Покупки германия / Защита прав потребителей - 313 советов адвокатов и юристов

Хочу купить дом в Германии. Или уж квартиру. Имею двойное гражданство. Живу в России. Можно по доверенности на дочь она проживает в Германии. Или как_ по другому. Прощу разъясните пожалуйста.

Покупаем квартиру, в квартире прописаны взрослые дети собственника, они постоянно проживают в Германии, приватизация кв от 1992 года, собственность по наследству, один из детей был прописан на момент приватизации, написал и нотариально заверил в ФРГ заявление что не возражает прекращению права пользования помещением, также были написаны заявления на снятие с регистрации в паспортный стол, заверены в ФРГ и сделан нотариальный перевод, но процесс снятия с регистрации затянулся т.к. в паспортном столе не приняли эти заявления тк там не были указаны данные паспортов. В данный момент, продавец настаивает на продаже с прописанными людьми, потому что деньги нужны сейчас, а выписка может занять продолжительное время. Если идти на покупку квартиры с прописанными людьми, каким образом можно подстраховаться, например, какие-то договоры или соглашения заключить? И можно ли будет потом выписать их по суду если в дальнейшем продавец остановит процесс выписки?

Заранее благодарю!

У меня гражданство Германии. Я покупаю машину в Германии и на немецких номерах приезжаю в Крым.

1. Как долго я могу ездить на этих номерах?

2. Какие расходы будут при её продаже в России?

Покупаю жильё в России. Продавец находится в Германии. Предоставила бумажный вариант согласия супруга на продажу, заверенный в Германии с переводом на русский язык. Электронный вариант предостаалять отказыаается. Мотивирует это длительностью и сложностью процедуры. Мы теряем % по кредиту. Какие ещё отрицательеые последствия может иметь для меня такая ситуация? Или бояться не чего? И кто должен и как проверять подлинность этой бумажки?

Хочу купить за криптовалюту на иностранном сайте товары. Я не попадаю таким образом под уголовную ответственность в нашей стране?

Получила гражданство РФ. Требуется прописка в России. Мне предлагают такую схему - покупка доли дома - 15000 руб, доверенность организации, которая устраивает эту сделку - 1000 руб, оформление договора купли-продажи - 3000 руб.

Но! Покупка 1\60 (одной шестидесятой) доли дома.

У меня вопрос в чем здесь могут быть "подводные камни"?

Не будет ли у меня неприятностей с правоохранительными органами?

Заранее спасибо за ответ.

Хочу приобрести авто которое было ввезено с германии в белоруссию, а затем в республику Башкортостан. Какие будут проблемы с оформлением докуменов и какие документы нужно оформить чтоб машина числилась на тебе, и как обстоят дела с налогами на авто? И можно сделать так чтоб получить россияские номера на нее?

Покупка в любом случае оформляется путем заключения договора купли-продажи. А что касается тамооженных процедур, то здесь нужно разбираться. Если авто было растаможено на Беларусь, то , скорее всего, пошлину платить не придется. Белоруссии должен был поставить на учёт в РБ, а потом вам продавать, тогда бы вы покупали белорусскую машину и не платили бы пошлину. В вашем же случае, вы покупаете иностранную машину, хоть и растаможенную на белоруса.

То есть, в Постановлении сказано, что освобождаетесь от растамаживания при ввозе машин белорусских. Будет ли считаться белорусской машиной ваша машина, трудно сказать. Надо смотреть таможенные документы. По ДКП оформляется покупка.

Далее растаможка авто в РФ через таможню. Если авто куплено в Германии и растаможено на белоруса, но уже находится в России и не стоит на учёте, как правильно оформить покупку?

Гражданин России имеет ПМЖ в Германии и снят с регистрационного учета в России. Необходима ли ему регистрация в России (временная или постоянная) для оформления покупки квартиры в России.

Мои родители собираются продавать квартиру, где каждому из нас принадлежит по одной трети. Я постоянно проживаю в Германии, о чем я уведомляла ФМС в 2015 г. По российскому законодательству, насколько я понимаю, налог с продажи в РФ я платить не должна, ибо квартира приватизирована в 2013 г. Но возникает вопрос, а не должна ли я буду платить его в Германии, т.к. плачу здесь подоходный налог, и при продаже моей доли у меня возникнет дополнительная статья дохода?

Спасибо заранее за ответ.

У меня такой вопрос. Если я гражданин россии, но хочу переехать в Германию и купить там недвижимость, но для этого мне нужен кредит. Можно ли взять кредит в россии и переехать в германию и оттуда его выплачивать?

Как можно сдать товар ненадлежащего качества (ножницы для кутикулы Германия QVS), которые совсем не УЛЬТРАТОНКИЕ (написано на упаковке). При вскрытии упаковки и снятии защиты с лезвий оказались толстые, не выполняющие свой функционал: не только кутикулу не захватывают, но и ногти ими постричь проблематично. За 499 рублей ножницы должны быть лучшего качества. В магазине принять товар обратно отказались, хотя купила сегодня и принесла сразу, как распаковала. Спасибо.

Я гражданин Германии, имею вид на жительство Казахстана. Планирую поездку в Германию и из Германии самолётом в Россию. Смогу-ли я вернуться в Казахстан на машине и в какой срок (один раз в 90 дней - то есть я смогу вернуться через 90 дней или через 90 дней поехать снова?

У меня трехкомнатная приватизированная квартира в Москве, собственниками в равных долях являемся - я, моя мама и моя несовершеннолетняя дочь (7 лет). Проживаем в Германии, у дочери двойное гражданство (имеется немецкий паспорт), у меня разрешение на ПМЖ. Хотела продать квартиру в Москве и купить в Берлине квартиру превосходящую по метражу нашу квартиру в Москве и оформить собственниками в равных долях дочь и маму. На квартиру в Москве имеется покупатель, желаемую квартиру в Германии так же нашли. Начали подготовку документов для органов опеки, где нам на консультации сказали, что разрешения на продажу квартиры в Москве для покупки квартиры в Германии нам там никогда не дадут, т.к. сделка не может быть одновременной, поскольку регистрация будет осуществляться двумя разными организациями в разных странах и органы опеки не могут проследить факт покупки квартиры за границей с дальнейшим отчуждением равноценной (в моск. Квартире) доли в собственность ребенка.

У меня в Германии проживает школьный товарищ (гражданин Германии), который хочет подарить мне в пригороде маленький дом! Ни я, не он, юридического образования не имеем. Может ли гражданин Германии, подарить гр.России какое либо недвижимое имущество, в частности дом?

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Живем в Германии на ПМЖ, о втором гражданстве ещё не уведомлял, так как ещё не приезжали в Россию после переезда. У нас там квартира, хотим подать. Я знаю что мы уже будем не налоговый резидент и с продажи будем вынуждены заплатить 30% налогов от всей суммы продан но ой квартиры. Но,дорогие юристы, если мы сначала продадим квартиру а уже затем сообщим о втором гражданстве, как вся эта система определит нас как неналоговых резидентов? В общем хотим избежать этого огромного налога, посоветуйте.

День добрый. Суть вопроса следующая. Человек уехал на ПМЖ в Германию в середине 90 х годов. Имеет двойное гражданство (Германия-Россия). Стоит на консульском УЧЕТЕ в Российском консульстве (Бонн) . В данный момент планирует приобрести для себя жилую недвижимость в России. Какие необходимы документы для покупки и оформления квартиры?

Собираюсь купить машину, которую пригнали из Германии через Беларусь. Продавец гражданин Беларуси. На машине стоят транзиты выданные 08.08.2022 и есть удостоверение о ввезенном ТС на территорию РБ от 06.08.2022 г. ЕПТС еще не получен. Смогу ли я ездить на этой машине, пока не получу ЕПТС. ДКП будет свежий не старше 10 дней. От какой даты я должен буду поставить ее на учет, от даты покупки у физ лица или от даты когда были получены номера? Нужно ли вообще ездить на этих транзитах или можно их снять?

Если мой муж гр.Германии, но проживали мы здесь, сейчас подаю на развод, он готов произвести раздел имущества приобретенного в РФ, но у него был в собственности дом в Германии (до брака) и организован бизнес (возможно есть деньги на счетах) могу ли претендовать на раздел и этого имущества?

Авто микроавтобус из Германии. Внесены и уже на счету деньги в нужном количестве, стоит вопрос о получении гарантийного сертификата. На таможне сказали человек прописан в Ростовской области надо ехать туда и там получать гарантийку. Но обнаружилось, что ещё до постоянной прописки человек о ком идёт речь был на три года прописан в Воронежской области, где в принципе и надо получить и сертификат и растаможить. Вопрос можно ли и что можно в этом вопросе сделать по временной прописке.

Мы уезжаем навсегда жить в германию, я немка имею гражданство немецкое и российское. Дети только российское. Подскажите как бороться с органами опеки если деньги еоторые я положила на счет детям нужны нам для обустройства детей в германии, но нам их не разрешают снять, детям 17 и 9 лет. Что делать?

Я живу на теретории германии, имею два гражданство. Могу ли я купить и оформить участок в Крыму на мой РФ загранпаспорт и какие налоги я должен буду заплотить?

Я покупатель, живу в г. Кемерово. Покупаю вторичное жилье у продавца, который живет Германии. Продавец просит у меня заверенную нотариусом копию свидетельства, которое я получу в МФЦ после оформления на меня квартиры, якобы, чтобы подтвердить происхождение у него денег, если в Германии к нему возникнут вопросы. Могут ли быть произведены какие-либо мошеннические действия, если я передам ему заверенную копию права собственности? Чем по закону необходимо подтвердить происхождение денег прилетая из России в Германию, продав квартиру?

У меня тяжёлое генетическое заболевание, живу в России. Должного бесплатного лечения тут не получаю, а оно необходимо незамедлительно.

Возможно ли как-то переехать в Германию на пмж? Что для этого нужно?

Если я покупаю недвижимость по договору в пользу третьего лица (знакомого, а не родственника), то нужно ли будет этому третьему лицу (владельцу недвижимости) платить налог при покупке? При этом он, имея гражданство РФ, имеет второе гражданство и является валютным резидентом Германии.

У нас такая ситуация. Покупаем квартиру: продавец живет в Германии, его сестра продает по доверенности. Как можно обезопасить себя при покупке квартиры? Можно ли попросить продавца прислать доверенность на конкретную сделку за конкретную сумму? Или как то по-другому?

Стою на очереди на квартиру. Семья-5 человек. Я с мужем, сын - собственник, с женой и сыном. В Германии сын купил квартиру. Я об этом сказала на работе. Влияет это на то, чтобы меня исключить из очереди? Я планировала получить квартиру на двоих с мужем.

Помогите пожалуйста разобраться с непростой ситуацией. Год назад я с детьми и мужем жила в Германии, он на мое имя взял в кредит диван. Я с детьми уехала обратно жить в Россию платила год за диван но сейчас нет возможности нет денег, диван дома у бывшего мужа в Германии он за него платить тоже не хочет. Что делать? Я алименты не получаю и нет пособий можно перевести кредит на мужа раз он пользуется мебелью?

Мои друзья граждане Германии желают купить нежилое помещение в России, но так как деньги будут переводиться из Германии через банк необходим документ от натариуса (предварительный договор) возможно, сумма сделки должна быть прописана. Для перевода. Какой документ мы должны взять у натариуса.

Хочу купить автомобиль, продавец есть в базе судебных приставов, исполнительное производство было открыто в 2011 году, в августе 2014 году закрыто по Ст.46.п.1 пп 4. В базе ГИБДД никаких арестов и ограничений на автомобиль нет.

В законе написано, что взыскатель может через 6 месяцев повторно подать документы.

Как Вы считаете можно ли покупать этот автомобиль не опасаясь, что потом судебные приставы могут опять попытаться взыскать долги у продавца? Могут ли у меня возникнуть проблемы если автомобиль будет оформлен уже на меня?

Как правильно составить письмо для уведомления соседей и на какой адрес, если они фактически поживают в Германии.

Может ли гражданин Германии купить квартиру в г.Калининграде и какой налог платить придётся в случае её продажи.

Мой будущий муж имеет два гражданства - румынское и молдавское. Проживает в Германии. Может ли он пересечь границу без визы, с двумя паспортами? Слышала о такой схеме: в Германии на таможне он показывает румынский паспорт, в России молдавский. На вопрос немецких таможенников: где виза? Показывает молдавский паспорт. На обратном пути также: русским - молдавский, немецким - румынский. Правильно ли это будет? И на какой паспорт покупать билет? Или это не имеет значения? Ещё знаю о том, что ЗАГСы следят за тем, чтобы человек находился на территории страны легально. Не возникнут трудности в ЗАГСе от того, что он приехал в Россию по молдавскому паспорту, а брак заключает по румынскому?

В Германии мой муж-немец делал за меня отчисления в немецкий пенсионный фонд. Мне начислена пенсия в Германии, которую мне будут выплачивать в 60 лет. В России я уже получаю пенсию по старости. Положено ли по закону получение двух пенсий совокупно?

Нужна ли при покупке квартиры нотариально заверенная справка о том, что я не состою в браке? Или достаточно прописать эту информацию в договоре купли-продажи вместе с остальными паспортными данными?

Большое спасибо!

Десять лет жил в Германии с родителями, они в доме престарелых. Я на социале. За все годы на накопленную российскую пенсию всех троих купил в России квартиру. Что будет, если узнают службы Германии.

Хотим продать квартиру долевой собственности, у меня 2/5, у жены и двух совершеннолетних детей по 1/5. Имеем гражданство Германии, где и проживаем. Квартира находится в Крыму, в нашей собственности с 1988 года. В 2011 году я по завещанию получил долю умершей бабушки. Все члены семьи с продажей согласны, но ехать оформлять сделку будем только мы с женой или я один. Как нам правильно все осуществить? Большое спасибо. С уважением, Юрий.

Частный дом долевая сообственность. Можно ли купить его-2/3 части по генеральной доверенности хозяевов живущих в Германии постоянно. Вторая 1/3 части принадлежит по наследству дочери этих хозяевов. Генеральные доверенности выписаны на сестру хозяйки.

Я хочу купить автомобиль в Германии, там у меня есть родственники; оформить его по генеральной доверенности и ездить на территории России. Возможно ли такое?

Я покупаю кв. у гр.Германии, находящуюся в СПб. Продавец нерезидент. Он находится в Германии и передоверил продажу от его имени гр.России. 30% налог хозяин кв. хотел бы платить в Германии. В какой момент он должен это сделать? После оформления сделки? Перед ней? Устно мы договорились о цене кв. Любая нами названная цена будет принята отправной точкой при исчислении налога? А если продавец не уплатит налог? Несет покупатель ответственность за его поступок?

Покупаю квартиру по доверенности продавца (владелец квартиры проживает в Германии) какие важные моменты нужно учесть? И как выглядит доверенность? Мне показали доверенность написанную от руки заверенную атташе, такое возможно?

Я и мой муж приобретаем недвижимость в Германии. Начальный капитал принадлежит мне. Это деньги от продажи квартиры в России, полученной мною в дар от родителей. На оставшуюся сумму будем брать кредит и погашать его из доходов мужа. Я не работаю. Перед покупкой объекта как я могу документально зафиксировать факт принадлежащего мне начального взноса и в случае развода себя обезопасить? Каким образом доказать немецким властям, что первоначальный взнос именно! От продажи моей квартиры? Какие риски для меня в случае развода?

Есть немецкий дом. Дом одноэтажный на 2 семьи. Дом разделён на пополам. Проживаем я и соседи. Хочу продать свою половину дома. Надо ли мне сначала предложить соседям купить свою половину? Если они откажутся покупать или их не устроит цена. Что мне делать? Надо ли с них брать расписку за отказ на продажу своей половины дома?

Заранее спасибо.

Мы хотим купить квартиру в Петербурге по ипотеке, но хозяева квартиры граждане Германии, в чём могут возникнуть трудности при оформлении сделки купли продажи? И какие документы нужно потребовать с них, чтоб в будущем никто из прежних владельцев на это жилье не претендовал?