Получение собственности в новостройке / Право собственности - 265 советов адвокатов и юристов
Вы можете только заключить договр уступки своих прав по договору инвестирования, который по своей сути прикрывает договр долевого участия. Уступка подлежит регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Так как дом ещё не сдан, Вы можете переуступить право требования к застройщику о передаче квартиры, заключив договор цессии. Я купила квартиру в новостройки в 2012 г. Живём там с августа 2013 но дом не сдан из за сего не можем получить свидетельство на собственность. Хочу продать данное жильё. Договор у меня со инвестирования.
Здравствуйте. Так как дом ещё не сдан, Вы можете переуступить право требования к застройщику о передаче квартиры, заключив договор цессии.
СпроситьВы должны нести расходы только после регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке. Обратитесь в жилищную инспекцию прокуратуру. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если это предусмотрено договором, то никак не получится
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Навязывать свои услуги запрещено законом. Также запрещено обуславливать одни услуги другими. Можно подать претензию и требования свои. Заодно жалобу в жилинспекцию. С меня требуют оплатить 3500 руб. за вывоз крупногабаритного мусора при получении ключей от 1-ком кв. в новостройке. Как избежать этого.
Вы должны нести расходы только после регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке. Обратитесь в жилищную инспекцию прокуратуру.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если это предусмотрено договором, то никак не получится
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Навязывать свои услуги запрещено законом. Также запрещено обуславливать одни услуги другими. Можно подать претензию и требования свои. Заодно жалобу в жилинспекцию.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходима нотариальная доверенность. Но свидетельства о гос. регистрации права, в настоящее время не выдаются. Поэтому, Ваша жена получит только выписку из ЕГРН.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте! Если ДДУ заключен с Вами, то нужна нотариальная доверенность на право подписания акта приема-передачи, подачи заявления в Росреестр. Обрщайтесь к нотариусу. Вы можете обратиться к нотариусу он и подготовит необходимую доверенность. Текст нотариус уже сам знает какой вписать для регистрации права собственности. Здравствуйте.
Обязательно нужно составить нотариальную доверенность на супругу и указать все полномочия, которыми вы ее наделяете. Добрый день! Ожидаем квартиру в новостройке до конца года, я собственник на нее, какую доверенность нужно на имя жены, что бы она получила свидетельство на квартиру, т.к. я буду в командировке?
Здравствуйте!
Необходима нотариальная доверенность. Но свидетельства о гос. регистрации права, в настоящее время не выдаются. Поэтому, Ваша жена получит только выписку из ЕГРН.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Если ДДУ заключен с Вами, то нужна нотариальная доверенность на право подписания акта приема-передачи, подачи заявления в Росреестр. Обрщайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте.
Обязательно нужно составить нотариальную доверенность на супругу и указать все полномочия, которыми вы ее наделяете.
СпроситьДобрый день! В данный момент Вы уже после подписания не можете перепланировку сделать, поскольку тех паспорт все равно будет получать застройщик, уже по тем данным которые есть, поскольку общая планировка уже утверждена, Вам нужно уже после получения всех документов, обращаться за разрешением на перепланировку. Нет нельзя, для проведения перепланировки нужно разрешение администрации города (определенного отдела). Для получения разрешения нужно предоставить техпаспорт, документы о праве собственности, акт приемки, проектную документацию, согласовать перепланировку в определенных организациях. Здравствуйте. Прошу ответить на мой вопрос: можно ли перепланировать квартиру в новостройке, если подписан только акт приемки квартиры. Другие документы не оформлялись (не оформлен технический паспорт).
Добрый день! В данный момент Вы уже после подписания не можете перепланировку сделать, поскольку тех паспорт все равно будет получать застройщик, уже по тем данным которые есть, поскольку общая планировка уже утверждена, Вам нужно уже после получения всех документов, обращаться за разрешением на перепланировку.
Спросить
Нет нельзя, для проведения перепланировки нужно разрешение администрации города (определенного отдела). Для получения разрешения нужно предоставить техпаспорт, документы о праве собственности, акт приемки, проектную документацию, согласовать перепланировку в определенных организациях.
СпроситьЗдравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для регистрации права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Законом не установлены сроки для регистрации права собственности по ДДУ и акту приема-передачи. Можете в любое время зарегистрировать. Здравствуйте! Зарегистрировать право собственности Вы можете в любое время. После получения акта приема-передачи Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 НК РФ, если ранее не получали вычет. Купили квартиру в новостройке, в договоре указано что предполагаемая дата сдачи дома 3 квартал 2018 года, сдали на год раньше, так же там указано что стороны не против если сдадут дом раньше. В какой срок нужно оформить квартиру и получить право собственности?
Здравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для регистрации права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Законом не установлены сроки для регистрации права собственности по ДДУ и акту приема-передачи. Можете в любое время зарегистрировать.
СпроситьЗдравствуйте! Зарегистрировать право собственности Вы можете в любое время. После получения акта приема-передачи Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 НК РФ, если ранее не получали вычет.
СпроситьПоскольку собственником является застройщик, это считается первичкой, можете подавать в банк заявление о предоставлении вам социальной ипотеки. Всего доброго. Добрый день! Да, конечно, это жилье на первичном рынке, поскольку является новостройкой, и относится к данной категории, так что у Вас есть право обратиться за ипотекой. С юридической стороны, новостройка перестаёт быть новостройкой в тот момент, когда застройщик завершает строительство и передает ключи собственникам. Отсюда вытекает 2 основных вывода:
Если жили в квартире хотя бы 1 день — юридически это уже «вторичка»;
Если застройщик продает готовые «квадратные метры», то и это уже не новостройка. Покупаю квартиру у застройщика, застройщик оформил право собственности на эту квартиру, будет ли эта квартира считаться жильем на первичном рынке, что является условием для получения социальной ипотеки в нашей республике?
Поскольку собственником является застройщик, это считается первичкой, можете подавать в банк заявление о предоставлении вам социальной ипотеки. Всего доброго.
СпроситьДобрый день! Да, конечно, это жилье на первичном рынке, поскольку является новостройкой, и относится к данной категории, так что у Вас есть право обратиться за ипотекой.
Спросить
С юридической стороны, новостройка перестаёт быть новостройкой в тот момент, когда застройщик завершает строительство и передает ключи собственникам. Отсюда вытекает 2 основных вывода:
Если жили в квартире хотя бы 1 день — юридически это уже «вторичка»;
Если застройщик продает готовые «квадратные метры», то и это уже не новостройка.
СпроситьЗдравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета имеется у ИП,которые являются плательщиками НДФЛ. Ст.220 НК РФ, Купила квартиру в новостройке в 2014 году, свидетельство о собственности выдали в 2016. Договор покупки с застройщиком от 2014 г, а свидетельство от 2016 года. В 2015 году стала индивидуальным предпринимателем (До этого не работала официально нигде). Имею ли я право получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Право на получение имущественного налогового вычета имеется у ИП,которые являются плательщиками НДФЛ. Ст.220 НК РФ,
СпроситьЗдравствуйте! Имущественный налоговый вычет можете получить не ранее регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Вычет по процентам может получить в размере, фактически, уплаченных платежей по процентам. 1. После подписания передаточного акта возникает право на получение имущественного вычета. Предъявите все понесенные на приобретение квартиры расходы по ДДУ.
2. Можете получить вычет по процентам также не ранее подписания акта передачи жилого помещения. Я купила квартиру в новостройке в 2015 году в ипотеку, ключи передадут в первом квартале 2018. Подскажите, пожалуйста, 2 момента:
1. Могу ли я получить налоговые вычеты за период с 2015 до 2018 (работаю официально) или только начиная с момента передачи квартиры (2018);
2. Могу ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке в случае полного досрочного погашения ранее 2018 года?
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет можете получить не ранее регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Вычет по процентам может получить в размере, фактически, уплаченных платежей по процентам.
Спросить
1. После подписания передаточного акта возникает право на получение имущественного вычета. Предъявите все понесенные на приобретение квартиры расходы по ДДУ.
2. Можете получить вычет по процентам также не ранее подписания акта передачи жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Не получится оформить вычет если Вы не платите НДФЛ, поэтому решайте вопрос с трудоустройством и оплатой НДФЛ, тогда сможете вернуть.
Удачи Вам! Возможно после оформления права собственности обратится за получением налогового вычета в налоговый орган если имелись удержания ндфл. Для получения статуса безработного необходимо отработать не менее 26 недель в году соответственно ндфл работодатель удерживал, можно устроится на работу официально а правом на вычет воспользоваться позднее в точение трех лет. можно ли вернуть 13% от стоимости выплаченной квартиры в новостройке, если собственник квартиры и в момент ее приобретения и сдачи безработный. Сдача будет в этом году. Если возможно, то при каких условиях.
Здравствуйте! Не получится оформить вычет если Вы не платите НДФЛ, поэтому решайте вопрос с трудоустройством и оплатой НДФЛ, тогда сможете вернуть.
Удачи Вам!
СпроситьВозможно после оформления права собственности обратится за получением налогового вычета в налоговый орган если имелись удержания ндфл. Для получения статуса безработного необходимо отработать не менее 26 недель в году соответственно ндфл работодатель удерживал, можно устроится на работу официально а правом на вычет воспользоваться позднее в точение трех лет.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь Петровна!
Выписку из ЕГРН получите после того как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Для этого необходимо подать документы в Росреестр. Выписку из ЕГРН вы получите после оформления права собственности в Росреестре. Ключи от квартиры Вы можете получить по акту приема-передачи квартиры раньше либо позже оформления права в Росреестре. Конечно, по результатам рассмотрения документов и регистрации права, постановкий объекта на учет выдается выписка из ЕГРП. Всего доброго. Мы купили квартиру в новостройке по инвестиционному договору и подписали доверенность на оформление документов для регистрации в ЕГРН, значит ли, что вместе с ключами получим и выписку из ЕГРН?
Здравствуйте, Любовь Петровна!
Выписку из ЕГРН получите после того как сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Для этого необходимо подать документы в Росреестр.
Спросить
Выписку из ЕГРН вы получите после оформления права собственности в Росреестре. Ключи от квартиры Вы можете получить по акту приема-передачи квартиры раньше либо позже оформления права в Росреестре.
Спросить
Конечно, по результатам рассмотрения документов и регистрации права, постановкий объекта на учет выдается выписка из ЕГРП. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Вычет с покупки квартиры можете получить.[quote] Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. [/quote] Здравствуйте! Можете получить, если полученный от продажи акций доход был обложен налогом по ставке 13%. Подавайте в ФНС декларацию 3 НДФЛ, справку 2 НДФЛ, копии документов о приобретении квартиры.
Всего доброго. Для покупки квартиры в новостройке продали акции, с которых удержали НДФЛ. Об этом есть справка по форме 2 НДФЛ. Можно ли получить этот налоговый вычет при возврате 13% с покупки недвижимости.
Здравствуйте! Вычет с покупки квартиры можете получить.
Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.Спросить
Здравствуйте! Можете получить, если полученный от продажи акций доход был обложен налогом по ставке 13%. Подавайте в ФНС декларацию 3 НДФЛ, справку 2 НДФЛ, копии документов о приобретении квартиры.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
С момента передачи ключей конечно и подписания акта приема передачи.
Вы уже пользуйтесь квартирой и ком. услугами. Кроме вам их никто платить не обязан
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момент получения ключей и подписания акта приема-передачи квартиры. За вас никто оплачивать ваши коммунальные услуги не будет. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! А уточните плиз могу ли я прописаться в квартире в данном случае, или только после того как она станет моей собственностью? Т.е. только с момента получения права собственности? Купила квартиру в новосторйке, ключи и акт-передачи отдали, а документы на меня еще не переоформлены (т.к. дом не поставлен на кадастр). С какого момента я должна платить за квартиру комуслуги? С момента передачи ключей или когда квартира станет моей собственностью?
Здравствуйте Татьяна
С момента передачи ключей конечно и подписания акта приема передачи.
Вы уже пользуйтесь квартирой и ком. услугами. Кроме вам их никто платить не обязан
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьВы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момент получения ключей и подписания акта приема-передачи квартиры. За вас никто оплачивать ваши коммунальные услуги не будет. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
А уточните плиз могу ли я прописаться в квартире в данном случае, или только после того как она станет моей собственностью?
СпроситьДобрый день! В соответствии со ст.1 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В квартире сможете прописаться только после того как получите документы.
СпроситьПрописаться вы сможете только после того, как оформите ваше право собственности. И с того же момента следует платить за ЖКУ.
СпроситьСовершенно верно, только с момента получения права собственности. Не ранее. Став собственником вы получаете все права и обязанности собственника, в том числе обязанность по оплате ЖКУ.
СпроситьЗдравствуйте! После получения свидетельства о собственности сможете зарегистрироваться в квартире и начнете оплачивать услуги ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте! Декларацию 3 НДФЛ можете подать после того, как будет оформлена квартира в собственность. Из налогооблагаемой базы вычитается сумма материнского капитала, так как вычет со средств МСК не предоставляется. Если переход право собственности зарегистрирован в Росреестре в 2016 г., то можете подавать декларацию. Расскажите что можно получить с налоговой если мы купили квартиру в строящейся новостройке в марте 2016 года? (МЫ - это муж, я и двое детей) Был так же задействован материнский капитал. Сейчас этот дом уже достроился и сдаётся городу, НО мы уже год за эту квартиру платим ипотеку! И когда нужно подавать документы? Как рассчитать?
Здравствуйте! Декларацию 3 НДФЛ можете подать после того, как будет оформлена квартира в собственность. Из налогооблагаемой базы вычитается сумма материнского капитала, так как вычет со средств МСК не предоставляется. Если переход право собственности зарегистрирован в Росреестре в 2016 г., то можете подавать декларацию.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, пока обязанности у вас такой нет. Платить за капитальный ремонт будите с момента получения права собственности на квартиру. Купили квартиру в новостройке, но собственниками еще не являемся (в росреестр на право еще не подавали). Подскажите, обязаны ли платить за кап. ремонт?[quote][/quote]
Вообще обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФ возникает с даты включения вашего дома в региональную программу капитального ремонта Включен ли ваш дом в эту программу вы можете посмотреть на сайте вашего регионального фонда капитального ремонта. Купили квартиру в новостройке, но собственниками еще не являемся (в росреестр на право еще не подавали). Подскажите, обязаны ли платить за кап. ремонт?
Здравствуйте! Нет, пока обязанности у вас такой нет. Платить за капитальный ремонт будите с момента получения права собственности на квартиру.
Спросить
Купили квартиру в новостройке, но собственниками еще не являемся (в росреестр на право еще не подавали). Подскажите, обязаны ли платить за кап. ремонт?[quote][/quote]
Вообще обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФ возникает с даты включения вашего дома в региональную программу капитального ремонта Включен ли ваш дом в эту программу вы можете посмотреть на сайте вашего регионального фонда капитального ремонта.
СпроситьВы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год; Будут ли возвращены мне 13% от стоимости квартиры в новостройке, если я куплю эту квартиру у сына до сдачи дома в эксплуатацию?
Вы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;
СпроситьДобрый день! Можете получить вычет. Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. Купила квартиру в новостройке в 2015 г. акт приема-передачи квартиры подписан 30.12.2015 г. Свидетельство на право собственности получено в 01.04.2016 г. Могу ли получить вычет за 2015 год?
Добрый день! Можете получить вычет. Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьДобрый день! Регистрация по месту жительства допускается после оформления права собственности на жилье и получения свидетельства. Удачи Вам! Меня интересует именно: можно ли прописать ребенка. Пропишут ли ребенка в квартиру с черновой отделкой. Хотим взять квартиру в новостройке в черной отделке, можно ли будет туда прописать ребенка, соответственно когда дом будет сдан и документы на руках. Или же нужно будет провести ремонт и только потом прописать? Помогите)
Добрый день! Регистрация по месту жительства допускается после оформления права собственности на жилье и получения свидетельства. Удачи Вам!
СпроситьМеня интересует именно: можно ли прописать ребенка. Пропишут ли ребенка в квартиру с черновой отделкой.
Спросить
--- Здравствуйте, из вопроса не усматривается причины для отказа в регистрации кого бы то ни было, в собственном жилье. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день. Регистрация ребенка в жилом помещении отличается от регистрации взрослого только одним: дети до 14 лет могут жить только с родителем или иным законным представителем. В остальном никаких отличий нет.
СпроситьИли же нужно будет провести ремонт и только потом прописать? Помогите)
После оформления права собственности на квартиру можете прописать. Наличие ремонта значения не имеет. Добрый день! Совсем не обязательно делать ремонт, для регистрации несовершеннолетнего необходимы лишь документы на квартиру и присутствие собственника. Добрый день, уважаемая Анастасия
С момента сдачи дома и возникновения права собственности вы можете прописать ребенка
Удачи Вам и вашим близким! Здравствуйте. Прописка в квартире Возможно с момента оформления права собственности на неё. При условии что дом сдан в эксплуатацию. Ответ по такому вопросу. Хотим взять квартиру в новостройке в черной отделке, можно ли будет туда прописать ребенка, соответственно когда дом будет сдан и документы на руках. Или же нужно будет провести ремонт и только потом прописать? Помогите)
Или же нужно будет провести ремонт и только потом прописать? Помогите)
После оформления права собственности на квартиру можете прописать. Наличие ремонта значения не имеет.
СпроситьДобрый день! Совсем не обязательно делать ремонт, для регистрации несовершеннолетнего необходимы лишь документы на квартиру и присутствие собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. Потребуется:
1. декларация
2. Документы по приобретению недвижимости (договор, акт, выписка)
3. документы по оплате (чек, расписка) Добрый день!
Для получения налогового вычета в налоговою вам необходимо подать:
декларацию-3 НДФЛ
Справка с работы по форме 2 НДФЛ
Копию паспорта
Заверенную копию Свидетельства о собственности
Договор купли-продажи. Перечень документов возврат налогового вычета за покупку квартиры в новостройке.
Здравствуйте! Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Потребуется:
1. декларация
2. Документы по приобретению недвижимости (договор, акт, выписка)
3. документы по оплате (чек, расписка)
Спросить
Добрый день!
Для получения налогового вычета в налоговою вам необходимо подать:
декларацию-3 НДФЛ
Справка с работы по форме 2 НДФЛ
Копию паспорта
Заверенную копию Свидетельства о собственности
Договор купли-продажи.
Спросить---Здравствуйте, а "РОНО" какое отношение имеет ко всему этому? Сделку должен одобрить пенсионный фонд и ООП, а они не будут возражать. (кроме приобретения недостроенного жилья). Мы рады ответить на ваши вопросы. Хотим купить квартиру в новостройке с привлечением мат капитала. Хочу знать пропустит ли РОНО нас так как дети являются собственниками уже имеющегося жилья?
---Здравствуйте, а "РОНО" какое отношение имеет ко всему этому? Сделку должен одобрить пенсионный фонд и ООП, а они не будут возражать. (кроме приобретения недостроенного жилья). Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьМеры соц. поддержки многодетной семье по ипотеке: -Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых. -Компенсирование части кредита государством. Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа. -Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека. -Первоначальный взнос от 10 до 30%.
В отдельных банках разработаны свои льготные программы. Мы многодетная семья, муж с 2016 работает в органах в Москве, имеем ли право на какие то льготы при ипотеке, или получении жилья?
Меры соц. поддержки многодетной семье по ипотеке: -Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых. -Компенсирование части кредита государством. Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа. -Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека. -Первоначальный взнос от 10 до 30%.
В отдельных банках разработаны свои льготные программы.
Спросить
Возможно ли передать налоговый вычет от покупки жилья в долевую собственность для следующей покупки?
Здравствуйте! Нет, не может отказаться от получения имущественного налогового вычета в Вашу пользу. Так как законом не предусмотрено. Добрый вечер!
Переуступить вычет не может (закон не позволяет), а может просто его не оформлять.
Воспользуется в следующий раз. Мы с сестрой купили квартиру в новостройке в долевую собственность. Но у сестры заработка почти нет, с него она будет получать возмещение НДФЛ в течение 100 лет. Может ли она отказаться от налогового вычета с этой покупки в мою пользу и использовать его при следующей покупке жилья?
С уважением, Елена.
Здравствуйте! Нет, не может отказаться от получения имущественного налогового вычета в Вашу пользу. Так как законом не предусмотрено.
Спросить
Добрый вечер!
Переуступить вычет не может (закон не позволяет), а может просто его не оформлять.
Воспользуется в следующий раз.
СпроситьУже ничего не исправите. Раз все оформили. Налоговый вычет в связи с реконструкцией не предоставляется. НК,ст.220. Удачи Вам. Здравствуйте! К сожалению, сейчас уже ничего не исправите. Право собственности зарегистрировано на основании упрощенной декларации, вычет не положен. Здравствуйте! [quote] Можно ли что нибудь исправить в оформлении дома?[/quote] Уже нельзя. Если бы оформили, как положено с актом ввода в эксплуатацию жилого дома, то могли бы получить вычет. В 2013 году я построила новый дом (новостройка), но оформила документы, по совету местного юриста, по упрощенной схеме, как реконструкцию старого. Хотела получить 13% от стоимости нового дома (работаю 30 лет учителем, ежемесячно отчисляя подоходней налог), но в налоговой мне отказали. Можно ли что нибудь исправить в оформлении дома?
Уже ничего не исправите. Раз все оформили. Налоговый вычет в связи с реконструкцией не предоставляется. НК,ст.220. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, сейчас уже ничего не исправите. Право собственности зарегистрировано на основании упрощенной декларации, вычет не положен.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно ли что нибудь исправить в оформлении дома?Уже нельзя. Если бы оформили, как положено с актом ввода в эксплуатацию жилого дома, то могли бы получить вычет.Спросить
ДА, имеете право требовать перерасчет, поскольку обяазнность по оплате коммунальных услуг возникает с момента оформления права собственности, а не с момента заключения договра. Доброго времени суток! Вам нужно написать заявление на перерасчет. Если откажут то пишите письменную претензию и обращзайтесь в суд с исковым заявлением. Интересует такой вопрос: приобрели новостройку, договор с застройщиком заключен в октябре, по не понятным причинам ключи не выдавали так как сказали что дом оформляется с собственности и мы получим собственность и ключи. В Итоге получили собственность в конце ноября УК выдала ключи и квитанцию на оплату коммуналки (общедомовые нужны, вывоз ТБО-3000 р., и т.д.) за 1,5 месяца, якобы с момента заключения договора. Я могу требовать пересчет оплаты с момента получения документов-свидетельства и ключей и чем могу руководствоваться?
ДА, имеете право требовать перерасчет, поскольку обяазнность по оплате коммунальных услуг возникает с момента оформления права собственности, а не с момента заключения договра.
Спросить
Доброго времени суток! Вам нужно написать заявление на перерасчет. Если откажут то пишите письменную претензию и обращзайтесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьИз практики Верховного Суда:
Верховный Суд исходит из того, что участники долевого строительства, подписавшие передаточные акты с застройщиком МКД, фактически осуществляли права собственника.
Таким образом, обязанность по внесению коммунальных платежей за недвижимое имущество и право участвовать в собрании собственников помещений в МКД возникают с одного и того же момента - момента передачи недвижимого имущества по акту, несмотря на то что в законе это прямо не предусмотрено. Купил квартиру в новостройке (свидетельство о собственности еще не получил и прописку УК оформляет только временную). При этом ежемесячно УК выставляет квитанции на оплату комм услуг куда включают графу " Содержание и ремонт жилых помещений". Вопрос: На сколько правомерно УК выставляет такие квитанции, вроде бы в новостройках в течении 5 лет не платятся такие услуги. Дом построен в 2015 г. Как мне поступить в данном случае если выставление данной услуги не правильное?
Из практики Верховного Суда:
Верховный Суд исходит из того, что участники долевого строительства, подписавшие передаточные акты с застройщиком МКД, фактически осуществляли права собственника.
Таким образом, обязанность по внесению коммунальных платежей за недвижимое имущество и право участвовать в собрании собственников помещений в МКД возникают с одного и того же момента - момента передачи недвижимого имущества по акту, несмотря на то что в законе это прямо не предусмотрено.
Спросить
