Право на недвижимое имущество / Недвижимость - 75855 советов адвокатов и юристов

День добрый. Подскажите пожалуйста, кто первый претендует на недвижимое имущество? Мой ребенок (от предыдущего брака), или нынешняя супруга. Недвижимость приобретена в период нынешнего брака.

В 1997 г была куплена квартира. На руках имеется только договор купли-продажи. Необходимо ли проходить регистрацию в "Комитете по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".С уважением.

Получил письмо из местного Росреестра об обременении права на недвижимое имущество. Дословно:"...на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального районного ОСП номер 163732492/7534 от 26.06.2017 г., проведена госрегистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимого имущества..."

В службе судебных приставов в отношении меня есть два ИП на общую сумму 5500 руб, причём,оба стопроцентно оспариваемы. Вопрос: на основании каких и чьих решений Росреестр имеет право налагать обременение? Насколько я знаю, для этого должно быть решение суда? Но ни о каком решении суда я не знаю. С постановлением пристава-исполнителя, указанного в письме, я также не знаком. Причём,на сайте ФССП постановления с таким номером я не нашёл Что всё сие может значить?

Спасибо!

Земельный участок выделен моему отцу в 1984 году правлением колхоза. Участок выделен до введения в действие закона О регистрации прав на недвижимое имущество.. и не подлежал обязательной регистрации в ЕГРП. В 2005 г. участок поставлен на кадастровый учёт по инвентаризационной описи, на основании поземельной книги, как первично учтённый. На праве постоянного (бессрочного) пользования моим отцом под огородничество. В 2007 г. отец умер, участком продолжала пользоваться моя мать. После смерти матери с 2012 г. по настоящее время участком пользуюсь я. По данным из ГКН правообладателем участка является до сих пор мой отец. Как мне и на каком основании можно оформить участок в собственность. С уважением Валерий.

Вчера я получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с тем, что продавец ООО ликвидирован и он не имел право распоряжаться имуществом, не подтверждены полномочия директора ООО, и нет одобрения крупной сделки. Сейчас я нашел недостающие документы: выписка из протокола на реализацию имущества, распоряжение о назначении директора. Могу ли я обжаловать действия Россреестра в суд с административном иском и обязать Россреестр зарегистрировать права на недвижимое имущество?

Разъясните мне пожалуйста статьи НК РФ ст.333.35 п.1. пп.15

), и ст.333.33 п.1 пп.22)! мы являемся малоимущей семьёй, купили квартиру, есть дог. кп, надо идти регистрировать право собственности. Согласно НК РФ ст.333.35 п.1 подп.15), мы освобождаемся от уплаты госпошлины за госрегистрацию прав на недвиж. Имущ-во. правильно ли я всё понимаю, разъясните мне. в МФЦ, Россреестре, ФНС-меня "культурно отфутболили", воды и мыла налили-в итоге для меня льготы нет, судитесь сказали, а на госрегистрацию мне идти на днях. Всем спасибо!

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что пришло на смену этому закону?

Мне приостановили государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним в связи с тем что в договоре моя девичья фамилия а сейчас фамилия по мужу до момента разбирательства на 3 месяца как я могу ускорить этот процесс? Я хочу поменять свою квартиру а без свидетельства на право собственности это не возможно!

Как получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для предъявления в суд (доказать что истец имеет в собственности жильё).

Является ли обязательным запись в решении суда, чтобы обязать Управление Росреестра в государственной регистрации право на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда суда вступило в законную силу в 2013 г., а если нет такого указания в решении суда, тогда как?

Я хотела бы узнать где, кому мне обратиться по вопросу отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со статьёй 2 Закона о регистрации.

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Необходимо узнать историю квартиры. Кому и когда она принадлежала. Для этого сделали запрос в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве. В отвер пришло Уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в Едином Гос. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Может где-то можно получить свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество? Как быть? Спасибо за ответ.

Может ли Даритель и Одеряемый при подаче заявления в МФЦ о переходе прав на недвижимое имущество не присуствовать при подаче такого заявления? В какоим случае такое возможно? (Может ли подать такое заявление, вместе с договором дарения третье, незаинтересованное лицо?)

Скажите пожайлуста где можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.?

Был заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Я, Кураев Сергей Анатольевич, являюсь собственником дома с кадастровым номером 62:04:0830101:885 и земельного участка с кадастровым номером 62:04:0830101:460, расположенных по адресу: Рязанская область, Касимовский район, дер.Клетино. На мое недвижимое имущество проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на основании: Выписки Федеральной службы судебных приставов из Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.06.2020 №105926163/5047, выдавший орган: судебный пристав - исполнитель городского отдела судебных приставов г.Электросталь Управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области. Вышеуказанное имущество я приобрел, проверив все ограничения и обременения. Регистрация прошла успешно и я получил документы о собственности. Хотелось бы знать в связи с чем проведена государственная регистрация ограничения права сейчас?

Может ли пристав-исполнитель наложить запрет на совершение действий по регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество-единственное жильё, приобретённое с привлечением материнского капиталла?

ООО является собственником недвижимого имущества. Единственным участником ООО является иностранная организация. ООО ликвидировано по решению налогового органа летом 2007 года. Судом отказано в восстановлении прав на восстановление ООО. Может ли единственный участник заявить свои права на объект недвижимости.

Только что узнал о новом законе о недвижимости. С 01.01.2017 г. отменили свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. У меня свидетельство выдано в 2003 г. и получается, что я остался без квартиры? Или я что-то не так понял и что делать дальше? Есть ли какие варианты, что бы сохранить жильё?

Скажите пожалуйста, на сколько важна для меня ошибка в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на недвижимое имущество. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, допустил ошибку в фамилии завещателя. Вместо Кацарева она написала Кацаева, что мне теперь делать, с момента выдачи прошло более 6 лет? Спасибо за ответ.

Долгое время проживали вместе. Брак не регистрировали. Во время проживания приобрели недвижимое имущество. Все имущество зарегистрировано на гражданскую супругу. В данный момент она умерла и ее мать претендует на данное имущество. Завещаний, соглашений нет

Вопрос: как быть в такой ситуации, как отстоять свои права на имущество, поскольку имущество приобреталось за средства гражданского супруга.

Можно ли в брачном договоре, заключенном уже в период брака предусмотреть, что недвижимое имущество, уже приобретенное в браке, в случае развода переходит к одному из супругов. Обе стороны согласны.

Подаю иск в суд о признании права на недвижимое имущество по наследству. С какой стоимости мне платить пошлину в суд: с инвентаризационной или с кадастровой? Спасибо!

Владею земельным участком на основании Постановления главы администрации района о предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Волна» от 06.04.1993 года № 118-1,что подтверждается регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиии о чем в Едином государственном реестре прав на недвжимое имущество и сделок с ним 13.04.2021 года сделана запись регистрации. На участке построен дом 60 кв.м. Сейчас оформляю документы, что бы поставить жилой дом на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Планирую продать земельный участок с домом за 1800 000 руб. Будет сумма продажи облагаться НДФЛ и в каком размере?

Прошу оценить достаточность для понимания фактических обстоятельств (и/или скорректировать при необходимости) такую фразу.. с целью признания и законного оформления фактических мест проживания Сторон и прав пользования ими недвижимым имуществом заключили настоящий Договор о нижеследующем..

Заранее благодарю,

Владимир.

Может ли бюро регистрации прав на недвижимое имущество отказать нам в регистрации, если в договоре мены мы не укажем цену обмениваемого недвижимого имущества?

Обязательно ли в договоре мены указывать цену.

Добрый день. Имею ли я право наследовать имущество за родным дядей, если отец умер? Дядя юыл одинокий, ни жены ни детей, ни родителей, только ощая сестрп.

К общему имуществу дома относятся подвал, чердак и т.д.,т.е. недвижимые объекты... согласно закона право собственности на недвижимость наступает только с момента регистрации такой недвижимости и получения свидетельства о праве собственности на нее... право собственности на квартиру я имею, а остальное в свидетельстве не указано... значит на самом деле законного права на долю общего имущества никто не имеет из нас? а почему мы тогда платим за обслуживание дома, а не организация, на балансе которого дом состоит этот (например на балансе муниципалитета), почему мы платим за дворников, которые убираются не у нас в квартире, а на муниципальной земле?

Получил вот такое письмо.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА

В соответствии с п.3 ст.28, ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю уведомляет, что в отношении 4/13 долей жилого дома, принадлежащих ФИО, по адресу..., зарегистрировано ограничение в виде запрета основании выписки УФССП по АК от 03.06.2016 судебного пристава-производителя Адрес и ФИО указано. И как это все понимать и что делать? И что это вообще значит такое письмо? Спасибо.

Какой размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. В моем случае это квартира. Основание договор приватизации от 1998 года. Квартира в долевой собственности: четыре равных доли, то есть четыре собственника, все члены одной семьи.

Наследодатель оставил 1/2 долю квартиры. Ранее, наследодатель и его сын получили квартиру при участии в долевом строительстве и имущественные права и обязанности ими исполнены. Сын и дочь отказались от принятия наследства. Мать (жена наследодателя) обратилась к нотариусу и получила отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на основании того, что недвижимое имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подскажите пожалуйста с каким исковым заявлением выходить в суд? Спасибо.

Что будет указанно в справке об отсутствии прав на недвижимое имущество из ЕГРП если в настоящий момент у меня зарегистрирован договор переуступки прав требования на квартиру взятую в ипотеку, если заявление о регесртацию права собственности на эту квартиру я еще не подавал в регполату.

Получила в наследство 1/4 долю в квартире, оформила все документы. Не давно вышла замуж сменила фамилию, теперь выясняется что для продажы своей доли я должна заново регистрировать право на недвижимое имущество и сделку с ним на новую фамилию и опять платить 2000 рублей (свидетельства о браке не достаточно). Так ли это?

Я, как владелец своей квартиры (физическое лицо), решила пройти государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в кадастровой палате. В период оформления документов обнаружено, что названием заявления служит не как физического лица, а (Заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной) и заставили подписать. А теперь у меня возникло сомнение что это означает? Почему я оказалась ограничена в правах? Конкретного ответа я от них не получила. Ответьте пожалуйста. Спасибо.

Подала документы в МФЦ на госрегистрацию прав на недвижимое имущество, когда пришел срок получать документы увидела в расписки ошибку в фамилии. Сразу написала сообщение в МФЦ, при этом от волнения в то же день потеряла саму расписку. Сейчас есть вопросы на которые мне дают разные ответы!

1. Выдадут ли мне документы только по паспорту при условии, что я знаю, что в фамилии допущена ошибка а расписки с этой ошибкой нет!?

2. в итоге будет допущена техническая ошибка или приостановка регистрации, или все же мне зарегестрируют несмотря на ошибку!?

(ошибка только в расписки но не в документах)

3. к кому я могу предьявлять претензию... к специалистам МФЦ, росреестра в случае внесения неверных сведений!?

Мы проживаем в Крыму, решиливоспользоваться своим вновь приобретённым правом приватизировать жильё. Получили договор, получили кадастровый номеривоттеперь на этапе государственной регистрации прав на недвижимое имущество нам отказывают - правомерно ли это?

Мною в 1992 году на основании закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из жилищного фонда колхоза была приобретена квартира в личную собственность. Сделка была оформлена договором продажи, соответствующий требованиям ст. 550 ГК РФ. На договоре есть следующая запись: «Настоящий договор удостоверен мною, имярек, секретарём N-ского сельского Совета. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность установлена. Дееспособность проверена, а также правоспособность и полномочия удостоверены. Госпошлина взята Х рублей. № ХХХ.»

Вопрос: распространяется ли действие ст. 6 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»

Могут ли отказать в гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним если человек выписался.

Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?

К вопросу №881486 выяснилось что в договоре имеется номер регистрации в управлении приватизации жилого фонда. Сделка купли продажи была осуществлена 07.02.1996 до того как закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» вступил в силу. Какие документы необходимы и куда необходимо обращаться чтобы получить свидетельство о собственности. Есть только договор зарегистрированный в МРП.

Как правильно составить икс о признании за мной права на недвижимое имущество в незаконченном строительном обьекте.

Гражданин а и гражданин б заключили договор купли-продажи двух квартир в многоквартирном доме. В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании данного договора купли-продажи.

Возможна ли государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество на основании соглашения о разделе общего имущества супругов.

Федеральное бюджетное учреждение стало казенным, нужно ли менять свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, т.к. в свидетельстве прописано субъект права: бюджетное учреждение?

Можно ли оформить дарственную без участия нотариуса? Слышали, что вступил в силу новый закон п. 1 ст. 24 №172 ФЗ от 2 июня 2016 года "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" и участие нотариуса необходимо. Распространяется ли это на договор дарения?

Как правильно расчитать госпошлину в моем случае: как особое производство или исковое? Относится ли иск о регистрации прав собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности к "особому производству" если предыдущими владельцами поочередно были родители, одного нет в живых. Гараж в ГСК был передан во владение по членской книжке (по заявлению) более 30 лет назад, имущественного спора нет, ответчиком указана гор. администрация.