Права в коммунальной квартире / Недвижимость - 59413 советов адвокатов и юристов

Хочу приватизировать комнату в коммуналке. Сыну 17 лет, т.е. несовершеннолетний и прописан там вместе со мной. Договор социального найма оформлен на меня. Могу ли я оформить приватизацию только на себя, а сын напишет отказ. Или нужно дождаться совершеннолетия его? У меня есть другая недвижимость в которую я могу сына прописать.

У нас есть неприватезированная квартира от бабушки и дедушки. Сейчас в ней остались прописаны я и мой отец. Когда отец привел туда другую женщину, мы с мамой ушли. И ходили снимали в жизнь сколько себя помню. На алименты не подавали, с отцом общались 2 раза в год на праздники. Сейчас я живу в другом регионе. И вот отец настоятельно просит чтоб я разрешила прописать туда его новую жену (ту самую женщину). Я согласия не давала и каждый год предлагаю ему преватизировать квартиру на нас двоих, с учётом что все расходы возьму на себя. Но он всегда против.

Сейчас он подал в суд на меня насчёт прописки. Толи выписать меня через суд, что я там не живу, то ли прописать через суд новую жену. Пока не знаю. Адвокат его должен звонить вечером.

Что можно сделать в данной ситуации? Имеет ли он право прописать ее без моего согласия. Или выписать меня-так же без моего согласия.

Я являюсь нанимателем двух комнат в коммунальной квартире 70 м 2 по договору соц найма и прописана в ней, при этом являсь собственником другого жилья. Кроме меня в квартире прописаны 3-ое совершеннолетних: мать-инвалид 1 группы, брат 29 лет (он же является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире) и старший сын 26 лет. Я с 2 мя младшими детьми и мужем фактически проживаю по другому адресу. Какими правами обладаю я и мои родственники, учитывая вышеуказанные факторы?

Имеет ли права человек живущий в коммунальной квартире делать перепланировку комнаты с последующей конструкцией для разделения одной комнаты на две и сноса части общей стены для установки двери без согласия соседей и собственников? .И может ли их сдавать без согласия собственников и соседей третьим лицам без прописки? Спасибо.

Я живу в коммунальной квартире (3 комнаты) Одна комната приватизирована. Которую сдали. Но жильцов официально не зарегистрировали (жильцы с Брянска) У меня не совершенолетний ребенок. Только договор с риелтором. Какие у нас права.

У нас коммунальная квартира из трех комнат. В первой прописаны муж, сын и сестра мужа; во второй - одинокий сосед; в третьей - соседка с взрослой дочерью. Сосед хочет завещать комнату соседке. Муж давно стоит в очереди на улучшение жилья. Может ли он оспорить завещание, и комнату потом отвоевать себе (на сестру)?

Я собственник бывшей коммунальной квартиры, в одной из комнат прописан муж моей мамы, имеет ли он право поставить на моей кухне свой стол и тумбочку?

Я собственник комнаты в коммуналке, две другие комнаты в собственности соседки. Она умерла 15.07.18. Племянница-наследница собирается сдавать одну комнату знакомой (имеет право, 247 ГК РФ). Я предлагал раньше наследнице самому снять (для моей дочери) комнаты или впоследствии выкупить. Но вот она предупредила, что завтра приведёт свою жиличку (не спрашивая моего согласия). Имею ли я право как то отреагировать иначе, чем бессловесная мебель. Ну, например, требовать от них, чтобы они заключили Договор найма и предъявили мне? Как мне понкдить её продать мне Ее долю? Благодарю.

Имею ли я право как то.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я проживаю в 4-х комн. Коммунальной квартире, собственник одной комнаты. Одна из комнат сдаётся. Там проживает мужчина к которому постоянно приезжают из СНГ родственники, друзья. Часто вечерами начинаются посиделки, которые заканчиваются к 3 часам ночи, постоянные громкие разговоры, курение на кухне, выпивки. Я не могу всю ночь спать. Пробовала разговаривать с ними по-человечески, вроде всё понимают, обещают больше не шуметь, но через 2-3 дня всё повторяется. Прошу вас, подскажите, какие у меня есть права и возможности как-то изменить эту ситуацию?

Благодарю.

С уважением, Елена.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире (не доля). Остальная часть квартиры в долевой собственности у 2-х человек. Является ли моя комната долей в праве общей собственности? Имеют ли мои соседи преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, в которой говорится только о продаже доли в праве общей собственности? Как понимать п.6 ст. 42 ЖК РФ в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ? В ГК я нашла только ст. 250, в которой говорится только о продаже доли в праве собственности В моем свидетельстве о регистрации права написано: комната.

Живу в коммунальной квартире, собственник своей комнаты.

Моя соседка решила сдать в аренду молодой паре, поставила смс-кой, но не согласовала с нами поводу общего имущества (туалет, ванна, и коридор общий) плиту поставили за свои счёт, и ванну, соседка которая сдает в аренду все обещанием кормит что скинет деньги за плиту и за ванну. Помогите с вопросом. Могу ли я не пускать квартирантов которых она пустила в ванну, так как собственица которая сдала не сложилась за ванну? И за газовую плиту не заплатила.

У меня такая проблема. Живу в комнате 13 кв. м. с ребенком и мужем. У нас комуналка гостинничного типа (т.е.коридор, туалет и душ общие, комнаты под номерами). Комнат на коридоре 4,одна комната освободилась, соседи хотели присоединить ее на законных основаниях, но в БТИ им отказали, ссылаясь на то, что такого адреса не существует. Дом построен в 1906 году и коммунальные услуги мы кому-то платим. Каким-то образом департамент здравоохранения предоставляет эту комнату иногородней гражданке, которая сейчас работает в Моск. поликлинике. Она заселяется с семьей. А мы прожившие здесь много лет с семьями, получается, не имеем никаких прав. Куда нам обращаться? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Я являюсь собственником в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Сосед без моего согласия сдает комнату жильцам, совершенно меня не устраивающим (несоблюдение чистоты + домашнее животное (кот) беспрепятственно ходит по местам общего пользования, за ним не убирают и т.д.). Договор аренды у них есть, не зарегистрированы. Могу ли я через суд требовать выселения этих жильцов? Если нет, то какие могут быть действия? Хотя бы запретить появление кота в местах общего пользования.

Другие соседи тоже сдают комнаты (тоже без согласия остальных собственников), но поскольку никаких проблем с их жильцами не возникает, их проживание меня не беспокоит. Отразится ли мой отказ в согласии на сдачу комнаты для одного соседа на других?

У меня такая ситуация. Живу в 3 коммунальной квартире, собственник. Во второй комнате живет, снимает молодой человек. Несколько месяцев было все нормально, потом стал вести себя странно. Неоднократно видела его в неадекватном состоянии (не алкогольном), по ночам стучит по клавиатуре и орет (играет в игры), стал пользоваться моими кухонными принадлежностями, на моем столе готовит еду, на кухне постоянно беспорядок, мусор не выносит и очень много другого. (не очень приятно писать). Неоднократно обращалась к хозяину комнаты, на что он мне сообщил, что квартиросьемщик говорит, что все нормально, приезжал, все чисто. Хочу пойти к участковому, но боюсь за то,что при рассмотрении жалобы может пострадать щенок, который живет со мной. Не знаю, что может с ним произойти, когда я буду на работе. Квартиросьемщик неадеквартый, я его боюсь, но не знаю своих прав.

У меня с родной племянницей договор о пользовании жилой площадью, зарегистрированный в реестре, в коммунальной квартире. Сосед грозится заселять в свою комнату кого угодно и сколько угодно. Утверждает, что мой договор ничего не решает. Можем ли мы выбирать кого он вселяет. Или он должен иметь те же договора и, кстати, у него в комнате никто не прописан (не знаю имеет ли это значение)

Ситуация такая. Я живу в коммунальной квартире со своим сожителем. Одна комната в квартире отведена под кладовку, находится в свободном доступе для всех живущих и дверь на замок не закрывается. Однажды, знакомые моего сожителя, в момент своего переезда со старой квартиры на новую, попросили на несколько днейоставить свои вещи у нас в этой кладовке, но по каким-то причинам два месяца за ними не приезжали. После того, как свои вещи все-таки забрали, заявили, что у них пропала дорогая пара обуви. Все жители нашей квартиры обсудили этот момент, никто ничего не видел и не брал. Так ли это, никто не знает, а также не знает, была ли действительно эта обувь у нас в кладовке, и если была, на самом ли деле она пропала, или с нас просто хотят "выбить" деньги. Какими правами мы все (жители нашей коммуналки) обладаем? И что они, по факту, могут предпринять, кроме как голословно обвинять нас в краже? Могут ли они придти с обыском в наши комнаты? Подать заявление в прокуратуру? Или еще что?

Прорисан с ребенком в 5 комн. Коммунальной квартире по договору соц найма. 2 комнаты принадлежат соседу, 2 комнаты у нас с ребенком жилой площадью 37.2 кв. м. 5-я комната пустует, сосед не притендует. На 5 ю комнату у моего отца было разрешение на пользование и отдельный лицевой счёт на неё. Отец умер. На каких законных основаниях можно занять эту комнату? Могу прописать супруга сюда, если есть необходимость.

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Я занимаю 2 комнаты в 3 к.кв. коммунальной квартире. Собственники - я (30 м жилой площади) и моя соседка (9 м). Соседка без моего согласия сдала комнату с правом выкупа третьему лицу, нарушив тем самым моё преимущественное право. Жильцы ведут себя вызывающе, как состоявшиеся владельцы. Как я могу воспользоваться своим правом в данной ситуации?

У меня есть 2/7 доли в коммунальной квартире, квартира 3 х комн. Я там не живу и из другой комнаты девушка тоже там не живёт. А 3 ю комнату сосед сдаёт женщине. В итоге эта женщина заполонила всю кухню, там бардак, задвинула мой кухонный стол что мне его не открыть и не спросив меня. Ставит на мой стол свои вещи. И так сложилась ситуация что я сейчас делаю ремонт в своей комнате и когда приходила выставила карниз и доску чтобы вынести, но замоталась и забыла. И сейчас мне звонит эта квартирантка и спрашивает почему не вынесли. Какие права я могу предъявить хозяину который сдаёт ей комнату, а по сути заполонила всю квартиру. И что ответить ей.

Здравствуйте! Я инвалид 1 й группы прожижаваю в коммунальной квартире, соседка по квартире, живёт без регистрации, поставила ванной стиральную машинку, стал узкий проход, и я с палочкой не могу пройти, машинку поставила без согласия, хотя мы против, я инвалид моя мама пинсионерка, также поставила большой шкаф в прихожей, коммунальные услуги не оплачивает, под скажите мне пожалуйста куда мне обратиться, полиция, участковый мер не принимают.

В 3 комнатной коммунальной квартире 2 комнаты в собственности у одного человека, а 1 у другого. В этих 2 комнатах прописаны мама собственник и 3 взрослых детей которые отказались от приватизации в пользу мамы. Сын приписанный в этих 2 комнатах купил комнату у второго собственника (третью комнату). Ордера остаются разные. Он остаётся прописан в тех 2 комнатах или автоматически в той которую купил? У него родится ребёнок куда его пропишут в те 2 комнаты в которых он прописан или в ту которую он купил? На что может претендовать родившейся ребёнок (только на купленную комнату или на часть в тех двух тоже?

Живу в коммунальной квартире, соседка ухудшает условия проживания. Цену продажи существенно завышает. Цель максимум - лишить права собственности. Цель минимум - составить список нарушений моих прав, чтобы их пресечь.

В коммунальной квартире была приватизированна и продана одна комната в 2008 году. В мае 2009 года суд аннулировал и приватизацию и куплю-продажу. Ещё до продажи хозяин сам выписался из нее. После суда в освободившее жилое помещение прописывают и отдают в найм мне, так как я являюсь собственником соседней комнаты-проживаем 4 человека на 13 мкв. Через 6 месяцев бывшей квартиросъемщик решает вернуться по старому месту жительства, пребует прописку. Он прав?

Является ли нарушением прав в коммунальной квартире замена соседями дверей со стеклом, выходящих в общий коридор, на дверь без него и сужение дверного проёма со 130 см до 78 см,если при таких изменениях в изначальной инженерной конструкции естественное дневное освещение не проникает в коридор, что ухудшает качество проживания и увеличивает расход электроэнергии?

Я, муж, дочь и 3 несовершенно летних ребенка прописаны и проживаем в 2 х комнатах коммунальной 3 х комнатной квартире. Одну квартиру занимает сосед. Сосед в комнате не проживал 7 лет - у него большой долг за нее. Месяц назад он появился и я подозреваю, что он хочет продать ее. Все 3 комнаты в соц. найме. Какие наши действия и может ли он продать комнату без нашего ведома?

В доме кап. ремонт, меняют во всех квартирах батареии чугунные на пластик-я не хочу, имею право отказаться. Квартира коммунальная, дом старый. ЖЭК угражает, требует пустить в квартиру. Привлеченные к работе мастера не понятной национальности, поменяли фановые трубы стена провалилась к соседям, унитазом пользоваться нельзя, ничего не доказать, теперь хотят батареии поменять натравливают соседей. Имею право отказаться пускать в комнату к себе. Придложили своих мастеров в их присутствии не дают. Что делать.

Я проживаю в коммунальной квартире вместе со своей несовершеннолетней дочерью, в комнате, которая принадлежит моему бывшему мужу и отцу ребенка. Сам отец проживает в соседней комнате. Эти две комнаты были подарены его братом. Подарены ему и его дочери. В Договоре дарения с отчуждением прописана выделенная доля собственности моей дочери. Ситуация такова, что отец ребенка-сосед не оплачивает коммунальные платежи и не собирается (сказано им же). Я оплачиваю половину суммы по счету ежемесячно с того момента, как въехала сюда вместе с дочерью. Близятся судебные разбирательства с собственником. Чем грозит все это ребенку? Выселят ли нас вместе с ним? И могут ли родственники отозвать дарственную на ж/п? Как мне поступать в данной ситуации?

Умоляю вас помогите мне! Живу в коммуналке, в каждой комнате собственник. Соседка поставила перед фактом СМС о том что сегодня заезжает какой то парень, договор не хочет показывать, я ей предложила спрятать паспортные данные в договоре, не в какую не хочет показывать. С нами не согласовала общую территорию (туалет, ванна, кухня и коридор) как мне ее прижать? И обьязанна общую территорию с нами согласовать? Щас пондемия и вдруг он бывший преступник. На новую квартиру нет пока денег.

Пусть они свои требования письменно для начала пришлют. А не просто говорят. Слова Вы потом к делу не пришьете. Можете отказаться. Пусть обращаются в суд за предоставлением доступа. Вы не обязаны платить Можете не платить, но имейте в виду, что Вас потом по отоплению могут обязать платить по части общей площади квартиры (при центральном отоплении). Комунальная квартира, у меня комната. Остальные в собственности муниципалитета. В квартире печное отапление. Соседи выграли суд и им муниципалитет проводит индивидуальное отапление, говорит что и я должна его провести. Но если соседям проводят его. бесплатно то я должна заплатить, но меня устраивает и печное, могу я отказаться (грозят если откажусь подадут в суд).

Коммунальная квартира на двух хозяев, один из которых хочет свою квартиру с целью ведения в ней бизнеса. Квартиры приватизированы. Имеет ли он право продать свою квартиру без согласия другого. Коридор и туалет находятся в общем пользовании. Спасибо за ответ!

С детства жил и прописан был в комунальной кавартире потом срока заключения и т д была приватизация меня не вписали а теперь мне говорят что в этой кввартире я никто и звать меня никак. Эта квартира была матери потом ей дали квартиру а эту она отдала сестре.

Такая ситуация Уважаемые юристы. Двухкомнатная квартира на два хозяина (то есть коммунальная) с соседями живём плохо, и вот они решили комнату продать, написали письмо что продают комнату, ужас за миллион 650 тысяч. .это в Новокузнецке вся столько не стоит. Но они могут при моём отказе продать третьему лицу дешевле. Как быть?

Я живу в коммунальной квартире на двух хозяев. Я жена дочка 11-ти лет. собственник другой комнаты хочет сдать комнату людям для проживания. Вправе ли я потребовать с с жильцов котрые хотят снять у соседа комнату справку с поликлиники или сан книжку, тоесть здоровы ли они, на вич, туберкулез и т.д.и еще собственник хочет сдать комнату не законно, что бы не платить налог. Какие мои действия?

Продаю долю в коммунальной квартире, приватизированной мною единолично в 2006 г. Непосредственно перед приватизацией мои совершеннолетние дети нотариально оформили отказ от права приватизации. Агент, который сейчас занимается оформлением моей продажи, требует, чтобы мои дети снова оформили отказы от права приватизации. Прав ли мой агент?

Что делать, если человек давший нотариальный отказ от преимущественного права покупки Доли в коммунальной квартире умер. Является ли этот отказ действительным для будущей сделки? Наследников нет, что будет дальше с его Долей, если не объявятся наследники?

У нас коммунальная квартира. У соседей незаконная перепланировка (комнаты переделаны под студии + самозахват территории общего пользования). Подала в суд, суд вынес решение привести все в прежний вид. Они его не обжаловали, но и исполнять не собираются, только угрожают расправой. Куда писать и обращаться, чтобы им напомнили о исполении решения суда?

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Соседи вынесли из кухни мою стиральную машину. Как доказать что я имею право на часть площади кухни?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Проживаю в ней с несовершеннолетним ребёнком. Имеют ли право соседи сдавать свою комнату или заселять в неё родственников?

Можно спросить ко мне пришли риэлторы на них другие хозяева написали нотариальную доверенность на долю моих соседей сказали что будут сдавать их комнаты мы живем в коммунальной квартире имеют ли они на это право еще требуют ключ.

Имеют ли право проживать в коммунальной квартире посторонние лица не являющиеся родственниками нанимателя комнаты по договору социального найма (не приватизированная комната)?

Коммунальная квартира, живут две семи, одна из них получила по очереди квартиру, какое право имеет на освободившуюся комнату вторая семья?

Добрый день. Мне нужно точный ответ и № статьи закона. В коммунальной 3-х комнатной квартире соседка сдала свою комнату и уехала. Арендаторы привезли много мебели и заставили весь общий коридор и кухню. Имеют они на это право, или нет?

В коммунальной квартире проживают несколько собственников. Один из них сдаёт комнату и проживает также в другой. Какие права у съёмщика комнаты и права других собственников?

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

Какие есть права у непрописанного собственника комнаты в коммунальной квартире? Он никогда не появлялся, а жить пустил непрописанного родственника, какие права у этого родственника? Спасибо!

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой по мимо меня прописаны мама и брат. У брата жена и новорожденный ребенок, которому пока не внесли место прописки или как правильно это назвать. Вопрос следующий: какими правами я обладаю, как я могу распоряжаться собственностью, на что претендуют родные, и претендует ли новорожденный ребенок брата на эту квартиру?

Может ли сосед в коммунальной квартире прописывать без согласия всех жильцов при условии что у нас счета отдельные и у нас не приватизированна жилплощадь а у него приватизирована комната 13 метров в которой прописаны 2 чнллвека?

Имеет ли право ЧЛЕН СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА комнаты в коммунальной квартиры, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору соц. найма, получить освободившуюся комнату в этой же коммунальной квартире? На данный момент мне как члену семьи, в получении комнаты отказано, со ссылкой на ст. 59 ЖК и формулировкой, что отселение части семьи ст. 59 ЖК не предусмотрено. В ст. 59 ЖК есть формулировки Собственник и Наниматель, но ничего не сказано про Членов СЕМЬИ... Собственник на данной площади не зарегистрирован и на освободившуюся комнату не претендует.

Прописана в коммунальной квартире с ребёнком и являюсь собственником комнаты. Супруг (он же отец ребёнка) прописан в другом месте. Имеет ли он право оставаться с ночёвкой без согласия соседки по коммунальной квартире?

Коммунальная квартира, 3 комнаты, все муниципальные. В двух комнатах зарегистрированы иванова (мать), иванова (дочь) и маленький ребёнок ивановой (дочери). В третьей комнате зарегистрирован мой муж и наш маленький ребёнок, я зарегистрирована по другому адресу. У меня несколько вопросов, помогите пожалуйста! 1.имею ли я право проживать в комнате с мужем и ребёнком? 2.ивановы в этой квартире не проживают. Могут ли они без нашего (мужа) согласия пускать жить в квартиру своих знакомых? 3.имеет ли право иванова (дочь) пустить в квартиру житьсвоего отца, у которого есть своё жильё, и который нарушает наши права (пьёт, курит в квартире, не убирает моп, бесхозяйственно относится к жилому помещению)? Ивановы не платят коммунальные усуслуги. И если можно напишите пожалуйста статьи, которыми можно руководствоваться.