Покупка доли дома / Уголовное право - 18366 советов адвокатов и юристов

Какие документы нужны чтобы из двух собственников получился один собственник когда всех все устраивает.

Нужно ли оформлять договор покупки дома если у продавца он в долях и если необохимость идти к нотариусу.

Долевая собственность. Хочу купить дом, вернее полдома, которые принадлежат по договору дарения двум несовершеннолетним детям. Какие могут быть препоны, кроме опеки?

Собрались покупать долю дома в Симферополе в районе Москольца, из документов имеются права собственности (наследство) на долю дома, а на землю вообще нет никаких правоустанавливающих документов, она без выделения границ участка и снята с учета в росреестре, какие есть риски и на что обратить внимание покупая долю дома без земли? Продавец начал оформление в блокированную застройку. У второй доли земля приватизирована и выделены границы.

Здравствуйте, мы живем с родителями мужа в частном доме. 1/2 дома досталась мужу по наследству, а 1/2 свекрови, у меня такой вопрос, можем ли мы купить у свекрови какую то часть дома за материнский капитал?

Покупаю часть дома у двух совладельцев у каждого по 18/135 общих долей 36/135 покупаю (брат с сестрой владеют 36/135) говорят подписывать ДКП в один день нельзя только с промежутком в три дня, хочу узнать насколько это безопасно.

Хотим приобрести 1/2 дома. Проблема в том что там начито строительство 2 этажа и отрезаны комуникации по ким причинам не извесно. Мы хотим достроить 2 этаж надо ли нам спрашивать соседий разрешение? Плюс ко всему они его продают по форме дарение по тому что хозяйка раздилившая долю этого дома против его продажи. Она нам его подарит и напишит расписку что мы дали ей дентги за это.

Получила гражданство РФ. Требуется прописка в России. Мне предлагают такую схему - покупка доли дома - 15000 руб, доверенность организации, которая устраивает эту сделку - 1000 руб, оформление договора купли-продажи - 3000 руб.

Но! Покупка 1\60 (одной шестидесятой) доли дома.

У меня вопрос в чем здесь могут быть "подводные камни"?

Не будет ли у меня неприятностей с правоохранительными органами?

Заранее спасибо за ответ.

Я купил через агенство недвижимости долю дома. При покупке был предоставлен паспорт жилого помещения, который соответствовал реальному состоянию дома. Я был предупрежден что в помещениях была произведена перепланировка-которую нужно будет узаконить, согласие иных собственников получено в установленном порядке.

После покупки дома я занялся узаканиванием перепланировки. Выяснилось, что это не перепланировка а реконструкция, которую нужно узаконить в суде.

Я не уверен, что суд узаконит реконструкцию. Что можно сделать в данной ситуации.

После смерти мужа я вошла в наследство и являюсь собственником 1/2 части его дома. Вторая часть принадлежит его дочери которая живет за границей. Свою долю она согласилась продать мне. Куплю-продажу она осуществляет через свою тетю с мужем в России. Продавец предлагает перевести 1000 рублей на его счет а остальную сумму которая в договоре перевести на реквизиты мужа ее тети в России. Думаю что это обман. Как быть?

Такой вопрос: мы присмотрели дом и хотим его купить. Дом и участок принадлежат мужу и жене в равных долях (два свидетельства на дом по 1/2 и 2-на землю по 1/2).

Но муж умер. В наследство жена вступит в феврале.

Вопрос: можем ли мы купить у неё её долю сейчас, а долю мужа после того, как она вступит в наследство, оформив предварительный договор с задатком на долю мужа?

Если нет, то как себя обезопасить, что бы она не передумала или не повысила цену?

В наследство на долю мужа она вступает вместе с сыном в равных долях.

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

В июне этого года я приобрела пол дома, находящегося в долевой собственности. Двое сособственников отказались от права преимущественной покупки у нотариуса, двое других дважды уклонялись от получения уведомлений. Нотариус выждала положенный срок и сделку зарегистрировали. Я переехала и стала делать капитальный ремонт. И как только закончила один из сособственников подаёт в суд о переводе на него прав и обязанностей, заявляя, что его не оповестили. Как мне отстоять своё имущество. И если всё таки его иск удовлетворят кто оплатит мне ремонт?

Дом находится в собственности у двоих людей, я хочу купить часть дома у одного из собственника на средства мат. капитала. Возможно ли это, и возникнут ли проблемы? Спасибо.

Хотим купить на материнский капитал часть долевого дома. Комнаты не смежные, вход с другой стороны в дом. Собственник половины дома (у которого мы хотим купить часть дома) все документы в порядке. У остальных жителей дома с документами не всё в порядке. Если мы купим часть дома где с документами всё в порядке, не возникнет проблем с другими жителями дома?

Такой вопрос: можно ли мне за счёт маткапитал купить дом у своего свекра. Дело в том, что мой свекр и его метра вступают в наследство, попалам. Мы с мужем живём в этом доме, у нас новорождённый ребёнок. Можем ли мы купить долю свекра за счёт материнского капитала?

Мать владела домом в долевой собственности более 20 лет, в этом году мама вышла из долей. Я сын и мы с женой хотим купить у мамы дом или часть дома с использованием материнского капитала. Сколько мама заплатит налога? И как сделать более правильно для меньших потерь?

У моего мужа с его братом был дом в долевой собственности. В 2013 году я выкупила долю его брата за мат. капитал. Могу ли я подать докумены в налоговую на возврат налога за покупку доли дома. Дом пренадлежит теперь мне, мужу и двум несовершенно летним детям, у каждого доля. Спасибо.

Хочу купить часть дома у бывшего мужа. Ему выделили 20 кв м площади дома по суду.. как наследство от его матери. Но у него только решение суда Документов о собственности нет.. возможна ли такая сделка?

Можно ли вернуть материнский капитал при разводе? Покупали часть дома у матери мужа, теперь там с детьми не живем. В доме живут муж и его мама. Дом в долях на меня, двоих детей и мужа.

Я планирую купить 1/2 долю жилого частного дома (58 кв. м.общ. пл.)и 1/2 долю земельного участка, на котором стоит этот дом (466 кв. м.).Став собственником этой недвижимости, хочу сделать реальный раздел. Ну,с домом, более не менее, всё понятно. А вот как всё будет обстоять с участком? Мой будущий сосед-человек несговорчивый, соответственно, для раздела, мне придется обратиться в суд. В будущем я хочу сделать реконструкцию своей собственности, может быть, построить во дворе летнюю кухню. Очень хочется иметь участок под своей собственностью (половиной дома), тоже в собственности, а не границы пользования. Подскажите, пожалуйста.! Ведь, наверняка в правовых актах есть лазейки. Мой будущий сосед-большой любитель алкоголя. Купить это жильё собираюсь, т.к приемлемая для меня цена. У меня трое дочек, поэтому хотелось бы отгородиться забором и жить в покое и безопасности. Живем в Славянске-на-Кубани Краснодарского края.

Я в разводе, есть ребёнок-инвалид живёт со мной, отец платит ей алименты 1/2 от прожиточного минимума это 6700₽. Мне и моей сестре в наследство досталось по 1/4 от родительского дома. Я планирую выкупить долю у сестры, могу ли я истребовать деньги в полном объёме с бывшего мужа на покупку доли для ребёнка т.к моя доля в этом доме есть и я выступаю в интересах ребёнка дабы улучшить условия проживания.

Являюсь со-собственником общей долевой собственности - половины жилого дома. Сосед получил в разы завышенное предложение о продаже от сопредельного собственника и не намеревается продавать долю мне по премущественному праву. В данный момент мне заказным письмом направлено предложение о покупке. Я готов принять предложение на всех условиях, а конкурирующий покупатель готов взвинчивать цены еще больше. Есть ли у продавца возможность отзыва предложения о продаже для повышения цены предложения? Или если я оформляю акцепт - договор считается заключенным в мою пользу и остается решить вопросы с передачей денег и дооформить сделку.

Имею ли я право в своем ответе на запрос нотариуса об отказе от первичного права покупки доли дома дать своё положительное решение на отказ (отказаться), НО! только в пользу конкретного покупателя? Вписав его Ф.И.О. в официальный отказ? Таким образом дав понять, что я разрешаю продать долю, на которую я имею приоритетное право, КОНКРЕТНОМУ человеку, а не безликому покупателю? У нас есть покупатель на землю (у каждого по 1/3),но я хочу вписать этого покупателя в свой отказ от первоочередного права покупки, который мне направил один из содольщиков, чтобы таким образом пресечь (хоть как-то...понятно, что через месяц моего молчания он сможет продать кому угодно) на данном этапе продажу своей доли другим лицам.

Мы дали задаток на покупку 1/4 доли дома в общем дворе 50 000 рублей, но второй сосед не дает согласия на продажу этой доли дома говорит что сам купит но денег у него нет, риелтор говорит что можно провести сделку купли продажи а регистрацию права на нас приостановит получится мы отдадим деньги и останемся ни с чем? Что нам делать подскажите пожалуйста.

Если до 2014 года был получен возврат НДФЛ на покупку но только 1/2 доли дома. Можно ли оформить налоговый вычет в предыдущий год-2022 и как рассчитать сумму при подаче декларации на налоговый вычет?

Хотим купить часть дома в долях, с ним земля также в долевом. Хозяон говорит что земля приватизирована и сделано межевание участка. Совладельцы 4. В представленном документе написано 35/300 долей в праве долевой собственности. Что это значит и как проверить приватизирована и разделена земля или нет.

Купили 1/2 дома, на праве долевой собственности, надо прописаться, а сама хозяйка не дееспособная, ей 80 л.,дочь живёт с ней, но не опекун и говорит мне это не надо, как нам быть? Говорит вам надо, вы и делайте, а причина вся в том, что она, дочь, решила часть крыши перестраивать, мы согласие не даём,она нас так шантажирует, как быть? Как прописаться?

Покупаю 1/2 долю дома у сестры. Договор купли продажи решила сделать сама, можно ли? и если я покупаю долю дома, то получается, что долю земли я тоже выкупаю да? как составить правильно договор купли продажи? Могу ли я поставить ту же инвентаризационную стоимость дома которая была в 2002 г. когда мы его покупали? И могу ли я купить по инвентаризационной стоимости?

Вот такая проблема. Мой отец с мамой вот уже 20 лет как проживает в частном доме в Ивановской области. Но в этом доме ему принадлежит только 1/3 доля. Две другие доли принадлежат его родныс сестрам. Одна из сестер письменно уведомила отца, что собирается продать свою долю за 350 000 руб. У отца таких денег нет. Он безработный (в Ивановской области с работой очень плохо). Перебивается сезонными заработками. Т.е. выкупить долю он не сможет, но согласиться с тем, что эта доля перейдет в чьи-то чужие руки тоже обидно. Он 20 лет один благоустраивал этот дом. Много сил вложил в этот дом. Что ему можно посоветовать?

Покупаем долю дома и участка, отправили от нотариуса совладельцам письмо о том, что у них право преимущественной покупки, написали им условия покупки имущества имущества, а они извещение о заказном письме от нотариуса у себя в городе не получили, и письмо отправлено обратно. Если купить, не получив их ответа, эту сделку потом оспорить в суде можно?

Скажите пожалуйста, я хочу продать свою долю частного дома, но второй собственник сидит в сизо. Мне нужен отказ от него первоочередной покупки письменный или не обязательно и как быть если у него утеряны документы? Заранее спасибо.

Собираемся купить дом с земельным участком в совместную собственность с супругом (по 1/2 на каждого). Нужно ли нотариально заверять согласие каждого супруга на покупку его доли?

В сентябре 2017 года хотела выкупить у матери, которая проживает отдельно, 1/2 доли дома, до целого. Вторая доля моя. Договор купли-продажи составили нотариально, приложили договор займа под маткапитал от фирмы "М". Передумали брать займ, регистрацию в росреестре отменили. Хочем без третьих лиц завершить сделку с матерью наличным расчетом. Нотариус требует снова оплатить всю сумму (около 10 тысяч р.), чтобы сделать соглашение об изменении условий договора. Но ведь это же даже больше, чем первоначальный договор! А сделки не было! Как быть?

У меня трое детей 17,7 и 1 год имею свой дом, оформлен на супругу. Соседи продают долю дома хотим купить используя мат. капитал.

На кого будет оформлено по документам купленное жильё?

Сособственник общей совместной собственности на дом предложил мне ее выкупить за N-ю сумму, я согласна купить ее на этих условиях, но муж не согласен на покупку на этих условиях.

Будет ли считаться отказом с моей стороны в приобретении этой доли домовладения, и будет ли иметь право сособственник продать третьему лицу свою долю?

Собираемся купить половину дома, в процессе выяснилось, что дом в долевой собственности, несмотря на то что много лет все разделено и ясно видно где чьё,отдельные входы. Половину которую мы хотели купить имеет все коммуникации, а вторая развалена, ни окон, ни дверей. С какими трудностями мы можем столкнуться купив это долю, не выделенную в натуре. И что нам нужно сделать, чтобы уже окончательно отделиться от соседа. В свидетельствах прописано только кому сколько принадлежит соток. И еще что я могу делать на своем участке, строить какие-либо навесы для животных, сеновал и т.д,без разрешения от другого собственника.

Мой отец в 1994 г купил пол дома на пол участке. В 2015 г он умер а среди документов осталось только договор о купле пол дома с постройками на участке но про покупку земли ничего не сказано. Подскажите как оформить наследство на землю.

Я продаю долю дома, уведомления сособственнтку отправлены, прошло почти 30 дней, но покупаткль передумал, есть какой-то срок действия уведомлений? Или если я найду нового покупателя мне снова отправлять уведомления?

Покупаю долю дома у другого сособственника. СделкСделку нужно оформлять у нотариуса. Скажите сколько он возьмёт за услуги? Что входит в эти услуги? Кадастр. Стоимость 680000.

Отец после смерти оставил завещание в равных долях на супругу и сына, может ли сын использовать материнский капитал чтобы купить у матери вторую часть дома.

Покупаю долю дома, 1 собственник написал отказ, а др.не даёт никакого ответа на письмо, на словах сказал, что доля кот. продаётся ему не нужна, что делать? Оформить от нотариус сделку без отказа, спасибо.

Хотели купить долю дома с земельным участком, владелец другой половины не дает согласие и сам выкупать не хочет, мы отправили ему письмо через нотариуса, но нам сказали, что нужно ждать еще 1,5 месяца. И толко потом можно будет совершить сделку.

Понимаю, тема заезжена, но всё же не могу найти свою ситуацию. Второму ребенку 11 месяцев. Могу ли я, либо мой муж взять ипотеку и купить 1/3 дома у моей матери (2/3 принадлежат мне). Ну и соответственно погасить ипотеку мат. капиталом. Дом в приватизации. Спасибо.

Мои родители купили часть дома в 2003 году. Может ли один из них сейчас получить налоговый вычет 13%?В данный момент отец на пенсии ему 81 лет, а мама пенсионер МВД ей 73.

Через какое время можно воспользоваться материнским капиталом? Можно ли купить 1/2 часть дома у родного брата на материнский капитал?

После развода мама купила у отчима половину дома, нотариально все заверено. Теперь он подает на нее суд по статье машенничество. Сегодня маме звонил его адвокат и приглашает ее на встречу. Какие должны быть мои действия?

Каким образом лучше соседей уведомить о праве преимущественной покупки доли дома? Отношения с ними плохие, дом в долях, продать хочу человеку другому а не соседям.

Купили часть дома сделали большой капремонт, скоро суд по основаниям ч.1 ст.250 ГК РФ, как лучше поступить чтоб не потерять вложенных затрат в ремонт (подать встречный иск? или еще что-то?) ,если истец переведет права доли дома на себя.

Вечер добрый. Подскажите какие документы нужно запросить у продавца при покупке доли дома и земельного участка. Сколько будет стоить составление договора, какие пошлины и в каком размере придется заплатить.