Переселение аварийных и ветхих домов / Законы и прочие темы - 281 советов адвокатов и юристов

Возможно, если для приобретения жилья вы использовали личные средства. Только с собственных вложений предусмотрен вычет Вам надо подать документы в налоговый орган. Можно ли подать документы на возврат налогового вычета, если дом приобретен по программе переселение из ветхого и аварийного жилья

К сожалению, в случае покупки аварийного жилья, собственник при сносе имеет право только на денежную компенсацию имущества. Если вы купили жилье уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то жилье вы получить не можете, только выплату средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ

Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Купила ветхое жилье, переселение в 27-29 годах есть ли шанс получить новое жилье

Ветхие дома и дома аварийные - понятия разные. Если не предусмотрено расселение ветхих, то такие дома должны быть включены в программу капитального ремонта. Узнавайте это и причины, по которым установлен ремонт, а не расселение. Если дома признаны аварийными, но ни в какую программу не включены, то надо решать вопрос включения в программу. Подать можно, но если дом не подходит по критериям для включения в программу расселения, то и включен не будет.

Если дом признан аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства № 47 от 2006 года, то независимо от включения или невключения дома в программу расселения у муниципалитета имеется обязанность расселить аварийный дом. Можно-ли подать на переселение из ветхого и аварийного жилья блокированной застройки в Иркутской области, если включение указанных домов в действующие программы по переселению из аварийного жилищного фонда не предусмотрено так как не предусмотрено финансирование расселения таких домов?

Марина, здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, у Вам вместе с квартирой/домом был также земельный участок? Или вы имеете в виду участок земли, находящийся под домом? Земля поступает в распоряжение соответствующей администрации.

Собственник получает возмещение в виде выплаты или другого жилья. Возмещение предоставляется в том числе за земельный участок. При переселении из аварийного ветхого жилья.. что происходит с землей? Спасибо

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. На основании какого закона собственник имеет право получения жилого помещения, а не денежной компенсации?

Да. можете написать другое заявление. Можете, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Да, можете. Собственник в любой момент времени может изменить свой выбор относительно способа предоставления возмещения за аварийное жилье. НО только если дом включен в программу расселения, ибо если дом в программу не включен жилье администрация не обязана предоставлять вообще. Нас в 2025 году должны переселить по программе переселения из ветхого жиля. Я четыре года назад написала заявления на получения денег вместо получения квартиры. Хотели переезжать в город. Нам уже по 73 года. Сейчас решили жить у себя в поселке. МОЖЕМ ЛИ МЫ ПЕРЕПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИРЫ?

Предложенную выкупную стоимость можно оспорить в суде. Если вы приобрели квартиру уже в аварийном доме, то никуда обращаться не надо, ибо бесполезно.

Вы подпадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и вам положена только выплата.

Вот подробная статья по вашему вопросу https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Приобрели квартиру по договору купли продажи в 2021 г. Дом многоквартирный попадает под переселение по программе из ветхого аварийного жилья. Администрация уведомила что жилья аналогичного нам не положено лишь выкупная стоимость. Жилья другого не имеем. Что делать куда обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, есть у вас такое право. Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья? Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Если квартира ваша, то можете её продать.

Выписку из ЕГРН получите. Не очень понятен вопрос.

Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?

Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).

Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет. Квартира в собственности 15 лет, в 2008 г.была куплена за счет мною взятого кредита и полученных денежных средств по программе "Жилье молодым семьям".Могу ли я продать ее по прграмме "Переселения из ветхого и аварийного жилья"?

Здравствуйте Диана.

Обращайтесь в администрацию города. В прокуратуру, в жилищную инспекцию

Удачи. . Я получила дом по программе переселения из ветхого аварийного жилья. В этом доме сырость и плесень. Куда мне нужно обратиться?

Это допустимо как с точки зарения закона, так и состороны СНиП (строительных норм и правил), а также СанПиН (снитарные нормы и правила). Можно, законодательством не запрещено. Можно ли строить пятиэтажные дома без балконов по федеральной программе по переселению из ветхого и аварийного жилья,

Нет, законодательством не предусмотрено переселение именно в новострой. Ваше заявление это не более чем пожелание, а не законное требование.

Если предоставляемое жилье не меньшей площади, благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства в населенном пункте, находится в черте населенного пункта и дом не признан аварийным и подлежащим сносу, а квартира непригодной для проживания, то оно полностью соответствует законодательству. У нас ветхое жилье, дом под снос. Нас переселяют в во вторичное жилье, а заявление от меня было подписано на новое жилье, могу ли я отказаться от вторичного жилья и получить новое в застройке.

Анастасия Здравствуйте! Не путайте постановку на учет по улучшению жилищных условий с получением нового жилья по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. В таких же долях и получат новое жилье или деньги (по их желанию). Как была доля в старом жильё, так и в новом будет. Если дом отца включен в программу расселения аварийного жилья, то могут сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность. В таком случае обязаны дать жилое помещение в собственность аналогичной площади.

Если не включен, то положены деньги в виде рыночной стоимости (на основании отчета об оценке). Выплачиваются каждому собственнику индивидуально в размере стоимости доли.

Наличие другого жилья в собственности роли не играет. Вопрос. У мужа есть в собственности квартира, она под снос, дали другую ещё строится. Теперь у его отца дом под снос и у мужа там доля, если он не откажется от доли то ему что-то полагается, или же так как у него уже есть квартира в собственности ему ничего не выпадет.

Доброе утро

Да можете претендовать. Вы можете претендовать на жилое помещение площадью, аналогичной имеющейся сейчас. Количество комнат не является определяющим при предоставлении жилого помещения в случае расселения аварийного жилья. Все зависит от площади, которую вы сейчас занимаете. Живу на Камчатке живу в деревянном доме на 4 х хозяев дом государственный попали на переселения с ветхова жилья я живу с мамой могу я рощитавать на 2 х комнатную квартиру маме 67 мне 40

Да, вам должны предоставить жилье! Здравствуйте. Граждане, которые лишаются жилья при сносе, вправе претендовать на квартиру аналогичной площади, но нигде в законе не говорится, что в ней должно быть столько же комнат, сколько и в ставшем непригодным для жизни помещении. Ст. 32 ЖК РФ гласит, что власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить владельцам квартир денежную компенсацию или другую квартиру. О планируемом переселении их уведомляют заранее в письменном виде. Вам должны предоставить жилье. В ваших условиях можете только по соглашению с администрацией и с доплатой разницы в стоимости.

Если не договоритесь, то обязать администрацию представить жилье вне программы расселения не представляется возможным. Могу ли я рассчитывать на жилье при сносе аварийного находящегося в моей собственности, при этом равнозначное по площади, если дом признан аварийным в 2022 г., нет иного в собственности, наличие иждивенца. Дом пока не включен в адресную программу.

Переселят, согласно программе переселения, расселения.

Обязанность оплаты кредита никуда не денется, как платили, так и будете платить.. (не понятен вопрос). Если дом будет признан аварийным, то по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам должны будут представить денежную выплату в виде рыночной стоимости и убытков, связанных с изъятием.

Жилье может быть предоставлено администрацией только по соглашению сторон и с зачетом стоимости (доплатой разницы).

ипотеку в случае признания дома аварийным платить согласно графика платежей. Купили с мужем квартику в ипотеку. Платить ипотеку нам еще 15 лет, скажите если сейчас дом признают ветхим-аварийный переселят ли нас в новое жилое помещение и как нам в дальнейшем платить ипотеку?

Вы имеете право купить жилой дом. Если вам выделили деньги, а не сертификат, вы, на самом деле, вообще ничего не должны (обязаны) покупать.

Вам выплачивают компенсацию за аварийное жилье. Как вы распорядитесь деньгами, это не проблемы администрации.

Покупайте то, что считаете нужным для своей семьи. Наш дом попал под программу переселение из Ветхого жилья нам выделяются деньги на покупку нового. А мы на эти деньги обязаны купить только благо устроенную квартиру или нам можно купить благоустроенный дом на земле. Подскажите пожалуйста?

Признание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше. [b]Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда[/b].Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Насчет частного дома,-[b] собственник несет бремя содержания своего имущества, - [/b]ст. 209, 210 ГК РФ. Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?

Если запрета нет на продажу данного дома, в связи с признанием его ветхим или аварийным, вы вправе купить 1/2 доли в данном доме.. Дом участвует в программе реновации. 1/2 доля принадлежит тете. 1/2 мне переходит по наследству. Могу ли я выпукить тети долю и претендовать на переселение по программе реновации в новую квартиру?

Деньгами или сертификатом решает администрация или муниципалитет не вы, если выбирают компенсировать нужно спорить по сумме, будут пытаться сильно занизить в связи с чем нужно вплоть до суда требовать возмещения рыночной стоимости на дату до признания дома ветхим (аварийным), в случае переселения нужно требовать жилплощади согласно зарегистрированным в квартире и проживающим несовершеннолетним и т.д. и район также! Как получить компенсацию за ветхое жилье? Или по другой програссе.

Слышали что можно деньгами получить, не сертификатом. У нас в поселке по почте одной семье пришла сумма.

Вам придётся нанимать независимых оценщиков, по результатам экспертизы дома можно будет предъявлять какие-либо претензии к УК. Возможно, что ваш дом признают аварийным или ветхим и вы попадете под программу переселения, тогда и ремонт не нужен будет. Ваш дом должны включить в план капремонта. Очень странно что УК не дает вам информации. Обратитесь в департамент ЖКХ и жилищную инспекцию. Нашему 6-ти квартирному дому более 100 лет, разумеется балки под домом прогнили. Я вызвала из УК представителей для устранения этого, хочу чтобы наконец-то сделали капитальный ремонт подвала. Но комиссия не собирается что-то устранять и хотят на меня повесить штраф, возможно и требования вернуть всё в первоначальный вид, так как я установила ванну и унитаз на своей площади на первом этаже под общей лестницей. Как мне быть? Как добиться от УК капремонт подвала?

Не вижу вопроса, однако снос это не прерогатива жильцов. Снос жилья реализует администрация и расходы по сносу а также все расходы по переселению и компенсацию убытков этого переселения или компенсацию жилья которое является ветхим и подлежит сносу! Когда Администрация выплатит компенсацию за аварийное жилье, если мы жильцы многоквартирного дома осуществили снос аварийного жилья заранее. То есть срок сноса был до 2025, а снос осуществили 2021 года.

Ему нужно обратится с заявление в Администрацию о создании межведомственной комиссии о признании жилья ветхо-аварийным. Если признают, то он сможет участвовать. Дом в собственности с земельным участком, в нем нет света, воды и дороги (все перекрыли).

Прописан человек, может ли он участвовать в программе на переселение уз ветхого и аварийного жилья?

Здравствуйте!

Такая программа пока реализуется только в Москве. Анастасия, программа реновации действует в каждом конкретном регионе. Например, в Москве и Санкт-Петербурге. Под ее действие попадают не только ветхие и аварийные дома, но и, например, пятиэтажки 50–60 годов прошлого века с тонкими стенами, совмещенным санузлом, другими неблагоприятными параметрами для жизни.

В Краснодарском крае действует Краевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы» для привлечения федеральных субсидий. В каких регионах действует программа реновации жилья?

Здравствуйте Ольга, в настоящее время происходит переселение только из аварийного жилья, вам необходимо обратиться в администрацию вашего города и уточнить какие программы по переселению действуют у вас в регионе, если нет переселения из ветхого жилья, есть процедура признания дома аварийным в соответствии с Постановление №47. В соответствии с государственной программой переселения из аварийного жилья собственники такого жилья получают новое жилье по квадратным метрам ранее занимаемого аварийного жилья. У тети в собственности барак из 3 х квартир, но там никто не живет. Может ли она попасть в программу ветхое жилье? Если да положена ли ей какая-нибудь выплата, вместо жилья?

Всё зависит от того, когда куплена квартира, когда дом признан аварийном, осуществляется ли снос по региональной программе.

Возможно и получение квартиры, возможно и получение компенсации. 0.5 квартиры была приватизирована в 2005 г. , 0.5 была выкуплена в 2010 в ипотеку с использованием мат. капитала в равных долях на 4 х членов семьи. В 2019 дом признают аварийным, по рег. программе переселения из ветхого жилья. Какие варианты компенсации возможны? Квартира в ипотеке с использованием средств мат капитала, дом признали аварийным. Какой вид компенсации положен?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение