Перерасчет платы за ЖКУ / Защита прав потребителей - 509 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена путём договора инвестирования. Передаточный акт был 13.10.10, но подъезд продолжал достраиваться. Акт осмотра и ключи были 04.03.11. Акт ввода приборов в эксплуатацию 26.02.13. Собственность ещё не оформлена и не заключён договор управления с управляющей компанией.

С какого момента надо платить за ЖКУ (с какого момента могут начислять), если нигде про оплату не было прописано?

Я хочу сделать перерасчёт за жку в своей квартире так как в ней не проживаю но ук отказывает мне так как у меня не установлены счётчики. Правомерно мне отказала ук?

В квитанциях ТСЖ площадь квартиры не соответствует площади квартиры из выписки ЕГРН (больше в квитанции). Соответсвенно плата за ЖКУ берется больше. Как сделать пересчет за предыдущие годы оплаты? Квартира преватизирована в 1996 г.

У меня как ветерану труда была доплата за квартиру более 1.500 рублей, после перерасчета в 2014 году стало 250 рублей. Я слышал что нужно еще сделать перерасчет предоставив соответствующие документы. Эта так или нет? С уважением Александр.

Здравствуйте! Получилось так, что сумма моей переплаты за жилищно-коммунальные услуги составила 50 000 рублей. Обратился в ГБУ Жилищник (моя УО) за возвратом.

Однако мне отказали ссылаясь на 354 Постановление Правительства РФ, объяснив что суммы переплаты идет в зачет дальнейших начислений. Правомерно ли это? Могу ли я требовать возврат и на какой НПА должен ссылаться при требовании возврата?

Один член семьи уезжал на 7 дней в гости. Обратилась с просьбой о перерасчете за жку предъявив билет на проезд в автобусе, но бухгалтер отказал - мотивируя тем, что делается перерасчет, если отсутствует 1 месяц или если бы билет был с фамилией. Я не согласна, т.к. ухать можно даже на личном транспорте. Как быть в данной ситуации и правомочны ли действия бухгалтера и председателя жск. Спасибо.

Я живу в Московской области. Имею дом в Рязанской области, в селе. Дом используется как дача, т.е. я езжу туда один раз в год на месяц, на время отпуска. Все остальное время дом стоит законсервированным. В этом году в сельсовете мне сказали, что с 01.01.2023 с меня берут плату за воду за весь год, поэтому я обязана усатановить счетчик на воду, чтобы не платить за весь год. До этого я платила только за месяц, когда я водой пользовалась.

Вопрос. Насколько легитимно требование сельсовета установить счетчик? И законно ли взимание платы за воду, если я в доме не живу и водой не пользуюсь?

Начислили ЖКУ с июня этого года на квартиру в собственности, где никто не прописан (и не проживает тк по вине УК 10 лет назад залило квартиру от срыва батареи отопления, ремонт они не сделали, у меня тоже нет средств) Написала в УК заявление, предъявила платёжный документ квартиры где я проживаю, зарегистрирована и плачу за услуги, а на эту попросила перерасчёт тк ничем здесь не пользуюсь - отказали, тк не установлен счётчик на воду и газ.

Также всё время начисляют за домофон, который много лет назад жители установили за свой счёт, мне обслуживание его не нужно да и договор на него я ни с кем не заключала а платежи начисляют Как избавится пенсионеру от необоснованных платежей?

Я перехала к дочери временно, чтобы быть с внучкой пока не дали садик. Могу ли я не оплачивать ЖКУ по месту основного проживания?

В 2013 году мы с мужем купили квартиру в 3-х квартирном деревянном доме, одна из квартир муниципальная. Договор с ТСЖ мы не заключали и никаких бумаг не подписывали. В квартире прописана только я одна. Прийдя в ЖЭК мне вручили квитанцию с долгом перед ТСЖ, в квитанции строка "Плата за содержание жилого помещения", квартира в собственности. Имеют ли они право взызкивать с нас эти деньги? Ремонт за все эти года они не делали, и дом стоит под переселение.

У меня квартира в районном центре Оренбургской обл., в которой никто не проживает и никто не прописан. С нового года пришли платежки за ЖКУ от новой организации, которая находится в областном центре за 200 км. Начисления некорректные. Чтобы разобраться надо либо ехать в город, либо составить электронное заявление. Для этого требуют отсканировать правоустанавливающие документы на квартиру и личный паспорт.

Решением суда по иску нанимателя был определен самостоятельный порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги по долям - в размере 1/7 доли от общей суммы ежемесячного начисления с оформлением отдельных платежных документов каждому проживающему в квартире.

В настоящее время два члена семьи снялись с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. Как оформлять теперь платежные документы - один на всех пятерых проживающих или 2/7 доли разделить на всех и оформлять на пятерых больше? Как вы поняли, жилье муниципальное.

Три года назад, январь 2014 г мать и дочь купили однокомнатную квартиру! Три года не оформляли со старой хозяйки на дочь право собственности! Сейчас дочь оформила лицевой счет на себя! Мать отдала 2-х комнатную квартиру дочери, а сама перешла жить в однокомнатную! Регулярно оплачивает за однокомнатную квартиру, но на старого хозяина! После переоформления лицевого счета на дочь, февраль 2017 г,мать пошла В ЦСЗН Воскресенского района Саратовской области с заявлением о пересчете оплаты за ЖКУ "Ветерану труда". Ей сказали, что пересчет невозможен, только за последние три месяца со дня обращения! Прав ли ЦСЗН?

Суд взыскал с ответчика задолженность за ЖКУ. В решении судья написал, что ответчик является собственником квартиры. Однако, при этом, при обосновании взыскания, суд в решении сослался на части статей 153-155 ЖК РФ, которые относятся не к собственникам жилых помещений, а к нанимателям. Т.е., формально суд применил правильный закон, но не те статьи этого закона.

Будет ли данное обстоятельство служить отмене решения в апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 330 ГПК РФ (применение закона, не подлежащего применению)?

Для перерасчета за жилищно-коммунальные услуги за дочь и жену я запросил справку о пребывании на территории сельского поселения у представителя сельского совета. Мне в выдаче такой справки было отказано на основании того, что якобы жена и дочь должны получить на этот случай временную регистрацию. На территории данного сельского поселения я имею постоянную прописку и имею в собственности 1/2 часть квартиры в 18 квартирном доме., дочь прописана в городе, но имеет в собственности 1/2 часть той же квартиры. Жена прописана в городе. Также на территории данного сельского поселения проживает в частном доме мой отец. В нашей с дочерью квартире установлены счетчики на газ и воду, отопление индивидуальное. Жена и дочь приезжают на срок до одного месяца.

Вопрос: прав ли представитель сельского совета и где я могу обжаловать действия данного чиновника?

Спасибо за ответы. Уточнение к вопросу №4310614.

Изначально выдана Выписка из технической документации на квартиру, где площадь квартиры равна 68,1 кв. м. + 6 кв. м лоджии.

Через полгода получено Свидетельство... где площадь квартиры 74,1 кв. м. Теперь вопрос: с какой площади должна начисляться плата за ком. услуги?

Если со свидетельства, то почему я должен платить за отопление лоджии?

Какие у меня варианты?

Спасибо.

Я работаю вахтовым методом, месяц через месяц, живу с родителей, у них долг по коммуналке около 100 тыс. Сегодня пришла половина заработной платы, позвонила на работу сказали на мое имя пришло 2 исполнительных листа и удерживают 50% заработной платы. Мне ничего до этого, НИ ОДНОГО письма не пришло. Подскажите что мне сделать, чтобы не платить за чужие долги.

Мне в праве ли управляющая компания взимать плату за содержание и ремонт если в квартире ни кто не прописан и пока ни кто не проживает, квартира приватизирована.

В наследство осталась квартира (3-х комн.), вступили в наследство на двоих с сестрой. Сестра там проживает, мне проживать там не дает, пользоваться своей частью тоже, продавать отказывается. Сейчас выясняется, что за комуслуги у неё большой долг. Председатель ТСЖ собирается подать в суд на меня. Подскажите, как можно отказаться от оплаты не моих долгов, и в принципе разрешить проблему с пользованием наследованного имущества.

Если в долевой квартире никто не зарегистрирован, взымаются ли с собственников плата за коммунальные услуги?

Мне начислены огромные платежи за ЖКУ. Плата за воду считалась дважды - по нормативам и по показаниям счетчиков! Как мне пересчитать самой эти суммы, ведь нормативы и тарифы не являются гостайной?

Если в квартире прописано 2 человека. Один из них отбывает срок 3.5 года. А другой - ребенок. Проживает по другому адресу с матерью. Можно ли пересчитать плату за комуналку и что для этого нужно?

Я проживаю в г.Мегионе ХМАО Югра. По семейным обстоятельствам мне приходиться периодически жить в г. Волгограде, где я оформил временную регистрацию. Обязано ли ЖЭУ, по постаянному месту проживания, сделать перерасчет стоимости коммунальных услуг при предоставлении копии временной регистрации и справки от управляющего ТСЖ г. Волгограда? Если возможно укажите статью жилищного кодекса. С благодарностью Владимир.

На данный момент уже как год проживаю в арендованной квартире в др. городе-есть договор и оплата. Можно ли сделать перерасчёт по оплате за жильё по квартире где я числюсь. Квартира не моя, служебная, я военный (Вилючинск) В квартире стоят счётчики на воду. Например перерасчёт за обслуживание? Спасибо.

Я прописана с ребенком в Абакане в квартире, больше полугода пришлось пожить в Саяногорске (делала временную прописку в Саяногорске). Мне должны сделать перерасчет в ЖЭУ? в Саяногорске взымали за воду, свет и вывоз мусора.

Как сделать перерасчёт кварплаты? Квартира муницыпальная, прописаны четверо. Когда получили квартиру прописаны была семья из 5 и человек, 9 лет назад умер отец, старший сын выписался 18 лет назад, на данный момент в этой квартире живёт мать и средний сын, младший не живёт и не платит за квартиру уже 15 лет, в 2012 году прописал своего сына и всё равно не платит. Живёт по другому адресу со своей семьёй. Как сделать перерасчёт, к кому обращаться и какие документы собирать?

Я прописана в квартире у дочери постоянно, а проживаю в собственном доме, где прописана временно, за задолжность по кварплате мне предьявлен иск в полном объеме так как дочь не работает, а я ветеран ВОВ, инвалид 1 группы, мне 84 года и с пенсии вычитают 50% за то чем я вообще не пользуюсь. Как я могу отозвать этот судебный иск? Нижегородская область.

Являюсь собственником дома в деревне, где нет ни воды, ни электричества. Сама постоянно проживаю в Прибалтике, приезжаю летом на пару месяцев. Приходит квитанция на оплату мусора. Почему я должна платить за услугу, которой не пользуюсь, фактически проживая в другом государстве?

Сын вот уже как шесть лет в разводе, в квартире где прописан не проживает семь лет, там живет его быашая жена и трое его несовершеннолетних детей. Три года из этих лет находился в тюрьме с 2017 по 2020 гг. Сейчас выплачивает задолженнось по квартплате. Как правильно должны были ему насчитать задолжность и за те года, что он сидел перерасчет должен быть? Спасибо.

Я не помню адрес эл.почты, к сожалению.

Я сама юрист, но в этой области не работаю, т.е. не имею практики. Проблема в следующем. Мой брат забыл сдать показания водомеров за три месяца, потом сдавал. Так вот, за три месяца ему насчитали воду за два бассейна. ЖКХ отказалось делать перерасчет. Я написала Жилищную инспекцию города Москвы, откуда получили невнятный ответ - сначала много воды из законов, потом ответ, что за перерасчетом Вам необходимо обратиться в Ваше ЖКХ, т.е. вышестоящая организация, мне ничего не ответила. Мне нужен совет куда стоит жаловаться дальше - МосГорДума, Прокуратура, Роспотребнадзор?, или смысла нет и сразу лучше пойти в суд?

С уважением, Елена.

Можно ли подать заявление о перерасчёт задолжности по ЖКХ (отопление, водаснобжение), если в квартире не проживёшь уже 5 лет. (квартира в собственности (точнее 1/4)

В квартире не установлены приборы учета, оплата за квартиру из расчета прописанных-3 человека. Но дочь с июля 2013 года в квартире не проживает. В 2014 г у нее родилась дочь. По настоящее время живут отдельно но без регистрации по месту пребывания. Слышала что сейчас мне возможно придется платить за внучку с момента ее рождения за коммунальные платежи еще и с пеней. На руках у меня только подписи соседей, подтверждающие что дочь и внучка совместно с нами не проживают. Подскажите пожалуйста куда я могу обратиться за помощью в данном вопросе. И действительно ли мне придется платить за весь период ыактически не проживающей у меня внучки?

Если человек не проживает в своей квартире из-за того что там невозможно жить, так как в квартире очень холодно, должен ли платить за жку в полном объеме? Температура в квартире бывает ниже 13 градусов.

Была куплена комната в деревянном доме в 2014 году! Просто куплена и ни разу ни кто там нежил, Я ходила и писала заявления чтобы не начисляли по коммунальным услугам предоставив справки о временной регистрации в другом месте! Срок регистрации прошел в мае, до сих пор я не предоставила другие справки о пребывании в другом месте! Начисли платежи за коммунальные услуги и долги ушли к приставам, можно ли как то обжаловать те долги что уже у приставов? На днях планирую предоставить во все коммунальные службы справки о проживании в другом месте и пересчете долга, который еще не ушел к приставам!

Помогите пож. разобраться. Мы в августе 2013 г. купили квартиру. Старые жильцы сказали что счетчики нормальные (показания-10 и 20 кубов). Документов на счетчики не было. Прописались мы в апреле. Прожили 2 месяца и уехали к родителям (из-за беременности). И вот с апреля начали нам приходить по нормативу (до этого по нулям, т.к.никто не был прописан). Но сразу разобраться не смогли т.к.не там жили. Выяснилось что сроки поверки счетчиков вышли уже давно чуть ли не три года назад. Я не против чтобы нам за это время считали по нормативу, но можно ли попросить сделать перерасчет за тот период времени когда мы жили в другом месте?

Всем доброго дня. у меня такой вопрос-я проживаю в квартире родителей (по наследству она перешла ко мне и я единственный собственник).. но прописана я у свекрови в соседнем подьезде. На протяжении 3 х лет я оплачиваю свою квартиру, где проживаю и за меня берут оплату в той квартире. В которой я прописана. Могу ли я у управляющей компании попросить сделать перерасчет за ту жил. площадь. Где я не проживаю. Получается. Что я плачу дважды в одну и туже компанию за себя.. На данный момент я прописалась у себя в квартире и оплачиваю за одну. Юрист из другой компании сказала. Что я могу написать заявление и мне вернут на мой счет ту сумму. Ведь я там не проживала. Одно время квартира стояла пустая. И я все равно оплачивала. За 1 человека по тарифам. А сейчас тоже услышала. Что есть статья. Что не имеют право брать оплату. Если там никто не проживает.

Могут ли отказать в предоставлении льготы 50% по оплате услуг ЖКХ (ребенок-нвалид) ввиду имеющейся задолженности?

В мае 2013 г. у нас родилась дочь. В июне установили ивалидность. И вот уже год, как я не могу оформить льготу по оплате жилья (услуг ЖКХ) , мне отказывают ввиду того, что нужно предоставить справку об отсутствии долгов, а мы никак не можем их погасить - всё уходит на лечение дочери (дорогостоящее энтеральное питание, операции в г. Москва и т. п.) . Получается, что право на льготу мы имеем, а реализовать это право долги не дают.. . Замкнутый круг! ! Правомерен ли отказ в предоставлении льготы нашей семье? ? Где можно посмотреть соответствующие документы?

Я жил в общежитии, там же прописан до сих пор, т.к. имею две комнаты. Два года назад на этаже поставили счетчик на свет, на этаже порядка 20 комнат, а счетчик работал один на весь этаж, потом мы делили сумму на количество проживающих и платили. Сейчас нам прислали уведомление о задолженности в 160 тыс. руб. в виду того, что Петроэлектросбыт сделал перерасчет за 19-й и 20-й года. Законно ли это? И нужно ли оплачивать, если вина не наша в том, что они делали начисления по неверному тарифу?

Здравствуйте. Законен ли отказ УК в перерасчете кварплаты. Если я не принял квартиру по акту приёма (застройщик прислал односторонний). судился год... суд проиграл. В квартире не появлялся, соответственно не пользовался водой и электричеством. Договор с УК не заключён.

Прописан в одном городе за 2500 км. жилье муниципальное, кроме меня прописан мой отец, на контакт не идет, имеется теперь задолженность по ЖКХ.

Живу более трёх лет в другом городе, имеется временная регистрация, не выписываюсь по причине того, чтобы не потерять квартиру.

Вопрос, обязан ли я платить долг за то время, что не проживаю? Какие есть возможности снять задолженность или снизить?

Здравствуйте перерасчет квартплаты вам нужно требовать, раз не работал лифт.

В соответствии с Правилами № 354 перерасчет платы за коммунальные услуги предусмотрен в двух случаях:

в случае временного отсутствия потребителей в жилом помещении

в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность 354 постановление правительства

Жилищный кодекс РФ Нужно требовать перерасчет оплаты за ЖКУ, так как услугами лифта Вы не пользовались. Постановление Правительства № 354. Можно ли требовать перерасчет квартплаты, если лифт был на капремонте с 16 октября по 12 декабря 2023 г. И какими нормативами или законами подкрепить свое требование

Я являюсь собственником жилья, проживаю здесь одна, но прописана в другой квартире. На протяжении всего проживания оплачиваю хол. И гор воду за 2 человек, счетчиков нет. Могу ли я рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей? Если да, то что мне надо сделать и за какой период я могу получить компенсацию? Спасибо.

Помогите пожалуйста составить претензию на перерасчет и возврат денежных средств за вывоз мусора. Дочь не живет в квартире с 20 года до 26 года (имеет временную прописку по другому адресу), ранее писала заявление о перерасчете - перерасчет сделали, но опять, больше года стали выставлять счет на двух человек. Я тоже временно прописана по другому адресу. Документы предоставлю в личные сообщения

Ук обанкротилась. С 2020 года новая ук и она отказывается делать перерасчёт за отопление за прошлый год. Правомерен ли отказ? Кто должен делать перерасчёт? На основании какого закона?

Сегодня пришла квитанция за вывоз мусора в частном секторе с долгом. До этого квитанций не было. В доме никто не прописан. Я собственник, но прописана в квартире, где и платила исправно за вывоз мусора, хоть и не проживаю там. Теперь получается что я должна оплачивать в двойном размере и по прописке и по месту проживания погасить долг. Что делать? В дом прописаться не могу, есть свои причины. Спасибо.

Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ. На придомовой территории устроена стоянка для машин. С февраля 2020 года мы пользовались ей. За этот год, в связи с ситуацией в стране, я осталось без работы, и появился долг по коммунальным платежам. УК решила перекодировать в марте пульты от шлагбаумов и выдавать их только тем у кого нет задолженности, ссылаясь на то что обслуживание стоянки идёт из статьи оплаты по ремонту и содержанию жилья. Мы небольшими суммами погашаемь шаг долг. Но УК все равно отказалось выдавать пульт. Имеет ли ТСЖ на такие действия в отношении собственников квартир?

Собственник квартиры не проживал в квартире 2 года. Заявления об отсутствии не было. Сейчас требует перерасчет. Вправе ли он требовать данный перерасчет, если "да" - то за какой период?