Приватизация земельного участка под гаражом / Жилищное право - 97 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, а можно увидеть документы на гараж и заявление, которое вы подавали и письменный отказ. Мне отказано в бесплатной приватизации земельного участка под гаражом ввиду того, что я являюсь владельцем гаража с 2021 года, хотя гараж построен в 2003 году. Правомочен ли отказ?
Здравствуйте, а можно увидеть документы на гараж и заявление, которое вы подавали и письменный отказ.
СпроситьДобрый день. Покупать такой гараж крайне рискованно - он "висит в воздухе" и землю под ним никто никогда не выделит - она собственность жителей мкд. Судьба всех таких коробок - быть снесенными. В больших городах уже совсем скоро. А как Вы его купите? Как строительный мусор? Стоит ли покупать не капитальный отдельно стоящий гараж, построенный на придомовой территории, находящейся в общедолевой собственности членов мкд. Документы о собственности на гараж имеются, но я не являюсь собственником данного мкд. Можно ли будет оформить приватизацию земельного участка под гаражом после купли-продажи?
Добрый день. Покупать такой гараж крайне рискованно - он "висит в воздухе" и землю под ним никто никогда не выделит - она собственность жителей мкд. Судьба всех таких коробок - быть снесенными. В больших городах уже совсем скоро.
Спросить
Если обе доли передаются по одной сделке, то обращаться нужно в Росреестр. Добрый вечер! Сделки по отчуждению недвижимости находящееся в долевой собственности заверяются нотариально, в этой связи вам необходимо обратится к нотариусу с документами подтверждающее ваше право собственности на земельный участок и гараж (это могут быть договора купли продажи, договор передачи недвижимости гражданам (приватизация) свидетельств о праве на наследство и др.). Где оформляется купля-продажа кап. гаража и зем. участка под ним, если два собственника (сын и мать)? И какие нужны документы?
Добрый вечер! Сделки по отчуждению недвижимости находящееся в долевой собственности заверяются нотариально, в этой связи вам необходимо обратится к нотариусу с документами подтверждающее ваше право собственности на земельный участок и гараж (это могут быть договора купли продажи, договор передачи недвижимости гражданам (приватизация) свидетельств о праве на наследство и др.).
СпроситьВ дополнение к перечисленному - кад. паспорт гаража и участка ГСК. Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером. Какие документы нужны для приватизации гаража, если гараж построен еще в начале 2000-х. Имеет только тех паспорт от 2008 и справка, что являюсь членом гаражного кооператива.
Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так. Как привотизировать землю под гарожом.
Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьПо ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.
Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)
По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП.
Спросить
Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права!
Спросить
Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует.
СпроситьЗдравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка. Какой пакет документов нужно собрать для приватизации земли под кирпичном гаражом в гаражном кооперативе из документов (членская книжка с оплаченными взносами, договор купли продажи, и акт преема передачи на кирпичный гараж.). Заранее Спасибо!
Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка.
СпроситьДмитрий, с учетом прохождения теплотрассы, полагаю вам откажут в приватизации земельного участка. А какие возможные риски? Могут ли его снести? А учитывая что гаража в плане не было он построен в воздушном проходе который был демонтирован об этом есть бумага, все документы на гараж сделаны кроме вот земельного вопроса. Купил гараж все документы есть но земля не приватизирована, выяснилось что под гаражом проходит труба теплотрассы 280 радиус, можете рассказать о возможных рисках и реально ли приватизировать эту землю?
Дмитрий, с учетом прохождения теплотрассы, полагаю вам откажут в приватизации земельного участка.
Спросить
Добрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями. Гарожи не приватизированы, в каждом гараже стоит счётчик и стоит общий счётчик, оплату за свет происходит. Могут отключить свет потому что гаражи не приватизированы?
Добрый день! Если земля под гараж вас выделена на законных основаниях то не могут, так как можете зарегистрировать или в судебном порядке признать право собственности на гараж. А если гараж стоит на земельном участке под который земля не выделялась, он считается самовольной постройкой и его могут снести и договор на электричество может заключать правообладатель земельного участка либо гаража, по принципу единства земельного участка со всеми находящимися на нем строениями.
СпроситьЗакон не предусматривает возможность оформления участка под одним из гаражей. Приватизация возможна только в отношении всей земли, на которой расположен кооператив. Земельный участок у гаражного кооператива в бессрочном землепользовании с октября 1981 года. Здание кооператива в общедолевой собственности. Цена выкупа участка по Закону СПб 59-19 слишком большая. Была ли практика бесплатной приватизации земли гаражными кооперативами?
Закон не предусматривает возможность оформления участка под одним из гаражей. Приватизация возможна только в отношении всей земли, на которой расположен кооператив.
СпроситьЗдравствуйте!
Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности.
При согласии членов ГСК земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей либо оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.
Если имеете ввиду отчуждение земли в Вашу пользу путем раздела участка, принадлежащего кооперативу, то нужно ознакомиться с его уставом. Хочу купить земельный участок в гск под строительство гаража.
Могу ли я сделать приватизацию такого земельного участка и на каких условиях?
Здравствуйте!
Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности.
При согласии членов ГСК земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей либо оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.
Если имеете ввиду отчуждение земли в Вашу пользу путем раздела участка, принадлежащего кооперативу, то нужно ознакомиться с его уставом.
СпроситьУважаемый Александр, если гараж кооперативный, то его приватизировать не надо. Надо восстановить на него сроки вступления в наследство по решению суда и оформить в росреестре на наследника. Добрый день, папе не нужно восстанавливать сроки для принятия наследства. Необходимо собрать документы по выделению земельного участка кооперативу или лично бабушке под строительство гаража, заключения сэс и другие. И узаконить как самоволку. Но в порядке наследования.
Начать необходимо с обращения к юристу. Александр, здравствуйте,
Если гараж не приватизирован, в наследственную массу он не будет включен, унаследовать его Вы не можете. Нужно вступить в члены кооператива, затем гараж приватизировать. У нас умерла бабушка несколько лет назад, мой папа единственный наследник он вступил в наследство на всё кроме гаража так как он не приватизированный, на гараж есть только документы на бабушку (книжка кооператива) хотели до оформить наследство, с чего начать? И занимаетесь ли вы такими делами? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Добрый день, папе не нужно восстанавливать сроки для принятия наследства. Необходимо собрать документы по выделению земельного участка кооперативу или лично бабушке под строительство гаража, заключения сэс и другие. И узаконить как самоволку. Но в порядке наследования.
Начать необходимо с обращения к юристу.
Спросить
Александр, здравствуйте,
Если гараж не приватизирован, в наследственную массу он не будет включен, унаследовать его Вы не можете. Нужно вступить в члены кооператива, затем гараж приватизировать.
СпроситьОбратитесь в отдел земельных и имущественных отношении при администрации города там вам разъяснят порядок выкупа либо приватизации земельного участка. Как оформить землю под гаражом, полученным по наследству, из аренды на 49 лет, в собственность?
Обратитесь в отдел земельных и имущественных отношении при администрации города там вам разъяснят порядок выкупа либо приватизации земельного участка.
СпроситьС согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации. Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю. Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой. Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю? Имею в собственности гараж в ГСК. Кооператив владеет землей на правах аренды. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?
С согласия собственника земельного участка вы можете заключить договор приватизации.
Спросить
Исключительное право приватизации территории появляется у физического лица, если на ней будет располагаться здание или строение, принадлежащее ему согласно статье 35 ЗК РФ.
Таким образом, если право собственности на гараж оформлена, Вы можете приватизировать землю под гаражом. Если нет, то сначала нужно оформить гараж, а затем оформлять землю.
Спросить
Если у Вас ГСК капитальных гаражей, то вы как собственники строений имеете право выкупить участок в долевую собственность, но участок предоставлен ГСК, поэтому и собственность на землю будет долевой.
Спросить
Право собственности на гараж оформлено. Мой гараж стоит вторым этажом. То есть, под моим гаражом непосредственно на земле стоит чужой гараж. Есть ли шанс в таких условиях приватизировать землю?
СпроситьСогласно пункту 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Как-то так...
СпроситьДля правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать. Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г. У меня металлический гараж в гск, строение с документами (досталось по наследству). Могу ли я получить землю под гаражом в собственность? Могу ли я продать гараж без оформленной под ним земли?
Для правильного ответа недостаточно данных– Нужно знать статус земли и кому она принадлежит... В подавляющем большинстве случаев земля под гаражами не подлежит приватизации либо выкупу... Сам по себе гараж– Это металлическая конструкция И конечно же вы её можете продать.
Спросить
Уважаемый Сергей Анатольевич г. Ставрополь!
При решении данного вопроса вы должны понимать, что в соответствии с Законом "О кооперации РФ" гараж и земельный участок в ГСК являются кооперативной собственностью поэтому для решения ВСЕХ вопросов по гаражу:
- наследованию гаража;
- купле-продаже гаража и т.д.
необходимо обращаться с заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре.
Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей.
В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком. Я живу в частном доме, когда-то он принадлежал организации, а потом я его приватизировала. Но свидетельство о регистрации права на дом не оформила. При оформлении этого свидетельства меня не могут привлечь за то, что все эти годы не платила налог?
Будут ли взымать налог за эти годы?
Здравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре.
Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей.
В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком.
СпроситьПри оформлении гаража в собственность, земельный участок под ним будет также в аренде. Общие правила, предусмотренные ЗК РФ, предусматривают единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. судьба объекта следует судьбе участка и наоборот. Если Вы подразумеваете под "приватизацией" - регистрацию права собственности, то Вы можете зарегистрировать право на гараж и при наличии аренды соответствующего земельного участка. На практике, земельный участок в такой ситуации в последующем выкупается у Администрации. Но вообще, согласно закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, моментом возникновения права, является государственная регистрация. Т.е., пока право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре, Вы не являетесь его собственником. Если приватизировать гараж, то земля на которой он стоит будет тоже в собственности? На данный момент гараж. Кооператив расположен на арендуемом участке.
При оформлении гаража в собственность, земельный участок под ним будет также в аренде.
Спросить
Общие правила, предусмотренные ЗК РФ, предусматривают единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. судьба объекта следует судьбе участка и наоборот. Если Вы подразумеваете под "приватизацией" - регистрацию права собственности, то Вы можете зарегистрировать право на гараж и при наличии аренды соответствующего земельного участка. На практике, земельный участок в такой ситуации в последующем выкупается у Администрации. Но вообще, согласно закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, моментом возникновения права, является государственная регистрация. Т.е., пока право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре, Вы не являетесь его собственником.
СпроситьЕлена, Добрый День!
После оформления наследственных прав Вы сможете оформить права на землю.
Статьей 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации Законодатель установил, что исключительное право на приобретение земельных участков принадлежит собственникам зданий, занимающих участки.
Уплата Вами налога на имущество за третьих лиц (в данном случае за отца) не даёт каких-либо дополнительных прав. Поскажите можно ли приватизировать землю под гаражом, если собственники умерли? Первый гараж был в собственности бабушки, после ее смерти отец на себя не переоформил (он до сих пор на бабушке). Второй гараж собственник отец. У отца помимо меня есть еще наследники. Налог за гаражи оплачиваю я.
Елена, Добрый День!
После оформления наследственных прав Вы сможете оформить права на землю.
Статьей 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации Законодатель установил, что исключительное право на приобретение земельных участков принадлежит собственникам зданий, занимающих участки.
Уплата Вами налога на имущество за третьих лиц (в данном случае за отца) не даёт каких-либо дополнительных прав.
СпроситьВ соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости
право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Поэтому Вам придется обращаться в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на земельный участок. Здравствуйте, в данном случае оспорить право собственности на земельный участок у другого
лица можно только в судебном порядке. Как я писал земля под нашим гаражом приватизирована другим человеком как нам сказали в архетектурном. У нас есть свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт на гараж. Вообщим все документы на гараж что он у нас в собственности. Вот и не знаем что делать. Можно ли обойтись без суда?
В соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости
право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Поэтому Вам придется обращаться в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае оспорить право собственности на земельный участок у другого
лица можно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, нужно получить в Управлении Росреестра сведения о принадлежности земельного участка и обращаться в суд с иском о признании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность недействительным и признании права собственности, Точнее можно ответить только после выяснения ряда дополнительных вопрос и ознакомления
с документами на гараж. Здравствуйте. Хотели приватизировать землю под своим приватизированным гаражом в гаражном кооперативе. А землю оказывается уже кто то приватизировал. Что делать?
Здравствуйте, нужно получить в Управлении Росреестра сведения о принадлежности земельного участка и обращаться в суд с иском о признании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность недействительным и признании права собственности, Точнее можно ответить только после выяснения ряда дополнительных вопрос и ознакомления
с документами на гараж.
СпроситьЗдравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет. Мы купили гараж в ГСК Земля под ГСК находится в аренде. Многие владельцы приватизируют землю под гаражом. Надо ли это делать и что это даст если приватизировать?
Здравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет.
СпроситьДоброго времени суток, Евгений!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный участок, который вы хотите оформить. Обратитесь непосредственно в кооператив с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. В случае, если земельный участок принадлежит администрации, то вам нужно написать заявление в органы местного самоуправления. Вы можете заказать выписку о правообладателе в росреестре или в мфц.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Земля выделена ГСК в бессрочное пользование а 1986 г. Приватизация земли садового участка бесплатно оформлена имею ли я право приватизировать бесплатно землю под гаражом в гаражном кооперативе.
Доброго времени суток, Евгений!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами на земельный участок, который вы хотите оформить. Обратитесь непосредственно в кооператив с заявлением о предоставлении вам земельного участка в собственность. В случае, если земельный участок принадлежит администрации, то вам нужно написать заявление в органы местного самоуправления. Вы можете заказать выписку о правообладателе в росреестре или в мфц.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Вас необходимо отмежевать земельный участок, сделать техпаспорт на гараж, взять справку в ГСК, что вы являетесь его членом и на основании закона о дачной амнистии зарегистрировать право собственности.
Спросить
Как продать гараж с землей в долевой собственности без необходимости нотариального отказа дольщиков?
Уважаемая Александра Леонидовна г. Тюмень!
Если данный гараж расположен на территории ГСК то в этом случае в соответствии с Законом "О кооперации" для Продажи гаража в первую очередь необходимо обратиться с Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2017 г. В суд обращайтесь, поскольку всех собственников вы не сможете привести, приводить возможно только при согласии, а у вас может еще не все согласятся
судебную практику по приватизации земельного участка под гаражом - смотрите в сети, она есть. Как продать гараж-он в собственности и земля в долевой собственности? Нотариус говорит, что нужно к нотариусу приводить всех дольщиков и нотариально оформлять отказ каждого дольщиков от доли земли которая под гаражом заплатив при этом по 1000 рублей за каждый отказ от доли земли. Это сделать не реально. Как быть?
Уважаемая Александра Леонидовна г. Тюмень!
Если данный гараж расположен на территории ГСК то в этом случае в соответствии с Законом "О кооперации" для Продажи гаража в первую очередь необходимо обратиться с Заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2017 г.
Спросить
В суд обращайтесь, поскольку всех собственников вы не сможете привести, приводить возможно только при согласии, а у вас может еще не все согласятся
судебную практику по приватизации земельного участка под гаражом - смотрите в сети, она есть.
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка. Здравствуйте.
Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию. Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.
Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.
Спросить
Здравствуйте.
Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.
СпроситьПринудить вас к приватизации никто не имеет право, это Неправомерно, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В. Для этого должны быть основания. Вероятно, речь идет о земельных участках под этими гаражами, они должны находиться в аренде у пользователей гаражей, и в случае, если гаражи не будут приватизированы, то могут пойти под снос (тоже должны быть основания, которые известны Администрации и о которых она, возможно, Вам сообщила) Гаражи не приватизируются, это не предусмотрено законом.
Если у Вас земля оформлена в аренду долгосрочную или собственность под кооперативом, то в принципе, это Ваше дело, оформлять в Росреестре права на отдельные боксы за каждый членом ГК
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Может ли администрация города Лобня обязать приватизировать свои гаражи (12 тр оформление со слов председателя гаражного кооператива), и что будет, если не приватизировать.
Принудить вас к приватизации никто не имеет право, это Неправомерно, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Для этого должны быть основания. Вероятно, речь идет о земельных участках под этими гаражами, они должны находиться в аренде у пользователей гаражей, и в случае, если гаражи не будут приватизированы, то могут пойти под снос (тоже должны быть основания, которые известны Администрации и о которых она, возможно, Вам сообщила)
Спросить
Гаражи не приватизируются, это не предусмотрено законом.
Если у Вас земля оформлена в аренду долгосрочную или собственность под кооперативом, то в принципе, это Ваше дело, оформлять в Росреестре права на отдельные боксы за каждый членом ГК
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьЧитайте также:
