Покупка номеров / Защита прав потребителей - 8381 советов адвокатов и юристов

Собираемся покупать участок. Продавец выступает по доверенности. Межевание, кадастровый номер участка есть. По бумагам на участке дом, по факту его нет. Какие трудности могут быть?

Мы покупаем зем. участок с садовым домиком в сад товар. ,а построенный на нем 2 ух. этажный дом не оформлен на сколько это страшно для нас и стоит ли его покупать без бти дома.

У нас сложилась такая ситуация, мы продали участок, выделенный как многодетной семье, сделка прошла у нотариуса. Спустя неделю после сделки, нам звонит покупатель и говорит что ему не дают сделать документы на права собственности, так как на моем супруге стоит ограничение на регистрационные действия от 2016 года, но участок мы получили только в 2017 году. В 2016 году у нас был суд, по ипотеке, в оконцовке заключили мировое соглашение с банком и ограничения должны быть сняты, но их почему то не сняли... Дело в том, что и мы и нотариус естественно все проверяли перед продажей и совершением сделки, ограничений не было видно. Как нам сейчас поступить? Кто накладывал арест, не знают. Сказали только номер исполнительного производства и от какого числа, он был наложен.

Хочу купить парковочное авто место в паркинге как долевик, но по договору дарения. Т.е парковочное место с номером ХХХ размером 3 х 5 х 3 будет долей по договору. Мне организация-собственник дарит, а денежки так неофициально получает. Возможно под расписку.

Встают вопросы:

1. От какой суммы нужно будет платить налог? Правильно понимаю, что от кадастровой стоимости объекта недвижимости из расчета на стоимость доли?

2. Какие доки подавать в Росреестр, чтобы там выдали свидетельство? И что это будет за свидетельство?

3. В дальнейшем хочу оформить долю (автоместо) в собственность. Нужно ли спрашивать согласие других долевиков?

4. Что будет, если другие долевики не дадут согласие на продажу такого места?

(долевиков человек 150, всех не поймаешь)

Спасибо!

Если я куплю помещение, которое было переведено в нежилое из жилого в 2016 году, какие опасности, риски есть? Помещение планируется использовать под стоматологическую клинику, находится на первом этаже, сделан отдельный вход. Могут ли быть какие-то ограничения для использования такого помещения в сравнении с изначально нежилым? Готов оплатить грамотную консультацию.

Я купил телефон через"авито" и встретился с продавцом, он мне продал Iphone4 я рассплатился и ушел на следующий день я заметил что Icloud не был отвязан, после это он не отвечал, но у меня есть его фотография. Скажите: Могу ли я на него написать заявление в полицию? Или я уже сам виноват что не проверил сразу?

Приобрел телефон с условием, что мне нужен с памятью 12/256, заболтали и продали на 8/256. Узнал об этом только дома. Но в чеке написано 12/256. Вернул телефон в магазин (радиорынок). Сообщили мне, что должны отправить телефон на экспертизу и возврат средств в течении 45 дней, но сказали что обычно 9-10 дней и делают возврат. Со дня покупки прошло уже 12 дней, тишина. Написал претензию, с последующей подачей в суд. Отправил по почте на ИП магазина в рамках 14 дней. Сейчас смотрю через сайт информацию по ИП, написано что сегодня статус данного ИП изменен с действующего на ликвидирован.

Посоветуйте, что мне делать дальше и сохранятся ли мои права о взыскании суммы за телефон в данном случае.

Нужна ли растаможка из Киргизии при пересечении границы России в 2019 г. и сколько это стоит.

Как быстро оформляются документы?

Я гражданин РФ.

Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом.

Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.

Хотим купить квартиру, но выяснилось, что у бывшего хозяина есть долг перед застройщиком по договору ДДУ (после обмеров бти), Акт на данную квартиру был выдан застройщиком односторонний с обременением (правда номер квартиры по обременению в акте указан не тот на которую застройщик выдал акт, а на соседнюю, которая тоже принадлежит этому хозяину), Росреестр зарегистрировал квартиру без всяких обременений! Какие нас ждут последствия если мы приобретём эту квартиру? Заранее спасибо.

Купил машину в Крыму, сам из Крыма. Машина оказалась в невыплаченном кредите в украинском банке Агриколь. Предыдущий хозяин говорит, что выплатил, но никаких выписок не показал. Соответственно не верю. О кредите узнал после покупки. Машину в договоре купли оценили в сто тысяч, при цене 800 т.р. Что делать?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

Что необходимо для того чтобы купить авто с территории России в херсонской области на украинской регистрации у владельца автомобиля украинский паспорт. И проставить на учёт в Донецке. У покупателя гражданство РФ

Плиз, мы покупаем зем. Участок с домом (ИЖС). Дом без номера. На дом и участок есть право собственности по договору ДАРЕНИЯ. Продавец девушка в браке есть дети.

1. Как проверить прописан кто-нибудь в доме или нет. Если домовая книга не была заведена (со слов), МВД учет домовых книг не ведет и любой «поиск» в их картотеке только по ФИО, а не по адресу объекта. Продавец не прописана.

2. Продавец перед сделкой потеряла паспорт, выходит на сделку с только что полученным паспортом. Какие могут быть последствия и как обезопасить себя?

У меня такой вопрос, я купила земельный участок в СНТ, в договоре купли-продажи категория земли не определена, разрешенное использование земли: для садоводства. Регистрационная служба приостановила регистрацию. Какие мои дальнейшие действия? Нужно ли межевание земельного участка?

Покупаю комнату в коммунальной квартире с тремя лицевыми счетами. Выписки ЕГРН на три лицевых счета без обременений. Подали документы на сделку, Росреестр остановил сделку - на ВСЮ коммунальную квартиру наложен арест. Как такое может быть? По номеру Постановления ничего не ищет ни одна система, ни суда, ни приставов

Постановление от 30.12.2021 по уг/д № 116014550131000949 Гагаринского районного суда города Москвы.

У меня такая проблема. Через Авито я приобретал одно очень нужное мне устройство за 22000 р. Оплатил стоимость данного устройства не через Авито, а через СБП. Через пять дней после оплаты мне пришло данное устройство. Но оно оказалось полностью не рабочее, груда металлолома. Я связался с продавцом, он обещал мне его поменять. Но так и не поменял. Могу ли я привлеч продавца к уголовной отвественности по ст.159 УК РФ (мошенничество). Ведь у меня теперь ни денег, ни устройства.

Приобрели пиццерию с продукцией и названием. Продавец не предоставил доступ к номерам телефонов и соцсетям, сайту связанные с данной доставкой. Продавец по купле-продаже физлицо, как и я. Как быть? Через претензию или в суд идти? Спасибо!

На авито нашел участок ИЖС с домом в деревне под дачу, хочу купить. После рандеву и высказанного желания купить обьект, женщина (тетя собственницы или риэлтор) выслала кадастровый номер участка, а также запрос на аванс или залог, от предложения частично оплатитб ипотекой сразу отказалась, типа мы мол не заморачиваемся. Какие документы с нее можно потребовать, чтобы проверить легитимность предстоящей сделки. Нужен ли риэлтор?

Вопрос такой-покупаю машину по дубликату ПТС, оригинал утерен. Машина куплена за наличные 2,5 года назад, один хозяин, договор купли продажи есть, есть чек приобретения в салоне, есть Осаго и Каско. Прошу совета, по данной ситуации, можно ли верить.

Захотел покурить химии (типа спайс) слышал что знакомый говорил что знает какой то сайт где можно купить. Попросил его чтоб поискал, он нашел и сказал что нужно закинуть деньги на... номер что я и сделал. Через час мне на телефон пришла смс с адресом в другом районе города где лежит спайс. Поехал по адресу там под доской оно и было. Подняв поехал в свой район где сидя в машине употребил после чего заснул. Когда открыл глаза рядом с машиной стояли гаишники. Спайс лежал на коврике в ногах. Вес 0.45 гр. подскажите какое наказание мне грозит. Зарание спасибо.

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Ситуация следующая. Купил с рук телефон. Через пару дней начинают звонить какие люди и говорить, что пропал человек и я последний кто с ним общался. Далее звонят с мобильного и представляются полицией и просят придти на допрос. Я попросил прислать повестку, т.к. Не особо им верю. Правильно ли я поступаю и Могу ли я не ходить по вызову?

Хочу купить участок в СНТ и построить на нём дом... Есть возможность купить соседний участок и объеденить участки!. Участок находиться в собственности (владелец готовит документы к продаже)! Подскажите, как оформить сделку? Делать куплю продажу? Спасибо.

Я хочу купить автомобиль б/у, у продавца, из документов имеются - птс, договор купли продажи, и знаки транзит от предыдущего хозяина, которые просрочены 5 мес назат. Новый владелец не успел поставить на учет автомобиль по причине его поломки и отсутствия средств на ремонт. Имеет ли он право продать мне авто по договору купли продажи и чем мне это грозит? СПАСИБО!

Ситуация произошла со мной недавно, помогите понять.

Недавно встретил знакомого, он предложил купить мне у него ноутбук по низкой цене (3000), а когда я спросил его откуда он и чей, он отмахнулся сказав, что принадлежал его брату с другого города. Я подсознательно заподозрил его в хищении данного ноутбука, но все равно приобрел, так как сыну нужен был компьютер, а денег больших не было. А сейчас узнал о статье 175 УК РФ

Ничего не грозит мне?

Два дня назад купили норковую шубу. Продавец уверил, что хорошего качества и российского производителя. Один день я в ней отходила, а вечером заметила, что логотипы пришиты в ручную и уже отпадывают, когда подняли подол вообще ужаснулись. Там ничего не оверложено, пришито на жиульку, то есть в ручную и уже отваливается, а так же что то подклеино клеем. Есть известная марка производителя ЕЛЕНА Форст, так вот у нас Селена. Шубу взяли в кредит, сейчас на улице морозы, я беременная, для этого и была куплена шуба, ходить мне не в чем. Как быстро должны вернуть деньги?

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом.

Документы на участок оформляю по доверенности.

На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года)

(госрегистрации не проходил)

2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года.

На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация.

Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает.

Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме.

Который затем пойдет на регистрацию перехода прав.

Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом)

оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав.

Cпасибо!

Покупал машину в рассрочку ДКП не делал соответственно и оформить не успел.

Через определенное время поссорились с владельцем и он сдал машину в утиль. Теперь еще пугает что сдаст меня в розыск и заберет машину...

Возможно ли такое после сдачи авто в утиль?

Собираемся приобрести земельный участок с дачным домом. Продавец оформил ген. доверенность на 3-е лицо - которое и будет продавать недвижимость нам. Расскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни такой сделки, какие необходимы документы при совершении такой сделки.

Из документов у доверенного лица имеются: согласие супруга на продажу, свидетельства на землю и на дом, тех. паспорт, справка об отсутствие задолженностей в снт, соглашение о задатке.

Спасибо.

Здравствуйте подскажите пожалуйста вчера купил машину с японии без птс когда гнал ее на щтрафстоянку произошло дтп как теперь можно ее забрать.

Хочу купить комнату в общежитии, она в собственности, блочный тип нужны ли отказы собственников других помещений? Это не коммуналка.

Я купила машину, она находилась в залоге у частного лица, что она находилась в залоге я не знала, мне пришла повестка, я направила в суд договор купли продажи, что я её продала, теперь меня и покупателя привлекают в качестве соответчиков, чем это гразит.

Машина растаможена и стояла на учёте в Белоруссии. Я купил, гражданин РФ у гражданина РБ. Вопрос: требутеся СГБТС или нет, по техническому регламенту - нет. ?

Возможно для получения электронного ПТС на неё оставаться в своём городе и не ехать в спец центры, то есть удалённо?

Спасибо.

Могу ли я купить GPS-трекер на АлиЭкспресс, если точно такой же продается на Яндекс-маркете, но в 2 с лишним раза дороже? Не попаду ли на пресловутую 138.1?

Сделали заказ в интернете на радар детектор известной фирмы, но в каком то сомнительном магазине по слишком низкой цене. Позвонила девушка для подтверждения деталей заказа. Посылку нам отправили почтой. Но мы начитавшись отрицательных отзывов решили оказаться от заказа на почте (т.е его не забирать) но нам написываюс смс Что мы должны в течении ближайших дней забрать посылку с почты или будут судебные разбирательства и мы должны будем заплатить большой штраф и тому подобное. Даже сказали что подтверждение заказа записано на диктофон. Мы можем все таки от нее отказаться дабы не приобрести кота в мешке.

Участок приобретался в 2015 (кадастровая стоимость 1300000) году, дом построен в 2020 (кадастровая стоимость 1700000). Вопрос:1.Какую нижнюю стоимость указать (законно) в договоре купли продаже? 2. Попадает ли участок под налог? (Более 5 лет) 3. Придётся ли заплатить налог на дом?

Собираемся купить дачу. Продавцы вступают в наследство в сентябре. Продают сейчас, просят половину суммы сейчас, половину когда в наследство вступят. Передачу денег оформить через нотариуса. Как быть? Если здесь подводные камни?

День добрый. Купил автомобиль у человека представившегося хозяином авто, в итоге оказалось что это какаято мошенническая махинация. Хозяин автомобиля не в курсе его передвижения т.к. авто находилось в залоге по решению на него наложено ограничение на регистрацию и прохождение ГТО. как быть? Человека продавшего мне авто ненайти.

Всем добрый вечер. Хотим купить дом в СНТ. СНТ в черте небольшого города в МО. Дом оформлен как жилой. , в СНТ советских времен (классика 6 соток), собственность оформлена в 2013 году. Но, статус земли при этом.. категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть межевание, но старое, границы не определены (как по дому, так и по участку). Вопросы-1)В таких ситуациях без проблем делают новое межевание? Есть ли какие-то подводные камни..2) Я так понимаю, нужно будет еще по кадастру смотреть статус земельного участка, нет ли там запрета на потенциальную стройку от различных структур. 3) Можно ли будет прописаться в таком доме? Если кто-то имеет богатый опыт в данном вопросе, будем благодарны за ответы. Спасибо.

06.2020 г. приобрели велосипед подростку BMX пару дней покатался, возник характерный звук (хруст) при движении. Подумали что в каретке неполадки, вернули в магазин, заменили звезду и цепь. При этом никакой бумаги в руки не дали. Заверили что все исправлено, но в этот же день обнаружено что колесо заднее не правильно установлено, немного со смещением в определенную сторону. Это все проходило в течении 14 дней, соответственно они истекли. Но уже хотелось бы такой велосипед вернуть обратно в магазин и получить уплаченную за нее сумму. Как возможно это сделать в рамках закона. Магазин сейчас нам предлагает велосипед привезти и отдать на экспертизу в Москву, хотя мы из Краснодара и приобретали велосипед в г. Краснодаре.

Можно ли без межевания купить земельный участок или нужно сначала сделать межевание а потом покупать?

Мы собираемся приобрести дом на материнский капитал. Стоимость дома равна сумме по материнскому капиталу. Нужно ли нотариально заключать договор купли продажи? Можно ли сразу выделить в договоре купли продажи-продажи доли детям? Какая правильная последовательность действий в такой ситуации?

Хотим купить участок в СНТ, владельцы готовы продать, но заниматься продажей не хотят. Предлагают оформит на нас генеральную доверенность с правом купли-продажи в обмен на деньги. Это законно? Какие документы они должны нам передать для сделки? Какие последствия могут возникнуть?

Покупаю коммунальную квартиру по Росреестра она состоит из 2 х несмежных комнат, которые об'единены общим единственным, (только для этих комнат) коридором. По Росреестру приватизированы 2 комнаты, площадь коридора не включена в Росреестр. Продавец считает, что 2 несмежные комнаты, коридор считается единственным путем, связывает из и поэтому автоматически, по умолчанию, принадлежит только этим 2 комнатам, если это не мешает другим соседям для перемещения.

Предлагают купить авто той же марки что и мой, но без документов и вписать в мою ПТС, скажите законно ли это и какие подводные камни?

Решила приобрести участок в Подмосковье. Продает риэлтор, я смотрела свидетельство о собственности, и выписку из ЕГРП, ограничения и.т.д,ни чего нет. Но я в этом ни чего не смыслю. Риэлтор продавца, говорит, проблем ни каких нет, вышлете мне копию паспорта, я вам вышлю договор, почитаете, закажу ячейку в банке, встречаемся мы 2 раза всего, при подписании договора в рег. Палате, и получении уже документов. Мне ему нужно заплатить 15 тысяч рублей (не осень поняла за что) , вроде бы за аренду ячейки и ожидания, и.т.д)))

Правильно ли это? И могу ли я доверять. Думала воспользоваться услугами своего (риэлтора, юриста)

Покупаем квартиру в СПб. Собственник гражданин РФ, но проживает на ПМЖ в Италии. Продает по доверенности, которую оформил в консульстве.

У доверенного лица на руках: доверенность, апостиль, нотариальное подтверждение подписи. Но при этом доверенность не пробивается на сайте reestr-dover.ru. Продавцы утверждают, что "Доверенность не зарегистрирована ни в одном реестре. Есть удостоверение нотариуса Итальянской Республики, есть апостиль от суда этой страны, как того требует международная конвенция, и этого должно быть достаточно для покупателя". Так ли это? Как проверить эту доверенность и как это проверит нотариус (сделка будет нотариальная) на сделке? Спасибо.

Купили с мужем часть дома с земельным участком по ипотеке, через месяц обнаружили, что купленная часть дома располагается менее, чем в 3 метрах от соседнего участка. С документами на дом все в порядке, дом зарегистрирован, узаконен. Можем ли мы подать в суд на расторжение договора купли продажи по вышеуказанным основаниям?

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?