Права соседей в коммунальной квартире - 8370 советов адвокатов и юристов

Могут ли соседи в коммунальной квартире силить квартирантов без договора и разрешения соседей. И сколько дней без регистрации они могут находиться в квартире с несовершеннолетним ребёнком.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Проживаю в ней с несовершеннолетним ребёнком. Имеют ли право соседи сдавать свою комнату или заселять в неё родственников?

Могут ли соседи по коммунальной квартире сдавать свою комнату, если им ее подарили? Слишала что в течении 3 х лет не имеют право, но не могу найти такой закон.

Коммунальная квартира, у меня комната в сбственности, у соседей нет, они не проживают в течение 3-4 лет, сейчас заселили в свою комнату племянника. Имеют ли они право без согласия соседей это делать?

Дайте полный ответ на вопрос: имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдавать свою комнату квартирантам, квартира на 2 х хозяев, комнаты в собственности обе, общую площадь пользования как туалет, ванна и кухню как делить, не нарушает ли он права другого соседа?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста:

1) Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире из 8 комнат. Я собственник 1-ой комнаты. 2) Могут ли соседи устроить проблем, выселить жильца если он живёт по договору?

Может ли полицейский (участковый или дежурный) выписать штраф за систематическое нарушение прав соседей по коммунальной квартире? Были неоднократные вызовы полиции. Имеются письма из ГУМВД о том, что проведены профилактические беседы по недопущению нарушений общественного порядка и условий пребывания в местах общего пользования. Но соседи игнорируют и вызовы полиции и письма.

Я проживаю в коммунальной квартире. Две комнаты в нашей коммуналке в собственности. А третья служебная. ЖЭК выдал предписание на то,чтоб произвести ремонт общего пользования, а человек проживающий в служебной комнате отказывается его делать. Еще он периодически не замыкает входную дверь когда куда-либо уходит, не убирается в квартире и не оплачивает хоз. расходы. Подскажите, это является нарушением прав и интересов соседей.

У меня в собственности есть комната в коммунальной квартире, которую я сдаю. В квартире возникла конфликтная ситуация. Квартира находится в историческом центре Санкт-Петербурга, в ней проживают 4 собственника и 2 нанимателя, а также члены их семей. В квартире в местах общего пользования

Можно спросить ко мне пришли риэлторы на них другие хозяева написали нотариальную доверенность на долю моих соседей сказали что будут сдавать их комнаты мы живем в коммунальной квартире имеют ли они на это право еще требуют ключ.

У меня соседи в коммунальной квартире не прописаны. У меня 3 комнаты, у них одна. Они убрали газовую печь, не спросив разрешения. Что можно предпринять в этом случае?

Коммунальная квартира, 3 комнаты, все муниципальные. В двух комнатах зарегистрированы иванова (мать), иванова (дочь) и маленький ребёнок ивановой (дочери). В третьей комнате зарегистрирован мой муж и наш маленький ребёнок, я зарегистрирована по другому адресу. У меня несколько вопросов, помогите пожалуйста! 1.имею ли я право проживать в комнате с мужем и ребёнком? 2.ивановы в этой квартире не проживают. Могут ли они без нашего (мужа) согласия пускать жить в квартиру своих знакомых? 3.имеет ли право иванова (дочь) пустить в квартиру житьсвоего отца, у которого есть своё жильё, и который нарушает наши права (пьёт, курит в квартире, не убирает моп, бесхозяйственно относится к жилому помещению)? Ивановы не платят коммунальные усуслуги. И если можно напишите пожалуйста статьи, которыми можно руководствоваться.

Сосед по коммунальной квартире собрался сдавать комнату. Он собственник а у меня муниципальная комната. Нанял агента. Может ли он без моего согласия ее сдавать. И может ли агент входить в квартиру без моего присутствия?

Имею ли я право сдавать свою комнату в коммунальной квартире, без разрешения соседей? (Я собственник комнаты). Нужно ли платить налоги в случае сдачи жилья в аренду?

Соседи в коммунальной квартире уже 3 года, как заблокировали коридор - проход к выходу из квартиры на широкую лестницу через парадную. Поставили железную дверь и ключи не дают. Всем соседям приходиться пользоваться выходом через кухню на узкую крутую лестницу чёрного хода. Сейчас у нас родился малыш. И спускать коляску по лестнице чёрного хода очень трудно. У нас самая маленькая по площади комната. У соседей 2 самые большие комнаты. И они утверждают, что имеют право занимать больше места в местах общего пользования, т. к. оплачивают больше за коммунальные услуги согласно квитанций. На наши просьбы открыть коридор для похода на прогулки с маленьким ребёнком ответили отказом. "Идите с суд, всё равно не пустим и ходить не будете через парадную. Всем. И вообще заварим входную дверь". - это их ответ.

Соседи по коммунальной квартире требуют нотариально заверенный отказ на первоочередное право покупки их доли в коммунальной квартире. Предложения от них не поступало.

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, каждая комната отдельный субъект собственности.

Сосед сделал квартиру студию на 6 этаже, в доме Сталинке 1930 года постройки, вот уже как год.

Сегодня произошел с ним словесный конфликт в ходе которого я сказал что мне надоел его насос который просто очень громко шумит надоел, его незаконная квартира студия (на сколько мне известно, ибо трубы проходят в прямом смысле прямо под потолком в его комноту) достала, и я напишу в жил инспекцию о том что он тут устроил, на что он сказал, что всеми правдами и неправдами легетимизирует эту квартиру студию.

Вопрос, сможет ли он это реально сделать?

В коммунальной квартире соседи ставят комнатную дверь, чтобы она открывалась наружу. Хотя первоначальная планировка была с открытием во внутрь. Я была против. Если нельзя, то куда жаловаться? Заранее благодарна.

Безсогласия соседей в коммунальной квартире проживает шумная публика. Работает ли ст 41 жилищного кодекса РФ.

Как можно поставить на место соседа по коммунальной квартире Купили дочери комнату 6 месяцев назад Сосед. Как выпьет начинает ей стучать в двери и вызывать поговорить, не обращая внимание на время суток Она его не боится, но с пьяным говорить не хочет А трезвый. Он молчит Говорит, показать ему паспорт. Кто она такая Стал позже брать ее моющие средства и порошок Вызывали 2 раза полицию, жаловались участковому Сказано ему полицией, что живет на законных основаниях Он ничего и никого не боится И говорит пользовался всем и буду Я проповала с ним говорить Но все бесполезно Он слышит только себя Ее обзывает и говорит, что устроит еще райскую жизнь Но можно же как-то законным путем поставить его на место Или в нашей стране нет управы на таких идиотов Надеюсь на вашу консультацию и помощь Спасибо.

Меня зовут Мария.

Я проживаю в коммунальной квартире, и в воскресенье 21.06.2020 сосед сдал комнату, въехал не знакомый нам человек без нашего согласия. Учитывая эпидемиологическую обстановку в стране и в Санкт-Петербурге, могли вообще сосед сдать комнату неизвестному нам человеку?

Могу ли я пойти к участковому и пожаловаться? И в дальнейшем какие мои действия, что бы сосед вообще не смог сдавать комнату в нашей коммунальной квартире?

Может ли применяться солидарная ответственность (322 ГК РФ) в отношении соседей в коммунальной квартире в случае задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению?

Хочу подать иск на соседей по коммунальной квартире. Продаю свою собственность в коммунальной квартире по договору дарения, у риэлторов есть доверенность, но соседи препятствуют показу моей комнаты. Сменили замки меня лично пускают в квартиру, но ключи не дают. Хочу подать иск в суд. Скажите, по статистике, такие дела кем чаще выигрываются?

Письменного обращения с уведомлением о предстоящей продаже я не получала. Согласия на продажу я не даю. Мои соседи заявили, что они все оформят через дарение и мое согласие им не нужно. Я заинтересована в покупке этой комнаты. Как помешать этому?

Какие условия договора между дальними родственниками о купле продаже.. КТО может комнату купить и может

ли сосед по коммунальной квартире... и в чем отличие от дарственной...

И второй вопрос может ли племянница вступить в права наследия так же как и родной сын умершей матери... что для этого нужно... нужен ли ОТКАЗ сына заверенный нотариусом... и вообще имеет ли право племянница на наследие... при жизни сына...

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы в разное время. Нужно ли нотариально заверенное согласие соседей по коммунальной квартире?

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какая статья и в каком законодательстве, утверждает и легализует, понятие и статус солидарности соседей в коммунальной квартире, по выплате коммунального долга, в их квартире? Спасибо!

Я проживаю с родителя в коммунальной квартире, у нас доливая собственность на 2 комнаты. А у соседей комнаты муниципальная. Имею я права вызвать полиция и выгнать 2 жену соседа которая не прописана в квартире?

Скажите, можем ли мы запретить сдавать комнату в коммунальной квартире соседям? У нас ребенок 8 лет. Половину дня находится один дома, страшно оставлять с незнакомыми людьми.

Коммунальная квартира. 2 жильца. У первого жильца комната приватизирована, у второго-нет (муниципальное жилье). Второй жилец осужден за убийство, через 2 месяца сняли судимость и отправили в псих. Диспансер общего типа (принудительные меры медицинского характера). Родственников у второго жильца нет: мать умерла, брата убил. Вопрос: как узнать через какое время может вернуться опасный сосед? Можно ли подать ходатайство (и куда?) о предоставлении ему другого жилья? Что делать в такой ситуации? С уважением, Ольга.

Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату дешевле. Ем предлагали мне. Возможно ли и в какой срок отменить сделку и на каком основании.

Отвечает юрист

Евграфова Елена Алексеевна

[на сайте]

Ответов: 34154 | Благодарностей:

9682 | Личная консультация

Ответ от 24.10.2015 19:51

г. Астрахань

Ничего интересного. В коммуналках редко совместная собственность. Чаще, просто право на комнату, а не на долю в квартире. А 250 ГК РФ распространяется только на них - владельцев долей.

Право собственность на комнату - не порождает обязанности соблюдать преимущественное право покупки.

Я живу в коммунальной квартире, с нами живет очень пьющий сосед, он грязный, вонючий и возможно больной, он испражняется пряпо на пол в корридоре, на него нет никакой управы, родственникам на него наплевать, сил уже нет, помогите, пожалуйста, как это прекратить?

Я живу в коммунальной квартире с дочерью и ее маленьким ребенком. В соседней комнате проживает муж с женой пенсионеры, прописана в комнате только жена. В данный момент у нее психически больна и лежит в специализированной клинике. Сейчас в этой комнате проживает только ее муж, который постоянно в последнее время пьет устраивает скандалы, вообщем никакой жизни уже нет. Что можно сделать в данной ситуации? Могут ли его выселить?

Я со своей семьёй живу в коммунальной квартире. Соседка решила продать свою комнату и предложила в первую очередь нам, мы согласились и попросили подождать две недели. После двух недель нам пришло уведомление, что в течении 30 дней мы должны купить эту комнату. Сделка не состоялась в срок, я лежала в роддоме. Когда выписалась из роддома и приехала домой, там уже были новые жильцы. Так случайно получилось, я узнала, что новая хозяйка подписала договор купли-продажи не дождавшись тридцатидневный мой период после уведомления. Является ли законна эта сделка, ведь у меня тогда оставалось три дня? Возможно ли расторгнуть тот договор, если прошёл уже год?

Проживаю в коммунальной квартире. У соседей большая задолженность за коммуналку. На дверь наклеили объявление об ограничении в 3 дневный срок доступа к системе водоснабжения. Что мне делать?

В коммунальной квартире жильцы одной комнаты готовят пищу для мероприятий. Жилец зарегистрировал себя как ИП по кодам 56.10, 56.21, 56.29. Как остановить деятельность соседей? Т.к. жилое помещение должно использоваться для жилья, а не для готовки в масштабах ресторана.

Живем в коммунальной квартире,5 комнат. Один сосед пьет сильно, ни работает, постоянно гости у него, пьянки. Он там ни собственник, ни прописан, это комната его мамы. У меня двое детей несовершеннолетних. Покоя нет вообще от него. Имеет ли он вообще право проживать там?

Прошу у вас помощи и ответа! Завели котенка в коммунальной квартире. Котенок не выходит в места общего пользования. Сосед против. Угрожает что пойдет к участковому и далее в суд. ссылаясь на то что у его жены аллергия (жена не прописана в данной квартире). Имеет ли он на это право? Спасибо за ответ.

У меня вопрос по поводу выкупа доли соседа в коммунальной квартире. У нас в собственности находится 2/3 квартиры (2 комнаты + 2/3 мест общего пользования, у соседа 1/3 (1 комната + 1/3 мест общ. польз., оформленная на его отца, он распоряжается ей по доверенности). Наверно самая частая ситуация, возникающая при желании купить доли в коммунальной квартире - это цена, которую просит, в нашем случае, наш сосед, т.е. завышает цену, мы же со своей стороны считаем, что завышает не обоснованно и пытаемся с ним договориться снизить цену. Однако он говорит, что не навязывает эту цену и с продажей не торопиться.. Причем последние 3 года в его комнате никто не проживает и не зарегистрирован.

Существуют ли какие законы, которые регулируют этот вопрос, может поддержка расселения коммунальных квартир, чтобы можно было как то выкупить долю соседа за адекватную цену.

Мои соседи по коммунальной квартире порой ведут себя неадекватно, в каких случаях я могу просить о проведении психолого - психиатрического освидетельствования? Сама пройду его с удовольствием. Есть ли закон о возможности принудительного обмена для них с формулировкой "в связи с невозможностью совместного проживания"?

Соседи курят в своей комнате в коммунальной квартире, но дым проникает повсюду, в том числе в мою комнату. На просьбы прекратить не реагируют. В милиции говорят, что в своей комнате они имеют полное право курить, и ничего поделать нельзя. Что можно предпринять по закону? Если обращаться в суд, то на каком основании? И как доказывать свою правоту? Я же не могу сфотографировать запах. Да, ещё - соседи не собственники, а снимают комнату; я собственник своей комнаты. Заранее спасибо!

Проживаю в коммунальной квартире, соседи по коммуналке в своей комнате не прописаны и не проживают свыше 5 ти лет, также ее не оплачивают, хотя ежемесячно приходят квитанции. На днях прислали документ что если в двух недельный срок (закон с 1 января 2017 г) по данному адресу не будет погашен долг в сумме 100 с лишнем тысяч рублей, то отключат водоснабжение (канализацию). Я пыталась дозвониться по указанному телефону на что мне сказали предоставить документы что это коммуналка и у меня нет долга за жку, но факт отключения остается в силе. На сколько это всё правда, у меня двое детей, всё оплачено, но страдаю всё равно я а не соседи? Как быть в данной ситуации? (контактов с соседями не имею)

Хочу проконсультироваться. Живу в коммунальной квартире с двумя несовершелетними детьми. Занимаем одну комнату, по соседству живет молодой человек. Комната в которой он проживает, собственником является его мать. Молодой человек постоянно под чем-то, ведёт себя не одекватно. Не раз вызывался наряд полиции. Очень страшно за детей, когда ухожу на работу. Мать не реагирует ни как. Постоянно ломает входную железную дверь, в подъезде. Подскажите что делать в таком случае? Могут ли его попросить съехать и куда обращаться?

Купили комнату в коммунальной квартире, но соседи начали себя неадекватно вести и не дают занимать место на общей территории (на кухне), все заняли сами, не пускают, когда мы поставили там тумбочку они нам ее сломали. Скажите как с ними бороться и кто и где имеет право занимать места общего пользования?