Предварительный договор купли продажи квартиры по доверенности - 85 советов адвокатов и юристов
Ну и смс-переписку можно использовать в качестве доказательства.
С уважением. Здравствуйте, вы деньги от задатка получали? Нужно смотреть ваш предварительный договор и смотреть условие его. Так же важно когда вы отозвали доверенность до подписания или после. Что делать, если написала доверенность на продажу квартиры (1/2 доли-моя, 1/2-родственник, который также этому лицу доверил продажу), но потом узнала, что есть определенный сговор, который доказать юридически трудно. Отозвала доверенность. И тут же мне прислали предварительный ДКП с задатком в 500 000₽. Стоимость квартиры оценена ниже рыночной на 200-300 тыс (цена 3 млн₽). В договоре есть несколько «опечаток», в следствие которых можно придраться, кто кому, что должен. Доверенность была на родственницу, теперь из-за отзыва доверенности грозит судами и всеми неустойками и возможными издержками, ущербами. Я даже не знала о существовании Пред. дкп. Как доказать, что действовали не в моих интересах? ( Доказательства только в смс…
Здравствуйте, вы деньги от задатка получали? Нужно смотреть ваш предварительный договор и смотреть условие его. Так же важно когда вы отозвали доверенность до подписания или после.
СпроситьЕсли у риэлтора есть доверенность от продавца, то он может расписаться, иначе продавец должен подписать в Вашем присутствии. Всё указано в моей статье
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Продавцу помогает продавать квартиру риелтор, предварительный договор купли-продажи с внесением задатка заключается строго при присутствии продавца? Либо можно заключать с риелтором? И кому отдавать задаток?
Если у риэлтора есть доверенность от продавца, то он может расписаться, иначе продавец должен подписать в Вашем присутствии.
Спросить
Получилось так что, мы обратились в агенство недвижимости за покупкой квартиры. Они начали предлагать варианты которые продаёт именно их агентство. Получается они работают на продавца и на покупателя. В данном случае можно ли довериться только этому риелтору или заказать проверку документов квартиры через юриста? Тем более она была куплена на мат капитал
Спросить
Добрый вечер.
Предварительный ДКП, заключается с собственником квартиры, если у агентства нет нотариальной доверенности.
Ни какой юрист ничего проверить не сможет, кроме, как посмотреть документы, которые предоставит продавец.
Покупка квартиры на средства МСК, предусматривает продажу с разрешения органов опеки.
СпроситьДобрый вечер!
Спасибо за ответ.
Мы хотели обратиться к юристу чтобы при подписание договоров он всё контролировал, чтобы всё сделать без ошибок. Тем более получилось что и у продавца и у покупателя один и тот же риелтор, такое чувство главное ей только побыстрее совершить сделку. А мы хотим удостовериться что реально документы в порядке, там вроде есть и какие-то нюансы, составления предварительной ДКП, тк как опека разрешение даёт только на какой-то срок
Спросить
Если у нее есть Доверенность от мужа в таком случае. При наличии доверенности от мужа может. Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы. Только если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность. Может ли подписывать предварительный договор купли-продажи квартиры жена покупателя (т.к. муж, который будет основным покупателем, временно отсутствует по уважительным причинам)
Здравствуйте!
Жене необходимо иметь доверенность от мужа, либо на нее полностью регистрировать ДКП, без доверенности ее подпись не имеет юр. силы.
Спросить
Только если покупка будет в общую совместную собственность.
В противном случае обязательна доверенность.
СпроситьЗдравствуйте, можно при согласии сторон, в том числе дочери. Здравствуйте Виктор
Юридическое значение будет иметь основной договор. Продавец, собственник и покупатель. Ст.454 ГК РФ. Можно, если продавец потом будет согласен на это.. Здравствуйте, при согласии всех сторон. Юридически значимым договором будет являться основной. Виктор, а стороны согласны или нет? Тут есть нюансы. Скажите можно ли предварительный договор купли-продажи квартиры заключить на одного человека (дочь), а потом основной на другого человека, отца дочери, без доверенности?
Здравствуйте Виктор
Юридическое значение будет иметь основной договор. Продавец, собственник и покупатель. Ст.454 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, при согласии всех сторон. Юридически значимым договором будет являться основной.
Спросить
Шаблоны можно поискать в интернете. Юристы шаблонами не пользуются. Квартира объект серьезный, наймите специалиста. Шаблоны это не шутка вы продаете квартиру, важны тонкости каждый объект индивидуален как и договор, и юрист в первую очередь составляет договор индивидуально, конечно это платная услуга, но безопасная, шаблонами юристы не пользуются если они добросовестные. Шаблоны есть. В интернете, наверное, можно найти
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я продаю квартиру родного брата по нотариальной доверенности, необходимо составить договор и предварительный договор купли-продажи. Помогите пожалуйста. Может есть шаблон.
Шаблоны это не шутка вы продаете квартиру, важны тонкости каждый объект индивидуален как и договор, и юрист в первую очередь составляет договор индивидуально, конечно это платная услуга, но безопасная, шаблонами юристы не пользуются если они добросовестные.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы дать полноценный ответ, нужно смотреть документ. Можно только в части доли второго собственника. Здравствуйте.
Если в суд придет второй собственник и подтвердит, что первый собственник действовал с его согласия - Вы проиграете во всех случаях.
Отсюда и пляшите. По доверенности же должен был наверное действовать. А как же то что форма предварительного договора должна быть такой же как у основного. Заключено соглашение о задатке купли продаже квартиры, содержание документ как у предварительного договора купли продажи. 2 собственника, но в документе как сторона указан только один, а в качестве обьекта указана полная квартира. Можно ли документ признать ничтожным?
Здравствуйте.
Если в суд придет второй собственник и подтвердит, что первый собственник действовал с его согласия - Вы проиграете во всех случаях.
Отсюда и пляшите.
Спросить
Добрый вечер, Анна. При заключении крупных сделок необходимо письменное согласие обоих супругов либо наличие нотариально заверенной доверенности у одного супруга на заключение сделок от имени второго. В любом случае все нюансы сделки прописываются в договоре. В вашем случае необходимы подписи двух супругов, поскольку договор трёх сторонний. Имеет силу, раз договор купли-продажи подписан сторонами и сдан в МФц, а покупатель указан один человек.
Никакого согласия другого супруга не требуется. Заключен предварительный договор купли продажи квартиры покупатель - супруги оба вписаны в предварительный договор, прописано что покупают в общую совместную собственность. Но на заключение был только супруг, договор подписан только им со стороны покупателя. Вопрос имеет ли юридическую силу данный договор. Внесен задаток.
Добрый вечер, Анна. При заключении крупных сделок необходимо письменное согласие обоих супругов либо наличие нотариально заверенной доверенности у одного супруга на заключение сделок от имени второго. В любом случае все нюансы сделки прописываются в договоре. В вашем случае необходимы подписи двух супругов, поскольку договор трёх сторонний.
СпроситьИмеет силу, раз договор купли-продажи подписан сторонами и сдан в МФц, а покупатель указан один человек.
Никакого согласия другого супруга не требуется.
СпроситьПредварительный договор купли-продажи вместе с соглашением о задатке можете заключить в интересах третьих лиц, т.е. родителей. Таким образом обязанность купить возникнет у Вас. Или получите соответствующую доверенность от родителей и действуйте по ней. Вариант 1: обменяться по мейлу сканами подписанного договора, в ПДКП прописать возможность его заключения путем обмена сканами, а также механизм передачи денег/задатка (кому, на какой счет)
Вариант 2: хозяин вышлет доверенность на риелтора или кого то другого в городе где квартира. Хотим купить квартиру для родителей. Родители живут в другом городе, это полдела. Хозяин квартиры находится за границей и собирается приехать только на сделку, квартиру показывает риелтор. Как оформить ПДКП и договор о задатке?
Предварительный договор купли-продажи вместе с соглашением о задатке можете заключить в интересах третьих лиц, т.е. родителей. Таким образом обязанность купить возникнет у Вас. Или получите соответствующую доверенность от родителей и действуйте по ней.
Спросить
Вариант 1: обменяться по мейлу сканами подписанного договора, в ПДКП прописать возможность его заключения путем обмена сканами, а также механизм передачи денег/задатка (кому, на какой счет)
Вариант 2: хозяин вышлет доверенность на риелтора или кого то другого в городе где квартира.
СпроситьДобрый день. Вам должен быть предоставлен предварительный договор купли-продажи квартиры, так же вам должно быть сообщено какая будет сделка нотариальная или через банк, правила расчета с вами должны быть согласованы. И я Вам рекомендую на самой сделке присутствовать, чтоб полностью все прочитать и быть согласным при продаже квартиры. Если все таки у Вас нет возможности быть на сделке написать доверенность, на близкого человека которому вы доверяете, но это надо сделать заранее. Продаётся квартира в которой у меня доля, но так как я в другом городе сопровождать сделку не могу, этим занимается риэлтер с другой стороны, какие мне должны быть высланы документы и как они правельно должны быть составлены что бы меня не обманули.
Добрый день. Вам должен быть предоставлен предварительный договор купли-продажи квартиры, так же вам должно быть сообщено какая будет сделка нотариальная или через банк, правила расчета с вами должны быть согласованы. И я Вам рекомендую на самой сделке присутствовать, чтоб полностью все прочитать и быть согласным при продаже квартиры. Если все таки у Вас нет возможности быть на сделке написать доверенность, на близкого человека которому вы доверяете, но это надо сделать заранее.
СпроситьВам нужно заключать не договор о намерениях, а предварительный договор купли-продажи в соответствии со ст.429 ГК РФ. Продавцом может являться только собственник квартиры. ИП же является не продавцом, а представителем продавца на основании доверенности (нотариальной, если собственник квартиры физическое лицо). При этом в доверенности должно быть указано, что ИП имеет право подписывать предварительный договор купли-продажи. Квартира находится в залоге, собственник (физическое лицо) не может сам продать недвижимость. Хочу приобрести кв находящуюся в залоге у частного инвестора. Интересы инвестора представляет ИП, с которым мне нужно заключить договор о намерении, а в последствии Основной договор купли-продажи. Может ли ИП выступать в договоре о намерении в качестве продавца?
Вам нужно заключать не договор о намерениях, а предварительный договор купли-продажи в соответствии со ст.429 ГК РФ. Продавцом может являться только собственник квартиры. ИП же является не продавцом, а представителем продавца на основании доверенности (нотариальной, если собственник квартиры физическое лицо). При этом в доверенности должно быть указано, что ИП имеет право подписывать предварительный договор купли-продажи.
Спросить
Квартира находится в залоге, собственник (физическое лицо) не может сам продать недвижимость.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Квартиру в залоге собственник может продать только с согласия залогодержателя. Между тем и предвариьельный договор и основной договор купли продажи квартиры может заключать только собственник или его представитель по нотариальной доверенности.
Спросить
Ваша квартира находится в залоге у частного инвестора. Ели договор залога был зарегистрирован в Россестре ЕПРП то продать собственник не может если нет то может.
СпроситьЕсли условия по купли-продажи им не будут выполнены, то да. Если у вас есть предварительный договор (письменный) - да.
По расписке и доверенности... слабовато (мягко говоря _) - нужно изучать тексты расписки и доверенности! Передал по расписке а счёт оплаты за квартиру всю сумму. Продавец действовал по доверенности от матери. Могу ли я понудить к совершению сделки через суд.
Все зависит от того, кто прописан в квартире. Если наследники умершей дадут доверенность с правом продажи. То можно будет получить у нотариуса свидетельство и продать квартиру. Здравствуйте. Пока не будет оформлено наследство - такую квартиру купить не получится. Можно от родственников по доверенности оформить наследство. Но продать самому себе Вы не сможете потом. Или заключить предварительный договор купли-продажи, согласно ст. 429 ГК РФ, в котором оговариваются все вопросы по оформлению наследства, адрес и другие реквизиты квартиры, сроки, порядок последующего заключения основного договора, стоимость квартиры, и размер предварительной оплаты (аванс).
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Как можно купить квартиру, если собственница квартиры умерла, а родственники уже как год не вступают в наследство?
Если наследники умершей дадут доверенность с правом продажи. То можно будет получить у нотариуса свидетельство и продать квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Пока не будет оформлено наследство - такую квартиру купить не получится. Можно от родственников по доверенности оформить наследство. Но продать самому себе Вы не сможете потом. Или заключить предварительный договор купли-продажи, согласно ст. 429 ГК РФ, в котором оговариваются все вопросы по оформлению наследства, адрес и другие реквизиты квартиры, сроки, порядок последующего заключения основного договора, стоимость квартиры, и размер предварительной оплаты (аванс).
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьДобрый день. Проблем быть у Вас не должно, независимо от даты подписания доверенности. По поводу снятия с регистрации, то эти это условия можно прописать в предварительном/основном договоре купли-продажи, кроме того при окончании срока временной регистрации срок ее действия прекращается и ничего дополнительно оформлять не надо. Собираемся временно прописать в собственной квартире невестку и внучку-дошкольницу (проживают в другом городе), но в ближайшее время собираемся продавать квартиру. Для исключения возможных неурядиц при продаже квартиры хотим оформить доверенность от невестки на наше имя на согласие их выписки при продаже недвижимости. Хотим оформить доверенность до подачи документов на прописку. Не будет ли проблем при их выписке, если доверенность по дате будет оформлена раньше, чем прописка?
Добрый день. Проблем быть у Вас не должно, независимо от даты подписания доверенности. По поводу снятия с регистрации, то эти это условия можно прописать в предварительном/основном договоре купли-продажи, кроме того при окончании срока временной регистрации срок ее действия прекращается и ничего дополнительно оформлять не надо.
СпроситьЕсли покупатель и продавец проживают В разных городах, кто им надо либо встречаться для подписания договора либо один из них должен написать доверенность нотариальную на своего представителя, который вместо него поедет на подписание предварительного договора. Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Возможно ли заключить покупателю и продавцу если они в разных городах? Если да, то каким образом? Спасибо.
Если покупатель и продавец проживают В разных городах, кто им надо либо встречаться для подписания договора либо один из них должен написать доверенность нотариальную на своего представителя, который вместо него поедет на подписание предварительного договора.
СпроситьНе понятно что за доверенность от нотариуса нужна. За ребенка 10 лет сделку совершает его законный представитель (родитель или опекун). Для продажи (на мену распространяются правила купли-продажи) доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Поскольку продаются доли в праве собственности на жилое поемещение, то договр мены оформляется нотариально. К нотариусу можно обратиться в другом муниципальном образовании. Оценку недвижимости производят оценочные компании, можете обратитья в любую из них.
Сложно попасть к нотариусу сразу - предварительно запишитесь по телефону. Доброе утро! Подскажите. Я хочу оформить договор мены квартиры на дом. Квартира приватизированная на меня и на ребёнка (10 лет). в опеке сказали, что нужна дове-сть от нотариуса и оценка жилых помещений по рыночной цене. У нас а поселке очень дорого, да и к нотариусу сложно попасть. Могу ли я все эти доки сделать в другом городе.
Не понятно что за доверенность от нотариуса нужна. За ребенка 10 лет сделку совершает его законный представитель (родитель или опекун). Для продажи (на мену распространяются правила купли-продажи) доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Поскольку продаются доли в праве собственности на жилое поемещение, то договр мены оформляется нотариально. К нотариусу можно обратиться в другом муниципальном образовании. Оценку недвижимости производят оценочные компании, можете обратитья в любую из них.
Сложно попасть к нотариусу сразу - предварительно запишитесь по телефону.
СпроситьЗдравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:
Паспорт, паспорт мужа (копия), документы на квартиру, договор ипотеки, предварительный договор купли-продажи и иные документы, которые нотариус имеет право затребовать.
Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде. Добрый день! Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления доверенности мужу на покупку квартиры по совместной ипотеке? Муж присутствовать не сможет.
Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:
Паспорт, паспорт мужа (копия), документы на квартиру, договор ипотеки, предварительный договор купли-продажи и иные документы, которые нотариус имеет право затребовать.
Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.
СпроситьЗдравствуйте, в таком случае продавец должен оформить нотариальную доверенность на кого-то кто находится в этом городе. Тогда это лицо сможет подписать договор. Здравствуйте! В данном случае необходимо по данному обстоятельству оформить нотариальную доверенность. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Как подписать предварительный договор купли-продажи квартиры, если продавец в другом городе. Сама квартира по месту нахождения покупателя.
Здравствуйте, в таком случае продавец должен оформить нотариальную доверенность на кого-то кто находится в этом городе. Тогда это лицо сможет подписать договор.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо по данному обстоятельству оформить нотариальную доверенность. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте Иван. Предполагаю, что ксерокопия паспорта нужна только для составления договора. В любом случае сам договор должен подписывать либо собственник, либо кто-то за него по нотариальной доверенности Чтобы оформить договор без участия собственника, необходимо нотариальная доверенность, в которые предусмотрены соответствующие полномочия. Добрый день! Просто паспортные данные нужно внести в договор, поэтому тут ничего страшного нет, в любом случае собственник будет подписывать и сможет ознакомиться с договором более детально. Доброе утро. Ксерокопия паспорта нужно для составления предварительного договора купли-продажи. Хорошего приятного дня вам. Риэлтор просит ксерокопию паспорта собственника для оформления задатка по продаже квартиры. Живу в другом городе. Действительна ли ксерокопия паспорта для оформления договора без участия собственника.
Чтобы оформить договор без участия собственника, необходимо нотариальная доверенность, в которые предусмотрены соответствующие полномочия.
Спросить
Добрый день! Просто паспортные данные нужно внести в договор, поэтому тут ничего страшного нет, в любом случае собственник будет подписывать и сможет ознакомиться с договором более детально.
Спросить
Доброе утро. Ксерокопия паспорта нужно для составления предварительного договора купли-продажи. Хорошего приятного дня вам.
СпроситьДобрый день! Собственник жилого помещения может выдать Вам доверенность на оформление документов на дом, и тут же Вы можете оформить предварительный ДКП с задатком, например. После оформления документов, если с ними будет все в порядке, Вы сможете заключить договор купли-продажи. Так будет надежнее, чем Вы отдадите деньги и только потом станете оформлять документы, поскольку с документами может быть не все в порядке. И тогда вернуть деньги будет непросто. Я хочукупить дом. документы не готовы. У хозяев нет времени заниматься документами. Могу ли я по доверенности сама оформить на себя квартиру. А им сразу отдать деньги. Какие документы надо собрать при передачи денег за квартиру.
Добрый день! Собственник жилого помещения может выдать Вам доверенность на оформление документов на дом, и тут же Вы можете оформить предварительный ДКП с задатком, например. После оформления документов, если с ними будет все в порядке, Вы сможете заключить договор купли-продажи. Так будет надежнее, чем Вы отдадите деньги и только потом станете оформлять документы, поскольку с документами может быть не все в порядке. И тогда вернуть деньги будет непросто.
СпроситьЗдравствуйте, такой договор не будет иметь юридической силы, поскольку подписан неполномочным лицом. Вам необходима нотариальная доверенность на совершение указанных действий.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, Нина
Нет конечно. Договоры вы можете подписывать только от своего имени. Если подписывать от чужого, нужны полномочия
Желаю Вам удачи и всех благ! Составить договор купли-продажи (напечатать) может кто-угодно, однако подписывать его, придав ему юридическую силу, может либо сам собственник, либо доверенное лицо в соответствии с надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Могу ли я, без доверенности сестры составить предварительный договор на куплю квартиры от ее имени?
Здравствуйте, такой договор не будет иметь юридической силы, поскольку подписан неполномочным лицом. Вам необходима нотариальная доверенность на совершение указанных действий.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Нина
Нет конечно. Договоры вы можете подписывать только от своего имени. Если подписывать от чужого, нужны полномочия
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Составить договор купли-продажи (напечатать) может кто-угодно, однако подписывать его, придав ему юридическую силу, может либо сам собственник, либо доверенное лицо в соответствии с надлежащим образом удостоверенной доверенностью.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно оформить предварительный договор купли-продажи по нотариальной доверенности. Чтобы избежать рисков, в доверенности нужно прописать, что она выдается только в отношении заключения предварительного договора, без права получения денежных средств или иного имущества.
Стоимость сопровождения Вам лучше узнать у того, с кем Вы планируете заключить договор на подобные услуги. Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца, а на саму сделку приедет сам продавец? Какие ньюансы и риски? И сколько стоит сопровождение сделки?
Здравствуйте.
Да, можно оформить предварительный договор купли-продажи по нотариальной доверенности. Чтобы избежать рисков, в доверенности нужно прописать, что она выдается только в отношении заключения предварительного договора, без права получения денежных средств или иного имущества.
Стоимость сопровождения Вам лучше узнать у того, с кем Вы планируете заключить договор на подобные услуги.
СпроситьДоверенность можно оформить у нотариуса. В доверенности нужно прописать все полномочия по регистрации сделки (в т.ч. передавать квартиру в залог, представлять ваши интересы в ПФ и т.д.).
С продавцом квартиры нужно заключить предварительный договор купли-продажи с указанием срока выхода на сделку, суммой сделки, порядок расчёта). Для подтверждения ваших намерении приобрести квартиру вы так же можете передать задаток или аванс.
Эти действия делать лучше с грамотным юристом.
УДАЧИ!!! Хотим купить квартиру за мат. капитал, с продавцом договорились оформлять будем в декабре. Но в декабре я буду на работе в другом городе. Могу ли я оставить довереннось совершеннолетней дочери на право рампоряжаться мат. капиталом? Или как договориться с продавцом чтобы он подождал и не отказался от сделки?
Доверенность можно оформить у нотариуса. В доверенности нужно прописать все полномочия по регистрации сделки (в т.ч. передавать квартиру в залог, представлять ваши интересы в ПФ и т.д.).
С продавцом квартиры нужно заключить предварительный договор купли-продажи с указанием срока выхода на сделку, суммой сделки, порядок расчёта). Для подтверждения ваших намерении приобрести квартиру вы так же можете передать задаток или аванс.
Эти действия делать лучше с грамотным юристом.
УДАЧИ!!!
СпроситьДоверенность должна быть нотариальной.
Якобы привезенный неизвестно откуда договор тоже дело рискованной.
Рискуете потерять задаток. Вы заключаете договор купли-продажи непосредственно с продавцом! Агентство недвижимости выступает продавцом по Вашему договору купли-продажи недвижимости? Если нет, требуйте соблюдения всех реквизитов договора и если агентство недвижимости является представителем продавца, то да! - нужна нотариально удостоверенная доверенность!
Удачи! Я покупаю квартиру через агенство недвижимости завтра предварительный договор с задатком но хозяка квартиры в другом городе Вопрос --имеет ли право агенство без нотариальн доверенности его со мной заключать --или 2 вариант я все подписываю даю задаток а агенство через день привозят мне свой экземпляр якобы подписанный хозяйкой дистанционно.
Доверенность должна быть нотариальной.
Якобы привезенный неизвестно откуда договор тоже дело рискованной.
Рискуете потерять задаток.
Спросить
Вы заключаете договор купли-продажи непосредственно с продавцом! Агентство недвижимости выступает продавцом по Вашему договору купли-продажи недвижимости? Если нет, требуйте соблюдения всех реквизитов договора и если агентство недвижимости является представителем продавца, то да! - нужна нотариально удостоверенная доверенность!
Удачи!
Спросить[i]"Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры
СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ "[/i] - вы всё свалили в одну кучу: если вы наследник, то вступацте в наследство и получайте документы, а потом только продавайте своё наследство... о какой доверенности может идти речь? Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ
МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия: продать квартиру за цену и условия по своему усмотрению и мне известных: подписать договор купли продажи. В доверенности не прописаны полномочия о предварительном договоре.
"Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры
СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ " - вы всё свалили в одну кучу: если вы наследник, то вступацте в наследство и получайте документы, а потом только продавайте своё наследство... о какой доверенности может идти речь?
Спросить
Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи квартиры по нотариальной доверенности
Представитель имеет право на те действия которые указаны в доверенности и если в ней не указаны полномочия по предварительному договору, то увы. Но при наличии такого права можно заключить предварительный договор при наличии справки от нотариуса о принятии наследства. Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ
МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия подписать договор купли продажи.
Представитель имеет право на те действия которые указаны в доверенности и если в ней не указаны полномочия по предварительному договору, то увы. Но при наличии такого права можно заключить предварительный договор при наличии справки от нотариуса о принятии наследства.
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи квартиры продавец по доверенности
- Предварительный договор купли продажи квартиры от застройщика
- Отказ от предварительного договора купли продажи квартиры
- Договор купли продажи доли квартиры по доверенности
- Регистрация предварительного договора купли продажи квартиры
- Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры
- Договор купли продажи квартиры по генеральной доверенности
- Предварительный договор купли продажи квартиры для опеки
- Предварительный договор купли продажи квартиры 2 собственника
- Бланк предварительного договора купли продажи квартиры
- Предварительный договор купли продажи квартиры задаток
- Предварительный договор купли продажи доли в квартире
- Предварительный договор купли продажи по доверенности
- Расторжение договора предварительного купли продажи квартиры
