Подать в суд на застройщика / Судопроизводство - 2576 советов адвокатов и юристов

В 2015 году я подала в суд на застройщика по неустойке. На суде применили 333 статью, разумеется присудили другую сумму. Её я получила, на апелляцию не подавала, но осталась недовольна решением суда, поскольку судья не учла тот факт, что со мной ещё все это время был мой сын (инв. колясочник) и все это время мы были на съемном жильё . Были приложены все квитанции, документы. И т. д. То есть у меня был адвокат, но факт! Вопрос: могу ли я повторно подать в суд на застройщика? Спасибо.

Два года назад купила каркасный новый дом, но радовалась не долго! Дом начал рушиться, облетает краска, холод пошли грибы, пахнет плесенью. С осени три раза лежала в больнице, увозили на скорой помощи, поставили диагноз БРОНХИАЛЬНАЯ АСТМА. Сегодня пришли анализы аллергеном является плесень разных видов. Могу ли я подать в суд на застройщика причинения вреда здоровью, моральный и материальныйущерб. Дом не пригоден для жилья, сделала экспертизу. Спасибо.

Я являюсь пайщиком, который полностью внес оплатил стоимость строящегося жилья. В настоящий момент стройка все еще идет, а сдача была поставлена на 4 квартал 2013 года, планирую подать в суд на застройщика ввиду просрочки. Подскажите, могут ли как то заатройщики исключить меня из кооператива и когда лучше подавать в суд (есть ли вообще разница в какой момент судиться, когда у меня уже есть свидетельство на собственность.

Застройщик переименовал балкон в лоджию (хотя это балкон) и требует доплату согласно пункту ДДУ. При этом никаких писем не высылает, на письменные запросы не отвечает. Единственной ниточкой к его требованиям-они предлагают подписать акт где написано что стороны пришли к согласию и я должен им доплату (естественно я его не подписываю). Вопрос, как подать в суд на застройщика, на то что его требования не законны (требовать доплату за увеличение в связи с переименованием балкона), если он не высказал официально эти требования и молчит? На каком основании и законах? Каким образом мне получить акт приема-передачи без условий ущемляющих мои права если они его не дают?

Я мать одиночка с двумя детьми. Могу ли я подать в суд на застройщика, купленной мной в ипотеку квартиры, который не сдал дом в сроки, указанные в договоре участия в долевом строительстве?

Как и в каком порядке подавать в суд на застройщика (какие документы для этого потребуются)? Купили квартиру в новостройке, уже 2 года у нас протекает крыша (дом на гарантии). На наши жалобы никто не реагирует. В УК отвечают, что застройщик банкрот и что решить проблему поможет только решение суда.

Могу ли я подать в суд на застройщика физического лица? Прошло 3 года, с того момента как был куплен таунхаус, стены гипсокартоновые появляются дыры, окна и батареи текут, в ванной пол сел и в щели пролезают мыши, пол деревянный между домом и полом, поэтому дома вся живность ходит, линолеум положен из кусочков! Могу ли я подать в суд за некачественную отделку дома?

Такой вопрос - я являюсь одновременно и физ. лицом и самозанятым. Хочу подать в суд на застройщика по просрочке по ДДУ. И есть следующие вопросы:

1) Могу ли я как самозанятый подать в суд на застройщика через Арбитражный суд?

Если да, то тогда следующие вопросы:

2) Это нужно как-то переуступить дело "самому себе" для подачи в суд?

3) Я самозанятый с оказанием услуг в регионе, который не совпадает с тем, где будет идти суд. Допустимо ли это?

На данный момент хотела бы подать в суд на застройщика по неустойке согласно 214 ФЗ. Объект должен быть сдаться во втором квартале прошлого года, но по факту еще через год. Смущает, что дата в договоре 30.06.2019, но ниже написано, по моему в кредитном договоре, кстати покупали по ипотеке, что застройщик обязуется передать в течении пяти лет. Спрашивала в банке что это знает, они развели руками, сказали не обращайте внимание дата по дду 30.06.2019. Застройщик п 1, объект жк Парнас. Прочитала, что если в районный суд подавать иск, то согласно 333 закону судья режим неустойку в два раза, а если через арбитражный, то нет, но нужно через Росреестр передать ип или юл права. Но боюсь как бы застройщик не обонкротился и не успел слиться и переоформиться. Проживаю в СПб. Есть ли бланк готовый иска со статьями чтобы не перерывать интернет по моей ситуации и куда лучше обращаться? Правильно ли я поняла по поводу арбитражного суда?

Был заключен ДДУ с застройщиком. До сдачи дома в эксплуатацию дольщик умер. Дом был сдан летом 2015 г. От застройщика пришло письмо о необходимости принятия квартиры. В ответ мы написали о смерти дольщика, приложили свид-во о смерти и сообщили, что можем принять квартиру только после вступления в наследство в декабре 2015 г. Мы вступили в наследство, правда только не сообщили об этом застройщику. До настоящего времени акт приема-передачи не подписан. По словам застройщика они односторонний акт также не составляли. Мы живем в квартире год (с августа 2018 г.), захотели ее оформить и обратились к застройщику для получения акта. Застройщик согласен выдать акт, но "задним" числом, декабрем 2015 г. Мы настаиваем либо на текущем дате либо когда заселились в августе 2018 г. Застройщик намекает на истечение исковой срока давности в три года (декабрь 2015 г. - июль 2019 г.) и не идет на уступки. Подскажите можем ли мы подать в суд об обязании застройщика передать квартиру?

Имею прописку в Москве, хочу подать в суд на застройщика (застройщик ПИК). Могу ли подать в суд региона, по месту моей временной регистрации?

Какой пункт договора с застройщиком считается нарушением, срок ввода дома в эксплуатацию или срок выдачи ключей? По ДДУ срок ввода дома 3 квартал 2017 года, а выдача ключей в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, срок ввода перенесли, но по срокам выдачи ключей пока нарушений нет, можно ли подать в суд на застройщика для взыскания неустойки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я подать в суд на застройщика об устранении недостатков объекта долевого строительства, акт приема еще не подписан. Или ждать пока не стану собственником. Спасибо.

Девять лет назад взяли дом в ипотеку. Первые два года жили без жалоб. А сей час спустя года 4 стал появляться грибок по углам. Залезли на крышу а там гнилые балки. Можно ли подать в суд на застройщика чтобы он компенсировал ремонт, а ремонта там ужно всю крышу переделывать.

Судом требуют оплату жкх в квартире по дду с недоделками, в которой никто не проживает и никто не прописан. Прошу помощи в этом врпросе. Как подать в суд на застройщика, который не устраняет недоделки?

Как подать в суд на застройщика. Мать одиночка с сыном 10 лет а 2016 купила квартиру в дду с мат капиталом. В 2020 году срок сдачи закончился и она не подписала документы на согласие перенести дату сдачи. Всю стоимость квартиры оплатила за счёт займа у знакомого. Строительство дома стоит на месте и не движется. Ей приходится снимать жильё. Как взыскать сумму с застройщика? Что делать в данной ситуации?

Мы хотим подать в суд на застройщика! За год просрочки. Но впереди подписание акта приема передачи квартиры. Подскажите если мы подаем в суд а они требуют акт подписать где претензий не имеем ни к чему. Как нам быть? Я просто не пойму чуть. Я хочу взять ключи но без подписания не дадут и плюс что в суд подала значит ничего не получу подписав этот акт.

Преобрела квартиру в строящемся доме по 214 ФЗ, в срок указанный в договоре, застройщик передал мне квартиру по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ акту приема-передачи, чтобы мы могли делать ремонт. Дом не был сдан госкомиссии. Через 1.5 лет дом наконец сдали, и я подписала Акт приема передачи.

Могу ли я подать в суд на застройщика, за невыполнение своих обязательств перед дольщиком и указав при этом срок в 1.5. лет?

Где ямогу подать в суд на застройщика? Дом не сдан. По месту прописки, по месту регистрации дду, по юридическому адресу застройщика, по местонахождению объекта.

Планирую в Екатеринбурге подавать в суд на застройщика за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия.

Договор между мною и застройщиком заключен по ФЗ-213 с переуступкой. Застройщик зарегистрирован в МО, Я - в городе Екатеринбурге.

В суд от моего имени будет подавать ближайший родственник по доверенности - зарегистрирован в Екатеринбурге, Кировский район.

На текущий момент просрочка в передачи квартиры составляет 9 месяцев.

Нахожусь в поиске адвоката, специализирующегося на подобных делах. Кто готов взяться - прошу ответить, желательно указать ссылку на портфилио на данном сайте и стоимость услуг.

С уважением, Олег.

Куплена квартира в строящемся здании, которое строится как мотель, потом будет переоформляться в жилой дом. Соседний дом уже построен. Квартира куплена в этом году у физлица, до этого принадлежала подрядчикам. Сейчас у застройщика с подрядчиком спор, хотят менять подрядчика. Застройщик подал в суд на подрядчика, а также на дольщиков, в т.ч. на меня с целью признания ничтожной сделки. Юрист застройщика хочет забрать у нас квартиры, чтобы мы потом, как потерпевшие сами судились с подрядчиком. Квартира оформлена в росреестре. Возможен ли отъем квартиры? И почему вообще суд принимает такой иск, в котором ответчики - дольщики, не имеющие прямого договора с застройщиком, и априори не могущие нарушить никаких прав застройщика.

Купила квартиру по мат. капиталу. Квартира оформлена на маму и 3 детей. Договор купли-продажи апрель 2014. Оказалось, что дом оформлен по решению суда. Водоканал отключает нам воду 25 января 2016 из за долга застройщика (т.е. Мы платили Ук, которая перечислила Дс в водоканал за счёт застройщика). На ветке застройщика несколько домов. Наш дом (21 квартира) ничего не должен. Стоимость Ту + тех работы порядка 2 млн. Руб (100 тыс с квартиры). Правомерны-ли действия водоканал. Если да, то могу-ли я, купив квартиру у посредника, подать в суд на возмещение затрат по Ту по отношению к продавцу (в дальнейшем продавец подаёт заявление на застройщика)?

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

Доброе утро! Что нужно и как подать в суд на застройщика, и на какую сумму можно рассчитывать? Хочу подать в суд на застройщика, потому что он не во время сдал дом, в котором я купил квартиру. По документам должен в октябре 2016 г., а сдача произошла в апреле 2017 г. И если шанс?

Уважаемые юристы) застройщик задолжал подрядчику крупную сумму за установку теплосчетчиков. Тот в свою очередь не отдает жильцам паспорта, мотивируя долгом. Дом сдан, все заселены. Застройщик находится в процессе банкротства. Можно ли нам жильцам подать в суд на подрядчика, мотивируя тем, что у него находятся документы от нашего имущества, и что он держит нас в "заложниках"? Спасибо.

По решению суда мне перешла квартира. От прежнего владельца остался долг за коммунальные услуги. ТСЖ обязывает меня оплатить долг или предлагает подать в суд на должника. Что мне делать?

Добрый день! Нужна професиональная консультация. 2016 году вступила в долевое строительство, приобрела квартиру за 2500000 т.р.По договору дом должен сдаться был 1 июля 2017 года, на сегодняшней день дом не сдан так как администрация не принимает его, компания судится до сих пор с администр. Могу ли я подать в суд на компанию за неустойку?

01.2015 принял квартиру у застройщика. Сделал ремонт. В кухне и 2-ух комнатах появилась влага на потолке и стенах. Обратился к застройщику, но у того не было вразумительного ответа. С наступлением лета прошло само (помогало проветривание). Наступила осень и холода и влага пошла опять. Как правильно подавать в суд на застройщика.

Супруги оплатили 100% стоимости квартиры застройщику по Предварительному договору купли-продажи, который подписала с застройщиком супруга. В нем указано, что она в браке. Супруги развелись. После этого бывшая уже супруга подписала с застройщиком Основной договор купли-продажи, который зарегистрировала в юстиции, оформив право собственности на квартиру. Супруги подали в суд на раздел имущества. При разделе имущества на что может претендовать супруг - на 1/2 стоимости квартиры, которую должна ему возместить супруга, или на 1/2 права собственности с правом проживания?

Могу ли я подать исковое заявление на застройщика (нарушение сроков строительства) в районный суд по фактическому адресу застройщика?

Спасибо.

Текст Вашего вопроса Здравствуйте, когда можно подать в суд на застройщика, если срок сдачи дома задержан на 2 мес? Если сразу после подписи акта приема-передачи, то надо ли уведомлять об этом застройщика и как? или просто нести заявление в суд? г. Краснодар.

И еще, у меня в договоре инвестирования квартиры указан Гагаринский суд г. Москвы, могу я обратиться с иском в Бауманский суд г. Москвы? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Юлия.

У нас меняется застройщик. Новый застройщик хочет очень большие доплаты или намерен вернуть деньги, которые я оплатила два года назад. Я собираюсь забрать деньги. Могу ли я подать в суд на старого застройщика за пользование моими денежными средствами в течение двух лет тем более, что квартиры были проданы с нарушением по предварильным договорам без разрешения на строительство?

Я являюсь дольщиком, квартира приобреталась по ипотеке в договоре прописано что дом должны сдать в первом квартале 2015 года а ключи передать дольщикам не позднее 30.06.2015. Дом сдали в эксплуатацию 30 июня но по факту квартиры не готовы. Что мне делать я хочу подать в суд о выплате мне компенсации от строительной компании, какие нужны документы и кикие мои действия, акт приема передачи подписывать или нет? Спасибо.

Живу на 1-м этаже 9-ти этажного дома. До 1 января 2014 года жильцы первых этажей не платили за лифт. С 1 января 2014 года постановлением городской управы ввели плату за лифт и для 1-х этажей. Теперь УК требует произвести оплату за обслуживание лифтов за прошедшие 3 года которые с нас эту оплату не брали. Это правомерно? Можно ли на депутатов из госдуры в суд подать за подобные законы?

Ситуация в том, что мною была приобретена квартира в новостройке. Дом находится на гарантии от застройщика. Имеется проблема протекания балкона с этажа надо мной. Несколько раз вызывал инженеров через управляющую компанию, писал претензию на застройщика. Получил ответ о том что все исправили. Результат нулевой, воды стало еще больше. Какими законами и их пунктами мне необходимо руководствоваться для подачи иска в суд. Иск планировал составлять сам. Благодарю!

Купил коммерческое помещение по дду на момент покупки был физическим лицом сейчас есть ип. В самом договоре написано что договор на основание 214 фз ну то есть двойная неустойка как мне сейчас подавать в суд? По закону фз 214 где неустойка двойная и требовать взыскать упущенную выгоду за аренду? Зарегистрированный договор аренды есть. Или мне нужно подавать как ип в арбитраж где расчёт неустойки не двойной.

В купленной квартире не выполняются требования по инсоляции. Возможно ли составление искового заявления в суд на застройщика? Квартира куплена 3,5 года назад.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я подать в суд на взыскание неустойки с застройщика, если в акте - приёма передачи есть пункт о том, что претензий не имею?

1. Повторно отсылать необязательно.

2. Касаемо экспертизы, то лучше сделать, ибо в суде ее все равно назначат. Не нужно.

Необязательно делать ДО, посчитайте примерно, суд назначит экспертизу. Ущерб самой не посчитать, а претензию которую относили вручили под роспись? Нужно ли писать претензию (почтой) перед подачей в суд на застройщика по гарантийным обязательствам, если уже писала и лично относила претензию, отказ не получила, обещали всё исправить, но 4 месяца тишина? Обязательно ли делать экспертизу независимую или можно самой посчитать ущерб?

Я являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома затянулся более, чем на год. Разрешение на строительство снова продлили, но ходят слухи о банкротстве застройщика. Дом практически готов. Могу ли я подать в суд на право собственности на свою квадратные метры в многоквартирном доме?

В какой суд подается исковое заявление по 214-ФЗ на застройщика у которого введено внешнее управление и в арбитраже производство?

Старый дом стоял в 2 метрах от соседского забора, после реконструкции расстояние такое же, соседка подписала разрешение на реконструкцию с заменой стен, сделан проект, получено разрешение на строительство. Единственное что в проекте не было 2 го этажа спереди, но был сзади, построили со 2 м этажом впереди, сзади не стали делать, сзади пока только залили фундамент под 1-этажную веранду. Теперь соседка подала в суд по вопросу сноса якобы незаконных строений, подозреваю на мой 2 этаж (причина видите ли тень у неё в окне во второй половине дня и ничего не растёт у забора, больше никаких неудобств мой дом не доставляет). Её дом 3 этажный кирпичный стоит в 1 метре от забора. Мой каркасно-щитовой в 2 раза меньше размером, в 2 метрах. Что до реконструкции, что после - к забору Я не приблизился ни на сантиметр.

Заставит ли суд что-либо сносить?

Можно ли подать в суд на расторжение ДДУ притом, что по ДДУ всё оплачено, но помещение сдано площадью в два раза меньше, право собственности на помещение зарегистрировано мной. Плату на помещение (услуги УК) оплачиваю. На претензию и расторжении ДДУ и возврате средств застройщик не отвечает.

Подала претензию на качество квартиры застройщику 02/02/16. Ответа нет. Жду 30 суток и иду в суд, правильно? Плачу за экспертизу. Плачу пошлину (какую?). Мне и стоимость экспертизы и неустойку платят, да? Можно ещё моральный вред сюда приплюсовать?!

Собираюсь подать в суд исковое заявление на застройщика по невыплате неустойки за срыв срока сдачи дома. Хотелось бы дать прочитать свое заявление грамотным специалистам и по возможности получить замечания.

Купила квартиру по ДДУ. По последнему подписанному обеими сторонами доп. соглашению срок сдачи дома - 2 кв. 2013 г. Дом введен в эксплуатацию 29.11.2013 г. Послала претензию застройщику от 29.01.2014 г на получение неустойки. 24.02.2014 г истекает 2 мес. для подписания акта приема-передачи квартиры. В нем есть текст условия договора сторонами выполнены полностью, расчет произведен в полном объеме. Можно ли подписывать акт в такой формулировке, а после этого подать в суд на получение неустойки? Если же требовать изменение формулировки (а застройщик не согласен), не подпишет ли он акт в одностороннем порядке? И чем мне это грозит?

В какие сроки подавать в суд на застройщика за неустойку по срокам? После сдачи дома! А то говорят в акте сдачи есть пункт притензий не имею!