Покупка комнаты в 2-х комнатной квартире / Недвижимость - 253 советов адвокатов и юристов

Я хочу преобрести 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Чем это отличается от покупки комнаты в 2-х комнатной квартире? Какие плюсы и минусы? Какие у меня будут права после приобретении доли? И чем я рискую?

За ранее благодарю.

Я покупала комнату в общежитии площадь 12 кв. М на материнский капитал. Сейчас хочу комнату в общежитии продать и купить комнату в 2-х комнатной квартире с площадью 16 кв.м. какая сумма мне нужна для оформление денег?

Собираюсь покупать комнату в 2-х комнатной квартире 10 кв.м. Продавцу досталась по наследству именно доля в этой 2-х комнатной квартире, получается, что у этой доли один собственник. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить при покупке именно собственность на эту комнату или же это невозможно будет сделать и я покупаю только долю в квартире? Спасибо.

День добрый.

В 2-х комнатной квартире два собственника, одна комната принадлежит дочери, вторая - соседу.

Сосед предложил купить комнату по телефону, намеренно сильно завысив цену продажи, объясняя это тем, что в результате покупки дочь получает 2-х комнатную квартиру. Мы просим прислать заверенное нотариусом предложение с точным указанием цены. (За комнату на первом этаже в кирпичном доме 12,8 кв.м. просят 1700000 руб. В ответ - угрозы лишить нас приоритетного права покупки. Что можно предпринять?

Купила комнату в 2-х комнатной квартире, оформила пополам на себя и гражданского мужа. 4 года назад он умер. Родственникам сообщила о смерти. На кремацию приехал сын, на похороны никто не приехал. Только в этом году расплатилась с долгами за комнату. Могу ли я как-то продать эту комнату или свою долю в ней?

В 2 х комнатной квартире 1-на комната принадлежит Министерству обороны РФ, а вторая приватизирована. Приватизированную комнату собственник хочет продать, чье согласие для нотариуса на продажу нужно: нанимателя 2-й комнаты или Министерства обороны РФ?

Хотим продать комнату в 2-х комнатной квартире. У комнаты которую хотим продать выделено 3 доли (я и взрослые сын и дочь) дочь оформила доверенность на продажу своей доли на меня. От кого я, как инициатор должна получить отказ от преимущественного права покупки моей доли.

Кто имеет приоритетное право на большую комнату в 2-х комнатной квартире при определении долей в квартире?

До 2000 года в 2-х комнатной квартире проживали: я (до 16 лет), мама и папа. Затем мы с мамой выписались, в последствии мама умерла (родители не были разведены).

В 2011 г. отец повторно женится и прописывает в эту двушку новую жену. Через 7 месяцев он умирает.

В наследство на эту 2-х комнатную квартиру вступаем - я и вдова.

Вдова прописывает в эту квартиру свою несовершеннолетнюю дочь.

В квартиру они меня не впускают - меняют замки, всячески препятствуют.

Хочу подать в суд на определение долей, чтобы затем продать свою долю.

Т.к. комнаты по метражу значительно разные, я хочу претендовать на большую комнату.

Как мне грамотно составить Иск в Суд, чтобы обосновать свою претензию на большую комнату?

Какие нужны документы?

Мы проживаем в комнате 2-х комнатной квартиры, комната не приватизирована и мы являемся очередниками, соседка хочет продать свою комнату. Должна ли она в первую очередь предложить нам?

Хочу приобрести 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. 2/3 доли принадлежат брату продавца, который проживает в этой квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Прописан в этой квартире только один ребенок. Также у брата продавца имеется две квартиры в Москве и области. Сам продавец в квартире не живет.

Вопросы:

1. Могу ли я после покупки жить в этой квартире с мужем и 1,5 годовалым ребенком

2. Могу ли я сдавать свою долю

3. Обязательно ли через суд определять принадлежащий мне метраж

4. Как можно выкупить оставшиеся 2/3 доли квартиры.

2-х комнатная квартира куплена в долях. Супруги в разводе в настоящий момент. У супруги 1/3, у супруга 2/3. Комнаты в квартире изолированные 17.5 и 13.8.

3-х комнатная квартира,18 м, 9 м, 14 м. Была приватизация на 4-х,я,брат, его сын малолетний и наша мама. Мама свою долю подарила мне, прописана на у меня в лицевом счете когда хочет приезжает, а зимой живет. Я занимаю 14 м комнату 9 м мама и мой сын 8 лет. Брат со своей семьей не живет уже 8 лет и купил квартиру в Московской обл 2-х комнатную, а эту комнату сдает 18 м сдает. Судом право пользование не разделено, если подать в суд есть возможность мне две комнаты в пользование 14 и 9 оставить. В жизни квартиры не участвует денег не на что не выделяет. А еще стал писать грозить, что подаст в суд что бы под комнаты ему присудили и он продаст свою долю нерусским.

Живу в комнате в 3-х комнатной квартире, занимаю по соц. найму. Дом расселяют по реновации. Выделяют однокомнатную квартиру. Могу ли я с доплатой получить 2-х комнатную. Если да, что для этого нужно сделать.?

Я являюсь собственником одной комнаты, в 3-х комнатной квартире. Собственник из другой комнаты, намеревается продать свою долю в этой квартире. Какие Я имею привилегии и преимущества по отношению к другим покупателям?

...конкретно интересует: могу ли я на законных основаниях иметь скидку на покупку этой комнаты? После какого срока, с момента выставления на продажу, мои привилегии заканчиваются и я становлюсь таким же покупателем, как и обычные люди?

Есть вопрос мне, как наследнику по закону принадлежит 1/3 часть в 2 х комнатной квартире многоэтажного дома, возможно ли выделение в натуре моей части квартиры. Деление на двоих комнаты раздельные.

С уважением.

Мне надо продать комнату в 3 х комнатной квартире. В одной из комнат собственник не совершеннолетний старше 14 лет. Подскажите куда стоит обращаться для получения от него отказа, в РАНО или ООП? И какой список документов для этого нужен?

2 х комнатная квартира и в ней два собственника. Я владелица 2/3 доли а второй собственник совершеннолетняя сестра владеет 1/3. Вопрос: как мне продать свою долю 2/3? или мне будет проще обратится в суд чтобы мне определили порядок пользования квартирой, чтобы выделили комнату и тогда я могу продать комнату? Как мне поступить? Что проще продать: долю или комнату?

2 собственника 2 х комнатной квартиры с проходными комнатами, имеющие по 1/2 доли. Может ли один из собственников продать свою долю третьим лицам

Мой сын (его жена инвалид 3 гр и дочь 6 месяцев имеют постоянную прописку в этажей квартире), дочь (в настоящее время в декрете дочке 1,10 месяцев) и бывший муж. Бывший не проживает уже 4 года, не платит за квартиру, решил продать свою долю, у детей в данный момент нет средств выплатить его часть доли, что мы можем сделать.

Два собственника в 2-х комнатной квартире это мой муж и его брат. Брат его хочет продать свою половину. В этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Комната в которой мы проживаем 18 кв м и там есть балкон, комната в которой проживал брат мужа 11 кв м.

2 х-комнатная приватизированная квартира. Хочу купить в ней комнату, в которой прописан мужчина - собственник и несовершеннолетний ребенок 15 лет - не собственник. Мужчина хочет съехать в московскую область и забрать ребенка. То есть ребенок лишается московской прописки. Какие риски? Могу ли я это сделать?

У меня с братом 2-х комнатная квартира, приватизированная у меня 1/2 доли, а брат отписал свою долю несовершеннолетней дочери. Свою долю, по рыночной цене, предложила выкупить брату и его жене, они втроем живут в этой квартире, но они отказались. Что мне делать, сдавать не разрешают, покупать не хотят, а продать 1/2 доли квартиры шансов мало. Заранее спасибо.

Чтобы продать комнату в 3 х комнатной квартире я могу письма на отказ соседям не заверять наториально а в произвольной форме отправить по почте.

В приватизированной 2-х комнатной квартире 3 доли, у матери и сына (несовершеннолетнего) 2/3 а у дяди (брата матери) 1/3. Конкретные доли в договоре не прописаны. Дядя хочет продать свою долю третьим лицам так как у его сестры нет денег на то чтобы выкупить его долю. Может ли он это сделать?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если 2 х комнатная квартира приватизирована по 1/2 части на двоих людей-мать и сына.

Может ли сын продать свою половину без согласия матери?

Какие у него есть возможности для решения этого вопроса?

Как эта продажа может выглядеть на практике, если одна комната-9.2 кв.м, а другая-17.8?

Благодарю.

Здравствуйте, купили у застройщика 2 х комнатную квартиру в ипотеку. По факту в одной комнате 12 кв. м отсутствует окно. В договоре купли-продажи указано, что квартира 2 х комнатная. Через 2 года решили рефинансироваться в другой банк, тот запросил тех. паспорт, на котором указано, что квартира однокомнатная, а комната без окна является гардеробной. Что делать?

У нас 2-х комнатная квартира, приватизированная, приватизация на 3 человек, мая мама, я и моя несовершеннолетняя дочь, я хочу продать комнату в которой мы проживаем.

У меня есть доля 1/4 в трехкомнатной квартире, приватизированна на несовершеннолетнего сына. Еще у меня есть 2 комнаты в общежитие приватизированны на меня и материнский капитал на сумму 250000 р. Могу ли я продать эту долю в квартире и 2 комнаты в общежитие, и купит 2 х-комнатную квартиру, оплачивая первый взнос мат. капиталом?

Два собственника 2-х комнатной квартиры, имеют по 1/2 доли.1/2 доля квартиры одного собственника арестована судебными приставами. Можно ли разделить жилое помещения если 1/2 доля одного собственника арестована.

Продаю комнату в 4-х комнатной квартире (помимо меня еще 3 собственника), написал извещение на почте 6 декабря всем собственникам. 1 ый - вообще не получил, 2 и 3-й получили 25 декабря.

Вопрос: когда у 2-го и 3-го кончается преймущественное право покупки: 6 января или 25 января?

Купил 2-х к. квартиру в 2012 году за 2 800 тыс. рублей. Собственность менее 3-х лет. Получил из 260 тыс. рублей (13%)-только 100 тыс. рублей. Сейчас продаю эту квартиру и собираюсь покупать 1 к.квартиру за 2 100 тыс. рублей

Вопрос 1.Необходимо ли занижать стоимость продажи до 1 млн. рублей или достаточно показать сумму продажи 2-х.к. квартиры-2 800 тыс. руб-буду ли я платить налог и какой в данном случае.

Вопрос 2.Будет ли мне выплачен остаток от суммы 260 тыс. рублей (100 тыс. мне государство уже выплатило) и если будет, то с какой квартиры-продаваемой или покупаемой?

Я хочу продать квартиру. Квартира 2-х комнатная, собственника два, на части не поделена. Второй собственник категорически против продажи. Скажите, пожалуйста какие у меня есть варианты и могу ли я продать квартиру без соглашения стороны, например написав расписку о том что половину суммы от сделки я отдам второму собственнику. Заранее благодарю за ответ.

После смерти наследодателя, двум наследникам досталась з-х комнатная квартира. Один из наследников, проживавший ранее в данной квартире, категорически отказывается покидать её. Второй наследник настаивает на продаже и разделении денежных средств. Всё идёт к разделению квартиры на 2 доли по 1/2 каждому наследнику с последующей продажей одним из наследников своей доли.

Вопрос: как физически может выглядеть разделение 3-х комнатной квартиры на 2 равные доли? Т.е., если квартира имеет площадь 70 м 2 и 35 м 2 стали принадлежать посторонним людям, каким образом это разграничение возможно реализовать на практике? Если кухней и санузлом возможно пользоваться в порядке очереди (как в коммунальных квартирах), то как разделить жилые комнаты? Они имеют различные площади. Получится что одну из комнат нужно разделить на неравные несуразные доли...

7 человек (бабушка, ст дочь и ее сыновья-20,15 и 12 лет; мл дочь и её дочь 10 лет) прописаны в 2-х комнатах 3-комн коммунальной квартиры (61, 40,5) и с 1998 года стоят в очереди на жильё. Сейчас нам предлагают выкупить у ДГИ 3-х комн квартиру (79,1 общ 47,7 жил) в совместную долевую собственность (на 7-х) по льготной цене в допололнение к имеющимся комнатам и со снятием с очереди после этого. Коммуналка - не приватизирована; дом вошёл в программу реновации 2025-2028 гг. Как лучше поступить с долями? Бабушка с мл дочерью дарят свои доли и долю племянницы (после 14 лет) в новой кв-ре (отношения - не очень). Или приватизировать комнаты в коммуналке также на 7-х и потом обменяться? Но тогда останется доля моего старшего сына в коммуналке. Они против и приватизировать не хотят; при этом настаивают, чтобы мы выписались из коммуналки как можно быстрее. Как найти выход из данной ситуации?

Квартиру получали на улучшение, комнату мне, комнату отцу с его женой и комнату ее сыну. Приватизировали на всех по 1/4.Я хочу закрепить за собой комнату, могу ли я?

Хочу продать свою комнату в квартире с подселением. Как сделать раздел доли в приватизированной 3-х комнатной квартире с подселением, разделенной на две доли. Собственников трое. У 1-го - 1/2 доли, у меня и у другого собственника половина 1/2 доли. Какие документы собирать, какие заявления писать и в какие организации сдавать. Заранее спасибо.

Три года назад купили 2-х комн. Квартиру с гражданским мужем в общей долевой собственности, по 1/2, за 3550000 руб. В настоящее время муж предлагает выкупить у него его долю за 2 млн. Могу ли я требовать продать мне долю за пол цены, т.е. за, ,1750000 руб., как было указано в договоре при покупке квартиры. И еще, имеет ли он право продать свою долю третьим лицам, если в 2-х комнатной квартире смежные комнаты?

Имеется 2-х комн. Коммунальная квартира-70,0 м 2 в Крыму. В квартире имеется 2 комнаты по 17,5 м 2, (жилая площадь-35 м 2.) и места общего пользования: холл кухня 16 м 2, коридор, раздельный санузел и большой балкон-9 м 2.

Два собственника, два кадастровых паспорта и один лицевой счет.

Как правильно продать квартиру и оформить на нового хозяина всей квартиры и сделать его собственником всей квартиры.. С уважением Ирина.

Я купила комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. У меня 10 долей и у соседа 10 долей, но в договоре прописано, что мне отходит комната № 1 площадью 19,9.У соседа 12,7 кв.м.Как делить общую площадь? И если сосед решит продать мне свою комнату, имеет ли он право запросить цену как за половину квартиры?

3-х комнатная квартира, 2 собственника. 52 кв метра. У одного собственника 2/3, у второго 1/3. Второй собственник здесь не проживает, только вошел в наследство и получил данную долю. Хочет продать долю. Если нам не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника, какие действия могут быть дальше у собственника?

Доли не выделены, и не понятно где его доля. Какую именно долю он будет продавать другим людям? Как это все происходит?

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

Каким образом законно можно уведомить соседей о продаже своей доли собственности, это жилое помещение в 3-х комнатной квартире на 2-х соседей. Могу ли я это сделать сама?

Имеется неприватизированая 2 хкомнатная кв. 42 кв.метра. Прописаны 4 человека. Думаем ещё приватизировать или нет. Собираемся покупать в кредит комнату в комуналке. Вопрос-в случае расселения нашего дома на что мы можем расчитывать. И будет ли учитываться наша комната? Стоит ли приватизировать квартиру? Спасибо.

4 х комнатная квартира общие 82 кв. м, комнаты 1)17 м и 2)12,6 м 3)12,8 м 4)10,9 м. Комнаты 1 и 2 смежные. У меня 5/8, а у родственника 3/8. Хотим определить доли. У меня несовершеннолетний ребёнок поэтому смежные хочу оставить за собой, остаются 2 комнаты, но по квадрата их больше чем полагается родственнику. Как быть?