Перепланировка у соседей - 3035 советов адвокатов и юристов

Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.

Нашими соседями была произведена перепланировка квартиры, в результате нее они увеличили общую площадь квартиры за счет корридора.

Мы были против этой перепланировки, писали в жилинспекцию и администрацию города.

Совсем недавно мы узнали, что через суд соседи добились того, что их перепланировка признана законной. Наших интересов никто не учел, о суде мы не знали.

http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=82747164&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 - вот ссылка на результаты дела.

Мы можем обжаловать дело и какая вероятность выигрыша. Квартира в собственности и все квартиры в данном доме не муниципальные.

Наши новые соседи сделали перепланировку и разместили кухню над нашей спальней? Насколько законна такая перепланировка? Спасибо за ответ.

На лестничной площадке сосед сделал перепланировку, после чего моя входная дверь оказалась выходит на улицу. У нас случаются ураганные ветра очень часто и у меня после этой планеровке пришли в негодность входные двери, межкомнатные, а так же окна. Видно от сильных ветров они разрушаются. Могу ли я обязать соседа произвести мне замену испорченного имущества?

Суд выдал определение о назначении строительной экспертизы по незаконной перепланировке комнаты соседей по коммунальной квартиры. Срок 1 месяц. Производство по делу приостановлено. Соседи-ответчики не проживают в своей комнате, неизвестно место фактического проживания. Прошло 2 месяца, экспертиза не проведена, дело в суд не возвращается. Как отказаться от иска, но чтобы не по моей вине, чтобы я могла обратиться в суд с этим же вопросом спустя некоторое время, когда соседи появятся в своей комнате?

Дал течь стояк канализации, после перепланировки у нас закрыт обшивкой, нами не эксплуатируется. Мы собственники квартиры. Затопило соседей. Они требуют возмещения ущерба. Наши действия?

Спасибо!

Москвич Константин Струков залил чужую квартиру, однако в результате пострадал не санузел, как предполагал мужчина, а кухня и жилая комната — соседи сделали в помещении незаконную перепланировку. Об этом сообщает Business FM. Соседи снесли стену между кухней и комнатой, и в итоге

Источник: Lenta.Ru Некоторые косвенные признаки могут указать на то, что соседи затеяли незаконную перепланировку квартиры. Как правило, об этом говорит строительный мусор в подъезде и шум от ремонта. С жалобами на подобные вещи россияне могут обращаться в жилинспекцию, рассказала

Перепланировка квартиры может быть незаконна, а узнать об этом россияне смогут даже по косвенным признакам, сообщает «360». Как рассказали в профильном ведомстве, жильцам дома необходимо смотреть на стройматериалы, которые заносят в квартиру, где идут ремонтные работы. Если среди

У меня есть решение суда вступившее в силу и исполнительный лист на квартиру соседа, который живет по надомной сверху, который сделал незаконную перепланировку в своей квартире (кухню перенес над моей спальной) и суд обязал вернуть перепланировку в первоначальное состояние. Исполнительный лист я еще судебным приставам не относил. К сожалению сосед умер. Вопрос: получается мне надо будет судится заново с наследниками соседской квартиры?

У нас на лестничной площадке 2 отсека по 3 квартиры. В соседнем отсеке соседи установили новую тамбурную дверь: заменили изначально установленную деревянную, на железную, выдвинув ее на несколько метров вперед, от изначального положения. Т.о. получилось, что их дверь теперь установлена на стенку нашей жилой комнаты (ранее располагалась на стене соседей). Очень мешает своим шумом. Соседи о своих намерениях нас не уведомляли и разрешения не спрашивали, об установке двери, мы узнали по факту.

Скажите пожалуйста, куда обращаться и на какие статьи можно ссылаться, кроме ст. 36 Жилищного Кодекса?

Мои соседи, проживающие надо мной, сделали ремонт. Они сняли все деревянные полы, опустили полы и положили ламинат, а одну спальню переделали в столовою и выложили пол кафелем. Каждый день не спят до 2-х часов ночи и каждую ночь в этой столовой стучат, двигают стульями по кафелю, у меня грохот, скрежет стоит на всю квартиру. Обращалась к участковому, толку никакого. Так как они мешают мне одной, другим соседям они не мешают и свидетелей нет. Музыки у них нет. Разговаривать с ними бесполезно, они считают что не шумят. Я на работу встаю в 6 утра, не высыпаюсь. Что можно сделать?

Соседи увеличили ванную комнату над моей спальней, вы связи с чем стал слышен шум воды по ночам. Куда обратиться чтобы решить проблему и есть ли смысл?

У соседа снизу увеличена жилплощадь за счёт лоджии, для обогрева помещения он вынес батареи на балкон и установил насосы для подкачки тепла. Из за этого этажом выше (у меня) давление тепла падает и у меня холодные батареи. Как только он выключает насосы батареи становятся горячими. Могу ли я вызвать полицию и говорить и краже тепла за которое я плачу? Или куда мне обращаться?

Затеял ремонт в ванной/туалете (сан. узел совмещен) проект не составлялся. В процессе формирования штробов (глубина относительное старой поверхности стены сантиметра 3) под новую схему водоснабжения (параллельная схема с отводом от гребенок) соседи начали угрожать вызовом инспекции, мотивируя тем, что "так нельзя" эту стенку "так долбить нельзя" и "неужели нельзя было оставить трубы снаружи". До ремонта (с момента постройки) водоснабжения было частично снаружи, частично внутри стен. Подскажите, кто прав, кто не прав, какие могут быть последствия?

P.S. Шумные работы проводятся в отведенное для них время.

Снимаем жилье, соседи сверху въехали позже нас, доносился постоянный стук, думали ремонт, поднялся к ним, они отрицали причастие к шуму. Удалось заметить, что на полу уложена плитка - выходит над нашей жилой комнатой. Стук по ощущению как банку на кафель ставят, только у нас выходит громко, так же у них падают предметы, ночью, днем. Резко - что очень пугает!

Просьба не указывать статьи (и рекомендовать обращаться в полицию).

Стоит подавать на них в суд для получение материальной компенсации, каковы шансы и затраты в суде и размер компенсации?

Соседка из одно комнаты сделала две, с отдельными выходами в общий коридор. Одну из образовавшихся комнат сдает. Ширина комнат меньше, чем 2,25 см Вопрос: Какой может быть минимально допустимая ширина комнаты при перепланировке? Для узаконивания перепланировки нужно ли ей согласие соседей? На кухне она провела для себя, в другой конец, водопрроводную трубу и установила раковину. Это правомочно без согласия соседей? Г. Санкт-Петербург. С уважением,

Анна.

Купил однокомнатную квартиру, хочу разделить на 2 студии. Планирую 2 кухни, а так, как внизу соседи, то получится "мокрое над сухим".Знаю, что узаконить для продажи не получится, но продавать и не собираюсь, хочу сдавать. Вопрос такой: имеют ли право оштрафовать за это и кто? Если да,то приблизительно какая сумма штрафа? И из практики часто ли находят и за это штрафуют?

Скажите пожалуйста, можно ли в коммунальной квартире делать перепланировку без согласия соседей, т. е. переставлять дверь (открывалась вовнутрь, теперь открывается в коридор), тем самым сбивая соседей, проходящих мимо их дверей. Что делать и куда обратиться с жалобой?

При установке новой кухни в процессе ремонта врезали принудительную вытяжку варочной панели в общий канал вентиляции. Соседи снизу (из-за пыли и шума, в основном) написали кляузу в ДЕЗ о том, мы сделали перепланировку вент. Шахты. Формально изменений в шахте с изменением проходимости, формы, сечения, пропускной способности и т.д., напрямую задевающих соседей ниже, не было, но формально врезка вытяжки в общий канал (при должном оформлении) может быть признана внесением изменений в инж. систему дома.

У меня след. Вопросы:

- правильна ли оценка ситуации и рисков?

- по кляузе соседей изначально ДЕЗом был составлен акт осмотра из квартиры ниже (осмотра, скорее всего, и не было), после чего по телефону звонят организация от ДЕЗа с просьбой пустить в квартиру и засвидетельствовать либо нарушение, либо отсутствие такового.

Как правильно разговаривать с ними и на что опираться?

- Какие перспективы?

Соседи сверху поставили на кухне унитаз. И теперь у меня постоянно булькает в раквине. При каждом их сливе, у меня кухня заполняется жутким запахом и моя мойка заполняется водой. Ужас. на кухне есть не могу. Куда обратиться с жалобой и проверкой на соседей не знаю. Помогите пожалуйста.

Если невозможно взять согласие соседей, т.к. они не живут на перепланировку квартиры, то что нужно делать.

Качаемо перепланировки квартиры. Купил квартиру в новостройке в ипотеку. По тех. Плану в помещении между кухней и сан. Узлом (на схеме отмечено желтым) предполагалась кладовка. Решил в нем устроить туалет, т.к. Коммуникации: водопровод хол. И гор. воды и трубопровод канализации все равно проходят через это помещение, потому что все стояки расположены в помещении сан. узла. Является ли это перепланировкой или переустройством жилого помещения?

Купили квартиру, дому 11 лет. Сами ремонт не делали ни какой. Соседи снизу, сделали перепланировку (убрали стены, между кухней, залом и коридором) грубо говоря у них получалась одна большая комната около 40 кВ.м. Сейчас жалуются на нас, что слышат топот детей, как они бегают. И говорят нам, что обяжут нас через суд сделать шумоизоляцию полов. Возможно ли такое? Ведь мы ни чего не меняли в этой квартире.

Живу на 2 м этаже двух этажного дома, на двух хозяев. Трубы ГВС и ХВС проходят через квартиру первого этажа. Бойлер на ГВС стоит в общем подвале. Соседи с первого этажа установили вентиль на трубу ГВС и умышленно перекрывают подачу ГВС к нам в квартиру, когда принимают ванну, куда обращаться если Управляющей компании в нашем посёлке нет.

Перепланировка. Купили квартиру, в техпаспорте лоджия, по факту комната, с отоплением, стена наружная, два окна. Собрали документы для суда. Там ставят условия, переписать просительную часть "прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на НОВУЮ КВАРТИРУ такой-то общей площади, такой-то жилой". Как противодействовать такому абсурду?

При ремонте в нашей квартире (дом типа П 3-16) была установлена квартирная мет. дверь, открывающаяся наружу.

В открытом состоянии она НЕ мешает абсолютно свободному выходу из соседней квартиры и открытию их двери, так как открывается в противоположную от соседской двери сторону, и квартира в торце холла.

Тем не менее перед установкой запросил согласие соседей и получил его, к сожалению в устном виде.

Прошло время, и соседи поменяли свою дверь на новую, но поставили её так, что в открытом виде она полностью перекрывает выход из нашей квартиры, и препятствует открытию нашей двери.

На просьбу поставить дверь, открываемую иначе, получен отказ.

Прошу пояснить, законны ли действия соседей с точки зрения пожарной безопасности?

Если нет, то что примерно написать, и с ссылками на какие нормативные документы, в пожарную инспекцию?

Спасибо.

Сосед выше этажом горизонтально проштробил несущую конструкцию (приблизительно на один метр может меньше дома) глубиной приблизительно 5-6 см (дом состоит из 6 этажей) при этом срезал арматуру... на просьбу перестать трогать несущую конструкцию дома не отреагировал.. переживаю за безопасность да и квартира в ипотеке.. подскажите как быть? Какими нпа это регламентируется и куда обращаться?

Частный дом на две семьи. Соседи решили сломать бревенчатый дом и обложить кирпичом, выстроить 2 этаж. Стена у нас общая бревенчатая. Какие документы им нужны для строительства? Нужен ли проект и иная документация. Нас они поставили перед фактом, что нужно подписать разрешение на постройку 2 этажа.

У нас общий двор, проживают 15 семей в отдельных квартирах. Земля не разделена. Соседи хотят поставить внешнию лестницу взамен внутренней (т.к.они проживают на втором этаже, а наша семья на первом) .Лестницу планируется вывести на общию площядку перед нашей дверью. Соседям не дали разрешение на строительство две семьи. Они подали в суд, но в связи с тем, что сами не являлись на заседание, суд оставил дело без рассмотрения. Архитектурный отдел не давал такие разрешения, в связи с нашим не согласием. Могут ли соседи каким либо образом узаконить строительство или получить на него разрешение? Если да,то какие документы регламентируют этот вопрос и какие документы должны быть представлены для ознакомления нам?

Мне затопили ванную. Хочу подать иск на соседей, к заявлению необходимо приложить план квартиры. Сейчас ванная совмещена с туалетом, а по плану отдельные. Перепланировка была сделана прежними хозяевами, а план переделывать не стали. Могут ли у меня возникнуть проблемы в суде?

Хотим сделать дверной проем в несущей стене между смежными квартирами, принадлежащими нам на праве собственности, с целью объединения квартир. Дом многоквартирный. Вход в квартиры с разных подъездов. Квартиры - зеркальное отражение. Это перепланировка или реконструкция? Нужно ли собирать 100 процентов согласия собственников дома? Научите как быть, если собрать 100 процентов не получится.

Купил квартиру в ипотеку с перепланировкой, дистанционно, я и продавец находились в разных городах, сделкой занималась риэлторская фирма. Перепланировка сделана 2017 году одной хозяйкой, квартиру я покупал у человека, который купил у неё. Перепланировка внесена в тех паспорт и проверена госреестром. При заселении в квартиру, узнал, что соседка с верху судится с моим продавцом о законности перепланировки и хочет, что бы он возместил ей ущерб причинённый ее квартире, во время работ. Один суд она уже проиграла. Придётся ли мне отвечать за эти действия, если она выиграет суд, как хозяину квартиры, или вся ответственность на продавце?

Я живу в своём доме, дом не стоит на балпнсе и не преватизирован, но прописаны. Сам дом расчитан на две семьи, мои соседи продали свою половину дома другим людям, но люди там жить не собираются а начали выпиливать стены так как хотят сделать с жилого дома гараж, у меня вопрос как мне быть в такой ситуации т.к у меня дом начал сильно водить и зимой невыносимо холодно стало. Писала письма в прокуратуру и получаю отказ т.к дом стоит не на балансе.

Панельный дом 9 этажей, санужел был раздельный, сейчас он сделан совместный, ничего не затронуто, только поменены стены с шиферных на пеноблок. Соседи из-за шума вызвали мосжилинспекцю. Скажите, соседи вызвали человека из мосжилинспекции. Он придет и что он может сказать по нашему ремонту. Объединение делается двумя людьми (мастерами), ведь работы выполнены почти и нас заверяли, что согласовывать не надо, только если вопрос будет касаться купли-продажи, то тогда нужно оформлять (БТИ и т.д.). Выдаст ли из мосжилинспекции бумагу, чтобы соседи впредь больше не обращались. Все работы выполняются в строго отведенное время. Можно ли сейчас начать процедуру оформления через службу одного окна, чтобы не ждать последующих вызовов уже почти сделанного ремонта (объединения) санузла? Спасибо.

Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?

С уважением, Ирина.

Сосед имеет 2 квартиры в конце коридора. Соответственно объединил квартиры, сделал одну дверь и присоединил 4 квадратных метра площадки.

Сосед провел ОСС на котором 2/3 жителей приняли решение предоставить ему в пользование данную площадь.

Что можно сделать, что бы заставить соседа вернуть все обратно?

Сколько нужно голосов на ОСС чтобы вернуть предоставленную площадь обратно в общедомовую?

Сосед снизу выкупил две смежных кавартиры и объединил их в одну. Перепланировка квартиры, находящейся под нами была призведена очень просто - он снес все стены, в том числе санузел - и получилась одна большая комната. Таким образом, моя ванна и унитаз находятся сейчас над его телевизором. Законна такая перепланировка?

Соседи объединили балкон с кухней, не утеплив при этом балкон. У них на балконе постоянно мокрые окна, конденсат течет вниз ко мне, на улице минусовая температура. "Выросли" огромные сосульки внутри балкона. Сейчас погода идет на "+", сосульки тают, на балконе лужа. Что я могу предъявить этим соседям, которые после моей жалобы в УК, даже не пришли ко мне, что бы урегулировать ситуацию. Они считают, что все хорошо, их вины ни в чем нет.

Проживаем в многоквартирном доме на втором этаже. Соседи сверху сделали перепланировку санузла-перенесли туалет на кухню. То есть теперь над частью нашей кухни у соседей туалет. В управляющей компании сказали, что перепланировка была разрешена. Насколько это законно? Ведь по санпину п. 9.22 СП 54.13330. 2016 в квартирах не допускается перепланировка туалета и ванной, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей. Куда обращаться, если такая перепланировка не законна?

Мои соседи сверху положили ламинат с подогревом пола без шумоизоляции теперь я их стал очень хорошо слышать и их шаги и то что они роняют, вызывая мне теперь дискомфорт проживания в моей квартире, на просьбы что либо сделать, даже перестелить пол с заложением шумоизоляции разделив расходы 50 на 50 на что отвечают что "я положил все по новым технологиям" что мне делать в таком случае? Говорят что суды не всегда отзываются с такой проблемой в пользу потерпевшего.

Здравствуйте. Проживаю в большой коммунальной квартире общ. пл.120 м 2 4 собственника и 1 соц. найм. Две комнаты мои (25 и 19 м, в собственности) , одна комната 14 м 2 не приватизирована (живет бывший детдомовец уже 18 лет проживание) и одну комнату (23 м 2) купил новый сосед. Он не собирается там жить а производит там ремонт и делает из нее студию и затем перепродает. Скажите пожалуйста насколько законна эта перепланировка и должен ли он как-то согласовать это с нами соседями эти переделки и еще с кем либо еще согласовывать переделки в коммунальной квартире. Квартира в центре г. Санкт-Петербурга.

У соседей установлена дополнительная дверь с открыванием наружу, тем самым перекрывая нам выход. У нас стоит тамбурная дверь, которую ставили по согласованию с соседями. Они написали на нас жалобу, желая убрать тамбурную дверь, мы написали ответную жалобу по поводу их входной двери. Снимать дверь мы не отказываемся, наоборот, готовы убрать дверь, но только после того, как соседи правильно поставят свою входную. К нам уже приходили с проверкой, указали, что дверь соседей установлена не правильно. Хочется спросить совета, куда мне писать жалобу в дальнейшем, если соседи не уберут дверь?

Купила квартиру на 2-ом этаже в 8 квартирном двухэтажном жилом доме с печным отоплением, сосед первого этажа ломает свою печь, из-за этого печь в моей квартире рушится. Имеет ли он на это право? И как мне поступить, если он не признает свою вину?

Подсксажите пожалуйста, перепланировка в коммунальной квартире без согласования с соседями-обращаться в жилинспекцию по этому вопросу или в жилконтору.

Спасибо.

Здравствуйте. У нас коммунальная квартира на 3 собственника. Общая кухня. С\у. коридор. Кладовка. Соседи попросили отдать им кладовку, чтобы прорубить там дверь в свою комнату, т.к. хотят разделить ее и часть комнаты продать. Мы им отказали. Они сказали если мы не согласны, они будут делать дверь со стороны кухни. Имеют ли они на это права.

Можно ли поставить стену в коридоре в коммунальной квартире? Соседи согласны. Два входа-со двора и на улицу. Получится для моей комнаты отдельный вход, а для двух других тоже отдельный вход, ну чтобы меньше видеть друг друга. В доме нет душевой, туалета и кухни-то есть есть три комнаты, два выхода и один коридор.