Получение градостроительного плана земельного участка - 104 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Обратитесь в отдел архитектуры местной администрации с заявлением о получении разрешения на строительство, ст. 51 Градостроительного кодекса. Тогда будет понятно точно, можно или нельзя строить дом на вашем участке. Вам нужно обратиться в МФЦ и заказать градостроительный план на земельный участок-это бесплатно. В плане будет указано где на местности и какой дом можно строить. Удачи Можно ли строить жилой дом с такими ограничениями, Ориентировочная санитарно-защитная зона" и " третий пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения" Можно оформить дом на таких участках?
Добрый день! Обратитесь в отдел архитектуры местной администрации с заявлением о получении разрешения на строительство, ст. 51 Градостроительного кодекса. Тогда будет понятно точно, можно или нельзя строить дом на вашем участке.
Спросить
Вам нужно обратиться в МФЦ и заказать градостроительный план на земельный участок-это бесплатно. В плане будет указано где на местности и какой дом можно строить. Удачи
Спросить
Спасибо большое,только я не собственник ,мне не дадут такую справку.Ищу землю и везде эти ограничения на СНТ
Спросить
Такое ограничение предписывает ограничение по застройке, а в некоторых случаях и запрет. На таких участках запрещено бурение скважин и повреждение почвы.
СпроситьДобрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН об обременениях на участке, тогда будет ясно, какие именно действия Вам запрещены. Также можно взять в МФЦ выписку из ГИС ОГД (реестр градостроительной деятельности), где будет точно сказано, какого рода ограничения касаются вашего участка. С этими документами нужно сходить в архитектурный отдел вашего муниципалитета и выяснить, есть ли возможность построить дом. Можете заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) либо в МФЦ либо через Госуслуги в нем будет отражено правила застройки и благоустройства, а также "красные линии" обозначающие газовые трубы, инженерные коммуникации и др. в приделах территории Хочу построить дом на участке, который попадает в охранную зону газопровода. Соседи многие построились. Они тоже попадают в эту зону. Мои действия?
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН об обременениях на участке, тогда будет ясно, какие именно действия Вам запрещены. Также можно взять в МФЦ выписку из ГИС ОГД (реестр градостроительной деятельности), где будет точно сказано, какого рода ограничения касаются вашего участка. С этими документами нужно сходить в архитектурный отдел вашего муниципалитета и выяснить, есть ли возможность построить дом.
Спросить
Можете заказать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) либо в МФЦ либо через Госуслуги в нем будет отражено правила застройки и благоустройства, а также "красные линии" обозначающие газовые трубы, инженерные коммуникации и др. в приделах территории
СпроситьДобрый вечер, Олег!
Вопросы изменения норм отступа и разрешений на строительство регулируются законодательством Российской Федерации и местными строительными нормами и правилами.
Для получения информации о возможности изменения норм отступа и получения разрешения на строительство СТО на указанном земельном участке, рекомендуется обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства или в органы местного самоуправления, ответственные за выдачу разрешений на строительство.
Там вам смогут предоставить конкретную информацию о действующих правилах и требованиях для строительства СТО на данном участке, а также о возможности изменения норм отступа. Важно учесть, что изменение норм отступа может потребовать проведения процедуры изменения градостроительного плана или других документов. Зем уч 10 на 35 м для строит СТО разм 9 на 25 по длинным сторонам нет строений а есть охранные зоны можно ли изменить нормы отступа по длинным сторонам.
Добрый вечер, Олег!
Вопросы изменения норм отступа и разрешений на строительство регулируются законодательством Российской Федерации и местными строительными нормами и правилами.
Для получения информации о возможности изменения норм отступа и получения разрешения на строительство СТО на указанном земельном участке, рекомендуется обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства или в органы местного самоуправления, ответственные за выдачу разрешений на строительство.
Там вам смогут предоставить конкретную информацию о действующих правилах и требованиях для строительства СТО на данном участке, а также о возможности изменения норм отступа. Важно учесть, что изменение норм отступа может потребовать проведения процедуры изменения градостроительного плана или других документов.
СпроситьДобрый день! Нужно понимание, кто заявляет требование о выделе доли: если должник, то скорее всего откажут, а если другой собственник, то удовлетворят, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса. Сейчас веду такое дело. Нужно получить в МФЦ градостроительный план на земельный участок. Запреты не дадут зарегистрировать решение суда, их нужно будет в перспективе снимать. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи перспективы получения положительного решения по исковому заявлению с требованиями о выделе доли в натуре в ЗУ (в досудебном порядке нельзя, потому что собственники не оформили право собственности на другую часть ЗУ), в случае, если на эту долю наложен арест и запрет на регдействия?
Добрый день! Нужно понимание, кто заявляет требование о выделе доли: если должник, то скорее всего откажут, а если другой собственник, то удовлетворят, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса.
СпроситьСейчас веду такое дело. Нужно получить в МФЦ градостроительный план на земельный участок. Запреты не дадут зарегистрировать решение суда, их нужно будет в перспективе снимать. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи
СпроситьДля принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство (п.2 ч.3 ст.55 ГрК РФ).
В период со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 02.04.2022 г. № 575 до 1 января 2024 г. для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не требуются документы, предусмотренные пунктами 2, 4, 6 и 10 части 3 статьи 55 ГрК РФ (п.п. «ж» п.4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2022 г. № 575)
Вывод: на дату постановки вопроса ГПЗУ не требуется для ввода объекта в эксплуатацию. Необходимо ли ГПЗУ для ввода объекта в эксплуатацию.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство (п.2 ч.3 ст.55 ГрК РФ).
В период со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 02.04.2022 г. № 575 до 1 января 2024 г. для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не требуются документы, предусмотренные пунктами 2, 4, 6 и 10 части 3 статьи 55 ГрК РФ (п.п. «ж» п.4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2022 г. № 575)
Вывод: на дату постановки вопроса ГПЗУ не требуется для ввода объекта в эксплуатацию.
СпроситьМожно строить, но с учетом возможных ограничений. Закажите ГПЗУ. Обратитесь в администрацию по вопросу получения уведомления о начале строительства, ст.51.1 ГрК РФ. Само по себе - законодательство этого не запрещает, просто, скорее всего, потребуется согласование с владельцем трансформатора. Смотрите этот акт.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Можно если это позволяет градостроительный план земельного участка. Можно строить дом если при межевание на участке оказался трансформатор.
Можно строить, но с учетом возможных ограничений. Закажите ГПЗУ. Обратитесь в администрацию по вопросу получения уведомления о начале строительства, ст.51.1 ГрК РФ.
Спросить
Само по себе - законодательство этого не запрещает, просто, скорее всего, потребуется согласование с владельцем трансформатора. Смотрите этот акт.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Спросить
Перед получением разрешения на строительство вам необходимо обратиться в местную администрацию за утверждением градостроительного плана земельного участка. В утвержденном градостроительном плане как раз-таки и будут указаны положенные отступы от границ земельного участка и допустимая область застройки. Отступы от границ и максимальный процент застройки земельного участка устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Часть 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ обязательно посмотрите. А так какая может быть площадь застройки земельного участка и какая этажность здания вам будет определять отдел архитектуры вашего муниципального образования исходя в первую очередь из действующих правил землепользования и застройки. Место строительства здания и площадь застройки будут указаны в градостроительном плане земельного участка. Участок 5 соток с коммерческим назначением, сколько квадратных метров можно строить, для гостиничного комплекса?
Перед получением разрешения на строительство вам необходимо обратиться в местную администрацию за утверждением градостроительного плана земельного участка. В утвержденном градостроительном плане как раз-таки и будут указаны положенные отступы от границ земельного участка и допустимая область застройки. Отступы от границ и максимальный процент застройки земельного участка устанавливаются градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки.
Спросить
Часть 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ обязательно посмотрите. А так какая может быть площадь застройки земельного участка и какая этажность здания вам будет определять отдел архитектуры вашего муниципального образования исходя в первую очередь из действующих правил землепользования и застройки. Место строительства здания и площадь застройки будут указаны в градостроительном плане земельного участка.
СпроситьДобрый день, Андрей.
Перечень документов для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию установлен частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, ознакомиться с ним можно по ссылке
https://base.garant.ru/12138258/0dacf58504c4847f1a1635db72279562/ Для строительства и соответственно ввода в эксплуатацию гаража для целей личного пользования не требуется получения разрешений. Регистрация такого гаража осуществляется в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Перечень документов для ввода в экспл. Гаража на земельном участке для строительства гаража.
Добрый день, Андрей.
Перечень документов для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию установлен частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, ознакомиться с ним можно по ссылке
СпроситьДля строительства и соответственно ввода в эксплуатацию гаража для целей личного пользования не требуется получения разрешений. Регистрация такого гаража осуществляется в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет у Вас такой обязанности делать Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), для продажи участка необходимо правоустанавливающие документы и план межевания. Градостроительный план земельного участка является обязательным документом для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке. Для продажи земельного участка данный документ не нужен. При продажи земельного участка обязательно делать документ ГПЗУ?
Здравствуйте!
Нет у Вас такой обязанности делать Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), для продажи участка необходимо правоустанавливающие документы и план межевания.
СпроситьГрадостроительный план земельного участка является обязательным документом для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке. Для продажи земельного участка данный документ не нужен.
СпроситьЕсли гараж находится не в собственности, а в аренде то Вам однозначно нужно согласие собственника. 1. Улучшения с Объектом, рекомендую согласовать с собственником (ст. 623 Гражданского кодекса РФ).
2. Ознакомьтесь с градостроительным планом земельного участка, в целях выяснит какие изменения возможны в отношении указанного объекта)
3. В случае если объект в результате реконструкции будет иметь 3 этаж, то потребуется получение разрешение на строительство.
С перечнем документов можете ознакомиться на портале госуслуг Вашего муниципального образования. Гараж в аренде. Хочу крышу двухскатку, ее уже надо менять, заменить на мансарду. Нужно ли разрешение?
1. Улучшения с Объектом, рекомендую согласовать с собственником (ст. 623 Гражданского кодекса РФ).
2. Ознакомьтесь с градостроительным планом земельного участка, в целях выяснит какие изменения возможны в отношении указанного объекта)
3. В случае если объект в результате реконструкции будет иметь 3 этаж, то потребуется получение разрешение на строительство.
С перечнем документов можете ознакомиться на портале госуслуг Вашего муниципального образования.
СпроситьСтроительство любого объекта должно осуществляться на основании разрешения на строительство (за исключением случаев, указанных в Градостроительном кодексе РФ). При получении разрешения на строительство заявитель должен представить градостроительный план земельного участка, в котором, в том числе, указываются минимальные отступы от границ соседних земельных участков. Данный документ моет быть подготовлен на основании Вашего заявления в орган исполнительной власти. При его подготовке учитываются все зоны с особыми использования территории, в том числе и ССЗ. Имеется разрешение на строительство в сенитарной зоне. В санитарной зоне нужно ли соблюдать отступы при строительстве.
Строительство любого объекта должно осуществляться на основании разрешения на строительство (за исключением случаев, указанных в Градостроительном кодексе РФ). При получении разрешения на строительство заявитель должен представить градостроительный план земельного участка, в котором, в том числе, указываются минимальные отступы от границ соседних земельных участков. Данный документ моет быть подготовлен на основании Вашего заявления в орган исполнительной власти. При его подготовке учитываются все зоны с особыми использования территории, в том числе и ССЗ.
СпроситьДанный вопрос регламентируется, во-первых, Гражданским кодексом РФ, в статье 260 которого говорится о правах землевладельца. Во-вторых, это Земельный кодекс. В частности, статья 40 части второй наделяет каждого законного владельца земли правом строить на ней, согласно целевому назначению участка и разрешенному использованию. Третьим нормативно-правовым актом является Градостроительный Кодекс РФ, содержащий порядок получения разрешений, нормы и правила строительства и сноса.
В орган местного самоуправления подается заявление о получении разрешения, к которому прикладываются: документы, удостоверяющие личность; документы о праве собственности на недвижимость; документы о праве собственности на земельный участок; план земельного участка. Нужно снести дом на городском участке а потом построить дом.
Данный вопрос регламентируется, во-первых, Гражданским кодексом РФ, в статье 260 которого говорится о правах землевладельца. Во-вторых, это Земельный кодекс. В частности, статья 40 части второй наделяет каждого законного владельца земли правом строить на ней, согласно целевому назначению участка и разрешенному использованию. Третьим нормативно-правовым актом является Градостроительный Кодекс РФ, содержащий порядок получения разрешений, нормы и правила строительства и сноса.
В орган местного самоуправления подается заявление о получении разрешения, к которому прикладываются: документы, удостоверяющие личность; документы о праве собственности на недвижимость; документы о праве собственности на земельный участок; план земельного участка.
СпроситьМалореально обычно. По сути - для этого необходимо принимать решения по изменению существующих градостроительных планов, и по отнесению этой зоны к предназначенной к иному пользованию, то есть решения принимаются на уровне представительной власти, да еще и потребуют различного рода согласований и обоснований. Андрей Аркадьевич, может быть подскажите с чего начать работу по моему вопросу? Может быть какой то план действий подскажите? Может стоить юриста нанять или шансов совсем нету? Администрация отказала в разрешении на использование земельного участка, мотивируя, дословно, отказать в виду частичного нахождения испрашиваемого участка в зоне ТОП, предназначенной для обеспечения беспрепятственного доступа к элементам улично-дорожной сети, автомобильных дорог и т.д. Но по факту, на местности, этот участок абсолютно ничему не мешает. Как можно добиться разрешения и вообще реально ли это?
Малореально обычно. По сути - для этого необходимо принимать решения по изменению существующих градостроительных планов, и по отнесению этой зоны к предназначенной к иному пользованию, то есть решения принимаются на уровне представительной власти, да еще и потребуют различного рода согласований и обоснований.
Спросить
Андрей Аркадьевич, может быть подскажите с чего начать работу по моему вопросу? Может быть какой то план действий подскажите? Может стоить юриста нанять или шансов совсем нету?
СпроситьНеизвестно. В общем случае - чем меньше муниципальное образование - тем шансов больше. Но уточнить - лучше в земельном комитете (органе местного самоуправления, занимающемся земельными вопросами). Тогда и решите, что можно и стоит ли делать.
СпроситьДля легализации самовольной постройки Вам необходимо обратиться в БТИ и заказать технический план дома, после чего обратиться в администрацию, отдел архитектуры и Вам предоставят список документов для получения сначала разрешения на строительство, а потом и на ввод объекта в эксплуатацию. Основными документами для выдачи разрешения на строительство являются документы на земельный участок и градостроительный план земельного участка (делают в архитектуре). Если нарушений градостроительных норм нет, то они без проблем Вам выдадут все разрешения. Если нарушения имеются, то Вам придется обращаться в суд и признавать право собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ. Снёс старый дом. Построил новый. С чего начать узаконивать.
Для легализации самовольной постройки Вам необходимо обратиться в БТИ и заказать технический план дома, после чего обратиться в администрацию, отдел архитектуры и Вам предоставят список документов для получения сначала разрешения на строительство, а потом и на ввод объекта в эксплуатацию. Основными документами для выдачи разрешения на строительство являются документы на земельный участок и градостроительный план земельного участка (делают в архитектуре). Если нарушений градостроительных норм нет, то они без проблем Вам выдадут все разрешения. Если нарушения имеются, то Вам придется обращаться в суд и признавать право собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Для определения параметров постройки жилого дома в границах з.у. можете обратиться за муниципальной услугой получения градостроительного плана на конкретный з.у. В данном документе будут содержаться все градостроительный нормативы и сведения возможности размещения жилого дома относительно границ земельного участка. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) подготавливается для планирования работ по застройке либо реконструкции объектов на земельных участках. ГПЗУ — это, по сути, масштабированный план местности с нанесенными границами, в пределах которых будет строиться здание. Хочу приобрести участок лпх площадью 6 соток участок узкий 10 х 60. Какие нормативы для постройки жилого дома.
Добрый день! Для определения параметров постройки жилого дома в границах з.у. можете обратиться за муниципальной услугой получения градостроительного плана на конкретный з.у. В данном документе будут содержаться все градостроительный нормативы и сведения возможности размещения жилого дома относительно границ земельного участка. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) подготавливается для планирования работ по застройке либо реконструкции объектов на земельных участках. ГПЗУ — это, по сути, масштабированный план местности с нанесенными границами, в пределах которых будет строиться здание.
СпроситьДА, конечно необходимо брать _ чтобы все документы были на ваше имя. Составили договор переуступки аренды земельного участка. Зарегистрировали. У предыдущего арендатора есть градостроительный план, разрешение на строительство. Нужно ли мне снова брать разрешение на строительство на свое имя?
Нет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. Продлили ли дачную амнистию после 1 марта 2019 г.?
Нет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил.
СпроситьОбеспечение инфраструктурой (я так понимаю, это дороги) земельных участков может быть предусмотрено градостроительным планом того города, где находитесь. Можете запросить выписку из градостроительного плана в администрации. На Ваш вопрос невозможно ответить без дополнительной информации:
- из какого субъекта Вы?
- какое назначение использования земельного участка? ИЖС или земли сельхоз-назначения? На какое постановление правительства или приказ можно сослаться, при обращении в администрацию с просьбой обеспечить земельные участки инфраструктурой. Участок нам не выделялся. Мы его приобрели у частного лица.
Обеспечение инфраструктурой (я так понимаю, это дороги) земельных участков может быть предусмотрено градостроительным планом того города, где находитесь. Можете запросить выписку из градостроительного плана в администрации.
Спросить
На Ваш вопрос невозможно ответить без дополнительной информации:
- из какого субъекта Вы?
- какое назначение использования земельного участка? ИЖС или земли сельхоз-назначения?
СпроситьУважаемый Константин г. Пермь!
Решение данного вопроса будет зависеть от того:
1)Кто является Собственником данного Земельного участка (ст.209 ГК РФ) ?
2)Для каких целей строиться данная баня: для личных либо для Общественных?
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.01.2019 г. Я сдал документы чтобы получить градостроительный план после его выдачи могу ли я начать строительство бани или ещё нужно получать какие нибудь документы?
Уважаемый Константин г. Пермь!
Решение данного вопроса будет зависеть от того:
1)Кто является Собственником данного Земельного участка (ст.209 ГК РФ) ?
2)Для каких целей строиться данная баня: для личных либо для Общественных?
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.01.2019 г.
СпроситьНаличие градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) является обязательным условием для проведения строительства и реконструкции объекта капитального строительства, на основе которого осуществляется подготовка проектной документации, также он необходим для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 11 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). Нужен ли градостроительный план на ижс.
Наличие градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) является обязательным условием для проведения строительства и реконструкции объекта капитального строительства, на основе которого осуществляется подготовка проектной документации, также он необходим для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 11 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).
Спросить1. Нужно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), чтобы проверить возможность изменения разрешенного вида участка и градостроительные (допустимые параметры строительства) .
2. Если по п.1 все подходит, то изменение вида разрешенного использования. Не исключено, что имеющиеся виды земельного участка и так позволяют построить магазин, но на этот вопрос ответит ГПЗУ.
3. Получение тех. условий на воду, водоотвод, э/э, отопление.
4. Разработка проекта
5. Экспертиза проекта, если согласно проекту она будет обязательной.
6. Разрешение на строительство. Хочу построить на своём участке продуктовый магазин, кроме перевода земли в другое целевое использование какая ещё нужна разрешающая документация.
1. Нужно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), чтобы проверить возможность изменения разрешенного вида участка и градостроительные (допустимые параметры строительства) .
2. Если по п.1 все подходит, то изменение вида разрешенного использования. Не исключено, что имеющиеся виды земельного участка и так позволяют построить магазин, но на этот вопрос ответит ГПЗУ.
3. Получение тех. условий на воду, водоотвод, э/э, отопление.
4. Разработка проекта
5. Экспертиза проекта, если согласно проекту она будет обязательной.
6. Разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте! Да это будет законно в случае ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ в администрации муниципального округа! ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018)) статья 51 Градостроительного кодекса: «Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства». Разрешение на строительство я брал с учётом сноса старого дома теперь хочу и старый дом оставить. Рядом со старым строится новый дом можно ли проживать в обоих домах.
Здравствуйте! Да это будет законно в случае ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ в администрации муниципального округа! ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018)) статья 51 Градостроительного кодекса: «Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».
Спросить
Здравствуйте. Для регистрации объекта недвижимости на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, для получения тех плана, кадастровому инженеру необходимо предоставить разрешение на строительство.
Если нет разрешения на строительства, то нужно подать заявление в МФЦ для получения градостроительного плана земельного участка. Далее на основе градостроительного плана земельного участка выполнить схему земельного участка с обозначением мест размещения объекта.
После этого подать заявление на получение разрешения на строительство, градостроительный план земельного участка и схему в МФЦ. После получения разрешения на строительство можно уже получить технический план и далее выписку, подтверждающую права собственности на объект недвижимости.
Если по каким-либо причинам у Вас не получается оформить право собственности в общем порядке, то нужно обращаться в суд. Как оформить самозастрой. Что для этого нухно?
Здравствуйте. Для регистрации объекта недвижимости на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, для получения тех плана, кадастровому инженеру необходимо предоставить разрешение на строительство.
Если нет разрешения на строительства, то нужно подать заявление в МФЦ для получения градостроительного плана земельного участка. Далее на основе градостроительного плана земельного участка выполнить схему земельного участка с обозначением мест размещения объекта.
После этого подать заявление на получение разрешения на строительство, градостроительный план земельного участка и схему в МФЦ. После получения разрешения на строительство можно уже получить технический план и далее выписку, подтверждающую права собственности на объект недвижимости.
Если по каким-либо причинам у Вас не получается оформить право собственности в общем порядке, то нужно обращаться в суд.
СпроситьДобрый день.
Да, возможно, если это допускает градостроительный план. Для получения разрешения на установку павильона необходимо обратиться в администрацию района, на территории которого планируется установить павильон. Порядок обращения регулируется местным законодательством и аренда земельного участка осуществляется на конкурсной основе. Добрый день! Подскажите, поджалуйста, возможно ли установить торговый павильон у новой ст. метро? Как законно это оформить?
Добрый день.
Да, возможно, если это допускает градостроительный план. Для получения разрешения на установку павильона необходимо обратиться в администрацию района, на территории которого планируется установить павильон. Порядок обращения регулируется местным законодательством и аренда земельного участка осуществляется на конкурсной основе.
СпроситьВиктор Тулин! Для получения разрешения на строительство любого объекта капитального сроитлеьства необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ представив: заявление по установленной форме, паспорт собственника и правоустанавливающие докменты на земельный участок, градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, проектную документацию, технические условия ресурсоснабжающих организаций. Разрешение получите через 10 календарных дней. Добрый день! Могу ли я построить капитальный гараж на участке с целевым назначением ИЖС?
Виктор Тулин! Для получения разрешения на строительство любого объекта капитального сроитлеьства необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ представив: заявление по установленной форме, паспорт собственника и правоустанавливающие докменты на земельный участок, градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, проектную документацию, технические условия ресурсоснабжающих организаций. Разрешение получите через 10 календарных дней.
Спросить
