Покупка недвижимости в болгарии / Недвижимость - 17 советов адвокатов и юристов

Возможно, пишу немного не по адресу, но вдруг тут есть специалисты и по Евросоюзу. В 2008 году заключили два договора на покупку двух апартаментов в Болгарии, однако в 2011 году пришлось их разорвать, так как стали не в состоянии их оплачивать. В соглашении о разрыве договора сказано, что мы не имеем никаких финансовых и других претензий к фирме. Также там написано, что уже выплаченная сумма остаётся в пользовании фирмы, но её можно использовать как аванс для покупки недвижимости в этом же ЖК. При этом приобретаемый объект должен быть по общей цене и цене квадратного метра более дорогим либо равным стоимости изначально приобретаемого апартамента по прекращенному договору.

Отсюда следует вопрос - можно ли как-то вытащить оттуда эти деньги, кроме как покупкой недвижимости? Сумма набегает немаленькая. Есть ли возможность перепродать этот договор человеку, заинтересованному в покупке недвижимости в этом ЖК, чтобы он воспользовался этим авансом?

Заранее благодарю.

Некоторое время назад купили квартиру в Болгарии. Обязаны ли подавать об этом в наши налоговые органы какие-либо сведения и платить налоги? В Болгарии все налоги при покупке и ежегодный налог на недвижимость уплачены. Благодарю за ответ.

Я купила студию в Болгарии в 2015 г. Оформила в собственность в 2018 г. При продаже недвижимости не платится налог при продаже через 3 года после покупки или оформлении права собственности?

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

Что нужно знать, при покупки недвижимости в Болгарии? Какой налог нужно будет платить ежегодно в России?

Мне необходима помощь в проверке договора перед подписанием - на покупку строящейся недвижимости в болгарии. Сколько стоит ткая услуга? Я должна понимать все свои права и риски, подписывая этот договор.

Я хочу приобрести недвижимость в Болгарии. Продавец заверил у нотариуса доверенность на адвоката на совершение сделки купли-продажи. Если после сделки продавец заявит, что он не делал доверенность на данного адвоката, и получится, что подпись подделана, какая отвественность нотариуса за эту махинацию, можно с него будет взыскать потерянные деньги?

Заключили договор о покупке недвижимости в болгарии заплатили половину стоимости и доверенное лицо исчезло как вернуть деньги.

Я покупаю дом в Болгарии, но, к сожалению, не смогу сама поехать в Болгарию на сделку. У меня есть там человек, который будет представлять мои интересы. Мне прислали все документы на болгарском языке. Какие мои дальнейшие действия? Мне нужно только их подписать и отправит обратно, или же надо еще заверить у нотариуса? Подскажите, пожалуйста.

Заранее спасибо.

Существует ли практика при покупке квартиры в Болгарии перевести сумму за покупку недвижимости из России на счет болгарского адвоката без открытия счета в банке Болгарии? Безопасна ли данная процедура?

Мы граждане Израиля. Подскажите пожалуйста в какой стране Европы возможно получение евро паспорта, при покупке недвижемости и за какую сумму? Заранее благодарен.

Я купила студию п в Болгарии г Равде в октябрее 2016 года. Мне показали комнату дали акт 16 но меня до сих держит вопрос как может быть студия 35.4 м 2 студией в которую в притык вхрдит только диван кухня и комод..? Перед тем как заключать договор на обстановку студии я вновь попросила план моей комнаты.. они сказали что они все одинаковые я насчитала 15 м 2 но не 35 риэлторы с меня взяли все в двойной оплвте.. к кому мне сейчас обратиться чтобы проверили чистоту сделки?

Я, гражданка РФ, покупаю квартиру в Болгарии. Буду 3 года платить за нее в рассрочку (37 тыс евро), затем стану собственником. Там собираюсь платить все налоги по закону. Подлежит ли эта квартира налогообложению здесь, в РФ? Слышала, что якобы два раза (здесь и там) налог не берут, но так ли это?

Оформление собственности на несовершеннолетнего в Болгарии.

Здравствуйте, купили квартиру в Болгарии. Собираемся оформить в долевую собственность на троих: 2 взрослых (мать и дочь) и 1 несовершеннолетний. Родители ребенка в разводе. Требуется ли разрешение другого родителя на оформление доли ребенка в собственность в Болгарии? Или лучше не связываться и оформить только на двух взрослых?

Спасибо!

Покупаем квартиру, продавцы месяц ждали пока мы продадим свою. Далее продавцы покупают новостройку далее в области и недвижимость в болгарии. Ранее дооваривались о ячейке. Но теперь ситуацич меняется, цены растут, евро дорожает и они боятся не успеть купить и предлогают деньги до подписания... Деньги кладем им на счет, в договоре указываем номер счета, подписываем передаточный акт, пишут расписки, передают ключи. Вродебы их можно понять, но и нам страшновато, наш агент тоже против. Так вообще делают?

Открываю счёт в банке в Болгарии для покупки недвижимости. Какие документы мне надо предоставить в России в налоговую?

Спасибо.

С уважением, Вера.