Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хотим сделать перепланировку своими силами, проект нарисуем сами, какие при этом расходы на оформление документов? Госпошлины?

Добрый день!

Подробнее о перепланировке Вы можете прочитать в моей статье https://www.9111.ru/questions/777777777767258/

Что же касается расходов на такую перепланировку, то это все индивидуально.

Надеюсь, что в предложенной статье Вы найдете ответы на некоторые свои вопросы, ну или по крайней мере Вам станет известен путь, пройдя который Вы найдете нужные Вам ответы.

Успехов Вам! Хотим сделать перепланировку своими силами, проект нарисуем сами, какие при этом расходы на оформление документов? Госпошлины?

Как получить свидетельство собственности после восстановления срока наследования без оформления перепланировки

Добрый день, Вероника.

Полный перечень документов, которые могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость (как отдельно, так и одновременно с кадастровым учетом), представлен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Но итоговый пакет документов зависит от деталей каждой конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

С Уважением М.А. Был пропущен срок вступления в наследство, суд вынес решение признание права собственности на наследуемое имущество и восстановление срока. Какие дальнейшие действия нужно принять, чтобы получить свидетельство собственности, при условии что у наследуемого имущества не была согласована перепланировка и оформленно свидетельство о собственности.

Порядок замены крыльца на модульный домик в МКД в деревне и необходимость оформления.

Если у Вас оформлено, как общедолевая собственность - без согласия сособственников Вы не можете производить реконструкцию.

Разобрать и фактически возвести новое, пусть и модуль - это не перепланировка, это реконструкция. Конечно, нужно все оформлять. Иначе в суде будете доказывать право собственности. У каждой квартиры свой собственник (и). Участок земли, на котором стоит дом не в собственности. Какие документы нужны для оформления реконструированного крыльца? Нужны ли какие-то документы\разрешения ДО начала работ? Есть МКД в деревне, у каждой квартиры отдельный вход + крыльцо, а также отдельная котельная. Хотим разобрать свое крыльцо и заменить его на модульный домик, приставленный фактически рядом к основному дому. Вопросы: это перепланировка? Нужно сделать проект и получить на него разрешение? Нужно как-то потом оформлять, чтобы не было проблем при вступлении в наследство\продаже?

Наследственные проблемы - Нотариус отказал в выдаче документов на квартиру из-за незаконной перепланировки.

Незаконная перепланировка не является основанием для отказа в оформлении наследства.

Уточняйте у нотариуса, почему Вам не выдают свидетельство о праве на наследство, причина отказа нотариуса в другом. У меня 5 лет назад умерла мама, я вовремя написала заявление на вступление в наследство, но спустя полгода нотариус не дала документы на квартиру, так как была незаконная перепланировка. Что сейчас делать?

Различие площади - проблема оформления дома и возможные пути решения

Если по замерам БТИ получилась больше площадь, значит имеются самовольства и теперь пока все не узаконите через суд дальнейшие действия невозможны. Надо сделать новые замеры в БТИ. Могу вам помочь с оформлением этой сделки. Обращайтесь в любое время! В справке БТИ прописано что реконструкции и перепланировок не проводилось. Вот из за этого приостоновили оформление документов, и я вызвала БТИ по результатам измерений 140 кв. В 93 году был заключен договор дарения площадью 60 кв. , сейчас при оформлении дома получилось разночтение, по измерениям БТИ, эта же площадь 140 кв указана в кадастровой палате с 1985 года, но почему то указали в договоре дарения 60 кв. Смогу ли оформить дом? Или только через суд?

Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой - возможные сложности при оформлении документов

Если информация о незаконной перепланировке поступит в пенсионный фонд и банк, то возникнут, но она на то и незаконная, что этой информации официально нету. продаем квартиру в которой есть неузаконенная перепланировка, покупатель хочет приобрести квартиру за счёт средств материнского капитала и ипотека сбербанка. Вопрос следующий... Возникнут ли сложности при продаже и оформлении документов?

Необходимые документы для оформления дарения недвижимости

Если один собственник, тогда договор дарения можете составить самостоятельно и регистрировать сделку в Росреестре. Нужна выписка из домовой книги, справки из БТИ об отсутствии перепланировок, справка из фнс об отсутствии долга по уплате налога на недвижимость, далее договор дарения и его регистрация в Росреестре. Если речь не идет о долевой собственности, то можете договор и сами составить. Чтобы не было ошибок - обратитесь к любому юристу на сайте, Какие документы нужны для оформления дарения недвижимости? И можно ли составить договор дарения самостоятельно или возможно допустить ошибки и в регистрации откажут?

Срок годности техпаспорта и необходимые документы для продажи дома в Башкирии

Здравствуйте.

1. Техническая документация объекта, не имеет срока годности. Она лищь может быть актуальна или неактуальна. То есть если после оформления тех. паспорта вы осуществляли какие-либо изменения (достройки, пристройки перепланировки и т.п.) то документацию следует обновить.

2. Фактический для продажи любого имущества необходимы: документы пдтверждающие право собственности (ваше право на распоряжение данным имуществом) договор купли продажи (документ подтверждающий намерения продавца и покупателя) и акт приема-передачи (документ подтверждающий факт сделки).

Все остальные документы как продавец так и покупатель могут затребовать от сторон в рамках договоренностей. Срок годности техпаспорта? Перед продажей дома какого года должен быть техпаспорт? Какие нужны документы для продажи дома? Дом по завещанию на две доли как проходит сделка в такой ситуации? Регион Башкирия.

Вступили в наследство после смерти матери (нас трое). Нужно ли менять тех паспорт на квартиру?

Павел, нет не надо, так как это технический документ. Если в квартире не проводилась перепланировка, и квартира соответствует параметрам техпаспорта - то техпаспорт менять не требуется. Спасибо. А как быть с земельным участком? Нужно обращаться в кадастр? Натариус сказал нужно заплатить гос. полину на землю для оформления. Вступили в наследство после смерти матери (нас трое). Нужно ли менять тех паспорт на квартиру?

Проблемы с оформлением наследства и отказами БТИ и Рехпалаты - что делать?

Здравствуйте, в тексте Вашего вопрос недостаточно информации для полноценного ответа. Вы не уточнили в своем вопросе какие документы Вашей мамой не были оформлены. Вероятнее всего не было зарегистрировано право собственности на выделенную долю а потом произведена не узаконенная перепланировка. Если это так то следует обращаться в суд о признании права собственности. Точнее можно ответить только после выяснения дополнительных вопросов. В 2012 произошёл раздел долевой собственности по решению суда. При жизни моей матери документы до конца не были оформленный в рехпалате. После этого произошла перепланировка. После смерти матери в 2019 году я вступила в наследство. БТИ отказывается делать технический план на выделенную часть дома. Рехпалата отказывается оформлять документы. Что делать?

Продавец не хочет делать паспорт на дом. сказал вам надо делаете сами. Кто должен делать? И перепланировку?

Добрый день, Алена!

Трудно сказать, кто должен. В какой-то мере продавец прав, делает тот кому нужен техпаспорт, он может продать дом и без техпаспорта и без оформления перепланировки. Если его право собственности зарегистрировано, то для сделки эти документы не нужны.

Удачи и всего хорошего, Вам! Никто не должен, при заключении договора стороны свободны в выборе условий и предмета сделки. Продавец не хочет делать паспорт на дом. сказал вам надо делаете сами. Кто должен делать? И перепланировку?

Необходимость оформления перепланировки при выделении долей и оформлении квартиры на всех членов семьи

Добрый день! Если планируете отчуждать квартиру, то конечно нужно. В данной ситуации перепланировку оформлять необязательно ст 25 ЖК РФ,так как речь не идет о выделении долей в натуре. Да, понадобятся кадастровые документы. Уточните в БТИ, т.к. сделка нотариальная. Квартира оформлена на мужа, нужно выделить доли и оформить в собственность всех членов семьи. Обязательно ли оформлять перепланировку?

Перенос входа частного дома - препятствие при оформлении документов после наследства?

Это не реконструкция, а перепланировка. И, смотря, каким образом Вы производите данную перепланировку в жилом здании, будет ли меняться из-за этой перепланировки общая или жилая площадь дома? Не будут ли в данном случае нарушены нормы, установленные законодательством для данного вида недвижимого имущества. Является ли реконструкцией перенос входа с другой стороны частного дома и является ли это каким нибудь припятствием при оформлении документов при оформлении после получения свидетельства о праве собственника по наследству.

Как поступить, если нотариус не оформляет сделку из-за несовпадения площади квартиры в ЕГРН и свидетельстве на собственность?

В таком случае сделка может не пройти регистрацию в Росреестре. Так что надо выяснять в ТБТИ в связи с чем возникло расхождение и вносить изменения в документы. Свидетельство о собственности отменено.

Удивительно, что нотариус им вообще руководствуется.

Права собственности подтверждает [b]только выписка из ЕГРН.[/b]

Да, пока нужно получить актуальные документы БТИ п[b]о состоянию на дату обращения.[/b]

Если расхождения между БТИ и ЕГРН остаются, то далее оформление технического [b]плана[/b] квартиры и внесение изменений в ЕГРН по площади, исправление технической ошибки (если перепланировки не было), чтобы документы были в порядке. Нотариус не оформляет сделку. Площадь в квартире не совпадает В выписке из ЕГРН 42 кв. м,а в свидетельстве на собственность 42.4 кв.м. Перепланировку не делали. Что делать? Кроме как заказывать техпаспорт в БТИ.

Приватизация одноэтажного дома с перепланировкой - процесс, документы и оформление иска

Здравствуйте. Дистанционно помочь в составлении искового заявления по этому вопросу затруднительно, требуется анализ документов. Начните с оформлений технического паспорта и приходите на консультацию. Опишу ситуацию...

Одноэтажный дом на 4 - ре квартиры, квартира и земля не в собственности. 23 года назад отец сделал пристройку комнаты и убрал стенку на кухне. Хочу приватизировать. Как через суд узаконить перепланировку и возможно ли? Какие документы требуются? И как грамотно оформить иск?

Возможные проблемы с оформлением сделки отчуждения квартиры из-за несоответствия площадей в техническом паспорте и ЕГРН

Если это техническая ошибка, то Росреестр ее исправить и зарегистрирует сделку. Но если изменения площади связаны с перепланировкой, то это совсем другой исход. Нужно представить в Росреестр разрешительные документы и только после этого регистрировать договор. Как оказалось, общая площадь квартиры определенная при оформлении технического паспорта и площадь квартиры, в ЕГРН не совпадают (на 4 кв.м меньше в техническом паспорте). Подали заявление на исправление ошибки, но как нас предупредили, могут отказать в исправлении и это может стать препятствием в окончании оформления сделки отчуждения доли квартиры (муж продал дочери свою долю). Что нужно будет нам сделать, ведь деньги уже перечислены нами?

Сколько будет стоить оформление документов купли продажи дома стоимостью 2300000?

Обратитесь к любому юристу сайта и заранее укажите, что Вы имеете ввиду под оформлением документов? Узаконить самострой и перепланировку/реконструкцию или просто подготовить договор купли-продажи. Сколько будет стоить оформление документов купли продажи дома стоимостью 2300000?

Перепланировка после замены ванны на душевую кабину - требуется ли оформление по закону?

Если вы снесли стены, то законно. Любая перепланировка должна быть узаконена. В вашем случае необходимо консультация у юриста со всеми документами. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я поменял дома старую ванну на душевую кабину, теперь меня заставляют оформлять перепланировку. Законно ли данное требование?

Как разделить частный дом на две квартиры по закону и получить согласие пенсионного фонда?

Вы сами написали, что по документам не видно, что дом состоит из двух изолированных квартир. Вам надо оформить документы в БТИ (пригласите специалиста оттуда). Он сделает перепланировку. После этого зарегистрируете в Росреестре две квартиры по этому адресу. После регистрации права собственности на две квартиры Вы одну из них можете продать. Это может занять около двух месяцев + затраты на оформление документов и регистрацию в Росреестре. Можно ли по закону разделить часный дом на 2 квартиры? Такая ситуация есть дом с 2 отдельными входами комнаты изолированные но по документам это не видно. Хочу продать 1 комнату под мат капитал но пенсионный фонд не дает согласия. Как оформить документально эту комнату что бы получить согласия пенсионного фонда. И куда обращаться?

Отказ в разрешении перепланировки квартиры на основании Постановления Госстроя РФ - разъяснения специалиста и поиск информации

Здравствуйте. Подскажите перепланировка на каком этапе, в случае перепланировке обращаться надо в МФЦ, там вам предоставят весь список документов который надо предоставить. Еще раз напоминаю, какой этап перепланировки в вашем случае? Перепланировка на стадии оформления документов, сами работы планируются на весну, прием документов и выдача производится именно там куда я обращался согласно постановлению. Собрался сделать перепланировку квартиры, обратился в исполком города за разрешением, специалист который этим занимается сослался на решение суда в котором отказали на подобное обращение сославшись на Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" якобы дома блочные и панельные не подлежат перепланировке (даже не несущих перегородок) прочитал данное постановления ни чего не нашел? Что вы можете мне сказать по этому поводу?

Оформление наследства - как начать процесс оформления вспомогательных и подсобных помещений без технического паспорта

Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования, при этом обратитесь очно за консультацией к юристам или адвокатам по месту своего жительства. Добрый день!

Если на основании свидетельства о праве на наследство вы зарегистрировали право собственности только на основное строение, а затем провели реконструкцию, вам следует обратиться в суд с иском об оставлении помещения в перепланированном состоянии.

Для более подробной консультации надо ознакомиться с вашими документами: свидетельство о праве на наследство; техпаспорт на строение до перепланировки и настоящий; свидетельство о госувдарственной регистрации права.

Нужна помощь, можете позвонить или направить документы на электронную почту. При оформлении наследства у меня остались не оформлены вспомогательные и подсобные помещения так как на них нет тех паспорта но они у меня в бти числились деревянными сейчас они у меня каменные и чуть больше размером мои действия т.е с чего начинать оформления.

Требуется ли технический паспорт для оформления права собственности на дачный дом

Добрый день. Технический паспорт оформлять требуется в том случае, если требуется оформить перепланировку уже зарегистрированного дома. Для постановки на кадастровый учет или внесение изменений нужен только технический план. Добрый день! В связи с неоднозначностью этой темы, прошу разъяснить, требуется ли для оформления права собственности на дачный дом ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ? .Если имеются, правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт на землю, а также проведены соответствующие работы и заказан технический план дома. Земля была приобретена в 2015 году. В свидетельстве указано категория земли-сельхозназначение для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом проживания в нем.

Как получить документы на квартиру в РКЦ с неузаконенной перепланировкой?

Здравствуйте при оформлении документов никто не будет выезжать на вашу квартиру и смотреть вашу перепланировку конечно же вы можете получить документы Спасибо за ваше обращение. Если есть договор дарения, дарителю и одаряемому нужно обратиться с заявлением о регистрации права собственности. Технический паспорт для оформления сделки не требуется. Здравствуйте! Моя квартира не оформлена, т.е. есть договор дарения и тех. паспорт, в котором указана не узаконенная перегородка. Можно ли получить документы на квартиру в ркц, если есть не узаконенная перепланировка.? Спасибо.

Кто оплачивает кадастровый паспорт с перепланировкой. Покупатель или продавец?

Добрый день, Светлана!

Оформление документов оплачивает продавец. По договоренности между продавцом и покупателем, расходы может оплачивать покупатель в счет оплаты за квартиру. Здравствуйте. Кто оплачивает кадастровый паспорт с перепланировкой. Покупатель или продавец?

Оформление мансарды в жилое помещение - требования и процедура

Нужно получит разрешение на перепланировку и реконструкцию. После чего внести изменения в документы о госрегистрации дома. В 2014 году был получен кадастровый паспорт на частный дом в нем указано кол-во этажей 1; материал стен кирпичные; особые отметки: жилой дом. Дом мы строили изначально с мансардой вместо чердака и в этом году мансарду доделали (крыша уже в 2014 была сделана): утеплили, сделали отопление, внутреннюю отделку.

Вопрос что необходимо для оформления этой мансарды в жилое помещение и как она будет оформляться как второй этаж или как-то по другому?

Перепланировка оформление документов / Документы - 180 советов адвокатов и юристов