Покупка нового / Защита прав потребителей - 13709 советов адвокатов и юристов
Путем подачи письменной мотивированной претензии в адрес продавца. Первичный ремонт был проведен продавцом в рамках гарантийного срока?
Пишите письменный претензию Как вернуть обувь после ремонта, если обнаружился новый брак. Покупка 2 месяца назад
Первичный ремонт был проведен продавцом в рамках гарантийного срока?
Пишите письменный претензию
СпроситьВам верно говорят, долг за капремонт переходит нна нового владельца. Никак наказать Вы не сможете, это надо было проверять в рамках оценки рисков до подписания договора. Оплачивать долг прошлого собственника, ибо теперь он ваш Купил квартиру с долгом за капитальный ремонт, бывший собственник обманул говорил что оплатит, но сейчас говорит что не будет мне его оплачивать, что сделать в данной ситуации как его наказать, в организации за кап. ремонт они говорят, что долг переходит мне вместе с новым жильцом, как мне быть
Вам верно говорят, долг за капремонт переходит нна нового владельца. Никак наказать Вы не сможете, это надо было проверять в рамках оценки рисков до подписания договора.
Спросить
Законно, поверка счетчиков воды производится самостоятельно.
Поверка и проверка это разные действия. Да. Поверка проводится вами и за ваш счет. Поверка приборов учета воды является обязанностью собственника жилого или нежилого помещения. Вы оплачиваете поверку или покупку и установку новых приборов учёта. Управляющая компания сказала, что поверку счётчиков воды я должна делать самостоятельно. Найти в интернете метролога (так как у них нет), вызвать (соответственно оплатить работу) и принести им сертификат о проверки счётчика. Законно ли это? Или управляющая компания должна делать это сама или компенсировать оплату?
Законно, поверка счетчиков воды производится самостоятельно.
Поверка и проверка это разные действия.
Спросить
Поверка приборов учета воды является обязанностью собственника жилого или нежилого помещения.
Спросить
Да, это скрытый дефект. Скрытый дефект, это тот, который вы не видели и не могли видеть при должном внимании и осмотрительности. Важно ваши действия просмотре дома, информация от продавца и прочее. Придётся доказывать.
А так, сначала претензия, потом иск и ходатайство о назначении судебной экспертизы. Ну, странно было бы, если вы покупаете старый дом, чтоб там было всё как в новом. Здесь нет вины продавца, поэтому с него вы ничего не получите. При продаже дома продавец не знал, что в деревянном доме сгнили бревна под обшивкой и покупатель при осмотре тоже это не увидел считается ли это скрытым дефектом?
Скрытый дефект, это тот, который вы не видели и не могли видеть при должном внимании и осмотрительности. Важно ваши действия просмотре дома, информация от продавца и прочее. Придётся доказывать.
А так, сначала претензия, потом иск и ходатайство о назначении судебной экспертизы.
Спросить
Ну, странно было бы, если вы покупаете старый дом, чтоб там было всё как в новом. Здесь нет вины продавца, поэтому с него вы ничего не получите.
СпроситьЗдравствуйте, можно договориться с покупателями, что дети будут сняты с регистрационного учета когда вы купите новое жилье. Могут быть не прописанными до покупки другого жилья Могут, конечно.
Снимайтесь с регистрационного учёта вместе с детьми. Хочу продать дом, и на деньги от проданного приобрести другой, но в доме прописанны несовершеннолетние дети, могут ли какое-то время они быть непрописанны?
Здравствуйте, можно договориться с покупателями, что дети будут сняты с регистрационного учета когда вы купите новое жилье.
Спросить
Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке вполне вероятна. А как Вы продавали перекупу машину?
Так что деньги получили, руки друг другу пожали и все? А какой либо документ составляли? Новый собственник может обратиться в ГИБДД с паспортом, ПТС, договором купли-продажи двигателя и автомобиля и оплатить госпошлину. Автомобиль поставят на учёт и внесут новые данные в базу.
Изменения внесут (и поставят на учёт) и без договора на двигатель — если мотор, как номерной агрегат, не находится в розыске. Продали машину перекупщику месяц назад, о всех проблемах рассказали, о том что двигатель заменен он тоже знает. Замену официально не регистрировали. Составили договор купли продажи и написали расписку о полученных деньгах. И вот спустя больше месяца звонит новый владелец и говорит что не может поставить машину на учет т.к. двигатель не родной. Перекуп не отвечает. Какие могут быть проблемы у бывшего владельца?
А как Вы продавали перекупу машину?
Так что деньги получили, руки друг другу пожали и все? А какой либо документ составляли?
Спросить
Новый собственник может обратиться в ГИБДД с паспортом, ПТС, договором купли-продажи двигателя и автомобиля и оплатить госпошлину. Автомобиль поставят на учёт и внесут новые данные в базу.
Изменения внесут (и поставят на учёт) и без договора на двигатель — если мотор, как номерной агрегат, не находится в розыске.
СпроситьКонечно вам откажут, при наличии в семье дохода от продажи жилья. В мае 2022 году была продана квартира и сразу куплена новая, был доход, декларация сдана в апреле 2023 Как рассчитать мне откажут в 2024 году в едином пособии до 17 лет, на продление будет подаваться в марте
О каком пособии речь? В мае 2022 году была продана квартиры и сразу куплена новая, был доход, декларация сдана в апреле 2023 Как рассчитать мне откажут в 2024 году в пособии, полоса будет в марте
Для Вас главным является разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу. Нет такой нормы в законодательства , когда ВЫ должны день в день сделать сделку продажи и новую покупку. Если вам нотариус так говорит,то пусть вам покажет где об этом написано Если нотариус отказывает то подайте жалобу в нотариальную палату Как быть и каким законом указать нотариусу что она не законно отказывает. Продаем квартиру собственники дети, есть постановление о разрешении с опеки на продажу в нем указано, что с одновременной покупкой. Так вот нотариус говорит что мы должны день в день сделать сделку и продажу и новую покупку. Но одновременно ведь это не день в день можно и купить через три дня и без нотариуса
Для Вас главным является разрешение органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу. Нет такой нормы в законодательства , когда ВЫ должны день в день сделать сделку продажи и новую покупку. Если вам нотариус так говорит,то пусть вам покажет где об этом написано Если нотариус отказывает то подайте жалобу в нотариальную палату
СпроситьТелефон сложный товар. Недостатки нужны (ненадлежащен качество) Евгения,
Во-первых, в комиссионном магазине априори продают подержанные вещи, а не новые.
Во-вторых, телефон - это технически сложный товар и не подлежит возврату.
Вам надо делать покупки более обдуманно. Муж купил в комиссионном магазине два смартфона (детям), якобы новых. Дома после обсуждения мы решили сдать - непонятно по каким причинам якобы новые телефоны продаются в комиссионке, и вообще, покупка была импульсивной и несогласованной. Чек есть, телефоны дома не открывали, не проверяли. В тот же день мужу продавец отказался возвращать деньги, сославшись на то, что не может дозвониться до своего директора. Уважаемые юристы, какие шансы вернуть такой товар в комиссионку, если причиной указать, например, то, что нет инструкции на русском, или, например, что для детей телефоны оказались сложными или громоздкими? А еще - не было никакой информации при продаже о том, почему товар был принят в комиссионку.
Евгения,
Во-первых, в комиссионном магазине априори продают подержанные вещи, а не новые.
Во-вторых, телефон - это технически сложный товар и не подлежит возврату.
Вам надо делать покупки более обдуманно.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьРешайте вопрос в судебном порядке [quote]по сорке,[/quote]
Это как? Купил машину у перекупа, на себя на учет не ставил не успел, продал через неделю по дкп от собственника по сорке, новый собственник не смог оформить в гаи выявилось что это планка, (переварен номер кузова) теперь этот человек требует с меня деньги, и угрожает заявлением, к чему мне готовиться? Я сам не знал что машина планка, покупал отчет пробивал в гаи, машина была чистая и готовая к оформлению, в дкп моих данных нет, расписок не писал. Перекуп дал мне дкп с данными собственника по сорке, машина снята с учета год назад, а у кого покупал я человек говорит что тоже не знал об этом, и говорит что возвращать деньги не собирается.
Добрый день, супружеская доля 50% новой жене и вторая половина пополам между вашим сыном и новой женой. Между всеми наследни́ками 1 очереди. Его дети, жена и его родителями, если живы.
У жены не будет супружеской доли, хотя тут подумать надо. Бывший муж получает военную субсидию на покупку жилья, нынешняя жена в документах не числится, признаны нуждающимися только бывший муж и наш сын. Как будет делиться квартира, в случае смерти бывшего мужа?
Добрый день, супружеская доля 50% новой жене и вторая половина пополам между вашим сыном и новой женой.
СпроситьМежду всеми наследни́ками 1 очереди. Его дети, жена и его родителями, если живы.
У жены не будет супружеской доли, хотя тут подумать надо.
СпроситьНет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?
Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры.
Спросить
Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно
Спросить
Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры.
СпроситьБудет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто.
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьВыписку из ЕГРН о праве собственности организации и договор, по которому они стали собственниками. Хочу купить машина места у строительной организации В подземном паркинге в новом доме какие документы строительные организации должна предоставить для покупки машины места собственности
Выписку из ЕГРН о праве собственности организации и договор, по которому они стали собственниками.
СпроситьРекомендую поставить новый счетчик. Обратиться не в УК, а в другую лицензированную организацию и попросить не писать в акте о сорванной пломбе и уже потом, когда новый счетчик установят обратиться за опломбировкой в УК. Удачи Что делать в данной ситуации. Год назад купили квартиру, вчера решили менять проводку, вызвали электрика частника, при осмотре электросчетчика выяснилось, что отсутствует одна пломба. В ноябре счетчик проверял электрик с управляющей компании, но нарушения невыявил, сказал все хорошо. Позвонили старому собственику и он сказал, что счетчик в 2016 году установили, но не опломбировали, якобы он им звонил, но они непришли. Ведь нам сейчас нужно обращаться в УК,чтобы опломбировать счетчик, а там выяснится что он неопломбирован столько времени, и нам придеться платить штраф, из-за недобросовестного бывшего собственника.
Рекомендую поставить новый счетчик. Обратиться не в УК, а в другую лицензированную организацию и попросить не писать в акте о сорванной пломбе и уже потом, когда новый счетчик установят обратиться за опломбировкой в УК. Удачи
СпроситьСвою долю можете продать без проблем. На основания пра собственности продать, с уведомлением собственников, на основании приоритетного права покупки Через нотариуса. Выполнив требования ст.250 ГКРФ. Новый покупатель будет пользоваться долей также, как и Вы,без оформления права собственности на землю. Скажите пожалуйста дом 1/3 часть оформлена на мне. А земля под домом на другого человека. Как я могу продать свою долю если земля не на мне
На основания пра собственности продать, с уведомлением собственников, на основании приоритетного права покупки
СпроситьЧерез нотариуса. Выполнив требования ст.250 ГКРФ. Новый покупатель будет пользоваться долей также, как и Вы,без оформления права собственности на землю.
СпроситьПо тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия. Как следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней. Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в семье трое несовершеннолетних детей? Квартира куплена в 2020 г., Взамен сразу будет куплена квартира большей площадью, ни у кого из членов семьи нет в собственности недвижимости и долей в другом жилье
По тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия.
СпроситьКак следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней.
СпроситьНу вас тупо обманули, увы.
С уважением. Если покупали б/у, то тут особо ничего не сделать. Если это новый товар и продавец занимается предпринимательской деятельностью, то при наличии заводского брака пишите претензию продавцу, а при отказе ее удовлетворить вправе обратиться в суд с иском Увы, б/у товар возврату не подлежит, тем более у незнакомого человека с "авито". Если это не комиссионный магазин, то уже ничего. Даже жалоба в Роспотребнадзор не вариант в вашей ситуации - вещь б.у. и куплена у физ. лица с рук. Я купил у человека телефон. Сделал предоплату, телефон пришёл, челый, всё отлично. Оплатил, забрал, пришел домой, посмотрел характеристики, а они не соответствуют и телефон очень сильно лагает. Я об этом написал продавцу, спросил, могу ли я им немного по пользоваться, примерно неделю, может перестанет лагать, а если нет, то вернуть, на что он сказал "Нет" и заблокировал меня. Что мне делать?
Если покупали б/у, то тут особо ничего не сделать. Если это новый товар и продавец занимается предпринимательской деятельностью, то при наличии заводского брака пишите претензию продавцу, а при отказе ее удовлетворить вправе обратиться в суд с иском
Спросить
Увы, б/у товар возврату не подлежит, тем более у незнакомого человека с "авито".
Спросить
Если это не комиссионный магазин, то уже ничего. Даже жалоба в Роспотребнадзор не вариант в вашей ситуации - вещь б.у. и куплена у физ. лица с рук.
СпроситьЕсли вы к имеющимся в том жилье добавляете новые, которые не меньше по стоимости и площади в отчуждаемом, то можно. Матеппитал это как бы покупка государством для детей жилого помещения, его доли через ваши руки. Получается у детей есть совокупность долей в разных квартирах. Вы не можете уменьшить совокупность этих долей, поскольку они вам не принадлежат. Хочу продать жилье, купленное на мат. капитал. Доли выделены. Постоянная регистрация у детей в другом жилье, где у них уже есть доли. Можно ли выделить снова доли в этом же жилье при продаже жилья на мат. капитал.
Если вы к имеющимся в том жилье добавляете новые, которые не меньше по стоимости и площади в отчуждаемом, то можно.
Спросить
Матеппитал это как бы покупка государством для детей жилого помещения, его доли через ваши руки. Получается у детей есть совокупность долей в разных квартирах. Вы не можете уменьшить совокупность этих долей, поскольку они вам не принадлежат.
Спросить
Разрешение на снятие средств со счета ребенка – это документ, он выдается органом опеки и используется только для единоразового снятия и только с одного конкретного счета. В таких случаях снятые средства обычно тратятся на реализацию одной цели – покупку жилья, его обустройство, покрытие расходов на образование ребенка, его лечение или оздоровление. Ситуация следующая:
Купили новую квартиру в ипотеку с первоначальным взносом по сертификату молодая семья. Оформили обязательство на выделение долей всем детям в новой квартире не позднее 6 месяцев после полного погашения ипотеки.
Старую квартиру, где были выделены доли детям по материнскому капиталу, продали с разрешения органов опеки и размещение денежных средств каждому ребёнку на счёт равно пропорционально стоимости долей.
В новой квартире доли выделить не можем, банк разрешение не даёт до полного погашения ипотеки.
Можно ли на основании обязательства получить разрешение органов опеки о снятии денежных средств с детских счетов?
Разрешение на снятие средств со счета ребенка – это документ, он выдается органом опеки и используется только для единоразового снятия и только с одного конкретного счета. В таких случаях снятые средства обычно тратятся на реализацию одной цели – покупку жилья, его обустройство, покрытие расходов на образование ребенка, его лечение или оздоровление.
Спросить
Как избежать налога с продажи автомобиля - схема снижения стоимости в договоре и покупка нового авто
Должны оплатить налог с дохода Как не платить налог с продажи автомобиля. Купил автомобиль за 100000, продал за 800000 прошло менее 3 х лет с покупки. Покупал реально машину за 800000 в договоре продавец занизил стоимость. После продажи авто я купил новый автомобиль за 1500000. Должен ли я платить налог.
Обратиться в ГИБДД и снять с учета.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Вам следует обратиться в ГИБДД [quote]За несвоевременную регистрацию автомобиля санкцией ч. 1 ст. 19.22 КоАП РФ предусмотрено наказание в виде штрафа, размер которого для граждан составит от 1500 до 2000 рублей.[/quote]
обратитесь В гибдд и снимите с учета по утрате. А новому собственнику будет грозить штраф Обратитесь в ГИБДД. Продал авто, по договору купли продажи, новый собственник не поставил на учёт машину, приходят штрафы, а я потерял договор купли продажи, как быть?
Обратиться в ГИБДД и снять с учета.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
За несвоевременную регистрацию автомобиля санкцией ч. 1 ст. 19.22 КоАП РФ предусмотрено наказание в виде штрафа, размер которого для граждан составит от 1500 до 2000 рублей.
обратитесь В гибдд и снимите с учета по утрате. А новому собственнику будет грозить штраф
Спросить
Если жилье признано аварийным после покупки, то вы сможете получить новое жилье В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством. Здравствуйте, Татьяна!
Да, жилье или компенсация вам положены. С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье. Комнота куплина через кридитование с погошением мотеринским копеталом признали аворийным положено ли получение нового жилья
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы купили комнату в общежитии на материнский капитал, то вам может быть выделена квартира или дом. Однако, конкретный размер жилой площади зависит от количества прописанных вами лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Кроме того, информация о том, какое жилье может быть предоставлено вам в качестве замены текущих жилищных условий, определяется муниципальными органами в соответствии с законодательством.
Спросить
С учётом практики в нашем регионе, жилье на замену вам придётся ждать скорее всего долго, а варианты вам будут предложены зачастую не привлекательные. Поэтому вам быстрее и проще обратится в суд, получить компенсацию, и на эти деньги приобрести другое жилье.
Спросить
