Поставить участок на кадастровый учет / Земельное право - 5244 советов адвокатов и юристов

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Здравствуйте. Подскажите. Я хочу взять участок у государства в аренду. В кадастровой карте на этот участок нет никаких данных. Нет кадастрового номера. Я так понимаю это может быть связано с тем что участок не поставлен на кадастровый учет. Что мне делать? Могу ли я сам поставить его на учет, когда эта земля принадлежит местной администрации? И после всех процедур подать заявление на аренду. И какие еще действия должны быть произведены для постановки его на учет. Межевание... вызывать какие то службы и еще что нибудь? Заранее благодарен.

1)При постановке земельного участка с индивидуальным домовладением на кадастровый учет была допущена ошибка. При разводе супругов по решению суда каждому присудили по 1/2 земельного участка и по части дома с разными долями (равномерно не получалось) без реального раздела участка, так как его невозможно было разделить, в решении написано... двор общего пользования. На кадастровый учет поставили без ведома собственников 2 участка, с разными площадями, соответствующими долям раздела домовладения. Как поступить, чтоб на кадастровом учете остался один участок?

2) Кадастровая стоимость участков и домовладения сильно завышена, почти в 2 раза, саманный дом поставлен на учет как кирпичный. Как поступить, чтоб исправили ошибки в кадастровом учете соответствующие органы в Краснодарском крае?

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр.

Вопроса два:

1. Может ли мама оформить на меня дарственную на дачу, не дожидаясь кадастра?

2. Может ли, кто-нибудь помочь грамотно составить заявление в суд?

Заранее спасибо!

Земельный участок не стоит на кадастровом учете, а вот жилой дом, стоящий на участке, на кадастров учете числится.

Дом построен в 1979 году. Право собственности на него возникло в 1996 году на основании договора мены. В 2011 году дом поставлен на кадастровый учет.

Пытались поставить землю на кадастровый учет, вызвали кадастрового инженера, который произвел замеры и в последствии выдал Схему расположения земельного участка. Далее эту схему пытались согласовать (получить предварительное согласование предоставления земельного участка), но уже второй раз получаем Отказ. В отказе прописано, что в соответствии с пунктом 4 статьи 39.16 ЗК РФ, основанием для отказа является наличие зданий.

Каким тогда образом мы можем поставить такой участок на кадастровый учет?

Изменение границ земельного участка без изменения площади более 10% границы не определены. Участок приобретен 1996 г к свидетельсву прикреплен план участка который отличаеся от сегодняшнего. Имеется аэросьемка участка от 1995 г с выносом точек местоположения участка, которые совпадают с сегодняшним местоположением. Участок в кадастр заносился не по факту использования земельного учаска.

Возможно ли поставить участок на кадастровый учет по факту, с судом или без и кто возьмется.?

Возникла необходимость поставить на кадастровый учет земельный участок для дальнейшего оформления в собственность расположенного на участке дома. Как это сделать без межевания, с чего начать? Из документов есть домовая книга и свидетельство о собственности земли от 1992 года.

Дом в котором сейчас 5 квартир принадлежал 1 хозяину и в течении 30 лет делился и продавался частями, теперь 5 квартир, у каждой есть все документы, хотим продать свою квартиру по ипотеки, а дом не стоит на кадастровом учете и участки земли не привязаны к дому.. как поставить дом на кадастровый учёт, если один из собственников отказывается подавать документы?

Вопрос такой: заказали Межевание участка, т.к дом в собственности, а земля никак не оформлена, нет право устанавливающих документов, обмерили, утвердили схему зем. участка в администрации, получили постановление поставили на кадастровый учет., вопрос вот в чем у нас с обеих сторон соседи и с ними не согласовывали, т.к с одной стороны у соседей участок отмежован и поставленная КАД. учет, а у вторых соседей поставлен на кад. учет без межевания, законно ли поступил мой КАД. инженер без согласования?

Подали в суд на меня. Основание что они при украине поставили на кадастровый учет участок в 2011 году. Как я мог поставить данный участок в 2020 году. Как мне узнать стоял ли участоу 2011 году на кадастровом учете?

Я взяла земельный участок под огород в договоре аренды земли написано что я должна поставить земельный участок на кадастровый учет до 01.09.2021 года и если я не поставлю его на кадастр, то его перераспределят. А если все таки нужно поставить на кадастр, то на какой период будет подписан договор аренды? Провомерно ли это? Спасибо заранее.

Есть судебное решение ",...обязать администрацию предоставить в собственность земельный участок такой то площади и конкретными координатами (перечисляются) .,..",но в договоре надо указывать кадастровый номер участка. Могу ли я поставить на кадастровый учёт участок по этому судебному решению (изготовив межевой план и т.п.) или надо сначало изготовить схему и утвердить а потом межевой делать и ставит на кадастр...

Отказали в постановке на кадастровый учет садового участка.

Подал иск в суд, там оставили дело без движения, сославшись на отсутствие справки об оценочной стоимости участка.

Правильно ли это?

С уважением, Юрий.

У нас дом стоит на кадастровом учете, но в собственность не оформлен. Мы построили к нему пристройку. Как поставить пристройку на кадастровый учет чтобы все вместе потом оформить в собственность?

Какие документы нужны для постановки земельного участка на кадастровый учёт, если свидетельство на землю утеряно. Выдано было в 1993 г.

10 лет назад был поставлен на кадастровый учет участок с разрешением на строительство, был построен дом, теперь выяснилось, что у нас кадастровая ошибка, дом выходит за красную линию на 1 м! что нам делать? Ведь 10 лет назад все делалось по закону, так же приходили, измеряли.. делали межевание.. мы просто в растерянности, кто виноват?

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?

Собственник з/у юр лицо, по акту в 1997 году хотели отдать за плату участок людям. Но они не рассчитались с хозяином, все оригиналы документов у юр лица, может ли собственник задним числом продать этот участок, участок не стоит на кадастровом учете.

Всем здравствуйте. На руках имею гос акт на участок, хочу его сейчас оформить, но на кадастровом учёте его нет, смотрю на сайте РОСРЕЕСТРА, а на мой участок залез соседний (а моего там вообще нет), как теперь быть?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:

1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.

2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.

2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?

Участок в собственности до 2001 года. Адрес присвоен в 2013 году. Строительство дома закончено в 2014. Нужно ли до подачи декларации на дом в регплату сначала поставить дом на кадастровый учет?

Уважаемые юристы проясните следующий момент. Сейчас оформляем участок с\х земли в Крыму.

Получение кадастрового номера на с\х участок и постановка на кадастровый учет это одно и то же?

Другими словами если будет присвоен кадастровый номер участку это означает, что участок поставлен на кадастровый учет?

Суть в следующем, желаю получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство фактом, в наследственной массе земельный участок, нотариус проверил все документы и просит сделать оценку участка на дату смерти наследодателя и кадастровый учёт, вот оценку мне сделали без проблем, а кадастровый учёт может сделать только собственник, но ведь он умер, что делать?

По наследству остался объект недвижимости (сооружение), которое не стоит на кадастровом учете. Наследников 3. Как правильно поставить на учет, можно ли в долях?

Срок давности Постановления Администрации о предоставлении земли в аренду, в какой срок арендатор должен оформить договор аренды и произвести постановку на кадастровый учет?

Мы поставили землю на кадастровый учет и хотим ее выкупить у администрации г. Перевоза, нижегородской обл., У нас 2 участка под гараж 30 кв. м. и под огород 158 кв.м. но нам говорят платить за каждый участок по 8 тыс. руб. Почему?

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Уважаемый юрист! Мой сосед через полгода вынужден будет ставить на кадастровый учёт своё домовладение, т. к. собственник жилья умер, попытки решить спорный вопрос по меже никчему не привел. Мой вопрос: Если сосед придет подписывать акт меживания, при отказе от подписи с моей стороны, сможет ли он поставить на учёт домовладение?

Выделена земля в 96 году 60 га, от нее 8.7 га ЗОП, в 2020 выявлены излишки 5.9 га по закону можно увеличить на 10 %, Росреестр не даст согласие на постановку кадастровый учёт, до 2024 года необходимо решить данный вопрос, земли принадлежат юрлицу СНТ, как быть? Как поставить на учёт ЗоП., Все 14.7 Га

Кроме того сейчас эти земли СНТ сдает в аренду садоводам и требует за это деньги 1000 за сотку, без решения общего собрания и без того, что земли не поставлены на кадастровый учёт (СНТ нет границ)

Организация купила 3 объекта недвижимости сельхозназначения. Стали оформлять землю, выяснилось, что годом ранее земля была поставлена на учет в лесфонд, хотя по всем картам в росреестре является землей сельхозназначения... Как поступить в данной ситуации, и как отменить постановку на кадастровый учет в качестве земель лесфонда?

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

У моего отца дом, постройка 1960 года, в 2016 году свидетельство на право собственности на землю получил, технический паспорт в 2016 году на дом сделан, на кадастровый учет не поставил, подскажите как сейчас можно получить свидетельство на право собственности на дом.

Второй год пытаюсь оформить садовый участок в собственность (участок находится в Томском районе). Осталось сделать межевой план и поставить на кадастровый учет. Но землеустроительная компания в связи с последними изменениями в кадастровой палате по постановке на учет отказывается делать межевой план потому что будет заведомо отказ. На мой участок заходят три не смежных со мной участка. Теперь надо найти этих собственников, как то обязать их сделать по новой межевание. А если и на их участках будет наложение других, и так до бесконечности. В какой момент времен я могу поставить свой участок на кадастровой учет и как решить этот спорный вопрос?

Я купила дом с участком земли в 18 соток. Участок огорожен не весь, хочу поставить его на кадастровый учет и провести межевание, но при замере у меня получилось не 18, а около 19 соток. Как мне быть, и отнимут ли у меня лишнюю землю, я живу в деревне, деревенский дом с огородом.

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?

Преамбула:

- Наследую гараж в ПК ГСК.

- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.

- Регистрация права собственности на гараж не производилась.

- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.

При покупке земельного участка с домиком, которого нет в кадастровом паспорте на землю, но который оговорен в договоре купли-продажи, должна ли я ставить его на кадастровый учёт. Мне это оформление не нужно, т.к. в дальнейшем планирую его снести.

Ситуация в следующем. На руках имеется технический паспорт на баню от 2009 г Она расположена на земле неразграниченной собственности. Рядом многоквартирных дом старой постройки двухэтажный. В котором я живу пользовалась баней этой много лет. Администрация местная никак на эту постройку не реагировал Документов на землю нет. Могу ли я поставить на кадастровый учёт эту баню по тех. Паспорту от 2009 г.

Имею участок ИЖС в черте города. Куплен в 2005 году. Земельный участок в собственности. На участке был деревянный дом. Решили провести реконструкцию: обложили дом кирпичом, а старый выломали потом изнутри, подняли на один этаж выше. Старый дом с кадастрового учета не снимали.

Стала оформлять документы на дом, Затребовали разрешение на реконструкцию. В Администрации города в выдаче отказали, сославшись на то, что участок находится преимущественно в красных линиях. (ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).

Каким образом обжаловать данное решение и поставить на кадастровый учет отреконструированный дом? Это единственная недвижимость у моей семьи.

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

В собственности с бывшим супругом 7 соток земли и домовладение, ребенок совершеннолетний. Есть доверенность от бывшего супруга на распоряжение всем нажитым имуществом. Уточните, как пошагово оформить документы на продажу половины земельного участка (3,5 сотки без дома). Покупатели доли обязуют оформить разделение участка, поставить на кадастровый учет, это обязательно? Спасибо.