Право на земельную долю / Долевое участие в строительстве - 30248 советов адвокатов и юристов

Во время брака оформила свой земельный пай на мужа через куплю продажу. Денег от него не получала. Сейчас делим имущество. Кому достанется пай?

У моей мамы умер муж, она вступает в наследство, у него был земельный участок, который он получил до брака в 1989 году, нотариус сказала, что супружеской доли по земле не будет, в браке они с 1998 года, но ведь раньше в семейном кодексе такой статьи не было и все имущество делилось по полам, она появилась уже в новом семейном кодексе в двухтысечных годах. Прав ли в данном случае нотариус, и если да, то какие у меня шансы на признание супружеской доли через суд, они же вели общее хозяйство на протяжении 20 лет, вкладывали деньги в дачу из общего бюджета.

До брака был куплен земельный участок в долевую собственность, у меня 1/2 доли и у мужа 1/2. Сейчас мы развелись и муж требует отдать ему долю, так как считает что он один вносил деньги за весь участок. Правомерно ли это и нужно ли мне как либо доказывать, что мои денежные средства тоже вносились в оплату.

Помогите пожалуйста, рассудите ситуацию

Имеется земельный участок в СНТ, был оформлен на отца. В 2015 году он умер

1/2 доли полагается жене. Еще от 1/2 доли Дети (я) отказались в пользу жены (матери).

После смерти она подала документы о вступлении в наследство. Но земельный участок не оформляла на себя в 2021 году она оформила на себя участок, после того как обратились к председателю с просьбой оплатить долги, она насчитала с 2015 г. по 2021 г. космические суммы. При том, что круглогодичный водопровод на участке не проводился, а на других участках он проведен. Ссылаясь на то, что мы не платили взносы, и если хотите подключить - платите за подключение сами.

Законны ли ее требования в том плане, что он просит членские взносы с 2015 года? Мотивируя тем, что 1/2 доли совместно нажитого имущества автоматические закрепилось за ней после смерти

Допустим земельный налог и налог на имущество она не платила, за все это время, так как не оформляла на себя участок и машину.

Мы с мужем женаты более 3-х лет. Имеем несовершеннолетнюю дочь. Мои родители дали нам на покупку квартиры 1/3 часть денежных средств. Остальную сумму мы взяли в банке (ипотека). Продав квартиру мы полностью погасили ипотеку и купили земельный участок, оформили на меня, т.е. я собственник. Имею ли я право без мужа продать его? Ситуация в том, что родители мужа не имеют собственного жилья, а при удобном случае, они могут претендовать на половину земли. Как нам с мужем быть, ведь мы хотим чтобы эта земля осталась нашему ребёнку? Т.к. мы стараемся и добиваемся всего, чтобы ребёнок в будующем не знал нужды. Ребёнку 6 лет. Как нам быть? Заранее спасибо.

В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.

Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.

В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг.

- является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным?

- если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право - на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение в доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)

Жила с мужем в гражданском браке (8 лет), приобрели земельный участок, взяв на него кредит в банке. Документы на собственность оформил муж на себя. Обязательства по кредиту оплачивала я со своей банковской карты, платила 4 года. Сейчас состоим в законном браке.

В случае развода, как будет делится имущество в частности зем. участок?

Мы с мужем купили земельный участок, он собственник, теперь мы не живем вместе, не разведены. Подскажите пожалуйста, он сможет без меня продать этот участок. Что мне нужно сделать, чтобы муж без моего согласия не мог ни продать этот участок, ни начать там строить?

Сельскийсовет совет выделил 25 соток, в общую долевую собственность 60/100 и 40/100, может ли каждый отдельно зарегистрировать свое право на земельный участок?

Жили с молодым человеком вместе, купили дачу, приватизация дачи началась 1 июля, а расписались мы 8 июля. Сейчас мы развелись, может ли он претендовать на половину доли дачного участка?

Подаю исковое заявление в суд о возобновлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный долю из земель сельскохозяйственного назначения. Требуется ли для оплаты госпошлины в суд делать рыночную оценку земли?

Дело в том, что мы с мужем подаем на развод. Из имущества приобретенного в браке имеется 2 земельных участка которые я покупала. И оформлены они на меня. Муж на них не претендует. Но на сколько мне известно по закону он вроде в течении 3 х лет еще может подать на них права? Я хотела бы оформить у нотариуса письменный договор что муж ни каких прав на земли иметь не будет. Муж согласен подписать всё. Но в нотариальных конторах говорят, что нет такого договора. Что это предполается раздел имущества и что я должна выплатить ему часть денег. Так ли это? или всё таки можно составить какое то письменное соглашение? На развод документы еще не поданы. Кроме земель ни чего совместно нажитого нет.

В 1964 г. купили в Крыму полдома-48 доли. Участок поделили поровну и огородили между собой. В 2010 г оформили гос акт на земельный участок в совместную собственность в равных долях Новый наследник подал в суд на признание доли участка в размере 52 доли. Мы участком пользуемся более 50 лет. Какими документами доказать право на участок.

При продаже доли в праве на земельный участок, при определении налоговой базы для расчета и оплаты НДФЛ с дохода, берется вся сумма кадастровой стоимости участка или она делится пропорционально долям в этом участке. Спасибо.

Я живу с сожителем, сейчас он купил земельный участок с домом где мы хотим с ним жить, оформил его на себя, у него два сына от первого брака, совместных детей нет. Как мне обеспечить гарантию в случае если его не станет, что бы его дети меня не выгнали и дали дожить до конца дней своих? Вариант с завещанием не серьезный так как его можно отменить в любой момент.

В 2009 году присудили 103000 рублей взыскания по иску частному лицу. До этого времени все вроде обходилось. Деньги на карточке не арестовывали. Но и собственности на себе не имел. В 2014 году приобрел на себя земельный участок в СНТ. Построил дом, залил фундамент под баню. Но строения пока ни как не оформлял. В июле 2015 пришла бумага из кадастровой службы о уведомлении о проведении гос. регистрации ограничении (обременении) права на мой земельный участок по запросу приставов. Подскажите какие предпринять действия чтобы обезопасить себя от ареста имущества. С приставами еще не встречался. Подскажите какую тактику предпринять?

Пртобретаем дом с земельным участком в ипотеку, менеджер банка сообшил что на этот участок есть еще вещные права на 4 человек оформленные 1996 году. Подскажите как их убрать и сколько это будет по времени делаться.

В 2005 году мы купили часть дома с земельным участком. На участке 3 хозяина. У первой - 7/25 доли земельного участка, У второй - 1/5, у нас - 13/25 доли земельного участка. Из нашей доли, как оказалось, 2,5 сотки приходится на общий двор. До сих пор споров по поводу использования двора, не было. Сейчас соседка №1 не разрешает использовать по нашему усмотрению: хотели построить навес над гаражом (4 столба и крыша над общим двором). Все земельные участки соседей были приватизированы в 1997 г, наш участок - в 2004 г. Соглашение по распределению долей былоподписано в 1997 г, до первой приватизации. Сейчас, как мы поняли, мы можем лишиться этих 2,5 соток земли в пользу общего пользования. Что же делать? Через двор соседка №1 ходит на свой огород. Можем ли мы требовать ограничение пользования чужим земельным участком?

Имеется в собственности земельный участок с/х назначения, который еще в натуре не выделен и с другими 12-ю участками составляет в единый массив. Все другие собственники сдали свои участки в аренду агрофирме, а я собиралась свой обрабатывать самостоятельно и договор аренды не заключала. В итоге фирма засеяла весь единый массив, ссылаясь на то, что если мой участок не выделен в натуре и все остальные заключили договора аренды, то она может засеять весь участок и что теперь я не могу сама трогать их посев, а только через суд. Но ведь пока пройдет суд, то и сезон закончится и сеять уже будет поздно. Могу ли я сама перепахать свой участок и обработать как планировала или собрать со своего участка урожай, выращенный этой фирмой, которая не согласовала со мной свои действия и без договора? Или действительно только через суд? Могу ли я продать свой участок, не дожидаясь, пока фирма соберет урожай?

У меня умер муж, в наследство достался земельный пай, он разбит на три доли меня и двоих несовершеннолетних детей. Могу ли я сдавать его в аренду.

Мне принадлежит 1/2 дома на основании приватизации, а земельный участок поставили на учёт в Росреестре на второго собственника. Принадлежит ли мне по закону половина участка?

В 2006 году по договору дарения было подарено 2/15 доли дома и 1/5 доли земельного участка (указанные доли были получены дарителем по завещанию как обязательная доля в наследстве). В 2009 году выяснилось, что свидетельство о праве на наследство на землю было выдано нотариусом с ошибкой, вместо 1/5 доли земли наследнику положено 2/15, т.е. пропорционально доли в доме. Был подан иск в суд о признании недействительным свидетельства на наследство на 1/5 доли земли, признании недействительным договора дарения только в части 1/5 доли на землю и признании права собственности на 2/15 доли земли. Нотариус привлечен в качестве третьего лица и свою ошибку признает. Прошу Вас ответить на вопрос:

не повлечет ли признание недействительным договора дарения в части 1/5 доли на землю автоматически недействительным всего договора. Цель нашего иска-не расторгая договор дарения исправить ошибку нотариуса.

Завещание составлено на одного человека, но так как у второго наследника обязательная доля в наследстве 1/3, то завещанное имущество поделилось на 2/3 и 1/3.

Каким образом можно физически его поделить, т.е. закрепить за каждым наследником права на конкретные доли.

Имеется три нежилых помещения (используются под магазины) расположенных на одном земельном участке с общим фундаментом. Вид права земельного участка-общая долевая собственность, моя доля в праве 1/4.Вопрос: мог ли владелец смежного нежилого помещения продать его без моего согласия или может быть у меня было приоритетное право покупки, и можно ли признать эту сделку незаконной, если да, то как это сделать? Спасибо.

В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.

У меня такая ситуация. Я продала долю в квартире за 5 млн. рублей будучи в браке. Квартира приобретена за 10 лет до заключения брака. На деньги от продажи доли мы купили квартиру взяв дополнительно ипотечный кредит на 2 млн. руб. который оформлен на мужа. В свидетельстве о собственности на квартиру у нас совместная собственность без выделения долей. Затем 500 тыс. руб. из суммы ипотечного кредита мы погасили материнским капиталом. У меня такой вопрос в случае развода что будет с квартирой? В ситуации когда мы еще не выплатили ипотеку и в ситуации когда мы выплатим ипотеку. Все документы на первоначальный взнос (5 млн. руб.) я сохранила договор купли-продажи, расписки - это все на мое имя без участия мужа.

Я являюсь председателем ПЖСК взял в аренду на год с дальнейшей пролонгацией земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, арендодатель в этот период умер и права перешли правонаследникам, но наследник говорит вернуть земельный участок по истечению срока договора аренды. Какие у нас пайщиков есть права на данный земельный участок, так как стройка на стадии завершения.

Скажите имеет ли право вдова при вступлении в наследство на земельный участок приобретенный мужем до вступления в брак?

Земельный участок приобретен в 1999 году, брак зарегистрирован в 2002. В наследство вступают сын от первого брака и нынешняя жена. Нотариус утверждает что жена имеет право на земельный участок приобретенный мужем до вступления в брак. Так ли это?

Добрый день! В ст.652 ГК РФ предусмотрено право пользования арендатором земельным участком, который занят зданием, в случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание. А как оформляется такое право в случаях, когда арендодатель здания не является собственником участка, а имеет лишь право пользования (аренды)?

Вопрос такой:

1) имеет ли супруга право на земельный участок (и возводимое на нем строение), приобретенный им в браке? Требуется ли ее согласие при продаже?

2) Брак был расторгнут по заявлению без предъявления претензий.

Мы с женой разводимся. В однакомнатной квартире по 1/4 доли имеют: моя мама, отец, я,и наш общий сын. Прописаны в ней: сын,жена, я. А проживают в квартире моя мама и отец. После развода имеет ли право уже бывшая жена проживать на 1/4 доли ребенка до его совершеннолетия. Это не единственное жилье, но другая квартира приобретена до брака.

Выделенный земельный участок, категория: земли сельхозназначения, имеет двух сособственников по 1|2 доли. Может ли один из участников подарить свою долю третьему лицу или продать третьему лицу с соблюдением права преимущественной покупки (так как собственников меньше пяти, применяются правила ГК, без учета особенностей закона об обороте) и форма сделки будет нотариальная или простая письменная форма?

Бывший муж является единственным учредителем в ООО, которое имеет земельный участок. Сейчас он банкротится. Имею я право претендовать на часть участка. Кредиторов там много, и банк, и частные заемщики денег. С момента развода 3 года не прошло. Но на алименты я не подавала. Стоит ли мне подать иск на часть участка, на раздел имущества или смысла нет?

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

Моя семья проживает в 3 к. квартире вместе с престарелым отцом. В моей семье 2 несовершеннолетних детей. Старший брат с нами не проживает, но по завещанию имеет 25% в квартире, так же как и я. Остальная доля отца. Имеет ли право мой брат производить действия с жилплощадью, имея 25% и продать свою долю посторонним людям. Пожалуйста ответьте.

Если я улучшу жильё за счет моей квартиры и материнского капитала, будет ли иметь право на часть новой квартиры отец ребенка? В браке с ним не состоим, но отцовство он официально признал. Или он будет иметь только долю от капитала?

Более 10 лет назад приобретен небольшой дом и участок на 2 собственников: меня и пасынка. Дом приобретен на деньги мои и жены. Пасынок не жил и не участвовал в расходах по ремонту, содержанию, коммунальным услугам. Жена умерла 5 лет назад. В настоящее время пасынок хочет продать свою долю. Дом небольшой (45 кв.м.) не имеет второго входа, комнат 2. Размежевания участка не производилось. Мне сейчас 75 лет, я инвалид 2 группы. Имеет ли право продать свою долю в доме мой пасынок при данных условиях.

Муж погиб, остался дом, наследники я и свекровь, её часть 1/4, продавать и покупать она не хочет, имею ли я право через суд выкупить её часть? А так же она хочет свою часть продать посторонним людям, по закону ли она действует?

Спасибо!

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

Я являюсь собственником земельного участка расположенного в границах ДНП, членом ДНП не являюсь. Имею ли я право на долю в земельном участке общего назначения в пределах ДНП где расположен мой участок?

Правомерно ли право частной собственности (одно физ. лицо - председатель) на землю общего назначения?

Застройщик является собственником земельного участка, на котором построен Торговый комплекса с привлечение средств дольщиков. После ввода в эксплуатацию дольщики оформили право собственности на помещение в Торговом комплексе. Ввод в 2015 году. Застройщик до настоящего времени платит земельный налог.

Вопрос: какие права у дольщиков на земельный участок?

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

В 2015 году куплен в браке в ипотеку земельный участок с незавершенным строительством жилого дома у отца мужа. Сделка купли-продажи прошла между мужем и его отцом. В ипотеке я иду как созаёмщица. В 2016 году дом введет в эксплуатацию и оформлен на мужа с обременением (ипотека). Имею ли я (супруга) право получить имущественный налоговый вычет (возврат НДФЛ)?

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-й квартире. Известить собственника 2-й доли не представляется возможным (я живу в другом городе, а заказное письмо от меня об уведомлении он не получил). Мне предложили купить мою долю без согласия второго собственника. Скажите, нет ли тут какого-то подвоха, и какие риски берет на себя покупатель, в случае совершения сделки. Я слышал, что 2-й собственник вправе в течении 3-х месяцев подать исковое заявление о праве перевода права покупки на него. Означает ли это, что в таком случае он может выкупить за сумму продажи эту долю, и если он не обратиться в течении 3-х месяцев в суд, то право долевой собственности перейдет к покупателю?

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.

СНТ имеет в собственности трансформаторную будку, свидетельство о собственности на будку и на земельный участок, на котором она расположена есть. Соседнее СНТ обратилось с просьбой о подключении своего трансформатора через нашу будку. Имеем ли мы право отказать им в подключении?

Планируется развод между родителями. Отец на протяжении всей моей жизни не проявлял симпатии к матери, 25 лет жизнь была в сплошных конфликтах. У матери в собственности земельный участок (дача), на ней построены дом и гараж силами моего отца, большую часть финансировала мать. Он прописан в квартире в которой мы живем. Я как сын, один из главных свидетелей происходящих между ними отношений. На какие права могут претендовать стороны? Как будет проходить раздел имущества (квартира)?

Я - ИП. У нас с супругом заключён брачный договор (прилагаю, ознакомьтесь, пожалуйста).

Вопрос: может ли в моей ситуации ИП перейти мужу в случае моей смерти?

Есть земельный участок, который находится в общей долевой собственности. Соглашения о порядке пользования между сособственниками нет, но сложился фактический порядок пользования: второй сособственник пользуется частью земельного участка, превышающей размер его доли, в этой части участка находится его баня. Если в судебном порядке 2-му сособственнику будет предоставлено право пользования баней, которая по факту расположена в чужой доле, какие права будет иметь собственник, имеющий право собственности на земельный участок под баней? Имеет ли он право взыскать арендную плату за фактическое пользование его частью земельного участка или потребовать снести баню?

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 13%, ЕСЛИ В 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ ДО 2-х МЛН, ЯВЛЯЯСЬ ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ И НЕРАБОТАЮЩЕЙ ПЕНСИОНЕРКОЙ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ?