Покупка года / Защита прав потребителей - 39719 советов адвокатов и юристов

Юр лицо поставило автомобиль на комиссию в крупный автосалон, я как физ лицо хочу его купить. В ПТС салон не вписан, только юр лицо продавец. На что обратить внимание и какие проблемы могут возникнуть?

Я гражданин Украины, купил себе дом в Белгороде, как я могу упрощено получить гражданство РФ. В Белгороде я собираюсь жить.

Планирую покупать загородный дом.

1. Имеет ли значение с точки зрения гарантии на дом кто продавец - физическое лицо или юридическое? Ведь это дома на вторичном рынке.

2. Смогу ли я иметь какие то финансовые гарантии после покупки, если в доме что то не так?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

Планируется покупка покупка жилого дома с участком, 2/3 доли получено по завещанию и оформлено в 2014 г и 1/3 доли оформлено в 2008 году Продавцы предлагают оформить ДКП 1/3 доли 2500 т.р, а 2/3 за 1000 т. р.что бы избежать уплаты налогов. Законна ли такая сделка и возможно ли не признание меня добросовестным покупателе в суде при возможных трениях.

Нужна консультация о рисках при покупке недвижимости. Планируется покупка недвижимости у пенсионера с инвалидностью. При этом деньги от продажи квартиры, продавец (пенсионер) собирается передать своим знакомым. А те, в свою очередь, обязуются выделить ему долю в имеющейся у них квартире. Вопрос, есть ли в таком случае риск, судебного иска на возврат квартиры от продавца? Ведь на деньги от продажи квартиры он не покупает себе другое жилье, и в то же время является социально не защищенным человеком.

Нас 2 собственника Комнаты в общежитии коридорного типа. Я владею 3/7 доли в комнате в общежитии коридорного типа и 4/7 влдадеет другой собственник. Хочу купить оставшиеся 4/7 доли этой комнаты. Это нотариальная сделка?

Собираюсь покупать дом, доставшийся по наследству четырем наследникам. Трое наследников на месте, четвертый вроде как проживает в другом регионе. На троих документы предоставили сразу, на четвертого с задержкой в сутки, и при этом фото паспорта отредактированы до такой степени, что видны только контуры лица. Прямой связи с этим последним собственником нет, при мне общались через "адвоката", на мой вопрос почему так ответили, что в плохих отношениях. На сделке обещали его личное присутствие. Возможно ли что это очередная мошенническая схема?

Если через интернет купить липовый диплом, но никуда с ним не устраиваться. Просто показать родственникам, что он есть, а так будет пылиться дома, есть ли за это какое-то наказание? За приобретение, например.

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?

Как правильно оформить покупку готового бизнеса у ИП?Какие риски?

Есть отдел в торговом центре, одежда. Хочу купить. Продавец работает на ИП (патент), онлайн касса, доходы не скрывает, все подтвердил. Так же выгрузил продажи по себестоимости.

Конечно же я сразу поставлю в работу свое ИП с кассой, терминалом и тд после покупки, НО...

Каким документов оформляется покупка такого магазина? Что там прописывается, переуступка прав на аренду + передача товара по списку?

Есть ли какие то нюансы если вдруг он банкротится и у меня товар например заберут. Где искать подводные камни еще. Как себя защитить.

Неделю назад, может чуть больше, купила елочную гпрлянду. В магазине проверили, работала. Вчера решила ее повесить, не размотала, хотела посмотреть цвет, гирлянда погорела минуты две и потухла. Включала в другие розетки: не работает. Чек не сохранила. Возможен ли возврат или обмен?

Я являюсь официально безработным. Возникнут ли вопросы у налоговиков по поводу источников дохода в случае покупки мной недвижимости в Москве?

Есть такой вопрос. Есть ли среди вас те, кто помогал проводить сделки с недвижимостью онлайн россиянам? Интересуют подводные камни покупки недвижимости в Финляндии удаленно.

Недвижимость нужна для того чтобы иметь возможность пересекать сухопутную границу на машине из Петербурга. Может быть какие-то нюансы, на что обратить внимание. Агенства предлагают оформлять подобные сделки по доверенности онлайн или где-то в Выборге (РФ). Поделитесь пожалуйста своим опытом если такой имеется.

Самозанятый, чтобы произвести товар, должен купить сырье или комплектующие, покупка этого сырья у ИП или юридических лиц разрешена? И оплата происходит как физическим лицом или самозанятым?

Новостройка!

Добрый вечер!

1.Хотим купить новостройку Домодедово мкр. Южное, на стадии строительства, компания СУ-155. по договору ЖСК. настораживает. Хочу узнать законна ли схема, не опасно ли? как компания, можно ли ей доверять?

2. Квартиру покупаем дочери. Хотим данную недвижимость оформить на ребенка, ей 11 месяцев. Возможно ли это? как оформить документы?

Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.

Покупка новостройки по договору уступки.

Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ.

Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу.

Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет.

Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок.

Это правильно или что-то не так?

Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства.

Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта.

В договоре нет слова: требования.

Нет ли сдесь подвоха?

Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.

Хочу купить гараж. Продавец действует по генеральной доверенности. Доверенность ей дали оба сына, у которых долевая собственность по 1/2 части на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса. Заранее спасибо!

Я хочу купить долю в квартире за наличный расчет за 700000 рублей у родственника, т.е. сумма больше 600000 рублей. Каковы последствия для покупателя и продавца? Договор купли-продажи аннулируют или запросят налоговую декорацию? Может быть лучше в договоре прописать меньшую сумму или указать, что она получена частями?

Принял решение купить 1/2 часть дома. В наличии у продавца только "зеленка" с размежеванием на участок на котором стоит 1/2 часть дома.

Дом по факту жилой со всеми коммуникациями, но не оформлен, не зарегистрирован. (В таком состоянии обе половины). Собственник предлагает купить землю и потом зарегистрировать и оформить 1/2 часть дома как новый собственник. Возможно ли это технически, как долго и какие угрозы для покупателя?

Покупка недвижимости по приватизации - переходов прав собственности не было, кроме самой приватизации один раз через администрацию. Стоит ли покупать? Какие риски у покупателя?

Приветствую. Произошла следующая ситуация:

Купил в интернете товар за круглую сумму денег, а он оказался подделкой. Хочу прочесть ответ лишь на два вопроса:

А) Могу ли я привлечь этого товарища к уголовной ответственности?

Б) Если да-то могу ли я написать на него заявление, имея только его номер телефона?

Заранее благодарю за ответ!

Алексей (89053078759)

Покупка квартиры в ипотеку.

Продавец хочет занизить сумму продажи.

Цена квартиры - 4.3

Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях.

Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов.

Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями.

Нужна помощь в оформлении договора.

А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Покупка земли. Здравствуйте, хотим приобрести землю, в свидетельстве документ-основание: Постановление адм. муниц. Образ. Смол р-н смол. ОблN2216 от 14.09.2011, собственность, дата выдачи 28.10.11. землю я так понимаю выдали, как ветерану труда РФ, в октябре будет 3 года как стоит земля, если мы ее купим не отберет ли ее государство потому что за 3 года ничего не построено?

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

Упростит ли получение РВП - ВНЖ -- гражданство РФ покупка недвижимости в Краснодарском крае для жительницы Луганска, 65 лет с высшим математическим образованием (в УССР) и многолетней преподавательской деятельностью?

Приобрёл бу авто, на учёт поставить не успел выяснилось что автомобиль находится в залоге у банка, когда покупал о существовании реестра залогов не знал, а автомобиль в нем (в реестре) есть. Признает ли меня суд добросовестным покупателем?

Покупка нового авто. Отдал в трейдын свою старую машину. Стоимость этого авто учли как первоначальный взнос при покупке нового авто. На остаток суммы оформил кредит. Получил новый автомобиль. Проехал 100 км, теперь понимаю что ездить на этом авто не хочу. Могу ли я вернуть этот автомобиль дилеру, получит свою старую машину обратно. Расторгнуть договор с банком.

Здравствуйте эксперты! Хотим на мат. капитал купить домик в Краснодарском крае, сами проживаем в Уфе, в доме нет газа, но есть возможность подключить. И как купить дом на мат. капитал? Куда нужно отдавать документы ПФ и опеку по месту покупки жилья или месту проживания. И нужно ли разрешение опеки? И куда обращаться в своем городе или в Краснодарском крае?

Предстоит покупка квартиры с использованием кредитных средств банка. Квартира принадлежит Продавцу на основании свидетельства о наследстве по закону, он уверил нас, что является единственным наследником после своей матери. В результате проверок выяснилось, что на момент смерти и по сей день жива мама умершей, т.е. бабушка Продавца: ей 76 лет, она состоит на учете в ПНД, своих прав на квартиру не заявляла, но и отказ от права на наследство не подписывала. Может ли она потребовать выделение доли (обязательной?) или денег? Могут ли инициировать расторжение сделки врачи ПНД и др.? С момента смерти наследодателя прошло почти два года. Как нам себя обесопасить? Или, от греха подальше, отказаться от этой квартиры? Не хотелось бы...

Как проходит процедура покупки дачного участка. Когда проводится передача средств - до или после регистрации права собственности? Через ячейку или из рук в руки, получив расписку? Можно ли заключить предварительный договор без аванса, т.к. средства планируем брать в кредит?

Летом 2023 года я покупаю квартиру, в 2020 году ушла в декрет (проработала с начала года 5 месяцев), через некоторое время находясь в декрете уволилась, чтобы проиндексировали пенсию. Летом 2023 года ребёнку исполнится 3 года.

1. Сколько нужно отработать, чтобы мне оформили налоговый вычет с покупки квартиры?

2.Желательно устроиться до покупки квартиры или можно после?

3. Можно ли взять те пять месяцев, что я работала в 2020 году? Если я буду подавать декларацию в 2024 за 2023 год

4. Нужно ли работать постоянно, пока не вернут налог?

5. Сколько будет составлять максимальный налоговый вычет с покупки квартиры с 1 января 2023 года?

Большое спасибо.

Покупка жилья у мамы возможна под материнский капитал и когда наделять долей дитей сразуже при сделки, спасибо зарание.

Купила б/у авто в 2015 году по договору купли-продажи. В догове есть пункт, что продавец гарантирует, что авто не в залоге, не в аресте, не обременено интересами третьих диц.

О том, что оно в залоге узнала вчера. Проверила на сайте реестр-залогов - дествительно, есть уведомление датированное 2016 годом, то есть после моей покупки.

Птс оригинал, сумма в договоре реальная. Есть акт приема передачи авто и денег. На момент покупки справку у но ариуса о залоге авто не брали, просто пробили через гаи, претензий по авто на момент покупки не было, один предыдущий владелец после салона.

Повестка из суда еще не приходила. Что делать? Спасибо!

Хочу купить комнату в общежитии блочного типа, у продавца есть все отказы кроме одной комнаты, которая не приватизирована, муниципальные органы они не уведомляли как я понял. Что мне грозит, если я все-таки куплю эту комнату, потому что продавец, как утверждает, только что продал другую комнату напротив в этом же блоке (их две у них), оформляя сделку у нотариуса?

Хочу купить за криптовалюту на иностранном сайте товары. Я не попадаю таким образом под уголовную ответственность в нашей стране?

Планируется покупка квартиры в Москве стоимостью до 20 млн рублей. 80% средств на покупку выделяет отец, будет оформлен договор дарения денежных средств (точно ли не нужно его нотариально заверять для подстраховки?), 20% личные сбережения, которые подтверждают справки 2 НДФЛ.

Непонятна практика 115 ФЗ, может ли банк при проведении сделки через аккредитив запросить доказательства происхождения средств у отца, который оформил договор дарения? Отец имеет официальный доход, подтвержденный 2 НДФЛ, но если посчитать, то около 10-15 лет заработной платы потребовалось ему для накопления подаренной суммы, устроит такое обоснование налоговую? Или могут возникнуть вопросы?

Хочу купить квартиру на вторичке в 2020 г. В договоре будет прописана цена покупки квартиры на стадии строительства т.е. цена ниже рыночной стоимости.

Вопросы:

Сколько лет необходимо ждать на текущий момент, чтобы не платить налог?

Если, я через год захочу продать квартиру по той же цене. Налог платить не нужно будет?

Какие еще могут быть подводные камни\ограничения про покупке такой квартиры?

Здравствуйте!

Есть ситуация - рассматривается покупка квартиры на вторичном рынке у физика, условно Ивановой. У Ивановой квартира в собственности и под залогом у Петрова, так как Иванова занимала деньги по договору займа у Петрова в апреле 2014 года, а в феврале они заключили договор Ипотеки по которому в качестве обеспечения стала квартира и зарегистрировали обременение в пользу Петрова.

Рассматривается заключение 3-ех стороннего договора Покупатель - Продавец Иванова - Залогодержатель Петров. Будет одновременное снятие обременения и регистрация перехода права на Покупателя.

Цена в договоре купли продаже указывается рыночная (полная).

1. Какие документы необходимо подписать Ивановой, Петрову, между Покупателем и залогодержателем, между Ивановой и Петровой или другие для того чтобы избежать в будущем претендентов для судебных разбирательств и чтобы обезопасить себя на 100% от любых претензий?

2. Сможет подготовить эти документы?

3. Сколько это будет стоить?

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке. Продавец покупала квартиру в 2002 году. На тот момент она была замужем, но квартиру оформила на себя и сына. Сейчас разведена. Говорит, что бывший муж тяжело болен и у нее доверенность от него на проведение сделок от его имени. Насколько опасна покупка по такой схеме? Ведь доверенность могла быть аннулирована. Нужно ли требовать от нее нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от бывшего мужа? Может стоить заключать договор через нотариуса и приглашать бывшего мужа на сделку?

Вчера купил телефон в Евросети. Вечером того же дня обнаружил, что телефон зависает. Сегодня я пришел в магазин и потребовал вернуть за телефон деньги. Продавец мне предложил обменять телефон, ибо если я хочу вернуть деньги мне придется ждать пока телефон пройдет проверку на качество. Могу ли я вернуть деньги за телефон и не ждать пока он пройдет проверку? Заранее спасибо за помощь!

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

Ситуация. Пыталась купить чашки и увидела сайт, где они дешевле в два раза. Быстро оформила заказ. Ответ пришел на следующий день. В письме номер заказа и номер карточки Сбербанка, на который перевести деньги.. и прочее по что через день-два после получения денег... Я перевела на следующий день.. Но как только перевела, сразу засела мысль, что это обман какой то, потому что счет то физического лица.. Стала звонить на телефон сайта - не отвечает. Стала искать их магазин с реальным адресом в интернете и не нашла. Нашла единственное в интернете форум, где было сказано, что это сайт лохотрон и много еще сайтов подобных..

Позвонила в службу поддержки банка, говорила, что по ошибке перевела - сказали, что раз перевод исполнен, то ничего уже не сделать. Что только если через правоохранительные органы решать вопрос. Что у них нет доступа к информации куда я что перевела. В итоге я имею только номер карточки и имя с отчеством Афина Ильинична Ф. сайт PosudaLuxury.ru

Что же делать?