Пожизненная рента с иждивением / Финансовое право - 677 советов адвокатов и юристов

Смотрите когда возникло право собственности. С даты регистрации 2021 г. Здравствуйте, Игорь.

Право собственности на передаваемое недвижимое имущество при заключении договора ренты переходит в момент государственной регистрации. То есть в Вашем конкретном случае – с 2021 года. Таков закон. Договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением заключен в 2015 г с платежами в 16600 р в месяц, по договору дом и земля передана бесплатно. На учет в росреевтре данное имущество было поставлено в 2021 году так как не было смыла ставить сразу из за того что договор между сыном и матерью. В 2023 году рентополучатель умирает и в том же году имущество продается, минимальный срок владения в 3 года не соблюден, но фактическое владение 9 лет. Необходимо ли уплачивать налог с продажи имущества, и являться ли платежи по договору ренты в сумме 16600 на протяжение 9 лет ежемесячно оплачиваемые основанием для снижения налоговой ставки

Регистрация отца не препятствует сделке. Здравствуйте, можете продать, регистрация препятствием не является. Здравствуйте, Светлана.

Да, Вы можете осуществить сделку купли-продажи квартиры.

Регистрация отца не является препятствием для сделки.

Если квартира будет в собственности менее минимального срока владения, то с ее продажи необходимо будет уплатить налог.

[b]Минимальный срок владения квартирой при ее продаже составляет три года, если она была получена[/b] в наследство или[b] в дар от членов семьи или близких родственников[/b], в результате приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Можно продать квартиру. Если прописан отец 79 лет. Живёт с нами. Квартира досталась в дарении как два года. Дарение произошло с сестрой. Мы обменялись квартирами.

Принадлежащую Вам 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы не вправе передать по договору пожизненного содержания с иждивением. Хотим с сыном /20 лет/ оформить на него от меня договор ренты моей доли в квартире, которая принадлежит всем членам в долях. Есть муж. Возможно ли это сделать и каковы последствия в плане приемственности рентованной доли после смерти рентодателя?

Добрый день. Плательщиком ренты может быть гражданин (не обязательно родственник) или юридическое лицо — в том числе органы местного самоуправления. Поэтому то, что Вы не являетесь родственником, и не предоставили информацию об этом, не является основанием для расторжения или признания недействительным договора ренты. Здравствуйте Виталий!

То, что сказала бабушка не имеет значения. Важно, что написано. Убедитесь, что бабушка может отвечать за свои действия. Бабушка (не является родственником) у нотариуса сказала что хочет сделать ренту с пожизненным иждивением, но при этом сказала что я являюсь внучатым племянником по ее сестре (которой уже нет), побоясь что нотариус откажет ей.Сделали договор ренты. Но я боюсь что ее дальние родственники с которыми она в контрах в дальнейшем как узнают об этом, смогут доказать что я не ее родственник. Вопрос: Что мне грозит за скрытие информации в этом случае? Лишусь ли я квартиры по договору ренты?

Вызывайте нотариуса, и оформляйте пожизненную ренту. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, можно оформить завещание. Если после смерти, то завещание Обращайтесь к нотариусу для составления договора пожизненного содержания с иждивением и регистрации в Росреестре. Хочу ухаживать за соседкой 83 года, какие документы нужно подписать, чтобы квартира была моя после ее смерти, она согласна

Это возможно только если они будут доказывать не возможность осознания бабушкой своих действий в момент заключения договора, но это сложно так как договор заверяется нотариусом, который проводит беседу и проверяет добросовестность и добровольность сделки. Невменяемость бабушки при заключении договора - но не докажут, видимо... ст. 177 ГК РФ. Могут ли родственники рентодателя, рентодатель - бабушка (с пожизненным иждивением) после ее смерти, оспорить договор пожизненной ренты с иждивениемс рентоприобретателем? Основания?

За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте, составлять в письменной форме, либо договор ренты, либо содержания с проживанием. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и на платной основе вам окажут услугу. Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения. Вам подготовят на платной основе.

Либо образцы в интернете посмотрите.

Следует составить договор аренды либо договор пожизненного содержания с иждивением. Есть разные варианты. Как составить договор о пожизнненом полжование дачей

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Лучше всего договор расторгнуть и в простой форме оформить договор дарения.

- см. ст. 572 ГК РФ Да, расторгаете нынешний договор и оформляете договор дарения, Флорида.

Ст.572 ГК. Нельзя. Переход права собственности уже совершился, и потребуется иная сделка, для возврата имущества прежнему собственнику. Нет, нельзя поменять. Можно ли поменять ДОГОВОР пожизненного содержания с иждивением на договор дарения? Нужно ли для этого расторгать договор ренты? Рента уже 14 лет. Заранее благодарю!

Освобождение от уплаты НДФЛ можно получить при условии, что такой имущество находилось в собственности плательщика ренты не менее минимального предельного срока владения: три года в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (подп. 3 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Если был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением, и иждивенец умер. Квартира перешла по договору лицу ухаживающему за иждивением, если он её продаёт, то должен ли он платить налог после продажи квартиры?

По соглашению сторон, либо в судебном порядке. Здравствуйте

Можно это сделать по соглашению сторон. Нужно найти нарушение договора в действиях контрагента и расторгнуть договор Как плательщику ренты расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением? С возвратом квартиры

Можно Вы наверное не совсем правильно выразились - договор не с нотариусом, а через нотариуса и возможно вы имели ввиду договор о пожизненном содержании с иждивением или договор ренты. Это возможно.

Вы уточните вопрос, что мы вам могли более подробно ответить. За родителями должны смотреть близкие их родственники, это муж и дети, если они не хотят то они должны отказаться и Кто хочет должен взять на себя опекунство Можно ли заключить договор с нотариусом гражданско правового характера, если родственники отказываются смотреть родную мать!? Согласно договору, где сыновья будут смотреть за матерью по определённому сроку

Согласно ст 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. Заключите с данной организацией договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я передать ее в собственность дому престарелых за отдельные преференции, оформившись в этот дом?

Здравствуйте Максим

Следует заключить договор ренты.

[quote]ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.[/quote] Следует заключить договор ренты. Как лицу с ограниченной дееспособностью, страдающему психическим заболеванием, правильно оформить отчуждение недвижимого имущества в пользу родственника, осуществляющего за ним постоянный уход?

Здравствуйте Мария

На первый взгляд ни каких последствий, - так договорились, могли и о безвозмездной сделке договориться. Можно посуду расторгнуть договор Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты [i]вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ.[/i] При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Если размер рентных платежей по пожизненному содержанию с иждивением ниже двух прожиточных минимумов, то какие последствия?

Виктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности

Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение Как платится и платится ли налог с продажи единственного жилья полученного по ренте в собственности менее 3 х лет? У вас на сайте противоречивые сведения...

В данном случае можно оформить договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты. Следует обратиться к нотариусу. Выбрать договор ренты - пожизненное содержание с иждивением По какому договору лучше передать квартиру внуку, и при этом остаться там жить, зная что не выгонит он. Бабушке 86 лет. Хочет чтобы внук ухаживал за ней, он согласился. Бабушка хочет передать ему квартиру, вроде я слышала есть рента с пожизненным.

Составьте с бабушкой договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. Александра Борисовна, оспорить завещание её внучке не запретишь, это её законное право (ст. 1131 ГК РФ). Если бабушка нормально себя чувствует, нотариус заверит. Оспорить завещание не так просто, нужны основания, часто это проблемы по здоровью. Поинтересуйтесь программой "Приёмная семья для пожилых" Можно ли оспорить завещание? Моя соседка, предложила мне за ней ухаживать. Прописала меня с сыном у себя в доме. Мы живём с ней, я ухаживаю за ней. Но меня тревожит, то что у неё есть внучка и двое правнуков. Хотя они не общаются 10 лет, мне кажется если внучка захочет, то может оспорить завещание. Как можно укрепить желание моей подопечной бабушки? Сейчас она счаслива, что не одна.

Ваша мама не станет вашим иждивенцем. Есть два вида договоров: договор ренты и договор пожизненного проживания с иждивением. Это разные договоры. Но оба вида подлежат нотариальному удостоверению. Приставы могут наложить арест на жилое помещение (не путайте с взысканием). вы станете собственником, в связи на вас возлагается уплата налога на недвижимость. Имею Ип у приставов, вычитают из зп.прописана в маниципальной квартире, хочу оформить договор пожизненный ренты с изждевением между мной и мамой. Вопрос такой мама станет моим иждивенцем? Смогу ли я написать на сохранение Пм на меня и маму?

Смогут ли приставы сделать с этой недвижимостью что нибудь? Должна ли я платить налог?

Да вы имеете право на это... обратитесь с заявлением к приставам о сохранении прожиточного минимума для вас и иждивенца, приложите доказательства о существовании иждивенца Вопрос какой если заключить договор пожизненной ренты с иждивением, то получается собственник имущества станет официально моим иждивенцем?

Есть задолженность у судебных приставов, очень много списывают по ней, хочу уменьшить списание. В случае ренты с иждивением я смогу писать на сохранение прожиточного минимума мне и издевенцу?

Здравствуйте

Да можете лишить, если напишите завещание на кого то другого. Лишить доли в квартире не можете. За взысканием алиментов можно обратиться в суд.

А лишить собственников доли в квартире вряд ли получится. Если они собственники, то их долей Вы лишить не сможете. Можете свою собственность завещать кому угодно. А алименты можете взыскать в суде, если Ваши дети трудоспособные (не достигли пенсионного возраста). Здравствуйте. За взысканием алиментов с совершеннолетних, трудоспособных детей нужно обратиться в суд, подав исковое заявление. А доли в квартире лишить не сможете, также, к примеру, объектом пожизненной ренты с иждивением она не сможет стать. Остаётся только составить завещание на других лиц. Как получить алименты от своих взрослых детей и при отказе под разными предлогами платить алименты могу ли Я их лишить долю в квартире? Так как отвернулись от меня родного отца. А супруга разводе и живет с детьми а мне как пожилому пенсионеру помочь никому. Спасибо!

Добрый день, поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключают оба супруга, то выделять доли нет необходимости. Да он будет действительный, но есть одно НО, при получении сыном дома в наследство, (можно по завещанию), он не делится на второго супруга (на жену сына), а при переходе права собственности на дом по договору ренты, он будет делиться на обеих супругов. Вам стоит подумать над этим вопросом. Здравствуйте! Да, будет, поскольку супругам принадлежит недвижимость на праве совместной собственности. Будет ли иметь силу договор пожизненного содержания с иждивением в таком случае: Двое супругов передают недвижимое имущество сыну, который будет за ними ухаживать. Но доли не выделены. Заранее спасибо.

Договор ренты с пожизненным содержанием предполагает переход права собственности в пользу плательщика ренты. А проживать можете всю жизнь в вашем доме. Это как? С чьей стороны?

С уважением. Договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением возможен без перехода собственности с пожизненным проживанием в моём доме?

Спорный вопрос, кто как докажет в части добросовестности гражданского поведения. Дарина, здравствуйте!

Наследники вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и ходатайством о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы. На вопросы мог ли получатель ренты понимать значение своих действий и руководить ими ответит комиссия экспертов. Если мы предоставим справку, от психиатра, что человек отдавал отчёт своим действиям?

Все равно, как я понимаю, есть риск.

Т.к ему могли наверное могли назначить обезболивающее, что могло повлиять на психику и на принятие решения. На меня планируется оформить договор пожизненной ренты без иждивения. Рента получатель мужчина 72 года первая группа инвалидности онкология четвёртой степени. У него есть прямые Наследники два сына. Есть ли у них возможность после смерти отца признать договор аренды недействительным в связи с болезнью отца. Так как такой диагноз как онкология способен повлиять на психику человека.

Опека у нас бесплатная. К тому же просто ухаживание над пожилой женщиной не гарантирует, что наследство будет "отписано" Вам. Найдутся настоящие наследники, или при их отсутствии "наследует" государство.

Вам лучше оформить договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением, по которому Вы обеспечиваете содержание пожилой женщины за свой счет, а она сразу же передает Вам имущество (н-р квартиру и обстановку) согласно ст.583, 601 ГК РФ.. Это возможно, но надо заключать договор пожизненного содержания с иждивением или иной по ситуации, можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью. Я беженка из Украины, хочу оформить опеку над пожилой женщиной в России за наследство. Это возможно? Спасибо.

Только к нотариусу для составления договора. Добрый день! Видимо, Вы имеете в виду продажу квартиры с условием пожизненного содержания (ренты) (ст. 601 ГК РФ). Вам нужно грамотно составить договор, для этого желательно обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения, потом с этим договором и паспортами сторон сделки необходимо обратиться в МФЦ и зарегистрировать переход права. Сергей Иванович, тут надо понять, кому хотите сдать, есть ли уже человек или компания, которые готовы взять на себя соответствующие обязательства...

За сопровождением такой сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Куда обратиться если я хочу сдать квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением.

С уважением к вам,

Сергей Иванович.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение