Признание дома непригодным для жилья / Судопроизводство - 531 советов адвокатов и юристов

Признание жилого помещение непригодным для проживания или признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу дает основание проживающему в нем гражданину встать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 49, п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) для последующего обеспечения жилой площадью по договору социального найма жилого помещения во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). (Информация К+) Можете через суд требовать, чтобы жилье предоставили вам вне очереди, если ваше жилье аварийное, единственное, больше жить вам негде и жить там опасно для жизни. Никакие. Дом включен в программу расселения до 2025 года Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении аналогичного по площади жилья в черте населенного пункта или взыскать с администрации стоимость жилья в соответствии со с. 32 ЖК РФ. Частный дом признан аварийным в 2019 и в том же году поставлен на очередь нуждающимся. Хотелось бы понимать какие шаги осуществить дальше.

Пишите жалобу в прокуратуру. Признается аварийным дом целиком, а не отдельная квартира.

Порядок признания регламентировать Постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.

Заявление подается в межведомственную комиссию при администрации. К заявлению необходимо приложить заключение строительной экспертизы об аварийности дома. Как признать квартиру непригодную для проживания, если коммиссия не признаёт жильё аварийным. Куда можно обратиться.

Аварийным признает весь дом. Квартира не признается аварийной, она признается непригодной для проживания. Аварийным признается дом целиком. В случае признания дома аварийным, собственнику обязаны либо выплатить возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ либо предоставить друое жилье (положено не всем). Снести дом могут только после предоставления вам возмещения. Купил квартиру в друх квартирном доме моя половина в собственности та нарт но признана аварийной могут ли сности и мою половину или нет

Здравствуйте! Первое, что следует предпринять, - получить заключение специализированной организации о состоянии здания.

Далее нужно подать заявление в администрацию муниципалитета с требованием провести экспертизу состояния дома, приложив к нему полученное ранее заключение, а так же копии правоустанавливающих документов на жилье. Местные органы власти обязаны создать межведомственную комиссию и по результату ее деятельности вынести решение о признании или не признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.

На основании акта комиссии глава администрации муниципалитета должен выпустить распоряжение о сроках расселения граждан.

Где именно в каких документах указан срок расселения до 2035 года? Вы можете параллельно направить обращение в прокуратуру для проведения проверки с учётом состояния дома…. Дом признан аварийным, расселение по плану до 2035 года. Можно ли как-то ускорить?

На каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственника, признать дом не пригодным для жилья?

Добрый день! Порядок признания жилья аварийным установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу..." Для инициирования процедуры достаточно заявления одного из собственников, в дальнейшем решение принимает специальная комиссия и желание собственников в данном случае не имеет значения. Для признания жилья аварийным заявления подаются от всех собственников дома или можно только от одного? Дом 2-квартирный, в одной квартире сделан ремонт.

Основания для признания жилья непригодным для проживания указаны в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47 Из привиденного вами повествования основания для признания жилья аварийным не просматриваются Признание жилья аварийным никаких выгод Вам не принесёт. Купили дом за материнский капитал, по стечению обстаятельств развелись с мужем и ни дня не прожили в нем, т.к жили в другом месте там своравали печку, отопление печное побили стекла вообщем жить там не возможно, можно ли такое жилье признать аварийным?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Отдельное жилье вам не полагается, если вы не стоите в очереди по улучшению жилищных условий. Если вы до сих пор зарегистрированы на постоянной основе в кв-ре брата, то, если кв-ра в аварийном/ветхом доме муниципальная, выдадут другое жилье на всех по условиям ст. 89 ЖК РФ. Я инвалид 3 группы была прописана у брата в доме проживаю в съемной квартире, сейчас дом брата признали непригодным для жилья, могу ли я в связи с этим получить жилье?

К сожалению, в законодательстве отсутствуют указания на непригодность жилья для проживания как основание для освобождения его жильцов от оплаты услуг. Все коммунальные платежи придется уплачивать пока не перестанете являться собственником жилья Необходимо направить в УК заключение межведомственной комиссии о признании квартиры непригодной для проживания и заключение пожарной экспертизы. За что имеет право начислять управляющая компания, если квартира в многоквартирном доме сгорела и признана не пригодной для проживание

Здравствуйте Екатерина!

Если есть распоряжение о признании дома аварийным то вас должны либо перевести в маневренный фонд либо дать новую квартиру также по договору социального найма Что конкретно имеете ввиду? Если Ваш дом признан аварийным а администрация города не предоставляет жилье то следует обратиться в суд Требуйте предоставления Вам жилья или жалуйтесь в прокуратуру. Жилое помещение непригодное аварийное не соответствует санпину. Состоим в очереди на улучшение жилищных условий как правильно

Нет. Компенсация выплачивается непосредственно перед расселением аварийного дома. Источники: ЖК РФ, постановление N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания..." Можно ли через суд получить компенсацию за аварийное жилье, не дожидаясь расселения, которое будет в 2025 году. Я получила квартиру в дар (2020 г) после признания дома аварийным (2016 г).

Для какой цели? Можно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Можно ли признать одну квартиру в многоквартирном доме не пригодной для жилья? Заранее благодарю.

Законно, они ж семья. Здравствуйте.

Вы не даёте достаточности информации для полного ответа на Ваш вопрос. Жильё инвалида колясочника, признанное непригодным для проживания, является собственностью инвалида или предоставлено по договору социального найма? Когда принято решение о признании МКД аварийным? Когда супруга продала квартиру? Сдраствуйте можно задать вопрос такой. Инвалид 1 группы подаёт заявление на улучшение жилищных условий, живёт на пятом этаже жильё признанно непригодным для проживания инвалида колясочника, есть заключение решения межведомственной комиссии о признании жилья не пригодным. Инвалид с супругой подают заявление на улучшение жилищных условий на льготную очередь на что приходит отказ на основании того что у жены была в собственности квартира до 2021 года законно ли это?

Неизвестно. Но, похоже, Вы путаете процедуры признания помещения нежилым и признания жилья непригодным к проживанию. Вторая - не изменяет статус помещения, оно остается жилым. Мой дом старый (в собственности)1917 года постройки (исп нами только летом) на острове, мешает встать на очередь на жилье т.к. 55 квад метров, я так понимаю сейчас надо через МВК присвоить ему статус не жилого дома, достаточно ли будет заключения эксперта (не пригоден для ПОСТОЯННОГО проживания) или надо чтобы совсем был аварийным и непригодным ни к чему?

Если дом в состояние непригодности для проживания привел ваш бывший супруг, ему и придется возмещать причиненный вам ущерб. Для этого вам придется обратиться в суд. Государство за его действия расплачиваться не будет. Другое дело, если дом уже был непригоден для проживания, и "помощник" не особо навредил. Тогда можно рассчитывать на другое жилье либо компенсацию. См. Постановление Правительства РФ N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным..." Ну а почему бы и не можете, требуйте это Ваше право У меня есть частный дом, мой бывший муж хотел его отремонтировать, а получилось все наоборот, в общем дом не подлежит жилью. У меня трое детей а живём мы у моего 2 мужа, могу ли я рассчитывать на компенсацию от государства на восстановление дома?

Здравствуйте, Наталья.

Вы можете быть отнесены к категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. СМ. ст./ст. 49, 51 ЖК РФ.

Вместе с тем, если Вы являетесь собственником жилого дома, Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования о признании дома аварийным.

СМ.

Можно ли признать индивидуальный (частный) жилой дом аварийным? Смысл этим заниматься?

https://www.9111.ru/questions/7777777771941195/

Признание жилого дома непригодным для проживания порождает у собственника право требования жилого помещения по договору социального найма

https://www.9111.ru/questions/7777777771957311/ Я мама одиночка ребенок рожден до 23 лет я малоимущая дом по прописки не пригодный для жилья могу ли я встать на очередь на квартиру?

Льгот нет. Вам могут предоставить другое жилье или выплатить компенсацию, если дом будет признан аварийным, не подлежащим ремонту. См. Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания..." Добрый день! Вам нужно признавать дом аварийным и вставать в очередь на получение другого жилья или выплаты компенсации. Добрый день. Признавайте дом аварийным и вставайте в очередь на предоставление жилого помещения. Купили дом в 2016 году, сейчас этот дом весь рушиться и очень холодный, жить в нём нельзя, тем более детям. Четверо детей. В данный момент снимаем квартиру. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации? Есть ли подходящие льготы?

С исковым заявлением обращаться в суд. Здравствуйте!

Вам надо обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Если остальное имущество не востребовано, а Вы им долго пользуетесь, то и на него тоже собственность оформляйте. Ветхое и сгоревшее жильё, за которыми числятся в БТИ собственники, надо в судебном порядке признать как "непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу..." В регистрации мне отказали в отсутствии определения долей. На зем участке дома которые есть стоят ветхие а есть сгоревшие лет 50 назад, ПО справке БТИ куча собственников адресов не знаю, регистрации в Росреестре ни у кого нет. Согласовать определение долей не с кем. Вот в чем ребус. Все сложно я это понимаю. И что делать. С чем идти в СУД?

Здравствуйте, Вадим. Имеете право. В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время в отношении объектов недвижимости вносятся сведения об аварийности данного жилья. Если в выписке из ЕГРН Росреестра нет сведений об аварийности, о признании жилья непригодным для проживания, то Вы сможете "зарегистрироваться" в данном доме. Мы купили дом с семьёй, но он ветхоаварийный. По закону он не признан ветхоаварийный, так как не оформлены документы на аварийность. Мы хотим там прописатся. Мы имеем право зарегистрироваться в данном жилье.

Обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию, прокуратуру, роспотребнадзо проведении проверки. Обратитесь в ГЖИ для проведения данного осмотра жилья. Вопросами признания домов и квартир непригодными для проживания занимается ОМСУ. Парадоксально, но правовую позицию о невозможности проведения органами жилищного надзора осмотра жилого помещения даже с согласия его жителей представило Министерства экономического развития РФ в письме от 23 марта 2022 г. № ОГ-Д 24-1977. Как организовать, что жилищная инспекция произвела осмотра квартиры, которая не пригодна для проживания. Спасибо Михайлова Аделина.

Юлия, если невозможно жить, условия непригодные, то подавайте иск в суд для признания жилья непригодным для проживания. Прокуратура внесла представление Администрации и...Кто взял трубу на баланс? Тот и устраняет течь и возмещает вам ущерб. Ущерб возмещается только в судебном порядке. Так что обращаться надо в суд с иском к хозяину трубы. В моем доме в подвале 4 месяца из трубы текла канализация. Мы жильцы МКД куда только не обращались. Спустя 4 месяца прокуратура вынесла предписание на мэрию города так как труба оказалась безхозная, так как застройщик не передал данную трубу не управляющей компании, не водоканалу. Я живу в квартире на первом этаже и обнаружила в двух угловых комнатах над плинтусами мокрые пятна и следы грибковой плесени. Обратилась в управляющую компанию с данной проблемой, но они ничего не хотят делать. В подвале по колено фикальные отходы. Куда обратиться по сырости и плесени в моей квартире и кто будет устранять эту проблему?

ДА, правомерно, т.к., решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти. Если у вас договор найма специализированного жилого помещения, то отказ законен т.к. дом юридически уже непригоден для проживания.

Если же у вас договор социального найма, то он не продлевается. Он бессрочный. Требуйте представление другого жилья. Нет, договор был заключён на

5 лет. Я пенсионерка, у меня договор найма жилого помещения от 20,12,2017 года. И он заканчивается. Я сегодня обратилась в Жилищный фон о продлении договора, но мне отказали в устном виде на основании того что дом признан аварийным и подлежит сносу до декабря 2023 года. О том что дом подлежит сносу у меня есть документ. Законно ли мне отказали? И что мне делать я не знаю. Спасибо!

Добрый день, Александр.

Признать дом непригодным для проживания может только межведомственная комиссия органов местного самоуправления, если дом включен в список ветхого жилья.

Для ускорения процесса Вы самостоятельно и за свой счет можете заказать в экспертной организации исследование технического состояния дома и обратиться в Администрацию о рассмотрении вопроса о признании дома аварийным, с заявлением, приложив указанное заключение.

Срок рассмотрения вашего заявления с заключением не может превышать 30 дней со дня регистрации. Мне нужно заключение комиссии о непригодности жилья!

Здравствуйте!

Самый быстрый способ получить жилье - это признание жилого помещения, в котором в настоящее время проживает инвалид, непригодным для проживания.

Если человек вынужден передвигаться в коляске, то необходимо обращаться в администрацию (управу) с заявлением о проведении обследования жилого помещения на предмет соответствия требованиям для жилья инвалида. Если нет лифта, дверные проемы, ширина коридоров не позволяет проживать в данном доме инвалиду-колясочнику, то такое жилье признается для него непригодным, и он обеспечивается жильем во внеочередном порядке. Инвалид 2 й группы частично парализован. Своего жилья нет. Какой путь самый быстрый получить от государства?

В администрацию вашего города или района обратитесь, вам дадут перечень документов. Здравствуйте!

Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и пакетом документов, но могут возникнуть сложности из-за дома, который признан непригодными для проживания. Здравствуйте, Да вы имеете право на получения доп выплат. Мы многодетная семья был присвоен статус малоимущих когда было 5 детей, сейчас родились ещё двое малышей, полный состав семьи 9 человек, живём в дом 32 кв. м. Приобретен в ипотеку с материнским капиталом в 2018 году. 3 старших ходят в школу, на следующий год пойдёт ещё один ребёнок. В собственности есть ещё один дом который после пожара и признан нежилым в 2013 году. Сказали что мы можем получить выплату для приобретения жилья, но не можем собрать документы, что нам делать и куда обращаться. Помогите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение