Покупка квартиры в которой прописан ребенок / Недвижимость - 1943 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

Покупаю квартиру, в которой 1 собственник по приватизации, но помимо него в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Стоит ли чего-нибудь опасаться и на что обратить внимание?

Ребенок не является собственником, и после продажи квартиры будет перепрописан к родителям!

Планирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Продавец уверяет, что его жена с ребенком только лишь прописаны там и не являются собственниками жилья. Не возникнет ли проблем с такой покупкой и как правильно поступить? Не смогут ли потом продавцы оспорить сделку ссылаясь на интересы ребенка?

Договорилась о покупке квартиры с собственником, но в ней прописано 3 человека, в т.ч. беременная женщина. Выписываться им некуда. Просят отстрочки. Что делать? Отказаться от квартиры или можно как то юридически уладить этот вопрос?

Я купила квартиру в крыму в ней прописана женщина, мы подали на нее в суд было первое заседание, она хочет зарегестрировать новорожденного ребенка в моей квартире. Что мне надо делать? И может ли она вместе со своим ребенком отсудить у меня что нибудь или могут ее поселить жить ко мне? мы чужие люди, квартира куплена 1,5 года назад.

Сестра предлогает купить её долю 1/4 квартиры у неё там прописаны дети и она сама. Как мне обезопасить сделку чтоб потом долю её не забрали обратно из за детей (сестра неблагонадежная)

Приобретаю квартиру, в которой прописано 2 е несовершеннолетних.

В риэлторском агенстве подписали договор свладельцем квартиры о том что за определенный срок он выпишет детей...

Чем чреваты последствия, не будет ли потом проблематичной эта ситуация.

Нужно продать квартиру, в которой прописан 14-летний ребёнок, не являющийся собственником. Собственник отец, прописана дочь. Какие документы в связи с этим обстоятельством нужны для оформления сделки?

Покупаю квартиру. Прописаны трое родственников (двое несовершеннолетних детей) собственника (сам не прописан).

Как обеспечить чистоту сделки?

В приобретаемой квартире прописаны несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками. Необходимо ли разрешение органов опеки при при покупке?

Родители выписали 5 сына из квартиры и прописали у тети мамы, через 11 месяцев приватизировали квартиру и хотят продать её. Какие риски при покупке такой квартиры?

Помогите советом! Планируется покупка квартиры, где собственники-семейная пара, прописаны оба там же плюс прописан ребёнок 3 лет! Как проходит процедура продажи?! Как обезопасить себя при покупке! Вопрос в части выписки родителей и ребёнка и какие нюансы осветить в дкп при моменте перечисления ден средств! Спасибо.

Родители развелись лет 5 назад, в этом году разделили квартиру через суд, не так давно суд закончился и квартиру между мамой и отцом суд разделил в равных долях, вопрос заключается в том, на чью часть квартиры я буду прописанна, так как я тоже проживаю в этой квартире и прописана, на сколько я понимаю теперь счет за квартиру будет приходить раздельно на маму с отцом?!

И еще, если отец решит продать свою часть квартиры, может ли он это сделать без нашего с маминого разрешения?!

2 х-комнатная приватизированная квартира. Хочу купить в ней комнату, в которой прописан мужчина - собственник и несовершеннолетний ребенок 15 лет - не собственник. Мужчина хочет съехать в московскую область и забрать ребенка. То есть ребенок лишается московской прописки. Какие риски? Могу ли я это сделать?

Я с детьми прописана в квартире бывшего мужа, за квартиру имеется долг, я хочу купить у него квартиру, мог ли на меня переписать долг по квартире? Квартира в собственности бывшего мужа.

Мой бывший муж хочет приват. Квартиру, в ней прописаны он,я,и дети (одна несовершеннолетняя), и хочет продать и купить нам и себе, какие мне нужны документы для гарантии-что он не обманет нас?

После развода моему супругу досталась 1/4 часть в квартире, как совместно нажитое имущество. 1/4 принадлежит мне, 1/2 нашему сыну. Сейчас в квартире еще прописан внук, которому 1 год. Может ли бывший супруг продать свою долю посторонним лицам? Может ли орган орган Опеки помешать этому? Внуку собственность не принадлежит.

У меня приватизированная квартира, в ней 4 доли. В ней прописано трое несовершеннолетних детей. Сын свою долю хочет продать. Имеет он на это право?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Добрый день!

Покупаем квартиру. По документам вроде как все гладко. Но...хозяйка 1 и одна прописана. Квартиру выдавали по ордеру на семью (в начале 80-х). Муж умер, после чего хозяйка приватизировала квартиру в 2006 году (до входа Крыма в состав РФ). Право собственности есть уже российского образца. Дети взрослые. Вопрос в следующем: стоит ли брать нотариальных отказ от квартиры у детей? Для страховки. Заранее спасибо!

Мы купили квартиру в ипотеку. В квартире остались прописаны 2 человека. В договоре купли-продажи указан только собственник, он выписаться должен в течении 10 дней. Сын собственника не указан в договоре, узнали мы про него только через 2 недели после покупки квартиры. В договоре написано, что прописан только 1 человек. Сыну 27 лет. Квартиру получал прежний собственник 10 лет назад от государства, как соцработник. Могут ли у нас быть проблемы при выписке сына? Может ли он прописать детей в нашу квартиру? При выписке через суд, сможем ли мы потребовать деньги с ответчика за услуги юриста?

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Дорый день! Планирую покупку квартиры. Год назад эта квартира была куплена с помощью субсидии от государства: собственниками по договору купли-продажи стали 4 человека, в т.ч. несовершеннолетний ребёнок. В квартиру они не прописывались. Какие риски есть при приобретении данной квартиры, как себя перестраховать, на что обращать внимание? Каким образом оформить сделку и осуществить передачу денег.

Заинтересовала покупка квартиры. На данный момент она находится в собственности банка. В мае этого года был суд об изъятии этой квартиры в связи с невозможностью погасить бывшими владельцами ипотечного кредита. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Период возможности обжалования этого суда бывшей владелицей? И вообще на что надо в первую очередь обращать внимание?

В этом году мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2.050.000 рублей. Квартиру при покупке была оформлена на мужа. Оплатили мы ее так - 1700 тыс. руб. наличными, 350 тыс. руб. ипотека, которая в этом году будет погашена материнским капиталом. Вопрос: как, сколько и когда муж сможет получить возврат налогового вычета? Что для этого надо? Я так понимаю, что вычет можно вернуть только с 1700 тыс. руб.?

По жилищной части Рассматриваю к покупке квартиру. Мне лично все нравится и цена привлекательная, но по документам в ней до приватизации проживал ребёнок продавца. Продавец говорит, что проблем не будет: сейчас они в разводе, мама с ребёнком переехали в 2003 году на другую муниципальную хату и приватизировали, а эту отец приватизировал в 2004 исключительно на себя, когда был прописан в квартире один. Он также показал выписку ЕГрп, что дочь получила долю в приватизации в 2008 году по новому месту жительства. Дочке сейчас 16. Один юрист напряг меня, что могут быть претензии дочери после 18. Так ли это? Лично я не понимаю, с какой стати, ее права нарушены не были, мать сама выписалась из квартиры и заехала в другую и приватизировала ее. Сейчас это краеугольный камень получается при покупке, подскажите, есть ли нарушения в квартире или можно брать?

Покупаем квартиру, в квартире прописаны взрослые дети собственника, они постоянно проживают в Германии, приватизация кв от 1992 года, собственность по наследству, один из детей был прописан на момент приватизации, написал и нотариально заверил в ФРГ заявление что не возражает прекращению права пользования помещением, также были написаны заявления на снятие с регистрации в паспортный стол, заверены в ФРГ и сделан нотариальный перевод, но процесс снятия с регистрации затянулся т.к. в паспортном столе не приняли эти заявления тк там не были указаны данные паспортов. В данный момент, продавец настаивает на продаже с прописанными людьми, потому что деньги нужны сейчас, а выписка может занять продолжительное время. Если идти на покупку квартиры с прописанными людьми, каким образом можно подстраховаться, например, какие-то договоры или соглашения заключить? И можно ли будет потом выписать их по суду если в дальнейшем продавец остановит процесс выписки?

Заранее благодарю!

Хочу купить квартиру. История у продавцов следующая: Бабушка при жизни оформила дарственную на внучку. У внучки свидетельство о праве собственности от 2005 г.. Бабушка умерла. Какие подводные камни, подвох или обман может быть со стороны продавцов? Что нужно учесть при покупке и стоит ли связываться с данной квартирой? Подскажите, пожалуйста.

Покупаем с женой квартиру. В этой квартире планируем прописать дочь жены от первого брака, инвалида 2-й группы.

1) Какие осложнения возникнут в случае расторжения брака и раздела имущества?

2) Какие права у дочери жены на квартиру в случае моей смерти?

Дмитрий.

Состоим в браке, планируется покупка квартиры, хочу оформить квартиру на маму.

1) Можно ли брачным договором установить какие либо права жены на квартиру.

2) Можно ли брачным договором установить каки либо права жены на квартиру при условии, что мать дарит (наследует) мне данную квартиру?

Стоимость квартиры 1 600 000

МК - 400 000, остальное наличка 1 200 000

Семья из 3-х человек (мама и 2 детей).

Второму ребенку 2.3 года.

Хозяин готов ждать когда исполниться 3 года ребенка.

Как правильно оформить договор купли-продажи и можно ли его вообще зарегистрировать с использованием МК?

Можно оформить на всех членов семьи сразу или же надо будет сделать обязательство, а выделять доли после полной выплаты?

Нужен подробный развернутый ответ.

Покупаем квартиру. Понравилась квартира, где 4 собственника. Один из них при осмотре вёл себя неадекватно, был пьян, кричал. Есть подозрения, что он психически ненормален. Стоит ли покупать такую квартиру? Если да, то как правильно оформить сделку, чтобы она была законной и жильё на законных основаниях стало нашим?

Купили квартиру, в ней никто не зарегистрирован, но в 1995 году был выписан 1 чел. в места лишения свободы. Может ли он притендовать на проживание в этой квартире? Спасибо.

Хочу приобрести квартиру, но в ней прописаны несовершеннолетние дети, которые собственниками не являются, стоит ли заключать сделку?

Покупаю однокомнатную квартиру должника на аукционе через специализированную компанию за 50% рыночной стоимости. Какие риски? Аукцион: torgi.gov.ru, с него ссылка на акредитованную организацию, документы в порядке на не профессиональный взгляд.

2. какие сроки обжалования договора купли продажи? Т.е. через какое время можно будет спать спокойно? И будет ли такая возможность вообще? :)

Покупаю квартиру. Нынешние собственники квартиры купили ее в 2006 г. 1/3 на бабулю и 2/3 на внучку (за нее действует ее отец, сын бабули). Бабуля на тот момент в браке состояла, ее супруг давал ей нот. согласие. Через два года дед умер. Правильно я понимаю что долю деда 1\2 от 1\3 должны были унаследовать и бабуля и сын? Или я заблуждаюсь? И если в наследство никто не вступал то достаточно ли мне для безопасности взять у бабули нот заявление что у нее один ребенок, а с этого ребенка (папы внучки) что он не претендует на долю? Спасибо.

Я хочу приватизировать двух комнатную квартиру в которой прописаны двое детей 1 год и 13 лет, а потом продать для покупки трех комнатной потому, что планирую родить 3 ребенка. Возможно ли это сделать с детьми или их надо выписать и приватизировать без них.

Как можно осуществить продажу, а затем покупку, с материнским капиталом, квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети (13 лет и 2,9 лет)? Когда можно начинать процесс продажи-купли?

Квартира в соц найме и пописано 3 человека один из них ребенок 3 лет хотим продавать квартиру для этого ее нужно приватизировать! Но если мы ее приватизируем нам ее не продать пока ребенку не исполниться 18! как быть в таком случае!

Вопрос вот какого плана:

Мы с мужем живем в 1-комнатной квартире. Она приватизированная и мой муж является единоличным владельцам данной жилплощади (куплена года назад). Ни я, ни мой муж не имеем прописки в этой квартире: изначально прописаны в других района СПб и пока менять прописку не собирались. Скоро у нас родится первый ребенок. Можем ли мы прописать его в данную квартиру или для этого кому-то из нас обязательно придется тоже сюда прописаться?

Если в будущем (года через 3) эта квартира будет продана и куплена другая (большей площади) обязаны ли будем мы с мужем выделить ребенку в собственность часть метров в новой квартире? Если да, то сколько метров?

И последнее, у меня тоже есть 1-комнатная квартира в собственности (только я владелец). Она чуть больше по метражу, чем квартира мужа. Могут ли возникнут какие-то проблемы, если со временем мы захотим выписать ребенка из квартиры мужа (нынешней) и прописать его ко мне?

Заранее спасибо за ответ.

У меня не давно родился ребёнок прописала я его в своей квартире. Квартира маленькая 24 квадрата. Я хочу купить квартиру под материнский капитал она больше. Нужно ли прописывать там ребёнка? И потом в дальнейшем смогу ли я ее продать без каких либо сложностей?

Покупаю квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний. Продавец утверждает, что выписывать ребенка (5-6 лет) некуда, так как новое жилье приобретет только после сделки со мной. Стоит ли оформлять такую сделку?

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Моя дочь, 10-ти лет, прописана в квартире моего бывшего мужа. Квартира находится в собственности быв. мужа. Он хочет продать квартиру и купить новую. Для этого дочь надо выписать из квартиры. Обещает прописать дочь в новую квартиру. Чем это может грозить? Важна ли прописка для получения каких-либо прав в дальнейшем на квартиру? Могу ли я прописать дочь к себе?

Спасибо.

Я живу с мужем в гражданском браке (незарегистрированном). У нас есть общий ребенок, живем вместе 10 лет. Сейчас решили покупать квартиру, муж оформил на себя ипотеку, и квартиру, соответственно, тоже оформляет на себя. Я вношу со своей стороны в покупку квартиры большую сумму денег (эти деньги выручены с продажи принадлежащей мне по дарению от матери квартиры). Если в дальнейшем вдруг что-либо случится, смогу ли я претендовать на долю в оформленной на сожителя (мужа) квартиру, купленной на совместные средства? Соразмерно внесенной сумме в покупку.

Покупаем квартиру. Собственник несовершенот. Он там и прописан. Они берут улучшение. Могут ли они выписать ребенка, что бы он там не остался прописан. Или его выпишут как то автомат. На момент приобрет. Жилья с улучш?