Юридическая консультация онлайн 9111.ru

В Ижевске необходима помощь в открытии приюта для животных - прошение о материальной поддержке для покупки земельного участка

Здравствуйте. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ. 1. Просите предоставить не в собственность, а в аренду.

2. Обращайтесь в администрацию как ИП или юр.лицо [u]с соответствующим видом деятельности.[/u] В г. Ижевск совсем плохо с приютами для животных. Планируем открыть таковой, но сами не потяем. Нужна помощь местных властей.

Помогите пожалуйста нам грамотно составить прошение /заявление о мат. помощи в покупке земельного участка для приюта.

Я понимаю, что многие посмеются, но давайте попробуем. У наших властей срок 2022 для открытия приюта, они не чешутся, мы хотим воспользоваться грамотно ситуацией.

Почему я решил не выкупать долю второго собственника квартиры и Могу ли я запретить просмотр квартиры покупателем

Нет, не вправе. На этом ваше право и заканчивается

[quote]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote]

Так что уже не давать просматривать вы не имеете право. Нет, у Вас нет права запретить продавать, по сути. Я отказался выкупить долю второго собственника квартиры.

Я в праве не давать согласия на просмотр квартиры покупателем без моего присутствия?

Военный пенсионер с выслугой более 20 лет ищет льготы при покупке дома на земельном участке 6-соток

Каких-то особых льгот у Вас нет. Я военный пенсионер с выслугой более 20 лет, мне 63 года. Я хочу приобрести дом на земельном участке 6-соток. Какими льготами я могу пользоваться?

Какие документы необходимы при покупке дома с земельным участком от собственников, получивших их в наследство?

Всё сведения о доме должны содержаться в выписке из ЕГРН. Добрый вечер

Вы (покупатель) и они (Продавцы) заключаете договор. Остальные документы (на основании которых у них возникло право, они не обязаны вам передавать. Еще вам от них стоит потребовать - тех. план (тех. паспорт на дом) и межевое дело на земельный участок. Покупаю дом с земельным участком. Какие документы мне должны отдать продавцы? Дом у них перешёл в собственность в порядке наследования. И несколько собственников.

Удерживаются ли алименты при продаже земельного участка.

Здравствуйте! Согласно постановлению КС РФ, с разовых сделок, когда алиментщик продает старое недвижимое имущество для покупки нового, алименты с продажи имущества не взимаются. То же самое касается и продажи транспортных средств. Удерживаются ли алименты при продаже земельного участка.

Можно ли заключить сделку о покупке дома без регистрации?

Сделка подлежит обязательной регистрации. Нет, право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Без регистрации не произойдет перехода права от одного собственника к другому. Здравствуйте, нет нельзя. Пока право не будет зарегистрировано в Росреестре, вы собственником являться не будете. Регистрация вообще не имеет значения не влияет на законность вообще. Сделку заключить можно. Но права нового владельца будут несколько ограничены.

При этом не нужно забывать, что вместе с домом нужно передавать и участок (ст. 35 ЗК РФ). Можно ли заключить сделку о покупке дома без регистрации?

Как приобрести гараж в аренде и получить на него собственность?

Продавец должен сначала оформить гараж в собственность, а уже потом продать. При покупке гаража право на аренду по земле перейдёт Вам как покупателю. Да без проблем, главное чтобы гараж был у продавца в собственности по ЕГРН и его фактическая площадь не превышала площадь земельного участка под ним. Бывает, что гараж по ЕГРН, например, 24 кв.м. а его фактическая площадь 30 кв.м. и земельный участок под него 24 кв.м.Как-то, так. Выбор только за вами. Возможно ли приобрести гараж если он не в собственности и земля под ним в аренде? А если приобрести то можно потом оформить собственность?

Покупка участка в распавшемся садовом обществе - нужно ли платить земельный налог и как не попасть в долги?

Обратитесь с запросом в Налоговую. Конечно, ведь налог вы платите государству, а не СНТ. Нужно ли платить земельный налог, если купили участок когда садовое общество уже распалось? Прошло 7 лет, не пользуемся, воды, света нет и не было. Платежки не приходят.

Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Да. Вы правы.

В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.

Да, это так.

[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]

[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]

https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/

С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?

Разделение земельного участка и жилого дома в долевой собственности - правомерность и возможность продажи доли участка

Вы же сами написали, что невозможно выделить земельные доли внатуре, т.к. площадь не позволяет.

Но долю продать можно с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Ситуация неоднозначная.

Как вообще такое могло произойти.

Недавно похожий спор рассматривал ВС РФ: https://pravo.ru/story/241783/ Т.е. существование доли земли без доли дома - это правомерно? Помогите пожалуйста разобраться.

Есть земельный участок в долевой собственности на трех человек (по 1/3 на каждого) и жилой дом на этом участке в собственности двух человек (по ½ на каждого). При этом выделить в натуре доли невозможно по ограничениям минимального размера образуемых участков.

1. Правомерно ли такое разделение участка и дома?

2. Может ли собственник, у которого нет доли дома продать свою долю участка?

Какие документы нужны для покупки земельного участка, если продавец получил землю в дар и имеет несовершеннолетних детей и мужа?

Выписка из ЕГРН, договор дарения, кадастровый паспорт, паспорта сторон договора, договор купли-продажи. Хочу купить земельный участок. Продавец получила землю в дар от бабушки. У неё есть несовершеннолетние дети и муж. Какие документы она должна предоставить в мфц для оформления купли продажи?

Взяла в ипотеку земельный участок. После того как мы построим жилой дом, смогу ли я погасить часть ипотеки мат. капиталом?

Не сможете, потому что покупка участка с использованием мат капитала законом не предусмотрена. Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения. Маткапитал не распространяется на землю. Взяла в ипотеку земельный участок. После того как мы построим жилой дом, смогу ли я погасить часть ипотеки мат. капиталом?

Как продать долю в земельном участке, если второй собственник не согласен?

Продавайте свою долю. Татьяна, вы вправе уведомить письменно второго сособственника о намерении продать долю, а так же о том, что он имеет преимущественное право покупки вашей доли. По истечения месяца после получения вашего уведомления либо возврата вам уведомления, вы вправе продать свою долю третьим лицам по цене не ниже стоимости предложения сособственнику. (СТ. 252 ГК РФ) Статья 250 ГК РФ и ищите покупателя. Продажа своей доли через нотариуса. Имеем земельный участок, два собственника (3/4 доли и 1/4 доли) Хочу продать свою долю, второй собственник против и свою долю продавать отказывается. Куда обратиться?

Как получить возврат 13% с покупки земельного участка и дома - включать ли объект незавершенного строительства в декларацию?

Налоговый вычет на приобретение жилья - можно получить лишь во втором случае. Смотрите, например, здесь: https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/stroitelstvo-doma/ Да можете оформить в ифнс. Возврат 13% с покупки зу, дома и объекта незавершенного строительства могу получить? Или в декларации указывается только доом и зу?

Могу ли я, гражданин РФ без прописки, купить участок и переехать в Россию?

Да, можете приобрести земельный участок. Здравствуйте! Да можете купить, в Договоре купли-продажи укажите адрес проживания на территории РФ. Для заключения ДКП нужен Ваш паспорт, а на земельный участок нужно чтобы были все правоустанавливающие документы у продавца. Регистрация в РФ не нужна для покупки участка. Здравствуйте!

Для покупки участка от Вас нужен только паспорт.

А у продавца попросите выписку из ЕГРН, чтобы посмотреть, он ли собственник и нет ли каких-то обременений в отношении участка. Я гражданин РФ, имеется паспорт внутренний но нет прописки, так, как я живу сейчас на территории Республики Казахстан с Видом на Жительства. Я хочу приобрести участок в России, смогу ли я его купить? Так как планирую в дальнейшем переехать. И какие документы нужны?

Оформление дачи в СНТ - наличие кадастрового номера дома и возможные неприятности после покупки земельного участка.

Номер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным. Покупаю дачу в СНТ, земельный участок оформлен в собственность. По словам хозяйки, она начала оформлять и дом, находящийся на этом участке, но до конца его не оформила. Вопрос заключается в следующем - почему тогда у этого дома уже имеется кадастровый номер на сайте Россреестра и дата регистрации? Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?

Какие неприятности могут меня ожидать после покупки данного земельного участка?

По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?

Посмотрите по документам, весь ли участок Ваш, есть ли отговорки. По общему правилу - да, входит. Здравствуйте!

Так Вы купили землю или нет? Не понятно что значит по дачной амнистии приобрели участок, по дачной амнистии можно только оформить участок в упрощенной форме в собственность.

Если Вы купили земельный участок по ДКП и на нем находится незарегистрированный дачный домик, то вместе с землей переходит и дом, а если дом зарегистрирован в Росреестре, то это нужно с продавцом вести диалог и смотреть ДКП Ваш. По дачной амнистии приобрели участок. Домик на приобретённой земле входит в покупку?

Покупка земельного участка с охранной зоной ЛЭП - какие риски и какие вопросы нужно решить?

1. Наверно, предполагалось построить, но не построили.

2. Нет, проблем много.

С уважением. На земельном участке СНТ Ленинградская область. Охранная зона ЛЭП 58 кв.м, установлена с 2009 года бессрочно, но рядом ЛЭП нет, на участке столбов тоже нет. Охранная зона указана в выписке ЕГРН и есть ограничения. У соседей ограничений нет. Решаем вопрос покупки такого участка. Несколько вопросов: 1. Как узнать в связи с чем она установлена? 2. Стоит ли покупать такого рода недвижимость? Может ли устанавливаться зона охранная для будущего строительства ЛЭП или зона установлена уже по существующей проблеме, видимо, под землёй? Спасибо.

Ограничения прав на земельный участок в ЕГРН - возможные последствия при покупке дома в ипотеку

Значит есть обременения (например водоохранная зона, зона подтопления и т д) отказ маловероятен. Здравствуйте! Участок попадает в зону с особыми условиями использования территории (например, лесо-природо-или водоохранная, газопровод и т.д.) Более подробно расписаны наименования зон в выписке расширенной "об объекте недвижимости". Банк из-за нахождения участка в зоуит не отказывает. Просто такой участок будет иметь ограничения из-за зоны, при строительстве например. Собираемся покупать дом с земельным участков в ипотеку, а в Егрн на зем. участок указана такая информмация: Ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 56.1, срок действия:10.06.2015; и тоже самое на другую площадь этой земли, только срок действия: 24.09.2019. Что это значит? И могут ли нам отказать в ипотеке из-за этого?

Вопросы продажи земельного участка - права собственника, налог на продажу

Здравствуйте!

Если цена при продаже окажется такой же как при покупке, налог платить не будете. Нужно подать налоговую декларацию + оба договора.

Указанная схема работает, если цена при продаже не окажется ниже 70% кадастровой стоимости участка. Я купила земельный участок, он в собственности год, могу ли я его продать за ту же стоимость что и купила? Налог пс продажи мне положено платить?

Покупка торгового павильона на арендованной земле - необходимые документы и вопросы налогообложения

Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.

Важно учитывать баню при покупке земельного участка с дачей в СНТ.

Да, в договоре баню нужно указывать. Покупаем земельный участок с дачей в СНТ. На участке ещё имеется баня, но она не зарегистрирована на кадастровому учёте и в плане не отображается. Нужно ли её указывать в договоре купли продажи? Не потребует ли потом старый владелец доплатить за неё, не сможет ли её потом разобрать и вывезти с участка?

Спор о земле на границе - сосед строит нарушая правила и хочет узаконить строение

Земельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории. Администрация села отмежевала часть земли на границе с соседями, земля была в пожнасл Влад у пред владельцев сейчас сосед ее застроил с нарушениями норм отступа, и хочет ее узаконить землю и строение на земле котором он стоит скажите законно ли это, и ещё переходила ли земля новому сотруднику при покупке дома на ней в 2002 году когда участки ещё не приватизировали?

Консультация по покупке земельного участка при наличии совместно нажитого имущества в браке

Формально участок будет считаться совместно нажитым имуществом. Вам в суде придётся доказывать иное. Пока вы в совместном в браке все будет считаться совместно нажитым имуществом. Здравствуйте. Нет, не будет. Совместно нажитым является имущество с момента вступления в брак до момента фактического прекращения брачных отношений (не смотря на то расторгнут брак по закону или нет). Нужна консультация по сометнонажитому имуществу. С супругом 2 года непродиваем в месте. Сейчас я хочу купить земельный участок. Будет ли он учитываться при разводе?

Какие документы должен передать продавец покупателю при покупке дома и земельного участка (тех пас геодезию и т д?

Закон не обязывает передавать покупателю никаких документов. Какие документы должен передать продавец покупателю при покупке дома и земельного участка (тех пас геодезию и т д?

Покупка земельного / Защита прав потребителей - 8046 советов адвокатов и юристов