Площадь земли составляет / Земельное право - 1568 советов адвокатов и юристов

Можно ли выделить внатуре свою долю земельного участка, которая составляет 4,5 сотки, полученную по наследству, если земля под индексом ИЖС. Есть ли статья о том что меньше пяти соток с индексом ИЖС не выделяется? Спасибо.

Взяли у сельского поселения землю в аренду с правом выкупа, под постройку магазина. Договор на землю есть, все документы на руках. Арендная плата оплачена на год. Начали строить магазин, документы на аренду отнесли главе и ждали разрешение на постройку. И спокойно строились дальше. Через некоторое время глава сельского поселения отказывается давать на разрешение на строительство. Правомерны ли его действия. Подскажите пожалуйста.

Уточняю ситуацию Идёт земельный спор где истец предъявлять ко мне иск исходя из его площади участка которая на самом деле не соответствует договору купли продажи Я на это обратил внимание суда указав что в свидетельстве о праве на землю недостоверные данные судья сказала что надо отменять свидетельство и приостановила процесс Я подал иск о признании недействительным свидетельства о праве на землю так там недостоверно указана площадь как объект права И вот в новом процессе на беседе судья спрашивает какое право ограничивает это недостоверное свидетельство Тут. Откровенно говоря не смог пояснит на вопрос суд и решил спросить у профессионалов Полагаю что теперь ситуация более понятна А вопрос о нарушенном моем праве этим недостоверным свидетельством остался открытым Помогите с ответом на каверзный вопрос суда.

Я проживаю в Республике Крым, в Алуште. Обращалась к администрации города, по поводу выделения земли под строительство дома для моей семьи, которая проживает в однокомнатной квартире: я-вдова-62,дочь-35,в разводе с внуком-17 и сын 32 года. Общая площадь квартиры 56 кв. м.Мне сказали, что возможна только покупка через аукцион. У нас нет финансовых накоплений, только через кредит.

А как же Конституция, где говорится, что каждый человек имеет право на землю?

Хочу приобрести нежилое кирпичное одноэтажное здание 600 кв.м. в Новосибирске.

Расположено здание в промзоне. Состояние - требует существенных вложений. От здания осталась только коробка. Нет полов, окон, дверей. Отсутствуют все коммуникации. Нет воды, тепла, электричества.

Однако кадастровая стоимость и здания и участка земли не учитывает всех вышеуказанных факторов. Земля по классификатору приравнена к земле под действующим коммерческим объектом. Само здание в свидетельстве указано просто как нежилое. Отсюда и налог на здание и аренда участка раздуты неимоверно!

Как минимизировать налог на недвижимость и аренду участка? Можно ли перевести здание из нежилого в жилое? Возможно ли уменьшить участок земли до размеров здания, что бы уменьшить аренду земли?

Моему дедушке выдавали землю или земельный пай в виде "Свидетельства на право собственности на землю". После смерти дедушки моя мама оформила это доставшееся по наследству "право" на получение земли на 3 сыновей равными долями. Но на руках у нас нет никаких документов подтверждающее это, кроме как свидетельство дедушки от 1996 г. Поэтому, я хочу попросить Вашей помощи разъяснить мне: Какой документ мне нужно будет запросить в МФЦ, чтобы в теории я мог с ним обратиться в ЕГРН для рассмотрения доступных участков? Буду благодарен за любой ответ, может более уточняющий что либо. Спасибо.

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

Когда администрация покупает дом детям сиротам по программе, затем заключается договор соц. Найма, через какое то время дом преватизируется в собственность детей, как должна и в какие сроки оформляется земля? Если дом частный ИЖС с подворьем?

Мне подарили дом в 2008 году. А сейчас даритель вдруг передумал и хочет идти в суд, чтобы признали договор дарения недействительным. Стоит ли мне беспокоиться и сможет ли он отсудить у меня жил. площадь?

Сосед сдвинул свой забор на мой участок. У меня по документам площадь участка 509 кв.м. а фактически меньше. Говорит, что у него все правильно. Как установить истину? Что мне надо сделать чтобы он убрал забор? Куда обращаться? Мирным путем убирать не хочет.

По моей земле промышленного назначения частная компания провела газопровод без моего согласия. Могу ли я получить какую-либо компенсацию за это по закону. И если да то какую. Земля оформлена в собственность. От каких-либо переговоров предприятие отказывается.

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

Инвалид 2 группы по Чернобылю. Налог на землю, дом, квартиру. Как платить? Можно прислать на эл. Почту v.gudina21@gmail.com

Стоит ли покупать землю с ВРИ под земли сельхозназначения крестьянско фермерских хозяйств, для целей сезонного проживания, для дачи. Может ли быть несколько строений на участке? Что обязательно должно быть на этой земле?

Здравствуйте. Подскажите, я как военнослужащий по контракту, могу претендовать на получение бесплатно участка земли из муниципальной собственности в свою собственность в г. Хабаровск или Хабаровском крае? Если нет, то какие есть основания для получения земли? Спасибо.

Подавал я заявление о предварительном согласовании, был отказ. Участок выставили на торги. Участок сельхоз назначения. Администрация опубликовала с такой формулировкой - Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, в целях сельскохозяйственное использование (без права возведения капитального строения). Законно ли это?

Участок 02:11:181201:197. По ПЗЗ категория СХ,

Зона «СХ» – зона сельскохозяйственного использования.

Зона предназначенная для выращивания сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий, лугов, пастбищ, подсобных хозяйств, лесозащитных полос и территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства не требующих установления санитарно-защитных зон.

Между двумя юр. лицами были заключены договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка под ним. В договоре по земле была указана меньшая площадь чем занимает здание. Был оформлен кадастровый паспорт на землю с границами меньше чем занимает здание. Соответственно и плата по договору продажи земли была выплачена продавцу меньше. Может ли в настоящее время продавец вместе с покупателем переоформить земельный участок правильно и потребовать от покупателя доплаты за недопроданные метры и налоги за пользование неучтенным участком. Договор был оформлен в 2008 году и до сего времени не был никем оспорен. Спасибо! PS. Участок для продажи был вымежовыван из большего участка и в настоящее время продавец и покупатель являются соседями земельных участков с общими границами.

У я хочу купить участок для строительства дома, имеются такие ограничения такие как Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 27.06.2022; Реквизиты документа-основания: "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Заявление от 07.08.2020 № 1239 выдан: Представитель Филиала ПАО «МРСК Центра» по нотариальной доверенности. Номер кадастрового номера прилагаю 36:16:2001009:503 а теперь вопрос самый главный что если я построю там дом? какие для меня эти ограничения будут? Что нельзя делать? И тд. Спасибо

Какие нормы земли существуют в Белгороде для строительства дома в личном подсобном хозяйстве (минимум). Хочу выделить дочери участок в огороде, есть такая возможность.

Заранее благодарю.

Скажите пожалуйста смогу ли я как обманутый покупатель вернуть с продавца деньги за земельный участок в 15 соток по документам а после межевания оказалось что фактически 12 соток заранее спасибо.

2 собственника, дом по 1/2 в долевой собственности. Сейчас оформляем земельный участок (общая площадь 5,5 соток). Хотим, разделить и дом, и участок по фактическому пользованию. Собственники не против. Куда обратиться? И есть ли мин. размер земли, который должен быть у собственника.

В 2008 году приватизировал участок под домом вызвал геодезиста он мне объяснил что соседка прихватила 38 см по границе моей земли. Спросил как мне ставить границу по существующему забору или по плану. Я попросил поставить по плану зная что она мне принесёт через два месяца тоже после приватизации подписывать. Соседка принесла, когда приватизировала свой участок ко мне на подпись. Я ей указал на то что у неё захват моей земли по границе 38 см и перенести забор и поставить как надо. Соседка сказала что проблем нет и мы потом перенесём, только подпиши бумаги. Бумаги подписал. Сейчас выясняеться что границу поставили по существующему забору впритык к моему сараю забрав эту территорию. Могу я как то вернуть эту землю назад?

Есть ли льготы или гос. программы поддержки молодым семьям - на строительство индивидуального дома, покупку земли под такое строительства.

Слышал - все это нужно оформлять до рождения детей.

Мне 43, жене - 24.

Или - подскажите - где об этом искать.

Заранее, благодарю Вас...

У меня 2 собствености в коммунальных квартирах, одну из их хотят сделать аварийной, я инвалид 2 гр, я могу рассчитывать на жил площадь а не денежную компенсацию?

Имеется зарегистрированный в установленном порядке зем. участок площадью 8 соток. Можно ли провести межевание с образование 2-х новых участков 6 и 2 сотки? Участок в 6 соток будет пустым. На участке в 2 сотки останутся небольшой жилой дом и надворные постройки. Какие почтовые адреса будут у этих участков?

Спасибо заранее за ответ.

Хотим купить на средства мат. капитала землю с домом на ней. Но дом размером всего 8,2 кв. метра, еще к нему прилагается фундамент (40 кв. м.)В доме есть только свет. Все остальное (газ; колодец) находится в нескольких метрах от дома. Соответственно ни туалета ни отопления в доме нет. Вопрос:_Разрешат ли в ПФР осуществить такую сделку или даже пытаться не стоит?

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

Дополнительный вопрос по поводу железнодорожного переезда сколько земли Должен обслуживать собственник железнодорожного полотна при прохождении Ж Д через автомобильный переезд? С уважением Михайлов Евгений Анатольевич.

У меня 4 сотки с домом, хочу купить у соседа 3,5 сотки не граничащие с моим участком (через соседа) для бытовых нужд (огород, сарай). Категория ижс, город Долгопрудный МО. Могу это сделать? Или надо покупать минимум 4 сотки (сосед не продаст 4).

Я в 2010 г. Приобрела земельный участок и оформила его в собственность. За время пользования, мною границы участка не менялись. Сейчас при проведении межевания выяснилось, что одна из границ участка проходит по земле общего пользования (дорога). Выступает эта граница на 4 м. Как можно решить эту проблему, могу ли я выкупить этот излишек?

Есть квартира, с участком земли! Приватизировать земля не дают, т.к. говорят, пока все соседи не приватизируют свои квартиры, нельзя этого делать! Соседи делать этого не хотят! Что делать? Одни соседи (семья уголовников) жить спокойно не дают! Не воду не канализацию-ложаться под трактора и все! что делать в такой ситуации?

В соседском домовладении 2 наследника. Один вступил в права и оформил документы,. Другой в права вступил но не оформил документы.. Больше года назад.. Как я могу прикупить у них пару соток земли.

Папа и его сестра покупали дом вместе, сейчас хотим оформить землю и дом на меня, дочь.

Но при делении земли выяснилось, что у нас всего 4.5 сотки, а по законодательству нужно иметь 8 соток. Верно это или нет. И если да, то как нам теперь быть?

У меня не жилое строение на участке, в нем салон красоты. Занимает всего 0.5 сотки. В администрации сказали что я обязана перевести землю под коммерцию. Но сказали что минимум 5 соток. В эти 5 соток попадают все наши хоз постройки. Действительно ли 5 соток это минимум или возможно и меньше участок?

У нас есть квартира в сельской местности на участке 40 соток, и в городе дом на 7 сотках земли, положена ли нам выплата с 3 до 7 лет? В сельской местности ведь можно иметь землю до 1 га, а в городе до 25 соток. А если 2 участка в разной местности, как быть.

Есть возможность приобрести у предприятия банкрота (с торгов) право аренды земельного участка, информация имеется следующая: участок предоставлен для строительства и эксплуатации мед. центра, участок находится в зоне жилой застройки (между жилыми 4-х и 5-и этажными домами), Вопрос следующий: я так понимаю, что возможно будет поменять назначение земли например под гостиницу (или торговую площадь), какие этапы нам предстоят работы с администрацией? Я так понимаю, что в свое время участок предоставили под мед. центр, соответственно и эскизные проекты были по мед. центру и в администрации комиссия рассматривала вариант с мед. центром, а если мы хотим гостиницу, то опять все снова (эскизные проекты и т.п.) или проще ведь участок уже сформирован? Разрешение на строительство они не успели взять.

Имею в собственности помещение 869 кв. м. в жилом доме. В настоящий момент используется менее 20 % процентов под торговлю. Пришёл налог на имущество. Согласно НК В случае если объект недвижимости не отвечает условиям, указанным в п. п. 3 — 5 ст. 378.2 НК РФ, то положения ст. 378.2 НК РФ к этому объекту применяться не должны (Письмо Минфина России от 17 февраля 2014 г. N 03-05-05-01/6376). Имею ли я право не платить налог.

Сосед проложил силовой кабель в чёрной трубе по Земле за моим забором (за забором ещё 1 метр Земли находится в моей собственности по документам, хоть и забор ее не охватывает - оставили специально для обслуживания забора). Далее идёт участок третьего частника.

Вопросы:

1. Разрешено ли так прокладывать силовой кабель (примерно 60 метров) в чёрной трубе просто по чернозему и сухой траве и кустам, не зарывая его в траншею?

2. Как заставить убрать кабель с моей частной территории (она реально моя по межевым точкам и документам) только не огорожена

3. Может ли он потом провести над моим участком силовую линию по воздуху через Столбы по 25 метров?

У меня земля в собственности 14 сот, после смерти дедушки я хотела продать участок, но выяснилось что по факту земли меньше сосед лет 10 назад загородил себе огород на моей земле и построил себе гараж часть оставил под огород документов у него ни каких на землю нет, как вернуть землю без суда.

Есть земля С/Х назначения. Находится вне населенного пункт (до границы населенного пункта около 200 метров). Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного строительства. Вопрос: "Что я могу построить на данном участке (жилой дом, баню, хоз постройки)?"

Что можно сделать или какой выход из положения (очень хочется).-участок 2.7 сотки - как оформить если по правилам и регламентам минимальная площадь участка должна быть 400 кв. м.

У меня участок смежный с соседом, имеется кадавстровый номер, полученный до 2008 г. В свидетельстве о собственности указана площадь участка. У соседа до 2019 г. не было никаких документов на землю, только на дом. Сейчас он оформил документы на землю и сделал межевание, по результатам которого часть моего участка отмежевана в его пользу. Границы участка не согласовывались, хотя у него был номер моего телефона и мы с ним не конфликтовали. Если быть точнее, то хозяин дома продал свой дом, оформил генеральную доверенность на будущего собственника, а уже он действовал от его имени (оформлял замлю и делал межевание). Как быть в такой ситуации? Отдавать свое не намерен, посоветуйте как быть.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Меня зовут Евгений, у меня вопрос, если мы с супругой состоим в программе молодая семья, и преобретем участок земли за свои средства, мы можем рассчитывать на какие либо субсидии на постройку частного дома?

У родителей участок огорожен забором. За забором они посадили ели. их дом одной стороной стоит к лесу и между лесом и забором есть грунтовая дорога. Проблема состоит в том, что по договору сосед чистит эту дорогу и постоянно наезжает на посаж деревья родителей. На все просьбы это не делать, посылает в администрацию поселка. Скажите что делать? Какте то существуют ли нормы? На каком расстоянии дорога должна быть от забора? Территория от забора до дороги может ли быть засажена по желанию родителей деревьями, цветами и тд?

Есть участок 6 соток, на нем стоит дом ИЖС. Идёт бракоразводный процесс и раздел имущества с супругом. Возможно ли по закону размежевать этот участок пополам и сделать два отдельных входа в дом? То есть поставить дом на кадастровый учёт как два разных объекта недвижимости. По ПЗЗ минимальный размер участка ИЖС 4 сотки.

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

1. Скажите пожалуйста, в землях ИЖС под строительство дома какое количество соток минимальное?

2. Второй вопрос: какие минимальные размеры от дома до границы участка с соседской стороны и со стороны улицы?

Спасибо!

Для оказания услуг, в недавнем времени у нас стали проводить аукционы, на муницыпальной земле, договор расторгнут или зкончился, а до следующего аукциона еще месяц, а то и два, как законно не прерывая работу до аукциона продолжить деятельность, не убираю ларек в котором оказывается услуга и при зтом органы исполнительной власти не имели притензий. Администрация города не против, но как оформить законно это окно между аукционом и концом договора они не знают.