Покупка квартиры у двух собственников / Недвижимость - 3891 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Хочу купить квартиру. У квартиры 2 собственника. Один из них проживает в психоневрологическом интернате, но дееспособности не лишен ни полностью, ни частично (наверное, просто потому что никто не подавал в суд на лишение этого человека дееспособности). Опасно покупать такую квартиру? Могут признать сделку купли-продажи квартиры недействительной?

Планируется к покупке квартира. Два собственника (мать и дочь). Они получили эту квартиру в собственность лет 15 назад по договору мены. Вопрос следующий - при приобретении в собственность данного жилья, не возникнут ли проблемы у меня в будущем от ближайших родственников текущих собственников (сестры, братья и др.). Как можно себя обезопасить, чтобы сделку никто не мог оспорить и признать недействительной. Или тут не стоит беспокоиться?

Хочу купить квартиру, нашла объект. Но,оказалось, что у квартиры 2 собственника, сестра и брат. У сестры есть дочь, брат развёлся с женой, (есть дети или нет, неизвестно), в каартире проживает один собственник (сестра) т.к брату нужно жилье, она продает квартиру. Я хочу сделать сделку нотариальной, но,риэлтор отговаривать меня, аргументируя тем, что зачем будете платить лишние деньги. Но,это моё решение. Скажите, рискованно ли покупать такую квартиру, и насколько ли?

Я покупаю квартиру у двух собственников. Квартира досталась им по наследству в равных долях. С одним собственником договорились о сумме в 1 млн, с другим 1 млн 300. В договоре все будет прописано, отказы подписаны и заверяем нотариусом. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении ипотеки? Могут ли возникнуть проблемы при оформлении квартиры в мою собственность? Если да, то какие?

Период 3 года, могут признать сделку не действительной. Припишите в договоре что данный продавец обязуется не проходить процедуру банкротства Инна, если продавец потенциальный банкрот, то заключать с ним договоры не стоит. Ваши договоры С заниженной ценой могут легко оспорить. И обязать вас вернуть в конкурсную массу квартиру. А деньги уже вам не вернут. Собираюсь купить квартиру у двух собственников, будет два договора купли-продажи общая цена по рынку, но в одном договоре цена меньше на 50% в другом больше, если продавец с меньшей суммой по договору буде банкротом, могут ли сделку признать недействительной и буду ли я добросовестным покупателем? У каждого по 1/2 и это единственное жилье у проблемного продавца.

Могу ли я купить на материнский капитал квартиру, квартира на двоих собственников в равных долях. Или надо что бы был один собственник всей квартиры. Цена квартиры равна матиринскому капиталу.

Если мы покупаем квартиру у двух собственников, один из них владеет долей менее 3 лет, то мы можем рассчитывать на налоговый вычет?

Ребенок в 90-у был прописан в квартире, но в приватизации не участвовал (92 год). В договоре передачи квартиры в собственность его нет (только 2 взрослых). Сейчас ему уже 32 года. В квартире уже никто не прописан. Если я куплю такую квартиру у двух собственников, сможет ли этот ребенок оспорить сделку? И какие сроки давности в данном случае? Взрослый ребенок заинтересован в ее продаже поэтому отчисление сроков с момента того, как он узнал будут не объективны...

Собираюсь купить квартиру у двоих собственников. У них разные доли по наследству. Менее 3 лет в собственности. Как себя обезопасить в случае выявления претендентов на эту квартиру со стороны продавцов.?

Какие риски при покупке квартиры могут быть, если 2 собственника. Как оказывается один собственник: инвалид (73 года), не может ходить, другой собственник, его дочь, с долгом по коммунальным услугам 350 тыс, и ещё вскрылось 100 тыс долгом перед банком. Первому собственнику ходят искать альтернативу с этих денег, а с той собственницой не ясно, (получается погашение за счёт продажи), и деньги хочет положить в ячейку, чтобы не святить. Есть боязнь, что вдруг она в дальнейшем будет банкротом и в дальнейшем оспорит сделку?

Хочу купить квартиру, в ней 2 собственника у одного из них долги по аллиментам на 200000. Какие сложности у меня могут из за этого вознинуть при покупке.

Как лучше купить квартиру, если там два хозяина, хочу через нотарируса, она сказала что ей надо будет заплатить 11500 руб, может просто через обычный договор купли продажи? Спасибо.

Хочу купить квартиру, в корой два собственника, проживающие не то что в другом городе, а вообще в разных городах и не живут вместе. Продают они через третье лицо по доверенности. Очень боюсь, подскажите как быть.

Мы покупаем квартиру. Там два собственника внучка по приватизации. И мать по наследству. Причем наследство около года. Какие документы проверить, чтобы обезопасить себя. Спасибо.

Хочу купить квартиру у двух собственников, племянников завещателя. Наследству меньше года. По завещанию. Какие могут возникнуть сложности в дальнейшем? Какие документы надо потребовать от продавцов, чтобы обезопасить себя?

Покупаю квартиру. Продавцы - 2 наследника. Взрослый совершеннолетний мужчина и его взрослая совершеннолетняя сестра. Квартира им досталась после смерти их матери. Полгода после смерти их матери прошло, они вступили в наследство. Хотим оформлять сделку без риэлтора. Вопрос: какие документы мне запросить с продавца, чтобы исключить все риски при покупке? Для покупки мне достаточно самой составить договор купли-продажи, акт приёма-передачи и зарегистрировать это вместе с продавцом в Мфц?

Покупаем квартиру, собственников 6 человек (у каждого по 1/6), из них 2 малолетние дети, просят оформить сделку двумя договорами: в 1-м 2 доли, в др. 4 (чтобы уйти от налогов), Вопрос какие подводные камни могут ждать нас как покупателей. Заранее благодарю.

На какие нюансы обратить при покупке квартиры у двух собственников, не являющихся мужем и женой (развелись, а потом купили квартиру через три года после развода)? квартира по 1/2 доли. Покупали в долевку.

Квартира приобретена в 2002 г. Имеет два собственника мать и дочь, в равных долях. В 2016 г мать выходит замуж. Мать накопила огромные долги по квартире, в 2021 г. скончалась. У матери помимо мужа (брак с 2016 г.) три дочери, одна из них собственник 1/2. Кто имеет право на наследство этой квартиры? Что происходит с долгами? Куда в первую очередь нужно обращатся?

Добрый день. Хочу купить квартиру у двух собственников. Буду собственником одна. Сама я неработающая пенсионерка. Какие документы я буду должна собрать в налоговую для возврата налогового вычета с покупки?

Как можно оформить квартиру на двух собственников, если я не в браке с мужем, а его мама покупает квартиру ему с использованием материнского капитала, можно ли оформить договор на двух покупателей, где 50% его покупка и 50% моя?

К договору купли-продажи квартиры на двух покупателей нужно оформлять два акта приема-передачи 1/2 доли, или это нужно как-то прописать в одном акте?

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

Меня интересует: если купить квартиру у 2-х дольщиков, возможно ли ее потом переоформить в единое целое, что бы продать уже не по долям, именно не по долям-это важно.

Хотим купить квартиру в которой 2 собственника брат и сестра. Они оформили квартиру в собственность на основании приватизации (по 1/2 доли на каждого) . В договоре о приватизации сказано, что зарегистрирована в квартире их мать, но доли она не имеет. У них есть сводный брат, которому на момент заключения договора о приватизации не было 18 лет, но он никогда не был зарегистрирован в этой квартире, а прописан с отцом. Мать и отцы детей лишены родительских прав. Вопрос: нарушены ли права сводного ребенка при приватизации?

На торги выставлена квартира. Квартира ипотечная, в квартире два собственника в общей долевой собственности. Какие могут возникнуть проблемы. Стоит ли брать такую квартиру?

Продаем одну квартиру. 2 собственника менее 3 лет в собственности. Потом каждый покупает по квартире, т.е. 2 квартиры в каждой 1 собственник. Сколько вычетов по налогам можно использовать. Квартиры покупались и продавались в одном году, никто из собственников не пользовался никогда вычетами.

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?

2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?

3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.

Всех участников с Новым и счастливым)!

Если квартира в равных долях принадлежит двум собственникам, может ли второй без согласия с первым разделить свою долю, включив третьего.

Я собираюсь продать кваритру. Нас два собственика у меня 75% доли у другого 25%. Недвижимость не находится в собственности 3 года. Нужно ли платить налог государству? Сколько?

Скажите, пожалуйста, какая доля будет у двух собственников: стоимость квартиры = 2 000 000, если 1/2 = 1 000 000, но сумма при покупки недвижимости была у одного собственника 1 050 000, а у второго в 950 000?

В заранее благодарю.

Если в 4-х комнатной приватизированной квартире два собственника а прописано 3 человека при продаже квартиры на скольких человек делиться денежная сумма.

Собираемся покупать квартиру, но у нее 2 хозяина (точнее 2 наследника) в равных долях. Как правильно оформить документы, чтобы потом не возникло проблем?

Хочу разменять квартиру в которой два собственника я и мама! На моей половине прописан мой сын! Как правильно с юридической стороны мне поступить? И какие бывают подводные камни в этом вопросе? Заранее спасибо!

Покупаю квартиру, будет два владельца, как правильно оформить? Две зелёнки, или покупка оформляется на одного, а в договоре указывается что это совместное имущество?

Здравствуй, какой налог нужно заплатить? Квартира на двух собственников меньше месяца владеем, хотим Ее продать и купить в другом районе так же на двоих, сколько нам надо оставить на налоги или же можно оставить на ремонт квартиры, нужен ремонт... можно ли не платить налог, и в какой срок нужно продать и купить?

Трёхкомнатная квартира находится в собственности в равных долях у троих собственников (родственников). Двое собственников решили продать свои доли и на вырученные деньги купить отдельное жильё. Мне предложили воспользоваться правом преимущественного выкупа и купить у них их доли. Средств у меня хватает на выкуп только одной доли, но они требуют выкупить либо обе, либо подписать полный отказ от обеих. Имеют ли они они на это право или я вправе решать, чью долю выкупать?

Если квартира приватизирована на двух собственников, то можно ли одному из собственнику оформить дарственную на сына без согласия другого собственника?

Мне досталась квартира по наследству от бабушки с долгом в 100.000 Я являюсь собственником этой квартиры вместе с моей дочкой 11 лет Т.е. Два собственника в квартире. Живем мы в другой квартире. Могу ли я эту квартиру продать квартиру с долгом?

Имеет ли право брат продать 1/2 свою долю квартиры?

Квартира два собственника, 1/2 доля у моей дочери (дарственную оформляла моя мама при жизни, мама умерла больше года назад), и 1/2 у моего брата. Он грозится продать свою долю посторонним лицам, если мы не выкупим его долю.

Квартира 2 х комнатная, комнаты смежные. В праве ли он продать свою 1/2 долю квартиры?

Приватизированная квартира на 2-х собственников по 1/2. Один собственник проживает с семьёй (3 чел). Второй собственник хочет продать. Можно ли через суд принудить первого собственника к совместной продаже данной квартиры (продажа половины квартиры естественно невыгодна).

Возможна ли выдача ипотеки на покупку квартиры, находящейся в долях. Покупать будет один покупатель, а договора купли продажи будут составлены два, с каждым из собственников отдельно.

Брали ипотеку в договоре ипотеки указано два созаемщика. Но в договоре на покупку квартиру указан только один человек. К кому необходимо обратиться для того, что бы переоформить документы на квартиру и там было два собственника 50/50.

Я приобретаю квартиру, находящуюся в равной долевой собственности у двух человек. Риэлтор оформляет два договора купли-продажи по 1 млн руб. от каждого собственника. Таким образом, я покупаю квартиру стоимостью 2 млн. руб., оформленную двумя договорами купли-продажи по 1 млн. руб. Не помешает ли не наличие двух договоров получить налоговый вычет с двух млн. руб.?

Есть однокомнатная Квартира, которая принадлежит двум собственникам в равных долях. Брат и сестра. Сестра решила продать свою долю. Имеет ли она на это право, если одна комната для проживания? Денег выкупить ее долю у брата нет.

Хотим купить квартиру в двух квартирном доме. Были запрошенны выписки из егр на квартиру и на землю. Но в выпеске на землю не указано основания право собственности, банк утверждает что оно должно быть указано... а в росреестре ответили что основание прав собственности этой земли является сама квартира...

Как правильно оформить квартиру. Хотим купить 1/2 квартиру для внука, а еще 1/2 его мать (бывшая сноха) хочет приобрести в ипотеку.

Как-то можно оформить квартиру на двоих?

В 3 х комнатной квартире 2 собственника. По 1/2 доли. У одного доля более 3 х лет, а у второго менее 3 х лет. При продаже квартиры обеими будет ли тот у кого менее 3 х лет платить налог 13%.