Права консьержа - 182 советов адвокатов и юристов

Соседи пожаловались на ночной шум в квартире, хотя такого не было. На утро повесили бумажку на дверь с расписанием шумных работ. Консьерж сказала, что они будут вызывать участкового. Скажите, пожалуйста, какие у меня права? Имею ли я право не открывать участковому или не пускать его в квартиру? Московская область.

Имеет ли право УК без ведомо общего собрания собственников взять на работу консьержа? Какие есть законы? В ЕПД услуги консьержа выделы отдельно, как иные услуги. На сегодняшний день выяснилось, что жители многоквартирного дома оплачиваем одну сумму, а им оплачивают в 3 раза меньше. Запросила протокол, а УК утверждает, что не было протокола собственников, а консьерж наняла УК на основания какого то доп. соглашения. Заранее спасибо

Работаю консьержем в многоквартирном доме, 226 квартир, оплата идёт через УК,собственники оплачивают 470 рублей по квитанции.4 консьержа. В сумме получается 106.220:4=26.555, мы получаем по 17.000, работаем сутки через трое без трудовых договоров. Куда уходят остальные деньги УК не объясняет, повышать з.п. не собирается. Домов 3,консьержей 12.как решить вопрос?

Какие нормативные документы могут помочь собственникам жилых помещений в многоквартирном доме отстоять право пользования общедомовым имуществом (помещением лапомойки и помещением консьержа)? В подъезде по проекту есть помещение консьержа и помещение лапомойки. Управляющая организация заняла эти помещения под свои нужды (лапомойка занята уборщицей, консьержная - дворниками). Доступ к этим помещениям для собственников жилья ограничен. УК не реагирует на заявки собственников по освобождению помещений.

Вопрос по пользованию собственниками жилых помещений общедомовым имуществом в многоквартирном доме. В подъезде есть помещение консьержа и помещение лапомойки. Управляющая организация заняла эти помещения под свои нужды (лапомойка занята уборщицей, консьержная - дворниками). Доступ к этим помещениям для собственников жилья ограничен. Какие нормативные документы могут помочь собственникам отстоять право пользования этими помещениями? УК не реагирует на заявки собственников по освобождению помещений.

Если новострой передан в муниципальную собственность и имеет статус специализированного жилья, имеет ли право муниципальная УК сама ввести услугу консъержа и видеонаблюдение и установить плату за них без собрания собственников, ведь будущие наниматели не имеют права голоса? И как оформить эти отношения?

Сегодня столкнулась с неприятной ситуацией. Выбрали квартиру для покупки внесли залог. Сегодня решили пообщаться с консьержем где будет преобретаться квартира, дабы стонибудь узнать о квартире и бывших жильцах. Она рассказала не приятную историю.

Что год назад в этой квартире совершила самоубийство женщина посредством таблеток. А так же отравила своего сына аналогичным способом. Изза долгов перед банком (просрочка ипотеки 4 года) продавец её мать. Собственник мать, со свидетельством о праве на наследство. Все чеки и документы о том что долги по ипотеке погашены прислали. Подскажите на что ещё стоит обратить внимание?

У меня имеется ограничение свободы по статье, мне надели браслет на ногу, сегодня я пришел в испекцию и мне распечатали на листке мои не схождения во времени, у меня ограничение с 22:00 до 06:00, только вот дело в том что в эти дни я действительно был дома, но вы же знаете как трудно это доказать сотрудникамМ, в доме где я живу размещены камеры и так же сидит консьержка, в инспекции соответственно мне не верят, дорогие юристы помогите ответом на этот вопрос, если вдруг дело прередадут в суд, а я реально прав в этом деле, есть ли возможность доказать свою правоту? Камеры с подъезда, свидетели родители, соседи, консьерж.

Доказательств много, но возможно ли будет доказать?

Снимаю квартиру в доме, где уже был консьерж. Когда мы заехали в квартиру, стоимость его услуг составляла 120 руб на руки наличными. Спустя 3 года, стоимость его услуг выросла до 200 рублей наличными на руки. Т.е в квитанции об оплате ком. услуг консьержа нет, она здесь сидит неофициально. Могу ли я отказаться от её услуг и на какие статьи/законы мне ссылаться? Нам она не нужна от слова совсем, сидит целыми днями смотрит телевизор. Пожалуйста, помогите советом! Спасибо!

Правомерность действий. Переехала в многоквартирный дом год назад. Около 13 лет назад жильцами подъезда было принято решение нанять консьержа самостоятельно при помощи какой-то сторонней организации. Управляющая компания к этому консьержу никакого отношения не имеет, я уточняла. Собственники платят консьержу наличкой в руки 350 рублей с квартиры ежемесячно. На каком основании консьерж имеет право требовать с меня оплату, если договор я с ней не заключала и платить ей не хочу т.к ее услугами не пользуюсь. Законно ли вывешивать список должников возле лифта с номерами квартир и суммой долга? (ФИО не пишет). Заранее благодарю за ответ!

У нас общий домофон в МКД, консьерж не пропускает службу доставки, поясняет что только имеет право открывать дверь полиции и скорой. Правомерно ли это?

Живу в многоквартирном доме, сегодня ночью в тамбуре лестничного прохода, неизвестный поджёг мою сумку, в которой лежал металлический мангал, сумка сгорела и обгорела краска на стене, консьерж, заявляя, что вещи мои требует устранения последствий пожара, насколько правомерны её требования и какие мои действия?

Ситуация:

У меня в собственности 1/2 квартиры в Москве. Пока я была за границей - второй сособственник скончался от сердечного приступа. Мне позвонили с его телефона - сообщили. Я предприняла меры по розыску наследников умершего, чтобы решить вопрос с похоронами. Ключи от квартиры были у председателя ЖСК. Нашлась дочь, приехала из Тулы, забрала тело отца и похоронила в Туле. На днях я вернулась, все вещи из квартиры вывезены - абсолютно все, включая мои личные. Осталось несколько пустых шкафов. Наследственное дело открыто - 19.07.2022. Что мне необходимо предпринять в данной ситуации? На связь со мной наследники не выходят, свой телефон я оставляла консьержу и председателю ЖСК.

Могу ли я обратиться к нотариусу? У умершего есть ещё сын, живет где-то в Ростове, хочу убедиться - что он знает о смерти отца. Какие меры я могу предпринять для защиты имущества (оставшегося) от вывоза непонятно кем?

Посторонние мне люди спрашивают у консьержа номер квартиры, в которой я проживаю и мой номер телефона-имеет ли право консьерж давать эти сведения?

Купили квартиру в Новостройке, дом комфорт класс, то есть в современном, благоустроенном, безопасном доме с лифтом, колясочной, КОНСЬЕРЖ, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением. Дом заселён не полностью, но проживают более 70%. На домовом собрании решается вопрос по консьержу, некоторые собственники хотят его убирать. Кто ещё не проживает в доме не проголосовали, а значит автоматически их голоса стоят как против. Изначально когда мы подыскивали жильё , для нас одним из критериев выбора стоял наличие консьержа. И в договоре долевого участия это тоже прописано, что дом комфорт класс-одно, второе, третье ….законно ли это, если консьержа уберут? Или права на стороне тех кто за?

В МКД предусмотрено обще домовое нежилое помещение с отдельным выходом на другую сторону дома (проект дома 1 лг-602). В данном помещении расположена лестница вниз, где находится служебная дверь и телефонный щиток, а также люк в подвал. Вход в нашу квартиру проходит через это общедомовое помещение. То есть при входе в квартиру, мы в начале открываем дверь общедомового посещения, а затем открываем в этом помещении дверь нашей квартиры.

Имеют ли право по согласию других жильцов в это помещение посадить консьержа? Ведь в этом случае, чтобы нам попасть в нашу квартиру, будет всегда необходимо проходить через помещение, где сидит консьерж. Запрещает ли такое какой либо закон?

В собственности коммерческое помещение, купленное на этапе строительство. При получении помещения не были озвучены такие нюансы, как то, что все трубы, которые используются для помещений консьержей, коммерческих помещений этажом выше и для полива территории, проходят через наше помещение. Из-за чего постоянно просят доступ к ним. Так как эти трубы занимают половину площади потолка, который при ремонте планировалось зашивать, постоянный доступ обеспечивать будет проблематично. Что можно сделать? Законно ли это? Также оказалось, что при сдаче не были установлены заглушки на трубы, вместо них засунули пакеты. При просьбе установить сейчас, говорят - все что внутри помещения - это ваши проблемы. Почему такой принцип не распространяется на трубы?

Консьерж не пускает курьеров и др. Гостей в подъезд, даже если я открываю дверь через домофон. Имеет ли право консьерж препятствовать проходу граждан в Квартиры собственников? Какие законы и нормативные акты при этом нарушены?

Имеет ли право консьерж спрашивать у меня в какую квартиру я иду и кем я являюсь хозяину квартиры. Спасибо.

Я работаю няней у жильца дома, своим ключом открываю дверь, консьерж интересуется с какой я квартиры я отвечать не хочу, говорю какая разница если у меня есть ключи, она не пропускает имеет ли право?

Председатель ЖСК достает постоянными поборами - за консьержа (хотя мы не жили в квартире полгода), оплатой административных расходов и прочим, прочим, прочим. Периодически грозит обращением в суд, практикует запрет на въезд на территорию, пока не погашается задолженность по консьержу (что само по себе не законно). Есть ли юридический отвод, скажем так, на уплату всех этих статей расходов?

Перед въездом на территорию дома установлен шлагбаум. Я жилец дома не имею машину, ко мне периодически (порой несколько раз в неделю, порой намного реже) приезжает близкий родственник на машине и через консьержа (открывает шлагбаум) заезжает на территорию. Председатель тсж запрещает консьержу пускать родственника на машине на территорию дома, требуя приобрести ключ от шлагбаума. Имеет ли он на это право?