Пожизненное наследуемое владение / Земельное право - 8482 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести участок в СНТ. Этот участок находится в "пожизненно наследуемом владении". "Собственник" умер, наследником является дочь. Предложили они выходом из ситуации заключить договор купли продажи и последующей регистрации в росс реестре... но мне не понятно как можно продать участок который в собственности у государства... подскажите как правильно сделать что бы в последствии мне как покупателю избежать проблем.

Отец моего сына являлся юридическим лицом. Он открыл КФХ, в котором 4 га было в собственности, а 26 га - в пожизненно наследуемом владении. Доля моего сына в решении суда о признании права наследства указана 1/4 от 4 га. В 2003 г отец моего сына умер, а в 2012 г.КФХ было закрыто. Администрация города хочет отобрать 26 га пожизненно наследуемого владения. Ссылаясь на ст. 61 ГК РФ, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, сообщает мне, что...ликвидация крестьянского хозяйства влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Как быть? Администрация планирует выставить эту землю на продажу, а нам участвовать на общих основаниях в торгах. Помогите, пожалуйста!

Земельный участок администрации города передан физическому лицу в аренду до 2017 года. Узнали, что можно перевести арендный участок в пожизненное наследуемое владение. Какие нужны документы, что бы перевести?

Купили проблемный участок в Снт, пытаемся разобраться в ситуации. Проблема в несоответствии участка первому постановлению и площади указанной в списках актов обмеров участков-было 5,6 сотки. Следующее постановление вышло спустя два года так же со списками площадь уменьшилась на сотку, при этом у соседа она наоборот увеличилась на сотку. Хотя по забору участок как был 5,6 сотки, так и остался. Но в момент перекройки товарищества и участков по причине разделения одного товарищества на два сотка улетучилась, и так как в этот же момент всем товариществом ещё и отмежевались, то фактически по кадастру 4,7. Законно ли это? Если ещё до этих рокировок, земли снт были постановлением переданы членам товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Есть земельный участок, но он после смерти человека, которому он был выделен, никак не переоформлялся. Участок был выдан на праве пожизненного наследуемого владения. По нему приходит налог, который оплачивается. Вопрос, как и где получить свидетельство или акт на пожизненное наследуемое владение, для того чтобы как-то в будущем узаконить этот участок?

Мой отец является главой крестьянского фермерского хозяйства. В 1990 году ему для ведения хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен ранее арендуемый им земельный участок. Имеется государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка, план предоставляемых земель, экспликация земель, кадастровый план земельного участка. Может ли отец обратиться к риэлтору с данными документами для оформления данного земельного участка в собственность?

Можно ли в одном иске подать на признание права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признание права собственности на жилой дом?

Имею свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землёй на приусадебный участок от 1996 г. Участок имеет кадастровый номер, зарегистрирован в госреестре (согласно свидетельства) за нашей квартирой (дом 2 х квартирный).

В 2013 г администрация постановляет:.1. убрать номер квартиры, оставить только номер дома

2. приусадебный участок заменить словами для обслуживания многоквартирного дома

Эти изменения вносятся в госреестр. Узнаю об этом в 2015 г. Вопрос-правомочны ли действия администрации. Хочу защищать свои права в суде.

На какие статьи Закона опираться? Спасибо.

Я проживаю в гор. Ессентуки, Кавказские Минеральные Воды, каким образом я могу оформить земельный участок в собственность, если участок оформлен, как пожизненно наследуемое владение с января 2000 года. В МФЦ отказались, якобы только через суд. В Землеустроительном деле указано, Территориально-экономическая зона №9. Спасибо.

Хочу продать гараж (в собственности), а земля под гаражом находится в пожизненно наследуемом владении. Мне обязательно надо землю перевести в собственность, или это может сделать новый владелец потом?

Есть свидетельство выдано 05.11.1992 г о праве пожизненного наследуемого владения для ведения крестьянского хозяйства Я являюсь наследником по составленному завещанию. Как вступить в наследство?

(ну при условии что все необходимые документы я им предоставлю, конечно)

У меня умер отец. После него остался дом и есть участок. Участок этот отец оформлял в пожизненно наследуемое владение. Я имею право получить этот участок по наследству?

Могу ли я получить в дар часть дома от близких родственников, если земля на которой он стоит, находится в пользовании или в пожизненно наследуемом владении и смогу ли я впоследствии оформить её сама в собственность?

Как оформить участок в собственность, если до этого он находился у родителя на праве пожизненного наследуемого владения?

Участок в деревне, ранее принадлежал матери на праве пожизненного наследуемого владения, мать умерла еще 1990-х, но наследство никто из детей не принимал, и на данный все кроме меня от наследования отказываются. На руках есть копия государственного акта на право собственности пожизненного наследуемого владения (заверенная), выписка из похозяйственных книг со списком наследников.

Вопрос в следующем: если граждане, у которых зу находится на пожизненно наследуемом владении решили вступить в СПК со своими паями в качестве вышеуказанных зу, то на каком праве у самого СПК будут находиться эти земли? Должно ли СПК обратиться в ОМСУ для оформления права аренды на указанные земли и теряют ли при этом граждане свои права пожизненно наследуемого владения на них. Если гражданин через определенное время изъявит желание выйти из СПК со своим паем, то на каком праве ему будет возвращен его пай, в случае если, как указано выше, СПК должен оформить на себя аренду через ОМСУ на 49 лет.

Если СПК, все-таки, не должен оформлять права аренды, то на каком праве он будет владеть этой землей!

То есть: на каком праве у СПК будут эти земли и на каком праве будут возвращены паи в натуральном виде пайщикам?

P/S. Согласно региональному законодательству на оформление сельхоз земель в собственность наложен мораторий (кроме ЛПХ).

Значит он кому-то принадлежит. Тогда только с собственником можно решить этот вопрос. Обратиться к лицу в чьём пожизненном наследуемого владения он находится Хочу взять в аренду. Департамент имущественных и земельных участков сообщил следующее статус-пожизненное наследуемое владения третьего лица, НО при этом участок пустует много лет и нет ни одной постройки. Как быть? Хочу выкупить его или в аренду взять.

Покупаю дом с земельным участком. Отдельно на дом и отдельно на зем. участок. Имеются свидетельства о регистрации права. Но банк требует предоставить документы-основания с этих свидетельств, там прописаны договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. Так вот продавец не может найти данное свидетельство от 92 г.. Подскажите могли ли забрать свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения в Юстиции, когда получали свидетельство о регистрации права?

Гражданин обратил­ся в коммерческий банк за получением ипотечного кредита на приобретение жилья. У него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения одно­комнатной квартиры. Возможно ли обеспечение возврата кредита путем залога указанного земельного участка?

У меня свидетельство 1994 года, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот документ является документом основанием в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. То есть оформлен участок в личную собственность в 2010 году Согласно выписки ЕГРН, собственником являюсь я. Продать могу?

Можно ли купить землю, если из документов имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости? И можно ли в дальнейшем продать землю?

Могут ли наложить арест и изъять единственное жильё за долги, если жильё находится на земельном участке в пожизненно наследуемом владении.

С уважением, Сергей.

Гражданин Петров обратился в суд с жалобой на постановление главы администрации Амурского района от 5 апреля 2012 г., которым прекращено право пожизненного наследуемого владения с неиспользованием земель по назначению. Земельный участок изъят.

Какое решение должен вынести суд?

Могут ли наложить арест и изъять неединственное жильё за долги, если жильё находится на земельном участке в пожизненно наследуемом владении.

С уважением, Сергей.

Может ли администрация подать в суд об аннулировании записи регистрации прав на земельный участок, который был предоставлен на основании постановления администрации в пожизненное наследуемое владение в 2006 году (то есть когда такие участки уже не выдавали). То есть участок был выдан незаконно на тот момент

Как перевести землю из "пожизненного наследуемого владения" в "собственность"? Какие нужны документы? Хочу использовать землю по своему усмотрению, а не передавать только по наследству.

. Такое право было в действии до принятия закона ЗК РФ, после чего, предоставление пожизненного разрешения пользоваться земельным наделом, который находится в государственной собственности, не допускается. Данное право может передаваться только по наследственности. Право пожизненного

Если есть земельный участок площадью 0.1 га, предоставленный для садоводства без капитального строения на условиях пожизненного наследуемого владения. Данный участок можно поменять на авто?

Мой отец хочет передать мне садоводческий участок, но данный участок у моего отца данный участок в пожизненном наследуемом владении. Что нужно сделать, чтобы передать данный участок мне в собственность?

У моего деда в собственности был участок земли (пожизненное наследуемое владение). Получил он эти земли от Гослесфонда от работы - он был оформлен в лесхозе лесником. Документов на землю он на руках не имел, они находились в Лесничестве у главного лесничьего. После смерти деда моя мать вступила в наследство на все его имущество и попыталась оформить в собственность в том числе и этот участок, но поскольку у деда на руках документов не было, мать направила запрос в Лесничество, чтобы оно выдало ей документ о переходе прав на участок моему деду. Лесничество выдать документы отказалось без объяснения причин.

Насколько законны действия лесничества и как заставить их выдать правоустанавливающий документ?

Имеется земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения в садовом некоммерческом объединении. Желаю его продать. Что мне необходимо сделать для этого?

Нужно узаконить дом, который восстановили после разрушения без разрешения. Земля числится за матерью на праве пожизненного наследуемого владения. Нужно пока к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства в виде земли, оформить ее и тогда в суд за признанием право собственности на дом?

Мне по договору дарения от родителей принадлежит жилой дом. Сейчас встал вопрос об оформлении земельного участка в собственность. Оказалось, что он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения предыдущим собственникам, у которых родители покупали дом. Контакты этих у людей у них не сохранились, прошло уже 10 лет. Вопрос: что делать?

Добрый день!

Вопрос: У меня гараж - в частной собственности и земельный участок под ним - в пожизненно наследуемом владении. Судебные приставы арестовали по исполнительному производству гараж и земельный участок под ним одновременно, хотя земля при ПНВ не может арестовываться. И могли ли они арестовывать гараж, если земля под ним в ПНВ? Спасибо!

С уважением, Николай.

Как я могу использоватьнедра и природные ресурсы в часности лес на земле в пожизненно наследуемом владении.

Помогите разобрать ситуацию:

В 2014 году мой родственник купил квартиру в сельском поселении. Дом, в котором расположена квартира - двухквартирный. Соседка сообщила, что в 90-е годы им выделялись земельные участки под дом. Мы обратились в кадастровую службу, где получили кадастровый паспорт на бывшего владельца квартиры. Участок с адресной частью дома, под огородничество, вид права не определен, ранее учтенный. В архиве нашли постановление от 1992 года о выделение данного участка в пожизненно-наследуемое пользование (такого вида права никогда не было в законодательстве) самому первому владельцу квартиры в этом доме. Соседка право собственности оформила на свой участок Можем ли мы оформить на свой право собственности?

У меня есть Акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в садовом товариществе, выданное в 1992 году и подписанное земельным комитетом района с занесением его в их кадастр учета со всеми печатями. Но я им не пользуюсь, и никакие налоги не платил, как впрочем и многие, в этом садовом участке = очень далеко. Участок могут отобрать? Может мои внуки или правнуки его освоят... Какие ко мне могут быть претензии?

Могу ли я переоформитоге землю из пожизненного наследуемого пользования категории поселений, целевого назначения крестьянско фермерского хозяйства в частную собственность? Если да, то как это сделать? (Г. СОчи)

Могла ли администрация (районная или местная) в 1995 году изъять земельный участок (после сноса ветхого дома) у гражданина, если последний не оформил на себя ни право собственности, ни даже право пожизненно наследуемого владения данным участком? (Участок принадлежал его умершей жене на праве пожизненно наследуемого владения). Или же право администрации изъять участок (а не получить в виде выморочного имущества) у гражданина возникает только после оформления им своих наследственных прав и получения правоустанавливающего документа на землю? Большое спасибо!

Может ли глава КФХ пожизненно наследуемого владения передать свои права владения брату при жизни в наследство, а брат оформить в собственность?

Какие реквизиты должно содержать св-во о пожизненном наследуемом владении образца 1993 г.? Обязательна ли печать на данном документе? Если в св-ве есть исправление в виде права на зем. уч., должно ли оно скрепляться печатью? Спасибо.

У отца лесной участок взят в аренду, сроком на 49 лет. Земли лесного фонда под рекреационные цели. На данном участке он построил дом, гараж, все капитально... имеется забор, огород. Отец умер и мне по наследству указали его в наследуемой базе. Могут ли не заключить со мной договор аренды Арендодатель и почему. И возможно ли все оформить в собственность? Земли лесного фонда!