Подать в суд на ТСЖ / Судопроизводство - 3234 советов адвокатов и юристов

Потёк радиатор отопления, ТСЖ менять отказывается, как правильно оформить, что бы подать в суд? Написания жалобы на ТСЖ в Государственную жилищную инспекцию будет очень долго.

Могу ли я подать в суд на ТСЖ о списании задолженности по коммунальным платежам в связи с отказом с их стороны истребования этой задолженности через суд, т.к. сроки давности в 3 года ими просрочены. Владимир.

Вышел судебный приказ взыскать с меня задолженость за коммунальные услуги в городе в котором я не прописана и никогда не проживала и в собственности у меня жилья никогда не было. Как мне подать встречный иск на ТСЖ? и взыскать с них моральный и денежный ущерб.

Я подвернула две ноги во дворе спускаясь с бордюра, бордюр был сколот, и около бордюра нет нормального покрытия, все ямы! Сразу на месте мне вызвали скорую, оказалось на одной ноге перелом кубовидной кости! Могу ли я подать в суд на ТСЖ этого двора? Так как ежемесечную премию за то что я на больничном мне не заплатят! Какие у меня шансы выиграть и что для этого нужно? Спасибо!

04.05.2020 г.собственники МКД на ООСС проголосовали за смену формы управления УК на ТСЖ, закрепили все решения протоколом и сдали на оценку ничтожности голосования и дальнейшее хранение в ДЖКХ и горжилнадзора. Нарушений и ошибок при проведении процедуры инспекция не выявила. Узнав об этом из уведомления о необходимости передать атрибуты дома для обслуживания в ТСЖ, УК решила отстоять своё право обслуживать дом далее и решила следом провести своё внеочередное собрание, и привлекла 3-х пенсионеров из дома для этого. Однако в вопросах повестки указали свои тарифы на содержание и текущий ремонт, которые выше тех, что были утверждены предыдущим голосованием. Является ли это нарушением ст.1 45 ЖК РФ, указывающим, что утверждение тарифов может быть не более 1 раза в год, и можно ли обжаловать в суде процедуру голосования по этому основанию не дожидаясь итогового протокола и решения инспекции ДЖКХ и горжилнадзора?

Ситуация такая, вышла из подъезда мкд, сделав пару шагов поскользнулась, на руках был 2 месячный ребёнок, после чего ребёнок получил травму, перелом бедра и ключицы, территория не была очищена от льда и снега, могу ли я подать в суд на ТСЖ, требовать с них моральный и материальный вред?!

Я хочу подать в суд на тсж за проблемы с вентиляцией в квартире. Могу ли я это сделать и могу ли выставить сумму ущерба в размере 600 000 рублей на покупку временного жилья или по другим причинам. Вентканал в доме общий и закого или чего идут загрязнения неизвестно. Были ли раннее в судебной практике похожие дела.

Можно ли подать встречный иск на ТСЖ по квартплате, уже 3 исполнительных листа, наложены аресты на все счета, на погашение долга отчисляется по 16 000 руб. ежемесячно, но эту сумму они списывают только в счет долга, а ежемесячная кварплата опять весит, чисто физически оплачивать сверху кварплату нет возможности, т.к. живем на оставшиеся 50% з/п. Можно ли распределить эти средства (16000 руб.) на погашение долга и ежемесячн. Кварплаты (2000 руб.)? Спасибо.

Жительница поставила свою машину на полгода рядом с табличкой, предупреждающей о сходе снега, и снегом повредило машину. Кто виноват, почему суд возлагает вину на ТСЖ? Она живёт в этом доме и хочет, чтобы мы,жители доиа оплатили ей ремонт в ущерб тех работ, которые должно было ТСЖ произвести в доие. Разве суд прав? С уважением Маргарита.

По вине ТСЖ (безответственно отнеслись к содержанию общего имущества) мою квартиру затопило (потолки). Проведена экспертиза по затоплению, идет суд.

Уже на протяжении нескольких месяцев в квартире бьет током после соприкосновения со стенами (в которых металлические конструкции), с железными предметами - ручками дверей и т.п. бьет током.

Считаю, что существует угроза жизни и здоровью, угроза пожара.

Какие мои действия? ТСЖ просить ни о чем не хочу, так как боюсь до проведения судебной экспертизы пускать их в квартиру.

Обращался в ГЖИ, сделали отписку - обращайтесь в суд.

Выиграли суд у своего тсж. прошла одна выплата, а потом председатель перевел все счета в разряд спец. Счетов. Деньги с них не снимают. Как быть и что дальше делать?

По наследству перешла квартира с долгами по коммун платежам за 10 лет. Тсж в суд не обращается и не хочет списывать долги свыше 3 лет срока иск давности. Возможно ли подать иск на Тсж по ГК рф ст 1175 п.3 (Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.) И изменить сумму задолженности?

Жилищная инспекция и остальные госорганы при подаче в суд на ЖСК, ТСЖ должна иск подавать в арбитражный суд или в районный?

Аналогично ЖСК, ТСЖ на Жилищную инспекцию подает в арбитражныйили в районный?

В 2011 году вступило в силу решения районного суда (имущественный вопрос) в 2015 году председатель тсж через тот же районный суд хочет отменить решение правомерно ли это и какой срок давности по таким вопросам укажите пожалуйста статьи кодексов.

В какой суд подавать иск на тсж, за бездействие выполнения (устранения) неполадок, а именно протекающего канализационного стояка?

Здравствуйте. Могу я подать в суд для взыскания задолженности по оплате в ФКР с предыдущего собственника? У меня есть справка о его долге.

В части квартир дома требуется ремонт общедомового имущества. Председатель ТСЖ находит отговорки и не делает ремонт. Подробнее: в квартирах мин. напор воды. Председатель уже выяснил, что нужно сделать замену стояка. Но в одной из квартир доступ к стояку "замурован" дорогой плиткой, и он отказывается ее разбирать. Председатель же, не желая с тем жильцом конфликтовать, по сути отказывается делать ремонт. Кто решит в судебном порядке?

Тсж ликвидировано, у меня долг по коммунальным услугам за полгода. Имеет ли право предсдатель тсж подать в суд на меня?

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме.

Согласно выписки ЕГРН, помещение оформлено на меня, как на физическое лицо.

В аренду помещение я не сдаю.

Использую его в качестве собственного офиса.

При этом имею статус ИП.

Договора с ТСЖ на оплату обслуживания общего имущества жилого дома и кап. ремонт у меня нет.

Оплачиваю квитанции как физ. лицо.

ТСЖ предъявило ко мне иск, как к ИП, в арбитражный суд (по поводу задолженности за кап. ремонт).

Право ли ТСЖ?

Или оно должно было обратиться в суд общей юрисдикции?

Есть же владельцы квартир, которые имеют статус ИП, но в отношениях с ТСЖ оплачивают услуги как обычные граждане.

Почему же я, как владелец нежилого помещения, должен оплачивать услуги не как обычный гражданин, а как ИП?

Ведь наши отношения не носят экономического характера.

Есть ли разъяснение ВС или ВАС по этому поводу?

С уважением, Игорь.

У нас был долг за каммунальные услуги, тсж подали на нас в суд. Мы оплатили долг (9 месяц уже как) в полном объеме, справку об этом мы отнесли приставам, ограничения сняли. Но тсж до сих пор снимают этот долг, все 9 мес. с моей з.п. , половину! (а она у меня не большая 17 т. р.,я педагог, у меня сын школьник, иного дохода нет! как можно прожить на 7,5 т. в месяц с ребенком? ). Как мне объяснили тсж напрямую подали в банк о снятии долга. Приставы отправили прошение о возврате средтств, но ничего не изменилось. Борюсь уже 9 мес. Сил и нервов уже нет! Какое то издевательтсво от председателя тсж. Я напрямую с ним общалась, он мягко говоря меня посылает. Вопрос: как повлиять на тсж (председателя) на возврат средств? И могу ли я подать на председателя тсж в суд, на моральный ущерб? Спасибо.

ТСЖ подало на меня в суд. Дому 20 лет. До ТСЖ была другая УК, Делали ремонт, заменив проектные батареи на биметаллические силами УК, они же рассчитывали количество секций. Теперь ТСЖ с абсолютно безграмотным председателем требует заменить радиаторы на проектные, якобы эти мощнее и ликвидировать отсекающие элементы, потому что я могу перекрыть отопление ниже расположенным квартирам. Радиаторы установлены правильно; байпас и отсекающие элементы. Мощность радиаторов соответствует площади. По СНИПу должно быть на площадь 80 м 39 секций, у меня 32, учитывая 20 лет работы радиаторов вычитаем еще 20 процентов. ТСЖ подало в суд. 2 раз им были возвращены иски в виду того, что у них нет полномочий. А 3 иск принят к производству. Как быть в данной ситуации? Технических обоснований нет, доказанного ущерба-нет, никаких претензий со стороны соседей-нет, потому что я никаким образом не могу отключать им отопление, только свои батареи, которые являются моим имуществом. Как строить защиту в суде?

У нас крайний 10 этаж. Потекла крыша на лоджии. Лоджия утеплена, снят оконный блок. Все выступы в сохранности. Батарею не выводили. Внимание) вопрос-модем ли мы обратится в ТСЖ для починки крыши или нам ещё настучат по шапке, что мы выломали окно? ( (

Ситуация такая. Квартира в ТСЖ. Два собственника, по 1/2 доли у каждого. Председатель ТСЖ отказывает в разделе счетов до полного погашения долга, который имеется за этой квартирой. На этом же основании отказывает в выдаче справки о том, что один из собственников фактически не проживает в данной квартире и не использует такие ресурсы и услуги, как вода, газ, электричество, вывоз мусора.

Вопрос:

-- Законен ли отказ раздела счетов до погашения задолженности?

-- Законна ли не выдача выше упомянутой справки?

-- Можно ли, на законных основаниях, оплачивать одному собственнику только половину суммы долга, согласно размеру доли в данной квартире?

ТСЖ подготавливает иски о взыскании задолженности с собственников. Запросили в ГУ ЖА справки ф.9. Отказали, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Правомерны ли действия ГУЖА? Если да, то как подготовить иск, не зная, кто зарегистрирован на площади, какого года рождения собственник (может быть несовершеннолетний)?

Прошу мне помочь с ответом на такой вопрос. Я подала иск на тсж о защите прав потребителе в котором прошу произвести перерасчет с площади помещения указанной в егр, а тсж мне считает учетом входной группы общего помещения. Суд пытается прекратить данное дело по ст.61 гпк рф. Что мне делать.

Как обезопасить себя от залива во время длительного отсутствия в квартире, если общее имущество - стояк - ТСЖ не хочет обслуживать качественно? ТСЖ поставила на стояк ГВС временные муфты у меня в квартире. Всё пока стоит, не течёт. Но трубы ржавые. Дому 11 лет. Газосварку делать не хотят, о замене стояка и речи нет.

В новом многоквартирном доме мы приобрели квартиры по предварительному договору. На момент 1 июня 2009 г собственниками всех квартир являлись зсатройщики-Харченко АБ и Белый РА, мы получили свидетельсва о праве собсвенности позднее (через несколько месяцев) . Имели ли мы право создавать ТСЖ на 1 июня 2009 г или это право было только у собсвенников на тот момент (Харченко и Белый). ТСЖ было все-таки создано 1 июня 2009 г, но собственники Харченко и Белый не принимали никакого участия и не голосовали за ТСЖ. Является ли такое ТСЖ законным?

Купила нежилое цокольное помещение. Вход в которое через общий коридор, где находятся коммуникации ТСЖ. ТСЖ ограничивает вход в мое помещение, обосновывая тем что этот коридор их собственность.

У ТСЖ сейчас большие долги, более 1500 000. Узнали об этом на днях. Председатель как партизан молчал. Хотим узнать возможно ли создать 2 ТСЖ и ликвидировать первое (заявив о банкротстве первого). Какие возможные действия можно провести.

Собственник ТСЖ хочет подать иск в суд на председателя правления ТСЖ, кто именно должен быть указан в исковом заявлении как ответчик?

В 2017 году Тсж признало себя банкротом, но перед этим подало на жильцов с долгами в суд. На данный момент у нас УК и счета приходят без того долга, который был при Тсж, а приставы требуют оплатить. Разве долг не списывается с жильца при банкротстве Тсж? И не может ли быть такого, что бывший председатель тсж хочет завладеть чужими денежными средствами?

ТСЖ подало заявление на вынесение приказа по коммунальным платежам по нежилому помещению на 3-х сособственников, получивших это помещение по наследству. Два сособственника приказ отменили. ТСЖ собирается подавать на них иск в суд. В заявлении на приказ был указан период 3 года (с ноября 2016 по октябрь 2019). Платежи за ноябрь, декабрь 2019 г., и январь 2020 г. не поступали. Вопрос: может ли ТСЖ подать иск за 3 года другой периода (с февраля 2017 г. по январь 2020 г.), или нужно подавать в суд на период указанный в заявлении мировому суду. В определении об отмене судебного приказа написано:" Разъяснить ТСЖ право обращения... за период (с ноября 2016 по октябрь 2019)" , который был указан в заявлении на вынесение судебного приказа.

На общем собрании ТСЖ, на которое забыли пригласить собственников коммерческих помещений, сослались на то что звонили-не дозвонились, писали, но не пришло, это уже наши проблемы, решили снимать деньги за вывески над нашими помещениями по цене 300 рублей с кв. метра. Моя вывеска практически весит над верхней части окна, закрывая часть окна. Правомощно ли ТСЖ брать деньги с вывесок, расположенных на территории стен и окон находящихся в границах собственного помещения?

Всеволожск. ТСЖ Квант решили провести собрание собственников в одном из пяти домов по вопросам выполнения капремонта стояков Хвс и ГВС. Также в повестку собрания включили утверждение увеличения взносов на капремонт до 15 руб/м 2. В составе ТСЖ - 5 мкд. В праве ли ТСЖ обязывает увеличить уплату взносов только собственников одного дома. Счёт в ТСЖ единый

Пжл, имеют ли право ТСЖ откличить электричество без судебного разбирательства (постановления суда о признании должником хозяев квартиры). Есть конфликт между ТСЖ и хозяевами, есть задолжность, есть пролив квартиры, осчет (завышенная плата за услуги ЖКХ). Грозятся отключить провода, но не делают ремонт, не принимают заявления, отказываются признавать проблемы доставленные нам, но постоянно насчитывают долги. В связи с тем, что они доставили нам много проблнм и так себя ведут, мы перестали платить. В суд они не подают, а хотят отключить эл.энергию, как меру давления, насколько понимаем. Как нам быть? И можем ли мы подать заявление в прокуратуру, опер. Часть и прочие инстанции по по поводу хулиганских действий?

Тсж подали в суд о принудительном выселении из муниципальной квартиры, был долг 700 тысяч по жкх но сейчас на стадий банкротство на реализаций имущества, могут ли тсж высилить из квартиры принудительно оснований при которых могут выселить за счет законодательства нет, кроме долга по жкх.

Мне ТСЖ выставило сумму к оплате--предоставило расчет, в котором есть только название месяца и сумма к оплате, я написала заявление о предоставлении подробного расчета долга и предоставлении документов--документов об утверждении тарифа-содержание и ремонт общего имущества, Протокол собрания и еще другие документы--написала, чтобы отправили по эл.почте и по почте России, но Председатель ТСЖ--отказывается отправлять документы, говорит приходите-смотрите в офисе--я не обязана никому ничего отправлять. Я в офисе была как то раз--никого не застала. Между тем ТСЖ хочет подавать в суд. Насколько она права отказываясь отправлять документы?

Истец (ТСЖ) требует возмещение долга по оплате ЖКХ с июля 2017 по июль 2020 г. (Оплата за каждый месяц поступала, но не в 100% объеме)

03.08.2020 - Суд. приказ вынесен

19.08.2020 он отменен.

29.09.2021 подан иск (спустя больше 1 года с момента отмены приказа)

Как правильно высчитать срок исковой давности?

За какие периоды истец имеет право взыскать долг?

Не могу получить справку о регистрации из ТСЖ

Я поссорился с председателем ТСЖ, теперь мне там не дают там справку о зарегистрированных в квартире, без объяснения причин, в письменной форме тоже отказываются писать причину, а так же не принимают оплату по комунальным услугам квартиру и не предоставляют информацию по долгам за комуслуги. Просто нет и все. Я собираюсь эту квартиру продать и мне эти обстоятельства существенно мешают это сделать, так как все банки требуют эти справки, да и покупатели хотят убедиться что долгов нет и никто не прописан.

На основании какого закона они обязаны предоставить мне данные документ (на что мне ссылаться). Есть ли другие пути получения данных справок?

И вообще посоветуйте как мне поступить в сложившейся ситуации и что мне делать?

Тсж подало иск о взыскании с меня задолженности за коммунальные услуги. Долг не только мой, но и моей матери (проживающей в другом месте). мы стали собственниками двухкомнатной квартиры после смерти моей бабушки. Я - по завещанию, она - по обязательной доле. С января 2011 года все оплачивала только я. я просила произвести перерасчет, писала заявление, но перерасчет не делали, я перестала платить. Квитанции об оплате стали присылать моей матери только с мая 2012 года. Накопился долг. Тсж говорит, что все должна оплачивать я. подали в суд. когда я пришла ознакомиться с исковым заявлением, то прочитала, что я являюсь собственницей квартиры, ку не оплачиваю и тсж просит взыскать с меня задолженность. Ни слова о том, что я являюсь собственницей 1\2 квартиры и ни слова о втором собственнике. Вопрос: являются ли сведения указанные в исковом заявлении непредоставленными или предоставленными как заведомо ложные или клеветой? Могу ли я подать встречный иск и как этой сделать? Спасибо.

При какой просрочке за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ вправе подать в суд?

(Многие пишут, что не ранее чем три месяца с момента образования долга, а на основании какой нормы закона не нахожу).

Местный горгаз не заключает с нашим тсж договор на газоснабжение, объясняя это тем, что предыдущая управляющая компания этого дома не выполнила свои обязательства по её договору с горгазом, который был заключён до появления тсж на свет. Что нам делать?

Недавно к нам пришли с ТСЖ и требуют оплату за 2 года, хотя мы никакой договор не подписывали с ними. Сумма долга около 10000 руб. Раннее мы всегда им оплачивали, ежемесячно. Но никаких работ по дому не производилось. Могут ли они подать на меня в суд? При продаже квартиры долги должны быть уплачены? И нужна ли какая справка при продаже квартиры с ТСЖ?

высилить хотят без предоставления другого жилья, подскажите как быть

В ТСЖ предоставила справку из военкомата для перерасчета коммунальных услуг, однако ТСЖ отказало в перерасчете ссылаясь на то, что для подтверждения фактического отсутствия проживающего необходима справка из военной части. Правы ли они?

ТСЖ требует убрать стиральную машину с кухни. Машина эксплуатировалась на кухни 9 лет и проблем не возникало до вчерашнего дня. Место установки, Пятый этаж пятиэтажного дома. На втором этаже вода не проходит и вытекает из раковины. ТСЖ уверяют что засоры устранены. Как быть? В праве ли я требовать от ТСЖ обеспечение должной сливной трубой? Стиральная машина не входит в дверь ванной комнаты, даже если разломать дверной проём, внутри места не достаточно. Поэтому и была установлена на кухне и подключена к канализационной требе кухонного стояка.

ТСЖ подало в суд на демонтаж кондиционера, якобы он разрушает фасад и конденсат стекает на отмостку. Вызвала альпиниста. Конденсат стекает на газон, он не увидел смысла даже удлинять выводную трубку. Кондиционер установлен в 2011 году. Читала неоднократно, что если кондиционер установлен 3 года назад, и никаких жалоб не было, их и сейчас нет, то демонтировать кондиционер не имеют права обязать, но нигде нет ссылок на закон. Дом обычный панельный, г Москва, никаких согласований не требуется. Кондиционеры установлены у всех, но ко мне личная неприязнь. Как можно в свою пользу повлиять на ситуацию? Спасибо

Тсж подали на меня иск на 44000, но по прописке я не проживаю 11 й год, приношу каждый год договор на квартиру которую снимаю в другом городе, тсж говорили этого достаточно и будет сделан перерасчет, но в итоге иак у судебных приставов уже. Что делать могу я подать иск на тсж о признании его не действительеым и что для этого нужно?