Признание доли малозначительной / Судопроизводство - 473 советов адвокатов и юристов

Истец предоставил справку, что кадастровая цена квартиры спорной составляет 2 мил. руб.Он подал иск признать мою долю малозначительной и выплатить мне 1/3 часть--это 667 тыс. руб.Но однокомнатные квартиры у нас стоят от 1200000 р. и более, на эти выделенные деньги я не смогу что либо себе приобрести. Со спорной квартиры из-за угроз отчима, мне,мужу и 3-х летнему ребенку пришлось недавно съехать к брату мужа, где и без нашей семьи с ребенком проживают другие родственники. Другого жилья у нас нет, есть подтверждающие справки с ЕГРЦ. В квартире отчим сам не проживает и не платит ком. услуги уже 8 лет с тех пор, как умерла моя мама, но у него 2/3 части. Если суд не удовлетворит ему иск о признании малозначительной доли и выплате компенсации, то как нам поступить дальше.?

Верховный суд РФ, в своем Определении от 30 августа 2016 года N 78-КГ 16-36 (http://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-30082016-n-78-kg16-36/) признал малозначительной долю в 1/3. При этом, согласно выводам суда, основания для признания доли малозначительной были следующие: собственник данной доли не проживает в жилом помещении. Собственник доли не оплачивает коммунальные услуги. Собственники долей не является родственником

1. собственник данной доли не проживает в жилом помещении.

2. собственник доли не оплачивает коммунальные услуги.

3. собственники долей не является родственником

У меня в квартире 1/2 доли, действуют ли пункты 1; 2; 3 в этом случае? Я не проживаю в своей квартире и не оплачиваю коммунальные услуги. Вторая половина доли у моей бывшей жены, мы в разводе. Следовательно уже не родственники.

Имеет ли смысл обращаться с иском в суд о признании доли малозначительной, если владелец этой доли по документам брат и перед регистрацией в данной квартире избавился от своего бывшего жилья. Т. е. он теперь имеет интерес в проживании. Грозится выбить дверь, если буду припятствовать во вселении. Его доля 1 / 12 от 56 метров кв.

У меня и у родной сесты по 1/4 доли 1 комнатной квартире. 3/4 доли у 3 родной сестры. Я живу в этой квартире вместе с мужем и несовершеннолетним ребенком (ребенок мужа, мама лишена родит прав), плачу все платежи за квартиру полностью. Я прописана в этой квартире (муж с ребенком временно заоегистр в другом месте). У мужа постоянной прописки нет и недвижимости тоже. Собственник 3/4 доли подала иск в суд о признание наших с родной сестрой долей малозначительных и принудительном выкупе долей. Она в этой квартире не жила, не прописана, платежи не платит, от выкупа ее доли отказалась. Родная сестра не живет и не прописана но платежи платит. Может ли суд удовлетворить иск?

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 ноября 2007 года ХХХХХХХХ районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи ХХХХХХХХ В.А., при секретаре ХХХХХХХХХ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №/07 по иску ХХХХХХ Алексея Петровича к ХХХХХХХ Светлане

Если он признан недеемпособным то может Пока человек не признан недееспособным в суде, он может являться ответчиком.

Подробностей вашего дела мы не знаем и документов не видим. Может ли суд рассматривать дело ответчик имеет психическое заболевание f 71.0 умеренное слабоумие иск о признании доли малозначительной и ее принудительном выкупе

Я являюсь исцом в суде в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей по гражданскому делу о признании доли малозначительной, прекращении права общей долевой собственности и выплате компенсации. Ответчик дочь от 1 го брака моего гражданского мужа. До суда мною была проведена оценка автомобиля, которая в ходе суда ответчика не устроила и она попросила провести еще одну оценку. В результате вывод эксперта получился больше практически на 100 тыс. Хотя осмотр был мягко говоря никаким! Ни одна дверь не была открыта и даже пробег спрашивали у человека со стороны. Каковы мои дальнейшие действия?

Какая доля в 3-хк. квартире считается малозначительной и как ее выкупить владельцу значительных долей, если сособственник отказывается от продажи, как определить цену, ибо цена должна быть дешевле чем от стоимости квартиры при продаже целой квартиры?

Три сособственника квартиры по наследству. У первого 2/3, у второго и третьего по 1/6. Площадь квартиры 44.3 м. Возможно ли по суду признать доли второго и третьего малозначимыми, имея ввиду, что доли им достались по наследству? В квартире они не проживают, не несут расходов на содержание, отказываются от ремонтов и т.п. Имеют только финансовый интерес.

Есть ли шанс подать иск в суд о признание доли 1/2 квартиры малозначительной и принудительно выкупить первому собственнику у второго собственника ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ? Если второй собственник никогда не проживал, не платил, не пользовался, уехал на проживание за границу. Или такой иск суд отклонит?

Или подать иск о принудительном отчуждении 1/2 доли в пользу первого собственника с рыночной компенсацией доли?

Дело в том, что второй собствениик свою долю продает, но предлагает первому собственнику свою 1/2 долю по цене завышенной в два раза реальную стоимость. Причина-сильно неприязненные отношения.

В обратном случае обещает подарить третьим лицам (скрытая сделка купли-продпажи)

Большое спасибо!

Нужна помощь с составлением иска в суд о признание доли квартиры малозначительной с целью последующий продажи квартиры и выплаты (собственнику) 1/8 доли.

==========

Можете сразу указать цену в ответе.

Как для аргументации исковых возражений предоставить коммерческую стоимость дома и земли суду? Это должна быть специализированная оценка рыночной стоимости некими организациями или самостоятельно считаем на рынке сколько стоит земля, сколько дома в том районе по объявлениям о продаже? Если не сами, то какие требования к организациям у суда?

Бывший муж подал иск в суд о признании моей доли в праве общей долевой собственности незначительной (1/2 дома и земли) и просит возложить на него обязанность по уплате компенсации доли дома и земли по кадастровой стоимости (это копейки по сравнению с реальной рыночной стоимостью).

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/4 в трехкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли невозможен...

Хотим подать иск о признании доли незначительной и выкупить ее, когда можно подавать им в суд, когда уже будут у всех на руках свидетельства или можно раньше.

У бывшего мужа в собственности 1 десятая доля в квартире (4,3 кв.м), а у не совершеннолетнего ребенка 3 десятых. Хочу признать долю бывшего мужа несущественной, она слишком мала, нет возможности ее выделить в натуре, квартплату за нее он не платит, но проживает, хотя является собственником еще двух квартир. Повлияет ли на ход моего дела желание несовершеннолетнего ребенка проживать с отцом? Может ли судья суммировать их доли и оставить проживать в данной квартире или бывший муж при таком желании ребенка должен будет поселиться с ним в другой квартире, в которой является собственником? Спасибо.

Бывший супруг подал против меня иск о признании его доли незначительной (1/6 в трехкомнатной квартире, выделу не подлежит) с принудительным выкупом мною у него, признав за ним право на долю в квартире. Я уже смирилась с мыслью, что суд будет на его стороне и я готова выплатить, так как судебная экспертиза недорого оценила долю. Теперь меня одолевает страх, что он может изменить исковые требования, прося суд признать за ним право на долю, а дальше будет оставаться жить в моей половине комнаты, несмотря на мой встречный иск о снятии его в рег учета.

Может ли он так поступить и какую тактику мне выбрать, чтобы этого избежать?

Отчим подал иск в суд о признании моей доли в квартире малозначительной и выплатить мне компенсацию. У меня 1/3 часть, у него ---2/3,общая пол.30 кв.м.Моя мама умерла 8 лет назад, все это время он в квартире не жил, ком.услуги не платил, объявился недавно со своим сыном, моим братиком и начал выселять нас с мужем и 3-х летним сыном. Другого жилья ни у меня, ни у мужа нет, есть справки с ЕГРЦ, подтверждающие это. Я с ребенком прописана в этой квартире, муж у своего брата. Эта квартира принадлежала нашей семье более 40 лет, там проживали прабабушка, бабушка и мы с мамой. Затем она вышла второй раз замуж, родила сына отчиму и погибла вскоре, отчим прописан не был там. прописался недавно. Сможет ли суд лишить меня единственного жилья и удовлетворить его иск. Как быть мне?

Что лучше? У должника по алиментам есть 1.6 доля в 2 комнатной квартире, всего 5 собственников. Все родственники. Приставы хотят выствить его долю на аукцион для погашения долга. Может ли суд передать долю в собственность исцу? Как удобнее через суд или через приставов. Приставы оценили 1.6 долю слишком дорого, просто разделив стоимость кв на 5 частей. Не учли нюансов. Я не согласна. Реально ли в суде доказать, что доля столько не стоит. ?

У брата содольщика 1/9 доли в квартире. Продать мне не хочет. Можно ли через суд выкупить принудительно?

Продал долю земельного участка соседу 3/25. Получилось так что во время не вывел в натуру долю. Теперь сосед судится со своей женой раздел имущества по разводу. Наложен судом арест на соседский участок и на эти 3/25 доли без права регистрации. Теперь не могу оформить право собственности на свой участок мфц отказывает. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации? Хочу строится и не могу т.к. доля стройки получится тоже соседа. Заранее благодарен за ответ.

Я, являюсь собственником доли в квартире, по мимо меня есть ещё собственники в этой квартире. Я хочу отсутить у своих родственников эти доли.

Вступаю в наследство по завещанию. Выделяют обяза тельную долю (10-ю)матери умершего мужа. С нами никогда не жила. Я пыталась договориться на кадаструвую стоимость за отказ, но требуют рыночной оценки квартиры, что в нашем случае гораздо выше. Я сама 5 лет на пенсии и фактически вступила в наследство. Что делать и надо ли ждать выдачи свидетельств?

Я собственник ¼ доли в автомобиле, автомобиль получен по наследству, свидетельство о праве на наследство выдано, в ГИБДД оформлен авто на прежнего собственника (умершего), автомобилем пользуюсь и собираюсь выкупить остальные доли у собственников, документы и ключи у меня. Предлагал варианты покупки остальным собственникам много раз, но они отказывались и не предлагали своих вариантов. Недавно узнал, двое других собственников подарили свои доли одному из сособственников, я не предоставлял фотоматериалы для оценки и автомобиль оценщику и другим собственникам для проведения оценки, с момента оформления автомобиля у нотариуса (свидетельство на наследство) прошло более 3-х лет.

Возможно ли расторгнуть договоры дарения между собственниками?

Какие у меня шансы в суде, если собственник ¾ доли подаст в суд на признание моей доли в авто незначительной и выплате компенсации?

Какие юридически значимые действия необходимо предпринять для отказа в суде собственнику 3/4 доли?

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Каким образом и в каких случаях возможно понудить сособственника, имеющего меньшую долю в праве общей собственности на дом и землю под этим домом, продать свою долю другому сособственнику? (незначительность доли например и т.д.)

Можно ли, через суд принудить Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя продать их 1/5 долю домовладений? Направлял письмо с предложением о выкупе, на что отвечают что нету регламента по поводу продажи.

На ЗУ (401 кв. м.) 2 жилых дома лит. А (65,7 кв. м.) и лит. Б (28.8 кв. м.). У меня в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. У соседа так же в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. Соответственно у города 1/5 доли в лит. А, лит. Б и ЗУ.

Лит. Б на основании заключения экспертизы выделить внатуре невозможно (по причине аварийного состояния, процент износа 72 %.)

Возможно ли в нашем случае подать иск в суд на выделение малозначительной доли в квартире?

Квартира 52.5 кв. 3 комнаты. 2 собственника. У одного собственника 2 доли, у второго 1 доля.

В квартире также прописан инвалид 1 группы. Собственник двух долей хочет признать долю второго малозначительной. Собственник второй доли здесь не живет. Комната стоит закрытой. Возможен ли такой вариант признать долю малозначительной и выкупить по рыночной стоимости или нет?

Однокомнатная квартира 40 кв м после развода. Двое разнополых детей 3 и 5 лет. С бывшим мужем по 1\2 доли. Нуждаюсь в защите от бывшего мужа. Для этого хочу подарить своему отцу часть своей доли, чтобы он прописался и проживал с нами на законных основаниях. Подскажите минимальный размер доли для дарения, чтобы у бывшего мужа не было судебных перспектив против регистрации и проживания отца в нашей однушке. Особенно интересует, если бывший муж начнет апелировать в суде к "нарушению прав детей". Если "детские права" - это кв.метры, то как они будут считаться и сколько детям должно не менее получаться?

Есть двушка общей площадью 55 метров, с жилыми комнатами 14 и 17 метров. Есть Вася, который имеет долю 1/4. 3/4 принадлежат одному лицу. Вася никогда не жил в этой квартире, но с момента получения доли (лет 6 назад) постоянно платил квартплату за, а сейчас через суд требует вселить в комнату 14 метров, а нежилую площадь передать в общее пользование. Основание - негде жить, при том что до этого Вася где-то жил и имел прописку. Каков может быть исход такого дела, я действительно должен подарить Васе половину квартиры? В каком направлении двигаться?

У моей тёти умер муж. и 1/12 от её квартиры по праву наследования досталась его сыну от первого брака. Сейчас он предлагает ей выкупить его долю за (буду называть реальные цифры) 157 000 рублей. Она заказала независимую оценку своей квартиры и по ней стоимость 1/12 составляет 93 000 рублей да и он не платит кварт. Плату за свою долю собственности. Обязана ли 80-летняя женщина выкупать долю в своей квартире по навязываемой цене. И чем ей грозит не выкуп этой доли. Квартира 34 м. кв. однокомнатная.

Какие данный наследник имеет права на свои 2.8 м в квартире.

Если после смерти тёти наследники решат продать её квартиру какие, данный владелец 1/12 квартиры может причинить препятствия?

Бывшей жене выделили долю 64/1000 в квартире, купленной в браке на мои личные средства, накопленные до брака. Есть возможность через суд настоять на компенсации незначительной доли денежными средствами?

Имеется 2 х комн. Квартира. Моя 1/4 доля. Могут ли продать квартиру через суд без моего согласия? Я хочу выкупить 3/4 доли. Комнаты 17 и 10 м 2. Могут ли признать мою долю не значительной?

Мне нужна помощь от квартирных рейдеров которые выкупили 1/5 доли в квартире у моего сособственника. Подала на него в суд о принудительном выкупе, т. к его не вселили по суду, но он меня опередил и продал долю.

До 1990 года мы всей семьей папа, мама, я, сестра, брат и родители отца жили в двухкомнатной квартире родителей отца жили, в 1991 году нашим родителям от завода, где они работали плюс мы отдали 2-х комнатную квартиру родителей отца, в итоге нам дали 4-х комнатную квартиру. Во время приватизации мама, квартира до этого была только на ней записана, расписала ее на всех поровну по 1/6 (включая 1/6 у несовершенолетнего), в данный момент мы все разъехались и в квартире живут только мама и папа, вчера заявился старший брат и требует свою долю деньгами, у нас в данный момент денег нет, он хочет продать свою долю, но не на одну из комнат у него площади не хватает. Как он сможет продать свою долю и если обратиться в суд какой исход может быть? Спасибо.

У меня 3/4 автомобиля, доставшаяся в наследство от отца, 1/4 у мачехи. Я хочу выкупить ее долю, она отказывает мне, а документы не отдает. Говорит что это ее. Отец покупал машину до брака с ней. Как через суд обязать ее продать мне свою долю?

Да. И при грамотно составленном иске шансы вполне себе реальные. Здравствуйте, Мария!

Да, Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему супругу о признании его доли незначительной. Здравствуйте!

Вы можете подать иск о признании доли малозначительной, если муж в квартире не живет, не оплачивает коммунальные платежи и ему есть где жить. У меня 3-х комнатная квартира и одна комната 15,6 кв.м куплена пополам с бывшем мужем, общая площадь всей квартиры 70 кв.м. Бывший муж отказывается продавать мне свои пол комнаты либо называет огромную сумму. Мне сказали есть такая возможность признать его 7,8 кв метров малозначительными. Скажите я могу подать на него в суд что бы признали его долю малозначительной и суд принудительно вынес решение о продаже его части?

Мне с дочкой принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире. 1/3 доля принадлежит бывшей супруге. С супругой в разводе с 2014 года, дочка проживает со мной, на моем обеспечении. По решению суда, после раздела имущества, бывшая супруга должна мне выплатить 1,4 млн. руб. Не выплачивает ввиду "отсутствия денег".

Общая площадь квартиры - 63 кв.м, жилая - 32 кв.м.

Самая маленькая комната в квартире - 14,2 кв.м.

Получается, что 1/3 часть жилой площади 10,6 кв.м.

В итоге она занимает больше квадратных метров жилой площади, чем ей причитается.

Могу ли я в судебном порядке просить выделить в натуре наши с дочкой 2/3 доли? Фактически это выделить, как я понимаю, нереально... В таком случае могу ли я просить суд, в связи с невозможностью выделения ее доли в натуре, признать ее незначительной и выкупить? А выкуп произвести зачетом долга? Реальная рыночная стоимость 1/3 квартры примерно 1,2-1,4 млн.

Как можно высчитать размер доли совершеннолетнему ребенку на основании искового заявления прокуратуры в суд, о понуждении к принятии мер по оформлению жилого помещения, построенного с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность? Жилой дом построен своими силами без привлечения подрядных организаций, кадастровый стоимость дома составляет 800 тысяч рублей, соответственно нет никакого договора купли-продажи жилья. Владелец сертификата злостным образом уклоняется от выполнения своих обязательств. Дом запущен в эксплуатацию в 2018 году. Семья владельца сертификата состоит из 5-ти человек: муж, жена и трое детей (двое из них уже совершеннолетние). Итого, в каком соотношении стоимости жилья и материнского капитала, судом будут определены доли всем членам семьи?

(О том, что мат капитал делится поровну всем членам семьи, мы знаем!).

Хотели заранее понять, какими расчетными формулами, нормами будет руководствоваться суд при понудительном выделении долей?

Наследство состоит из 8 сот земли и дома общяя площадь 62,5 м 2 собственность два дольщика у меня 4/5 доли у них 1/5 хочу выкупить долю сумма согласно экспертизы содольщик не хочет там проживает и занимает все каковы шансы через суд выкупить долю призная долю не существенной спасибо.

Ситуация: Квартира в Москве с общей площадью 45 кв.м. 2 комнаты (20 и 9 кв.м) с долевой собственностью. 3/4 принадлежит мне (Котова Т.А. - дочь), 1/4 принадлежит вдове отца. (отец умер год назад). Я прописана на ней и является единственным местом моего жительства.

Вдова прописана по другому адресу в центре Москвы в квартире общей площадью 125 кв.м. (вместе со своими родственниками - 2 чел. - сестра и племянница).

Мы обе пенсионерки, собственных детей ни у кого нет.

Я хочу выкупить ее долю в квартире 45 кв.м. Оценка стоимости квартиры проведена мной по независимой экспертизе. Она не согласна. Может ли суд обязать ее (вдову отца)

- продать мне ее долю в квартире?

- по какой цене?

Мой 14-летний сын имеет по наследству от отца 1/4 долю в двух смежных комнатах площадью 26,7 кв.м. (9,9+16,4) в 3-комнатной квартире общей площадью 64 кв.м. Сособственником в двух смежных комнатах площадью 26,7 кв.м. и третьей комнаты является его тетя (пожизненная рента от бабушки моего сына). В квартире мы с сыном никогда не проживали, за коммун. Платежи я отдавала свекрови наличными. Живем в другом городе. Может ли сособственница в судебном порядке признать долю моего сына незначительной и выкупить ее без моего согласия? Как считать 1/4 долю: от жилой площади (26,7: 4 =6,6 кв. м.) или от площади двух комнат +мест общего пользования (26,7+19=45,7: 4=11,42 кв. м.) ?

Был брак, развелись. Есть квартира, по суду разделили: супруге с детьми 3/4, супругу 1/4. Добровольно по ст 250 ГК РФ, уведомление и через 30 дней можно продать. Вопрос обсуждался вот здесь: https://www.9111.ru/questions/15963656/

А если супруг будет препятствовать и так далее, можно ли через суд обязать продать долю в квартире? Какое исковое заявление необходимо подготовить? Как оно будет называться? В какой суд обращаться? Что еще можно сделать чтоб бывший супруг продал долю в квартире?

Помогите пожалуйста.

Спасибо!

Я с сестрой вступила в наследство 1 комн кв, она гражданка Украины, своей долей не пользуется, продавать не собирается, как мне через суд у неё ее выкупить или забрать себе, живет она по внж вообще в Индии в оф браке.

Хочу выкупить доли у родственников их 3 по 1/9 у меня 2/3 дом 92 м 2, но они там живут прописаны 2 е есть заключение о не возможности выделения этих доль. Есть ли возможность через суд выкупить у них долию.

Мама приватизировала квартиру когда мне небыло 18,а сестры были уже взрослые вместе не проживали. Было 2 свидетельства 1/2 принадлежала матери другая 1/2 мне. Когда мама умерла средняя сестра перехала в тот дом, я на тот момент непроживала там. Она предложила продать дом и поделить на троих сестер, так как мы со старшей сестрой проживали далеко а документы надобыло делать мы послушав ее написали отказ от материной 1/2 в пользу средней сестры. На этом все и закончилось. Она оформила документы на 1/2 на себя прживает там уже 16 лет пользуясь полностью квартирой. Я предлагала ей выкупить мою 1/2 на что она ответила что несобирается нечего выкупать. И так я уже столько лет ничего от нее немогу добится и продать немогу потомучто половину некто нехочет покупать и сама пользаваться ей немогу, только плачу каждый год налог на имущество в праве 1/2.Подскажите можно ли добится через суд чтобы она выкупила мою долю.

Могу ли я после определения порядка пользования домом выкупить ничтожную долю у другого собственника? Суд присудил нам с другим собственником по одной комнате 13 кв. м ему и 14 кв.м мне (у меня 7/8 доли), но это получается, что у другого собственника почти половина дома во владении, что нарушает мои права.

У нас квартира, по разводу родителей отцу присудили 3/43 (2 кв. м).

У меня в собственности остальные 40/43

Он не пускает меня в квартиру и сейчас взяв платёжку узнала, что там появился долг.

Каким образом я могу его выгнать из квартиры, чтобы жить там самой.

Возможно ли лишить его этой доли ведь она незначительная.

Могу ли я выкупить 1\8 долю трехкомнатной квартиры 80 кв.м, имея при этом 7/8 без согласия на то собственника этой малозначительной доли. Так как проживать с ним и общаться невозможно. Собственник - 1\8 доли проживает в другом месте и стал по наследству после смерти брата. Я же в этой квартире проживаю с дочерью 18 лет и отцом 76 лет.

Купили квартиру 1 ком. За материнский капитал, 4 собственника двое детей, там не жили жили родственники жены, я оплачивал только налог, развелись два года назад, сейчас она хочет подать я так понимаю на о чуждение моей доли, что мне ждать и что делать и надо было ли мне оплачивать коммунальные услуги если там живут её родственники и имели они там право жить? И могу я с них в таком случае что то требовать за проживание в моей доле? Как вообще решается такой вопрос?