Права и обязанности собственника квартиры / Жилищное право - 29601 советов адвокатов и юристов

Скажите, могу ли я выписать из собственной частной квартиры свою совершеннолетнюю дочь без ее согласия?

Есть задолженности по микрозаймам, пришло письмо от коллекторов, то что они придут описывать имущество квартиры, я прописан там, но не живу. Имеют ли право, так делать?

Можно ли выписать из не преватизированной квартиры совершеннолетних, не живут 15 лет, за комуналку не платят, жилья у них нет?

Купил квартиру у Сбербанка, на квартире долг по оплате ЖКХ, в том числе по капремонту. По остальным оплатам по ЖКХ решил. Что делать с капремонтом?

Квартира, в которой я прописана, но не проживаю, сейчас по завещанию отходит моему брату. Я не иждивенец, не инвалид и пр... На что я имею право по закону? Или я должна выписаться в свою квартиру?

У меня сын наркоман, сидел в тюрьме за распространение, сейчас нигде не работает, да и практически не работал, набрал кредитов в нескольких банках. Я являюсь собственником квартиры, в которой ещё прописан муж и младший (совершеннолетний) ребёнок. Им ни куплено ни одной вещи в дом, чеки, естественно, на все предметы в доме у меня нет. Что меня ждёт, когда придут приставы?

Я имею 12/15 доли в квартире. Ещё по 1/15 доли в собственности у троих моих племянников. Имею ли я право пустить квартирантов на свою долю (по договору аренды) без разрешения других собственников? Чем это мне грозит? Что в таком случае они могут с меня затребовать?

У нас в квартире прописано 2 человека, 2 не проживает. 2 собственник отнесла заявление, что не проживает. Какие услуги она обязана оплачивать, а какие нет?

Интересует ссылка на закон.

Особенно спорный вопрос по воде. Как она начисляется без счетчиков. Я предполагаю, что на 1 человека с коэффициентлм 1,5. Но управляющая начисляет непонятно что.

Хотим записать собственником квартиры моего отца 79 лет он уже является собственником 2 ком квартиры и ее мы хотим продать к чему будет это отца обязывать.

Как должны начислять оплату за жкх, если не проживал, не прописан и не проживаю и имею прописку в другом регионе в квартире, полученной по наследству и являюсь собственником 1/ второй доли квартиры. С какого момента в упк должны должны делать начисления по оплате-с момента получения свидетельства и регистрации, как собственника или, как им вздумается. Понятия не имею, как получать квитанции на оплату, т.к. упк отказывается вступать в диалог, хотя знакомые говорят, что счета приходят на адрес полученной в наследство квартиры. Что они там мудрят непонятно. Как разрулить такую ситуацию. Кроме того, я являюсь инвалидом 3-гр. и наверняка имею льготы. Подскажите, пожалуйста, как с ними разобраться дистационно, если они игнорируют мои звонки.

Я живу в пятиэтажном жилом доме. Квартира находится на 3 этаже (в собственности). В 2004 году правый угол болконной плиты провис под тяжестью 70 кг,а плита вибрирует, из-за провисания плиты арматурные пруты балконного ограждения вырвало из стены дома. По моему заявлению был составлен акт, в котором было установлено что необходим капитальный ремонт плиты. Ремонт был произведен, огрождение балкона укрепили сваркой, вбив новые штыри в стену дома, устранив этим аварийность балкона. В 2012 году в правом нижнем углу штырь начало снова вырывать из стены. Я опять пошла написала заявление в Жилсервис, мое заявление они отдали в Администрацию района на рассмотрение в отдел Жизнеобеспечения. Отдел провел проверку аварийного балкона и пришел к выводу о назначении независимой строительно-технической экспертизы за счет собственников помещений многоквартирного дома. Правда ли что собственники квартир должны производить ремонт за свой счет, и куда нужно обратится далее?

Обязаны ли собственники квартир в многоквартирном доме оплачивать расходы на общедомовые нужды и каким документом это регламентируется?

Скажите пожалуйста Я СОБСТВЕННИК КОМНАТЫ В КОМУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, МОИ СОСЕДИ ПРОСТО ПРОПИСАНЫ КАКИЕ ПРАВА Я ИМЕЮ... А КАКИЕ НЕТ В ОБЩЕЙ СЕТУАЦИИ ДИСЦИПЛИНЫ?

Какие я имею права и конечно же обязанности, будучи собственником 1/2 доли квартиры, то есть могу ли я врезать замок в 1 из комнат, приводить туда гостей, сдавать комнату итд...

Есть ли на этот счет какие либо законы? Потому что площадь комнат (19+10) пополам никак не делится...

И еще момент, могу ли я из собственной доли продать например 4-5 м 2 площади?

На мою жену составлен договор ренты пожизненного содержания с иждевением, она является собственником. При разводе с моей женой могу я претендовать на долюв квартире, хотя этот человек за кем мы ухаживаем живой? И вообще, как быть?

Живу в квартире с малолетней дочерью. Собственники квартиры дочь и бывший муж. бывший проживает по другому адресу. Кто и в каких долях должен оплачивать коммунальные платежи?

Нет. ничем подобным это не оборнется. Прилепите на дверь бумажку - "Замок заменен, обращайтесь в Управляющую компанию". А в УК оставьте номер своего телефона. Только всё просто позвоните им или напишите SMS укажите что за меня замок поменян в связи с тем что вышел из строя ключи могут забрать у вас Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, так получилось что соседи в своих комнатах не живут, связи у меня с ними нет, приходят когда хотят, и сразу уходят, раз в пол года где то появляются. Так получилось что сломался замок во входной двери, начал клинить, и мне пришлось его заменить, купил на маркетелейсе и заменил сам, а передать ключ понятное дело не могу. Вопрос может ли это мне как то обернуться, ну тупо самоуправсво или еще что, если собственник не сможет попасть, просто они могут и в моё отсутствие прийти.

У меня такой вопрос. С мужем развелись, осталась дочь. Через пару лет муж умер и осталась двух комнатная квартира. Она перешла по наследству дочери. Дочь является собственицой, дом признан не пригодным, в этой квартире прописана я.Дочке дают 1 комнатную квартиру, как сироте, имеют ли права государство выписать меня на улицу?

Собственник квартиры (80 лет) умер в ноябре 2016 года, его супруга (86 лет) платила начисления по кап. ремонту всё время до вступления в право наследования (июнь 2017 года). Вернут ли ей уплаченные средства, как гражданину, у которого возраст превысил 80 лет?

Здравствуйте. Человек отказался от приватизации. Соответственно, получил право пожизненного проживания. Какой его статус? Наниматель? Но у квартиры есть собственник. Какие положения закона на него распространяются? Чем регулируются взаимоотношения собственника и этого, который приобрел право проживания? Спасибо.

Заключил договор аренды квартиры с выплатой комиссии риэлтору. Через неделю собственник попросил съехать. Риэтор ответила что ничем не может помочь, новую квартиру не подбирала.

Пришлось съехать, но я потерял комиссию. Вопрос, можно ли эту комиссию взыскать? И следующий вопрос - с кого правомерно ее взыскивать - собственник или агент?

У меня квартира по найму. В ней прописаны, я,дочь, два внука, одному 5 лет, второму 1 месяц и племянник моего мужа сирота. В квартире он не проживает. Он купил себе жильё. Пришла квитанция о долге по кап. ремонту. В ней собственник племянник. Мог ли племянник приватизировать квартиру без нашего согласия и не оповестить нас о приватизации жилья. И мог ли он приватизировать свою долю в этой квартире, не поставив нас в известность?

Я хозяйка, по завещанию, 1/2 квартиры. Разделила лицевой счет на пополам. На свою половину оформила субсидию, на ней прописаны я и мои трое детей. На другой половине растет долг, второй наследник по завещанию не объявился с 1997 года. Должна ли я платить за другую половину квартиры, могу ли я претендовать на эту половину квартиры, если она завещана конкретному лицу?

В квартире зарегистрированы и проживают два человека. Собственник не зарегистрирован, счетчиков на воду нет, как оплачивать жилищно-коммунальные услуги, кто платит, можно ссылки на статьи.

Ситуация следующая, я являюсь собственником 1/4 доли квартиры, но не проживаю в ней (работал заграницей и по России имеются отметки в паспорте и трудовой) остальные собственники жилья исправно оплачивали за услуги жкх, кроме кап. Ремонта и накопился долг. Далее через сайт гос услуг я узнал о судебной задолжности. То есть ук подала на меня в суд. Вопрос следующий: должны ли меня оповестить о суде? И имею ли я право выезжать заграницу с судебной задолженностью?

Собственники и несобственники квартир. Вопросы доступа в квартиры ЖСК, ДЭЗ итд. решает только собственник или все кто проживает? А если собственник не проживает в квартире? Соответственно права доступа обсуждаются с проживающими, в том числе обязанности есть у тех и у других, а не только у жильцов. В отсутствие каких либо аварийных ситуаций по вопросам доступа ЖСК, ДЭЗа какие обязанности у ЖСК и ДЭЗа?

Здравствуйте!

Я сейчас делаю ремонт в квартире. Для этого заключил договор с фирмой которая и выполняет эти работы. Во время вывоза мусора соседи взбунтовались, что мусор вывозится на лифте и написали письмо председателю ТСЖ с требованием произвести проверку лифта и взыскать с собственника квартиры т.е. меня средства на ремонт.

Подскажите, пожалуйста, должны ли они выставлять претензии собственнику или могут напрямую взыскать с подрядчика. Как юридически правильно это все должно быть оформлено, ведь мелкие царапины могли быть получены и ранее вследствии нормальной эксплуатации лифта?

Всем доброго дня. Я являюсь собственником квартиры, купленной в браке. Квартира по долям не разбита (муж против оформления долей), в ней зарегистрированы 6 человек: я, муж, два сына, жена сына и их маленькая дочь. Так как на настоящий момент квартира делится между нами пополам, все права переходят мужу (жене)? Как будет делиться квартира в случае форсмажорных обстоятельств? В квартире зарегистрирован маленький ребёнок, положена ли ей какая-то часть? Я или муж имеем право распоряжаться только своей половиной квартиры или будет учитываться и ребёнок? Спасибо.

Я имею долю в 2 к квартире, одну комнату сдаю и полностью оплачиваю коммунальные платежи, другой собственник не проживает, не прописан, в наследство вступил 2 года назад, но зарегистрировал свою долю только месяц назад. Коммунальные платежи не разделены Вопрос: с какого момента он обязан платить за квартиру и может ли он отказаться платить, ссылаясь на то,что я сдаю свою комнату, а он не живет?

Должен ли я оплачивать услуги жкх, если я собственник 1/2 квартиры но в ней не прописан и не проживаю а живу и прописан по другому адресу а пользуется всей квартирой второй собственник.

Я собственник квартиры, не живу, не прописан. Могу ли я зайти в квартиру сменив замки, если там прописан и проживает другой человек (против его воли)?

Являюсь собственником квартиры. Приватизировала её. Хочу выделить доли 2 членам семьи из 4 прописанных. Могут ли те, которые не входят в долю потребовать свои доли? И обязательно ли согласие от них на приватизацию?

В июле 2013 г. умирает бабушка, имеющая 1/3 квартиры в собственности, в декабре 2016 открыли наследственное дело, свидетельство на наследство получила только 9 ноября 2017 г. и оформила право собственности на свою 1/6 долю. В данной квартире помимо меня ещё два собственника, которые в ней прописаны. Я зарегистрирована по другому адресу. Квартира оборудована счетчиками на газ, воду, электричество. У проживающих в данной квартире собственников на настоящий момент имеется долг по коммунальным платежам, они нигде не работают, платить несчего. Могут ли долг по коммунальным платежам повесить на меня? За какие услуги ЖКХ я должна платить?

Квартира в долевой собственности, 2 владельцаа, 1 живет и прописан в другом городе,2 недавно умер. Пока идет установления наследников, завещания нет. кто должен и должен ли платить за капремонт, в квартире в данный момент никто не прописан.

Я являюсь собственником 1/2 части приватизированной двухкомнатной квартиры без выделенных частей. В своей части квартиры я временно не проживаю.

Сейчас горгаз бесплатно устанавливает газовые счетчики, но мой совладелец против установки. В мое отсутствие он поставил новую газовую колонку, которую официально не ввел в эксплутацию и делать этого не собирается. А горгаз соответственно не поставит газовый счетчик пока не будет Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки.

(Прежнюю колонку устанавливала я и лично оформляла акт ввода в эксплуатацию).

ВОПРОС:

- имею ли я право подать в горгаз заявление на опломбировку новой газовой колонки? (договор по газу заключен на мое имя)

- имею ли я право не платить за газ до оформления совладельцем Акта ввода в эксплуатацию газовой колонки?

Мы с мужем хотим продать квартиру: собственником квартиры является муж, квартира была приобретена в браке. Причина продажи - переезд в другой город. Там я оформила ипотеку и приобрела жилье (муж - созаемщик). Мы с мужем оформили брачный договор, о том что новая квартира принадлежит только мне.

На данный момент муж является поручителем организации (сейчас идет процедура банкротства) и должен выплатить 1000000 рублей.

Вопрос: если он продаст квартиру, обязан ли он отдать сумму в счет погашения долга? Можно ли избежать этот момент? Или лучше оформить в доли - и долю муж мне подарит?

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.

У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.

Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?

Здравствуйте! Где можно ознакомиться с правами и обязанностями проживания в квартире собственников и просто прописанных, в чем разница прав и обязанностей проживания между этими лицами? Спасибо.

Моя бабушка является собственницей частного дома. Я, внук, прописан и проживаю постоянно со своей семьёй. Жена и двое детей 2,5 года и 5 лет тоже прописаны в этом доме. Может ли бабушка выселить или выписать нас всех в никуда?

Скажите пожалуйста, какими правами и обязанностями обладает человек, подаривший квартиру, зарегистрированный и проживающий в ней? Кто должен оплачивать ком. услуги? Кто оплачивает ремонт соседям в случае протечек? Даритель или Одариваемый? В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает только Даритель. Спасибо.

Может ли собственник квартиры имеющий в своей собственности меньшую долю этой квартиры, прописать там человека (НЕ родственника), без согласия второго собственника квартиры, имеющего бОльшую долю собственности этой квартиры? И 2-ое, вопрос тот же, но с разницей в том, что прописываемый человек будет родственником (женой например).

Семье был выдан ордер на проживание в общежитии. Жилье принадлежало фабрике, затем ООО, затем продано и приватизировано частным лицом (статус присвоен квартира), затем перепродано несколько раз. Семья проживала и проживает по ордеру, т.е. фактически по договору найма, сложились отношения собственник-наниматель. Как получилось так, что квартиру приватизировали, а ордер остался у семьи? Кто прав, кто виноват? Понимается, что выселить семью невозможно? В свидетельстве о собственности сначала указывается обременение право пользования жилым помещением, затем его нет, но семья продолжает проживать.

В квартире нет света, нет воды, нет отопления, нет газа. Я собственник не живу там, прописан там, должен ли я платить что то за нее.

Я сожительствую с мужчиной, хотим подать на определение места жительства его не совершеннолетнего ребёнка, в мою квартиру (собственность), какие юридические права будет иметь не совершеннолетний на мою квартиру (собственность)

Я прописан у дочери, собственник - дочь. УК обращается в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с нас обоих. В 2009 г. между мной и дочерью было сначала устно, а сейчас мы оформили письменно от 2009 г. соглашение о том, что она обязуется полностью оплачивать коммунальные услуги, и за меня в том числе, а я обязуюсь у нее не проживать. Потому что квартира однокомнатная, она там живет с мужем и детьми, и она категорически против, чтоб я у нее жил. Даже когда мне негде было жить (ушел от жены), она меня не пускала, только на пару дней была согласна. Поэтому мы так договорились, что она будет все оплачивать. Взыщут ли с меня долг при наличии указанного соглашения с собственником или я всё равно обязан платить?

Вправе ли собственник квартиры требовать через суд снятия с регистрационного учёта взрослого (совершеннолетнего лица), постоянного проживающего в квартире?

Собственник квартиры получил право собственности по договору купли-продажи, зарегистрировал право т.е. является полноценным единоличным собственником.

После, вселил и прописал другое лицо, брачных отношений нет, никаких договоров на право пользование жильём не заключалось, по оплате ЖКУ претензий нет. Просто собственник хочет "выписать" (снять с регистрации "соседа"). На самом деле для последующей продажи квартиры, но это уже как я понимаю не имеет значения. Вопрос более общий, собственник встал утром и "ни с того-ни с сего" захотел выписать проживающего с ним человека. Во всех комментариях и консультациях приводятся причины и нигде не говорится о возможности безмотивной возможности собственника снятия с регистрации!

В собственности имеется жилое помещение в аварийном доме под снос, в квартире не проживаем, электричество, вода и газовое отопление отключено. Сосед пожаловался в прокуратуру, что ему холодно, приходил сотрудник из Администрации, замерил температуру в его квартире 22 градуса. Далее пришло письмо из Администрации, что якобы мы содержим квартиру в ненадлежащем состоянии, не отапливаем, ссылаются на ст.293 ГК РФ. Подскажите где прописано, что собственник жилого помещения обязан отапливать аварийное жилье? У каждого собственника индивидуальный газовый котёл.

Приватизированная квартира!

Более 3 х лет назад была приватизирована 4-х комнатная квартира, на тот момент в ней были прописаны. Я, моя сестра, мать и мой дедушка (отец матери). Все мы отказались от приватизации в пользу матери. На данный момент в квартире проживают, Я моя ДОЧЬ (несовершеннолетняя), МУЖ, СЕСТРА её МУЖ и их ДОЧЬ (несовершеннолетняя), МАТЬ и ДЕДУШКА - ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ СЕЙЧАС ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ. Мать и сестра пытаются выжить моего мужа из квартиры, какие у меня шансы остаться жить вместе с ним и дочерью в этой квартире, и какие у меня права на проживание в этой квартире со ВСЕЙ СВОЕЙ СЕМЬЁЙ.

1)Может ли она выгнать моего мужа (как собственник).

И что будет если МАТЬ как собственник захочет продать квартиру...

2)Какие у меня права на получение хоть какой-то части денег или имущества.

3)Можно ли (пусть даже в судебном порядке) сделать так чтоб они оставили нас в покое.

При разводе в заявлении я указал, что отказываюсь от имущественных претензий в пользу детей. Прошло 15 лет. С матерью живет младший сын. Ему исполнилось 18 в этом году. Мать с ним не ладит, и пытается выгнать сына из квартиры, где он живет с рождения. Записан ли он как собственник - скорее нет. Может ли мать выгнать сына? Может ли продать квартиру без его согласия? Сможет ли прописанный сын жить в своей комнате и после продажи? Квартира по стандарту 3 комнатная, все комнаты раздельные, перепланирована в 3 спальни и кухню гостиную.

Имею ли я право выписать сноху из своей квартиры (в приватизацию она не включена), так как с сыном они в разводе? Я являюсь собственником квартиры. Спасибо!