Перепланировка комнаты в квартиру / Недвижимость - 2194 советов адвокатов и юристов

Хотим купить квартиру, но у них не оформлена перепланировка комнат (убрали стену между комнатой и кухней и объединили санузел), как нам быть, чем это грозит?

Купил три комнаты в трех комнатной квартире всего месяц назад, являюсь единоличным собственником хочу объединить их в одну квартиру. Придется ли платить налог НДФЛ при оформлении в единую квартиру?

Мужу принадлежит 3/5 доли в трехкомнатной квартиры (по договору купли продажи) куда входит 2 комнаты. Третья комната, которая принадлежит другому собственнику, является проходной, и собственник сам по площади своей комнаты установил перегородку из гипсокартона, чтобы комната стала не проходной. Нужно ли это узаконить? Просто другого собственника мы вообще никогда не видели, комната пустует, и наши ли это проблемы?

Требуется ли постановление Администрации для объединения комнат в квартире? Права собственности на комнаты зарегистрированы. Других собственников нет.

В одноэтажном много квартирном доме имею в собственности квартиру с 6 ю комнатами. Одну комнату приспособил под гараж ставлю машину. Можно или нет

В квартире в результате перепланировки (самовольной) объединили лоджию и жилую комнату. Какие документы необходимо собрать для того, чтобы узаконить такую перепланировку? Спасибо.

Мой сосед по комнате в коммунальной квартире сделал перепланировку, из за этого мне в БТИ не дают приватизировать, правомерно ли это.

Двух-комнатная Квартира в моей собственности. В ней проживает бывший по решению суда о праве проживания. Могу ли я в свою комнату сдать в аренду? И как правильно юридически это сделать? Спасибо.

Следующий: готовимся делать ремонт в квартире, в рамках которого планируем перенести ванную комнату в нынешнюю (по плану) кладовую. В кладовой располагается канализационный стояк, которые относится к соседней квартире (обнесен кирпичом). Возможно ли подключиться к этому стояку? Что для этого необходимо?

Заранее спасибо.

Имею ли я право в камунальной квартире у себя в комнате вместо раковины по плану которая у меня установлена установить душевую кабину?

Какие нужно собрать документы и куда нужно обратиться для согласования перепланировки в новой кварире. Дом уже сдан, собственность оформлена. И какие существуют пошлины/налоги для оформления перепланировки согласно новому Жилищному кодексу? Заранее благодарю за ответ.

Я купила квартиру в доме на 4 хозяева, зеленка на квартиру есть, а на землю нет, нужна ли зеленка на землю, в дальнейшем я хочу пристроить комнату, смогу ли я узаконить комнату без зеленки на землю?

Знакомый риэлтор сказала, что нужно сначала получить зеленку на землю на которой находится дом, правда ли это, для чего это нужно 7

Купили квартиру три года назад у собственника, который являлся дольщиком застройщика. На момент покупки было уже оформлено право собственности и была выполнена перепланировка, согласованная с застройщиком. Отклонение от первоначального проекта-перенос кухни в другое место. Технический паспорт соответствовал действительности. Данное изменение было согласовано с застройщиком и выполнено соседями на трех этажах. Соседи на последнем 4-м этаже тоже планировали данные изменения. В связи с изменившимися планами соседи на 4-м этаже продают квартиру в черновом варианте, новый собственник планирует сделать 2 квартиры из одной, кухня одной из квартир будет находиться над тремя жилыми комнатами остальных соседей, но в месте, где эта кухня была изначально запланирована застройщиком. Законно ли это, т.к. застройщик согласовал изменения дольщикам трех этажей, а на самом верхнем этаже кухне будет расположена на жилыми комнатами. Квартира на 4 м этаже двухуровневая с мансардой.

Вопрос раздел квартиры три комнаты две изолированые одна нет есть документ. Бывшая просит суд выделить ей в натуре две изолированой комнаты а бывшему одну она не знала что ту которую предлогает не изолтрова. Вопрос если суд присвоит ей одну и мужу одну супруга может сделать перепланировку той которая не изолирова-так как собственица в принцыпе может но есть но я инвалид и такойже собственник этой квартиры купленой в браке я против перепланировке так как инвалид 3 группы я могу не дать согласие на перепланировку ссылаясь на здоровье?

Скажите, пожалуйста, как можно сделать официально перепланировку в двух комнатной квартире со смежными комнатами (тещина комната есть), хотим две отделные комнаты сделать.

Какие этапы нужно пройти, чтобы оформить все документы правильно и перепланировка такого рода была законной?

Заранее спасибо за ответ!

Я совместно с матерью владею 3 комнатной квартирой:8,10,16 метров. 8 и 16 метровые комнаты в равных долях по договору приватизации, 10 метровая комната в собственности матери по договору купли-продажи. Хотим объединить комнаты 10 и 8 метров (8 метров общедолевая собственность и 10 метров личная собственность матери) и узаконить перепланировку. Как совместить разные договора собственности?

У меня приватизированная комната в комунальной квартире (в которой и приватизированные комнаты, и соц. найм.) Я сдаю комнату по договору. Соседи повесили замок на ванную комнату, руководствуясь статьей 41 ЖК РФ.Они поступают правомерно? Если нет, то какой статьей я могу руководствоваться? И кто мне может помочь доказать мою правоту?

Я и моя дочь являемся собственниками двух комнат в коммунальной квартире. Нужно ли согласие жильцов (членов семьи), прописанных в данных комнатах, на перепланировку, если они отказались от участия в приватизации в нашу пользу и собственниками не являются? Спасибо.

Скажите, я хочу снести в своей комнате в коммунальной квартире старую печь дымоход. У нас сама печь, у соседей ее выход. Скажите я могу ее снести без согласия соседей и куда мне обратиться.

Можно ли при ремонте разобрать и удалить недействующую печь в комнате коммунальной квартиры если это дом памятник так как она занимает много места в комнате.

У нас комната в коммунальной квартире, в ней есть картонная перегородка. В бти надо ее оформлять? Начислят нам штраф, если вызовем сотрудника бти?

Администрация нашего района не дает разрешения на установку санузла в комнате коммунальной квартиры. Соседи дали согласие. Под нашей комнатой - кафе, т.е. нежилое помещение. Стены не переносятся. Санузел будет изолирован перегородками с потолком. Можно ли установить, если все сделать правильно?

Я приобрел недавно комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). Комната находится последней по коридору и площадь перед ней была ещё в 1991 году отгорожена предыдущими владельцами, и соседи не были против. То есть у нас перед комнатой был предбанник с окном. А сейчас подали на нас жалобу в МВК и нам сказали её сносить. Можно ли нам как-то сохранить эту перегородку или переделать её так чтобы она не считалась перегородкой, но кроме шторы.

В многоквартирном доме имею однокомнатную приватизированную квартиру. Стены в ванной комнате отошли от потолка и дали крен. Кто должен и за чей счет сносить и устанавливать стены?

Купил соседнюю двухкомнатную квартиру. Хочется одну комнату присоединить к своей путем проема и сделать купленную однокомнатной. Насколько это возможно и с чего начинать?

Мы не законно, убрали балконную дверь и соединили балкон с комнатой. Да, это не законно., но у нас семья из 6 человек на 49 кв метров. Если можно, подскажите как правильно и куда обратиться закончить. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером. Комната находится на первом этаже и граничит с ванной комнатой. Хотим сделать студию, проведя в комнату коммуникации. Чтобы узаконить необходимы согласия собственником, что невозможно получить. Есть технический план перепланировки от архитектурного бюро. Возможно ли согласовать/узаконить как-то перепланировку без согласия других собственников?

Муниципальная власть вмесито квартиры предоставлена комната 12,5 кв.м с приобщением общего коридора 4,4 кв.м. С формулировкой не законая переплпнировка. Но она переведена в статус квартиры. Если приватизировать значить признать не законую перепланировку. Г Омск ул Мельничная 89 к 1 кв. 41.

Купили квартиру в 2016 г с перепланировкой ванной комнаты, о чем было указано в техпаспорте за 1015 г. Есть ли срок давности в связи с такой перепланировкой, если да,то какой?

Хочу купить комнату в комунальной квартире, при этом обноружил, что предыдушими жильцами сделана перепланировка узаконеная по согласованию со всеми соседями по комуналке каждый из жильцов поставил дополнительные стенки в коридорах общих. Каждый установил санузел у себя а общую ванную занял сосед ближайшие к комнаты. Вопрос, если была узаконена перепланировка возведение временных стен в общих местах без снисения несущих, могу ли я потребовать убрать такого рода стены и использовать ванную как общую.

Оформляю наследство на комнату в кооммунальной кв. Была перепланировка и теперь комната не стоит на кадастровом учете. Заказала техпаспорт и справку об изменении площади. Для постановки на кадастровый учёт нужен техплан, а его дают только собственнику. А нотариусу нужен кадастровый номер. Замкнутый круг. Что делать? Спасибо.

Живу в квартире лет 35.Когда заезжала, были объеденины две комнаты. Это общежитие. Было 2 отдельные комнаты. Затем их до моего заезда объединили, т. е одну дверь входную заложили, а в не несущей стене между комнатами сделали дверь (межкомнатную), получилось две Объединенные комнаты. Меня заставляют узаконить эту перепланировку. Что делать? Стена не несущая.

Трёхкомнатная квартира, коммунальная и две комнаты из трёх муниципальные, в этих двух комнатах прописан мой сын с чужой семьёй, лицевой счёт разделить не возможно, представители чужой семьи сделали перепланировки в квартире, не поставив моего сына в известность, тем самым уменьшили жилую площадь, как в этой ситуации быть? Это как то повлияет на метраж моего сына?

В на следуемой квартире - перепланировка, соедини на кухня с комнатой (маленький метраж квартиры) ! Чтобы унаследовать ее, надо сделать пакет документов в бти и проект перепланировка квартиры! Все сделали и отнесли на согласование в жилконтору! Нам дали отказ: нельзя по новому законодательству соединить кухню с жилой комнатой! Что нам теперь делать, если в бти сказали что нельзя достраивать то что было снесено? Заранее благодарна!

Купила квартиру с самовольной неузаконеной перепланировкой. Несущие конструкции не тронуты, объединена ванна с туалетом, одна из комнат объединена с кухней. Хочу узаконить.

С чего начать?

Спасибо!

В однокомнатной квартире перенесена кухня в комнату (электрическая розетка для плиты и водоснабжение с канализацией мокрая точка). Возможно ли согласовать такую перепланировку?

Является ли перепланировкой: ниша между кухней и комнатой, плита электрическая, перегородка в комнате и демонтаж перегородки под окном между кухней и лоджией, Нужно ли разрешение и на что, как его получмть, цены, и нужно ли мне все это заводить, если я живу в однокомнатной кв с 12-ти-летним сыном и стою 12 лет на очереди по улучшению жилищных условий как инвалид-ликвидатор аварии на ЧАЭС,

Покупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке и хочу сделать перепланировку: снести не несущие стены между прихожей и гостиной, заменить стену между кухней и гостиной на раздвижные двери (на кухне газовая плита, совсем убрать стенку и не установить двери нельзя), снести стенки двух кладовок, на их месте установить встроенный шкаф-купе и отгородить гардеробную комнату, убрать перегородку в санузле. Общая площадь 49,9 м 2, жилая - 30,3 м 2.

Как измениться жилая площадь:

- будет ли входить в жилую площадь встроенный шкаф-купе и гардеробная комната?

- при объединении жилой комнаты и прихожей какое помещение изменит свой статус: комната из жилой станет проходной или прихожая из нежилой станет жилой площадью?

- можно ли законно обойти запрет на объединение кухни и жилой комнаты путем сноса стены между ними при условии наличия газовой плиты?

Считается ли перепланировкой если мы опустили трубу (и убрали её в пол) которая идёт от одного радиатора к другому, а радиатор остался на прежнем месте.

Приобретена однокомнатная квартира. Хочу отделить часть комнаты гипсокартонной стеной с дверью. Будет ли это являться перепланировкой?

Является ли перепланировкой замена деревянных (срок эксплуатации 50 лет) окон на пластиковые, выравнивание стен гипсокартоном (все проемы оставлены без изменений) и переоблицовка ванной и туалета новой плиткой. Спасибо..

Из 2 х комнатной квартиры сделали однокомнатную, т.е. из 2 х жилых комнат стала 1 комната нежилая. Является ли это перепланировкой? Нужен ли перевод комнаты из жилого в нежилое?

Здравствуйте решил купить квартиру но там перепланировка объеденина лоджия с комнатой и нет стены между кухней и комнатой собственник говорит что был суд и вынес решения оставить так как есть но решения пока сам не видал... , считается ли что перепланировка узаконена? Или ещё какие документы должны быть?

В однокомнатной, советской постройки квартире, в коридоре, убрали встроенный шкаф, сейчас нужно квартиру продать. Является это перепланировкой, нужно ли связываться с БТИ? Или появились какие-то изменения в законах? Если всё-таки является, то не проще ли будет заказать, чтобы просто восстановили в тех же размерах?

Хочу купить комнату в коммуналке, сталинка потолки 4 метра, сделан уже второй этаж место для спальни! Я не могу понять считается это перепланировка? Комната мне очень нравится, хочу купить, но переживаю по поводу незаконно возведенных конструкции!

Трех комнатная квартира была получена по ордеру на 4 человек. Мать и отец развелись и отец разделил лицевой счет, но границы пользования не определены, т.к. на тот момент не проходили комнаты по метражу (две из них смежные). Мать умерла, хотелеи оформить приватизацию, но для начала надо было оформить перегородку, сделанную в смежной комнате. Ни чего не успели отец умер. Остались прописаны брат и сестра. Брат после смерти прописал двух детей 2 года и пять лет. На что администрация сказала, что прописка детей после смерти не играет роли и комнату они отдадут третьему лицу. Квартира малогабаритная, кухня не больше 6 м. Имеют ли они право на то что бы не присоединять комнату? И что в этой ситуации делать, что бы присоеденить комнату?

Является ли перепланировкой смещение трубы стояка на 6 см. относительно оси после входа в квартиру (для крепления к стене), и смещение к изначальному состоянию на выходе из квартиры.

Приобрели квартиру в городе Астрахани и планируем произвести перепланировку. Дом новый Монолитно-кирпичный квартира однокомнатная с индивидуальным газовым отоплением и газовой плитой. Вопрос: можем ли мы объединить кухню с комнатой (на сколько я смог сам разобраться ограничение установлены только в Москве) можем ли мы объединить их если в итоге выделим комнату с без радиатора отопления и непосредственным доступом к окну но с системой теплого пола подключенной к индивидуальному отоплению и прозрачными стеклянными дверями с уплотнением. Так же интересует в какой форме нужно подавать документы в контролирующие организации, достаточно ли будет эскиза или нужно заказывать план, стена между кухней и комнатой выполнена из легких пеноблоков новая стена будет из гипсокартона заранее спасибо.

У нас кирпичный дом, однокомнатная квартира, сделана перепланировка во время ремонта, площадь прихожей увеличилась на 1 м, площадь комнаты уменьшилась на 1 м, получили новый ТП, красных линий нет, но есть пометка, что совершена перепланировка и разрешение на нее не предоставлено. Общая площадь прежняя. Мнение юристов разделилось, кто-то отправляет в суд, кто-то говорит, что если красных линий нет, то это не является перепланировкой. Помогите разобраться пожалуйста.

Заранее спасибо!