Передача прав и обязанностей / Трудовое право - 38100 советов адвокатов и юристов

28.07.2020 г. между физлицами составлен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (49 лет). Этим же числом составлен акт передачи. 03.09.2020 г. договор отправлен в росреестр на регистрацию. В договоре сумма за которую я передала права не указана, однако составлено гарантийное письмо о том, что принимающая сторона гарантирует произвести оплату до 21.12.2022 г., а пока будет выплачивать проценты за пользование денежными средствами. Так как денег не поступило 22.12.2022 г. составлен договор займа на 8 месяцев. Однако денег не поступило и человек скрылся, землю перепродал третьему лицу. Вопрос: можно ли оспорить сделку?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Мы приобрели комнату в трехкомнатной коммунальной квартире квартире. Сделка зарегистрирована в рег палате. Владелица одной из комнат подала иск о передаче прав и обязанностей покупателя ей но основании несоблюдения права первоочередности. Ей через нотариуса высылалось письмо с предложением о покупке. Она заявила, что якобы его не получала. На этом основании суд удовлетворил ее иск, хотя законность сделки под сомнение не ставилась..

Если РФ правоприемница СССР и РСФСР. Есть ли соответствующий акт приема-передачи всех прав и обязанностей от СССР-РСФСР в РФ? Хочу увидеть копию этих документов.

Добрый день, о каких расчетах речь, если сами пишите о "безвозмездной передаче". Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Если не противоречит закон, то договор имеет силу Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи? Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют. Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Какие правовые последствия для супругов будет иметь заключение между ними договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка? Супруг ранее приобрел эти права и обязанности по договору аренды земельного участка, находясь в браке с этой же супругой у третьего лица, а затем передал всё это супруге по договору. Зем участок муниципальный, аренда длительная. Все изменения по этим договорам прошли через росреестр.

Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?

Оформили договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) все через рег. палату. Аренда на 49 лет. Нам сказали как только построите дом можно будет оформить землю в собственность, это правда? Или надо до строителтства в собственность оформить сначала, боюсь не отберут ли потом дом не оформив в собственность землю.

Юр лицо по ДКП приобрел недвижимость, ставить на учет нет смысла, так как уже нашел покупателя-физ лицо, на эту недвижимость. Возможно ли на основании предварительного договора (ст 429 гк рф), передать данное имущество, не регистрируя, повторюсь, свое право в Росреестре? Или обращение неизбежно...? Какие лазейки есть в законе позволяющие передать право на имущество другому лицу?

Арендодатель з/у подал иск в суд на арендатора (Юр. лицо) о расторжении долгосрочного договора аренды т.к. участок используется не по целевому назначению. Суд иск удовлетворил, но за пять дней до судебного заседания арендатор з/у заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды с физическим лицом. И за два дня до суда, физ. лицо зарегистрировало договор об ипотеке земельного участка. Теперь первый арендатор говорит, что он ни причем, подавайте новый иск к новому арендатору. Что делать в этой ситуации, как расторгнуть договор, если из ситуации видно, что первый арендодатель специально передает право аренды своим подставным лицам?

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

У нас с женой имеется квартира, находящаяся в ипотеке. Можно ли в этом случае передать право собственности? И какие методы передачи предусмотрены в таких случаях?

Некоторое время назад мною было написано музыкальное произведение, на которое я передала права заказчику для ООО "Ромашка" по исключительной лицензии сроком на 3 года, для использования на ТВ (РФ) и в сети Интернет (весь мир), сейчас заказчик запрашивает эти права для ООО "Цветочек" для использования на территории Украины и в сети интернет. Вопрос такой, могу ли я передать права для ООО "Цветочек" в сети интернет, ведь я уже передала их ООО "Ромашка".

Какие права и обязанности будет иметь биологический отец ребенка, если я не состояла и не состою с ним в браке? Может ли он требовать чтоб ребенку дали его фамилию? Либо претендовать на то чтоб ребенок жил с ним?

Право собственности на зем. участок в СНТ перешло к родственнику по договору дарения. Надо ли оплачивать еще раз вступительный взнос?

Живем с девушкой гражд. Браком. Хотим детей. Когда у нас родятся дети, я хочу их усыновить. Но если вдруг мы будем расходиться, должен ли я буду выплачивать алименты и будет ли у меня право регулярно видеться с ними?

Гражданин Литвы ввозит на территорию РФ транспортное средство (далее ТС) и получает временный ввоз без права отчуждения и права передачи пользования. В РФ его лишают прав и для возможности дальнейшего передвижения он хочет передать право управления ТС гражданину РВ. Как это сделать законным способом?

Господа, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, объём необходимых действий. В рамках договора я должен передать (возмедно) права на РИД (интеллектуальную собственность, полезную модель). Есть подходящая компания (ООО), в её арсенале - фирменный бланк, реквизиты, печати.

В рамках довогора, передача РИД звучит следующим образом:

Информация о возмездной передачи прав на РИД:

o скан-копия соглашения о возмездной передаче прав на РИД;

o наименование вида соглашения о возмездной передаче прав на РИД;

o наименование контрагент соглашения о возмездной передаче прав на РИД.

1)Соглашение о возмездной передаче прав на РИД возможно в письменном виде (?), как я уже сказал, например, на бланке организации - подписи двух сторон, особенности передачи - в случае продажи...% от продаж мне... и т.д.

2)Вид соглашения - лицензия на полезную модель?

3)Контрагент - юрист, юридическая контора? Подпись, печать?

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

Должен ли вновь принятый на работу главный врач получить все внутренние документы от ген. директора. И второй вопрос: вновь принятый на работу главный врач не получил никаких внутренних документов в том числе и документов по ВК, в течение месяца он проводил внутренний аудит и выяснил, что очень многие моменты в клинике упущены в том числе и отсутствие ВК, он сразу оформил все необходимые документы, но ему объявил ген. директор выговор за грубое нарушение функциональных обязанностей в связи с отсутствием работы ВК. Что делать?

Покупатель в договор поставки добавляет пункт по которому право собственности на товар переходит от поставщика покупателю с даты указанной на ттн в месте прибытия груза либо с даты подписания товарной накладной. Прошу пояснить по этому пункту - считается ли обязанность поставщика отгрузить товар выполненной в момент сдачи товара перевозчику? И не вытекает ли из этого пункта обязанность поставщика отгрузить товар в месте нахождения покупателя?

Может ли сотрудник фсп выезжать и составлять акт, на территорию, где никогда не был прописан должник, должна ли я открывать дверь и впускать их,показывать документы, если к моей семье нет исковых требований! Как это, не проверив информацию они осуществляют выезд? Да,в гости ко мне приходит их должник, но у него нет уголовной статьи, и что я не имею право пускать его чай пить!? Помогите разобраться! Какие части Закона нарушены в отношении меня и куда жаловаться, спасибо!

Хотелось бы выяснить, вправе ли Банк передать коллекторской организации право требования по кредиту умершего клиента? Причём, на момент переуступки банк был уже 1 год как оповещён о смерти заёмщика в письменной форме с предоставлением нотариально заверенной копии свидетельства о смерти.

В ГК как будто ничего об это не сказано, но выглядит такой договор переуступки как-то сомнительно.

Заранее спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста имеет ли право тепло сервис передать другой компании права на жилой объект не предупредив людей проживающих в многоэтажке о переходе прав?

Где почитать права и обязанности судебных приставов. Когда (кроме судебного выселения) пристав имеет право заходить в частное жилище?

Я поселила квартирантов в коммунальную квартиру, соседка по комнате вызывает полицию что они не имеют права там проживать, что я должна платить налог, что об этом говорит закон? У меня там квартиранты больше полугода не задерживаются.

У меня есть квартира, полученная по наследству до брака. В ней сейчас проживаю я, мой сын 12 лет и муж. Муж не прописан. Насколько я поняла, в случае моей смерти, муж будет иметь право наследования. Вопрос какую долю? И от него право переходит к его сыну, в случае его смерти? Т.е. выйдя замуж я, по сути, лишаю моего сына 100% владения квартирой?

НАС СЕМЬЯ 4 ЧЕЛ. В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. МОЯ МАТЬ квартиросьемщик (ЕЙ 75 ЛЕТ) . МОЙ МЛАДШИЙ БРАТ, Я И МОЙ СЫН. К КОМУ ПЕРЕЙДЕТ ПРАВО БЫТЬ КВАРТИРОСЬЕМЩИКОМ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ, КОТ. 75 ЛЕТ. МНЕ ИЛИ МОЕМУ МЛАДШЕМУ БРАТУ?

Здравствуйте! Мной был оформлен микрозайм в компании Быстроденьги. На данный момент возможности выплачивать займ у меня нет и после тридцати дней просрочки меня передали по агентскому договору их дочерней коллекторской компании ООО Финколлект.

Вопрос следующий: обязан ли в таком случае кредитор меня уведомлять о передаче заказным письмом с уведомлением, или достаточно СМС, либо сообщения по электронной почте и имеет ли право коллекторское агентство что-то с меня требовать?

На время отпуска директор ооо издал приказ о замещении его главным бухгалтером с правом первой подписи на финансовых документах. Имеет ли право и.о. принимать или увольнять работников за время отсутствия директора.

Если в доверенности написано: уполномочиваю принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу..

На что имеет право доверенный? Как понять "принять наследство"? Сможет ли доверенный передать это наследство в последствии?

Дети проживают с матерью, алименты выплачиваю, военный пенсионер, сотрудник частной фирмы: 1-Когда и при каких условиях я могу видеться (участвовать в воспитании) с детьми. 1.1-права и обязанности матери в этом случае (разрешает видеться в лучшем случае 2 - 3 раза в месяц (причины различные, в т.ч. что мешаю спокойно жить). Сыну 6 лет, после наших с ним прогулок, по возвращении его к матери, он регулярно звонит мне по сот. телефону, в д./садике всем рассказывает где и как мы с ним гуляли и т. д... И всё это пресекается матерью в виде криков на него и угроз что он больше со мной не увидится (поверьте на слово, я это сам слышал во время разговоров с сыном по телефону); 2. В каких случаях и с кем мать может оставить несовершеннолетних детей, когда выезжает за пределы области на несколько дней (на свадьбу племянника), близких родственников рядом нет.

Пожалуйста с ссылками на статьи и нормативные акты, спасибо.

Обязан ли судебный пристав передать при первой встрече исполнительный лист? Дело в том, что мне были переданы: требование, постановление судебного пристава о возбуждении исполнительного производства и предупреждение. Исполнительный лист мне не передали. Это правильно и что делать если это не правильно?

Застройщик сдал дом с купленой в нем мной квартирой 16 марта 2017. я узнал о сдаче дома в эксплуатацию только сегодня 20.04.2017. имеет ли право застройщик предъявить ко мне претензии в том числе и по оплате ЖКХ, что я не приходил и не подписывал акт приема передачи. При том от застройщика официального письма о сдаче не имеется. Какие у меня права и стоит ли волноваться?

Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение

и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.

А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

Я - директор школы. Зам. директора написал заявление об уходе с 01.09.2016 г. Нашелся новый зам. директора. Имею ли я право потребовать приказом с завуча передать всю рабочую документацию новому завучу. Но на данный момент завуч в отпуске. Выйдет 28 августа 2016 г.

Купила квартиру, свидетельство о регистрации от 07.10.2014 г. Начали приходить квитанции за коммунальные услуги уже на мое имя, но с долгами предыдущих владельцев. Должна ли я оплачивать чужие долги? Вправе ли коммунальные службы выставлять мне такие квитанции?

Разрабатывал человеку сайт, полтора года назад без договора. Оказал единоразовую услугу и получил за нее вознаграждение. На тот момент когда он принимал работу ему все нравилось, затем спустя время ему потребовались доработки, которые не были предусмотрены изначально он понял что это дорого и решил новый сайт разрабатывать, а с меня просит половину от потраченных им средств за сайт. Хотелось бы с юридической точки зрения узнать о моих правах. Имеет ли человек право взыскать с меня что-то если он пользовался сайтом 1.5 года и на момент окончания разработки его все устраивало? Так ведь по идее можно и на рынок пойти через год у бабушки у которой картофель покупал половину попросить, если она мне не понравилась?

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

Возникла такая ситуация: Наш иностранный поставщик лишился лицензии на поставку товара. Мы до этого перечислили ему огромный аванс, который не может быть отправлен назад. В свою очередь, он хочет переуступить все права и обязанности по контракту другой иностранной фирме. Подскажите, каким документом мы можем это оформить?

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

Я ИП на патенте, розничная торговля, аренда павильона в торговом центре, закрываю торговую точку, передаю право на аренду павильона, продаю ИП на патенте все находящееся в ней торговое оборудование, оргтехнику, а товар передаю по закупочной стоимости, которая определяется в 1 С, плюс к стоимости товара 10% затрат транспортных и складских. Как это лучше оформить, чтобы за товар не платить налоги

Есть решение суда о взыскании денежных средств. Коммерческая Организация зная об этом в период исполнения исполнительного производства реорганизуется в форме слияния с другой фиктивной организацией, которая свою деятельность не ведет. Передает права и обязанности на свое имущество ей организации. Как гражданину получить свои деньги и какие права и обязанности нарушены организацией.

Какие документы, необходимо подавать в Росреестр для оформления переуступки прав и обязанностей. По договору аренды земельного участка в СНТ. Сельхозназначения.

У нас на данный момент есть:

1) Соглашение о переуступки.

2) Действующий договор аренды.

Еще нужна гос. пошлина, хотел узнать какую сумму нужно оплатить и в какой момент оплачивать.

Заранее спасибо за ответ.

В 2012 продал в рассрочку машину. С человека взял расписку о возврате долга в размере 250 тыс. р. в течении полутора лет. Первые полгода он периодически погашал долг. Потом сославшись на трудности практически прекратил платить, потом стал скрываться. Прошло уже полгода после истечения срока договора по долгу. Я решил подать на него в суд. Дело в том, что я живу в не в том регионе, где должник и довольно сильно занят. Могу ли я оформить право на получение и требование долга на третье лицо (с его согласия). То есть передать ему в собственность права на долговые денежные средства.

Кроме решения собственника общего имущества в мкд для передачи в право пользования, что ещё нужно?

У нас тоже собираются передать части стены под вытяжку с выходом на кровлю. Формулировка очень странная. Все в одном пункте по голосованию.

Передать право пользования сроком на 5 лет, с последующей пролонгацией, с единовременно выплатой 250 тыс. р на весь срок и оплате на счёт, который будет в последствии представлен осс. Надо ли составлять договор, надо ли указать кто будет подписывать его от лица собственников, нужна ли доверенность представителю (одному из собственников) , нужна ли регистрация договора.? Дело в том, что ничего не говориться о передоверии кому-то ещё. Какие подводные камни могут быть при таком голосовании за все одним пунктом?

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

Скажите пожалуйста, если по договору купли-продажи товара, сказано, что право собственности на товар переходит к покупателю с момента подписания товарной накладной или подписания товарно-транспортной накладной в случае, если доставка осуществляется перевозчиком.

И в нашем случае доставка осуществлялась перевозчиком, но ТТН - нет, только товарная накладная с отметками отгрузки товара от поставщика.

При этом в договоре сказано, что отгрузка товара осуществляется со склада грузоотправителя, а грузоотправитель явл. транспортной компанией.

Данные условия корректны?

И какой документ подтверждает принятие товара у поставщика?

Спасибо.