Права несовершеннолетних при продаже квартиры - 14108 советов адвокатов и юристов

Квартира принадлежит маме и мне по 1/2.

Мы планируем квартиру продать.

Поскольку сделка с долевой собственностью проходит у нотариуса, а это стоит больших денег, мы решили, что свою 1/2 я подарю маме, и она продаст квартиру целиком, уже не в долях.

Не будет ли обязанности уплатить налог при продаже? 5 лет не истечёт.

Кадастровая стоимость 1 млн 400 т.р.

У нас такая ситуация., мы живем в квартире собственник которой мой папа по купалась квартира в браке, сейчас же мамы не стало и перешла доля квартиры моей сестре. Хотим продать квартиру и купить нам дом, одобрит ли опека продажу квартиры если есть доля у моей сестры. Надо будет ли ей выделять долю в новом доме?

В 2011 мной была куплена квартира, в 2013 вышла замуж. В 2017 была продажа квартиры и с добавлением мат капитала куплена квартира уже в браке. В 2021 году был развод. Доли не выделены никому, собственник один я. Могу ли я продать квартиру без выделения доли бывшему супругу? И вообще без его участия?

Хочу продпть свою квартиру в Москве, где собственником являюсь я (1/2) и двое моих несовершеннолетних детей. Площадь квартиры 45 м.кв., купить собираюсь дом в городе Ейске 120 кв.м. Будут ли проблемы с опекой?

Продаем квартиру в которой один из собственников ребенок, ребенок живет с матерью, мать с отцом в разводе, отец отказывается идти в опеку. Мать продает однокомнатную покупает трехкомнатную, ребенок не ущемлен в правах. Что делать.

Я собственник, собираюсь продать квартиру, в ней прописана моя сестра с ребенком (10 лет) аутистом. Как мне быть? Можно ли их выписать и продать квартиру?

Мы продаём квартиру, купить хотят её за материнский капитал. В интернете очень много информации о том, что денежные средства продавец может ожидать до двух месяцев. С чем это связано? Хотелось бы уточнить какие плюсы и минусы в данной сделке, есть ли риски?

Продаем квартиру. Собственников несколько, в том числе трое несовершеннолетних дольщиков. Отец детей осужден на пять лет - является дольщиком по приватизации. Как выписать его из квартиры и продать ее (осужденный готов подписать все документы, которые потребуется)? Как оформить его согласие на выписку и продажу квартиры? Может ли данные документы заверить начальник МЛС или лучше туда пригласить нотариуса? Не возникнет ли в дальнейшем проблем с покупателями во время или после продажи квартиры?

Добрый день. Суть такова - продается квартира на торгах НЕ в залоге, принадлежит юр лицу. Продается по решению суда за долги, но на квартире нет ипотеки. В квартире зарегистрирована армия непонятных людей по договору найма и один 3-летний ребенок, который "родился в этой квартире". Со взрослыми не должно быть проблем, но не будет ли проблем потом выписать ребенка ребенка? Не будет ли против прокурор или органы опеки? Я буду 10% собственником.

Под скажите пожалуйста как нам быть, я продаю квартиру собственник я и не совершенно летний ребёнок цена квартиры 450 тыс и берем в ипотеку ком стоимостью 1400000, мы хотели 400 тыс оплатить наличными с продажи квартиры а 1000000 взять ипотеку, сделка по моей квартире пройдёт раньше чем с ипотекой, могу ли я положит долю ребёнка на лицевой счёт,чтоб потом снять в день сделки с домом?

Может-ли мать ребенка подписывать документы в опеке, договоре купли-продажи (точно не знаю где понадобится) на продажу квартиры в которой она не имеет долевой собственности (имеет ребёнок)?

У матери сейчас процедура банкротства!

Имею ли я право получить денежные средства от продажи квартиры, в которой была прописана я и моя несовершеннолетняя дочь, но собственником которой являлся родной дед бывшего мужа. На время снятия с регистрационного учета дочь была несовершеннолетней. Бывший муж написал расписку, в которой обязуется выплатить мне 300 тысяч после того, как я и несовершеннолетняя дочь снимемся с регистрации. Квартира продана. Денег он не выплатил.

7 лет назад была куплена квартира, государство выделило 100000 материальную помощь матери, добавили деньги и купили квартиру в ней имеет собственность мать и несовершеннолетний ребенок (15 лет).

Теперь решили ее продать, ребенок живет с бабушкой в другом городе.

Вопрос: может ли мать написать нотариальную доверенность на бабушку с правом продажи квартиры, или мать обязательно должна присутствовать при продаже из за того что ребенок еще не совершеннолетний?

Можно ли продать квартиру, в которой имеется доля несовершеннолетнего ребёнка, но при этом у ребёнка есть ещё подаренная квартира в другом городе?

После развода муж продаёт квартиру, где есть доля дочери, квартира куплена мужем до свадьбы. Он хочет перевести мне на карту часть денег, даже не говоря за сколько продаёт квартиру. Говорит что даст нам 150 тысяч. Надо ли как то заверять это и какие документы мне нужны чтобы нас не обманули.

Имею квартиру в долевом участии с несовершенно летным внуком (14,5 лет),. внук живет и прописан в другом городе. Хотим продать квартиру. За разрешением в органы опеки и попечительства куда обращаться, по месту прописки несовершенно летнего ребенка или по месту нахождения продаваемой квартиры?

Спасибо.

Владикавказ.

Добрый вечер. Хотим продать 2-х комнатную квартиру, в квартире есть доли несовершеннолетих детей. Приобрести хотим 3-х комнатную квартиру у родственников. Могут ли органы опеки разрешить такую сделку. Покупатели уже есть на нашу квартиру. Могут ли органы опеки расмотреть наше заявление в кротчайшие срокт в виде исключения? Спасибо за ответ.

Два месяца назад я купила квартиру вложила материнский капитал и нубернаторские. Детям доли выделила. Хочу продать квартиру за столько же за сколько и купила и взять по дешевле не меньше квадратов и не хуже состояния квартиры. Могу ли я так сделать и буду ли я платить налог. Я не подавала еще на 13% . И смогу подать если второй раз покупаю квартиру.

С мужем в браке приобрели квартирку в ипотеку. У нас общая долевая собственность. Родился ребёнок. Я и ребёнок прописались в этой квартире. Мат капитал не вкладывали. Муж прописан в другом месте. Хотим развестись и продать квартиру. Будут ли проблемы с выпиской несовершеннолетнего ребёнка? И лучше продать пока мы в браке или в разводе тоже можно сделать?

Есть квартира в моей собственности по дарственной от матери. Там проживала мать и моя сестра с сыном. Мать умерла. У сестры инвалидность 3 гр, сыну ее 10 лет, он получает пенсию по потере кормильца. Прописаны оба в этой квартире, другого жилья нет. Еще там прописаны 2 моих внука (3 года и 10 лет) и дочь 35 лет, но фактически они там не проживают. Мне нужно продать эту квартиру. На каких условиях я могу это сделать? Главным образом вопрос касается сестры и ее сына. Дочь и внуков при необходимости есть куда выписать.

Мы с мужем хотим продать квартиру, в собственности муж и несовершеннолетние дети, с учета регистрации уже снялись, нужно ли нам разрешение с отдела опеки. Квартиру продаем и переезжаем в другой город. И что нужно чтоб продать квартиру.

Я с мужем купили квартиру по маткапиталу в 2011 году и выделили доли всем троим детям и себе, получилось по 1/5 всем, и ещё отец мне сделал дарственную на свою квартиру, я хочу продать свою квартиру с долями и купить две квартиры старшим детям двое совершеннолетних, должна ли я выделять доли в квартире полученной по дарственной всем детям или только ребёнку не достигшему 18 лет?

При вступлении в наследования квартиры отца прописаны сын, дочь и внучка. Хотим продать квартиру. Какие могут возникнуть проблемы и как правильно оформить продажу квартиры? Собственник только отец.

У нас такая ситуация, продаём квартиру в щербинке за 3700000 36 кв.м. и покупаем в этом же районе за 6000000 55 кв. м. В банке лежит ещё 1800000, и того не хватает ещё 500 000. Хотим с недостающей суммой проплатить по военной ипотеке, у нас 2 несовершеннолетних ребёнка, подскажите пожалуйста, пропустят ли органы опеки такую сделку? Мы только что от туда приехали, ни кто нам не дал ответ. Работники органов опеки сами не знают, вот такая вот ситуация. Мотив отказа может заключаться в том, что опека может не пропустить из-за того, что будет преобретаться в собственность квартира с обременением и дети рискуют остаться без жилья. Росвоенипотека разрешает чтобы на время обременения был собственником только тот, на кого она оформлена, а дети в это время не будут собственниками, можно ли написать нотариальную расписку, что после снятия обременения я обязуюсь наделить их большей долей чем сейчас?

Имею квартиру 66,6 кв.м.в Свердловской обл.. которую в своё время оформила на детей. В данный момент дочери 19 лет, сыну 15..Уже 5 лет поживаем в Санкт-Петербурге на съёмной квартире. Решили продать квартиру и купить В Спб с участием ипотеки. Но в органах опеки требую сначала купить долю на сына или положить деньги на его счёт до 18 лет. Но купить в Спб не реально не имея всей суммы на руках.. т.к.. цена квартира в Свердл. Обл. 600 тыс. руб..а в Спб 3500000 руб. Есть ли выход из сложившейся ситуации?! или нам ждать совершеннолетия сына. Почему не учитывается тот факт, что переехали мы в Спб в интересах ребёнка! Очень признательна за ответ.

В квартире доля несовершеннолетнего. Для продажи необходимо согласие отца. Он сам в розыске 2 года, долг по алиментам более 400000. суд сказал что вынесет решение заочно. Смогу ли я с таким решением продать квартиру?

Алина владимировна, г. Москва На сайте

Здравствуйте. Ситуация у меня неизпонятных, мой бывший муж собственник своей квартиры в ней прописана я и ребенок 3 х лет, в приватизации мы не учавствовали, сейчас он не от хорошей жизни собрался ее прлдавать, собирает документы, суть вопроса собственно такая, как он ее прлдаст если в ней прописан ребенок? Если же и продаст каким нибудь образом, то я так пониаю ребенок просто наследник и доли у нее некакой нет? может ли суд присудить долю ребенку, если я подам в суд на определение доли?

Сейчас у меня идет продажа квартиры ребенок находится в закрытой школе по решению суда за кражу есть покупатели на квартиру но опека не даёт разрешение переезда на новую жилплощадь.

Мой сын 14 летний имеет 1/3 долю собственности квартиры, я хочу продать эту квартиру и прописать его в новую квартиру, которую купила, т.е. улучшить жилищные условия. Какие документы мне надо предоставить и куда, чтобы можно было продать квартиру старую где прописан мой сын. Объясните алгоритм продажи квартиры. Старая квартира т.е. которую я хочу продать находится в г.Барнауле и новую купила в г.Барнауле сын прописан в Хабаровске у отца.

Продаю квартиру физ лицу 16 лет, достаточно ли будет в договоре купли-продажи прописать пунктом согласие его родителей на приобретение. Требуется ли в этом случае заверка у нотариуса? Спасибо.

Собираемся продавать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребёнок. После продажи собираемся покупать жильё в другом городе и прописать ребёнка туда. Могут ли возникнуть какие либо проблемы с выпиской, если пока прописать ребёнка некуда?

Добрый день! Я продаю квартиру в которой прописаны двое несовершеннолетних детей (соответственно средства причитающиеся детям от продажи защищены государством), теперь я должна приобрести жилье площадью не менее чем продаю. Вопрос:

1. Могу ли я приобрести жилье по ДДУ?

2. Могу ли я покупать жилье в ипотеку?

Моя дочь раньше была приписана в квартире моих родителей, и когда они приватизировали квартиру, дочь автоматически как не совершенно летняя стала участником приватизации. А теперь спустя несколько лет, родители хотят продать квартиру. Как это сделать ведь внучка тоже включена в приватизацию?

Я являюсь единоличным собственником однокомнатной квартиры, кроме меня там прописаны моя сожительница и наша несовершеннолетняя дочь. Я хочу продать квартиру и разделить полученные средства пополам. Возникнут ли у меня проблемы с продажей квартиры?

Имею ли я право продать долю в квартире моей несовершеннолетней дочери (12 лет) ,всвязи, с выездом на ПМЖ в Европу. В квартире три собственника: я (1/3 доли) , моя дочь (1/3 доли) и моя мама (1/3 доли). Дочь имеет два гражданства: РФ и европейский пасспорт (мать-русская, отец-грек) . Жить будем во Франции, с отцом ребёнка (греком) не проживаем вместе 10 лет, в воспитании ребёнка участия не принимал тоже 10 лет (за это время дочь его не разу не видела), на алименты я не подавала. Муж постоянно проживает в Греции, два года назад был оформлен развод в России в судебном порядке. Имеет ли право опекунский совет требовать от меня какие-либо письменные подтверждения от бывшего мужа при таких с ним отношениях? Во франции есть место для проживая (дом будующего мужа) 120 кв. метра. Нужны ли будут для опекунского какие-нибудь справки и документы из франции?

Продаю квартиру в моей собственности, прописаны сын и несовершелетний внук, продаю ЕМУ ЖЕ (они там прописаны).

То есть прописка не меняется ОНИ СТАНОВЯТСЯ собственниками.

Нужно выписывать ВНУКА на время сделки.

Квартира была приобретена после развода. Квартира в равных долях на меня и троих детей (включая одну несовершеннолетнюю). Хочу продать квартиру. Нужно ли мне спрашивать разрешение на продажу бывшего мужа, если он к ней не имеет отношения?

Я продаю квартиру. В долях жена и дети. Покупаю новую квартиру у дольщика застройщика. Дом построен и находится на стадии приёмки. Ключи сдают в июле. Как мне дальше действовать? Вроде как надо что то заключать с органами опеки с долями.

Продаю квартиру. Прописан несовершеннолетний ребенок и я сама. Замужем. Муж в приватизации не участвовал нужно ли его согласие на продажу? И еще какие документы кроме документов на квартиру мне нужно будет предоставить?

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу 3,5 года. Наследодатель бабушка продавца (квартира принадлежала ей на праве собственности на основании справки с ТСЖ о выплате паевого взноса). Дед с бабушкой развелись 40 лет назад. Относится ли дед к первой очереди по закону?

Продана квартира одним договором: собственники супруги и двое несовершенолетних детей за 2150 000 рублей. Владение супругами жильем более 5 лет, детям выделена доля (из за мат. капитала) в 2019 году. Вопрос: При заполнении декларации можно ли учесть 1 миллион льгот для долей только детей. По закону супруги освобождены от уплаты налога и почему на них должно делиться льгота пропорционально долям?

Хочу продать квартиру (оформлена на старшую дочь, 15 лет), и купить дом с добавлением матер. Капитала. С мужем сейчас хочу разойтись. Будет ли муж иметь долю в доме?

У нас есть несовершенная дочка мы хотим продать квартиру а долю выделить ей за городом в доме но там нет условий в доме а только на улице орган опеки не дают согласия что желать.

Добрый день. Несовершеннолетний ребёнок прописан в приватизированной квартире, где собственником являлся отец ребёнка. Так же в квартире прописаны родители отца ребенка. Отец умер. Какие права у ребёнка в этой квартире?

Невыделенная доля в приватизированной квартире (часть комнаты) принадлежит усыновленному заграницу собственнику. Он очень давно в ней не появлялся, ни за что не платил. Связи с ним нет. Как продать квартиру? Что делать с этой долей? Кто должен платить коммунальные платежи за него?

Продаю свою квартиру Я собственник Нужно ли согласие детей 1977 и 1984 года рождения Они граждане России сейчас Давно выписаны из Узбекистана Я живу в Ташкенте.

Я живу с сыном в трехкомнатной квартире. Сын прописал свою несовершеннолетнюю дочь, но дочь живет у матери, с которой сын в разводе. Хотим продать квартиру, чтобы купить две однокомнатных, одну - мне, другую - сыну. Знакомая мне сказала, что нам не дадут разрешение, т.к. несовершеннолетний ребенок. Так ли это? Если так, то что нужно сделать? Елена, г.Москва.

Моя семья проживает в 3 к. квартире вместе с престарелым отцом. В моей семье 2 несовершеннолетних детей. Старший брат с нами не проживает, но по завещанию имеет 25% в квартире, так же как и я. Остальная доля отца. Имеет ли право мой брат производить действия с жилплощадью, имея 25% и продать свою долю посторонним людям. Пожалуйста ответьте.

Продажа квартиры с материнским капиталом. Опека должна ли совещаться с администрацией и администрация должник ли задавать вопросы куда мы потратим эти деньги. Я выделяю долю в доме моем несовершеннолетней дочери. Остальные деньги мы хотим взять ипотеку

Мы в Анталии. Хотим продать квартиру по доверенности, не выезжая в Россию. Прописано 2 ребёнка и бывшая жена. Какие могут возникнуть проблемы? И как потом совершить покупку в сегодняшняшних условиях?