Покупка дачи / Защита прав потребителей - 4480 советов адвокатов и юристов

Собираемся купить дачу в СНТ. Собственник получил право собственности на эту недвижимость от матери (которая в данный момент живет за границей) менее трех лет назад по договору дарения. Необходимо ли нотариально заверенное разрешение матери на продажу дачи? И какие могут быть риски при покупке недвижимости, полученной по договору дарения?

Планируем покупку дачи, нужно в ней прописаться, даче присвоен адрес, не возникнет ли проблем с пропиской?

И нужно ли приглашать инстанции для того чтобы проверяли допустим дом для прописки или нет?

Есть электричество, вода по графику.

Дом утеплён.

Спасибо.

Решила купить дачу, но продавец меня предупредил, что это дача ее родителей которые уже умерли и она вступает в наследство через месяц. У меня вопрос: оформлять лучше через МФЦ или нотариуса, т.к я не уверена, что наследник один и хочу подстраховаться.

Муж купил без моего согласия дачу - как признать договор ничтожным и забрать деньги у продавца дачи.

Хотим купить дачу, как уверяет продавец земля приватизирована, но на дачный домик нет документов. Муж продавца умер, в связи с этим продажа дачи. Подскажите, на какие документы следует обратить внимание при покупке и как быть с домом, если на него нет документов?

С уважением, Ольга.

Покупаем дачу: домик и 4 сотки земли. Собственник дачи дедушка 80 лет. Продавец его дочь, в данный момент дочь занимается оформлением ген. доверенности от отца, чтобы мы смогли совершить сделку купли-продажи. Подскажите, есть ли для нас в данной ситуации риски при приобретении дачи? На что нужно обратить внимание?

Хочу купить дачу. Хозяйка дачи еще не вступила в наследство после смерти мужа (прошло 2 мес). У них есть общие дети. Не опасна ли сделка?

Хочу купить дачу. Продавец вступил вправа наследования по закону. Свидетельство получено на собственость продавцом 1,5 месяца назад. Он предлагает совершить покупку через простой договор купли продажи, без подписания у нотариуса, в связи с те, что в этом случае не нужно делать кадастровый паспорт. Со слов продавца - он единственный наследник (у него умерла мама). В браке не состоит. Имеет ребенка. Как обезопасить себя от появления других наследников, как проверить, что он действительно единственный наследник и нет других?

Чем чревата сделка по купле-продаже в простой письменной форме?

Как лучше провести данную сделку, чтоби минимизировать риски в далнейшем потери участка?

Благодарю за ответы!

Хочу купить дачу - СНТ, собсвенники - сводные дочь, сын и жена умершего наследодателя. У каждого одна треть. Завещания нет. Наследствоо оформлено нотаририально - у кждого 1/3. Собственность есть. Дочь настаивает на отдельном договоре. То есть один договор на 1/3 я заключаю с ней, а другиой с ее сводным братом и его мамой. Доли в натуре не выделены. Есть ли какие недостатки для меня как покупателя покупать по двум договорам?

Собираемся купить дачу. Продавцы вступают в наследство в сентябре. Продают сейчас, просят половину суммы сейчас, половину когда в наследство вступят. Передачу денег оформить через нотариуса. Как быть? Если здесь подводные камни?

Чем грозит покупка дачи в СНТ, где документы у продавца есть только на участок и старый домик, а новый не достроенный дом из пеноблоков (без внутренней отделки - 200 м 2) не зарегистрирован? Будут ли проблемы при оформлении уже достроенного нами дома в собственность? И какие документы нужно проверять у продавца при покупке?

Решили купить дачу. Столкнулись с тем, что документы на землю оформлены, а на дом нет. Какие могут быть последствия, возможные трудности при покупке такой дачи? Спасибо.

Купили дачу и оформили в собственность в учреждении юстиции через 6 месяцев на месте дачи должен пройти газопровод имеют право лишить собственности и снести дачу.

Собираемся покупать дачу с земельным участком, из документов у владельца на руках сертификат на землю, дом не оформлен. С какими трудностями мы можем столкнуться после покупки и как должна проходить капля продажа?

Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.

Покупаемых с женой дачу в СНТ. На даче дом, не зарегистрирован, межевания не делали старые хозяева, но кадастровый план участка есть. Есть ли подводные камни в этой ситуации? Зарегистрировать дом и сделать межевание можно будет позже? И нужно ли это делать?

Планирую этим летом купить дачу (участок с домом). Нашла продавца. Из документов у продавца есть кадастровая выписка о земельном участке (2018 года), межевой план (2018 г), а насчет свидетельства о праве собственности на дом и на другие строения на участке есть свидетельство о государственной регистрации права, выданные в 2011 г. В нем указано, что назначение дома жилое, но площадь дома указана меньше на 8 кв.м., чем продаёт сейчас хозяин дача. В документе указано, что собственник дома один. Отсюда вопросы: этот документ на дом актуален при продаже сейчас? Если произошли какие-то изменения: была сделана пристройка к дому, на участке построена баня, на это нужны какие-то документы? И как узнать, что дом и участок никому не подарены или не переданы в наследство?

Рассмотрим ситуацию, когда семья купила дачу и земельный участок без оформления соответствующих документов, но при этом деньги заплатила. Лицо, принявшее денежные средства заявило, что и ему данный земельный участок достался без оформления документов. Позже семья понимает, что отчуждение

Хочу купить дачу в Подмосковье. Продавец сказал, что у них небольшой долг за участок, т.к. долго не приезжали. Стоит ли покупать и чем может грозить? Документы у них все есть.

Покупаю сейчас дачу в садоводстве, оформляют сейчас в собственность только землю. Куплю я ее только после 01.03.2018 г., но на участке дом, баня, гостевой домик. Что мне с ними делать?

В этом году купили дачу. Пришёл председатель СНТ и заявил, что мы должны ему 36 к рублей за электрический столб, который был установлен в прошлом году (предыдущий владелец столб не оплатил, в договоре купли-продажи его долги указаны не были). За неуплату председатель грозит нам поставить ограничение в 1 кВт. Письменное обращение предоставлять отказывается. В членство мы ещё не вступили. Имеет ли она право требовать с нас оплату за столб?

Приобрели дачу обратились в агенство для сопровождения сделки. Сделка состоялась. Кмоменту получения свидетельства выяснелось что это имущество уже год в аресте. Обязаны ли были агенство недвижемости сообщить до сделки что имущество в аресте. Как поступить в этом случае куда оброщатся.

У меня задолженность по алиментам.

Имущества нет. Хочу купить дачу. Могут ли забрать единственное жилье?

Или лучше оформить на маму и она сделает дарственную на меня, в таком случае не заберут?

Покупаем дачу по доверенности. Насколько это опасно? 22 идем в МФЦ. Подпишем, договор, акт, расписку, отдадим деньги. А вдруг продавец отзовет довереннрсть? Или могут быть какие-то другие варианты?

Хочу купить дачу, но человек который продает инвалид, т е. прикован к постели! Родственники хотят сначало сделать дарение сыну через МФЦ, а потом продать мне! Есть ли какие-то подводные камни при такой сделке? Могут потом признать сделку не действительной?

Хочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г.

В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?

Я собираюсь купить дачу, но дача и земельный участок не приватизированы, находятся в земельном кооперативе. Можно ли оформить на себя документы в дачном кооперативе, у натариуса оформить передачу денег, а потом оформлять дачу на себя (т.е. приватизировать и т.д.)? Если да, то какие нужно для этого документы?

Преобрели в этом году дачу за 400 тысяч. Рублец. Оформили в собственность и землю и дом. Можно ли вернуть с нее 13%. Какие документы для этого нужны, и как рассчитать, сколько вернётся? За ранее спасибо.

Мой отец взял кредит, по моей просьбе. Я купила на эти деньги дачу. Но с мужем проблемная ситуация, возможен развод. Что делать? Ведь кредит на отца, а имущество приобрели в браке.

Продаю квартиру (1 год собственность) за 3 млн. руб. и хочу получить налоговый вычет 1 млн. руб. Потом хочу купить дачу за 2 млн. руб.

Получу ли я налоговый вычет при покупке.

Я хочу покупать дачу.. Скажите каким договором оформить покупку дачи чтобы сразу купить и дачу и все имущество, которое находится на даче (обородование, скот и т.д)?

Вопрос про мат. капитал.

Можно ли так сделать? Есть хороший вариант покупки дачи. Но младшему ребенку 3 года будет только 29.12.2018. Т.е. больше чем через год. Родители могут помочь, т.е. купить дачу сейчас за свои деньги, а по достижению младшего ребенка 3 лет, я у них выкуплю эту дачу за мат. капитал. Можно ли так сделать?

Живем в 2-х комнатах семейного общежития, я-собственник жилья, две дочери, гражданский муж дочери и их двое детей (внучке 2 года, внуку 1 год). Сейчас есть возможность купить дачу с большим благоустроенным домом в черте города. Можно ли использовать материнский капитал? Если-да,то куда обращаться?

Купила дачу. Продавец в своё время не вступил в собственность. Через три дня после сделки он умер. Теперь я в судебном порядке устанавливаю право собственности за собой. За дачей остались долги от которых я не отказываюсь, готова их погасить но только после того как вступлю в права. Сей час председатель СНТ требует погасить всю задолжнось, законно ли это. Спасибо.

Как лучше оформлять документы на покупку дачи (земельного участка с постройками) , если собственник не проживает в РФ, у родственника ген доверенность? Нотариус? Или возможно проверить всё самому?

На кого оформляется договор? На собственника (продавец) и покупателя или у кого ген доверенность (продавец) и покупателя?

У нас есть материнский капитал, хотим купить дачу... возможно ли это? Знаю, что на землю мат капитал потратить нельзя... но может есть какие-то варианты?

Я Россиянка, пенсионерка. Хочу уехать на ПМЖ в Крым. Можно ли покупать дачу в Крыму, и с какими неудобствами могу столкнуться в дальнейшем.

Можно ли приобрести за счёт средств материнского капитала дачу в СНТ у свекра? Какие следует указать аргументы в случае, если будет получен отказ от ПФР?

Собираемся приобрести дачу, достаточно ли для оформления договор совершенный в произвольной письменной форме и имеет ли он юридическую силу?

Хочу купить дачу в СНТ. У продавца есть свидетельство собственности на землю, зарегистрированное в ГКН, свидетельство на дом без плана, свидетельство на хозпостройки. В публичной кадастровой карте кадастровые границы участка смещены относительно фотоосновы, вынос границ в натуру с помощбю геодезиста подтвердил наличие смещения. В этом кадастровом квартале все участки смещены. Насколько является рискованным покупка дачи без исправления кадастровой ошибки продавцом?

Может ли покупка дачы в Подмосквовье (пмж) или приобретение в собственность квартиры в другом регионе России послужить основанием для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 2 ч. 1 Закона г. Москвы № 24 от 18.06.08.? То есть нужно толкование вышеуказанной нормы. С уважением, Елена.

Купили дачу неделю назад сделали сделку в МФЦ деньги отдали хозяину сейчас приходит с юстиции отказ от сделки так как земельный участок в собственности у одного человека а дачный домик на его супругу (она умерла) в наследство он не вступал что делать дальше? Как быть?

На что можно потратить мат. капитал? Можно ли купить на материн. Капитал дачу? Можно ли сделать ремонт в уже имеющейся квартире за счет мат. капитала? Можно ли купить машину?

Мы продаем дачу под материнский капитал, хочу узнать какие у меня гарантии того, что девушка которая собирает все необходимые документы для пенсионного фонда, отнесет этот договор купли продажи? И деньги мне поступят на счет? Ведь формально дом будет уже их?

Мы сейчас ведем переговоры по покупке дачи. Выяснилось, что дача принадлежала женщине, которая проживала в гражданском браке с дедом (сейчас ему 85 лет) и оформила дарственную на свою племянницу. После ее смерти племянница не появлялась в течение 9 лет. В прошлом году она появилась и предъявила права на собственность. Было несколько судов, областной суд присудил право собственности гражданскому мужу. Сейчас он готовит документы для продажи дачи.

Вопросы:

1. Могут ли возникнуть проблемы у нас после покупки такой собственности?

2. Какие документы нам следует запросить у собственника?

3. Советуете ли вы в данной ситуации продолжать переговоры?