Плата за землю это налог / Налоги - 314 советов адвокатов и юристов

Налог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?

Валерий, плательщиком налога за земельный участок под гаражами признается тот, кому участок принадлежит на праве собственности, возможно вы имеете ввиду арендную плату? Земля под металлическим гаражом в собственности у местной администрации я плачу налог уже несколько лет, пенсионерам не отменили уплату налога?

Наталия, вам можно будет сдавать землю в субаренду на любых условиях, не нарушающих земельное законодательство, если в Договоре аренды с Администрацией у вас предусмотрено право сдавать земельный участок в субаренду. Если Директор будет у вас арендовать участок безвозмездно и в последующем будет сдавать его сам в субаренду за деньги, я думаю ИФНС здесь увидит схему. Можно, если это не противоречит договору аренды Если организация безвозмездно арендует, налоговая вами заинтересуется. Возможно начисление налога на экономию арендной платы Можно ли земельный участок арендованный у администрации сдать в безвозмездное пользование организации, при этом арендатором является ген. директор фирмы которой мы хотим сдать землю в субаренду

За земельный налог Вы должны оплачивать. С взыскивают взнос. Смотрите решение вашего собрания собственников в котором прописано каким образом насчитываются вам ежегодные взносы. Здравствуйте 🤝

Нужно разбираться с платежкой

Не могут взимать плату за землю

Вы должны платить как собственник только земельный налог

С уважением! В СНТ общим собранием устанавливают не плату за землю (за нее вы платите налог), а членские взносы. Взносы чаще всего устанавливают из расчета платы за одну сотку. Решение принимается простым большинством голосов общего собрания. Если вы не голосовали, но решение принято, вы обязаны его выполнять.

Без уплаты членских взносов СНТ существовать не может. В Садовом обществе с нас взывают плату за землю (по количеству соток) это законно, если земельный участок у меня в собственности?

Здравствуйте.

Конечно же нужно. Почему собственно нет? Добрый день!

Нет. Есть земельный налог (если земля в собственности) и арендная плата за землю (если земля в аренде).

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Налог должен платить собственник, если в договоре не указано иное. Земля под гаражом в аренде на 49 лет, мне скоро 61 год. Нужно ли мне платить налог за землю.

Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)

В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.

Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.

Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.

Никакой. Если строение не зарегистрировано, то ни о каком налоге нет и речи. Если земля в аренде, то налог на землю платит собственник, а не арендатор. Плату за мусор также взимают только с собственника строения, которого нет (не зарегистрировано) Увожаемые Юристы. Помогите с вопросом.

Если сосед прожил 13 лет, и Дом не регистрировал в РОССРЕЕСТРЕ.

И он уклонялся от налога на землю, на строение во дворе, и не платил за вывоз мусора.

Какой ему штраф гразит?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Согласно ст. 407. НК РФ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды освобождаются от уплаты налога по одному объекту на имущество, причем каждого вида и по выбору гражданина. То есть, если у человека две квартиры, то он заплатит налог только за одну. А если у гражданина квартира и гараж, то он не вносит плату сразу по двум объектам имущества. Муж инвалид 2 группы, дом по документам - не жилой, обязан ли он платить налог на землю и имущество?

Одной из форм платы за использование земли является земельный налог...

Императивность нормы никакого отношения не имеет к обязанности по налогам. Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд. Успехов в делах! Ст.65 говорит: пользование землей в РФ, платное.

Что само по себе уже определяет взаимоотношение между владельцем и арендатором.

Единственное исключение: если стороны заключили соглашение о безвозмездном пользовании землей, форс-мажоре или в государственных интересах.

В моем случае этих исключений не было.

Как тогда суд будет поступать? Являются ли п.7 ст.1 и 65 ЗК РФ, императивными по своему действию?

Имеется ввиду случаи, когда владелец земли не давал согласия на безвозмездное пользование своей землей.

Правильно считаете. Налог на землю или плата за аренду - исходя из площади земельного участка, а налог на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости. Гаражный кооператив. Имеется гараж. В гараже есть полноценный большой подвал. По площади земля, на которой находится гараж (1 этаж) имеет площадь 15 м кв. Общая площадь помещения согласно кадастровому паспорту составляет 30 кв.м. И плату начисляют Комитет по зем. ресурсам с учетом как за 30 м.кв., а не 15 кв.м. Правомерно ли это? Считаю что нужно исходить из площади зем. участка.

Откуда "пришла плата"? кто предъявил Вам это начисление?

За три года, т.к. это срок исковой давности

а вот что это за плата - надо разбираться, исходя из имеющихся документов. Здравствуйте! Налог за землю вам начислили. В 2015 году по договору дарения получила два дома на земельном участке 6 сот в городе. Оформила в собственность только в 2022 году. Каждый год с 2015 по 2021 платила налог на недвижимость. В июле пришла плата за пользование земельным участком за 2019-2022 год на сумму 10 тыс руб. Что это за плата? Почему только за 3 года? Нужно ли платить или оспаривать счёт?

Строго формально - да, хотя бы в виде возврата затрат на уплату земельного налога за участки земли под этими комнатами. Может ли кооператив (создан для рыбалки и отдыха) взымать плату на квадратные метры (комнат отдыха) находящиеся в собственности у членов кооператива, комнаты расположены на территории кооператива.

Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.

Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?

Добрый день! Арендная плата это не налог, на нее никакие льготы не распространяются. Взыскать платежи могут только за 3 года. Андрей! В своём вопросе Вы связали в одну кучу и налог и арендную плату. Это две большие разницы (как говорят в Одессе). Если Вы покажете все документы своему адвокату, будет гораздо лучше, нежели выплёскивать на бесплатный сайт свои субъективные ощущения (но это, разумеется, если интересует результат). :sm_ad: Муж собственник домовладения по дарственной с 1986 года пенсионер 77 лет это домовладение перешло от отца который бы линвалидом войны пришло письмо об уплате за аренду земли с 2002 г он считал себя собственником мы не привотезировали думая что раз пенсинер налог не платим что делать.

Доброго дня, Анатолий! Льготы пенсионерам по земельному налогу, вместе со способом их вычисления, полностью прописаны в актах правового характера муниципальных образований, где располагаются конкретные земельные участки. Я пенсионер, должен ли я платить арендную плату за землю в полном обьеме или я имею льготу?

По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически. Добрый день, Марина!

Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).

Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.

Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.

но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю. Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.

Сергей, ваш вопрос не юридический, а экономический. Рассчитайте стоимость земли в регионе, сколько составляет налог на землю... и примите к сведению, что на этом участке вы не сможете, что либо построить кроме как парковки. Это будет сервитут. А потому лучше заключить договор с платой за каждый год с индексацией.

С учетом отсутствия в будущем возможности строительства. Участок юридического лица. Через него электросеть хочет провести под землей электрокабель. Сколько денег с них взять за использование земли. Спасибо.

Здравствуйте!

Нет не обвинят. Вы же просто продаёте своё имущество.

Незаконная предпринимательская деятельность - это продолжительное во времени оказание услуг/выполнении однородных работ за плату.

Единственное, что Вам необходимо будет сделать - это уплатить налог 13% и подать в ФНС декларацию.

Удачи! Предпринимательская деятельность предполагает систематически извлечение прибыли (ст 23 гк РФ). В 2012 г я купила участок земли несколько гектар. В 2013 он был разделён на маленькие участки и изменён вид полезного использования. В 17 году я продала 2 участка и в 16 наверное один. Подарила сыну 5 участков в 18 году. Сейчас хочу продать одним договором основную массу (ок 60 штук) и ещё несколько себе оставить. Вопрос в том, что при продаже на большую сумму меня не обвинят в незаконной предпринимательской деятельности? И чем мне это может грозить?

По договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ):

1. арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование;

2. арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.

Поэтому у Вас арендная плата, а не налог. Это обязательство по договору. Поэтому льгот на это быть не может.

Удачи Вам. Я пенсионер, в аренде 6 соток земли, на которых построен дом, имею я право на отмену налога за аренду?

Оксана, вам нужно жаловаться не Главе района, видимо она с ним делится, а в Прокуратуру. Разве мы мало платим налогов? Что это за поборы!? Оксана, поскольку глава сельского совета взимает с вас плату, вы имеете право требовать заключения договора на аренду земли. Если вам отказывают, тем более в грубой форме предоставить информацию по земельным угодьям, необходимо обратиться в местную прокуратуру с жалобой, желательно коллективной. Имеет ли право Глава сельского совета собирать деньги в принудительном порядке то есть, не заплатишь справку не какую не дадут, не на забой скота не на лпх. Деньги в размере 400 р с головы за выпас скота на землях сельского совета хотя документы о том что это земля сельского совета она не предоставляет, отказывая в грубой форме, что касается других деревень этого же района там никто не когда не собирал, так же и в соседних районах не собирают. А глава района на жалобу ответил - придставте что вы платите налог государству! Законно ли это?

В данной ситуации конечно лучше все оформить, но на каком основании вы сейчас пользуетесь данным земельным участком - договор аренды? [quote]Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?[/quote] Правильно, - оформить землю в собственность. Налог Вы не платите, как пенсионер. А вот [b]арендную плату может обязать платить собственник земли.[/b] Если Вы не оформите, - оформит кто то другой. Земля не может быть бесхозной))) Гаражи были построены в ряд (не кооператив) с 1968 по 1973 года. Отец получил разрешение на строительство гаража в 1968 г., после смерти мне перешел гараж по наследству, гараж оформил в собственность по суду, тк при жизни отца не был оформлен. Но я землю не оформлял в собственность. Теперь Росреестр заставляет оформить землю в собственность, пугает штрафом. Но есть же гаражная амнистия, и необязательно оформлять землю в собственность (достаточно присвоить ей кадастровый номер). Я пенсионер налог не плачу. Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?

Если земля в аренде, то вы должны согласно ст 65 ЗК РФ платить арендную плату а не земельный налог С вас же могут взыскать арендную плату в пределах срока исковой давности стст 195-196 гК РФ,то есть за последние три года. Такая ситуация: мною гараж был продан 17 лет назад, договор купли-продажи есть (новый владелец платит все налоги), но мною тогда после продажи не был расторгнут договор аренды земельного участка (никто об этом не сообщил). Спустя 17 лет мне пришел в первый раз пришел налог на земельный участок за все года. Требуют заплатить, и затем расторгнуть договор аренды. Законно ли это?

Добрый день.

Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.

По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения". Есть ли закон обязывающий администрацию городов предоставлять льготы по оплате за аренду земли под ижс инвалидам.

Налог или арендная плата? Пришел налог за 2006-2020 за аренду земли под гаражом. Аренда не была оформлена.

Добрый день! Вам необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства и представить документы об инвалидности и документы о собственности. Льготы устанавливают каждый год местные власти и они могут отличаться год от года. Не знает разницы между арендной платой и налогами? Я не спрашивала про налоги. Вопрос был о льготах по арендной плате за землю под ижс инвалиди 2 группы. Есть ли льготы инвалиду 2 гр по оплте за аренду земли под ижс, где он проживает.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение