Покупка квартиры за наличный расчет / Недвижимость - 463 советов адвокатов и юристов

Покупка квартиры за наличный расчет! Работаю неофициально

Работаю на фрилансе, налоги не плачу. Активно коплю на квартиру. Ориентировочная стоимость жилья - 12 млн. руб. наличкой

Будучи официально безработным, если я приду с кучей наличных покупать квартиру. Не заинтересуются ли мной в этот момент?

Как быть?

Добрый день. Хочу приобрести квартиру за наличный расчет, но есть возбужленное исполнительное производство, на сумму до 1 млн. Руб, которую я принципиально гошу со своей официальной ЗП. Подскажите пожалуйста, могут ли возникнуть трудности процессе купли квартиры?

Подробный алгоритм действий при покупке квартиры за наличный расчёт. На что нужно обратить внимание при подписании договора о купле-продажи, какой самый безопасный способ оплаты, какие ещё есть нюансы на которые стоит обратить внимание. Спасибо.…

Собираюсь покупать квартиру за наличный расчет. Нужно ли оформлять договор купли - продажи нотариально? Как проверить чистоту этой квартиры? Объясните если можно пошагово мои действия, от оформления договора до момента регистрации меня как собственника и прописки в этой квартире. Очень боюсь, что меня смогут обмануть, приобретаю недвижимость впервые.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры за наличный расчёт? Почему требуют согласие, чем это обосновано?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Какая должна быть последовательность движений сделки при пакупки квартиры за наличный расчёт.

Если, покупая квартиру за наличный расчет, как нужно оформить расписку, чтобы она была действительна для налоговой (на вычет 13%)?

Спасибо!

Планируем купить квартиру за наличный расчет в размере 3 млн., в этот же месяц продать данную квартиру в ипотеку по аналогичной сумме. Прибыль по договорам отсутствует. Облагается ли налогом данная сделка? Необходимость в данной сделке, т.к. выводим с ипотеки. Квартира с обременением в банке.

Муж приобрел квартиру за наличный расчет. Его официальная зарплата составляет 9800, имеем ли мы право подать документы на возврат 13%!? Квартира приобретена 2012 году!?

При покупке за наличные денежные средства квартиры в договоре купли-продажи квартиры обязательно указывать способ расчета (наличный/безналичный), сроки и место передачи денег или достаточно указать что стороны своими подписями подтверждают произведенный расчет? А так же обязательна ли расписка при данной сделке?

При покупке недвижимости за наличный расчет в какой момент передаются деньги продавцу от покупателя?

И второй вопрос: продавец пользуется услугами риэлтора, покупатель обходится своими силами, должен ли покупатель платить за подготовку договора риэлтором продающей стороной?

Покупаем квартиру за наличные деньги. Риэлтор со стороны продавца предлагает следующую схему: 1. Передача наличных средств через банк на счет продавца. 2. Подписание договора у нотариуса 3. Передача документов в мфц для дальнейшего переоформления. Естественно, возникает много опасений. Достаточно ли оформления расписки при передаче денег и как ее правильно оформить. Может сначала нужно заключить договор, в котором будет прописано, когда мы передадим ден. Средства. В общем, не знаю как лучше. Вариант с банковской ячейкой отражает отпадает, так как продавец живет в др. Городе и прилетит только на сделку.

Покупаю квартиру которая находится в собственности у банка, за наличный расчет, в квартире ни кто не прописан, есть долг по ЖКХ, материнский капитал бывшим собственником квартиры не использован. На что ещё мне стоит обратить внимание при такой сделке? Спасибо.

Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.

Я с женой выкупаем квартиру у тещи деньги мы уже отдали хотим оформлять чтоб нам вернули 13 процентов налоговая не затребует чек на денежные средства мы отдали наличкой.

Помогите разобраться я решила купить квартиру за материнский капитал, так как покупаю впервые порядки сделки не знаю. Квартиру которую я покупаю стоит 500.00 тысяч подскажите кто оплачивает сделку купле продаже? И какую примерно сумму мне нужно для оформлении квартиры на себя в тульской области. Спасибо.

Если мы покупаем у ООО"..." Квартиру по договору переуступки за наличный расчет, оплату производим после регистрации договора цессии в регпалате, и платим наличными, получая в ответ приходный кассовый ордер от ООО с печатью. Далее едем к застройщику и ставим его в известность. Это сделка считается правильной? ООО не может отозвать квартиру? А то страшно, т.к. за наличку. Заранее большое спасибо.

Покупаю квартиру в другом городе за наличный расчёт без аванса через агенство. Документы договор купли-продажи через регистрационную палату будут готовы через 2 недели. Какие документы, расписки нужно оформить, чтобы не обманули и где. Если что-то не понятно, спросите.

Собрались с мужем покупать квартиру за наличный расчёт в другом городе, но муж не сможет полететь со мной. Можно ли оформить квартиру по долям моим детям, мне и мужу без его участия?

Я хочу купить долю в квартире за наличный расчет за 700000 рублей у родственника, т.е. сумма больше 600000 рублей. Каковы последствия для покупателя и продавца? Договор купли-продажи аннулируют или запросят налоговую декорацию? Может быть лучше в договоре прописать меньшую сумму или указать, что она получена частями?

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Планируется покупка квартиры в Москве стоимостью до 20 млн рублей. 80% средств на покупку выделяет отец, будет оформлен договор дарения денежных средств (точно ли не нужно его нотариально заверять для подстраховки?), 20% личные сбережения, которые подтверждают справки 2 НДФЛ.

Непонятна практика 115 ФЗ, может ли банк при проведении сделки через аккредитив запросить доказательства происхождения средств у отца, который оформил договор дарения? Отец имеет официальный доход, подтвержденный 2 НДФЛ, но если посчитать, то около 10-15 лет заработной платы потребовалось ему для накопления подаренной суммы, устроит такое обоснование налоговую? Или могут возникнуть вопросы?

Хочу купить квартиру в новостройке у юр.лица. Продавец указывает в договоре купли-продажи сумму меньше заявленной - вместо 3 млн. 2,5 млн. руб., а оставшуюся часть уплатить наличкой через кассу, т.к. он не хочет платить налог. Квартиру планирую брать в ипотеку. При этом, опять же, просьба продавца - сделать минимальный первоначальный взнос, хотя есть возможность заплатить первоначально в 2 раза больше.

Вопрос: какие в этом случае мои риски, если окажется, что сделку необходимо аннулировать? Возможны ли в дальнейшем проблемы с купленной квартирой?

Я купила квартиру за наличные средства, налоговый вычет составил 230.000 я его тоже получила. Сейчас я приобрела ещё одну квартиру в ипотеку. Верно ли, что если квартира приобретена в ипотеку, то размер суммы для вычета увеличивается до 3 млн.? Могу ли я подать декларацию и расчитывать на увеличение суммы выплаты?

Добрый день, подскаите пожалуйста, в то время когда мы находились в браке с женой мне подарили деньги на покупку квартиры, договор не заверялся у нотариуса... сейчас жена хочет подать на раздел имущества и поделить эту квартиру... имеет ли она какое то на это право? Развелись два года наза.

У меня покупает квартиру гр. Армении. Имеет ли он право отдать мне деньги наличными? Не противоречит ли это 173-ФЗ о валютных операциях между резидентом и нерезидентом? А именно, что расчет должен производиться только через счёт в уполномоченном банке и только на счёт того, кто продает квартиру? Возможно есть какие-то поправки или изменения, которые предусматривают наличный расчет? Спасибо за ответ!

Я собираюсь покупать комнату за мат. Капитал, но в данный момент нахожусь в стадии развода и жду слушания в суде, вопрос: нужно ли мне будет выделять долю и на мужа?

Я приобретаю квартиру у физлица за наличный расчет. Квартира в общей долевой собственности - отец 2/3,несовершеннолетний сын - 1/6, несовершеннолетняя дочь - 1/6. Свидетельства 3 шт. продавец для ознакомления мне отправил, выписка из ЕГРП подтвердила сведения, содержащиеся в свидетельствах, как лучше оформить задаток или аванс или предварительный договор? Как подстраховать себя, покупателя во время покупки?

6 лет назад купила квартиру в ипотеку за 1 млн. рублей, год назад рассчитал ась, налоговый вычет полностью и с квартиры и с процентов получила. Сейчас уволилась, т.к я пенсионерка и планирую эту квартиру продавать и покупать другую. Смогу ли я рассчитывать на получения налогового вычета при покупке за на личку или лучше сделать через ипотеку, цена квартиры новой 2 млн.

С предыдущей квартиры налоговый вычет вернула за первые два года платежей полностью, остальные года только с процентов, по остаткам подоходного за последние три года сумма подходит под вычет с новой квартиры. Варианты купить за наличный расчёт, либо оформить в ипотеку, сделать вычет и погасить полностью ипотеку. Заранее спасибо за советы.

Покупаю квартиру у гражданина Германии, которая ему досталась в наследство в России, как нам с ним расчитаться по сделке купли-продажи? Квартирой он владеет 7 лет.

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Заключили договор с реалтором о покупке квартиры, но продавец передумал, и выплатил задаток в двойном размере, чек отправлен реалтору. Но потом продавец со мной связался и решил продать квартиру. Купил без реалтора. Теперь реалтор требует деньги по договору и грозится подать в суд, и каждый день не оплаты 0.01%.

Могу ли я купить квартиру у мамы за наличные деньги? Продаю одну квартиру, там у ребенка 7 лет 1/2 доли.. и хочу за наличные купить мамину и в ней предоставить 1/2 доли ребенку.

Я неработающий пенсионер с мая 2017 года покупая квартиру положен налоговый вычет, мне его оплатят сразу в полном обьеме или частями.

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Клиенты готовить купить квартиру с риэлтором, риэлтора не нанимала, сначала просила 50 тыс за работу якобы, сейчас говорит что вот клиенты хотят купить но они хотят оставить задаток 50 тыс нужно подписывать договор и деньги будут лежать в агентстве недвижимости у риэлтора. Что делать в данной ситуаций

У меня с сестрой за городом есть двухкомнатная квартира. Решили её продать. Сестра думает взять себе комнату в городе (на её половину от продажи квартиры). Она замужем, но в ближайшее время думает разводиться. В связи с этим 2 вопроса: 1. Могут ли арестовать деньги со счета сестры (после продажи квартиры), т.к. у мужа есть невыплачиваемый кредит 200 000? Кредит оформлен на мужа (возможна она была указана контактным лицом, не уверен). 2. Если сестра после продажи квартиры сразу купит комнату (находясь в браке), будет ли при разводе эта комната делиться с мужем как нажитое в браке имущество, или останется сестре?

Я покупаю квартиру хочу расплатиться материнским капиталом и наличными без ипотеки, какие документы мне надо предоставить в пенсионный и возможно ли это?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Планирую приобрести квартиру, собственник гражданин Казахстана, каким образом возможно произвести расчёт чтобы не нарушить валютное законодательство.

Хочу купить квартиру полностью за наличный расчет. Нашла квартиру, но она с обременением - 350 т.р.. Продавцы (хозяева) говорят, что сделку будет сопровождать банк. Подскажите, пожалуйста, насколько безопасна для меня эта сделка, какие подводные камни могут быть? И есть ли необходимость привлекать стороннего риэлтора со своей стороны для сопровождения этой сделки? Спасибо.

Я купила квартиру по генеральной доверенности. Расписку в получении денег за проданную квартиру пишет человек, продававший квартиру по доверенности, так как он их и получает. Надо ли в расписке (как правильно оформить для возврата налогового вычета) в получении денег указывать, что квартира покупалась по доверенности, номер доверенности и все данные про доверенность.