Претензия после подписания акта / Защита прав потребителей - 2036 советов адвокатов и юристов

Подавали в суд на взыскание первой части неустойки с застройщика. Пока шли тяжбы дом был введён в эксплуатацию и я приняла свою квартиру. В акте приёма была фраза об отсутствии финансовых и иных претензий с моей стороны. Убрать пункт отказались. Я подписала, но на след. День подала претензию о своём несогласии с пунктами и сообщением о том что я оставляю за собой право взыскать неустойку. Первую часть присудили нам, уже не учитывая акт приёма квартиры, т.к. в момент приёма квартиры была апелляция от застройщика на решение суда в нашу пользу. Апелляцию оставили без удовлетворения. Хочу подать на вторую часть неустойки. Правильно ли я понимаю, что считать нужно за день до подписания акта приёма передачи? Могу ли я выиграть, ведь застройщик будет ссылаться на подписанный акт приёма с фразой об отсутствии претензий? Порядок тот же? До судебная претензия, потом иск в суд? Документы к иску нужно прикладывать все те же, плюс копию предыдущего решения суда?

Нарушение сроков установки кухонного гарнитура.

Срок установки 17 июня (по договору - исправление некачественных деталей 15 рабочих дней с момента получения претензии). Претензию в письменном виде не оформляла: вызывался специалист компании, которому показывались «косяки». Все косяки исправляют, устанавливают - я нахожу новые «косяки» и часть неисправленных старых «косяков» - снова переделывают.

Таким образом, на сегодняшний день кухонный гарнитур весь стоит, я кухней пользуюсь, но 5 фасадов будут переделывать.

Вопрос: могу ли я после того, как они наконец все сделают как надо, при подписании акта приема-передачи указать, что товар принят в надлежащем качестве, но с нарушением сроков, Вам будет направлена претензия. И тут же отдать им Претензию.

Смысл претензии: нарушение сроков установки, прошу вернуть компенсация в размере 3% за каждый день просрочки (а это вся сумма ПРЕДОПЛАТЫ по договору).

Смысл вопроса: можно ли предъявить претензию после подписания акта, а не сейчас?

Возможно потребовать неустойку до подписания доп. соглашения об изменении срока ввода в эксплуатацию. Или претензия предъявляется после подписания акта приема-передачи?

Гарантийные обязательства на программный продукт. Был разработан сайт, сразу же после подписания акта приемки начались проблемы. Сайт после подписания акта нерабочий, по гарантии сроки исправления затягиваются, часть работ отказываются выполнять.

Как поступить, если в подписанном договоре-подряда есть пункт «Претензии Заказчика после подписания акта приема-передачи выполненных работ Подрядчиком не принимаются». В подписанно акте приёма работ было указано, что претензий нет. На следующий день претензии появились.

Приняли квартиру в новостройке, подписали акт приемки. И через пару недель заметили не большие желтые разводы на потолке. В квартире предчистовая отделка, мы в ней не живем и соседей сверху тоже нет. Подскажите что делать? В ук идти или в суд?

Как вернуть заказной диван продавцу, если недостатки обнаружены на следующий день после подписания акта приема-передачи и в нём они не были отражены. Недостатки: 1.размер спального места 196 х 140. При разложенном спальном месте имеется щель между ним и задней планкой, соединяющей подлокотником, что делает спальное место фактически 145 см (по договору 200 х 140) Правда на словах договаривались, что ширина может быть до 145 см, но про щель ни слова не было сказано 2. Прострочка не соответствует цвету в договоре. 3.Внешний вид дивана не совсем соответствует тому, который был заказан по каталогу. 4.Спинка с одной стороны стала выскакивать из каркаса и с этой же стороны в месте крепления ящика для белья к каркасу, винты вырвались. В упаковке найдена распечатка заказа продавца мебельной фабрике, в ней указана не та модель дивана, которая в договоре, только про подлокотники и подушки прописано, что будут от дивана, который по договору. Гарантия 12 месяцев.

У Вас в ответах есть фраза: "Неустойку, предусмотренную ст. 6 214-ФЗ Вы можете требовать с даты передачи объекта долевого строительства, указанной в договоре до даты подписания акта приема-передачи". Я собиралась подписать акт приема-передачи и рассчитать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры до даты подписания акта. Могу ли я предъявить требование об уплате неустойки после подписания акта? Не будет ли препятствием к взысканию неустойки фраза в акте приема-передачи "Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору"? Если будет, то как определить срок, за который будет предъявлено требование об уплате неустойки?

Вряд ли, но надо документы смотреть.

С уважением. Предъявить может, но если был предупреждён, путсть заказчик обращается в суд и там доказывает свою позицию.

- см. ст. 56 ГПК РФ Предъявление претензий надо делать в протоколе разногласий до, а не после подписания Акта Такое право у него имеется вы вправе доказывать что заказчик согласился с данными недостатками без их устранения Предъявить может. А будут ли эти претензии удовлетворены судом - можно предположить только изучив документы.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли заказчик после подписания акта приемки-передачи работы предъявить претензии к качеству работы в части тех недостатков, о которых был предупрежден до ее приемки и одобрил факт наличия данных недостатков? Переписка, подтверждающая одобрение недостатков и возможность ликвидировать их силами заказчика есть!

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Когда нужно подать претензию застройщику, задержавшему сдачу дома в долевом строительстве. До подписания акта сдачи или можно после.

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

Мама поставила окна подписала акт приемки работ, на следующий день заметила что цвет рамы окна отличается. С права белое а слева как будто с желтоватым оттенком. Дело было вечером поэтому не увидела. Есть договор где написано что исполнитель несёт ответственность за недостатки до подписания акта выполненных работ. Но так же есть гарантия 5 лет. Подскажите как быть, можно ли вернуть деньги или что бы заменили полностью окно?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021.

Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили.

Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования.

На сколько правомерно требование застройщика?

Корректна в договоре формулировка:" заказчик оплачивает услуги исполнителя на основании счета при условии полного и своевременного оказания услуг в течении 10 дней с даты подписания сторонами акта сдачи приемки оказанных услуг.

Возможно ли взыскать неустойку с Застройщика за несвоевременную сдачу жилья, если акт приемки уже подписан. По договору мы квартиру должны были принять в 4 кВ.2014 г, а на приёмку пригласили в апреле 2015 г? И есть ли срок исковой давности по данному вопросу?

Как решить проблему?

Акт о приёмке выполненных работ подписан 30.11.2020 Заказчиком и Подрядчиком. На 2.03.2021 Заказчик полный расчёт так и не произвёл. Что делать?

Не привезли диван в срок, в какой форме подать притензию на неустойку. Претензию подают до или после подписания акта о приемке дивана.

Приобрели диван в магазине "много мебели". привезли совсем другого качества и другой обивки диван. Грузчики сказали, что сейчас стали выпускать именно такие модели. По названию якобы тоже, но не по качеству. Расписались в акте приема, но спать на нем невозможно. Написали претензию в магазин о замене дивана. Нам отказывают т.к. акт приема подписан. Неужели ничего нельзя сделать?

Если после подписания акта приемки квартиры мы обнаружили что стяжка пола отвратительного качества. Имеем ли мы право на компенсацию денежных средств и демонтаж данной не качественной стяжки силами застройщика?

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Дом построен, идет выдача ключей.9 декабря подписал с застройщиком акт приемо-передачи квартиры и оказалось, что ключи выдает не застройщик, а управляющая компания, с которой у застройщика заключен договор. Придя в офис УК,оказалось, что ключи я смогу получить только 25 декабря, только после подписания договора управления. Я пояснил, что договор подписывать не отказываюсь, но ключи хотел бы получить в день подписания акта приемо-передачи. На данную просьбу было отвечено отказом, обоснованным большой занятостью сотрудников УК.Скажите пожалуйста, правомерны ли такие действия УК,ведь ответственность и плата за жилье наступает с момента подписания акта приемо-передачи (9 декабря), а пользоваться я ей смогу спустя 2 недели (25 декабря)?

Не сдан во время дом, я являюсь дольщиком. Предложили пожить без сдачи, при этом заставили подписать акт получения ключей и акт приемо-передачи. Оба без даты. Сказали что даты будут после сдачи и получим мы свою копию только после сдачи.

Вопрос: будет ли возможность получить неустойку за не сдачу дома вовремя, если уже есть акт подписанный без даты? Спасибо.

Купила спальню. Собрали. Внешне нормально. Подписала акт приемки. Стала протирать, увидела скрытые погрешности. Маркером белым замазаны сколы и трещинки, стандартные дырки (2 шт) безобразно просверлены, пару сколов на полках. За спальню (шкаф, тумба, кровать) заплатила 90 тыс. руб.

Могу ли я просить замену деталей, после подписания акта приемки? Или, если я соглашусь с этими недостатками, магазин может возместить деньгами. Если, да, какой процент от покупки? Спасибо. Лена.

После подписания акта приемки квартиры я обнаружила некоторые дефекты, которые следует устранить. Подскажите, пожалуйста, какие мои действия должны быть, чтобы не получить отказ от застройщика.

Заказали кухню. Привезли, поставили. Всё вроде понравилось, замерщик неправельные замеры сделал, и панель не влезла, за которую мы платили отдельно. Можно ли вернуть деньги за неё? Плюс после подписания акта приема (после сборки) нашли в течении следующего дня ещё косяки: криво отрезано, не тот цокаль цветом, дверцы должны быть ниже а у нас полки короче и тд. Что делать? В магазине сказали что вы подписали, всё. Остальное ваши проблемы. Можно ли как то просить исправить то что накосячено, или уже поздно, так как подписали документы

После полгода после подписания акта сверки расчетов арендадатель предъявляет претензию. Якобы, что мы ещё должны ему, то что уже подписан акт сверки его руками не презнает, что делать в током случае.

Перед подписанием этот вопрос уточняли... на что получили ответ... что сейчас эти цифры в акте ни на что не влияют... хотя пункт взаиморасчетов в договоре уступки прописан. От незнания подписали акт... скжите возможно ли что то поменять в нашу пользу?

Могу ли я предъявить претензию застройщик у, после подписания акта приемки квартиры. Выяснилось что размер радиаторов меньше нормы?

Как добиться исправления брака от застройщика, который проявился после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи? И куда жаловаться, если застройщик упирается?

В течение какого срока с момента подписания акта передачи собственник квартиры имеет право подать официальную претензию застройщику о нарушении сроков сдачи дома?

Добрый день, вчера поставила пластиковый балкон, при устаноаке увидела, что длинная стена балкона играе то есть прогибается несколько, они упрямо убедили что это нормально и даже короткий металлический трос гнется не говоря о высоте 2,5 метра. Пришлось согласиться. Сегодня дети сказали, увидев это, обратное. Вдоговоре гар. срок один год. Затем я подписала акт приемки. Что мне теперь сделать и возможно ли что то исправить после акта. Людмила.

Обратился в юридическую фирму, заключил договор, юристы сделали, как они говорили, все что могли, и в итоге я подписал акт о том, что не имею претензий. Они мне вручили сразу, не дав возможности даже проанализировать. А после я все же проанализировал и заметил, что услуги были оказаны ненадлежащего качества. Можно ли в этом случае стребовать деньги назад несмотря на подписанный акт? Один из актов мне даже не предоставили.

Мы мебельная фирма, делаем на заказ кухни. С заказчиком подписали договор подряда на изготовление кухонного гарнитура. А подписали после установки кухни акт приема-передачи товара. По прошествии времени заказчик требует неустойку и говорит, что работы он не принимал, а принял только кухню. Что нам теперь делать?

2 недели назад подписали акт приемки квартиры в новостройке по долев. Участию. Начали делать ремонт-обнаружили протечку стены соединяющей с лоджией. 9 зтаж. Куда обратиться? Что написать?

Могу ли я подать в суд и выйграть, когда подписала акт приемо-передачи и после чего занеся товар в дом нашла брак, у стула 1 ножка короче других на всех 4 стульях.

Скажите, пожалуйста, если я подписала Акт приемки квартиры от Застройщика и уже позже обнаружила дефект - гудение от системы отопления постоянное монотонное по всей квартире. Знакомые, которые заходят ко мне, самостоятельно не слышат, пока я не скажу, кто-то вообще утверждает что нет проблем. Обратилась к застройщику, гудение - признали, что-то делают, вроде не отказываются, но гудение не исчезает, жить там я не могу. Ответьте на вопросы:1) Если я продам такую квартиру новым покупателям и если им будет это гудение мешать, то какую я несут ответственность перед ними? Они смогут затем начать судиться со мной? 2) Вариант второй: я пишу официально бумагу и жду ответа от Застройщика. Каковы мои шансы возврата денег + морального ущерба, т.к. я уже потратила с учетом процентов по ипотеке и др расходов суммы больше, чем заплатила Застройщику.

Строительство дома должны были завершить весной 2021 года.

Но задержали до осени 2021 года. Сейчас ключи на руках, акт приёма-передачи подписан. Какие мои действия?

Изготовлена мебель по индивидуальному проекту. Мебель принята, произведена доплата, подписан акт приема изделия. Могу ли я через 2 недели потребовать устранения недостатков на досудебной или судебной стадии, если не увидела скол на фасадной части? Спасибо.

Продали квартиру. Подписали акт приёма передачи. Через несколько дней новые владельцы сообщили что у них сломался котёл отопления и требуют покупку нового котла. Что делать в этой ситуации?

Застройщик попросил сроки сдачи квартиры на год. Собираюсь подавать на неустойку. Могу до подачи подписать акт приёма-передачи квартиры, или подождать?

Подписала акт приемки при сдаче квартиры, получила ключи, через неделю перемерили площадь и оказалось, что площадь лоджии меньше чем записано в акте. Могу ли я теперь потребовать у застройщика перемерить квартиру при мне с БТИ и вернуть деньги за меньшие кв.м.

Была оказана юридическая услуга на сумму 3500 руб. Акт принятия подписан, но, ознакомившись с документами, были выявлены многочисленные нарушения. Могу ли я претендовать на возврат денежных средств? Компания ссылается на то, что если акт подписан - они ничего не должны, а суд сумму 3500 р. Рассматривать не будет - так ли это?

Если мы подписали акт приема-передачи квартиры, а потом обнаружили что Ее площадь меньше можем ли мы взыскать с застройщика сумму за недостающие кВ. С?

Приобрела диван комплектации адванта люкс, оплатила, в апреле привезли диван адванта упрощенной комплектации. К сожалению я,имея грудного ребенка на тот момент, подписала акт приёма такого дивана. Могу ли я сейчас требовать замены на диван люксовой комплектации? Срок гарантии 3 года.

Строительство задержалось на два года, я подписала акт приёма передач, где написана фраза ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ВЫПОЛНЕНЫ! МНЕ ТЕПЕРЬ ЧЕРЕЗ СУД ВЕРНУТ НЕУСТОЙКУ? СПАСИБО.

Заказчик не возвращает обеспечение исполнения контракта более срока указанного в контракте. Акты подписаны, работы сданы. Какую ответственность (материальную) несет Заказчик?

У нас не был избран председатель совета дома. УК утверждает, что при отсутствии выбранного председателя акты выполненных работ может подписать любой собственник дома. Кто, в таком случае, может подписывать акты выполненных работ?

С предприятием был заключён Договор Возмездного Оказания Услуг.

Работы выполнены, но Акт предприятием не подписан. Каких либо претензий к качеству работ не получал. Когда возникает обязательство по оплате работ перед подрядчиком (физическое лицо): при заключении Договора или подписания работодателем Акта? В договоре написано: «оплата работ выполняется по Акту».