Приватизация дачных строений / Недвижимость - 472 советов адвокатов и юристов

Я решил приватизировать дачный участок с домиком. В БТИ мне заявили что, приватизация начинается с домика, а затем приватизируется участок. Законно ли это?

У нашего дедушки имеется в собственности участок с домом. После выдачи кадастрового паспорта, на участке был построен еще один дом, т.е в паспорте нового дома нет. Нужно ли отдельно приватизировать новое строение? Или достаточно переделать кадастровый паспорт.

Каким образом можно восстановить документы на приватизацию дачного участка (с 1985 г.) . Документы сданы в Администрацию г. Кунгура в 2001 г., но свидетельство не получено, т.к. потребовали регистрацию БТИ на постройки. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться? И как быстро всё это восстановить? С уважением и благодарностью.

Что делать. Папа умер три года назад, хотела приватизировать дачный участок, мне отказали. На себя этот участок не переоформляла. Спасибо.

Мы приватизируем дачный участок. Соседи, граничащие с нашим участком подписали, что притензий к границам не имеют. Но в сельской администрации приостановили приватизацию по заявлению соседа с которым наши границы не соприкасаются. Он хочет, чтобы мы ему отдали часть своего участка под дорогу к проезду его даче. Нашу дачу мы купили 20 лет назад с границами, которые есть сейчас. Это подтверждает правление. У этих соседей дача 25 лет. И сейчас они стали препятствовать в приватизации. Я не знаю, насколько правомочен сельский совет, приостанавливая приватизацию? И что с этим делать?

Малоярославец Калужской обл., черта города, ИЖС, оформлен в БЕССРОЧНУЮ аренду, (на дом свидетельство о собственности оформлено), но земля не приватизирована. Хочу спросить. Какие документы необходимы для приватизвции земельного участка? И, могут ли быть, какие то денежные поборы, кроме налога и платных справок?

Спасибо.

Приватизирован земельный участок в садоводстве, нужно ли приватизировать строения на данном участке, если да, чем обосновано и какой налог для пенсионеров и сколько стоит данная приватизация.

Приватизирована квартира в двухквартирном доме. Есть только договор приватизации. В 1997 году сделали пристройку к квартире. Площадь дома не увеличилась, пристройка под общей для дома крышей. Где была кладовая. Участок в собственности. Сделала тех паспорт с пристройки, но собственность не оформлена, хотя на кадастровый учета стоит, налоги платим. Как узакогить пристройку и стать владельцами квартиры полностью?

Я не давно родила третьего ребенка. Перед родами мне Администрация выдала квартиру сейчас оформляю приватизацию. Положена ли мне земля? Могу я встать на очередь? Или так как я получила квартиру уже нет? Если да то где выдадут по Мурманской области или по России?

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Меня зовут Алексей, можно получить уточнения по поводу приватизации земельного участка находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании. На 2014 год из Земельного кодекса, глава IV, ст. 20, пункт 5, утратил силу, раньше было прописано так (Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.), теперь этот пункт утратил силу. Зато остался пункт 4 (Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.). После выше мною описанного, как то странно звучит ответ Если в бессрочном пользовании, то приватизируйте в упрощённом порядке. Разъясните пожалуйста. С уважением, Алексей.

Наш ГСК находится в 4 метрах от русла внутрегородской речки с одной стороны, с другой-железнодорожная насыпь с действующей железнодорожной веткой. Кооператив состоит из цепочки металлических гаражей, не имеющих фундамент. Земля под данный ГСК арендовалась на 50 лет, сколько уже прошло с тех пор лет-неизвестно. Нынешний председатель настаивает на приватизации гаражей. Многие гаражи стоят заброшенные или принадлежат пенсионерам, у которых нет средств на данную процедуру (судя по ответам юристов-приватизация возможна только при согласии всех владельцев гаражей). Возможна и реальна ли приватизация в данной ситуации и что ответить председателю ГСК на его настойчивость?

Приватизировал квартиру, разделив поровну на 6 собственников. Площадь примерно 90 кв.м. Таким образом, на каждого приходится 15 кв.м. Являются эти части объектом налогообложения или нет?

На поданную мною информацию в налоговую реакции нет. И надо ли вообще подавать эту информацию в налоговую?

Как приватизировать землю под частным домом в кирове, есть документы на дом, куда обращаться и сколько это стоит. Рядом строят многоэтажки они хотят выкупить нашу землю под строительство. Могут ли они помочь с приватизацией земли.

Скажите, продлят ли дачную амнистию, которая заанчивается 1 марта 2018, ведь по стране 60 %неоформленных дачных домов. И что сейчас нужно для оформления постоеного дачного дома на на 1/2 обще долевой земли, земля в собствености пополам с родствеником, и что будет если не успеть оформить дом до 1 марта 2018 спасибо за ответы.

У моей Матери имеется земельный участок в садоводстве 12 соток, неприватезирован. Может ли она после завершения приватизации и после строительства дома, зарегистрироваться на земельном участке?

Моя мама проживает в частном доме постройки 1960 г. До 1992 г. дом и участок под ним являлись ведомственными. В 92 г. дом мама приватизировала. Участок передали в муниципалитет в 2014 г. Имеет ли мама право на бесплатную приватизацию участка? Если нет, то как рассчитывается выкупная цена, при том, что кадастровая стоимость составляет 81486 руб.?

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Подавали документы на приватизацию земельного участка в МО, которые до сих пор находятся на приватизации. Размер участка 8 соток, участок получен инвалидом бесплатно. Несколько дней назад председателю СНТ объявили стоимость за приватизацию участка в размере 240 000. На сколько правомерна данная сумма приватизации?

Как быть если дачный участок не приватизировал до смерти отец. Могу ли я вступить в члены кооператива. В СОНТ я уже обращался к председателю и она отказала. Сославшись на то что дачный участок не приватизированный и его на правлении кооператива выставят на продажу стоящим в очереди кооператива. Законно ли действует председатель?

Интернет полон утверждений, что бесплатная приватизация земли возможна для гражданина лишь один раз.

Но никто не дает ссылку на положение закона.

Есть такое утверждение в законе?

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Имею в аренде на 49 лет участок под дачное строительство (земли поселений). На участке построен дом. Могу ли я там прописаться и могу ли я приобрести эту землю в собственность?

Разьясните как будет проходить продолжение процедуры бесплатной приватизации земли для обслуживания частного дома в Крыму?. Какие документы потребуются? Какой орган власти в Крыму будет заниматься вопросами бесплатной приватизации земли под частным домом?

Есть садовый участок, зарегистрированный в собственность, стоящий на кадастровом учете, но без межевания границ. На нём садовый домик 5 х 7 м и хозблок, не зарегистрированные. Строения собираюсь зарегистрировать, а границы отмеже-вать. В связи с этим у меня такие вопросы:

1. Последнее время говорят об окончании дачной амнистии 1 марта 2018 г. Имеет ли это какое-то отношение к моей ситуации? Надо ли бежать регистрировать дом, а то потом будет сложнее, или можно подождать до лета?

2. Можно ли регистрировать строения, если нет межевания границ участка?

3. Какой документ, кроме права собственности на землю, нужен для регистрации строений? Надо обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру?

4. Как считается площадь дома? Входит ли в неё площадь мансарды?

5. Необходимо ли присутствие всех соседей при межевании? Когда наша соседка проводила межевание, она потом собирала подписи соседей задним числом, это правильно или нарушение?

Нам отказывают в приватизации, ссылаясь на то, что бывшие руководители дачного товарищества проворовались на 12 млн руб. И пока этот долг не будет погашен, ни о какой приватизации речи не может быть Мы проживаем на участке уже 15 лет. У нас никогда не было долгов по оплате, что подтверждается кассовыми чеками. Но нас наклоняют, чтобы мы все сбросились по 10 тыс. и погасили долг. Почему? Что нам делать?

Предлагают получить участок в садоводческом товариществе в аренду с последующей приватизацией. Естественно оплата юридических и услуг по оформлению землеустроительного дела в районе 100 т.рублей за 10 соток. Далее обещают за небольшую сумму оформление приватизации. Интересует юридическая чистота данного мероприятия.

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

Дачный участок при жизни родителей не был приватизирован. Я и мой брат хотим оформить его в собственность в равных долях. После обращения к председателю садоводческого товарищества о получении членской книжки и в дальнейшем собиралась идти в Департамент земельных отношений я поняла, что брат хочет все оформить на себя в обход правил т. е. нашел сотрудника в Департаменте и он весь участок с домиком оформит на него. Скажите возможно ли это Ведь нас два наследника но Дача не оформлена а значить ничья Родители состояли в садоводческом товариществе с 1966 года Мама подала все документы в департамент зем отношений на приватизацию но забрать не успела.

Есть два земельных участка в садовом товариществе, купленных в Крыму (когда он был еще Украиной). На руках только членские книжки. Оба участка оформлены на одного человека. Без гос-акта (наш аналог свидетельства о праве собственности). Один участок 6, другой 8 соток. Я гражданин РФ. Скажите по дачной амнистии я могу оба этих участка приватизировать бесплатно? Слышал что бесплатно можно приватизировать только один участок не более 12 соток в черте города. Как на эта проблема решалась бы сейчас по законам РФ? (если не делать скидки на возможные переходные периоды).

У нас приватизирован дачный земельный участок, строение на нем - дача, не приватизировпна. Планируем продажу, необходимо ли приватизировать и строение-дачный домик? До какого периода существует приватизация в РФ?

Господа юристы. В 1958 г. мой дед купил дом стоящий на участке 6 сот (об этом написано в договоре купли-продажи), в дальнейшем на дом оформили право собственности, а на землю нет. В 2006 г. дед умер, его жена (моя бабушка) вступила в права наследства на дом. Сейчас дом решили продать, будет ли новый хозяин иметь право на приватизацию этой земли или ее может приватизировать только моя бабушка и вообще у нее есть такое право?

1.Расскажите о + и - владения недвижимым имуществом ООО, ИП и физ. лицом.

2. Являюсь единственным учредителем ООО, которое имеет в собственности имущество в виде нежилого здания, выкупленное у государства по закону о приватизации в 2010 г. Хочу начать строительство 2-го этажа и для уменьшения стоимости владения, а также налоговых и административных последствий, связанных со строительством и регистрацией, есть огромное желание перевести объект в частную собственность (на себя). Каким образом это сделать с минимальными потерями?

На него и его брата была оформлена земля по 15 соток на каждого и общий дачный дом в деревне. Только вот общий дом 10 лет назад сгорел. Новый дачный дом отец строил сам без участия брата. Оформить его заново не успели. Земля эта не приватизирована. Вот чтобы ее переоформить на себя нужно ли вступать в наследство?

Как оформить дачный дом деревянный в собственность. Он находится в садоводстве на моем участке приаатизированном надо ли это делать обязательно.

Собрался строить жилой дом на земельном участке (собственность, ЛПХ) на углу участка. Соседи - национальный парк с одной стороны и муниципальная земля с другой. Участок тупиковый, не ровный, вряд ли появится сосед, который соберется когда-то строить рядом. До ближайшего дома 50 метров. Вопрос первый-обязан ли я отступать 3 метра от границы участка? Дом будет 3 этажа. Вопрос второй - имею ли право оформить дом по дачной амнистии до 2015 года или надо получать разрешение на строительство? Спасибо.

Как сделать реконструкцию чердачного помещения под мансарду? К ТСЖ не относимся, находимся под управляющей компанией.. мансарду хотят сделать жители верхних этажей... в администрации говорят, что необходимо жильцам приватизировать преддомовую территорию.. Но зачем? Ведь чердак находится на доме, который уже стоит..

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Ситуация: прожили год в гражданском браке, взяли кредит, оформили на мужа гражданского, с этих денег купили дачу и гараж. Дачу оформили на меня, а гараж на него. Позже зарегистрировались официально, родился ребенок. Уже развелись официально. На дачу документы только членская книжка и у председателя все записи в журнале, что дача была приобретена на мое имя. Кредит взят на 5 лет, год уже проплатили во время совместной жизни. Сейчас членская книжка находится у бывшего мужа на мое имя, он собирается ее продать. Вопрос: на каком основании он сможет продать дачу? Могу ли я дачу приватизировать на свое имя? Как мне оформить дачу на себя?

Мне отказали в приватизации садовод. Земельного участка, мотивируя что находится в лесной зоне. Эксплуатирую участок с 1995 г. На данной территории находится множество садоводств. Иркутская область, Мельничная падь, садоводство"Восовец" правомерен ли отказ и каковы мои действия?

Наше товарищество было образовано в 1980 году. В 2009 году наше снт было зарегистрировано по ошибке как новое юр.лицо. До 2021 года все члены снт спокойно приватизировали свои частки, а начиная с 2021 года стали получать отказ в приватизации с мотивировкой "снт не подтвердило правопреемство" от садового товарищества (1980 года). В администрации предлагают внести изменения в устав. Но на сколько такое изменение будет верным и примет ли налоговая его на регистрацию?

Есть дом в собственности, стоит на участке площадью 15 соток, в черте г. Кирова. Есть технический паспорт домовладения, договор купли продажи дома, свидетельство о регистрации права собственности на дом. Также ест документ из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, в котором записано, что правообладатель земельного участка не выявлен. Возможна ли приватизация участка земли полощадю 15 соток, на которой построен дом?

Нужна консультация по регистрации строений в СНТ Московской обл. Солнечногорского р-на. Свидетельства на землю есть.

Речь идет о двух участках: один принадлежит мне, на нем стоит деревянный дом с верандой и мансардой 6*9; на соседнем, который принадлежит дочери, – баня 5*3. Оформить по декларации мы опоздали, хотя амнистия до 18 года. Теперь для регистрации в «Мои документы» необходимы измерения дома и заключение кадастрового инженера, вызов которого требует времени и не малых денег.

Есть ли возможность избежать данных затрат?

И как оптимально действовать в данной ситуации?

С уважением, Николай, инв. I группы.

15 лет назад купили участок в сад. тов-ве и готовый домик 6 на 6. Но домик был выстроен в 2 метрах от забора с соседями. 7 лет назад приватизировали землю, в прошлом году зарегистрировали дом по дачной амнистии, как нежилое помещение. Соседи все время грозят судом, что дом стоит неправильно. Хотя от их дома до нашего - более 10 метров, скат крыши нашего дома - не в их сторону, и вообще он им никак не мешает. Просто склочные соседи попались. Подскажите: после приватизации участка и после регистрации дома по дачной амнистии можем мы рассчитывать на какие-то смягчающие обстоятельства (если соседи когда-нибудь все-таки подадут в суд). Ведь и дом строили не мы. И когда его строили прошлые владельцы участка, соседи претензий никому не предъявляли. Какими аргументами я смогу защищаться в суде? Заранее огромное всем спасибо за ответ!

Меня зовут Роберт. В 2002 году я приобрёл дом с земельным участком. В 2005 году, через суд получил право бессрочного пользования. В решении суда сказано, что право бессрочного пользования было у предыдущего собственника и, согласно законодательству, переходит к новому собственнику, т.е мне! Сейчас при приватизации Земельного участка, Администрация города Пятигорска потребовало платного выкупа Земельного участка. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Спасибо. Роберт 52 года. Пятигорск. Ставропольский край. Россия.