Право на приватизацию доли в квартире / Жилищное право - 8535 советов адвокатов и юристов
Так это жена не имеет на квартиру права. Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства. Здесь [b]вопрос неоднозначный[/b]. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире. Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, если он там не прописан и "зелёнка" только на жену, но в своё время, работая на заводе, получал её муж.
Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства.
Спросить
Жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги. Да все верно. Он не живет в ней уже много лет. Можно ли как то получить ему свою долю в деньгах? Там проживает только жена. Дети взрослые, там не прописаны.
Спросить
Можно! Иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) - ваш случай.
Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина уплачивается от суммы исковых требований.
СпроситьПраво бессрочного пользования прекращается в случае добровольного (не вынужденного) выезда бывшего супруга в другое место жительства с условием, что выезд имеет не временный, а постоянный характер.
Для сохранения за бывшим супругом права бессрочного пользования в
жилом помещении - он обязан проживать в нём.
В этой связи, ничего Вы супругу бывшему не должны, если только не придёте с супругом бывшим к взаимовыгодному соглашению, учитывая, что всё-таки изначально он получил ордер на жилое помещение
СпроситьПриватизированное жилое помещение не является совместной собственностью супругов
СМ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т.о.,
приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.
СпроситьЗдесь вопрос неоднозначный. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире.
СпроситьАвтор вопроса указала, что бывший супруг не проживает в жилом помещении, давно выехал и снят с регистрационного учёта по месту жительства, т.е., фактически утратил право пользования жилым помещением. Какой вопрос и кому придётся решать в суде при продаже квартиры, юрист Лигостаева не указала. Согласно сведениям из ЕГРН супруга является единоличным собственником жилого помещения в порядке приватизации, бывший супруг не зарегистрирован в квартире
СпроситьЕсли вы все включены в ордер или договор соцнайма, то да,имеете право. При обратной регистрации. За вами остается сейчас пожизненное право пользования Нет.
Вы снялись с регистрационного учёта и утратили все права по договору социального найма Мама получила квартиру с учетом нас детей, квадратные метры давал завод по количеству детей, мы дети выписались, квартира не приватизирована. Сохранилось ли за нами право участвовать в приватизации.
Не совсем так, коллега. Чтобы было право пожизненного пользования, надо отказаться от участия в приватизации. А если право на приватизацию есть, то зачем отказываться?
Право надо выяснять по документам, по ордеру, по договору соцнайма.
Спросить
Нет.
Вы снялись с регистрационного учёта и утратили все права по договору социального найма
СпроситьЗдравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
Спросить
У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьТе, кто ее получит после сноса Меня интересует вопрос по квартире. В ближайшее время нашу квартиру снесут как ветхое жилье, нас прописано там 4 взрослых, новую квартиру хотим сразу приватизировать и продать, кто будет иметь право на долю в этой квартире?
Отказ при приватизации? Да, можно отказаться. Здравствуйте. Да возможно. Оформите договор дарения.
С, уважением Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК РФ). Таким образом, отказ от доли можно оформить договором дарения. Старшая дочь хочет отказаться от доли в квартире в пользу младшей дочери. Возможно ли это
Какие нужны документы с моей стороны и какие со стороны старшей дочери, она проживает в другом городе
СпроситьОна может это сделать у нотариуса в том городе где она проживает. Документы право подтверждающие и правоустанавливающие на недвижимость. Лучше уточнить у нотариуса
Спросить
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК РФ). Таким образом, отказ от доли можно оформить договором дарения.
СпроситьЗдравствуйте, квартира разделу не подлежит. Но у супруга, если не выехал, есть право пожизненного проживания. Добрый день. При указанных обстоятельствах данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом. Однако, т.к. супруг имел право на ее приватизацию, но отказался, то сособственником квартиры он не стал и права на долю не имеет (ст. 34, 36 СК РФ). При этом, в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" за этим супругом сохраняется право бессрочного пользования квартирой. Такая ситуация: ещё в далёкие времена женщина со своим новым супругом разменивала квартиру. Новая жилплощадь была приватизирована на женщину, а её супруг официально отказался от приватизации.
В данный момент женщина желает развестись со своим супругом, но что будет с квартирой? Подлежит ли в данном случае квартира разделу как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте, квартира разделу не подлежит. Но у супруга, если не выехал, есть право пожизненного проживания.
Спросить
Добрый день. При указанных обстоятельствах данная квартира уже не является совместно нажитым имуществом. Однако, т.к. супруг имел право на ее приватизацию, но отказался, то сособственником квартиры он не стал и права на долю не имеет (ст. 34, 36 СК РФ). При этом, в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" за этим супругом сохраняется право бессрочного пользования квартирой.
Спросить
Нет, не нужно никого выписывать. На приватизацию имеют право все зарегистрированные и проживающие в помещении. Елена, вы не совсем верно трактуете требования при приватизации муниципального жилья.
Чтобы приватизация состоялась, необходимо добровольное согласие всех людей, зарегистрированных в квартире (в случае с детьми необходимо согласие их законного представителя). Если человек зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам не хочет становиться собственником доли в ней, он может отказаться от участия в приватизации.
Если со всеми не договоритесь, то и приватизировать не сможете.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Нет, не нужно. Кто вам такой бред сказал. Добрый день, нет конечно! Правда ли это, что для приватизации квартиры необходимо всех выписать из нее?
Нет, не нужно никого выписывать. На приватизацию имеют право все зарегистрированные и проживающие в помещении.
Спросить
Елена, вы не совсем верно трактуете требования при приватизации муниципального жилья.
Чтобы приватизация состоялась, необходимо добровольное согласие всех людей, зарегистрированных в квартире (в случае с детьми необходимо согласие их законного представителя). Если человек зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам не хочет становиться собственником доли в ней, он может отказаться от участия в приватизации.
Если со всеми не договоритесь, то и приватизировать не сможете.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Можете. Здравствуйте!
Да, можете Вы главного не написали - В каком месяце и каком году приватизация была произведена.
С 14.08.1994, при приватизации жилых помещений, официально стало необходимо включать в собственники несовершеннолетних, которые имеют право пользования и проживания в жилом помещении. Здравствуйте Евгений
Для признания договора на приватизацию недействительным существует срок давности и от того, сколько вам лет и когда вы узнали, что нарушено ваше право зависит возможность по оспариванию договора на приватизацию соглсно ст. 200 ГК РФ В каком году была приватизация?
В зависимости от этого у вас есть право на долю. Если родители приватизировали квартиру, в тот момент когда я был не совершеннолетием, но я был в ней прописан и зарегистрирован в ней, могу ли я падать на свою долю?
Вы главного не написали - В каком месяце и каком году приватизация была произведена.
С 14.08.1994, при приватизации жилых помещений, официально стало необходимо включать в собственники несовершеннолетних, которые имеют право пользования и проживания в жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте Евгений
Для признания договора на приватизацию недействительным существует срок давности и от того, сколько вам лет и когда вы узнали, что нарушено ваше право зависит возможность по оспариванию договора на приватизацию соглсно ст. 200 ГК РФ
Спросить
Ребенка не выпишут. Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем, то есть вашим супругом. Также при условии, что ребёнок и супруг не проживают в этой квартире и родители не оплачивает коммунальные услуги. Нет, такое право у неё отсутствует и суд откажет в иске.
Пока нет 18 лет.
После 18 лет по суду может, если не будет платить жку, не вселится..
Если Вы снимите ребенка с учета, то он утратит все права на соцнайм и на право приватизации квартиры, а потому они просто продадут квартиру и Вы ничего не получите. Все их обещания обман. Ребенок прописан в квартире где зарегистрирован был отец и свекровь. Квартира не приватизированая. Свекровь требует выписать, чтобы продать квартиру. Яя же боюсь, что отец ребенка, так хочет обойти это и оставить сына без доли во время приватизации. Имеет ли свекровь право выписать ребенка?
Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем, то есть вашим супругом. Также при условии, что ребёнок и супруг не проживают в этой квартире и родители не оплачивает коммунальные услуги.
СпроситьСупруг мне бывший. Ребенок проживает в моей квартире, где я ему выделила долю при покупке. Отец не участвовал в этом. Но с регистрации я его не снимала. Просила хоть что-то положить ребенку на счет. В этом мне отказывают.
СпроситьВот и не снимайте. Сделать ничего они не смогут.
А, зачем Вы ребенку выделили долю при покупке?
СпроситьНет, такое право у неё отсутствует и суд откажет в иске.
Пока нет 18 лет.
После 18 лет по суду может, если не будет платить жку, не вселится..
Если Вы снимите ребенка с учета, то он утратит все права на соцнайм и на право приватизации квартиры, а потому они просто продадут квартиру и Вы ничего не получите. Все их обещания обман.
СпроситьНе сниматься с регистрации - вот и всё. Конечно не выделит, поэтому и просит их выписать, очевидно же. Продать сможет, и ни у вас, ни у детей не будет никакого права на квартиру Моя мать собирается приватизировать квартиру, в которой прописаны я и двое моих детей 22 и 13 лет. Она требует выписаться всем из квартиры, чтобы приватизировать ее и продать. Я боюсь, что после приватизации она не выделит доли своим внукам. Как быть в данном случае? И сможет ли она продать квартиру сразу после приватизации, если был прописан несовершеннолетний ребенок?
Конечно не выделит, поэтому и просит их выписать, очевидно же. Продать сможет, и ни у вас, ни у детей не будет никакого права на квартиру
СпроситьОтчим, как нетрудоспособный имеет право на обязательную долю, не менее половины от того, что получил бы по закону.
Например: Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если мама завещала всю квартиру вам но у нее имеется законный супруг-пенсионер, то он имеет право на получение наследства в размере 1/4 доли, а вы тогда наследуете 3/4 доли от квартиры. Он может претендовать на обязательную долю в наследстве. В данном случае она равна 1/2 от 1/2 или 1/4 доля. Да, у него обязательная доля в наследстве будет, но не 1\2, а 1\4 доля. На момент приватизации муж был в приватизируемой квартире прописан? Писал ли он отказ от приватизации? Моя мама, находясь в браке приватизировала на себя квартиру, в кот. они с супругом проживают, на меня на дочь оформлено завещание на эту квартиру. Муж пенсионер, прописан в своей квартире, кот.сдает, но живет у мамы. Может ли он претендовать на 1/2 квартиры, кот.мне завещали?
Отчим, как нетрудоспособный имеет право на обязательную долю, не менее половины от того, что получил бы по закону.
Например: Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если мама завещала всю квартиру вам но у нее имеется законный супруг-пенсионер, то он имеет право на получение наследства в размере 1/4 доли, а вы тогда наследуете 3/4 доли от квартиры.
СпроситьБлагодарю за ответ! А он на эту долю, автоматически претендует или ему нужно будет обращаться в суд? И допустим мне для того, чтобы продать эту квартиру, нужно будет его согласие?
СпроситьЕму надо обращаться к нотариусу, который ведет наследственное дело для получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
В суд ему обращаться не нужно.
И его согласие на продажу Вашей доли получать не нужно. Достаточно его будет уведомить о продаже через нотариуса.
СпроситьОн может претендовать на обязательную долю в наследстве. В данном случае она равна 1/2 от 1/2 или 1/4 доля.
Спросить
На момент приватизации муж был в приватизируемой квартире прописан? Писал ли он отказ от приватизации?
СпроситьСвидетельство о праве собственности необходимо. Добрый день. Вправе, если право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке (сведения из ЕГРП - выписку) можно получить чрез МФЦ. Не права на приватизацию - а свою долю.
Конечно может. Свидетельства не нужно.
Достаточно оформить договор у нотариуса (так как собственность долевая).
И предварительно направить уведомление второму собственнику с предложением выкупить долю. Квартира приватизирована в 1992 году на двоих человек мать и дочь в равных долях, может ли дочь продать свои права на приватизацию своей доли, любой фирме или агенству недвижимости в случае отказа второго собственника от продажи своей доли, не имея на руках оригинала документов на квартиру, а только копия договора о купли продажи. С уважением Галина
Добрый день. Вправе, если право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке (сведения из ЕГРП - выписку) можно получить чрез МФЦ.
СпроситьНе права на приватизацию - а свою долю.
Конечно может. Свидетельства не нужно.
Достаточно оформить договор у нотариуса (так как собственность долевая).
И предварительно направить уведомление второму собственнику с предложением выкупить долю.
СпроситьНе сможет, если вы собственник доли. Не сможет, если на момент приватизации вы были зарегистрированы на указанной жилплощаи. В таком случае вы являетесь тайным приватизатором. Обжалуйте приватизацию или подавайте встречный иск, что у вас маленький ребенок и некуда идти. На дату приватизации вы были зарегистрированы в квартире? Если да, то не сможет. Выписать даже по суду не сможет. Но вы на момент приватизации, как член семьи нанимателя (отца), имели право на приватизацию, а будучи несовершеннолетней, должно быть согласие с опеки о вашем неучастии в приватизации. Был короткий период в начале 93 по 96 гг., когда детей не включали в договор передачи в собственность граждан. Ольга, у Вас пожизненное право проживания там, Вам надо в суде грамотно возражать. Квартира приватизирована, собственник - мой отец. Мне 31 год, я беременна, отец хочет выписать меня. Приватизация совершалась до моего совершеннолетия. Сможет ли он выписать меня?
Не сможет, если на момент приватизации вы были зарегистрированы на указанной жилплощаи. В таком случае вы являетесь тайным приватизатором.
Спросить
Обжалуйте приватизацию или подавайте встречный иск, что у вас маленький ребенок и некуда идти.
СпроситьНа дату приватизации вы были зарегистрированы в квартире? Если да, то не сможет.
Спросить
Выписать даже по суду не сможет. Но вы на момент приватизации, как член семьи нанимателя (отца), имели право на приватизацию, а будучи несовершеннолетней, должно быть согласие с опеки о вашем неучастии в приватизации. Был короткий период в начале 93 по 96 гг., когда детей не включали в договор передачи в собственность граждан.
Спросить
Ольга, у Вас пожизненное право проживания там, Вам надо в суде грамотно возражать.
СпроситьКвартира итак поделена на доли. Вы можете продать свои доли с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Если ваша сестра не согласна на продажу, то и суд не поможет. Насильно никто не заставит. Вы можете предложить ей выкупить свою долю. С долей детей, если они несовершеннолетние, будут очень большие проблемы. Опека, скорее всего, не разрешит. Ибо нет для детей жилья иного. Только так. Насильно не продадите и не заставите. Добрый день. Вынудить продать сестру собственность по закону нельзя. Участие в приватизации не дает преимущество. Вы можете выставить на продажу свою долю, 4/6. Можно ли добиться раздела квартиры, т е продажи, если я участник в приватизации этой квартиры, если у меня 4/6 доли в этой квартире, а у сестры 2 доли?
У меня доля мамы и двух моих детей, т е мы все хотим продать квартиру, чтобы отделиться, а моя сестра с сыном входят в приватизацию, но у сестры ещё двое маленьких детей детей, которых еще не было на момент приватизации?
Квартира итак поделена на доли. Вы можете продать свои доли с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником.
СпроситьЕсли ваша сестра не согласна на продажу, то и суд не поможет. Насильно никто не заставит. Вы можете предложить ей выкупить свою долю. С долей детей, если они несовершеннолетние, будут очень большие проблемы. Опека, скорее всего, не разрешит. Ибо нет для детей жилья иного. Только так. Насильно не продадите и не заставите.
Спросить
Добрый день. Вынудить продать сестру собственность по закону нельзя. Участие в приватизации не дает преимущество. Вы можете выставить на продажу свою долю, 4/6.
СпроситьЗдравствуйте!
Трехгодичный срок для освобождения от налога применяется, если доля в квартире была ранее получена в наследство либо в дар от члена семьи, либо близкого родственника, либо по приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением либо на дату перехода права собственности к покупателю, если у продавца нет иной доли на жилое помещение (п. 3 ст. 217.1 НК, письмо Минфина от 24.12.2021 № 03-04-05/105730).
Понятие родственников регулируется ст. 14 СК РФ, согласно которой бывший муж близким родственником не является.
Таким образом, бывшая жена должна будет оплатить налог. Развелись с женой 7.11.2023 квартира в ипотеке с 2014 года сейчас хочу выделить ей долю и выкупить ее у нее, цена будет намного ниже рыночной, будет ли бывшая жена платить налог 13% за продажу этой доли?
Здравствуйте!
Трехгодичный срок для освобождения от налога применяется, если доля в квартире была ранее получена в наследство либо в дар от члена семьи, либо близкого родственника, либо по приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением либо на дату перехода права собственности к покупателю, если у продавца нет иной доли на жилое помещение (п. 3 ст. 217.1 НК, письмо Минфина от 24.12.2021 № 03-04-05/105730).
Понятие родственников регулируется ст. 14 СК РФ, согласно которой бывший муж близким родственником не является.
Таким образом, бывшая жена должна будет оплатить налог.
СпроситьЕго согласия не нужно. При разводе квартира останется вам. Не будет иметь право на долю. Участвовать в приватизации могут только зарегистрированные в квартире лица. Данное имущество не подлежит разделу (безвозмездная сделка). Согласие не нужно. Состою в браке, живу не в приватизированной квартире, муж в ней не прописан, детей совместных нет, если её приватизировать в браке, будет ли он иметь право на квартиру при разводе? И нужно ли его согласие на приватизацию?
Не будет иметь право на долю. Участвовать в приватизации могут только зарегистрированные в квартире лица. Данное имущество не подлежит разделу (безвозмездная сделка). Согласие не нужно.
СпроситьЕвгения, (Считают ли квартиру которая в Соц найме?) - да считается.
(И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?) - обязаны будут пересчитать. Если выпишитесь тогда потеряете квартиру. Дети потеряют право на приватизацию и вы тоже, если вы не участвовали в ней.
И что у вас на каждого норма жилья превышает 24 кв. м.? Считают.
Если Вы выпишитесь, то потеряете ВСЕ права на квартиру по соцнайму, так как добровольно откажетесь от договора соцнайма.
Тогда она учитываться не будет. Есть квартира в собственности одна, где доли на меня моих двоих детей и мою маму, и есть квартира в Соц найме там мы прописаны, отказ в пособиях превышение кв метром. Считают ли квартиру которая в Соц найме? И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?
Евгения, (Считают ли квартиру которая в Соц найме?) - да считается.
(И могут ли пересмотреть если я с детьми выпишусь в ту где у нас доли?) - обязаны будут пересчитать. Если выпишитесь тогда потеряете квартиру.
СпроситьДети потеряют право на приватизацию и вы тоже, если вы не участвовали в ней.
И что у вас на каждого норма жилья превышает 24 кв. м.?
Спросить
Считают.
Если Вы выпишитесь, то потеряете ВСЕ права на квартиру по соцнайму, так как добровольно откажетесь от договора соцнайма.
Тогда она учитываться не будет.
СпроситьЧтобы приватизировать полученную от государства квартиру, внуку пока, в течение 5 лет не стоит принимать подарок от дедули. Внук 26 лет имеет статус сироты, спустя 6 лет с момента наступления 18 лет, он получает в 2023 г. по договору найма жилого помещения для детей сирот квартиру сроком на 5 лет. Бабушка (бывший опекун) и дедушка владеют квартирой, находящейся у них в общедолевой собственности (кв. 60 кв/м, по 1\2 у каждого). Дедушка желает передать по договору дарения внуку свою долю (1/2).
Вопрос: 1.останется ли квартира по договору найма жилого помещения помещения за человеком спустя 5 лет?
2. Спустя 5 лет будучи с долей квартиры переданной от дедушки, внук сможет приватизировать квартиру, которую ему дали от государства по статусу сироты?
3. Какие последствия в данной ситуации у внука, после передачи доли дедушки
Чтобы приватизировать полученную от государства квартиру, внуку пока, в течение 5 лет не стоит принимать подарок от дедули.
СпроситьДоля матери после смерти будет распределяться между наследниками. Дочь является наследником первой очереди. Соответственно, будет наследовать долю матери (если конечно не будет завещания) По Закону наследники первой очереди - дети, супруг (на момент смерти жены были официально в браке), родители.
Внуки не наследники за бабушками и дедушками, только по праву представления вправе принять наследство по Закону после смерти своих родителей. Которые умерли ранее своих родителей. Если при приватизации, мать попросила дочь не участвовать в ней, чтоб меньше налогов платить и внучка автоматически вошла в приватизацию, поэтому квартира в равных долях на мать и внучку, а дочка только прописана с отцом, то после смерти матери имеет ли право дочка проживать в данной квартире и достанется ли доля матери дочери?
Доля матери после смерти будет распределяться между наследниками. Дочь является наследником первой очереди. Соответственно, будет наследовать долю матери (если конечно не будет завещания)
СпроситьПо Закону наследники первой очереди - дети, супруг (на момент смерти жены были официально в браке), родители.
Внуки не наследники за бабушками и дедушками, только по праву представления вправе принять наследство по Закону после смерти своих родителей. Которые умерли ранее своих родителей.
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, кто принимал участие в приватизации. Значит по фактическому принятию или по выплате пая считали Что и с чего начать. Кооперативная 3 ех комнатная квартира. Была семья из 4 человек. Первый умер отец в долю вошли старшая дочь и жена. Младшая дочь выписалась и получила квартиру по завещанию. В приватизации учавствовали 3 человека. Затем умирает мать 2 дочери входят в долю. Старшая сестра до 2014 года была прописана и проживала в этой квартире. Выписалась. Но все время оплачивала жэк. старшая сделала запрос в кадастр и оказалось. Что 1/4 квартиры не зафиксирована в росеестре. Как войти в эту долю или же она за ней по праву только надо поднять архивы?
1/4 доли в результате чего образовалась?
Это доля младшей дочери после наследования доли матери?
СпроситьМы вместе с ней вошли в материнскую долю. А вот одна четвертая не имею понятия откуда. У меня от отца и матери доля. У нее только от мамы а вот это даже не приложу ума возможна все проще она моя. но нет документа. Мне наверно надо восстановить все документы в росреестре. И пойти к нотариусу. В паспорт бти сделан на 3 ех человек
СпроситьПосле смерти отца Вы с матерью приняли наследство в виде его 1/3., т.е. по 1/6 каждая из вас.
В итоге получилось, что у Вас и у матери в квартире образовалось по 1/2 доли (1/3+1/6).
Далее, после смерти матери наследуете Вы и сестра. То есть по 1/4.
Получается, что сестра не зарегистрировала свою долю - 1/4.
СпроситьДа Здравствуйте! На не учтенную долю имеют право претендовать и дети умершей и сестра, которая ранее наследовала за мамой. Но так как ранее надлежащим образом право собственности не было своевременно переоформлено, теперь всем придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Удачи Вам! Что делать. Есть 3 ех комнатная квартира были прописаны и приватизация была на 3 ех человек. Вначале умер отец старшая дочь и жена вошли в наследство. Затем умерла мать долю матери разделили пополам между двумя дочерми. Старшая делала запрос в МФЦ в кадастр пришел ответ. Что не учтена одна четвертая доли. Недавно умерла родная сестра. В ее долю вступает дочь и она претендует на не учтенную одну четвертую имеет ли она право.
Здравствуйте! На не учтенную долю имеют право претендовать и дети умершей и сестра, которая ранее наследовала за мамой. Но так как ранее надлежащим образом право собственности не было своевременно переоформлено, теперь всем придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли ребёнок выписан из муниципальной квартиры, он не имеет права на долю в этой квартире. Однако, если ребенок был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и отказался от приватизации, то он сохраняет право на бессрочное проживание в данной квартире. Имеет ли долю ребёнок в муниципальной квартире выписавшись с этой квартиры?
Если ребёнок выписан из муниципальной квартиры, он не имеет права на долю в этой квартире. Однако, если ребенок был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и отказался от приватизации, то он сохраняет право на бессрочное проживание в данной квартире.
СпроситьМожно. Подарите, продайте все доли одному. Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить... Можно при поменять количество собственников в квартире если из документов только договор о приватизации жилищного фонда 1992 года. Или перезаключить на одного человека в собственность
Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.
Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить...
СпроситьПриватизация или наследство?
Вы были в 2009 году зарегистрированы в квартире, о которой речь? При нарушении прав ребенка при приватизации жилья возможно признать договор приватизации недействительным. Доказательства какие у вас? Скажите пожалуйста, моя мама приватизировала квартиру в 2009 году после смерти отца, и меня и сестру не оповестив об этом. То есть мы не участвовали в приватизации. Я в 2009 была уже совершеннолетней. Имею ли я право сейчас приватизировать мою долю?
Приватизация или наследство?
Вы были в 2009 году зарегистрированы в квартире, о которой речь?
Спросить
Когда вы узнали о приватизации квартиры без вашего участия?
Я думаю, что такое не могло случиться, если вы там были прописаны.
Это была именно приватизация? То есть мама заключила договор на передачу имущества в собственность граждан?
Какие документы у нее сейчас на квартиру?
СпроситьВопрос возник по причине не понимания между отношениями с мамой и угрозой оставления меня без наследства (после ее смерти). Я взяла выписку из ЕГРН. И увидела что через месяц после смерти отца была проведена приватизация. 10 лет уже прошло получается с приватизации.
Спросить
При нарушении прав ребенка при приватизации жилья возможно признать договор приватизации недействительным.
Спросить
