Ошибка в кадастровом плане земельного участка - 105 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание ваших документов. Вы можете обратиться в организацию, которая проводила межевание, кадастровую палату, суд. Добрый день. Нужно выяснить причину наложения. Скорее всего участок, на который наложился ваш, отмежован по старым координатам, т.е. давно. Вернитесь к геодезистам, которые делали вам новый межевой план. Нужно исправлять кадастровую ошибку. Настаивайте чтобы вам оказали эти услуги бесплатно. Это ошибка администрации и геодезистов. Что мне нужно делать, если после регистрации земельного участка путем перераспределении в мою собственность, вдруг выясняется, что точка границы накладывается на соседний участок.
Здравствуйте!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание ваших документов. Вы можете обратиться в организацию, которая проводила межевание, кадастровую палату, суд.
Спросить
Добрый день. Нужно выяснить причину наложения. Скорее всего участок, на который наложился ваш, отмежован по старым координатам, т.е. давно. Вернитесь к геодезистам, которые делали вам новый межевой план. Нужно исправлять кадастровую ошибку. Настаивайте чтобы вам оказали эти услуги бесплатно. Это ошибка администрации и геодезистов.
СпроситьДобрый день!
1. Необходимо проконсультироваться с кадастровыми инженерами, проводившими межевание, выяснить, почему так произошло.
2. Вы должны обратиться в Росреестр с заявлением о технической ошибке, если имеются какие-либо доказательства, что это описка, произошедшая по невнимательности кадастровых инженеров (например, из градостроительной документации, из всех предыдущих документов на земельный участок следует, что он относится к землям населенных пунктов, и только при последнем межевании закралась ошибка). При межевании участков и оформлении межевого плана. В документах подготовленных кадастровыми инженерами, а именно в Выписках их ЕГРН указана разная категория земель: у соседей указана категория "земли населенных пунктов", у нас "земли сельскохозяйственного назначения". Как исправить ошибку? Ведь в выделенном квартале категория должна быть одинаковой?!
Добрый день!
1. Необходимо проконсультироваться с кадастровыми инженерами, проводившими межевание, выяснить, почему так произошло.
2. Вы должны обратиться в Росреестр с заявлением о технической ошибке, если имеются какие-либо доказательства, что это описка, произошедшая по невнимательности кадастровых инженеров (например, из градостроительной документации, из всех предыдущих документов на земельный участок следует, что он относится к землям населенных пунктов, и только при последнем межевании закралась ошибка).
СпроситьЗдравствуйте, закажите выписку из ЕГРП, кадастровый план участка, топосьемку участка. Со всеми документами обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Здравствуйте, Екатерина! Вы обращались в какие-либо органы письменно? Да есть ЕГРН в нем указано 75 соток а не 7.5 и дальше дело встало. Бабушка 1992 году приобрела дом с земельным участком 0,075 га (то есть 7,5 соток) а в документах поставили 0,750 (то есть 75 соток). И то всплыло это только тогда когда мы захотели обновить документы. Теперь нам везде отказывают и что делать мы не знаем.
Здравствуйте, закажите выписку из ЕГРП, кадастровый план участка, топосьемку участка. Со всеми документами обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки.
Спросить
Если Вы подавали заявление в Росреестр о регистрации права собственности на земельный участок, и говорите, что Вам отказали, можете обжаловать отказ в суде. А можете отмежевать земельный участок, уточнив его площадь и границы. Тогда во всех документах будет указана фактическая площадь участка.
Напишите мне на почту. Я постараюсь Вам помочь.
СпроситьДобрый день! Необходимо обратиться к соседу, он, по идее, должен сам обратиться к кадастровому инженеру, готовившему межевой план его смежного с вашим земельного участка за исправлением допущенной реестровой ошибки. Если сосед откажется, то вы можете сами найти кадастрового инженера и поставить в известность об ошибке. Инженер должен исправить ее бесплатно, изготовив межевой план с новыми координатами, но там нужна будет подпись соседа. Если сосед отказывается, то направляете ему письмо, в котором просите согласовать новые координаты, либо вы вынуждены будете обратиться в суд, расходы понесет сосед в таком случае. Удачи! При постановке построенного дома на кадастровый учет, выяснилось, что имеет место наложение границ на соседний участок (смещение границ по всей улице). каков порядок моих действий.
Добрый день! Необходимо обратиться к соседу, он, по идее, должен сам обратиться к кадастровому инженеру, готовившему межевой план его смежного с вашим земельного участка за исправлением допущенной реестровой ошибки. Если сосед откажется, то вы можете сами найти кадастрового инженера и поставить в известность об ошибке. Инженер должен исправить ее бесплатно, изготовив межевой план с новыми координатами, но там нужна будет подпись соседа. Если сосед отказывается, то направляете ему письмо, в котором просите согласовать новые координаты, либо вы вынуждены будете обратиться в суд, расходы понесет сосед в таком случае. Удачи!
СпроситьУстранение реестровой ошибки можно устранить путем подачи соответствующего иска в суд, при этом вам потребуется заключение кадастрового инженера, которое есть в межевом плане. Добрый день.
В данном случае необходимо подать исковое заявление о прищнании резкльтатов межевания в данной части недействительными. Также можете заявить требования о восстановлении границ земельного участка. В конце 2017 г. было проведено межевание садового участка по определению границ. Сейчас выявилась ошибка - замеры провели по ограждению и не учли расстояние до середины дренажной канавы между участками (соседка собралась засыпать эту канаву, т.к. она оказалась на их территории). Фирма, которая выполняла межевание, объясняет, что если установлен забор (у нас - сетчатый, 1,5 м.), значит мы обозначили свою территорию и дренажная канава не входит в ее границы..
Но длины сторон участка в сравнении предыдущим согласованием уменьшились.
Как можно исправить ошибку?
Устранение реестровой ошибки можно устранить путем подачи соответствующего иска в суд, при этом вам потребуется заключение кадастрового инженера, которое есть в межевом плане.
Спросить
Добрый день.
В данном случае необходимо подать исковое заявление о прищнании резкльтатов межевания в данной части недействительными. Также можете заявить требования о восстановлении границ земельного участка.
СпроситьДобрый день. Если у Вас сохранились расписки о принятии документов на постановку на кадастровый учет, то безусловно вы можете обратиться к ним с заявлением. Хотя они могут Вас попросить обновить межевой план в связи с изменениями к требованиям составления межевого плана. Следует ли делать повторное межевание, если оно было проведено в 2004 году, документы были переданы работнику кадастровой палаты и заверены печатью кадастра и картографии, но по какой то причине не были зарегистрированы в Росреестре и в 2018 году было отказано в выдачи разрешения на строительство жилого дома в связи с тем, что границы земельного участка не установлены. Является ли это кадастровой ошибкой и как следует поступить далее?
Добрый день. Если у Вас сохранились расписки о принятии документов на постановку на кадастровый учет, то безусловно вы можете обратиться к ним с заявлением. Хотя они могут Вас попросить обновить межевой план в связи с изменениями к требованиям составления межевого плана.
Спросить
Правовые основы решения спора о наложении чужого участка при наследовании - этапы искового заявления
Это реестровая ошибка. Обратитесь к собственнику спорного (наложившегося) земельного участка с предложением размежеваться, то есть подать заявление в росреестр об изменении координат границ его земельного участка. Если он будет не против, то Ваш кадастровый инженер подготовит межевой план для этого. Когда будут внесены изменение в границы спорного участка, Ваш участок без проблем поставят на кадастровый учет. Если хозяин спорного земельного участка будет против - тогда суд. Возникнут вопросы, пишите. Посоветуйте пожалуйста. Вступаю в наследование после родителей: дом и земля. При межевании видно наложение практически полное на наш участок чужого, даже не соседи. Кадастровый инж предлагает через суд решить вопрос. Кадастр палата отказала в постановке на учет по этой же причине. Участок в собственности более 25 лет. Если суд, то с чего начать? Делом начала заниматься риелтор, но бросила, сказала, что трудно. Подскажите хотя бы этапы и заголовок искового заявления.
Это реестровая ошибка. Обратитесь к собственнику спорного (наложившегося) земельного участка с предложением размежеваться, то есть подать заявление в росреестр об изменении координат границ его земельного участка. Если он будет не против, то Ваш кадастровый инженер подготовит межевой план для этого. Когда будут внесены изменение в границы спорного участка, Ваш участок без проблем поставят на кадастровый учет. Если хозяин спорного земельного участка будет против - тогда суд. Возникнут вопросы, пишите.
СпроситьВажнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки. В документе оправе собственности на садовый участок числится 404 кв мА кадастровом плане 466 квм какой документ важнееидет война с соседом что делать.
Важнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки.
СпроситьЭто называется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет право изготовлять межевой план Вашего участка после проведения полевых работ для определения координат границ Вашего участка. После этого обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ Вашего участка. Если эта ошибка будет касаться прав третьих лиц, то Росреестр может предложить Вам обратиться в суд. У нас дом с участком приобретен в 2008 году со всеми документами. Соседи стали оформлять свою землю и принесли съёмку со спутника где видно что наш участок не ровный как фактически в пользовании а углом накладывается на их участок. Хотят это исправить, какие документы мне нужно будет переделывать? Говорят что даже техпаспорт мне не придется переделывать.
Это называется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет право изготовлять межевой план Вашего участка после проведения полевых работ для определения координат границ Вашего участка. После этого обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ Вашего участка. Если эта ошибка будет касаться прав третьих лиц, то Росреестр может предложить Вам обратиться в суд.
СпроситьТаких случаев сейчас по всей стране тысячи, если не десятки тысяч. Обычное дело - ошибки. Для устранения Вам нужен юрист и кадастровый инженер. Они выяснят, кто конкретно, в чем конкретно и когда именно допустил ошибку, как ее исправить, составят все необходимые для этого документы.
Обычно бывает два варианта: исправить без суда добровольно по согласию всех собственников смежных земельных участков или обращаться в суд (если хоть один собственник станет возражать). Первый вариант предпочтительнее, намного проще и дешевле. При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?
Таких случаев сейчас по всей стране тысячи, если не десятки тысяч. Обычное дело - ошибки. Для устранения Вам нужен юрист и кадастровый инженер. Они выяснят, кто конкретно, в чем конкретно и когда именно допустил ошибку, как ее исправить, составят все необходимые для этого документы.
Обычно бывает два варианта: исправить без суда добровольно по согласию всех собственников смежных земельных участков или обращаться в суд (если хоть один собственник станет возражать). Первый вариант предпочтительнее, намного проще и дешевле.
СпроситьЕсли гараж выступает за пределы участка на 1 м то кадастровый инженер при изготовлении кадастрового плана должен указать обязательно эти сведения. Проведите уточнение границ земельного участка (ЗУ). Если на момент регистрации ЗУ гараж был в тех же размерах, что и на сегодняшний день, то эта ситуация-ошибка кадастрового инженера. Если вы расширили размеры гаража, то могут быть сложности с уточнением границ, такие как: нарушение границ красной линии, тех требований расстояния до сооружений соседних участков и другие. При более детальном описании ситуации возможно дать более точный ответ. Гараж выступает за пределы участка на 1 метр Возможно ли оформить кадастровый паспорт по тем нормативам, которые прописаны в проекте границ земельного участка.
Если гараж выступает за пределы участка на 1 м то кадастровый инженер при изготовлении кадастрового плана должен указать обязательно эти сведения.
Спросить
Проведите уточнение границ земельного участка (ЗУ). Если на момент регистрации ЗУ гараж был в тех же размерах, что и на сегодняшний день, то эта ситуация-ошибка кадастрового инженера. Если вы расширили размеры гаража, то могут быть сложности с уточнением границ, такие как: нарушение границ красной линии, тех требований расстояния до сооружений соседних участков и другие. При более детальном описании ситуации возможно дать более точный ответ.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете найти архив плана непосредственно в архитектуре а также можете запросить и в местной администрации и обращаться непосредственно устранять препятствия в пользовании исправление кадастровой ошибки чтобы забрать свои сотки. Хорошего приятного вечера. Обращался в администрацию по земельным делам сказали что нет планов, спрашивать у председателя, у председатель тоже нет планов. Все отправляют к друг другу, что то говорили об архиве но не кто не знает где-это. Здравствуйте, приобрел участок 7,5 соток, кадастровый номер у участка есть но не уточнены границы. При геодезии оказалось 5,5. Догадываюсь где мои 2 сотки так как соседи провели у себя на участке дорогу на соседнюю улицу и эту дорогу внесли в кадастр. Соседский участок тоже имеется в кадастровой карте на 7.5 соток. Теперь не могу найти архив плана садоводства где его искать и что мне делать с этой проблемой?
Добрый вечер. Вы можете найти архив плана непосредственно в архитектуре а также можете запросить и в местной администрации и обращаться непосредственно устранять препятствия в пользовании исправление кадастровой ошибки чтобы забрать свои сотки. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Обращался в администрацию по земельным делам сказали что нет планов, спрашивать у председателя, у председатель тоже нет планов. Все отправляют к друг другу, что то говорили об архиве но не кто не знает где-это.
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо найти в г. Иркутске депортамент КУМИ по адресу: Телефон: 52-00-98; Адрес: ул.Поленова, 1, каб. 301, и обратиться туда со своим вопросом, сейчас у Вас в городе все решается в одном окне, обратитесь к ним и Вам не откажут в Вашем вопросе., и подскажут. Что дальше делать, они должны Вам помочь найти Ваши документы на выделение земельного участка, Удачи.
СпроситьДобрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию? В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает. В документах моего земельного участка содержится реестровая ошибка, первичный суд нерешил проблему, вторичный по опеляционной жалобе тоже нерешил проблему, межевой план по факту готов, но толку нет, ни мерия, ни кадастровая палата нехочет помочь, что делать.
Добрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью?
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию?
Спросить
В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас уже проведено межевание земельного участка, то повторно не нужно проводить межевание. Исключение, если произошла кадастровая ошибка. Можете уточнить в Росреестре. А на какой закон ссылаться что переделывать не надо? Получили извещение о обязательном межевании участков до 1.01.2018 года. У нас имеется межевой план от 2012 года. В администрации говорят надо делать размеживание и заново межевание. Каким законом это подтверждается? И надо ли переделывать план?
Здравствуйте! Если у Вас уже проведено межевание земельного участка, то повторно не нужно проводить межевание. Исключение, если произошла кадастровая ошибка. Можете уточнить в Росреестре.
Спросить
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. (ч. 1 ст. 39 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности")Спросить
Добрый вечер! Для начала надо убедиться поставлен ваш участок на кадастровый учет. Если поставлен то ничего делать не надо. Если просто проведено межевание, а на кадастровый учет в росреестр участок не стоит. То надо по новому выполнять межевой план в соответствии с теми требованиями закона "О Кадастре" и ставить участок на кадастровый учет. С 2012 года очень много изменилось.
СпроситьВам надо зарегистрировать земельный участок согласно новому уточненному кадастровому плану и результатам межевания. У вас нет самозахвата, что подтверждается вашими документами. Я заказала межевой план, но инженер ссылается на выписку из росреестра в которой указано 16 соток. А соседи заказали свой межевой план проходящий по нашим границам, получается что по старому межевому плану они не правы, а по новому могут отобрать часть участка, оставив нам наши 16 соток. Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?
Вам надо зарегистрировать земельный участок согласно новому уточненному кадастровому плану и результатам межевания. У вас нет самозахвата, что подтверждается вашими документами.
Спросить
Я заказала межевой план, но инженер ссылается на выписку из росреестра в которой указано 16 соток. А соседи заказали свой межевой план проходящий по нашим границам, получается что по старому межевому плану они не правы, а по новому могут отобрать часть участка, оставив нам наши 16 соток.
СпроситьПросто так отобрать соседи часть участка не смогут. Если у вас возникнет спор. То соседи должны будут обращаться в суд с исковым заявлением. Вам в таком случае надо доказывать что вы не переносили границы.
СпроситьДобрый день, Ирина
Для того, чтобы узнать каастровая это ошибка или нет, вам необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату об исправлении технической или кадастровой ошибки
В течение 30 дней вам дадут ответ ошибка это или нет и на основании каких документов произошло зменение площади участка
Если они напишут, что это не ошибка, то данный вопрос необходимо будет решать только в судебном порядке
В настоящее время в связи с соединением Росреестра и кадастровой палаты у очень многих возникла такая ситуация с разницей в площадях
СпроситьЗдравствуйте! Нужно повторно проводить межевание смежных земельных участков, если спора по границе нет. Если спор между собственниками, то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы. 12 лет назад была допущена ошибка в кадастровом плане, по плану получилось что участки накладываются друг на друга. Как теперь исправить данную ошибку?
Здравствуйте! Нужно повторно проводить межевание смежных земельных участков, если спора по границе нет. Если спор между собственниками, то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.
СпроситьА Вы подпишите акт согласования границ участка с возражениями, если не согласны. Пусть идут в суд и доказывают, что у них правильно, а у Вас нет, ст.55,56 ГПК РФ. Здравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков, то нужно исправлять кадастровую ошибку. Если Вы согласны с межевым планом соседей, то можете подписать. Если нет, то значит граница будет устанавливаться в судебном порядке. У меня было проведено межевание садового участка в 2007 г. Соседи в этом году сделали межевание своего участка, и говорят, что наше было выполнено не верно, и что нужно подписать их межевание, а мне в свою очередь все переделывать.
Какие мои действия?
А Вы подпишите акт согласования границ участка с возражениями, если не согласны. Пусть идут в суд и доказывают, что у них правильно, а у Вас нет, ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков, то нужно исправлять кадастровую ошибку. Если Вы согласны с межевым планом соседей, то можете подписать. Если нет, то значит граница будет устанавливаться в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток. Чтобы ответить на ваш вопрос Нужно смотреть имеющейся у вас документы, Попробуйте получить письменный Отказ в регистрации договора купли-продажи и оспорить его. Добрый вечер.
Таких ситуациях необходимо проводить независимую землеустроительную экспертизу, в том числе и в судебном порядке по иску заинтересованной стороны об установлении границ земельного участка. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, который исправит ошибки межевания и в ЕГРН буду внесены соответствующие изменения о земельном участке, после чего "проблема" с продажей ЗУ отпадет. Потребуется помощь, обращайтесь, имею определенный опыт решения таких вопросов. Удачи. Считают направильным межевание 1915 года не могу продать участок.
Доброго времени суток. Чтобы ответить на ваш вопрос Нужно смотреть имеющейся у вас документы, Попробуйте получить письменный Отказ в регистрации договора купли-продажи и оспорить его.
Спросить
Добрый вечер.
Таких ситуациях необходимо проводить независимую землеустроительную экспертизу, в том числе и в судебном порядке по иску заинтересованной стороны об установлении границ земельного участка.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, который исправит ошибки межевания и в ЕГРН буду внесены соответствующие изменения о земельном участке, после чего "проблема" с продажей ЗУ отпадет. Потребуется помощь, обращайтесь, имею определенный опыт решения таких вопросов. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Бывают кадастровые ошибки, когда фактическая граница земельного участка не совпадает с площадью по документам и (или) межевого плана. Нужно повторно проводить межевание. Платить штраф и проводить межевание тоже за это платить? Разве мы виноваты что они ошибку допустили? Мы купили дом 5 лет назад, со всеми документами, оформили. В этом году пришли измерять территорию и говорят у нас лишняя территория, нужно обрезать или делать меживание. Почему то не совпадает площадь территории с предыдущим измерением, хотя мы ничего не пристраивали. Что делать?
Здравствуйте! Бывают кадастровые ошибки, когда фактическая граница земельного участка не совпадает с площадью по документам и (или) межевого плана. Нужно повторно проводить межевание.
СпроситьПлатить штраф и проводить межевание тоже за это платить? Разве мы виноваты что они ошибку допустили?
СпроситьДоброго времени суток. Из вашего вопроса не совсем понятно что именно Вы хотите узнать? Если вам выписан штраф и вы с ним не согласны Вам следует обжаловать его в судебном порядке, Тем более если это не ваша ошибка.
Спросить
Доброго времени суток! А штраф то за что?, вы его можете оспорить, поскольку вашей вины нет. а вот, что касаемо межевания, пусть производят замеры и устраняют ошибку.
Всего хорошего.
Спросить
Раньше администрация на глаз определяла границы участка и его размеры. И часто размеры участка неверно оформлены в плане размеров собственности. Вашей вины в этом нет. Вы не указали кто приходил? Если кто то оспаривает границы участка, пусть они и обращаются в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если сведения о местоположения земельного участка занесены в ЕГРН, то подавайте в суд исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки и установления границы. В суд необходимо иск подавать об исправлении кадастровой ошибки, естественно при его удовлетворении судебные расходы можно взыскать с ответчика, работаю в Грозном обращайтесь. Могу ли я при этом трребовать компенсации за потраченные на судебные разбирательства и на кадастровых инженеров деньги? Кадастровые инженеры когда-то, года 2 назад, составляя план, совершили ошибку, отхватив ок 40 м. кв. от моего. С соседями никогда никаких споров не было, на границе стоит вековое дерево-пограничник и т.п. Кадастровики всё это понимают, но говорят, что асё уже занесено в компьютер, не хотят переделывать свою ошибку. Это тянется год.
Они обещали исправить, уж сколько денег за повторные измерения вытянули из меня. Есть ли на них управа?
Куда идти?
Кому жаловаться?
Как испрпвить ошибку?
Спасибо.
Здравствуйте! Если сведения о местоположения земельного участка занесены в ЕГРН, то подавайте в суд исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки и установления границы.
Спросить
В суд необходимо иск подавать об исправлении кадастровой ошибки, естественно при его удовлетворении судебные расходы можно взыскать с ответчика, работаю в Грозном обращайтесь.
Спросить
Могу ли я при этом трребовать компенсации за потраченные на судебные разбирательства и на кадастровых инженеров деньги?
СпроситьЗдравствуйте! Если решение суда будет в Вашу пользу, то Вы имеете право подать заявление о взыскании судебных расходов на представителя и на экспертизу.
СпроситьОбратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ местоположения земельного участка, если они не были уточнены, либо обращаться в суд, после подготовки заключения кадастрового инженера с иском об устранении кадастровой ошибки У меня в собственности 1600 м. По Межевомут плану 1543, туда не вошла моя картофельный яма на половину, но она была построена 30 лет назад на моем участке. Я считаю границы установлены не правильно, что делать, если все зарегистрировано.
Обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ местоположения земельного участка, если они не были уточнены, либо обращаться в суд, после подготовки заключения кадастрового инженера с иском об устранении кадастровой ошибки
СпроситьМожно это делать в судебном и внесудебном порядке. Если есть спор относительно границ земельных участков, то придется обращаться в суд с иском и проводить землеустроительную экспертизу. Здравствуйте, Ираида.
Такое уточнение возможно обычно либо в досудебном порядке, либо в суде. А в некоторых случаях - только в суде. Расскажете подробности - можно рассказать порядок действий. Если не хотите много печатать текста, звоните по телефону. Границы участка можно согласовать соглашением сторон, т.е. соседей. Либо в судебном порядке на основании подготовленного геодезического плана. Надо смотреть в чём именно ошибка. Позвоните пожалуйста по тел указанному ниже. Надеюсь сможем Вам помочь. С уважением, Шишканов Константин. Границы земельного участка установлены или нет? В первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженер. Далее, в зависимости от ситуации. Начинаю собирать документы: Уточнение границ садового участка ввиду ошибки.
Можно это делать в судебном и внесудебном порядке. Если есть спор относительно границ земельных участков, то придется обращаться в суд с иском и проводить землеустроительную экспертизу.
СпроситьЗдравствуйте, Ираида.
Такое уточнение возможно обычно либо в досудебном порядке, либо в суде. А в некоторых случаях - только в суде. Расскажете подробности - можно рассказать порядок действий. Если не хотите много печатать текста, звоните по телефону.
Спросить
Границы участка можно согласовать соглашением сторон, т.е. соседей. Либо в судебном порядке на основании подготовленного геодезического плана. Надо смотреть в чём именно ошибка. Позвоните пожалуйста по тел указанному ниже. Надеюсь сможем Вам помочь. С уважением, Шишканов Константин.
Спросить
Самое главное определить список лиц, которые права которых нарушается в результате кадастровой ошибки, это могут быть не только собственники двух соседних участков, но и собственники других участков.
СпроситьЗдравствуйте. По всей видимости, эти планы составлялись в условных координатах, межевые (землеустроительные) дела не оформлялись.
Обратитесь в землеустроительную организацию, пусть сделают межевание. При этом будут определены координаты всех поворотных точек границ участка уже в единой общегосударственной системе координат, а не в условной местной системе, как это делалось раньше.
Удачи Вам. Добрый вечер, Анастасия, вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки, приложив соответствующие документы. На кадастровом плане мой земельный участок нанесен в совсем другом месте, не там, где он фактически расположен. Как можно это изменить?
Здравствуйте. По всей видимости, эти планы составлялись в условных координатах, межевые (землеустроительные) дела не оформлялись.
Обратитесь в землеустроительную организацию, пусть сделают межевание. При этом будут определены координаты всех поворотных точек границ участка уже в единой общегосударственной системе координат, а не в условной местной системе, как это делалось раньше.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер, Анастасия, вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки, приложив соответствующие документы.
СпроситьЗдравствуйте Роман. Узаконить межевание никак нельзя, вам его провели по правилам. Пусть сосед продает вам частьучастка, на котором стоит ваш дом Судя по всему у вас возникла ситуация со спором относительно границ земельного участка, А в этом случае если не удастся договориться с соседом придется обращаться в суд и проводить независимую земельную экспертизу. Экспертиза нужно с целью определения точных границ участка на основании сложившегося порядка пользования и имеющихся у вас документов. Добрый вечер. Для начала необходимо установить вам границы исправить кадастровую ошибку выставить точки. Хорошего приятного вечера. Хотела уточнить, мы провели межевание садового участка и выяснилось, что часть участка по старому плану 1992 г. принадлежит соседу, а на этом участке стоит мой дом, как узаконить межевание?
Здравствуйте Роман. Узаконить межевание никак нельзя, вам его провели по правилам. Пусть сосед продает вам частьучастка, на котором стоит ваш дом
СпроситьСудя по всему у вас возникла ситуация со спором относительно границ земельного участка, А в этом случае если не удастся договориться с соседом придется обращаться в суд и проводить независимую земельную экспертизу. Экспертиза нужно с целью определения точных границ участка на основании сложившегося порядка пользования и имеющихся у вас документов.
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо установить вам границы исправить кадастровую ошибку выставить точки. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДоброго времени суток! Увы, но убрать красную линию на земельном участке не представиться возможным, речь идет о кадастровой ошибке. Для того чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка, необходимо произвести публичные слушания в противном случае ничего не получится, кроме того территория земельного участка определена его границами при этом в плане застройки территории должны быть указаны все параметры касающееся самой застройки. При покупке земельного участка с назначением лпх, не было указано ограничение (проходит красная линия по участку предполагаемой дороги решением совета депутатов от 2005 года), участки были размежованы в 2016, при заказе ГПЗУ все выяснилось, какие есть варианты, чтобы убрать красную линию с участка? Дорога началась строиться за пределами вновь размежеванных участков. В августе месяце будет утверждён новый ген план по району и участок будет ижс.
Доброго времени суток! Увы, но убрать красную линию на земельном участке не представиться возможным, речь идет о кадастровой ошибке.
СпроситьДля того чтобы изменить вид разрешенного использования земельного участка, необходимо произвести публичные слушания в противном случае ничего не получится, кроме того территория земельного участка определена его границами при этом в плане застройки территории должны быть указаны все параметры касающееся самой застройки.
Спросить
