Право собственности по суду / Судопроизводство - 206415 советов адвокатов и юристов

Муж умер не зарегистрировав право собственности на дачу в регпалате в 90 г. Жена имеет 3/4 права собственности на дачу. Два ребенка имеют по 1/8. В наследство вступили, но право собственности не оформили, т. к. нужно оформлять в судебном порядке. Дети не претендуют на эти доли.

Как матери оформить эти доли на себя?

10 лет назад построено здание, по разрешению на строительство. Но своевременно не зарегистрировано право собственности в росреестре. Что сейчас можно сделать? Получить разрешение на ввод в эксплуатацию и подать документы в росреестр? Или подать иск в суд? И какое основание для иска будет?

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

Нежилое помещение владеем 1/2 муж, 1/2 жена, кадастром это оформлено. Судебный пристав исполнитель налаживает арест на все здание. Должник пишет ходатайство, что является владельцем 1/2 части, что наложили арест на собственность другого человека. Судебный пристав исполнитель отказывает, мотивируя это тем, что по закону налаживается не на долю, а на кадастровый номер. "При вынесении постановления о запрете на совершение действий по регистрации, обременение выносится на кадастровый номер, общая долевая собственность не учитывается.." Вопрос - Какие законы пристав нарушил, на что ссылаться при обжаловании, какими законами руководствоваться при написании жалобы на пристава.

У меня такая ситуация. Проживая в Симферополе Крым (тогда Украина), Купили, совместно с первой женой, дом. Оформлен на бывшую жену. В 1996 году я развелся с ней, через нотариуса было оформлено право моей собственности на ½ доли. С тех пор я получил гражданство и проживаю в России. В 2010 году я подал в суд в Симферополе на раздел дома. Суд закончился безрезультатно для меня. Он подтвердил мое право собственности на ½ доли. Но не разделил сам дом в натуре. Собираюсь в отпуск и прошу подсказать алгоритм действий. Цели: Переоформить мое право собственности по Российскому законодательству. Разделить непосредственно дом в натуре. Дом имеет: коридор – 8,2; кухня – 10,3; комната – 15; комната – 7,6; коридор – 4,8.

Почему пчеловодные прицепы, зарегистрированные ранее в Гостехнадзоре имеющие все документы и регулярно проходящие техосмотры, после его продажи новому владельцу инспектор Гостехнадзора отказывает в постановке на учёт ссылаясь на новые правила? Получается, что владельцев прицепов в один миг лишили прав собственности.

Мой муж был членом гаражного кооператива и имел гаражный бокс, но он не оформлен в собственность, он написал заявление председателю кооператива что дарит гараж своей сестре. Возможно ли признать такую сделку ничтожной. Договор дарения не был оформлен в госреестре, т.к сам гараж не оформлен в собственности. Сестра еще тоже не оформила собственность.

Совладельцем (А) был самовольно выстроен второй этаж, с захватом части площади части дома другого совладельца (Б).Решением суда в 2009 г. на самовольное строение было признано право собственности на совладельца (А), а так же было отменено право общей долевой собственности. Совладельцу (А) в иске о сносе самовольного строения-отказано.

В настоящее время совладелец (Б) зарегистрировал свой зем. участок в праве собственности с описанием местоположения ЗУ в ЕГРН. и теперь получается, что признанный судом второй этаж совладельца (А) заступает на частную собственность совладельца (Б). Может ли (Б) обратиться в суд о пересмотре решения суда 2009 г. по вновь открывшимся обстоятельствам? Новые обстоятельства-право собственности на ЗУ с зарегистрированными границами. Спасибо.

Какой период владения будет считать налоговая? В декабре 2021 года зарегистрировала право собственности на квартиру на основании решения суда, в котором было доказано, что я несовершеннолетним ребенком не была включена в число собственников во время приватизации жилья. В марте 2022 года квартиру продала. Нужно ли уплачивать налог? Срок владения с момента регистрации права собственности или с момента приватизации?

Как зарегистрировать право собственности на 1/2 доли в квартире, если она вся под арестом?

У меня решение суда, которое подтверждает право собственности на 1/2 доли. Регистратор отказывается регистрировать право собственности, потому что пристав арестовал всю квартиру, которая по Росреестру полностью зарегистрирована на одного человека (должника). Арест с квартиры пристав не хочет снимать, пока должник не расплатится.

Дом и земельный участок по решению суда разделили в натуре. Право общей долевой собственности прекращено (по решению суда). Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете. В натуре выделили (по суду) (цитирую резолютивную часть решения суда)-Иванову-выделить в натуре долю жилого дома и передать в собственность жилую комнату пл. 16.4 кв.м, жилую комнату пл.8.3 кв.м. коридор пл.7.0 кв.м,крытый двор пл. 40 кв.м...

Выделить Сидорову в натуре и передать в собственность-жилую комнату общей площадью 20 кв.м, жилую комнату пл.7.4 кв.м, кухню общей пл. 6.7 кв.м...По земле: выделили в натуре участки, прилегающие к выделенным частям жилого дома. Вопрос-поможет ли соглашение о порядке пользования домом между Ивановым и Сидоровым зарегистрировать права собственности на то, что им определил суд.

Совершил сделку по покупке участка, зарегистрировал на себя право собственности, по истечению нескольких лет посадили продавца участка и признали сделки не действительными, землю по решению суда отдали администрации. Вопрос такой у меня построен дом и право собственности на него зарегистрировать я не успел. Как поступить в данной ситуации и зарегистрировать право собственности на дом? если учесть тот факт что когда я строил дом право собстенности на землю было

Можно ли продать по договору купли-продажи нежилое здание, если земельный участок не принадлежит ни на правах собственности и не заключён договор аренды. Земля принадлежит муниципалитету. Если можно, то как можно правильно оговорить вопрос о земли в договоре купли-продажи?

Имеется дом у родителей, рядом соседский дом на две половины (почти руины), землю под соседским домом стали превращать в свалку. Мы эту территорию огородили, мусор убрали и хотели бы преобрести ёё в собственность. Домовая книга у нас на реках досталась от прежнего хозяина. Этот хозяин умер. Житель другой половины дома где-то бомжует или тоже мёртв. как нам поступить в этой ситуации?

Я купил квартиру в новостройке на 2 дольщика. После сдачи дома, второй дольщик всячески умышленно уклоняется от регистрации права собственности. Могу ли я каким-то образом заставить его это сделать? Могу ли я вступить в право собстенности на долю без него? Какие сроки установлены законом на регистрацию ПС? Что будет если просрочить регистрацию ПС?

Мой муж купил дом по субсидии от государства. В свидетельстве на право собственности написано ипотека в силу закона. Как отменить этот пункт?

В свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию от 15 июля 1996 года написано: право собственности на землю переходит одновременно с переходом на жилой дом. муж оформлять в собственность не стал, только обратился с заявлением в бти с просьбой выслать техника для проведения инвентаризации домовладения. В 2003 году он умирает. В 2004 г. вступаю в наследство я. в моем свидетельстве о правые на наследство значиться только 1/4 доля дома (которая была долей мужа). нотариус ответил, что свидетельство на право наследования земельного участка выдаст только после оформления этого участка в собственность. Все 9 лет я никак не могу его оформить. Кадастровый паспорт тоже не могу получить, т. к. после 1996 года была пристроена веранда к нашей части дома. Так как со всех сторон мне предоставляется отказ я не могу оформить наследство. Как в этой ситуации можно оформить земельный участок и дом?

В мае 2014 года мы зарегистрировали право собственности на жилой дом по упрощенке, землей распоряжаемся по договору аренды срок до апреля 2018 года. На даный момент нам в администрации заявили что оформление права собственности не законно, так как дом является самостроем в связи с отсутствием продления разрешения на строительство и отступлением от проекта. Земля выделена под ИЖС. Заранее спасибо.

Вопрос простой. Построена пристройка к жилому дому. Имею в собственности часть земли и эту пристройку. Но пока не успеваю оформить техпаспорт и право собственности именно на пристройку. Грядут холода. Газовая служба все уже подвела, проект есть, поставили отдельный счетчик. Хочу платить отдельно от родителей. Родители согласны. Счетчик отдельный от родителей. Возникнут ли трудности при открытии лицевого счета в абонентской службе газа? На весь дом ВСЕ документы есть, на саму пристройку пока нет.

Умерла мать. С отцом была в разводе, однако недвижимость была приобретена в браке. После смерти матери, 1/2 доли по наследству от матери была присуждена мне. Отцу в 1/2 доли права на недвижимость было отказано по суду. Мне, полностью присудили право собственности, 100 владение. Но, отцовская доля лишь присуждена мне по решению суда, документов оформленых нет у нотариуса. В Росреестрее я значусь как собственник. Из документов, свидетельство о праве на наследство 1/2 от нотариуса и решение суда. Необходимо ли при продаже недвижимости оформлять полное право собственности, или же при сделке достаточно свидетельства и решения суда? Помогите пожалуйста!

Есть земельный участок в садоводстве, право собственности не оформлено, в 2006 г. был куплен по расписке за 5000 руб. Как сейчас через суд признать право собственности на участок, если по преообретательной давности, то ещё нет 18 лет?

Как поступить в сложившейся ситуации. Покупал квартиру по договору цессии. У продавца в договоре долевого участия было прописано 5 квартир. По этой причине данный договор при продаже одной квартиры он мне не мог отдать. Сейчас когда вопрос встал о регистрации права собственности в Росреестре требуют оригинал договора долевого участия, без него не принимают документы... Говорят договора цессии не достаточно.

2 года назад я оформила дарственную на квартиру дочери, в июне 2014 года дочь умерла как вернуть квартиру право собственности на квартиру?

Земельный участок принадлежал покойному дедушке на Праве Бессрочного Пользования.

Може ли теперь бабушка - наследник как-то оформить его на себя. Или его заберет администрация? Дома на участке нет. Только жилой вагончик и недострой.

Как получить свидетельство на право собственности, кооперативная квартира построена в 1977 году, имеются документы: ордер на заселение от 25 января 1977 года, справка о членстве кооператива от 25 января 1977 года, справка об уплате паевых взносов от 12 декабря 1991 года, технический паспорт от БТИ 2001 года. Документы были представлены в регистрационный центр, но в выдаче свидетельства было отказано и предложено обратиться в суд на получение подтверждения собственности квартиры. Правомерно ли это?

Можно ли при подаче заявления о признании права собственности по приобретательской давности, просить суд о постановке на кадастровый учет жилой дом, так как он является не учтенным.

Многоквартирный жилой дом с 2004 года является объектом незавершенного строительства. Я проживаю в этом доме с того же времени. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности по истечении 15 лет, если да, то какое это будет право: на незавершенку или на жилое помещение (в том случае, если дом не сдастся до 2019 года)

У меня участок в 1/2 доли с соседом. Мы вместе построили дом. Получили кадастровый. Теперь по своим причинам сосед отказывается получать свидетельство на право собственности на дом. Могу ли я получить право собственности на дом в одностороннем порядке?

Не было нужды регистрировать в БТИ Договор купли-продажи садового домика в 1996 году. Ныне, обратившись в Регистрационную палату - получила отказ на право собственности моего законно купленного домика. Бывший владелец домика умер. Других родственников у него нет. Была мать - но где она теперь, не знаю. Что делать?

Купили дом в деревне 15 лет назад, но никак это не оформили. Живем там все это время. Как можно его оформить в собственность? Хозяева этого дома умерли.

Скончался человек два года назад. На нем был участок земельный. Оригиналов документов права собственности нет. Самый близкий человек это родная сестра у него.

В настоящее время есть заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю, но оригинал не дает никто и отправляют куда либо и к кому либо.

Подскажите пожалуйста где мы и каким образом можем запросить оригинал. Судья говорит, что вынесет решение не в нашу пользу если обратимся с копией заверенной. Как быть?

Купила дом по договору купли продажи, но не успела оформить государственную регистрацию перехода права собственности, так как продавец умер... Живу в этом доме уже 20 лет с момента покупки... Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности.

Можно ли в исковом заявлении о признании права собственности на автомобиль указать несколько ответчиков (продавец, отдел службы судебных приставов)? Суть: после покупки авто, оказалось, что на него наложен запрет на регистрационные действия. Хочу через суд признать за мной право собственности и обязать судебных приставов снять запрет.

Нужно ли продавца в таком случае указывать в качестве ответчика, может как третье лицо.

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Какой перечень документов необходимый для регистрации первичного права собственности на садовый земельный участок было необходимо представить в 2000 в орган занимавшийся регистрацией прав на недвижимость, входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Какой перечень документов необходимо было представить в 2000 году для постановки участка на кадастровый учет в сответствии с какими требованиями закона? Входила ли в него выкопировка с плана организации и застройки снт? .

Попалась пара мошенников. Сын заложил квартиру, которая в его собственности с 2007 г., право зарегистрировано. Мать подает иск о праве собственности в этой квартире почти на 1/2, которое у нее установлено решением суда и не зарегистрировано с 1999 г., и об отсутствии у сына права собственности на эту же долю. Что совершенно невероятно: суд в 1999 г. признает за ней эту доли. Но и в 2014 г. суд снова признает за ней эту долю! То же основание, тот же предмет иска! Залогодержатель привлечен в качестве 3-го лица... Вопросов два: 1) Как залогодержателю-кредитору, который является 3-им лицом, заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности о признании права отсутствующим (мать в 2010 г. знала, что сын зарегистрировал право); 2) Незарегистрированное с 1999 г. право собственности на долю в квартире каким образом влияет на отношения залогодержателя-кредитора со 100 % собственником по ЕГРП?

Живу в 4 х этажном доме,16 каартир. Живу на 1 этаже и к моему окну получается пристроена беседка-бойлерная. Когда покупали квартиру, застройщик сказал что это для всех соседей в пользование. Сейчас он ее закрывает, я не могу подойти к своему окну, он говорит что это его территория. Как быть? И скко по законодательству от окна принадлежит мне метров?

В ноябре 2010 г умер мой отец, На момент смерти он являлся собственником квартиры ЖСК. Пай выплачен, есть справка из правления. Других документов нет, приватизация не оформлялась, право собственности не регистрировалось. На момент смерти я проживала и была зарегистрирована в этой квартире и являюсь единственной наследницей. Как мне оформить право собственности на квартиру? Нотариус, у которого открыто наследственное дело, вести квартирный вопрос отказался, запрос в БТИ не выдает. Посылает в суд, но там же тоже нужен какой-то пакет документов? Что мне делать?

Имеется дом и земельный участок в Псковской области, оставшийся после отца. Заявление о вступление в наследство было подано. Однако, поскольку отец не занимался документальным оформлением (объекты не зарегистрированы, на кадастровый учет ничего не ставилось), нотариус, говорит, что надо обращаться в суд о признании права собственности на дом или о признания права наследования.

Это вы только в суде выясните. Но подавать старому, т.к. у вас более новые документы.

С уважением. А кто вам передал участок и на каких основаниях ?И на основании каких документов вы смогли оформить свое право и как Росреестр ваше право зарегистрировал.

Что бы ответить , нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Каким документом конкретно подтверждается ваше право собственности? Оформил право собственности на заброшенный участок, спустя некоторое время объявился предыдущий хозяин, на руках право собственности старого образца. Кто прав? Председатель за меня т. к. Я плачу всё сборы по СНТ

Вопрос по срокам обретения права собственности.. В 2017 году по решению суда возникло право собственности по 1/2 между мной и матерью. Она свою долю продала в 2018-м, а в декабре 2019 я с новым дольщиком в Росреестре зарегистрировали право собственности по соглашению сторон разделив между собой доли, тем самым став собственниками своей части. У меня вопрос: датой обретения права собственности наступает с момента решения суда, когда было по 1/2 доли или с последней даты регистрации от декабря 2019 года? Благодарю за внимание и надеюсь на ответ.

Нужна платная консультация юриста по недвижимости (оплата услуги отдельно не в рамках сайта).

Пожалуйста предложите свои услуги, если реально занимаетесь сделками с недвижимостью.

Покупка в Подмосковье.

Вопрос в следующем: на земельном участке стоит дом на несколько хозяев. Дом общий (не два дома рядом). Часть дома и участок на котором расположена эта часть находится в продаже. Участок на котором расположена часть дома разделен на две части отдельно друг от друга (между ними находится чужой участок). вопросы:

1. Может ли владелец продавать часть дома и ту часть участка на которой он стоит?

2. при покупки данной части могу ли я сносить его? какие обязательства будут у меня перед другим хозяином другой части дома (разрешения, поставить стену, забор... итд) если вы имеете опыт подобных сделок буду рада обсудить детали консультации

После несостоявшихся вторых торгов получил права собственности на квартиру должника, являвшуюся залогом по не выплаченному долгу. В квартире прописана мать должника пенсионерка-старушка и, кажется инвалид по зрению, выступавшая поручителем по долгу своего сына мошенника. Как я могу попасть в квартиру и начать ей пользоваться, если старушка не октрывает дверь? Как оцениваете перспективу ее принудительного снятия с регистрации и выселения через суд?

Вопрос относительно регистрации прав.

Получили в 2016 г. Решение суда о признании права собственности на дом. Договор от 2014 г. Потом оказалось, что в росреестре этот объект уже зарегистрировали на других собственников в 2015 г. Чей же он в итоге?

Приобретаем гараж, находящийся в собственности управляющей компании, на правах долгосрочной аренды (49 лет). Можем ли мы данную недвижимость переоформить в собственность?

Что нужно сделать чтобы зарегистрировать в Росреестре право собственности на квартиру в кооперативном доме при следующих вводных: хозяйка квартиры внесла пай в кооператив в полном объеме еще в 90-ые годы, но более никаких действий не совершала; на тот момент состояла в браке, муж умер, вступила в повторный брак, второй муж тоже умер; имеет совершеннолетнюю дочь, которая была прописана в квартире, но в настоящий момент выписалась; из документов имеется только справка о выплате пая. Спасибо.

В чем различие между «признанием права собственности на жилое помещение в порядке приватизации» и «признанием права на приватизацию жилых помещений»? В законах и юридической литературе эти понятия разделяются.

В законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сказано, что передача жилых помещений в собственность граждан может осуществляться органами местно-го самоуправления, за которыми закреплён жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удо-стоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Можно ли заключить такой договор с администрацией, если бывшие общежития ФГУП переданы в муниципалитет или нужно проходить все процедуры приватизации, если права на приватизацию не утрачены?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Зарегестрированно КФХ, один участник, он же собственник земельного участка, в течении срока деятельности КФХ была зарегестрованна постройка на данном земельном участке. На данный момент КФХ ликвидируется, права собственности прейтдут единственному собственнику?