Постановка на кадастровый учет / Земельное право - 4853 советов адвокатов и юристов

Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?

Имеет с товарищем земельный участок 50 соток в долевой собственности (границы не разделены). Можем ли мы строит два отдельных дома? Что для этого надо? Какими нормами запрещено (разрешено)?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Частный дом на два хозяина в общей долевой собственности стоит на одном участке. Произвели выдел долей в натуре, так как не являемся родственниками и меем разные входы. Написано соглашение. Но на раздел участка под домом соглашения не было. Но владелец второй половины как то уму 3 дрился приватизировать участок под своей половиной. А наша половина огсталась без кадастрового номера, практически зависла. Очень нужно разъяснение как мне поступить?

Дом, купленный нами в 1999 году, стоит на земле, которую мы не могли оформить до настоящего времени. В 2016 году дело сдвинулось с мертвой точки. Земля была переведена в муниципальную собственность, Мы оплатили межевание, юридическое сопровождение, поставили участок на кадастровый учет 1 февраля 2016 года и зарегистрировали участок в июле 2016 г. Землю нам предоставили в собственность бесплатно. Кадастровая стоимость участка 537000 руб. - 15 соток. А в октябре 2017 года пришла бумага на оплату аренды за время оформления, за 6 месяцев-16350 руб. Правомерно ли это?

Я встала в очередь по северному переселению в 2008 году, в это время у меня была квартира нев северном районе, имею ли я право на получение сертификата, кватиру я продала в 2009 году.

Земля 85 квадратов в собственности по капитальное строительство - наземный гараж. Можно ли строить на ней капитальный гараж без ввода в эксплуатацию и получить право собственности на гараж. Спасибо. Мариан.

Землю оформили 5 лет назад, начали строительство дома, недостроили, решили продать, оформили недострой 1 год назад. , при подаче декларации 3 НДФЛ для налога какую сумму указывать? Нужно ли оформлять при продаже два договора, на землю и на недострой?

Собираемся купить участок 2 сот ширина 10 м, оформляем с хозяевами предварительный договор купли-продажи участка, окончательный расчет через 3 месяца (в это время продавец будет размежевывать участок, отделять две сотки)), а пока хотим начать строительство двухэтажного дома с ОТСТУПОМ один метр от границы участка другого соседа. Кому из нас (продавцу или покупателю) лучше регистрировать разрешение соседей на строительство у нотариуса (хотим договориться с соседом на отступ от его участка 1 метр)

ЗУ в собственности. На нем установлен индивидуальный жилой дом без получения разрешения на строительство. Через ЗУ проходит красная линия и пересекает здание. Администрация отказывает в подписании Разрешения на ввод жилого дома. Суд отказывает в иске к администрации города. Обременение на ЗУ не установлено. Проект планировки и застройки утвержден. Как зарегистрировать право и какой подать иск в суд? Земельный участок предоставлен под строительство индивидуального жилого дома. Александр.

Продал в 2021 году квартиру (единственное жилье), купленную 2, 5 года назад (цена покупки 2765000, цена продажи 4360000). В этом же, 2021 году, примерно, через месяц после продажи квартиры купил другую большей площади за 6700000. Сейчас мне выставили налог с разницы (4360-2765) в размере 207350. Налоговый вычет 2 млн (260 тыс) уже израсходовал на прошлое жилье.

ВОПРОС: Должен ли я платить налог, если купил в этом же году квартиру дороже проданный? Если должен платить, то как максимально можно уменьшить сумму этого налога? Спасибо.

Кадастровая оценка более пяти лет. Необходимо сделать переоценку. Долг за 4 года. Информация от двух компаний разная. 1. Надо выходить на суд сразу, и делать переоценку за предыдущие года в т.ч, поскольку оценка более пяти лет. Но суд может истребовать до оценку, которая может встать дороже долга. И т.д.

2. Надо делать переоценку в комиссии за 2019 год. И потом требовать на основании этого пересчитать стоимость за предыдущие года.

Вопрос? В первом случае смущает возможность требования суда сделать доп. оценку. А без нее не будет решения о снижении. Во втором: вправе ли требовать у налоговой пересмотреть долг за предыдущие 4 года (фактический долг), если снижение кад. стоимости только за текущий год.

Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме! Какие документы необходимо потребовать у застройщика, да и вообще на что обратить внимание, чтобы не обманули?

В феврале 2014 года оформили кадастровый паспорт на гараж, и все. Теперь узнала, что нужно было поставить его на учет в Росреестре. Как теперь быть?

У меня есть кадастровый паспорт и кадастровый план. Нужен ли мне еще межевой план? На руках его нет.. чтобы его получить, надо ли делать межевание? Или, раз есть кадастровый план, то межевание уже произведено? Тогда где мне можно получить межевой план?

Мой друг скрывается от приставов (кредитов много должен) и хочет оформить на меня свою машину. Объясните пожалуйста как максимально себя обезопасить чтобы потом не пришлось объяснять что этого человека сбил не я и сидел за рулем не я,и прочие нюансы. Спасибо.

Суть вопроса: земля 20.5 соток под ИЖС в долевой собственности (по 1/2 у каждого хозяина - все в черте города Санкт-Петербурга) Построен один дом на две семьи на этой земле также в долевой по 1/2 у каждого. Хотим уйти от долевой собственности, но нам отказали, сказав, что для этого необходимо по 12 соток на каждого. Но в законе О правилах землепользования в Санкт-Петербурге от 16.02.2009 сказано, что норма в 12 соток применима для участков не менее 1.2 га, а для участков до 1.2 га эта норма составляет 6 соток. Вопрос следующий: возможно ли уйти от долевой собственности к индивидуальной и, если да, то как быстрее и дешевле это сделать?

Спасибо.

Я проживаю в частном доме. Установил забор между моим участком и соседями (в соответствие с документами). Сейчас сосед утверждает, что я залез на его участок.

Каков порядок действий (собираюсь подавать в суд), чтобы доказать свою правоту?

Гражданин Израиля продаёт Недвижимость на территории РФ по доверенности нужен ли ему инн, если да то как можно его получить онлайн или так же по доверенности?

В 21 году умер отец, в течении полугода открыли наследственное дело. Интересует, в какой срок я теперь могу обратиться к нотариусу для регистрации права собственности на недвижимость. Сейчас нет возможности.

Насколько знаю, раньше можно было хоть через 10 лет вступать в права. Сейчас второй наследник вступал недавно, нотариус отчитала, почему раньше не вступили, мол сейчас срок на получение св-ва о собственности только 2 года. Так ли это?

Меня зовут Мария.

Скажите пожалуйста на меня человек, собирается делать дарственную на квартиру, я ему не кем не прехожусь, посторонние люди. Подскажите пожалуйста, квартира оценена в 1,5 миллиона рублей. Республика Крым, сотимость дарственной какая будет?

Все привет.

Решением суда в 2001 году дом был разделен между сестрой и братом (мой тесть) после смерти их родителей. Части дома имели свои отдельные входы со своих частей участка (землю тоже разделили). Сестре досталась часть дома и мансарда которая в основном находилась над ее частью дома на первом этаже и чуть выходила на половину дома брата. На момент раздела это была единственная утепленная комната на втором этаже. Но за 20 лет сестра расширила эту мансарду на весь дом. Полностью захватив чердак и над половиной брата тоже.

Как я понимаю чердак над половиной дома брата принадлежит ему? Просто в решении суда чердак никак не фигурирует.

Вопрос-законно ли это? И если нет, какие действия предпринять?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Где можно посмотреть пределы отклонения фактического расположения забора от межевой линии и есть ли они? Сосед требует сместить забор на 15 см. Назначение земель - ИЖС.

Возникла необходимость продать нежилое помещение, владелица преклонного возраста и находится в другом городе, перевозу для оформления не подлежит. Как лучше провести сделку - по генеральной доверенности? И кто при этом получает деньги, если по доверенности? Не придется ли ее везти для получения денег в случае доверенности? Ключевой момент в том, что нет никакой возможности ее катать туда-сюда. Или переоформить на родственника договором продажи, зарегистрировать и уже продавать? Вопрос в том, что переоформлять надо в другом городе, не придется ли кому-то ехать снова, если регистрация не пройдет.

На участке 11 соток моей матери принадлежали 3 сотки в общедолевой собственности. Остальные 8 соток принадлежат нашим родственникам. По суду с этими родственниками было определен порядок пользования и определены границы наших 3-х соток. Мать умерла но при жизни хотела чтобы 3 сотки принадлежали моей сестре и брату, так как они построили маленькие домики на этих 3 сотках. Когда вступали в наследство брат и сестра отказались в мою пользу чтобы я мог по преимущественному праву купить остальные 8 соток. После покупки я должен подарить 3 сотки обратно сестре и брату. Могу ли я даря 3 сотки определить четкие границы их и моего участка? Как оформить документально эти границы? Имею ли я право на отдельное электричество на часть участка?

Был заключён договор участия в долевом строительстве, зарегистрирован.

Квартира приобретена была в ипотеку, выплачена. На сегодня обременение в росреестре снято. Какие дальнейшие мои действия в получении документов на недвижимость, свидетельство на право собственности, либо регистрация права собственности. Не могу понять.

Здравствуйте! На сколько правдивая информация о том, что если не провести межевание участка, который находится в собственности и на нем стоит дом, до 2018 года, то после этого им, участком, распоряжаться будет нельзя. Спасибо!

Нам не начисляют налог на имущество с 2005 г (квартира оформлена на мужа). Поинтересовалась в налоговой неофициально и выяснилось, что данные мужа в налоговой базе очень странные, такое ощущение, что там занесены по ошибке данные другого человека. Точно не помню, но по их словам получается, что мой муж был инвалидом второй группы до 2010 года, а с февраля 2011 г ушел на пенсию (по какой-то военной структуре). Вопрос: как так может быть и чем это нам грозит, если все это вскроется?

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

Купили недавно земельный участок в городе с небольшой постройкой (жилой). Хотим построить на этом же участке дом. Можем ли мы воспользоваться законом о дачной амнистии?

В 2012 году на основании договора социального найма я и моя семья была зарегистрирована по месту жительства по адресу: М, в 2018 году дом снесли, как аварийное жилье и предоставили нам новую квартиру по договору социального найма. Однако до настоящего времени не зарегистрировались по новому адресу. Могут ли снять с регистрационного учета по месту жительства по несуществующему дому? Если да, то на основании чего?

Папа инвалид 2 группы, стоит на очередь по программе север-юг. У него была квартира, которую он получил по наследству, потом подарил (то есть не получил никакой выгоды от сделки) дочери. Почему при выдаче сертификата, отнимают кадастровую стоимость этой квартиры?

У меня вопрос по земельной реформе, которая должна была вступить в силу с 1 марта но не понятна вступила или нет.

Ситуация такая, купил участок 10 сот (20 х 50 м.) он крайний и есть возможность прирезать еще 5 х 50 м. (эта земля там никому не нужна). Знакомый сказал что по новому закону я должен написать заявление и предоставить документы на свой участок и тогда смогу купить эти метры по цене гораздо ниже кадастровой, как он сказал 15 % от кадастровой стоимости.

Вопрос: ЭТО РЕАЛЬНО ТАК?!

Ходил в администрацию в феврале, и спросил про новый закон, там все так удивились как будто они первый раз это слышат)

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать чтобы купить эти метры, на что ссылаться и с чего начать?

Большое спасибо!

Я-льготник (ветеран боевых действий) имею право на получение зем. участка в собственность бесплатно (закон Волгоградской области от 04 апреля 2003 г. №809-ОД). Правительство Волгоградской области приняло постановление от 12 февраля 2013 г №59-п Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно. Могу ли я купить необходимый участок на торгах в аренду, а затем подать заявление в администрацию об оформлении этого участка в собственность? Не откажет ли администрация? И на торгах зем. участки в неразграниченной собственности.

Добрый день! Продал гараж в ГСК. Оформил право собственности в Росреестре в 2015 году. Пайщиком являюсь с 1993 года. В свидетельстве о регистрации права прописано, что акт приемки законченного здания был произведен в 1998 году, а выплата пая по справке от ГСК - в 2011. После продажи гаража в 2016-м пришло извещение, что необходимо уплатить налог за продажу. Получается, что отсчет владения гаражом у налоговой идет с момента регистрации права в Росреестре, с 2015 года? А до этого момента я не являлся его собственником, хотя и пользовался гаражом с 1998?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, какие льготы на пооучение жилья или помощь в его преобретение имеет право ветеран боевых действий на таджико-афганской границе, если он получил удостоверение ветерана только в этом году. Заранее спасибо.

Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования оформлен на отца, право зарегистрировано 16.11.2000 г. с выдачей свидетельства о праве на основании постановления главы администрации поселка по письменному заявлению отца о перерегистрации земельного участка. На участке находится жилой дом.

3/8 доли дома отцом подарена в июле 2014 г сыну.

1/4 доли дома оформлена на сына.

3/8 принадлежит сестре отца. Какой механизм оформления участка в частную собственность, чтобы собственником стал сын отца.

Сейчас я живу в общажитие одна, но я не могу в общаге жить там не каких условий нет, и у меня часто приступы начинаются, могу ли я стать на очередь на квартиру.

Северо-Енисейский район. Красноярский край. Нужна информация! На какие документы, решения, советы депутатов, законы, опирается администрация, при выборе и выставлении определенной муниципальной квартиры на продажу? А то налево знакомым своим продают, а другим отказывают! Нужен точный ответ: пример - начальник жилищного отдела решает какую квартиру можно выставить на продажу... , решение соведа депутатов №555. от 44444., или комиссионно выставляется на продажу, или по надобности...

На Севере с 1989 года имею ли право на получение земельного участка в Адыгее и Краснодарском крае. Никаких льгот не оформлял, т.к имеется жилье.

Спасибо!

Далее при получение субсидии засчитывается ли время обучения в календарный стаж?

И скажите должны ли признать мою супругу нуждающим в получение субсидии мною я прослужил 20 лет увольняюсь по предельному возрасту в 2020 году, если она служит по контракту с апреля 2016 года, заявление на постановку в НИС не писала.

Какие есть основания не выплачивать на нее субсидию если она станет в очередь?

У меня приусадебный участок с домом в городском поселении, соседка при межевании своего ЗУ не согласовав со мной поставила на кад. учет свой ЗУ отхватив о меня около 3-х м с одной стороны ЗУ в сравнении с данными указанными у меня в техпаспорте БТИ 1998 г. Смогу ли я в суде имея данные ТП БТИ оспорить и признать ничтожным границы ЗУ соседки? C уважением Николай.

Дом снят с учета. Собственник умер. Наследников нет. Может ли зарегистрированная в доме более 15 лет женщина, не являющаяся собственником дома получить разрешение на приватизацию этого дома?