Перепланировка в квартире соседей / Недвижимость - 1772 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация, у нас снижу соседи часто устраивают тусовки, пьют и это ночью часто. А ко мне приходят в 9 вечера и долбят в дверь, названивают в звонок, ногами долбят в дверь, когда у меня ребёнок в 8-9 вечера ходит по комнате или играет. Говорит, что запрещает мне и ребёнку с 9 вечера как-либо мешать ее детям. Город Москва. Так же угрожали своей собакой, звонили и приводили свою собаку к нашей двери, сами были в пьяном состоянии. Это вообще законно то, что они делают? И до какого времени можно спокойно перемещаться по своей квартире?! И грозит мне судом, что в 9 часов вечера ее детям спать мешаем. Хотя сами в 5 утра на всю громкость музыку слушает.

Мне затопили ванную. Хочу подать иск на соседей, к заявлению необходимо приложить план квартиры. Сейчас ванная совмещена с туалетом, а по плану отдельные. Перепланировка была сделана прежними хозяевами, а план переделывать не стали. Могут ли у меня возникнуть проблемы в суде?

Сделала перепланировку: уменьшила глубокой нишу в жилой комнате, которая на плане БТИ отмечена как гардеробная. После планировки ширина ниши осталась той же, была уменьшена глубина этого кармана и комната стала более прямоугольной. Постфактум был перенос не несущей стены. Запрещенных работ не проводилось. Квартира в ипотеке, продавать я ее планирую.

Могу ли я не узаконивать перепланировку? Могут ли меня принудить это сделать банк/контролирующий орган? Как они могут узнать о планировке?

И могу ли я узаконить перепланировку постфактум в ЛО?

Сосед имеет 2 квартиры в конце коридора. Соответственно объединил квартиры, сделал одну дверь и присоединил 4 квадратных метра площадки.

Сосед провел ОСС на котором 2/3 жителей приняли решение предоставить ему в пользование данную площадь.

Что можно сделать, что бы заставить соседа вернуть все обратно?

Сколько нужно голосов на ОСС чтобы вернуть предоставленную площадь обратно в общедомовую?

Сосед снизу выкупил две смежных кавартиры и объединил их в одну. Перепланировка квартиры, находящейся под нами была призведена очень просто - он снес все стены, в том числе санузел - и получилась одна большая комната. Таким образом, моя ванна и унитаз находятся сейчас над его телевизором. Законна такая перепланировка?

В перекрытии сгнила труба, у нас в квартире течет и пахнет, соседи сверху не согласны, чтоб с их стороны была произведена замена трубы, а с нашей стороны, сотрудники ЖЭКа отвечают, что мы так не работаем, отказываемся делать в таких условиях. Просят убрать унитаз и душевую кабину, ибо мы сломаем, потом будут проблемы. Заявляют, чтоб мы шли в суд и со всеми судились. Хотя по большему счету там им ничего не мешает, кабина далеко, а унитаз убрать мы согласны. Но им всё равно, ничего делать не хотят и просят план планировки квартиры.

Мною приобретена комната в коммунальной квартире 17,1 кв. м.Соседи-одна семья занимают две комнаты по договору социального найма 9 кв. м. и 11 кв. м..Они заняли и захломили все МОП. Что делать. Как я могу реализовать свои права, По закону мне принадлежит право пользования МОП соразмерно площади моей комнаты-48%,

Одноэтажный многоквартирный дом. Сосед произвел реконструкцию крыши над своей квартирой, поднял её на 71 см без моего согласия. Мои действия?

Живем на первом этаже, сосед сбоку сделал в ванной перепланировку, утопив трубы холодной и горячей воды в пол и залил бетоном. Спустя время труба лопнула и начала литься вода под плиту перекрытия в нашей квартире. Все это происходило неопределенное время, т.к. мы начали замечать, что стены покрываются плесенью, деревянный пол гниет-муж спустился в подвал и обнаружил, что плита под нашей квартирой мокрая, с нее стекала вода. Позвонили в УК, попросили устранить неполадку. Не приехали! Пол года вызванивали-безрезультатно! В итоге через жалобу в жилинспекцию, устранили протечку. Вопрос: с кого требовать возмещение ущерба?

У меня 2 смежных комнаты с примыкающей кладовкой в коммун. Кв. У соседки 3 раздельных комн. И свой санузел. До меня собственник моих комнат сделал санузел в кладовке, я потом сделала ремонт. Теперь соседка и её два сына претендуют на мой новый санузел, хотя 10 лет не претендовали. Что мне делать

Соседи сверху сделали большой ремонт квартиры, теперь жалуются на нас, дескать у них стало все слышно, что происходит у нас и мы нарушаем Закон о тишине, что предпринять?

Купила квартиру. У соседей снизу балкон длиннее чем мой. Застеклив свой балкон, они соорудили метал крышу под стальным окном, а также эта крыша без наклона, прямая, тем самым создает эффект моста, между моей квартирой и соседом с моего этажа. Открывать окно в спальне страшно, т к туда теперь может кто-то войти, квартира соседа с моего этажа сдается. Скажите, как правильно подать в суд на соседей нижнего этажа, которые сделали эту крышу, чтобы застелить свой балкон?

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

Купили квартиру. Соседу не понравились мы и наличие у нас собаки (небольшая порода, метис, содержим по необходимым условиям, привит, кастрирован, шума от собаки нет)

Началась травля: жалобы в различные инстанции: участковому, прокуратура, управляющая компания и тд. причины надуманные, к примеру, поднимаем стройматериалы в квартиру - не узнав толком, написал жалобу, что у нас якобы незаконная перепланировка.

Есть ли возможность по данной причине (Систематические безосновательные жалобы) по закону ответить ему? и на каком основании?

Заранее спасибо!

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, каждая комната отдельный субъект собственности.

Сосед сделал квартиру студию на 6 этаже, в доме Сталинке 1930 года постройки, вот уже как год.

Сегодня произошел с ним словесный конфликт в ходе которого я сказал что мне надоел его насос который просто очень громко шумит надоел, его незаконная квартира студия (на сколько мне известно, ибо трубы проходят в прямом смысле прямо под потолком в его комноту) достала, и я напишу в жил инспекцию о том что он тут устроил, на что он сказал, что всеми правдами и неправдами легетимизирует эту квартиру студию.

Вопрос, сможет ли он это реально сделать?

В соседнюю квартиру въехали новые люди: мама с дочкой. Сделали ремонт: на кухне убрали раковину и сделали вместо кухни спальню, а в коридоре установили плиту (варочную панель) и там готовят. Вонь стоит на всю площадку: запах гари, лука и чеснока. Можно ли как-то заставить через надзорные органы перенести плитку (варочную панель) на кухню? Договориться мирными способами с соседями невозможно.

Соседи с первого этажа решили сделать индивидуальное отопление. Вытяжка, видимо, не соответствует требованиям. Они начали продалбливать в коридорной стене дыры для чистки каналов. Т е я захожу в подъезд поднимаюсь к своей квартире, а на стене моей квартиры дыры, хорошо хоть не сквозные. Согласования их действий с соседями небыло. Управляющая компания не вкурсе происходящего. Что делать?

В общем коридоре 3 квартиры. Сосед хочет выгородить весь угол коридора вместе со своей входной дверью. Мы в этом углу ставим детские санки и велосипед. Вся остальная часть коридора проходная. Правомочен ли он? При этом он заявляет, что выкупил эту площадь.

Являюсь собственником комнаты в 2 х комн. Коммунальной квартире. Вторая комната соседом не приватизирована и он в ней не живет. Хотела сдать в аренду, но сосед самовольно отрезал газовую трубу (есть акт газовиков), перекрыл воду и забил кладовку и санузел, мотивируя тем, что я в данной комнате не прописана и следовательно не плачу за данные услуги. Но я прописана по другому адресу и соответственно оплачиваю все услуги по прописке. Подскажите, как усмирить соседа и заставить востановить испорченное иммущество. Заранее благодарна.

Соседи увеличили квартиру засчёт лоджии а за тепло платим одинаково так как стоит один счётчик тепла. Куда пожаловаться?

Я живу в 3-х этаже доме, 1964 года постройки, на 2-ом этаже. Сосед с 1-ого этажа сделал из 3-х комнатной квартиры-студию, снёс все стены, оставил две колонны. Площадь квартиры 66 кв.м. Могли ему дать такое разрешение и кто? Я первый раз сталкиваюсь с подобной ситуацией, что мне теперь делать? Подскажите, пожалуйста, буду Вам благодарна.

Сосед сверху залил мою квартиру, я подаю иск в суд, в его квартире перепланировка санузла, что и явилось причиной залива, я хочу сослаться на статью 25 от 21.01.20006 г., но я не уверена, что у него нет разрешения на перепланировку, где мне это выяснить, так как я подаю иск в суд?

У соседа снизу увеличена жилплощадь за счёт лоджии, для обогрева помещения он вынес батареи на балкон и установил насосы для подкачки тепла. Из за этого этажом выше (у меня) давление тепла падает и у меня холодные батареи. Как только он выключает насосы батареи становятся горячими. Могу ли я вызвать полицию и говорить и краже тепла за которое я плачу? Или куда мне обращаться?

Скажите, пожалуйста, если соседи в многоквартирном доме купили две квартиры рядом и прорубили дверь с одной в другую квартиру, стена несущая, что в моем случае делать. Мы живём над ними, шестнадцатиэтажный дом, они на 15-м этаже.

Сосед снизу перкрыл воду на полетенцесу 0 щитель. Этому уже 4 недели. Отказывается устанавливать обходную трубу (байпас)

Скажите пожалуйста, у меня в собственности квартира в многоквартирном доме, я решила сделать перепланировку, убрать перегородку между комнатами, Несущие стены квартиры я не трогаю, кому и какие документы для согласования я должна предоставить на данную перепланировку и нужно нет все это согласовывать, на какой нормативный документ сослаться. Спасибо.

Мне написали жалобу по перепланировки квартиры. Но без моего ведома подали в суд. данные время квартиры узаконено перепланировка пришли проверили жил инспекция но все равно сосед обжаловал за нова будет суд.. я могу на соседа после суда за моральную вред подать в суд.? То что на узаконено перепланировка стучит жил инспекция. И подает в суд.

Купила квартиру в Подмосковье. Бывшая собственница сделала второй санузел вплотную к спальне соседей (перепланировка узаконена), теперь они жалуются, что шум воды мешает им спать. Оказывается, эти разборки с бывшей собственницей длились у них много лет, но мне до продажи/покупки об этом ничего не было известно. Соседка требует, чтобы я ночью не пользовалась ванной, а с какой стати? Является ли пользование собственной ванной каким-либо нарушением, и что светит соседке в суде, если она решит тула обратиться?

Для заделывания дверного проема в смежно-изолированных комнатах в коммунальной квартире нужно разрешение соседа о разрешении в перепланировке. По какой форме должно быть заявление и должно ли оно быть нотариально заверено? Так как в мфц требуют заявление от соседа. Если сосед откажется писать такое заявление что делать? Как еще приватизировать такую комнату? Спасибо!

Хочу купить недвижимость. У продавца свидетельство на 2 комнаты №1,2 в 5-комнатной квартире (цитата из свидетельства). По факту - это бывшая коммунальная квартира.

Эти две комнаты обьеденены в отдельную квартиру, сделан проект на переустройство, получено распоряжение архитектуры города на переустройство и есть акт приемочной комиссии 2008 года составленный по результатам перепланировки (т.е. что проект соответствует фактической перепланировке). в акте есть такая формулировка: после перепланировке присвоить квартире номер 1 а

Вопрос следующий: 1.как из этих двух комнат сделать так, чтобы в свидетельстве звучало: 1-комнатная квартира. 2.нужно ли уведомлять других собственников комнат в этой квартире о продаже (имеют ли они приоритетное право на покупку)? 3.Как правильно составить уведомление?

29.05.2017 г. районным судом г. Иркутска принято решение в мою пользу по узаконению перепланировки в коммунальной квартире на 2 семьи (разделение кухни с соседями). В ходе судебных заседаний были предоставлены все необходимые документы и согласования (соседей, Госпожнадзора, СЭС, Судебно-строительной экспертизы). До вступления решения суда в законную силу городская администрация подала апелляционную жалобу в областной суд о признании незаконности решения суда, ссылаясь на отсутствие согласия со всеми жильцами дома. Правомерно ли их требование?

Соседи сверху сделали перепланировку - перенесли кухню. Теперь она (кухня) находится у нас над спальней. Что доставляет огромный дискомфорт. Законно ли это? И, если нет, как в законном порядке заставить их вернуть кухню на место?

Заранее благодарен за ответ.

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

При покупке квартиры выясняем что продавец не закончил оформление перепланировки (снёс межкомнатные двери на балкон из комнат и кухни), обещает закончить документальное оформление перепланировки после продажи квартиры. Как быть?

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

Могу ли я перекрыть в своей квартире подачу теплоносителя в батареи при горизонтальной двухтрубной разводке системы отопления в мкд? Ситуация: нежилая квартира в мкд, общая гребенка коллектора в коридоре. Перед отъездом в декабре перекрыл батареи в квартире, закрыв на гребенке прямой и обратный вентели поскольку было подозрение на протечку на одном из радиаторов и нужно было срочно улетать по делам в другой город. Через месяц через предцедателя начали жаловаться соседи на "холод", однако в неотапливаемом помещении 19 градусов (топят очень сильно, в подъезде парилка, в квартирах +30. Для замера температуры специально попросил человека скататься). Окна и двери в квартире закрыты. Правомерны ли жалобы при соблюдении температурных нормативов и на какой закон в предстоящем споре с соседями опереться? Спасибо.

Как быть в следующей ситуации. В нашем многоквартирном доме большой расход тепла на обогрев воды, соответственно тариф за 1 кубометр горячей воды очень дорогой. Есть подозрение что соседи сделали теплые полы от центрального горячего водоснабжения, в обход квартирного счетчика. Отсюда маленькое количество потребленных кубометров на дом и большое количество гкалл. Как можно доказать что в квартире есть полы с подогревом? Какие законадательные акты регулируют данные вопросы?

Хочу врезать окна в кровлю. Соседи согласие не дают. Что делать?

Сосед сверху сделал не законную перепланировку квартиры, перенёс кухню с коммуникациями в комнату а комнату в кухню.

Я подал жалобу в районную администрацию и ГЖИ Спб. Понятное дело, что в квартиру проверяющей комиссии не попасть так как дверь никто не открывает и хозяин квартиры сверху на контакт не выходит.

Должна ли администрация или ГЖИ подать дальше жалобу в суд или это должен делать я?А если денег нет на все эти мероприятия? Получается человек остаётся на едине со своей проблемой? Зачем тогда нужны все эти инстанции если ничего не делают...

Спасибо.

Куда жаловаться на соседей?

Соседи из соседней квартиры сделали недавно ремонт. В результате ремонта появились резкие шипящие звуки включаемой воды. Раньше их не было. Звуки появляются утром около 7 утра, в течении дня и вечером. Иногда ночью. Звуки меня будят и причиняют дискомфорт, слышны на полквартиры. Но по нарушениям децебел явно не дотянут до штрафа. Соседям я об этом сказал, на что был ответ, что это ваши проблемы, мы ничего переделывать не будем, сидим все в кредитах за ремонт.

Куда мне пожаловаться на них? Могу ли я потом подать в суд с требованиям переделать ремонт и убрать причину этих звуков? Надо ли мне на камеру записать их отказ переделывать ремонт, чтобы потом в судя они не выкручивались?

По вине соседей сверху отсутствует холодная вода уже три месяца. ЖЭУ уже составляет акт, что соседи не дают доступа к трубам. Они делали ремонт в квартире и перенесли кухню в другое место, а там сделали комнату. Могу я обратиться в суд на материальный и моральный ущерб? Я же плачу за воду... которой нет.

Соседи делают ремонт, ведут перестройку квартиры, строительная пыль в подъезде, в квартире у меня, площадку не убирают, просила несколько раз, результат 0, грязь и на плоадке в подьезде и всё несём в квартиру и дышим этой пылью. Что делать? Куда обращаться.

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

У меня возникла проблема. Я живу на 2 этаже у меня в полу коридора появился большой бугор (поднялся бетон), который выпевает через линолеум и очень не удобно ходить. Раньше этого не было. Единственна причина этому что соседи которые живут подомной на первом этаже. Сделали у себя ремонт в коридоре и что то повесели на потолок. Мирным путем я так понимаю у нас не чего не получиться потому что соседи жуткие.

Подскажите пожалуйста что делать? Каким образом можно привлечь службы ЖКХа как третих лиц чтоб они собрали комиссию и решили этот вопрос?

Спасибо большое. Жду ответа.