Оценка ущерба квартиры / Гражданское право - 4951 советов адвокатов и юристов

Потребуется ли судебной независимой экспертизе по оценке ущерба имущества после залития квартиры, досудебный отчёт об оценке ущерба и акт о залитии квартиры? Экспертиза же НЕЗАВИСИМАЯ, не должна зависеть от документов отражающих другие МНЕНИЯ.

По вопросу об ответственности по причинению вреда имуществу (мы залили несколько ниже расположенных квартир). В момент когда произошел этот случай собственником квартиры, в которой была протечка, являлся я (целиком 100% доля), но в квартире была прописана только моя мама (пенсионер).

Вопрос, кто будет ответчиком перед соседями, если я продам данную квартиру своей маме, при этом у меня есть в собственности другая квартира (в ней 50% доля принадлежит мне, 50% жене), где я и прописан. Причем данная сделка по продаже будет проведена и оформлена до подачи соседями исков в суд.

Также еще вопрос. Если я все же буду признан ответчиком, то будет ли моя квартира (где у меня 50% собственности) служить обеспечительной мерой в случае если суд обяжет меня возмещать ущерб соседям.

Еще вопрос. Обязаны ли соседи приглашать меня при составлении оценки ущерба. Могу ли я при этом пригласить своего оценщика, который будет присутствовать при оценке ущерба.

Спасибо,

Сергей.

Мы затопили соседей снизу, договорится по обоюдному соседка не захотела, был составлен акт и оценка затопленной квартиры, спустя 2 месяца оценка предоставлена, мы с ней не согласны, так как считаем что сумма завышена, что нам делать? Ждать пока она обратится в суд?

Кто должен заказывать оценку ущерба, при затоплении квартиры - собственник или это может сделать прописанный в этой квартире? И кто должен присутствовать при составлении акта о затоплении - собственник или проживающий в этой квартире?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Так же виновница, без всякого предупреждения выслала на моё имя незначительную денежную сумму, которую я не стал получать! Но теперь виновница заверяет в суде, что этой суммой уже возместила ущерб! Как поступить с деньгами, которые отправлены на моё имя?

Если страховка не покрывает ущерб, то оставшуются часть можно получить от УК, в том числе в судебном порядке. Ущерб рассчитывавется на момент его причинения с учетом износа вещей и материалов. Выплату можно получить от кого-то одного.

Ущерб считается на день причинения ущерба.

Если нельзя исправить, то новое. На тех. Этаже потёк кран, квартиру залило. УК сказали, будут составлять акт и обсуждать ущерб. Есть ещё страховка. 1.Подскажите, выплату можно получить и от УК и от страховой? Или выплата едина. 2. Как считать ущерб: шкаф по текущей стоимости или за сколько покупали? В потолке прокол, считать ремонт или новое полотно? Спасибо

Мою квартиру залили соседи сверху. Для оценки ущерба требуют произвести независимую экспертизу. Кто ее должен оплатить?

Сколько раз необходимо вызывать виновников пролива квартиры для оценки причиненного ущерба с последующим обращением в судебные органы? Нужны ли представители ЖЭУ? Или только оценщик, потерпевший и виновник пролива?

Жэк ремонтировал крышу и затопил квартиру! Куда лучше обратиться, чтобы возместили затраты на ремонт? Плюс, комиссия оценила ущерб совсем низко, могу ли я обратиться в другую оценку и оспорить оценку жэка?!

Здравствуйте! Я бы хотела узнать, можно ли подать иск в суд о защитит квартиры, без оценки ущерба специалистами?

У меня ночью разорвало батарею. Ущерб колоссальный. Затопило под низом несколько квартир. На момент затопления я была в отьезде. В течение 3 х часов после сообщения о чп я была дома. За это время домуправ уже сделала все необходимые фото, видео за исключением моей квартиры. Сумму обещают астрономическую. Акт будет завтра. Размер ущерба я не видела, т.к. мне никто не показал ничего. Скажите, пожалуйста, кто должен производить оценку ущеба, чтобы отобразить реальные события? Насколько я виновата в сложившейся ситуации, т.к.батарея была исправна и не текла? Кто должен оплатить замену батареи и ее стоимость? И что вообще мне делать в сложившейся ситуации? Спасибо.

Суд назналил экспертизу по причине залива и оценки ущерба квартиры снизу (сосед подал на меня в суд), как вести себя на экспертизе?, может ли муж вместо меня пойти к соседу с экспертом для оценки ущерба?

Вопрос по поводу выплат ущерба соседям после залива. На этой неделе встречаемся в квартире пострадавших с ремонтной бригадой от меня и с ремонтной бригадой от соседа (так как сосед не уверен, что моя бригада сделает хорошо). вопрос в том, как быть, если бригада соседа озвучит сумму больше, чем моя? оплатить ущерб я готова, но адекватно и без перегибов и потакания капризам - то хочу, то не хочу, а вдруг не понравится и тп.

Не могли бы подсказать? Бабушка затопила соседей снизу на кухни угол. Но у соседей внизу сделана перепланировка и в место кухни 5,4 кв огромная комната и в отчете оценки ремонта они рассчитывают работы и материалы на площадь 23 кв. или 15 кв. Хотя в отчете жэка указано что видны следы протечки только в одном углу. На сколько это законно и что можно предпринять?

Произошел залив квартиры.

Интересует вопрос - обязательно ли для подачи иска проводить оценку ущерба.

Или это нужно сделать с помощью судебно-оценочной экспертизы назначенной судом?

Поясню, почему интересуюсь.

Как мне известно, обычно независимым экспертизам в суде не доверяют и назначают судебные.

Не хочется дважды платить за одно и то же.

И еще вопрос - могу ли я требовать с ответчика возврата средств за назависимую оценочную экспертизу, если она была досудебной.

Как быть затопило квартиру с крыши, вызвал независимого эксперта тот оценил ущерб провели экспертизу, что дальше? Какое заявление писать в жэу? надо ли идти в жэу или сразу в суд.

Произошел потоп в квартире, виновники соседи сверху. Квартира съемная из моего имущества пострадал только ноутбук (залит водой восстановлению не подлежит). В акте ТСЖ его нет, так как они отказались его вписывать, обоснования что только указывают на общее состояние квартиры, электронику здесь не указали так как они не являются техническими специалистами. Могу ли я сделать оценку ноутбука и подать исковое заявление в суд? Какой процент выигрыша этого дела?

Как происходит оценка ущерба при затоплении квартиры соседями сверху (акт осмотра, состав комиссии, смета)? Какими нормативными документами регламентируется? Как участвует виновник в осмотре и составлении актов?

Собираюсь подавать ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке ущерба (залитие квартиры, я-ответчик). Судья не против. Имеет ли смысл самому поискать экспертные учреждения предоставляющие такую услугу (с целью найти подешевле) и предложить пару-тройку на выбор или лучше полагаться в этом вопросе на суд?

У меня гражданское дело, в котором я являюсь ответчиком. Истец представил акт осмотра помещения не надлежащего характера, т.е без даты и с подписью лишь двух работников управляющей компании. Также истец представил суду акт осмотра жилого помещения, сделанный компанией ООО, который называется то независимой оценкой, то экспертным заключением, то осмотром.. Не представлена квалификация оценщика, нет документов допуск СРО его компании. Могу ли я, как отчетчик запросить, истребовать доказательства о том, что данная компания ООО, которая выполняла оценку имеет все необходимые для производства оценки ущерба, документы и лицензии?

30/11/2008 г. на моем автомобиле совершил ДТП человек, которому я дал доверенность на право управления. Он был признан виновным сотрудниками ГИБДД. Пострадал водитель второй машины-участницы аварии (сотрясение мозга). Мы уже забыли за этот случай, но пришла повестка в суд. Пострадавшая сторона предъявила иск ко мне и водителю, находившемуся за рулем с требованием возместить разницу между суммой, которую насчитали эксперты (180000) и той суммой, которую выплатила наша страховая компания. Мы хотим провести независимую оценку ущерба, но со слов потерпевшего поняли, что машину он продал. Может ли суд опираться только на предоставленную потерпевшим оценку ущерба? Спасибо заранее за ответ. Если можно, скажите, на какие статьи ГК опираться, т.к. адвокаты, к которым мы обращались дают противоречивые ответы, не знаем как строить нашу линию защиты, стараться оспорить сумму оценки или доказывать, что ответственность должен нести виновник ДТП.

Произошло затопление квартиры по вине управляющей компании, составлен акт, написана претензия, спустя месяц управляющая компания позвонила и просит повторно прийти комиссией и составить дополнительный акт, чтобы оценить ущерб имеют ли они право на это, мы их не вызывали.

Вопрос в следующем, затопило квартиру, протекла крыша. Представитель УК пришел, посмотрел, на глаз измерил ущерб и просят прийти подписать уже готовую дефектную ведомость. Мне интересно правомерен ли такой подход в оценке ущерба имуществу? Заранее спасибо за ответ.

У соседей сверху была протечка воды, меня протопили, нанесли ущерб, я пока не оценивала. Но сосед сверху категорически против своей вины, мотивируя тем, что протечка была от стояко горячей воды-как он говорит это общедомовое имущество! Пожалуйста, разъясните ситуацию.

Залили квартиру соседи сверху, провели независимую оценку ущерба от залива. Виновников двое (квартира принадлежит двоим 50 на 50). Были оповещены телеграммами (живут в Москве по другим адресам), подтверждения пришли. Одна виновница не приехала, а вторая убежала через 10-15 минут. Оценщик сделал осмотр, мы подписали акт осмотра без них.

12.09.2014 отправил обоим претензию заказным письмом с уведомлением и описью. Ответов о доставке до сих пор нет (одна живет на соседней улице-прямая доставка).

Очевидно тянут время, м.б. надеются с затяжкой суда вплоть с переносом на 2015 год? Как правильно поступить?

Как оформить исковое заявление в суд на соседей, заливших квартиру. И какие еще документы нужны. На руках только акт с ЖУ, без оценки ущерба.

Как проходит судебная экспертиза (за мой счёт,я-ответчик) по оценке ущерба от залития квартиры:1)Можно ли изменить либо убрать вопросы поставленные перед экспертом в определении суда? 2)Могу ли я ознакомиться с результатами экспертизы ДО заседания суда? 3)Оплата за экспертизу проводится до или после её проведения?

Хочу сделать независимую экспертизу для оценки ущерба после затопления, но собственник квартиры отец, нужна ли нотариальная доверенность или можно ее сделать позже перед подачей искового заявления?

Я являюсь собственником квартиры в Санкт Петербурге. Произошло залитие моей квартиры. В какую организацию мне обратится, что бы оценили ущерб, для дальнейшего обращения в суд. Акт о залитие есть. Причина установлена, вину соседи признали.

Соседи сделали оценку ущерба при залитии своей квартиры по моей вине (неисправный прибор учета дал течь в стояке). Я предложила сделать ремонт им за свой счет. Они отказываются и требуют денежную сумму, указанную в оценке ущерба при залитии. Направили претнезию с приложением Акта осмотра с представителями УК и копию оценки ущерба независимым экспертом. О проведении экспертизы соседи меня не уведомляли. У меня есть фото пятен на потолке и стене, которые высылали соседи. Сумма оценки явно завышенная. Сделать ремонт или реальный ущерб возместить готова. Как я могу оспорить завышенную оценку. Спасибо, Наталья.

Топят постоянно соседи сверху. Там квартиранты были, и хозяйка мне хомит, не извенений, не возмещение ущерба. Просто орет на меня и материт.

7 раз топят уже акты на руках только 4, 3 фото. Квартира еще не застрахована.

Но на суд у меня в данный момент нет денег все потрачены. Можно ли бесплатно подать в суд на нее с бесплатным адвокатом?

Эта соседка (хозяйка) решила быстренько продать квартиру и я боюсь, что могу не успеть с судом, если ждать зарплату месяц целый.

Дело в суде. Оценка ущерба по заливу квартиры от истца составляет 20000 рублей. Оценка по заключению эксперта назначенного судом составляет 40000 рублей.

Месяц назад по нашей вине (прорвало шланг в душевой кабине) была затоплена квартира снизу.

На следующий день УК был составлен акт. С нашей стороны была предложена материальная компенсация, но сосед от неё отказался, сославшись что мало. На вопрос сколько он хочет, он не знает сам, в его квартире ремонт ни разу не делался. Квартира убитая, обои поклеены маленькими кусками, даже в ванной обои! Сосед заказал независимую экспертизу, но они насчитали какую-то неимоверно огромную цифру! Не знаю что и делать, стоит ли доводить дело до суда? Имеем ли мы право вызвать свою независимую экспертизу и есть ли в этом смысл?

Квартиранты затопили соседей. Ущерб оценен в 350 тыс. руб. Соседка подает на хозяйку квартиры в суд, а та на квартирантов. В случае доказательств вины квартирантов, всю ли сумму они заплатят, виновными себя не считают, т.к.трубы в квартире были старые и ржавые. Договор есть.

У меня затопило квартиру, скажите, если я Оценю ущерб с помощью государственных услуг, но предварительно починив кое - что с помощью частных ремонтников, могу ли я взыскать потраченную сумму?

Затопили помещение, заказал акт затопления в упр. компании. Еще не исполнили, прошло 10 дней. Куда в Керчи обратиться для оценки ущера? Немогу найти в интернете?

Согласно какой статье закона или пункту правил потерпевший обязан на оценку ущерба официально пригласить предполагаемого виновника, если такое правило действительно есть?

Прошу помощи юристов по следующему делу. Бывший собственник удерживал некоторое время мою квартиру. При выселении выяснилось что он ее разбил (снял ламинат, отбил плитку в ванной, испортил электрику). Написала заявление в полицию, на место приезжала следственная группа, зафиксировала состояние квартиры. Я заказала смету для оценки стоимости ремонта. Ремонт обойдется по минимальной цене в 110 т.р. Следователь отказывает в возбуждении дела, с формулировкой что я не предоставила АКТ ОЦЕНКИ УБЫТКА. Это законно? И что делать в данной ситуации?

Прогнила резьба на трубе холодной воды, из-за чего она разрушилась и произошло затопление квартиры. Резьба прогнила на участке трубы, за который отвечает управляющая компания. Но управляющая компания заявляет, что мной было произведено изменение конструкции данной трубы. Скажите, обязательно ли мне сейчас проводить экспертизу, чтобы определить, были ли изменения конструкции трубы или нет? Или можно просто оценить ущерб и подать в суд на управляющую компанию, чтобы они уже сами при желании в суде доказывали, были изменения конструкции трубы или нет?

По вине ответчиков произошел залив квартиры. Истцы наняли независимого оценщика, который оценил ущерб. Спустя больше месяца после залива, в суде ответчики изъявили желание проведения повторной оценки размера ущерба. Может ли истец отказаться от этого и какие могут быть последствия такого отказа?

Эксперт-оценщик, при расчёте суммы ущерба, использовал нормативные акты полностью отменённые и не подлежащие применению на момент оформления "Заключения". Можно ли, на этом основании, признать данное "Заключение" ненадлежащим доказательством?

Мы залили соседей (вытекло 1,5-2 ведра из стиральной машинки). Могу ли я вести видеосъемку в квартире соседа при оценке ущерба и составлении акта. На основании какой статьи? Спасибо.

Нижний сосед подал на меня в суд из-за залива, провел свою экспертизу, требует 860 тыс, суд назначил новую экспертизу, он отказался пускать эксперта, хорошо это или плохо? Как теперь будет оценивать ущерб эксперт?

Имеется два залития квартиры от соседей сверху. Одна протечка в марте, ,другая в июле.

Оценку ущерба по первой протечке не делали.

Затем, в августе сделали (после двух протечек)экспертную, независимую оценку ущерба.

Сейчас идёт суд и ответчик потребовал оценку ущерба по КАЖДОЙ протечке. Мотив такой: если по одной из протечек откажут в ущербе, то как считать ущерб по второй? Судья удовлетворил его ходатайство. Тогда, мой Адвокат разделил ущерб на две части, на основании материалов из Актов о залитии от УК.Однако, ответчик считает что адвокат был не вправе производить самостоятельную оценку ущерба, так как это дело независимых экспертов (Закон об оценочной деятельности) и настаивает на НЕЗАВИСИМЫХ, ЭКСПЕРТНЫХ оценках ущерба по КАЖДОЙ ПРОТЕЧКЕ.

Если нам просить провести судебную экспертизу оценки ущерба по первой протечке, то эксперты могут ответить что это невозможно (как понять, что и когда подверглось ущербу?) .Тогда что? Мы проиграли дело?

Произошло залитие квартиры по вине УК (поврежденная кровля)-испорчен потолок. Какая оценка ущерба устроит суд: смета на восстановительный ремонт или заключение специальной экспертной организации?

Судом была назначена комиссионная судебная экспертиза по оценке ущерба от затопления квартиры с кровли по вине УК. Экспертизу (осмотр квартиры) проводил эксперт-техник по транспортным средствам? В СРО оценщиков он не состоит. Второй специалист - оценщик, тоже не состоящий в СРО оценщиков, назначенный судом, на осмотр не приходил, ограничился материалами дела (в них имеется досудебное заключение специалиста другой фирмы о стоимости ущерба). Результат такой экспертизы занижение - стоимости ущерба, даже площади повреждений меньше, чем площади в актах управляющей компании. Куда обращаться по поводу такой «экспертизы»? Судья в дружеских отношениях с представителем ответчика.

Проводится повторная оценка ущерба от затопления (эту оценку назначил суд), а обвиняемую (затопившую) сторону в квартиру не пускают - только независимый оценщик.

При первичной мы тоже не были допущены. Узнаём об ущербе только по материалам оценки. Это законно - можно оспорить?

Здравствуйте. Суд по независимой экспертизе вызывать не будет эксперта, может заявить ходатайство сторона о вызове. На экспертизу сделанную до суда ответчик может не согласиться и требовать проведения судебной экспертизы. Суд назначит Может сделать несогласие с экспертизой Эксперт обязан явиться в суд по повестке. Борис Сергеевич, добрый вечер

Если будет направлена повестка, то да, нужно явиться в суд по вызову

Можно не явиться, указав причину уважительную

С уважением Без возражений если, то может быть - 1) Достаточно, если противная сторона не выразит свое несогласие. Тогда будет судебная экспертиза

2) Не имеет, но зато, что неявится нет никакой ответственности. Обычно ему просто надо дать денег, чтобы явился Если податель иска о заливе квартиры представил в суд экспертную оценку ущерба, этого достаточно для суда, и что предпримет суд в противном случае? Если суд захочет задать вопрос составителю оценки и вызовет его, последний имеет право не явиться?

Обязаны ли меня пригласить или уведомить на экспертизу оценки ущерба затопленной мною квартиры, и что делать если я не согласна с суммой ущерба.