Покупка номеров / Защита прав потребителей - 8381 советов адвокатов и юристов

Покупка земельного участка в СНТ.

На данном участке имеется ветхий дачный домик (документы имеются на него) ,в планах его под снос, так как для проживания не пригоден.

Планируется в будущем на участке построить новый дачный домик, но в другом месте участка.

Вопрос в договоре купли продажи нужно указывать этот домик, так планируются снести.

Как поступить целесообразнее?

С уважением Андрей.

Решил приобрести квартиру в ипотеку (Сбербанк) . Нашел нужный вариант, но продавец оказался доверенным лицом собственника жилья (хозяин квартиры в другом городе). Так же помимо это есть условие, занижение цены в договоре, так как квартира в собственности менее года.

Какие могут быть риски и что надо предпринять чтобы сделка прошла безопасно?

Заранее благодарю.

Собрался покупать квартиру в МКД. Дому 15 лет, но кадастровый номер не присвоен. Зато имеется многозначный кадастровый номер на квартиру, включающий помимо цифр еще и буквы. Указываю данный странный номер (вместо некоторых цифр указываю крестики) - ХХ:ХХ:000000:0000:65 ХХХ-0 ХХХА. Может ли быть такое?

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

Купил жесткий диск с рук.

Оказалось что диск не соответствует заявленным характеристикам по объему диска болле чем в 5 раз.

Но был в упаковке, на вид не вскрытой.

Стоимость покупки составила более 4000 рублей, никаких бумаг не подписывали.

Как быть? Продавец трубку берет, встречались даже, но он отказывается деньги возвращать, допускает что я его пытаюсь обмануть, а я не знаю может у него изначально был такой и он сам не знал?

Что делать? Мне бы хотелось деньги вернуть.

Продаю машину по договору купли-продажи на просроченных транзитных номерах. Какую ответственность несет новый покупатель за просроченные транзиты.

Собираемся купить земельный участок 24 гектара. Покупателей трое, каждому по 1/3 участка. Далее будем межевать на участки по 8-10 соток.

1) Нужна консультация по оптимизации налоговой базы.

2) Сделку необходимо оформлять у нотариуса или можно в мфц?

3) Договор можно один или на каждую долю свой?

4) Нужна готовая схема выкупа, с учётом что некоторые из покупателей приехать не смогут (в другом городе), напишут доверенность.

Есть интересное по цене предложение по продаже бу авто. Но есть нюанс. Владелец менял двигатель на контрактный аналогичный. Новый двигатель в ПТС не внёс. Стоит ли покупать и не будет ли проблем при постановке на учёт?

Рассматриваем вариант покупки участка в новом котеджном поселке. Категория земель: Земли населенных пунктов; Для ИЖС.

До перевода в ИЖС земли относились к Землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны...

Должны ли были быть какие-то согласования с Лесфондом? И если да,то на каком этапе?

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Покупаем квартиру в двухквартирном доме, где собственником дома является застройщик, а на две квартиры единый кадастровый номер, единый план дома. Земля в аренде на одного хозяина. Если мы купим 1 кв в этом доме, то у нас будет 1/2 доли дома.

Без согласия собственника второй половины дома не имеем права продажи своей квартиры. Какие последствия? Чем чревато такое положение дел? Как обезопасить свою семью?

Если приобрести эту квартиру, то последовательность действий по установлению права собственности квартиры, с отдельным лицевым счетом, кадастровым номером, планом дома и земли. Что, где и как оформлять, не подскажете?

Хочу купить машину в ней отсутствует номер рамы, уничтожен коррозией. Продавец говорит что экспертиза была давно в 2015 году и есть отметка в птс об отсутствии номера. Поставят мне данный авто на учет по этой отметке, или надо будет проходить экспертизу снова? Спасибо!

У меня гражданство Германии. Я покупаю машину в Германии и на немецких номерах приезжаю в Крым.

1. Как долго я могу ездить на этих номерах?

2. Какие расходы будут при её продаже в России?

Хочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г.

В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?

Хочу купить аппартаменты (номер) в собственность в отеле по договору купли-продачи без права регистрации. Какие документы должны быть у продавца - собственника отеля? По каким документам можно узнать, что это здание законно построено и действительно может использоваться как гостиница? Какие возможны риски? И при приобретении такой недвижимости какой нужно платить налог?

Мое имя Евгений сложилась следующая ситуация искал двигатель и акпп на свой автомобиль выставил объявление на дром о том что куплю эти детали поступило множество звонков предложений для меня я выбрал подходящее предложение связался с продавцом это было частное лицо не контора представился Павлом город чита (типа) договорились о покупке я отправил деньги часть остальные при получении и проверки таким был договор между нами теперь прошло уже почти три недели ни денег ни агрегатов телефон пока на связи боюсь его спугнуть что бы номер не сменил как поступить в этой ситуации жалобу писать или заявление или как то по другому поступить.

Ситуация у меня такая, купил авто у дочери владельца по ДКП, владелец умер три недели назад, но дочь владельца является владельцем по ДКП за несколько недель до смерти, вписана в ПТС, не переоформляла, так как надеялась что отец победит болезнь, но... Будут ли у меня проблемы при регистрации

25.07.17 купил авто с номерами по дкп, в этот день меня остановил наряд ДПС и оказалось что продавец-перекуп, номера в розыске (естественно их изьяли) в этот же день я сделал страховку, забрал у перкупщика дкп с предидущим хозяином, то есть на руках два дкп, ПТС с росписями перекупа и легального хозяина (который снял с учёта) . Могу ли я продолжать ездить на этом авто в течении положенных 10 суток?

Собираюсь покупать участок, на котором находится дом без документов (не оформляли). На участок есть кадастровый номер (свежая выписка из ЕГРН), но нет межевания. Можно ли и нужно ли упомянуть дом в договоре купли-продажи. После покупки планирую оформить документы на дом по амнистии.

Мы собираемся купить дом на материнский капитал. Ульяновская область Посёлок имени карамзина улица берег реги Волга а номер дома отсутствует. Можно ли будет прописаться туда?

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Хочу приобрести автомобиль 2010 г.в. В России он с 2014 (пригнан с Германии), в ПТС номер двигателя "не установлен". Сейчас на сверке номеров в гаи отправили на экспертизу. Стоит ли покупать такой автомобиль? Какие могут быть последствия?

Хотим купить гараж (жилой) Продавец говорит что при покупке нужно выйти из кооператива а нам войти в него и внести взнос 25 000 руб. Говори что гараж его бабушки, и он сделает нотариальную доверенность. Но в итоге все документы остаются в кооперативе и право собственности на гараж получить не реально! Как себя обезопасить и сделать так что бы потом не оказалось что гараж вообще не наш!

Хочу приобрести авто с рук. Но владелец не является собственником. Говорит что ездит по договору купли продажи а машина до сих пор оформлена на предыдущего хозяина без смены номеров. У него нет ген. доверенности но говорит что у него есть чистый договор купли продажи без даты, заполненный хозяйкой, и ксерокопии ее паспорта. Т.е. по документам я буду приобретать авто у собственника. Так же он говорит что не надо будет оплачивать страховку, т.к. она оформлена до декабря 2016 г, но насколько я знаю при переоформлении нужно будет оформить страховку по новой. Я хочу при покупке оформить в МРЭО авто на себя, что бы машина была в моей собственности. Какие могут возникнуть трудности? Меня вся эта ситуация немного смущает. Владелец на мошенника вроде не похож, говорит что все документы без проблем предоставит. Как себя вести в данной ситуации? И какие могут быть подводные камни?

Купил автомобиль без оформления договора купли продажи (деньги на ключи и бумаги) из бумаг не хватает только СТС, решил проверить не в угоне ли автомобиль на сайте ГИБДД, ввёл VIN номер, и оказалось что она в розыске.

Мы хотим купить нежилое помещение на первой береговой линии в городе Сочи. Права собственности на землю нет, но есть договор аренды на 49 лет между администрацией города Сочи и правообладателем. Договор аренды на 49 лет заключён в 2008 году. Какие могут у нас возникнуть в дальнейшем проблемы при покупке данного нежилого помещения на долгосрочную перспективу.

Если на загородный дом в черновой отделки есть в ЕГРН кадастровый номер, а адреса с улицей и №дома нет. Стоит ли приобретать такой объект?

Вчера мы приехали в фирменный магазин Samsung, чтобы купить Samsung часы. Как выяснилось, нужная модель осталась последняя и она на витрине. Ещё, мы привезли старые часы и хотели сдать их в зачёт стоимости.

При покупке выяснилось, что на часах которые на витрине, отсутствует зарядка, её они потеряли ( (И тогда продавец, предложил нам скидку в 8000 от цены в 35000. Мы спросили у продавца, может ли подойти наша зарядка? Продавец вставил зарядку от наших часов, они стали показывать процесс заряда. Мы согласились и оформили покупку.

Когда мы приехали домой, вставили зарядку, часы показывают процесс заряда в течении минуты, а потом отказываются заряжаться ( ( (А ещё, при ближайшем внимательном осмотре мы обнаружили, что на задней крышке не хватает в одного болтика.

Вопрос, можем ли мы вернуть часы и получить за них деньги? Или мы можем обменять их на другие? Или вообще ничего не можем, потому что согласились на скидку?

В мае купили с мужем машину. Брак гражданский. Машина оформлена на меня. От салона гарантийное бесплатное обслуживание. Через неделю машина буквально посыпалась. Позвонили в салон - сказали пригоняйте будем смотреть, но у нас очередь. Муж доехал до ближайшей СТО, чтобы получить экспертное мнение. Машину оставили и разобрали без нашего присутствия. Счет выставили более 400 тыс, при стоимости авто 750 тыс. Машина стоит уже 3 месяца на СТО, потому что не могут найти запчасть. На такси за это время потрачено тысяч 200. Я просто уже не знаю что делать в этой ситуации. Купили машину чтобы снизить затраты на проезд. В итоге влипли еще больше. За ведение моего дела, если реально можно как-то компенсировать затраты, естественно готова платить.

Приобретается квартира как доля в малоквартирном доме. С какими трудностями придется столкнуться. Стоит ли покупать такую квартиру.

Хотим купить дом на земле ЛПХ в черте населенных пунктов Сочи. На дом получено право собственности, но еще не присвоен адрес. Из документов также есть технический план и тех. паспорт. Присвоен кадастровый номер. Все бы ничего, но нет разрешения на строительство. Хозяин говорит, что строили по дачной амнистии... Чем чревато покупать дом, построенный без разрешения на строительство?

Купила квартиру в 2022 году, признанную НЕПРИГОДНОЙ в 2010 году. Сейчас при сносе мне дадут новое жилье? Аварийной она не признана еще.

Хочу приобрести японский праворукий грузовик 1992 г. в., в птс присутствует номер двигателя, а по факту он отсутствует. Бывший владелец говорит что менял блок двигателя и мол сейчас при регистрации, его не проверяют. Правда ли это? Могут ли возникнуть проблемы при снятии и постановке на учет?

Хотела бы проконсультироваться по вопросу покупки двухуровневой квартиры. Собственник продает по документам площадь 33,3 кв.м а по факту 66,6 кв.м, аргументирует тем что второй этаж мы обустраиваем сами и площадь они считают по бетонному полу, насколько это правомерно и какие последствия у меня могут быть, ведь я буду владеть только 33,3 кв.м, а по факту площадь квартиры в два раза больше?

Приобрел телефон с условием, что мне нужен с памятью 12/256, заболтали и продали на 8/256. Узнал об этом только дома. Но в чеке написано 12/256. Вернул телефон в магазин (радиорынок). Сообщили мне, что должны отправить телефон на экспертизу и возврат средств в течении 45 дней, но сказали что обычно 9-10 дней и делают возврат. Со дня покупки прошло уже 12 дней, тишина. Не будет ли моей ошибкой сидеть и просто и ждать, ведь часть условий существуют только в рамках 14 дней с момента покупки. Посоветуйте, что мне делать.

Хотим приобрести участок 10 соток в дачном обществе Човские зори! Участок заросший, есть собственник, сегодня едем смотреть. Какие документы у него должны быть, как владельца и где это проверяется и как? И какая процедура оформления участка в мою собственность? Заранее спасибо!

Покупаем квартиру в ипотеку, оказалось, что у квартиры один кадастровый номер на две базы, получается, что у этих продавцов одна и та же квартира, но в двух разных домах в собственности. На данный момент проблема разрешилась и нам дали выписку корректную, но у меня появились сомнения, стоит ли покупать эту квартиру?

Здраствуйте я хотел бы узнать я купил у одного человека драва полу сырые прошло 2-3 месяца пршол сегодня и говарит мне что-светит я ему обьясняю что я купил их за деньги а номер у ково покупал драва потерян незнаю как с ним связаца что бы участковы с ним поговарил что мне делать в етой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Рассматриваем на покупку дом,

Оформлен по дачной амнистии 2014 г. ПЗЗ от 2017 года.

Попросили ГПЗУ, сказали, что при оформлении по амнистии его не получали и вообще для дома оформленного таким образом этот документ бесполезен.

1. Продолжать требовать от продавца ГПЗУ, если да, что нам это даст?

2. В случае необходимости реконструкции, будет ГПЗУ, или можно и сейчас по декларации?

Спасибо за ваши ответы.

Хочу купить частный дом. Земля у продавца в собственности, подтверждено выпиской из Росреестра. Разрешение на строительство имеется. Но, в выписке из ЕГРН на дом указано: Здание (вид объекта недвижимости), Назначение - Жилое, Наименование - жилой дом, Год ввода в эксплуатацию по завершении строительство - данные отсутствуют, кадастровый номер имеется, Виды разрешенного использования - данные отсутствуют.

Вопрос - я покупаю жилой дом, или просто строение? Мне нужно будет его вводить в эксплуатацию, или я могу там жить круглогодично? Налоговая мне потом выпишет штраф или нет?

Заранее благодарю.

Купил машину, оказалось поддельный ПТС и СОР, делалась экспертиза, машина не распил, не в угоне, номер кузова не переваренный, и не перебитый. Завели уголовное дело, ещё что то проверяют. Скажите пожалуйста после всех проверок отдадут мне машину или нет? Спасибо.

По случаю приобрел на сайте Авито смартфон Nubia Z11 мини черный 3/32. Продавец промолчал, что телефон американский (в России 99% этих телефонов 3/32 (европейский) или 3/64 китайский). Мобильный интернет у него работает только в режиме 2G. Российские сети 3G и 4G не видит в принципе. На следующий день телефон продавца стал "недоступен". Покупал телефон через друга (я проживаю в Ростове, он - в Краснодаре). Деньги я перечислял своему другу, а он уже расплатился с продавцом, а телефон отправил машиной (с его работы машина один раз в два дня ездит в Ростов). Он может опознать продавца. Связывался со службой безопасности сайта Авито. Они готовы предоставить информацию о продавце по запросу правоохранительных органов. У меня на телефоне сохраняются записи телефонных разговоров. Как мне обратиться в полицию, если у меня есть только имя продавца (не факт что настоящее) и номер телефона, который "недоступен". Спасибо.

Купил машину в Крыму, сам из Крыма. Машина оказалась в невыплаченном кредите в украинском банке Агриколь. Предыдущий хозяин говорит, что выплатил, но никаких выписок не показал. Соответственно не верю. О кредите узнал после покупки. Машину в договоре купли оценили в сто тысяч, при цене 800 т.р. Что делать?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

Что необходимо для того чтобы купить авто с территории России в херсонской области на украинской регистрации у владельца автомобиля украинский паспорт. И проставить на учёт в Донецке. У покупателя гражданство РФ

Если я куплю помещение, которое было переведено в нежилое из жилого в 2016 году, какие опасности, риски есть? Помещение планируется использовать под стоматологическую клинику, находится на первом этаже, сделан отдельный вход. Могут ли быть какие-то ограничения для использования такого помещения в сравнении с изначально нежилым? Готов оплатить грамотную консультацию.

Приобрел на сайте авито. Ру телефон iphone 5c. В объявлении не было указано никаких неисправностей, кроме косметических и маленький скол для слота сим. При встрече с продавцом были проверены все серийные номера рекомендованные сайтом apple.com. к сожалению не было булавки для проверки работоспособности функции вызова. При приезде домой, обнаружил, что телефон сим карту не видит вообще. Написал продавцу о желании вернуть средства, от него пришло СМС содержания "у меня дома все работало". В последующем продавец заблокировал меня в списках контактов. Подскажите, что делать в этой ситуации?

Я купил телефон через"авито" и встретился с продавцом, он мне продал Iphone4 я рассплатился и ушел на следующий день я заметил что Icloud не был отвязан, после это он не отвечал, но у меня есть его фотография. Скажите: Могу ли я на него написать заявление в полицию? Или я уже сам виноват что не проверил сразу?