Председатель садоводства / Земельное право - 2901 советов адвокатов и юристов

Председатель садоводства требует сделать межевание участка, при том, что утвержден генеральный план садоводства, но она говорит, что на нем нет точек моего участка. За это надо заплатить 3000 руб.

В нашем садоводстве Лен. обл. Золотой колос меняют электропроводку во всем садоводстве и подводку к каждому дому. Наш садовый домик удален от дороги поэтому установлен дополнительный деревянный столб. При замене электропроводов председатель садоводства настаивал на замене столба нашими силами по причине износа. Никакой экспертизы не проводилось, только устные заявления. Столб мы не заменили в течение месяца августа 2016 года (по причине отсутствия денежных средств - запрошено 19 тысяч). Электричество отключили. 80 летние пенсионеры остались без света. Правомерны ли действия председателя.

Председатель садоводства требует оплатить вступительный взнос в размере 40000 руб, утверждая, что это приняло собрание членов СНТ.. Это грабеж.

У нас в садоводстве председатель установил плату за электроэнергию в 1.5 выше энергосбытовой компании, мотивируя это воровством электроэнергии отдельными садоводами и протащил это незаконное решение через общее собрание. Какие действия я должен предпринять?: 1. Судиться как отдельному садоводу и вернуть все переплаченные деньги? 2. Судиться каждому садоводу в отдельности и вернуть все переплаченные деньги?

3. Судиться с садоводством и признать эти решения незаконными и что дальше?

Председатель отказывается давать воду в садоводстве, хотя у большинства участков она есть, объясняя тем, что якобы нет тех. возможности и другой район. Но мы одно садоводство и платим взносы. Посоветуйте что можно сделать в этой ситуации.

Купил участок в садоводстве. Председатель требует 70 000 рублей за установленные 3 года назад электрические столбы. Правомерно ли это?

Я председатель садоводства, собирал лично взносы у людей и выписывал квитанции.. Через некоторое время накапливал большие суммы и сдавал на расчётный счёт (максимум месяц) чтобы меньше платить комиссию за пересчёт денег банку.. Все суммы по людям сходятся, не сходятся только даты.. Где у меня нарушения? С уважением Пётр.

Председатель без решения общего собрания начал реконструкцию отключив половину домов в садоводстве.

Я подал заявление в суд.

Судья не принимает дело, к производству требуя технический паспорт на дом в садоводстве. Участок не приватизирован.

Для чего судье нужен технический паспорт?

Если для подтверждения прав собственности, то есть другие документы.

Как можно обойтись без тех паспорта, что бы ни терять времени на его получение.

Что делать?

Такая проблема.

Мама хочет продать дачу, купленную в браке с отчимом. При разводе отчим претензий на раздел имущества не имел (развод был год назад). Сейчас маме отказали в садоводстве в продаже, потому что отчим пришёл и заявил, что против продажи. Имеет ли он на это право? (дача полностью оформлена на маму) и правомерны ли действия председателя садоводства в отказе? Если это не правомерно - скажите какие законами это регулируется, чтобы я могла это предъявить председателю. Спасибо.

Поставили за свой счет рядом с самовольно застроенным участком (занимаемся оформлением) столб, провели электричество, установили счетчики. Платим по счетчику в кассу садоводства

Участок на границе садоводства. Имеет ли право и.о. председателя садоводства без предупреждения отключить эл.энергию (зимой при этом) и потребовать платить по какому-то отдельному договору 5000 руб/мес.

Председатель заставляет перенести эл.счетчик из дома на улицу на столб линии эл.передач, за мой счет. В случае не повиновения грозит отключить электричество. На собрании правления мне и таким же которые не установили счетчик на столбе вынесли предписания и срок после которого отключат электричество. Никакого договора у меня на руках с поставщиком электроэнергии нет, долгов по эл. нет. Тариф на эл. считаю завышен.1)Правомерны ли действия председателя садоводства? 2)Как написать жалобу в прокуратуру, заявление в суд на предписание?

Может ли председатель садоводства оплачивать себе как самозанятому работы по кооперативу, ремонт забора, откатных ворот и т.п.? Решение правления на выполнение работ есть.

Обязана ли я в полном размере оплачивать членские взносы в которые входят оплата за воду (скважина, оплата водолею, эл.энергия по скважине) если меня отрезали от воды в 2013 г. и должен председатель заключить со мной договор поскольку я не являюсь членом садоводства? Если не будет договора, то на каком основании мне оплачивать членские взносы?

Имеет ли право председатель садоводства забирать книжку садовода якобы для проверки оплаты, а также требовать квитанции по оплате, если оплата членских взносов, за свет и пр. происходит на р/с садоводства?

На даче прорвало центральную трубу, идущую от общего резервуара с водой. Председатель садоводства требует, чтобы это сделала я, мотивируя это тем, что я не оплачиваю взносы. Но я не член садоводства.

Я председатель садоводства в Ленинградской области. У нас в садоводстве, вдоль дорог на землях общего пользования где необходимо сделать сточную канаву, растут Ели вдоль забора одного садовода. На просьбы и указания по спилу этих Елей садовод не реагировал ни как на протяжении 5 лет. Теперь эти Ели достигли больших размеров и угрожают обрыву проводов проезду машин, в том числе пожарным, и создают полную невозможность устройства канавы. Могу ли я спилить эти Ели?

Скажите пожалуйста, если вдруг требуется информация или документ от председателя садоводства (которые могут быть исключительно у него, и которые только он и может предоставить), куда в таких случаях направляют свои официальные запросы судьи, прокуроры, нотариусы, etc.? Неужели же на адрес проживания (регистрации) председателя? Уж наверно не туда, а то, смешно как-то получается. Есть ли какие-то альтернативы? Проблема в том, что лично общаться абсолютно невозможно. Нужна копия свидетельства о праве собственности умершего 4,5 года назад садовода (садоводы обычно сдают копию этого документа в правление). Во всех прочих местах эту копию найти не удалось, остался только председатель, а он говорит, что дескать, давно потерял. Хочу попросить его повторить то же самое, только письменно. Но не знаю, и даже не представляю, куда обычно пишут председателям СНТ. Подскажите пожалуйста!

Есть решение Общего собрания садоводов о недоверии к председателю садоводства и о снятии его с должности председателя садоводства. Председатель садоводства считает это Решение незаконным, т.к. Общее собрание садоводов не имело надлежащего кворума. Но при этом, председатель садоводства не подал в суд заявления о признании Решения Общего собрания садоводов незаконным. После какой даты Решение о снятии председателя с поста приобретает правовой статус, если оно не оспорено.

Возле моего дачного участка стоит заброшенный дачный участок. Его хозяев не видели уже 15 лет. я бы хотела его забрать и оформить на себя. Что для этого нужно? Председатель садоводства не хочет помогать.

Есть участок в садоводстве, хотим подключить водопровод, согласие, которое надо от соседей - получили, НО председатель говорит, что подключение стоит 70 000 и взнос за подключение 12000, 12 тыс официально провели через палтежку, а 70 тыс говорят на руки заплатить трактористу, без документов, на что мы ей говорим, что нашли фирму, которая подключит за 40 тыс руб, а не за 70 тыс, НО председатель говорит, что НЕ ДАСТ РАЗРЕШЕНИЯ сторонней организации на подключение, но и смену, что в ходит в 70 тыс не предоставляет ---- правомерны ли ее действия, и есть ли закон, котрый запрещает сторонней организации, которая занимается подключением проводить водопровод

Следующего содержания: надо ли в вопросе повестки дня общего собрания садоводов в СНТ о единовременной выплате председателю садоводства конкретно указывать сумму вознаграждения, или это можно озвучить прямо на собрании? Спасибо.

Имеет ли право председатель отключить электричество если взносы за участок и электричество оплачены.

Иркутск. Имеем участок по документам 5,4 сотки, после уточнения границ выяснилось, что участок имеет размер в 6,9. После проведения всех необходимых геодезических работ нам выдали акт согласования, где должна поставить подпись председатель. После проведения собрания членов садоводства, было принято решение о предоставлении нам в собственность неучтенной ранее земли (часть оврага). Обратившись к председателю за подписью, был получен отказ, якобы члены садоводства решили, что за данный участок я должен заплатить его кадастровую стоимость, в виде добровольного пожертвования. Но на собрании вопроса о продаже, да и вообще ни каких сумм не звучало. Подскажите пожалуйста правомерны ли её действия и как быть в данной ситуации.

Мы покупаем участок 6 соток в собственность, документы будут готовы уже в начале апреля, но у нас не разрешённая ситуация происходит с зам. председателем сад. тов.У бывших хозяев есть не большая задолжность, которые не отказываются её погасить, как только будут деньги. Но у нас с зам. председателем возник уже конфликт по этому поводу. Грозит нам ничего не подписывать и т.д.до тех пор пока мы в срочном порядке не погасим долг. И чуть ли не лишить нас документов на этот участок. Могли бы вы объяснить, какие права и какую-нибудь юридическую силу она имеет в данной ситуации? Спасибо.

У нас участок собственности. Председатель садоводства требует оплаты: 1)Установить членский взнос на 2019 г. 1 050₽.с сотки земельного участка.

Мы и так оплачиваем квитанцию на землю с налоговой.

2)Установить целевой взнос на 2019 г. 8500₽.

3)Оплатить земельный налог на общественные земли за 2019 г. в размере 13000₽.

4)Для ремонта внутренних дорог в СНТ сдать по 7500₽.

Мы обязаны платить за сотки своей земли и за общественные земли?

А также за дорогу которой нет уже 3 года?

Мой отец умер 3 года назад, но только в прошлом году мы обнаружили, что у него был садовый участок (не зарегистрированый в регистрационной палате), мы вступили в права наследования участком в сентябре прошлого года и зарегестрировали право собственности. Сегодня мне пришло письмо от председателя садоводства, в нём сказано, что у отца задолжность по членским и целевым взносам составляет 13000 рублей (за период 2008-2014 гг) и так как участком не пользуются по назначению долгое время садоводство будет готовить документы по отчуждению участка. Правомерны ли эти угрозы? Могут ли у нас отнять участок. И должны ли мы оплачивать взносы за весь этот период, если отец умер 3 года назад, а мы не заключали с садоводством никакого договора, и не пользовались участком? Заранее спасибо.

Хочу купить участок в СНТ. В процессе переговоров выяснилось что участок не приватизирован. У хозяйки участка на руках только членская книжка. Дочь хозяйки против продажи, утверждая, что мать не является хозяйкой участка, пока он не в собственности. Тоже самое говорит и председатель садоводства, утверждая что хозяйка участка может его только обменять на равноценный участок, гараж и т.п. И отказывается переписывать членскую книжку на меня (покупателя). Не получится ли так, что дочь в хозяйки в последствии сможет отобрать участок? Имеет ли право председатель отказывать в переоформлении членской книжки?

Мы приобрели дачный участок, теперь хотим его оформить в собственность. Но нам препятствует председатель садоводства, не подписывая нам документы, объясняя это тем, что в документах указано 4 сотки, а по факту там 5.4 сотки. Говорит, что мы забрали от дороги, т.е от земель общего пользования, 1.5 сот. Мои доводы, что мы купили уже такой участок и что у нас забор на одной линии с соседями, на нее не действуют. И что если бы мы забрали от дороги, то дороги не было бы вообще. Правомерны ли её действия?

Пожалуйста как быть в такой ситуации, председатель садоводства предупредил, что нужно спилить торчащие ветки, мешающие проезду машин по аллее, что и сделали все, в том числе и я. Сейчас приехал на дачу и увидел, что спилено пол берёзы взрослой и молодая берёза тоже, на вопрос почему, он сказал что взрослая берёза когда-нибудь может упасть на провода электропередачи, а молодую спилили якобы она торчала, хотя это не так, от молодого дерева остался 1.5 метра пенёк и она находится на территории дачи, что делать, чтобы остановить этого председателя от не законной вырубки?

Бывший Председатель садоводства подаёт уже второй иск в суд, в котором содержатся голословные клеветнические заявления порочащие моё достоинство. Могу ли я подать на неё в суд иск о защите чести и достоинства, используя в качестве доказательств материалы его исков.

Мы владеем дачным участком, вход на который был посередине участка соседей. Владельцы соседнего участка сменились и поставили забор. Мы не можем попасть к себе на участок. Председатель садоводства никаких действий не принимает. Что надо предпринять?

У меня вопрос. Я работаю в государственной организации и мне предлагают в садоводстве где у меня имеется дача должность председателя садоводства, могу ли я совмещать эти две должности.

Я не член садоводства снт с меня председатель требует оплату по смете где включен членский взнос и зарплата персонала я должна это платить.

Я председатель садоводства. Плачу за электричество по общему счетчику. С садоводов деньги собираем в виде взносов. Как мне на законных основаниях проверить в садовых домах счетчики. Выдать предписания. И что делать если не пускают?

Председатель садоводства (не коммерческое товарищество) не соблюдает график полива. Иногда не дает воду совсем (есть акты). Как отсудить моральный вред?

Добрый вечер! Председатель правления сада дал доверенность юристу для решения вопроса с администрацией по границам сада. Договор с юристом заключали хозяева участков на спорной границе (на их участках находится земли общего пользования с имуществом сада), платили они же. Может ли председатель отозвать доверенность, т.к. юрист, своими действиями в интересах частных лиц, может лишить товарищество земель общего пользования?

Я председатель садового общества

правление обвинило меня в не работе

хотя в обществе ведутся работы по ремонту эл линии дорог мостов даем постоянно людям воду для полива.

Председатель СНТ несмотря на заявления дачников отказывается подавать документы на электрификацию массива в Самарскую Сетевую Компанию по госпрограмме (до границ массива от точки подключения менее 550 метров), активно продвигая идею строительства коммерческой линии.

Может ли Председатель СНТ выполнять обязанности главного бухгалтера?

Что для этого нужно ему сделать:

- оформить совмещение должностей через решение общего собрания?

- оформить совмещение должностей через решение Правления?

- никого не спрашивая подписать с самим собой договор на ведение бухгалтерского учета?

Приобрели участок с домом в СНТ. Сейчас председатель заблокировал ворота и не пускает никого на автомобилях, даже для ввоза стройматериалов и теплиц. Объясняет это тем что после снега сырой грунт и мы накатаем колею и испортим дорогу. Имеет ли он право на это?

Являюсь собственником земельного участка с постройками в садовом товариществе, председатель самолично установил правило что во время дождя и после въезд на территорию садового товарищества запрещен ворота закрывают никого не пускают, мотивируют это тем что разбивают дорогу. Дорога к участку является инфраструктурой садового товарищества за пользование которой ежегодно платятся взносы, задолженностей нет, законны ли действия председателя ведь тем самым он ограничивает мне доступ к моей частной собственности.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Председатель СНТ отключил электричество на участке за неуплату взносов, начислил пени за просрочку. Оплатили все задолженности по взносам, но пени погасить пока возможности нет, планируем оплатить позднее. Председатель отказывается подключать электричество, пока не будет уплачена вся сумма пени. Электричество отключил без уведомления собственника, ссылаясь на решение общего собрания, акта об отключении не предоставил. Имел ли он право отключать электричество без уведомления? Правомерно ли отказывать в подключении, если по взносам и электричеству задолженности нет, только по пени?

Приобрёл 3 года назад земельный участок в СНТ, по дарственной от матери. У председателя никакой информации нет, о том что сменился собственник данного участка. Никаких договоров я ни с кем не заключал в СНТ.

Меня там эти 3 года не было. Сейчас председатель мне выставил счёт на 13000, за эти 3 года. Сюда входят какие то взносы, дежурства, вывоз мусора, на хозяйственные нужды.

Вопрос: правомерно ли с меня брать какие либо деньги, если я ни с кем не заключал никакой договор в СНТ, а просто приобрёл дачу и пока не появляюсь там, оттого что времени совсем нет!?

Председатель через суд оформляет ЗОП в общедолевую по решению прошлогоднего собрания. Согласия всех собственников нет. В этом году собственники на собрании отказались от оформления в общедолевую. Но председатель сделал уже межевой план и планирует довести дело до конца. Что необходимо сделать собственникам что бы земли общего пользования не перешли в общедолевую. ЗОП на данный момент муниципальные.

На данный момент на моем участке в СНТ подведено 6 квт (со слов председателя, никаких подтверждающих документов нет). Я хочу себе 15 квт, председатель просит очень большую сумму и никакими документами это не обосновывает. Я подал заявку в россети и заключил с ними договор, но председатель не пускает их для подключения мне 15 квт, так как россети будут подключать меня к трансформатору, который принадлежит СНТ.

В россетях говорят, что в договоре между снт и энергосбытовой компанией моего участка нет, то есть электричеством я пользуюсь незаконно, но опять же документы мне никто никакие не хочет предоставлять.

Какие документы я могу запросить у председателя для понимая сколько мне обязаны дать мощности? Может прошлый владелец скидывался на 15 квт, но были перепродажи и председатель решил еще раз взять деньги с новых членов СНТ.

Председатель СНТ каким то образом (никто не знает и не Голосовал) выкупил земли ЗОП в том числе кусок дороги при въезде в СНТ. Вписка указывает, что теперь это его земли и назначение их это садоводческая деятельность. Но на этой (уже его) земле остался и работает магазин, принадлежащий снт. Председатель взял его в аренду на 30 ле.и ведет коммерческую деятельность. Разве можно так, коммерция на земле, не предназначенной для этого. И может ли он вообще вести коммерческую деятельность в своем сни?