Права несовершеннолетних при продаже квартиры - 14108 советов адвокатов и юристов

Несовершеннолетний собственник имеющий 1/5 долю проживает в этой квартире со своими родителями, а другие соственнки хотят продать квартиру, имеют право по закону выселить их из жил площади для дальнейшей продажи квартиры?

В наследство вступили три дочери, квартиру нужно продать. Как быть с прописанным в квартире внуком, который не проживает и не платит коммуналку. Выписываться не хочет.

Квартира привитизирована на мужа. Дети и я отказались от привитизации. Квартира привитизирована на супругаю. Через полгода мы развелись. А сейчас он хочет выписать нас и продать квартиру. Имеет ли он право выписать нас и продать жилье? Нам что-то полагается?

У меня вот такой вопрос. 8 лет назад разошлись с гражданским мужем у нас совместная дочь 12 лет через 2 года он написал нотариально заверил разрешение на удочерение моему официалному мужу но удочерять мы не стали я против. У нас куплена квартира в равных долях т.е я, муж и 2 дочки. Сейчас мы хотим продам эту квартиру и купить большее жильё но опека отказывает мне в сделке т.к. биологический отец должен дать согласие. Но мы его найти не знаем как он не идёт на контакт и его мать тоже. Все 8 лет он звонил несколько раз пьяный оскорблял меня и требовал дать трубку ребёнку. но естественно получал отказ с просьбой звонить трезвым. Он не принимает участия в жизни ребёнка только лишь алименты но сейчас когда нужно его согласие он и этого не собираеться делать скажите как мне поступить. В полицию ходила подать в розыск меня выпроводили т.к. я посторонний человек. 2 месяца уже пороги обиваю всяких инстанций но всё бесполезно.

Продаю квартиру, есть несовершеннолетний ребенок, но собственник только я. Ребенок не собственник и не прописан. Нужны ли какие то дополнительные документы?

Отец несовершеннолетнего ребёнка продаёт квартиру. Данная квартира была единолично приватизирована отцом до рождения ребёнка. Ребёнок прописан в этой квартире по настоящее время, а живёт по месту прописки матери (отец и мать в разводе). Какие действия необходимо совершить, чтобы ребёнок не был ущемлен в своих правах?

У меня и у жены в собственности квартира по 50 процентов. Мы хотим её продать, чтобы разъехаться. Но у нас есть 2 несовершеннолетних детей, которые прописаны в этой квартире. У меня вопрос, как будет делиться эта квартира?

У нас квартира. Дольщики я и дети муж долю подарил мне. планируем квартиру продавать и купить новую. Вопрос в новой квартире муж не будет иметь уже ничего автоматически.? дольщики будем также я и дети?

Рассматриваем к покупке вариант квартиры. Продавец является собственником на основании договора дарения от отца сыну. Отец по словам сына на данный момент жив. Отец 1950 г.р, сын 1979 г.р. Проживание, регистрация сына и местонахождение квартиры в другом регионе по отношению к проживанию и прописке отца. Договор дарения от 25.12.2015 г. Переход права собственности на сына зарегистрирован 13.01.2016. Договор не заверен нотариально, имеет штамп и печать Росреестра. Подписи обеих сторон стоят без расшифровки и в основном договоре и в акте приёма-передачи. Прошу оценить риски сделки купли-продажи со стороны покупателя. Настораживает отсутствие расшифровок в ДКП и акте ПП, и возможность оспаривания договора дарения с вышеперечисленными факторами целом. Какими документами на сегодняшний день по прошествии 4 лет можно заручиться у отца о том, что он действительно подарил квартиру будучи в адекватном состоянии и по доброй воле?

Почему возможна прописка в квартире без согласия собственника? Получается, что обязанность собственника только за все платить, а прав НИКАКИХ! Пять лет бывшая жена сына живёт в другой семье и приписана у своих родителей, а внука без моего ведома приписала по месту прописки отца (моего сына). Хотели квартиру разменять или продать-не можем, прописан ребёнок. Сын живёт в другом месте. А мне, пенсионерке, за жкх-услуги приходится платить по количеству прописанных. Может есть какой-нибудь вариант?

Купили квартиру в новостройке, сдача дома третий квартал 2018 г. вложили маткапитал. В семье двое несовершеннолетних детей. Можно ли продавать эту квартиру?

Администрация города разрешила матери продать квартиру при условии, что ее несовершеннолетняя дочь получит свою долу в новой квартире, после чего мать купила квартиру, но дочери не выделила долу, спустя 10 лет мать сильно заболела, и написала договор дарения на среднего сына, затем умерла, сейчас сын выгоняет свою младшую сестру с квартиры, как быть есть на руках постановление администрации о том, что мать была обязана выделить долю мл. дочери? И что нужно оспаривать договор купли-продажи или договор дарения? И как востанавить срок исковой давности?

Я проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире. В ней прописаны мать, бабушка, сестра. Собственником квартиры является моя мать. Также с нами проживает отец (состоит в браке с матерью). Сам отец прописан в приватезированной 2-х комнатной квартире, собственником которой была его мать (два года назад она умерла), квартиру на себя он не оформлял. Итак, вопросы:

1. Имею ли я право на собственность части квартиры, в которой прописан (делить квартиру?, право на долю в случае продажи)?

2. Имею ли я право прописаться в квартире отца без его согласия?

Имеется 3-х комнатная квартира, собственник один (моя мама), прописаны в ней мама, я и моя несовершеннолетняя дочь. Мать хронический алкоголик, на учете не стоит, время от времени грозится продать квартиру. Есть ли у нас какие-либо права в этом случае, можно ли наложить запрет на продажу квартиры?

Мой муж прописан в Челябинской области у сестры. Сейчас она хочет продать квартиру и просит мужа выписаться с жилплощади. Могут ли его выписать в никуда? Если я пропишу его на своей жилплощади, собственником которой являюсь (квартира приватизирована), смогу ли я беспрепятственно его выписать в дальнейшем? Какие документы нужны на выписку и прописку?

Ситуация такая. В квартире 4 собственника. Один несовершелетний мой сын. У дочерей есть дети, без прав на собственность. Один внук живет у отца по суду забрали у матери, но не лишили прав. Мы квартиру продаём. Отец внука отказывается прописывать его к себе. Мать внука покупает жильё в другом городе себе. Могу ли я бабушка и другая дочь выписать внука по суду или его мать может прописать к себе, без согласия отца. Что нам делать в такой ситуации? У отца жильё есть, у матери нет. у нас 1 квартира на 8 человек.

Он сам должен сняться с регистрационного учета. Если не снимется, то новый собственник может снять только через суд, зайдя с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Вам нужна головная боль?

Тогда будете его выписывать - снимать с регистрации - только через суд. ст. 304 ГК РФ

Долго, нудно и трудно. Извините за горькую правду Можно подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением Хотим купить квартиру, продавец просит не выписывать его с ребёнком 1 месяц, может ли их выписать через месяц собственник, если они сами не выпишуться с квартиры ребёнок несовершеннолетний

Я хотела бы продать квартиру, в которой имеется доля у несовершеннолетнего ребенка 33 кв.м. Я родила второго ребенка, и получила мат. сертификат. Если я продам эту квартиру, то в новой я должна буду увеличивать долю (если новая квартира будет приобретаться на средства мат. капитала) первому ребенку, и сколько минимально кв.м. я должна буду выделить второму ребенку.

А если ты продаешь квартиру приватизированную единолично на себя, а остальные будут просто прописаны в ней, нужно ли их разрешение на продажу?

Если в квартире прописано 5 человек из них 4 взрослых, и 1 маленький ребенок, каждый взрослый имеет равную долю в этой квартире. Возможна ли продажи квартиры с маленьким ребенок, и если один из собственников против продажи, а остальные три собственника хотят продать квартиру?

У меня такая ситуация. Я прописал в свою квартиру (квартира в собственности) несовершеннолетнего ребенка (ребенок доли не имеет, просто прописан). В данный момент я хочу продать эту квартиру и купить другое жилье и прописать ребенка в него. Могут ли органы опеки запретить продажу квартиру и по каким причинам. И имеет ли право моя бывшая жена на запрет выписки ребенка в другое жилье.

Приветствую) Если при оформлении сделки купли-продажи квартиры участвовали несовершеннолетние дети, и я купила у их опекуна с согласия опеки с условием альтернативного приобретением детям недвижимости (дети прописаны в квартире родителей, эта недвижимость досталась им по наследству). Наша сделка прошла успешно, я вступила в собственность, а сделка с альтернативным жильем сорвалась, поиск альтернативы невозможен. Может ли моя сделка быть признанной недействительной?

Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?

При продаже квартиры моя мама оформит договор дарения моим малолетним детям. Т.к. новый дом в ипотеке. Не получится так, что дети все равно останутся собственниками в старой квартире.

Добрый день! Можно ли оформить договор ренты или купли продажи квартиры если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Как правильно делится общая сумма от продажи квартиры: на количество прописанных 3 взрослых (сестры) и 2 несовершеннолетних или на количество долей (приватизировали в равных долях на 3 взрослых и на 1 несовершеннолетнего)? Заранее спасибо.

Мы с мужем взяли займ под залог квартиры, выплатить его не смогли. Заимодавец подал в суд о взыскании долга и реализации залога. У нас 2 маленьких детей, для меня с детьми это жилье единственное, у мужа есть 1/4 от родительской квартиры. Вопрос вот в чём, есть ли возможность избежать того что квартиру продадут с молотка? На чьей стороне будет суд? Сможем ли мы рассчитывать на отсрочку выплат? Буду благодарна за ответ.

В браке была приобретена квартира Собственниками записаны жена и несовершеннолетняя дочь 50 на 50.На какую часть квартиры я (муж) могу претендовать после развода и на кого подавать заявление в суд. Ребёнок остался со мной на его долю жена прав не имеет?

Планирую подать иск о закреплении за мной конкретных комнат и права общей собственности в квартире, где моя доля 1/2. Там ранее жила я и общие дети, мы там прописаны. Бывший муж сменил замки и живёт один, незаконно прописал там сожительницу. У нас доступа к жилью нет. Хочу обязать его выплатить мне компенсацию, эквивалентную стоимости моей доли при продаже всей квартиры целиком. Но. А вдруг он скажет нет денег. Могу лия я обязать его в этом же иске - продать всю квартиру подели деньги? И нужно ли органы опеки пригласить 3 м лицом?

Молодая семья с двумя несовершеннолетнеми детьми проживают в частном доме. Хотят купить квартиру и собственность оформить на мужа. Какие осложнения могут возникнуть при продаже данной квартиры?

Продаем квартиру, есть 2 е несовершеннолетних детей, опека попросила нам предоставить согласие супруга, но мы уже 2 года в разводе, он не собственник и не прописан? ЭТО ПРАВОМЕРНО?

Бывший муж выплачивает мне алименты на содержание дочерей. Недавно он получил в наследство квартиру, которую продал через три месяца после вступления в право наследования. Могу ли я взыскать с него алименты с суммы полученной за продажу квартиры?

Здравствуйте. Вызывают в суд по 1102 статье пункт 1.с нарушением прав несовершеннолетних детей. Покупалась квартира на материнский капитал, позднее она была продана. Доли в имуществе детям выделены договором дарения. Сейчас меня заставляют вернуть обратно деньги материнского капитала в пенсионный фонд. Но после продажи квартиры часть денег была потрачена на оплату дошкольного образования старшего сына и покупку мебели для рождения ребенка. Так же оттуда были взяты средства на подготовку к школе и покупку компьютера и планшета для школы. Если скажут вернуть деньги в пенсионный фонд РФ то средства потраченные на образование старшего сына тоже надо будет вернуть или нет. Прошу ответить более подробно на все вопросы.

Скажите пожалуйста, я вступаю в права наследства на родительскую квартиру. Брат умер, его дети думаю будут вступать на его долю.. одной дочери 11 лет. она не совершеннолетняя. Вторая девочка взрослая.. за 11 летнюю будет подавать документы ее мама. Бывшая жена брата, они в разводе были до его смерти.. после вступления в наследство к примеру квартиру будем продавать, подскажите как будут происходить раздел частей? Передача денег за кв.? и может ли мешать продаже мама 11 девочки? Прошу объясните все подробнее.. спасибо.

Помогите разобраться в ситуации, хочу знать нарушены ли права моего не совершенно летнего сына (дата рождения сына 13.06.2007), есть ли у него право на 1/2 подаренной ему ранее квартиры, если права есть то как необходимо действовать в данной ситуации.

Суть ситуации: 26 августа 2010 года мой отец находясь в браке с моей матерью купил однокомнатную квартиру, затем 25 июня 2011 сделал дарственную на 1/2 этой квартиры на своего внука, моего 4 летнего сына, но в связи с тем, что он срочно уехал из города мы не успели подать документы на регистрацию. После связь с отцом у меня была потеряна, с моей матерью он развелся 12.09.11 и сейчас я узнала, что вся квартира продана его сожительнице.

Планируем продажу квартиры после приватизации (4 доли по 25%).

Одна доля моего несовершеннолетнего сына.

Для проживания в собственности есть ещё одна квартира, собственность пополам с женой.

Планируем выделить долю 25% в ней сыну, чтобы получить согласие органов опеки на сделку по продаже приватизированной квартиры. Кадастровая стоимость и площадь квартиры для проживания больше чем у продаваемой.

Скажите, пожалуйста, достаточно ли этого для получения согласия органов опеки.

Заранее благодарен.

Продали квартиру с разрешения органа опеки при условии, что деньги от продажи должны быть перечислены на имя несовершеннолетнего на счет в банке, но купили дом и оформили долю на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас орган опеки требует перечислить сумму от продажи квартиры на счет в течении 6 месяцев. Правомерно ли такое требование?

Я был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий,

сейчас стою на на очередь на жильё по областной программе (Закон Кемеровской области от 16.05.2006 № 58) и по федеральной программе Молодая семья (Жилище).

Если я сейчас куплю квартиру в строящемся доме по договору долевого строительства, а через некоторое время продам (эту квартиру, или правильней будет сказать долю в долевом строительстве), до того как дом сдадут в эксплуатацию, будет ли это намеренное ухудшение жилищных условий?

На деньги от продажи квартиры хочу начать строительство индивидуального частного дома.

Я с мужем в разводе. Я еденственный собственник квартиры (доля целая). Он хочет у меня выкупить квартиру, взять под ипатеку. Какие документы я должна подготовить для купли продажи?

Можно ли взыскать упущенную выгоду с бывшего супруга, который не дает согласие в органы опеки, на продажу квартиры нынешнего супруга, так как долю имеет несовершеннолетний ребенок от первого брака?

При разделе имущества учитывается ли пол возраст ребенка и участвует ли ребенок в доле при разводе, купля-продажа квартиры оформлена на мне.

От первого брака у меня есть сын 12 лет. Сейчас я живу со вторым мужем в гражданском браке. У него от первого брака тоже есть дочь 13 лет. И еще у нас есть общий ребенок 2 года. Я собираюсь продавать свою квартиру и переезжать в большую. Муж будет доплачивать. Мы хотим оформить квартиру в долях мне 70, а мужу 30. А после этого вступить в законный брак. Скажите, как сделать так, чтобы доля моего мужа гарантированно не досталась в последствии его дочери от первого брака? Какой документ составлять?

Я продаю квартиру, но я являюсь дольщиком. У меня 4/6 доли, и у меня два сына у которых по 1/6. Так вот одному ужу исполнилось 18 лет, а другому лишь 15 лет. Помогите разобраться со следующими вопросами: Могу ли я выступать в качестве законного представителя (или опекуна я не знаю эти определения), не забывая о том что я тоже продаю свою долю?

Ребенок не совершеннолетний есть денежные средства от продажи квартиры... могули я купить на эти деньги земельный участок ребенку в собственность и поставить дом для него.

Отец и мать развелись. Отношения у них напряжённые. Решили продать квартиру. Собственник - мать.

Но квартира куплена в браке.

Отец боится, что мать, совершив сделку, не отдаст 1/2 суммы с продажи квартиры как они договорились.

Как можно юридически проконтролировать то, чтобы сумма с продажи была разделена пополам? Или по закону все деньги уйдут матери?

Денежные средства несовершеннолетнего.

Продали дом купленный за мат капитал выделили доли детям в квартире и часть денег положили на счет, сейчас хотим на эти деньги купить детям зем участок чтоб они были собственниками, но опека разьясняет что нельзя тк земельный участок под ижс и мы будем обязаны в течении трех лет построить дом и если не построим зем участок заберут а права ребенка нарушатся, (я узнавала если мы купим земельный участок и зделаем разрешение на строительство то по договору градостроения в течение 10 лет мы обязяны построить дом а не три года) права ли опека? Куда обращатся с жалобой на опеку? И какие ст предьявить опеки что они нарушают права ребенка отказав в разрешение снятия денег для приобритения для них земельного участка.

Брат в тюрьме за убийство мамы. Могу ли я продать квартиру, но при привотизации я и он отказались в пользу мамы, только я вступила в наследство, а брат нет. сейчас он освобождается. Как он будет принимать участие в продаже, и какие имеет права?

В настоящий момент я продал свою квартиру для продажи новой. Родственники предлагают временную регистрацию мне и моей жене. В настоящий момент у нас родился ребенок, могу ли я его так же временно зарегистрировать по этому же адресу и повлияет ли это на получение медицинских и прочих услуг?

Можно ли несовершеннолетних детей выпасать в никуда, если они прописаны и не являются собственниками? Для продажи квартиры.

Несовершеннолетняя дочь имеет долю в квартире свекрови, с мужем развелись, имею ли я право как законный представитель выставить на продажу долю дочери?