Подать в суд на риэлтора / Судопроизводство - 659 советов адвокатов и юристов

Ести договор с реэлторам заключался на одну сумму продажи, а продали на 200 тысяч дешевле, можно ли подать в суд на реэлтора.

Полтора года назад мама через риэлтаров решила купить квартиру в строящимся доме у генподрядика. Сделку признали недествительной т.к. генподрядчик не имел права продавать квартиры. На эту фирму заведено уголовное дело. Мы подали в суд на риэлторов на возврат денег за оказанные нам услуги ненадлежащим образом. Суд выиграли. Можем ли мы подать на риэлтора в суд за моральный вред, т.к. мать является инвалидом по сердцу и после случившегося у нее ухудшилось состояние здоровья и это сподвигло к 2 м операциям на сердце.

Я хочу подать в суд на риэлтора. Договора с ней не заключали. Под расписку я отдала деньги для подготовки документов. Но один документ был сделан сразу (на след день), а другой обещали через неделю, но так и не сделали. В полиции моё заявление приняли, но в возбуждении дела отказали. Скажите, пожалуйста, как мне подать на риэлтора в суд и реально ли это?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, как быть? Мы пригласили домой риэлтора, он сфотографировал всю квартиру и выставил на продажу в своем агентстве. Мы отказались от его услуг и сказали что пока мы квартиру не продаем. Можно ли подать в суд? И стоит ли?

При оформлении сделки со стороны продавца риэлтор вводила нас в заблуждение, запугивала, можно ли на нее подать в суд? в частности продала квартиру, прежние жильцы не снялись с регистрации, не отдают ключи, акты, но всю сумму за квартиру продавцы уже получили. И все эти действия идут с подачи их риэлтора.

Передала залог за квартиру 50000 руб, а потом выяснилось, что по квартире идут суды. Как подать в суд на риелтора? Возможно ли вернуть деньги?

Приехали в бесплатную агентство риелторов по подбору квартиры. Заставили подписать договор, второй экземпляр нам не дали и мы его не подписали. Купили квартиру через другого человека (не имея риелтора и тд.) могут ли на нас подать в суд?

Такая ситуация, купив квартиру, после вступление в права собственности, оказалось что у старого владельца был долг за капитальный ремонт, который перешёл на меня, как на нового собственника.

При покупке квартиры риэлтор не прописал в договоре об этом долге, риэлтор прописал, что долгов по квартире нет.

Могу ли я подать в суд на прошлого хозяина и риэлтора о том, что при продаже квартиры, меня обманули?

Может ли продавец кв подать в суд на покупателя за то, что тот передумал покупать притом что договор сторонами не подписывался, но уже был составлен аккредитив?

Если да, то что он может от этого выиграть?

Моя бабушка заключила договор с реэлтором о продаже дома, но дом был продан знакомым и услуги реэлтора не понадобились. Теперь риэлтор хочет подать на бабушку в суд. Законно ли это. Ведь сделку он не совершал и покупателя не он нашел. Как нам быть?

Я купил квартиру по военной ипотеке в Краснодаре в конце 2011 года. Сам живу в другом городе. После она пустовала около года. За этот период накопилась задолженность по комуналке около 16000 т.р.я нашел риэлтора (ИП), заключил с ним договор о сдаче жилья в наем. За те деньги, которые платили съемщики я попросил риэлтора оплатить задолженность по комуналке. Она согласилась. И сейчас выясняется что на данный момент у задолженность по комуналке за 5 месяцев в 2012 году и несколько месяцев за 2014 год. договор с реэлтором я не продлевал каждый год, но недавно расторгнул устно со скандалом. Могу ли я подать на риэлтора в суд или решить это как то другим способом. Заранее спасибо.

что делать. Помогите.

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

Сняли квартиру через риэлтора на длительный срок по договору, в договоре указано что расторгнуть договор арендодатель может только при условии нарушения арендаторами условий проживания, которые мы не нарушали. Но Хозяйка квартиры заставляет нас съехать, т.к. Квартиру продаёт,приходили с риэлторами на осмотр квартиры. Жизни в квартире Хозяйка квартиры не даёт,стучат в окна по ночам, постоянные звонки с напоминаниями. Можем ли подать в суд за нарушение договора аренды и можем ли вернуть деньги отданные риэлтору?

Мы обратились в риэлторскую компанию с просьбой продать квартиру за 2.150.000

Когда нашлись покупатели и уже поданы документы в юстицию, то мы узнали, что покупатели платят также комиссию в 50.000, как и мы. Т.е. фактически наша квартира была продана не за 2.150.000, а за 2.200.000. Мы отказались платить нашу комиссию в 50.000. И риэлторы сейчас грозят подать на нас в суд. Кто прав?

Воспользовалась услугой риэлтора, заключила с ним договор, он нашел мне дом, как оказалось потом даже не пригодный для жилья, дом оформили на меня, после того как пришли перечисления из пенсионного фонда, я отдала деньги риэлтору, чтобы он расплатился за дом, имеется съемка с видеокамеры о передаче денег, но расписку не взяла, т.к. он был знакомым. За дом он не расплатился и хозяин дома подал в суд, что мне делать?

В декабре 2016 заключили договор на год аренды квартиры через услуги риэлтора. Заплатив за эти услуги. Оплата каждый месяц 15 числа. Вчера позвонил хозяин сказал нам нужно освободить квартиру чем быстрей тем лучше. Нам нужно для поисков опять оплачивать риэлтора возмещать эти траты хозяин не хочет. Как быть нам?

Заключен договор с фирмой ИНКОМ на продажу квартиры в апреле 2019 года. Уже больше года квартира не продается. В этом году было всего 3 показа. Сначала цена квартиры стояла 7800000 руб., затем понизили до 7500000 руб., а сейчас стоит цена 7350000 руб. Курс евро в связи с последними событиями вырос, соответственно я потеряла в деньгах около 100000 рублей. Изначально сотрудник ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ был извещен о том, что квартира будет продана и на эти деньги куплена квартира в ЕС где соответственно цены на недвижимость в евро. Могу ли я подать в суд на бездействие в течение года сотрудника по продаже квартиры, так как я уже на данный момент потеряла большую сумму денег в пересчете на евро.

В како суд подавать, если я узнаю что в договоре купли продаже квартиру продали дороже, чем мне сказали, а мне договор так и не прислали, так как я нахожусь далеко от проданной квартиры, договор прислал покупатель.

Реелторы купили мне комнату за маткапитал с ужасными условиями я на просмотр не смогла сразк выехать а договор подписала о купли продажи ключи они мне не передали до сих пор прошло уже 1.3 мес в комнату попала только летом замок был взломан санитарные условия очень плохие в договоре о купли продажи пишеться что со слов продавца комната хорошая и условия а на самом деле нет могу ли я расторгнуть договор что она скрыла от меня недостатки.

Пожалуйста на регистрационные действия на квартиру наложен арест. Долг по кредиту, во время не отменила судебный приказ, (уважительная причина) сейчас написала ходотайство о восстановление пропущено го срока. Заседание назначили на 24 ноября. Могу ли я сейчас начать сделку по продажи квартиры (ипотека у покапутеля и мат капитал) или банк не пропустит эту сделку до решения суда? Спасибо

Покупаю квартиру в ипотеку, обратился в риэлторское Агентство. По итогу квартиру они мне не искали. Предложил вариант мой знакомый. Риэлтор помогал с подачей заявки на ипотеку, загружал копии документов, их юрист делал несколько документов.

С квартирой имелись некоторые проблемы, в плане перепланировки. Через риэлтора заказывал тех. Документацию, которая устроит банк и оценку квартиры. Данные услуги оплатил отдельно специалистам.

Сделка состоялась, документы подписаны продавцом и покупателем. После сделки Риэлтор заявил, что я должен рассчитаться с ним по полной, заплатив порядка 70000 за его работу.

Я конечно же отказался, сказав, что готов оплатить его Работу, но соизмеримо услугам, которые он мне оказал.

Риэлтор перешёл на угрозы, сказав, что сорвет сделку и помешает регистрации документов в Росреестре, тк документы липовые.

Подскажите, может ли реально навредить Риэлтор?

В связи с тяжёлыми обстоятельствами мною была совершена сделка по маткапиталу, крайне не выгодных условиях Я покупала комнату на соседей, но даже не смотрела её до сделки. Могу ли я подать иск в суд на риэлтора, который совершил данную сделку, выписки счетов есть?

В прошлом году мой бывший работодатель риэлтор помогала мне продать квартиру! После продажи квартиры выяснилось что я должна ей за покупку своей квартиры 200 т. р и за покупку новой ещё 200 т. р! плюс она взяла с меня 100 т. р на оформление ипотеки и 500 т. р на первоночальный взнос за квартиру! Позднее выяснилось что мы с сыном во время сделки подписали документы что квартира была продана не за 1800000 как нам сказали, а за 3800000! но я проработав у этого риэлтора 15 лет домработницей ей доверяла и не посмотрела сумму за каторую продали нашу квартиру! Риэлтор попросил выехать с квартиры обещав что через неделю мы будем жить в своей новой квартире! Я мой муж и мой сын с годовалым внуком покинули жильё уехав на сёмную квартиру! Прошол год но мы так и живём с двухгодовалым внуком, сыном и мужем на сёмной квартире! Документов у меня мало осталось! Помогите ради бога что можно сделать?

Риэлтор подала иск в суд, ссылаясь что все выполнила по договору, но недвижимость мы нашли сами, задаток был уплачен, в процессе оформления документов - у нас с риэлтором возникали разногласия - в устной форме - я сказала, что прекращаю сотрудничать …. Итог-иск в суд просит выплатить всю сумму, в процессе сделки я предлагала ей Оплатить 1/3, т. К. Объект мы нашли сами - она согласилась, но потребовала оплату до завершения сделки, я предлагала после окончания сделки - итог - не договорились

Здравствуйте.

Риэлторы не выполняют свои функции

Что делать если они обманывают? Как вернуть деньги?

Я обратилась к риэлторам за помощью в подборе аренды квартиры, они с меня взяли 4000₽ ,но квартиру ни одну не показали, когда я пришла за возвратом, мне отказали, сказали написать обьяснительную. И всё тишина. Я из Челябинска.

Мне отказали в возбуждении уголовного дела по ст.159 УК РФ, но риэлтор всё же украла у меня деньги воспользовавшись тем что я больной человек и не мог сам оплачивать долги, она не вернула мне деньги в полном объёме, просто их прикарманила, договор не заключали потому что её посоветовали как порядочного человека.

Покупаем дом по ипотеке через агенство недвижимости. Но Риэлтор не успел в сроки собрать необходимые документы. Срок по ипотеке закончился, необходимо оформлять новую заявку на ипотеку, но с большей процентной ставкой. Можем ли подать на агенство иск в суд на моральный ущерб.

Риэлтор без моего согласия и без заключения со мной договора выставила мою квартиру на продажу на нескольких сайтах. После звонка в её риэлторскую контору руководитель обещала снять её с продажи, но спястя 2 суток объявления висят. Хочу подать на них в суд, так как от их действий я теряю потенциальных покупателей. А именно: люди просматривают объявления, звонят не на мой номер, а на номер риэлтора, которая за сделку требует 50000 рублей (практика этого агенства брать и с покупателя и с продавца по 50000 рублей!), в результате потенциальный покупатель отказывается, так как он не нанимал риэлтора, а я теряю время и деньги. Скажите, могу ли я подать на риэлтора в суд, ведь это мошенничество.

Один и тот же риэлтор оформил несколько продаж квартиры, оформил выписку хозяина и прописку покупателей... подано два заявления о мошенничестве... но следователь не выяснял и не разыскивал его..

Три года назад я с мужем и тремя детьми купила два дома на одном участке вместе с участком! Сделку оформляли через Рекпалату. В сделке был задействован Материнский капитал. Дом оформили в равных долях а то есть по 1/5 на каждого. Спустя 2 года продавцы подали в суд мотивируя что якобы мы им не отдали остальные деньги хотя у нас имеется договор купли продажы и акт приема передачи дома и денег. Верховный суд РБ вынес решение на обращение взыскания на оба дома и участок в связи с тем что мы им якобы должны деньги. А получается так что я и мои дети с мужом на сеголняний день остались без денег и материнского капитала и еще без единственного наего долевого жилья. Что нам теперь делать мы даже не знаем. Суд вынес чтоб наш дом продать с торгов! А как же дети? У нас во время сделки на св-вах а у нас их 15 штук стоит обременение Ипотека в силу закона!

У нас суд, риэлтор купил часть в доме подал в суд иск о снятии с кадастрового учёта наследственный дом он сделал экспертизу. Таким образом хочет чтобы мы потеряли право собственности на землю. Землю по наследству оформить не можем 3 собственника против? Что делать?

Вопрос касается продажи квартиры. Был устный договор с риэлтором о продаже квартиры. Он подал объявление и 1 раз приезжал показывать квартиру. Покупатели через несколько дней вышли на нас на прямую в обход риэлтора предложили оформить сделку. Риэлтору мы сказали, что квартиру продавать передумали. На что он сказал, что будет отслеживать собственника жилья и если мы продадим квартиру он подаст на нас в суд, не смотря на отсутствие договора. Сказал что сможет доказать что была устная договорённость так же у него остались копии документов на квартиру и переписка в вацапе. Соответствуют ли его слова действительности?

Я риэлтор, занималась покупкой квартиры пожилому человеку, теперь она обвиняет меня якобы что я продала ей квартиру по завышенной стоимости и поимела с этого 600000 руб, при этом она продавала так же и свою квартиру там проводило сделку другое агентство, она написала заявление в прокуратуру что она не хотела покупать эту квартиру и якобы я прошу составить теперь завещание на меня по квартире.

У меня такая ситуация. Имею 3-жку и являюсь собственником 1/4. Также собственники 2 дочери (одной 18 лет, второй 9 лет) тоже по 1\4. обе проживают со мной. И третья дочь 1,8 года тоже со мной но не собственник. Бывший муж прислал официальной письмо мне и старшей что продает долю у него тоже 1/4. а также копию доверенности на риэлтора. Где он ей доверяет находить покупателей и показывать квартиру. Сам он с нами не проживает. Живет в другом городе. Также есть решение суда где ему отказано в праве пользования этим жилым помещением. У нас с дочерью нет пока возможности выкупить эту 1/4 его долю. Потому как я пока еще в декретном отпуске, а дочь студентка на дневном образовании. Т.е мы находимся в финансово-невыгодном положении. Также бывший муж имеет два исполнительных листа где он должник передо мной. Долги не платит. ВОПРОС: имею ли я право вообще не пускать в квартиру риэлтора? И посоветуйте какие нибудь варианты в этой моей ситуации.

Я одинокий пенсионер и инвалид второй группы. Недавно ко мне в квартиру явилась незнакомая женщина с предложением заключить договор ренты или продать квартиру, или долю в квартире. Она представилась как риэлтор агентства недвижимости. Я сказал, что у меня нет недвижимости, тогда она достала выписку из ЕГРН, в которой указаны объекты недвижимости, правообладателем которых я являюсь. Я не намерен заключать ни с кем никаких сделок по отчуждению принадлежащей мне собственности, а также договоров ренты, залога и пр. , но меня беспокоит деятельность риэлторов по сбору информации обо мне. Разве это законно? Насколько мне известно, такую выписку из ЕГРП о наличии у меня недвижимости, могу получить только я лично или лицо по доверенности. Мне стало известно от нее, что она знает номер моего лицевого счета по оплате электроэнергии. Сбор информации обо мне посторонними людьми меня унижает. Это нарушает мои права? К счастью, я записал ее паспортные данные.

Мой отец обменял свою трехкомнатную квартиру на однокомнатную (но по факту было оформлено два договора купли продажи, подписанные в один день) с доплатой в 100 тысяч рублей. Квартиру, к сожалению, не осмотрел при покупке, так как продавец ввела его в заблуждение, сказав, что там живет вахтовик и ключи у него, как только он приедет, сразу отдаст ключи. Торопились с обменом, так как у отца долги по коммунальным услугам и на него начали подавать в суд. Через месяц моему отцу приходит определение суда, что бывший собственник квартиры, который продал однушку нашему продавцу, подает на нее в суд о признании сделки недействительной. Он прошел мед экспертизу, которая подтвердила, что он был в невменяемом состоянии во время подписания договора. Сейчас моего отца привлекли в качестве соответчика, и просят признать нашу сделку с этой женщиной недействительной и признать нас недобросовестным покупателем. Как нам быть? Пожалуйста, помогите.

Является ли предварительный договор на покупку квартиры документом? Что будет если в основном договоре на покупку квартиры целенаправленно изменена цена на жильё юристом риэлторской конторы? Продавца в известность не поставили о завышенной стоимости для получения ипотеки в банке.

Как быть, затопили сосед сверху, возмещать ущерб отказывается, затопление по его вине, есть акт с жэу. акт не подписывает,, ссылается на то что продает квартиру, и он уже не собстственник. В рег палату сделали запрос, пришел ответ с 03,03,2016 собственник с другим именем, затопление было 28,01,2016, как и где узнать кто был собственником на момент затопления., новый договор купли-продажи не показывают, тк там не проживает, а сдает квартирантам, тот же самый сосед, который нас затопил, просто переписали собственника документально, как быть и на кого подавать в суд, то что можно было заявление подать в регпалату на основании акта с жэу, на обременение кв на продажу, мы знали, но вот опаздали, кв продана в марте, а нам нужно знать собственника на январь месяц.

Я и мой дядя наследники 2 х комнатной квартиры, его доля 1/2 остальное мне и ему пополам, значит моя доля 1/4,т.к он алкоголик им занялись чёрные риэлторы, и до вступления в наследство они его заставили написать у нотариуса доверенность на продажу квартиры. Что мне делать, не потеряю ли я свою долю. С дядей связаться не могу они его скрывают и угрожают ему., он алкоголик и деградировал уже.

Я продала дом и земельный участок. Я заблуждалась, думая, что земельный участок у меня в собственности. Всё документы были мной показаны покупателю и риэлтору, нанятому мной. Но ни тот не другой не сказали мне, о том, что у меня земля не оформлена. В МФЦ приняли документы, а я взяла деньги у покупателя, но через неделю, нам в регистрации отказали. Я пыталась расторгнуть договор и вернуть деньги покупателю, но тот денег не взял, а переоформил на себя только дом. В результате я потеряла большую сумму за землю, ведь её я оценила в 700 тыс, а дом в 650 тыс. Можно ли выиграть дело, если доказывать, что это произошло в результате моего заблуждения?

Дочь берёт кредит на покупку квартиры. Собственник жилья - бабушка 85 лет. Бабушка адекватна, о продаже квартиры знает. Объявление о продаже выставила её внучка, живущая в Москве. Квартира находится в Углегорске (космодром Восточный). По доверенности продажей занимается третье лицо. Он и показывал нам квартиру в присутствии бабушки. Внучка забирает бабушку к себе. Просит оформить куплю-продажу и, чтоб не тратиться на билеты, приедет после оформления всех документов, чтоб получить деньги наличными изабрать бабушку. Как мы должны поступить, как правильно оформить договор и что вообще мы должны сейчас делать?